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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
房市全年交易量 負成長底定
利空籠罩，9月房市交易量持續萎縮，僅靠新成屋交屋撐盤，根據 六都地政局最新統計，六都9月買賣移轉棟數為1.84萬棟，月減4.2％ 、年減14.2％，隨交易持續量縮，今年前三季與去年同期相較，衰退 幅…
房市超額供給 恐現賣壓
永慶房產集團昨（27）日發布報告指出，全台房市將面臨大量興建潮，預期未來兩到三年將有大量成屋完工釋出，房市恐現超額供給。永慶房產集團統計今年前七月全台建照量維持高檔水位，僅年減1%，新屋開工則年增2…
房仲業：預售屋買氣大降
兩大房產集團看空房市，信義房屋、永慶房屋昨（27）日同步發布房市調查報告，均指出購屋人開始看壞房市，今年以來預售屋買氣大降，房價更有見頂的跡象。永慶指出，房價見頂，七都除新竹縣市外，季漲幅皆不到1%…
房價見頂 看壞比看好多
國內二大房仲業者對房市信心調查同步顯示，本季看壞房價者大增 ！永慶房產趨勢前瞻報告指出，房價走勢出現漲不動現象，已有見頂 之勢，並下修今年房市交易量至31.5∼32.6萬棟；信義房屋調查則指 出，房…
未來三年完工逾13萬戶 預售屋 超額供給壓力沉重
近年建商推案熱絡，住宅建照核發及開工量維持高檔，超額供給壓 力日漸沉重，永慶房產集團業務總經理葉凌棋27日表示，預估在202 3∼2025年預售屋完工戶數將逾13萬戶，屆時恐將出現大量賣壓，預 售市…
新北房市 溪洲交通便利 房價誘人 萬大線擁利多，房價僅隔壁板
新北房市 溪洲交通便利 房價誘人 萬大線擁利多，房價僅隔壁板橋車站的三分之二溪洲地區是以樹林火車站為中心、步行15分鐘可及的商圈，早期雖 多屬內需型買盤，不過當地3、4字頭的房價，約僅一站之隔板橋車…
全台十大暢銷預售案 重劃區夯
今年全台10大暢銷預售出爐！永慶房產集團統計，前七月10大熱門 交易建案，由台中市梧棲區「遠雄幸福成」居冠，交易量高達437件 ，其次為基隆中山區「新橫濱-星野區」和桃園龜山區「大亮．泊」 ，交易件…
移居高雄、北漂回鄉 正是時候
房地產業者認為，高雄房市正在大崛起，此時移居高雄正是時候。 業者指出，高雄房價相當委屈，統計顯示，近四年來高雄預售屋每戶 平均房價約1,150萬元，購屋成本為七都當中最低，再加上各項發展 及投資挹注…
強化交易安全 提供即時透明房價
高雄房價近兩年漲幅不小，為強化交易安全，確保消費者購屋權益 ，高雄市府貫徹實價登錄2.0新制，並全力提供即時透明房價資訊； 房地產業者則指出，最重要的是尋找專業、誠實、願意提出承諾的房 仲業者，將成…
投資熱潮翻轉高雄 房市看俏
台積電楠梓產業園區8月正式開工動土，不但將帶動高雄產業大躍 進，更將翻轉高雄房市，高雄市政府地政局昨（7）日在工商時報主 辦的【宜居城市：高雄房市大未來】高峰論壇中指出，市府正積極推 動的政策目標，…
端三道大菜 要港都脫胎換骨
房市發展的金科玉律就是跟著建設走，除「台積電聚落」之外，高 雄市府昨天宣示端出三道大菜，包括愛河周邊重劃、亞洲新灣區進行 重劃和區段徵收、及高雄車站和鳳山車站站區重劃，這些重大建設可 望引領港都下波…
六都8月房市買賣 雙增
六都地政局昨（1）日公布8月買賣移轉棟數，共19,155棟，月增3.7%，年增14.4%，寫下年月雙增的佳績，其中以中南部表現最好，台南8月移轉棟數更是創下單月歷史新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍表…
六都8月買賣移轉棟數 月增3.7%
儘管房市交易趨緩，不過因交屋潮帶動、工作天數較多等因素，8 月六都買賣移轉合計1.91萬棟，月增3.7％、年增14.4％，六都移轉 均同步優於去年同期表現，前八月年增率出現由負轉正。惟房仲業者 認為…
四大房仲8月交易量下滑
四大房仲昨（31）日發布自家8月門市交易量，適逢民俗月、升息循環壓力等，全台交易量呈現疲軟，與去年度相較全面下滑。永慶房產集團全台月減10%、年減34%；住商機構全台月減8.2%、年減20.3%；中…
房 六都移轉棟數月減13％
反映股災及疫情，六都合計7月買賣移轉棟數1.85萬棟，月減13.3 ％、年增5％，為五年來同期次低量。值得注意的是，過去房市「南 熱北溫」出現反轉，相較於北台灣的買氣相對穩定，近年交易火熱的 南、高…
房市短期交易 獲利逾220億
房地合一稅2.0上路滿一年，仍難抑制房價。永慶房屋彙整2021年第3季至今年第2季資料發現，符合新法課徵的房市交易案可能超過10萬筆，適用45%稅率的短期交易案直逼3萬筆，占比27%，應納稅金額上看…
房地合一2.0上路周年 一年稅入上看百億
房地合一稅2.0上路滿一年，永慶房屋統計指出，過去一年符合新 制房市交易案估超過10萬件，其中，適用45％稅率的短期交易案近3 萬件，應納稅金額上看百億、獲利金額超過220億元，去年第三季每 件短期…
預售屋急凍 全台2萬戶求售
預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中台中超過7,00 0件，成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於全台每三件預售轉售，就 有一件來自台中，又以北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千 件，賣壓極…
永慶房屋 用誠實締造十連霸
永慶房屋誠實服務再獲台灣服務業奧斯卡獎肯定！由工商時報舉辦 《2022臺灣服務業大評鑑》公布金牌獲獎企業。在連鎖房仲業中，永 慶房屋成功締造十連霸，刷新房仲業紀錄。此外，永慶不動產連六年獲銀牌肯定，…
新廣告 強調不炒房、不賺差價
繼2020年推出「退休老伯伯賣屋」廣告引發熱議後，永慶房屋日前 再推新品牌廣告「小夫妻買房篇」，故事是真實案例改編，除揭發市 場上黑心房仲的不良手法外，更再次宣示永慶房屋不炒房、不賺差價 ，以「真房…
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(專人回覆，提供參考報價)
