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新光三越百貨(未)公司新聞
日舉辦招商說明會，這塊占地3.86公頃的基地將引進國際級旅館及複合式百貨商
場，初估總投資金額逾300億元，未來可望打造「下一個台中七期百貨商圈」。
值得注意的是，昨天招商說明會吸引不少「大咖」到場，包括國泰人壽、新光人
壽及南山人壽，以及統一集團旗下統流開發、遠東百貨、台糖、興富發、遠雄、
國建、新美齊、富華創新等知名百貨及開發商。
台中市經發局長張峰源表示，位於招商地塊西側的台中國際會展中心預計明年啟
用，未來每年將有40檔以上展覽舉行，吸引國內外買主到訪觀展，創造的觀光、
交通等會展商機相當可觀。
業界指出，此次招商說明會大咖雲集，除新光三越、遠東等兩大百貨龍頭，國泰
人壽、統一集團也現身，都傳出有意參與競標，各家業者的動向備受關注。
此案今年2月初公告招商，期間預計至5月30日止；採設定地上權70年方式招商，
地上權權利金底價為93.83億餘元，得標人可分期繳付權利金總額。
經發局表示，未來可開發國際級旅館及複合式百貨商場。
台灣新聞記者專訊—面對疫後餐飲零售服務業的缺工問題，台灣的零售業者紛紛尋求解決之道。近期，新光三越百貨積極引入顧客自助結帳系統，力圖提升效率並解決人力短缺的困境。 新光三越自營超市「美麗市場」在台灣的市場上具有重要地位，如今，它又走在了數位科技零售的前沿。其中，Diamond Towers美麗市場已於1月份完成自助結帳系統的建置並上線，而信義新天地A11美麗市場也即將進行裝修並導入此系統。 新光三越在數位科技零售方面的努力不僅限於自助結帳，其「客服中心應用軟體雲端服務」和智能客戶互動平台客服機器人「新新」24小時運作，不僅提升了去年的業績，同時顧客服務滿意度也顯著上升。導入自助結帳櫃台不僅提供更多結帳選擇，更在服務上保持以客為尊的原則，服務人員隨時待命提供支援，並可結合數位APP、sk m pay等電支系統，有效解決了結帳人力的安置問題。 美麗市場在台灣全台共有12家分店，隨著Diamond Towers的旗艦店啟幕，未來將針對不同客層提供多樣化的超市商品組合。例如，信義新天地A8館的美麗市場以全家庭客層商品為主，業績增長達5成；而A11美麗市場則預計今年進行改裝，規模將調整至百坪，主要服務單身上班族和小家庭，並導入自助結帳系統，以迎合數位消費的趨勢。
台灣市場龐大，頂級超市展店潮來襲！日本LOPIA超市預計今年將在台灣展開至少10家新店，而Mia C’bon也宣佈將至少新增2家店鋪，這股展店熱潮將為台灣超市業帶來新的動能。去年，台灣超市市場規模達到2,582億元，年增長1.4％。儘管疫情過後市場成長有所緩降，但頂級超市的進軍仍為市場注入活力。
日本LOPIA超市自去年進軍台中後，今年在桃園、新北環球購物中心展店，預計還將在宏匯、比漾廣場等地展開新店。LOPIA在日本擁有超過80家店，專注於肉品銷售，認為台灣市場具有巨大的發展潛力。
Mia C’bon則在去年底進駐金門昇恆昌商場，成為離島首家頂級超市，引起矚目。家樂福總經理王俊超表示，Mia C’bon將每年至少新增2家店鋪，並進駐百貨商場或Outlet購物中心。
此外，台灣的頂級超市多與百貨公司有所連結，如新光三越、SOGO、微風等均有自營超市。其中，新光三越的「美麗市場」全台已有12家店鋪，去年在台北東區Diamond Towers開出最新型店，以其頂級肉品、水果和合理的價格吸引消費者。
導入顧客自動結帳系統熱潮，新光三越自營超市「美麗市 場」局部導入自助結帳
