台灣房市沸騰：六大都市成交破25萬戶里程碑|永慶房屋仲介

台灣房市熱鬧非凡！六都移轉棟數創七年新高

內政部最新公告顯示，去年12月台灣六大都會區的房市交易量十分活絡，累計移轉棟數達26,225棟，年增長達17.5%，房市以紅盤作收。2020年全年六都建物買賣移轉棟數約25萬棟，年增長7.8%，創下近七年來的最高紀錄。

其中，高雄市在去年12月的移轉量達4,278棟，月增長14.4%、年增長40.1%，成為六都的冠軍。桃園市以4,741棟的交易量，月增長10.8%，位居第二。台北市則以3,252棟的移轉量，雖然比前月微幅下滑0.6%，但年增長28.5%，成長率表現亮眼。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，去年12月的移轉量反映了11月政策上路前的熱絡市況，並預估去年國內建物移轉量可望突破2014年的32萬棟，繼續創下新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然央行在去年12月宣布新一波的選擇性信用管制措施，但由於不動產交易從簽約到辦理完移轉登記需要約一個月時間，因此12月的移轉量仍然反映了政策上路前的熱絡。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則認為，去年初疫情對房市造成干擾，但台商回流、市場資金豐沛，加上股市表現佳，自住買盤持續擴張，讓國內房市買氣表現突出。