有巢氏 250店目標達陣

奢侈稅後，房仲業展店腳步加快，有巢氏房屋異軍突起，上半年已達成全年250店目標，顯示對房市仍相當樂觀，其餘永慶房屋、台灣房屋等業者仍按照計畫開店。永慶房仲集團旗下直營品牌永慶房屋，規劃今年展店目標為230店，加盟品牌永慶不動產則是350店。副品牌有巢氏今年原擬展店至250家店，目前已超出原先預期，上修今年展店目標至280店。永慶房仲集團總經理廖本勝指出，奢侈稅影響已逐步減少，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，使得交易量下滑，但成交價格從5月以來卻有走揚跡象，尤其大台北地區對房市需求量仍大，因此展店速度只能快，不會停。有巢氏房屋今年預計展店250店，已提早於4月達到目標，預計全年展店目標上看280店。下半年國內房市受奢侈稅負面影響將逐步減少，預期中古屋交易可望逐步回暖。有巢氏房屋總經理孫寶國說，5月買方回流的情況逐漸回穩，台北市房屋市場的買方，以自住與長期資產配置的兩大客群為主，有巢氏深耕社區型市場，受奢侈稅影響較小，因此上半年以鴨子划水的方式迅速開店，提前達陣。台灣房屋目前350家店，到年底的目標預估可達500店。台灣房屋發言人謝萬雄表示，房仲店數和經濟景氣正相關，今年初雖有奢侈稅短期影響，但市場買方需求仍強，包括桃園、新竹等區域更為明顯，因此今年仍以力拚500店為目標。【記者黃啟菱／台北報導】看好觀光商機，大師房屋昨（21）日宣布，砸下10億元在台北車站前的「京站」頂樓建置「大師會館」，經營商務中心與酒店式公寓，搶攻頂級客與商務客，目前商務中心有200個辦公座位、酒店式公寓則有54間房，預期第一年營收可達1.2億元。大師房屋表示，該公司專門經營台北豪宅市場，如今兩岸交流漸趨緊密，因此與蘭城晶英酒店合作，跨足酒店式公寓市場，創房仲業首例，未來若有其他機會，「大師會館」也盼能拓點。