台灣房地產熱門避險投資選擇|永慶房屋仲介

台灣房地產成資金避險新選擇 永慶房屋調查：51%民眾看好房市

近期來，由於全球通膨壓力不斷升溫，不少民眾開始尋找資金避險的渠道。根據永慶房屋網路會員的最新調查，超過半數的受訪民眾（51%）認為房地產是最佳的資金避險工具，這一數字創下了十季來的新高。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，由於各國大量印鈔，市場資金氾濫，消費者對於「錢變薄」的擔憂日益加重，因此尋找保值避險的投資渠道成為當前趨勢。謝志傑強調，房地產價格的穩定性是吸引民眾的主要原因之一，與金融商品的波動性相比，房地產價格的漲跌較為平穩，同時還能夠帶來收租效益。在當前低利環境下，負擔的房貸利率也相對較低，這使得房地產成為消費者心中的資金避險佳選。

此外，黃金作為傳統的資金避險工具，其占比在民眾心中的地位雖然有所下降，但仍有不少民眾看好黃金。根據調查，目前認為黃金保值的占比低於20％，而在2019年第四季，黃金和房地產的保值占比還是相當接近，都落在35％左右。然而，自2020年第二季以來，看好黃金和房地產的占比明顯拉大。

對於黃金未來的展望，富蘭克林投顧表示，由於各國央行不會很快升息，加上全球巨大的債務背景，黃金價格有望創新高。康和投顧產品研究部副總經理黃詣庭則指出，由於歐美疫情再度升溫，黃金作為避險工具的需求將會增加。黃詣庭預計，黃金價格在短期內將會在每盎司1,790～1,900美元之間震盪，但從中長期來看，由於美元走弱和通膨預期上升，黃金價格有望挑戰每盎司2千美元的關鍵水平。

富蘭克林證券投顧建議，投資人可以趁黃金價格回調的機會，適度布局黃金相關標的，以應對未來的風險。