系統，其中Diamond Towers美麗市場已於1月 建置完成上線，緊接著信義新天地
A11美麗市場改裝亦將導入。
新光三越數位科技零售建置一向為市場指標，包括2022年並導入「 客服中心
應用軟體雲端服務」與「智能客戶互動平台」客服機器人「 新新」24小時互動，
不僅在去年業績創史上新高，顧客服務滿意度更 是推升；導入自助結帳櫃台已然
成趨勢，提供客戶多元結帳選擇，且 呼應以客為尊，服務人員仍可隨時提供支
援，且可結合數位APP、sk m pay等電支系統，減少結帳人力安置，進一步解決人
力荒問題。
新光三越旗下超市品牌美麗市場全台計有12家，隨著Diamond Tow ers登場亦
開出最高端旗艦店，未來將朝不同客層呼應出不同超市商 品組合，像是信義新天
地A8館美麗市場以全家庭客層商品為主，業績 增長5成，而A11美麗市場則預計
今年改裝，將調整為百坪規模，符合 A11客層主打單身上班族、小家庭為主力進
行選品，亦將導入自助結 帳系統，以呼應數位消費趨勢。
春節剛過，台灣百貨業便全面動起來，不約而同投入了全面性的改裝計劃，希望為今年的營運注入新動能。其中，新光三越百貨領先鋒，規劃全台共26個樓層、超過1000個櫃位進行調整，幅度高達30％，以餐飲為上半年主力，下半年則聚焦於流行時尚潮流精品。這樣的規模，不僅超越了往年，更顯示了新光三越對全年千億業績目標的堅定信心。
不僅新光三越，統一時代百貨與大江購物中心也展開了強大的改裝計劃。統一時代百貨台北店今年改裝幅度增加3成，預計將有18家櫃位全新進駐，並在春季改裝近30個櫃位，規模超過以往。而大江購物中心則在第一季陸續引進逾10支網路品牌，包括D＋AF.、AIR SPACE、ROBINMAY、YBG等Z世代網路品牌，預估調整後樓面年度業績將成長10％。
然而，今年的百貨業並非一帆風順。由於去年疫後報復性消費潮帶來的高基期，加上今年春節假期較短，業績成長並不易。尤其是餐飲業，發市較晚，春節假期也比去年少了三天。儘管如此，百貨業者們仍積極進行改裝，希望以此吸引更多顧客，帶動業績成長。
以新光三越信義新天地為例，第一季已經引進了不少新餐飲，台北南西店也不甘落後。除了新光三越，遠百、SOGO等知名百貨也紛紛展開了各自的改裝計劃。遠百在1月的營收較去年同期下滑近2成，但3月則期待化妝品春妝與服飾業春裝上市，搶攻市場。SOGO則計劃在5月和8月開業大巨蛋SOGO CITY的D區14家餐廳、C區地下街商場，並在2、3月陸續進行4樓與5樓的改裝，預期將新增10個進口品牌進櫃。
總結來說，台灣百貨業正迎來一個動盪的改裝季節，各大家族百貨都卯足全力，希望能在這個競爭激烈的市場中脫穎而出。而新光三越、統一時代百貨等企業的改裝計劃，也將為台灣消費市場帶來新的活力。
根據業界觀察，去年因疫後報復性消費潮墊高基期，加上今年春節 落點差異，餐飲業發市較晚，春節假期比去年少三天，即便2月多了 一天「229」，總體業績較去年同期成長不易。百貨業者反應，連假 期間南北人潮爆，中台灣相對有限，但北台灣有國外觀光客包括信義 區101、新光三越、南西商圈等相對餐飲好、買氣也佳，但南台灣空 有人潮，買氣不好，前二月營收要做年成長不簡單。
改裝吸客成了當務之急，以新光三越信義新天地來說，第一季就有 不少新餐飲吸客，台北南西店也不差，新光三越今年規劃全台將有2 6個樓層、逾千個櫃位調整，上半年主軸餐飲，下半年新進品牌以流 行時尚潮流精品為主，總計約30％的幅度改裝，力拚全年千億業績目 標。
遠百1月營收較去年同期下滑近2成，今年春節假期少國際精品表現 不如預期，觀察前二月業績較去年同期下滑，3月則期待化妝品春妝 與服飾業春裝上市搶客。改裝部分，今年規劃台中大遠百包括愛馬仕 改裝擴大，竹北遠百進新櫃。
