永慶房仲設富豪購屋中心 |永慶房屋仲介

儘管央行、財政部、金管會大動作嚴打房市投機客炒作，但

去（2009）年海外鮭魚返台就吸引高達新台幣8,000億元的海外游

資回流，擁有100萬美元以上金融資產者的富裕人士，每年至少需

要購屋置產高達1,000億元。鑑於富豪購屋置產商機可觀，永慶房

仲集團昨（9）日宣佈，正式啟動「國際房產顧問服務」、打造全

台首座六星級「頂級貴賓服務中心」，估計1年可成交的高總價資

產就有把握突破150億元。

此舉也創下房地產業界首例，率先投資千萬餘元，打造佔地

450坪的「頂級貴賓服務中心」；也拔得房地產業界頭籌，率先升

級房仲流通服務，新推出「國際房產顧問服務」。

永慶房仲集團董事長孫慶餘昨日表示，政府針對投機炒作的

不動產投資客予以緊縮貸款成數、取消貸款寬限期，短期內對於

散戶、或依賴銀行貸款財務槓桿的投機客，一定會造成衝擊，政

策方向值得鼓勵。但對於自用型、中長期型投資佈局的富豪來說

，孫慶餘表示，這些高資產配置的客戶，並不太仰賴銀行貸款，

因此對於頂級客戶，衝擊並不大。

永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，去年7月起至今年1月止

，頂級客戶購買豪宅、店面、辦公室等高總價不動產，營業額比

2008年同期成長2倍。預估2010年全年成交總值，將突破150億元

大關。

永慶在仁愛路圓環邊辦公大樓設置佔地達150坪的「頂級貴賓

服務中心」，在房地產業界尚屬首創。

孫慶餘表示，永慶看好頂級富豪資產配置有加碼房地產的需

求，早在2008年已設置「貴賓服務中心」、「首席顧問團隊」，

佔地300坪；現在再打造150坪的「頂級貴賓服務中心」，共450坪

，提供高資產客戶客製化服務，把「房產顧問」的角色再升級。

值得一提的是，「頂級貴賓服務中心」軟硬體配備俱全，除

設置有接待區、專屬貴賓室外，還首創業界設置鑲在一大片牆面

上、190吋超大螢幕呈現的「多點觸控房產導覽系統」，內建各區

豪宅、商辦與店面行情與簡介，以360度呈現各商圈立體俯視圖，

區域內的不動產物件一目瞭然，甚至可切割不同區塊，由不同角

度導覽，科技感十足。

據悉，隨著兩岸加速開放陸資來台投資房地產，永慶房仲集

團日後將藉此平台，再擴及未來中國大陸富豪來台購屋置產的潛

在市場。