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住商實業 (未) 公司新聞
央行鬆綁 5萬繼承戶解套
央行第七波信用管制豁免繼承族，全台今年前八月繼承棟數逾5萬餘戶，有望獲房貸活水；在央行防錯殺條款釋出後，全國逾5萬戶「繼承者們」申貸之路可望卸下房貸資金壓力。據內政部最新資料，今年前八月繼承移轉棟數…
繼承稅新政：5萬繼承人免稅額大鬆綁
央行鬆綁！逾5萬繼承戶有望申貸 房貸活水來了
央行實施第七波信用管制後，不少購屋族因名下有繼承房屋而無法取得房貸，引發市場關注。如今央行釋出防錯殺條款，讓全台超過5萬戶的繼承族重燃貸款希望，房貸資…
住商實業：智慧成交，引領房市新紀元
**住商實業打造「智匯成交生態圈」 強化競爭力**
面對不動產經紀業競爭日益激烈，國內資深加盟品牌住商實業董事長陳錫琮指出，住商將以服務為基礎，斥資千萬元投入五大策略，構築經營管理課程與業務操作工…
陳錫琮 打造房市智匯成交生態圈
住商機構董事長陳錫琮分析，不動產經紀業競爭愈趨白熱化，對經營者來說，是一大挑戰。有鑒於此，住商機構將以服務為基礎，以五大策略構築經營管理課程與業務操作工具，以強化分店體質，打造「智匯成交生態圈」，全…
房市寒流持續，買氣凍結交易量慘淡
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住商機構交易量大幅縮水 房貸緊縮、信用管制重創房市
房貸緊縮、信用管制重創房市交易量，買氣急凍，房仲業者近期交易狀況慘不忍睹。根據各大房仲業者統計，9月門市交易量普遍較8月減少2成…
9月成屋交易趨緩低迷
央行升息重拳出擊！住商統計成屋交易慘淡，恐現鬆動
在央行猛打升息，實施第七波信用管制措施下，四大房仲龍頭永慶、住商、台灣房屋、中信的店頭交易數據雙雙慘澹。最新統計顯示，9月成交量不僅較8月驟降15…
房仲：9月成屋交易慘淡
受到房貸緊縮、第七波信用管制衝擊，最新出爐的永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲9月店頭交易數據，均出現年月雙降情形，較8月減少15%至26.4%，年減幅度更達12.3%至28.6%，且較6月高點大減…
買氣急凍 房仲交易連三月量縮
房貸緊縮、信用管制重創房市交易量，買氣急凍，位於「金龍海嘯 」第一排的房仲業，近期交易狀況慘不忍睹。各大房仲業者自結門市 交易量顯示，9月交易量普遍較8月減少2成，並較6月高點交易量接近 腰斬，連續…
房市低迷衝擊 房仲業面臨寒冬
**住商實業領軍房仲業應對央行管制**
隨著央行祭出史上最嚴厲的第7波信用管制，台灣房市量縮已成定局，首當其衝的是房仲業。然而，截至今年8月，全台房仲店數已達9,072家、從業人數達72,865人…
打炒房效應 房仲業寒冬將至
央行祭出的房市第七波信用管制影響下，房市量縮已成定局，預告海嘯第一排的房仲業寒冬將至，檢視房仲業8月全台店家數、從業人數雙創新高，恐首當其衝。受害程度最深的中小型業者，因應可能掀起的倒閉潮，正嚴陣以…
中古屋交易狂飆：逃命還是絕佳時機？
**住商示警：房市高點已過 下半年交易量恐腰斬**
近期房市限貸風暴效應發酵，根據房仲統計，今年上半年中古屋交易量衝破5.65萬件，創8年同期新高。然而，住商不動產企研室執行總監徐佳馨認為，這可能…
中古屋交易爆量 恐是逃命波
限貸風暴席捲房市，房仲業者統計，今年上半年中古屋交易5.65萬 件，創下2014年以來同期新高。從過去政府重手打房後交易量瞬間由 極盛轉極衰的經驗顯示，上半年可能是這波房市多頭的「逃命波」， 預估交…
海嘯衝擊7.6萬海景住宅
**央行新制重擊交屋族 住商實業研判成屋市場衝擊最大**
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，央行第7波打炒房新制將影響7.6萬戶年底前交屋族，其中台中市以1.47萬戶受災最重，桃園、新北也名…
7.6萬戶交屋族 海嘯第一排
央行第七波打炒房新制啟動，年底前的交屋族群將成首波重災戶，這批交屋族量體高達7.6萬戶，以台中市的1.47萬戶為最大宗，而桃園、新北則陪榜，將成前三大受災縣市。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出…
住商實業：打炒房三殺效應，衝擊房市
央行祭出史上最強打炒房政策，房市三殺局面恐現
中央銀行祭出史上最嚴格打炒房政策，宣布第七波房市管制措施，將公司法人購置高價住宅、第三戶購屋以及建商餘屋貸款的最高成數調降至三成。業界專家認為，此次政…
這波打炒房 業界擔心三殺
央行祭出史上最強打炒房政策，利率不動並調升存準率1碼，還宣布第七波房市管制措施。業界認為，央行這次打太大力，恐造成交屋違約大增，中小型建商倒一片，形成「換屋、多屋、建商」三殺局面，後遺症很快會看到。…
住商實業：限貸令抑制買氣 帶看量腰斬
**房貸限令衝擊 房市觀望氛圍再起**
由於「房貸限貸令」的實施，全台一手預售與二手中古屋市場都受到影響。據統計，8月各大房仲帶看量減少約三成，預售新屋市場的新客數量更是驟降逾六成，整體看屋組數也…
限貸令衝擊 帶看量減三成
「房貸限貸令」衝擊，一手預售、二手中古屋市場災情陸續傳出，8月各大房仲帶看量減少約三成左右，預售新屋市場的新客數量更是驟降逾六成，整體看屋組數也衰退約三成，市場信心動搖。據第一線代銷、仲介人員表示，…
新竹房地產蓬勃，首季轉手平均獲利近千萬
新竹轉手房產獲利居冠，獲利810萬元勝過台北
近年房市熱度持續，房價不斷攀升，轉售房產獲利金額也大幅提升。根據統計，七都房產轉手獲利金額逐年增加，其中新竹受惠於股市強漲以及高科技產業加持，今年首季…
房市多頭贏家 首季新竹房產轉手 平均賺810萬元
近年房市多頭，房價持續高漲，轉手房產獲利再奔新高，據統計， 七都房產轉手獲利金額逐年提高，今年首季新竹受惠於股市強漲、高 科技人才加持，房產轉手獲利平均達810萬元，高居全台之冠，其餘 六都平均轉手…
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(專人回覆，提供參考報價)