SOGO除了大巨蛋SOGO CITY的D區14家餐廳、C區地下街商場，陸續 在5月、8月先開，SOGO復興店一線國際精品將從1、2樓延伸至3樓， 4樓與5樓改裝則先於2、3月陸續登場，預期新增10個進口品牌進櫃。
統一時代百貨台北店今年改裝幅度增加3成，預計18家櫃位全新進 駐，今年春季改裝將近30個櫃位，改裝規模更勝往年，包含服飾配件 、家用家電、餐飲以及保養香氛等品牌，其中也包含不少網路品牌像 是PrettyAim等，還有來自迪化街的「稻舍食館」等等，可望帶動新 一波業績成長。
桃園大江購物中心亦在第一季陸續引進逾10支網路品牌，包括D＋ AF.、AIR SPACE、ROBINMAY、YBG等Z世代網路品牌，接續還有第二波 SAIME MINI等品牌進駐，預估調整後該樓面年度業績成長10％。
今年春節來了，全台灣的人潮湧現，大家都在過年，這不僅讓親朋好友團聚，也帶動了商業活動。南台灣的燈會和黃色小鴨等熱門景點，吸引了無數遊客，讓周邊的百貨商場、車站商場都熱鬧起來。新光三越、遠百、SOGO、微風、環球、巨城等百貨業者，在龍年春節這個檔期，都交出了業績成長5％～15％的亮麗成績單。
新光三越表示，這次春節期間，返鄉的人潮持續帶動中南部的分店，像是台中中港店和高雄左營店，因為新餐廳的登場，再加上台南新天地的燈會特展和信義新天地的皮卡丘寶可夢展覽，讓來客數量和業績都有5％的成長。
遠百則說，去年兔年春節的連假有10天，很多人出國，但今年龍年的連假只有7天，所以很多人選擇留在台灣過年。這個假期讓整體業績年增近1成，再加上西洋情人節的助攻，化妝品業績成長幅度達到2成，女用和餐飲也都有1成的增長。
遠東SOGO百貨表示，儘管去年疫情解封後的報復性消費潮已經很高，但今年春節的連假還是讓入店客數和業績都有雙位數的成長。美食街和餐廳從除夕前一周開始就非常熱鬧，一直到年初五都是一位難求。
微風在這次春節連假，因為走春人潮眾多，整體業績比去年春節成長超過3成。其中精品和珠寶表現最亮眼，熱賣商品以聯名和龍年限定款式為主，業績成長3成，餐廳餐飲成長超過2成。
至于購物中心，環球Global Mall和新莊宏匯廣場在春節連假期間，業績和人潮都有雙位數的成長，年增近10％，再創歷年春節業績新高。
台各地，尤其南台灣燈會與黃色小鴨等打卡景點更帶動人 潮，也帶動周邊百貨商
場、車站商場人潮與錢潮，包括新光三越、遠 百、SOGO、微風、環球、巨城等
百貨業者，龍年春節檔期繳出業績成 長5％∼15％的亮麗成績單。
新光三越指出，春節期間返鄉人潮，持續帶動中南部分店採購人潮 ，包括台
中中港店、高雄左營店等新餐廳登場，台南新天地則有燈會 特展吸客，及信義新
天地皮卡丘寶可夢等，帶動整體來客成長5％、 業績成長。
遠百指出，去年兔年春節連假長達10天，出國人多，今年龍年連假 較短，國
人普遍留在台灣過年，7天假期整體業績年增近1成，加上西 洋情人節助攻，連假
期間化妝品業績成長幅度直逼2成，女用、餐飲 也有增長1成佳績。
遠東SOGO百貨表示，儘管去年疫情解封後報復性消費潮墊高基期， 今年春
節連假期間入店客數、業績仍有雙位數成長，美食街或餐廳從 除夕前一周一路旺
到大年初五，都是一位難求。
微風今年春節連假受惠走春人潮眾多等因素，整體業績比去年春節 成長超過
3成，其中精品、珠寶表現最亮眼，熱買商品以聯名及龍年 限定款式為主，業績
成長3成，餐廳餐飲成長超過2成。
而購物中心部分，環球Global Mall、新莊宏匯廣場等春節連假期 間，業績、
人潮雙成長，年增近10％，再創歷年春節業績新高。
