委售量減 精華地段颳惜售風 |中信房屋仲介

第3季房市以屋主占上風，若非本身有財務壓力，否則屋主不

會輕易讓步。房仲業者觀察，自今年第3季中期開始，精華路段出

現明顯的「惜售」效應，例如北市大安區委售物件量縮7％、信義

區減少4.5％等，目前包括中信房屋、信義房屋等，皆推出「專任

委售，現金、汽車等好康大放送」活動。

中信房屋調查發現，不少精華地段的屋主看好房價、不怕賣

不到好價錢而惜售，包括北市大安區、信義區等黃金區塊，在第3

季中期已出現惜售效應，對於有能力進軍精華路段的購屋人而言

，苦於找不到好物件。

此外，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮觀察，隨著農曆7月

結束，且因應年底結婚潮，將加速買方購屋的腳步，而第4季一向

是自住需求較為活絡的旺季，加上低利環境不變，因此建議手上

有較多房子的屋主，不妨適時調節資產，讓手上資金更靈活運用。

為了吸引好物件出籠，中信房屋於10月10日至12月11日的活

動期間，強打「你賣屋，我送錢」的策略，企圖扭轉「物件出缺

」的窘境。屋主於活動期間至全省的中信房屋加盟店，專任委託

賣屋，就可參加周周抽現金5,000元的機會，每周10名，總獎金高

達45萬元，共計90位得主。

而信義房屋更狂推「賣屋找信義，幸福大方送」促銷活動，

只要在10月1日至11月30日的活動期間，專任委託信義房屋售屋

的客戶，每周都有機會把價值50萬元的轎車開回家，總共將送出

9台，或享有礁溪老爺大飯店二天一夜的住宿禮遇，總共90份旅

遊券。