今年春節又來了，對許多人來說，百貨公司推出的福袋可是每年不可或缺的過年儀式。不論是去新光三越、SOGO還是其他日系百貨，總是能看到人潮湧進，為的就是一探究竟，看看能不能抽到那個讓人眼睛為之一亮的汽車大獎。但話說回來，有時候福袋的內容也不盡如人意，還會有些消費者因為內容不符合期待而感到失望呢。 這個傳統的福袋活動，其實是從日本百貨公司那裡傳進來的。商家會將多樣化的商品裝進布袋或紙盒中，讓消費者在購買時能感受到一份期待和樂趣。在台灣，這種風潮已經超過30年，從SOGO、新光三越等日系百貨開始，到現在已經普及到超商、超市、量販店，甚至是各種服飾、咖啡和生活專賣店品牌。像是muji無印良品和UNIQLO都陸續推出了類似的福袋活動。 有趣的是，台灣的福袋活動還有一些獨特的特色。像是百貨業者在籌備福袋的前半年，就會與汽車業者合作，提供車輛作為抽獎的大獎。但近年來，汽車業者的合作愈來愈少，有的流通業者甚至會自掏腰包購買車輛來增加購買福袋的動機。 隨著數位化的進步，近五、六年來，百貨公司在大年初一已經少見到徹夜排隊搶購福袋的人潮了。為了吸引顧客，很多百貨公司都開放了線上預購的服務，讓顧客能夠在線上購買，大年初一到店取福袋。這樣的改變也讓年輕人有了更多線上購買福袋的機會。而現在，除了福袋，全聯還推出了福箱、福鍋等更多元化的選擇，而且價值愈高的產品往往愈早被搶購一空。
迎接龍年新春，台灣百貨業吹起購物熱潮！各大家樂福在春節檔期紛紛推出新春活動，並把握情人節的商機，預計整體業績將有顯著增長。其中，新光三越百貨作為台灣知名百貨品牌，不僅在春節期間安排百場迎春活動，還有超值優惠和抽獎活動，吸引消費者蜂擁而至。
新光三越全台有30家新柜登場，為消費者帶來更多選擇。以信義新天地店為例，年初一到初五消費滿額即可參與刮刮樂，獎勵包括10萬點skm points與iPhone手機。此外，信義新天地指出，過去過年期間餐廳美食街總是絡繹不絕，今年新開的咖啡廳也為顧客提供了更多休憩選擇，目前餐廳訂位已達9成滿。
位於台北的微風廣場，高樓層的餐廳如莫爾頓牛排館、饗饗、Sea To Sky等，以及微風南山的和牛47、THE UKAIT AIPEI、Smith & Wollensky、MiraWan等熱門約會餐廳，訂位率也高達9成。這些餐廳的點綴，讓情人節當天的微風廣場更加熱鬧。
統一時代百貨台北店則在2024年龍年迎神節期間，提供更加豐富的迎神好禮。初一前500名入館顧客可獲得松山奉天宮發財金，初二龍年出生者可獲得200元紅包，初三至初五每日前300名則可領取滿漢大餐碗麵、茶飲加上烘爐地發財金等。
Global Mall環球購物中心全台八店集結，上百家餐廳提供春節聚餐優惠，訂位率已超過8成，情人節當天更是幾近9成滿。環球中和店更在年前開出LOPIA日本肉品超市，預計帶動年節業績至少成長3成。
此外，GLORIA OUTLETS華泰名品城春節期間推出「大桔大利Garage」和「祥龍聚寶發財樹」兩個超限定新春場景，並有彰化超人氣秒殺甜點「小熊果子」進駐。大年初一至初三，將舉行雙龍踩街大遊行，並每日發放千份開運錢母，預計年節業績將有雙位數成長。
福袋起源於日本百貨公司於新年時的一种銷售方法，商家將多件商 品裝入布袋或紙盒中進行銷售，對於消費者而言，福袋相當於商場打 折優惠，而且在購買時對於福袋內容品的期待感甚具吸引力。
台灣則在SOGO、新光三越等日系百貨帶動下，春節福袋每每成為大 年初一消費者徹夜排隊搶購的過年儀式，且此風潮更延伸至超商、超 市、量販，以及各大服飾、咖啡與生活專賣店品牌，像同樣來自日本 的muji無印良品就引進日本過年福罐，UNIQLO也延續福袋銷售。台灣 獨有銷售手法還有搭配抽獎，百貨業者在籌備福袋的前半年就會找汽 車業者合作，近年來，汽車業者合作愈來愈少，流通業者甚至會自掏 腰包買車來抽以刺激購買福袋動機。
不過，隨著零售數位化，近五、六年來百貨公司在大年初一已少見 徹夜排隊搶買福袋的人潮，主要是開放線上預購，大年初一到店拿福 袋，還是可將客人從線上導入，也因為開放線上預購，所以每年線上 買福袋試手氣的年輕人也不少，目前大年初一實體大排長龍要買福袋 的盛況大概只有在全台全聯門市可見，全聯今年線上線下都有賣，而 且不僅止福袋，近年還增加福箱、福鍋等任君選購，且愈貴愈早賣完 。
新光三越全台在新春期間不僅有百場活動迎春，北中南計有30家新 櫃登場，除卡利HIGH回饋促銷，初一福袋抽大獎外，各店亦有專屬優 惠，像是信義新天地與DIAMOND TOWER於年初一到初五消費滿額即可 參與刮刮樂，有機會獲10萬點skm points與iPhone手機；信義新天地 指出，以往過年期間餐廳美食街人潮不斷，2023年新開咖啡廳可彌補 等待時間，目前年節期間餐廳訂位都是9成滿。
坐擁百萬夜景的微風廣場高樓層餐廳，包括微風信義莫爾頓牛排館 、饗饗、Sea To Sky、麻辣45，以及微風南山的和牛47、THE UKAIT AIPEI、Smith ＆ Wollensky、MiraWan等熱門約會餐廳訂位也已達 9成滿。
統一時代百貨台北店2024年龍年迎神節不僅天數增加，迎神好禮更 網羅全台各大廟宇的好物，像是初一前500名入館顧客可獲得松山奉 天宮發財金、初二龍寶寶回娘家凡龍年出生者可扣88點兌換200元紅 包，初三至初五每日前300名可分別領取滿漢大餐碗麵、茶飲加上烘 爐地發財金等。
Global Mall環球購物中心全台八店集結上百家餐廳推春節聚餐優 惠，春節期間訂位率已超過8成，情人節更是幾近9成，環球中和店趕 在年前開出LOPIA日本肉品超市，估計帶動年節業績至少成長3成。
此外全台outlet商場也是春節走春重鎮，GLORIA OUTLETS華泰名品 城春節推出唐人街迎新年，設置一期「大桔大利Garage」、二期「祥 龍聚寶發財樹」兩個超限定新春場景，三期更有彰化超人氣秒殺甜點 「小熊果子」進駐，大年初一至初三，推出雙龍踩街大遊行，每日並 將發放千份開運錢母，預計年節業績仍樂觀雙位數成長。
台灣新聞記者報導：
最新消息！日本連鎖超市LOPIA在台灣市場再下一城，就在剛剛，新北中和環球購物中心正式迎接LOPIA的第三家店，也是雙北地區的首家分店。雖然店面不大，但由於有著高品質的日本和牛肉和其他特色商品，預計將帶來超過億元的業績。
自去年LOPIA進入台灣市場，就引起了強烈的搶購熱潮，粉絲們對於日本和牛肉的愛戴無法言喻。如今，桃園和中和的兩家分店相繼開幕，顯見LOPIA在台灣的市場佔有率不斷攀升。
據了解，LOPIA計劃在未來五年內在全台灣展開30家分店，今年將挑戰突破10家。而LOPIA在日本已有超過80家店，此次中和環球購物中心的分店，已是全球第88家。
值得一提的是，LOPIA與統一家樂福旗下的頂級超市品牌Mia C’bon一同入住環球購物中心，這是業界首次兩家不同品牌超市在同一購物中心並存。環球購物中心表示，這樣的配置不僅增加了購物中心的吸引力，而且LOPIA的百分之百日本商品與Mia C’bon的歐美進口商品和本土產品相輔相成，客群不會產生衝突。
而Mia C’bon也積極擴張，去年底進駐金門昇恆昌商場，開出在地的首家頂級超市。家樂福總經理王俊超曾表示，Mia C’bon雖然全台只有22家店，但毛利率相對較高，未來將以每年至少2家的速度展店，並進駐更多百货商場或Outlet購物中心。
在台灣的百貨和購物商場中，除了Mia C’bon和LOPIA，新光三越、SOGO、微風等都有自營超市，遠百轉投資的日系City’s uper精緻超市也相當受歡迎。其中，新光三越的「美麗市場」全台已有12家分店，去年在台北東區Diamond Towers開出的最新型店，更是吸引了眾多消費者的目光，頂級肉品、水果和合理的價格成為了比價的重點。
台灣建商搶當包租公，皇翔建設、國建、三圓等積極布局收益性不動產市場，穩定收穫租金收益。
近期，台灣建商紛紛轉向收益性不動產市場，試圖通過投資辦公大樓、商辦等不動產來增加穩定的租金收入。皇翔建設、國建、三圓等公司皆積極布局，預計將為公司帶來可觀的收益。
皇翔建設旗下的台汽北站頂級辦公大樓，面積達1,392坪，樓高23層，地下5層，全棟只租不售。該辦公大樓已開始招租，高樓層每坪月租開價達4,000元以上，預計今年租金收益可望再加碼。
國建則在南港利百代商辦大樓完工後，將對外招租。此外，國建還將敦化北路的一棟飯店大樓出租給台灣三井不動產，預計2026年完工，將為公司帶來更多收益。
三圓則在忠孝東路新光三越Diamond Towers加入貢獻租金陣容，該樓由新光三越承租，租金收入將在2024年開始認列。加上「台北之星」Diamond Towers已售住宅戶數，今年可望交屋入帳，市場預期三圓業績將大爆發。
不僅如此，宏普、日勝生、鼎固-KY、鄉林、長虹、潤泰新等多家建商也加入包租公行列，旗下收益性不動產每年都為母公司提供一定的被動性租金收入，享有長期穩定的營收來源。
這波建商搶當包租公的趨勢，不僅反映了市場對收益性不動產的熱情，也顯示了建商對穩定收益的渴求。
根據LOPIA規劃，五年內要在全台展店30家，其中今年展店挑戰突 破10家。LOPIA在日本有超過80家店，以肉品專賣店起家，中和環球 店為全球第88家店，且緊鄰既有的統一家樂福旗下頂級超市品牌Mia C’bon，環球購物中心強調，一次集結兩家不同品牌超市為業界首見 ，並認為LOPIA百分之百日本商品，與6成以上歐美進口商品與在地產 品，商品與客群不衝突。
Mia C’bon在去年底前接續開新店，包括進駐金門昇恆昌商場開出 在地首家頂級超市。家樂福總經理王俊超曾表示，Mia C’bon全台雖 只有22家，但毛利率相對高，未來每年會以至少2家速度展店，進駐 百貨商場或Outlet購物中心。
綜觀全台百貨、購物商場超市除了Mia C’bon、LOPIA外，包括新 光三越、SOGO、微風等均有自營超市，遠百轉投資亦有日系City’s uper精緻超市，其中新光三越超市「美麗市場」全台達12家，去年於 台北東區Diamond Towers開出最新型店，頂級肉品、水果與價格成為 各家比價重點。
收益性不動產可同時擁有長期穩定的租金收入、又可享有不動產增 值利益，進可攻退可守，向來是大型建商的最愛。宏普（2536）、日 勝生（2547）、鼎固-KY（2923）、鄉林（5531）、長虹（5534）、 潤泰新（9945）等，已躍居包租公行列，旗下只租不售的飯店、地上 權大樓、商辦等收益性不動產，每年都提供一定的被動性租金收入給 母公司，享有長期穩定的營收來源。
皇翔將有台汽北站頂級辦公大樓正式完工，最近甫開始招租，今年 租金收益可望再加碼，接下來微風南京對面232坪地上權商辦案，也 值得期待。
皇翔副總經理游玉華表示，皇翔台汽北站頂級辦公大樓基地面積達 1,392坪，興建為地上23樓、地下5層的商辦大樓，全棟只租不售，最 近已洽詢租客，高樓層每坪月租開價達到4,000元以上。
另外已擁有不少出租辦公室的國建，今年南港利百代商辦大樓將完 工並對外招租；接下來敦化北路出租給台灣三井不動產的飯店大樓， 可望在2026年完工，屆時也將擴大國建的收益性不動產水位。
三圓多年來持有不少辦公大樓店面、地下室及商場，坐擁可觀的租 金收入；今年即將有忠孝東路新光三越Diamond Towers加入貢獻租金 的陣容，包括一到四樓，由新光三越承租，租金收入將在2024年開始 認列。加上「台北之星」Diamond Towers已售住宅戶數，今年可望交 屋入帳，市場預期三圓業績可望大爆發。
台灣百貨業迎來新一波品牌競爭潮！2024年，歐美日等國際品牌積極進軍台灣市場，數量將創近五年新高。新光三越、SOGO、微風等百貨業積極爭取國際品牌進駐，同時二、三線商場與郊區購物中心也搶著拉攏本土電商品牌開設實體店。這場土洋大對決，百貨業將如何應對呢？
近年來，百貨業為衝擊人潮與業績，重點布局在精品與餐飲兩大領域。然而，國際一線精品與專櫃化妝品牌，基於全球策略，在台灣開新店並不容易。不過，餐飲業近兩年來成為吸引客群的關鍵，百貨商場不斷導入新餐飲品牌，2024年開年新櫃進場不斷，除了餐飲，還有歐美日、本土電商品牌以及寶可夢等新概念店型加入競爭。
新光三越指出，疫後許多品牌、廠商和新概念店型對商場來說都是機會。預計下半年新進品牌將創下新光三越近五年來新高，主要因為國際精品在台灣疫情三年來業績不減反增，甚至成長1倍。國際品牌視台灣消費市場為重要指標，無論歐美或日本品牌都積極搶進台灣市場。SOGO復興店則預計4樓與5樓改裝，從2月起陸續有時尚品牌進駐展開新店。微風也強調，接續下半年將有高端潮流品牌進駐。
本土自電商起家的服飾與生活品牌也加入競爭，近期陸續進駐信義區ATT商場、桃園大江購物中心。ATT、大江指出，他們以國外快時尚、輕奢品牌與本土電商品牌「混搭」設櫃，除了滿足年輕客群的「混搭」需求外，還能讓線上線下品牌達成雙贏。
然而，一線百貨業則強調，無論是網路服飾、鞋類、皮件或首飾配件等品牌進軍線下開設實體店，都先以年度快閃或特賣方式試水。這是因為疫情期間線上購物需求持續增長，而疫後回歸實體時，為避免拉低實體百貨平均客單，只能以快閃店形式出現。像是ONEBOY近年積極進百貨，但熱度過後百貨店不到一年就撤店，電商品牌實體化是否會出現蛋塔效應，仍有待觀察。
百貨業近年衝人流、衝業績全靠一線精品、餐飲兩大利器，但國際 一線精品、專櫃化妝品牌，基於全球策略在台開新店很難。
至於餐飲部分近兩年猶如吸客機，不斷導入百貨商場，惟2024開年 百貨業新櫃進場不斷，不僅餐飲，還有不少歐美日、本土電商品牌開 新店，寶可夢策略等模式亦不斷吸人流，加上時尚新品牌進駐也成了 年輕客進場契機。
新光三越指出，疫後有很多品牌、廠商或是新概念店型，對商場來 說都是機會點，估下半年新進品牌，應該是新光三越這五年來的新高 ，主要在於國際精品在台灣疫情三年來業績不減反增甚至成長1倍， 國際品牌視台灣消費市場實力為指標，無論歐美或日本品牌均積極搶 進台灣市場；SOGO復興店預計4樓與5樓改裝2月起陸續登場，不少時 尚品牌將進駐展新店；微風亦強調，接續下半年會有高端潮流品牌進 場。
而另一股勢力則是本土自電商起家的服飾與生活品牌，亦在近期陸 續進駐信義區ATT商場、桃園大江購物中心。ATT、大江指出，均以國 外快時尚、輕奢品牌與本土電商品牌「混搭」設櫃，除了強化年輕人 在實體線下採購「混搭」需求外，最重要是讓線上線下品牌達成雙贏 。
惟蛋黃區一線百貨業強調，無論網路服飾、鞋類甚或皮件、首飾配 件等品牌進軍線下開實體店，都先以年度快閃或特賣著手，主要是延 續疫情三年線上購物需求，但疫後回歸實體，為避免拉低實體百貨平 均客單，只能以快閃店呈現，單一設櫃有風險，像是ONEBOY近年一窩 蜂進百貨在熱度已過，即有百貨店不到一年就撤，電商品牌實體化是 否呈現蛋塔效應仍需觀察。
台灣百貨業續創佳績！新光三越領軍新春大舉
【台北訊】華人新聞網記者/林小樺報導
近期，中華民國百貨零售企業協會（百協）舉辦了年度會員大會，會中透露出台灣百貨業在2023年的亮麗表現。百協理事長、遠百總經理徐雪芳表示，去年百貨業因應疫後復甦，業績成長亮眼，整體營收突破4,000億元，年增率約2.5%，預計2024年將再創高峰。
會中，徐雪芳特別提到遠百與遠東SOGO百貨的亮眼表現。遠百全台營收提前達標600億元，年增4.3%；而遠東SOGO百貨則是大型連鎖百貨中唯一實現雙位數成長的企業，營收突破500億元。新光三越則在去年達成了預估營收920億元，並正向千億元大關邁進。
新光三越總經理吳昕陽及副總經理吳昕昌率領一級主管出席了會員大會，與台北101總經理朱麗文等人共同參與。大會還舉辦了頒獎典禮，以表彰年度零售創新卓越獎及優良從業人員。
對於今年百貨業的展望，新光三越主管表示，去年基期相對較高，今年春節成為第1季最重要的檔期。由於今年過年時間點相當理想，剛好結束尾牙，員工領完年終獎金，正值除舊布新、逛街走春的好時節，因此對第1季業績表現相當看好。
新光三越為迎接新春，規劃了1月18日至2月25日的大型新春活動「龍舞卡利HIGH」，今年業績目標設定為126.5億元，年增4%，創下歷史新高。為了刺激消費，新光三越與指定銀行合作，提供達標回饋4%至6％，並推出「帝王級」美食福袋、大年初一福袋，內含11顆鑽石、七台按摩椅、七組機票等豪華獎品。
除了新春限定美妝、龍年限量包款和鞋款、居家新機等商品外，新光三越還推出了新春活動，包括新春限定美妝、龍年限量包款和鞋款、居家新機等，希望炒熱春節檔期。
遠東SOGO台北店也推出了滿5,000元送400元的優惠，最高回饋8%，並在忠孝館推出東區年貨大街、復興館舉辦年味市集，搶攻年貨伴手禮市場。此外，SOGO1月29日至2月13日將延長營業時間至晚間10時，希望能在第1季做出更多業績。
台灣百貨業創新高峰 新光三越領軍奮進
近日，台灣百貨零售企業協會（百協）舉辦會員大會，會中透露了台灣百貨業的亮麗成果。根據百協理事長、遠百總經理徐雪芳的報告，2023年台灣百貨業在疫情後實現了復甦，全台營業額規模達到了4000億元，創下新高，並預期2024年將繼續創新高。
在當天的會議上，百協頒發了111年度零售創新卓越獎及優良從業人員獎，共有12位百貨從業人員獲獎。其中，遠東巨城彭衍聖、漢神百貨黃展鴻榮獲年度楷模，而新光三越、遠東巨城、遠百與漢神百貨等公司的從業人員也分獲殊榮。
徐雪芳在致詞中強調，2023年百貨業的績效在疫情後迅速復甦，市場營業額突破了4000億元，成長了100多億元，創下了歷史新高。她還提到，服務和創新是現代百貨業的核心，鼓勵業界突破框架，勇於創新，以帶動新的競爭力。
經濟部統計處的數據顯示，台灣百貨業在2019年達到了3552億元的業績，2020和2021年因疫情影響而衰退，但2022年疫情常態化後，實體體驗消費力爆發，業績衝上了3946億元，成長率達15%，優於整體零售業。2023年，隨著國境開放，百貨業績不減反增，前11月業績已達4,084億元，年增幅超過15%。
以遠百本業為例，2023年全台12家據點營業額超標600億元，達到628億元，創下新高。展望2024年，遠百有望繼續保持成長，力拚連續3年創下新高。然而，業界普遍認為，2023年百貨業迎來了疫情後的報復性消費潮，但國人出國潮也讓消費有點鈍化。接下來的農曆年假期業績，將成為百貨業2024年全年景氣的重要指標，業者們正高度關注。