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中信房屋仲介 (未) 公司新聞
大台北房市 小宅買氣較旺
房市震盪之際，大台北房市20坪以下的小宅產品，仍受到單身族群增加、邁入空巢期的銀髮族尋覓小宅等需求影響，使得小宅成交量逆增，且銷售天數約30天～45天，較4月份加快約12天。包括中信、住商、台灣房屋…
有津貼又有獎金 房產菁英培訓 實習變正職
每年畢業季約有13萬人踏入職場，對於這群甫出校門的社會新鮮人來說，不但面臨工作難找的窘境，找到工作者甚至感到在校所學與職場需求尚有差距，因此包括勞委會職訓局、甚至房仲業，皆推出實習培訓方案，若表現優…
中信房屋：Q2置產自用族躍居主力
走出金融海嘯的低潮，台灣房市交易量明顯逐月回溫，而隨著經濟環境趨穩，今年第二季及第一季的購屋族群，更大不相同。第一季多數民眾抱持「危機入市」心態，希望逢低搶進房市、再從中獲利，但第二季則因景氣持續復…
中古屋交易熱 北市松山區漲最多
6月份的中古屋市場持續火熱，北市以松山區的房價漲幅8.02％最大，因受到直航利多、捷運內湖線可連結松山機場等效應，目前松山區房價每坪46.73萬元，以黑馬之姿打敗常勝軍信義區、躍居第二，僅次於大安區…
買賣方價差最小，易達共識 新竹房屋 全國最好賣
北部都會區屋主開口大抬價，與買方之間產生房價認知鴻溝，相較之下，新竹縣市的房價認知差異率低於4％，是全台價差最小的區域，且因買賣雙方容易達成共識，使得交易量表現最亮眼，5月份單月增幅34.78％，更…
屋主抬價 大台北賣屋變龜速
近期中古屋市場價量齊揚，但由於許多屋主刻意抬價10％，反而拖延賣屋時間，房子脫手變得龜速。以大台北地區平均成交天數來看，北市從4月份的37天延長至44天、北縣則從41天拉長至58天，房子才能夠如願賣…
新竹市房價回溫 趁機搶進
因科技急單效應，坐擁台灣矽谷(新竹科學園區)的新竹市房價出現回溫，但房仲業者認為，回升不多，仍可趁搭房價下修列車，搶進新竹房市，投資自住兩相宜。全台房市交易量在今年第一季末衝破陰霾，新竹市2月份的單…
搶金店面 三地段有錢潮
大陸觀光客來台人數倍增，所到之處展現驚人的消費力，間接使得觀光飯店、觀光景點和精品商圈附近的店面物件詢問度大增，房仲業教授三大關鍵，為掌握「金」店面必勝絕招。永慶房屋店面事業部經理李元鳳表示，投資店…
有外在沒內涵... 買投資客裝潢屋 當心受騙
台股漲勢搶搶滾，許多消費者荷包滿滿，趁勢拉抬購屋買氣，景氣好轉的氛圍已吸引大批投資客進場經營裝潢屋，但房仲業者提醒，購買投資客裝潢屋，要注意保障自身權益，別被美美的外觀沖昏頭。中信房屋董事長特助胡佩…
三峽房價止跌 新屋人氣旺
年後房市回溫，不只大台北市都會區價格開始回升，因未來會有機場捷運經過，遠在台北縣三峽的北大特區也開始止跌量升，房仲業者表示，三峽餘屋量大，目前以5年內新成屋最受青睞。房仲業者表示，自3月份以來，三峽…
頂樓加蓋租金 整棟住戶共享
頂樓加蓋出租，樓下住戶有權分享租金，房仲業者提醒店東及準備購屋者宜注意。太平洋房屋企研室表示，頂樓加蓋屋本身就是違建，不管是否屬舊違建，如果屋主隔間後出租不當得利，若遭住戶檢舉，並向法院提出侵占主張…
不動產理財 首重年收益率
經濟亂世，不動產理財最抗跌又增值，但房仲業者也建議，不動產理財也不能隨意投資，挑選不動產首重年收益率。房仲業者指出，景氣急凍，手頭上有資金的民眾紛尋找可保本、增值商品。依投資特性選擇投資方案，通常最…
北市預售屋 每坪跌破60萬元
向來屬於房市先行指標的預售屋產品，也因景氣不佳而重創，北市預售屋今年第一季房價，已跌破每坪60萬元、達58.1萬元，是近年首度出現二位數跌幅，已接近07年時、每坪53萬元的水位。其中，文山區表現最穩…
捷運末端周邊住宅 優先卡位
市區捷運住宅地段佳、生活機能好，但房價節節高漲，不是一般上班族買得起，房仲業者建議，卡位捷運線末端站，是不錯的自住或投資的選擇。中信房屋副總經理劉天仁建議購屋人，朝著群聚的方向要素前進，及早布局捷運…
不想阿飄當鄰居 清明後看屋就對了
清明除祭祖外，對於想買屋的人來說，最好可趁清明後去看屋，房仲業者表示，民眾一年掃墓一次，這時去看屋，最能看清楚窗戶對面的山頭，是否有「好鄰居—阿飄」住著，如果很介意，最好別買，但對不介意的民眾，就是…
中古屋買氣 回暖三成
房市出現春燕，3月中古屋交易統計昨（1）日出爐，在利率低、房價降與台股大漲三大利多加持下，各大房仲業者成交都爆出大量，普遍較2月成長三成以上，創下九個月新高，更有業者全台業績成長六成多，房市買氣已明…
逢低挑好貨 換屋族蠢動
房市止跌回隱，一掃買氣消沉的陰霾，不少人認為此時是危機入市、挑好貨的時機，使得中古房市場呈現「價平量增」的狀態。各房仲統計3月份的成交量，增加3成至6成，其中，包括首購、換屋等自住族群，蠢蠢欲動場撿…
房仲拉客 佣金折扣戰廝殺
房市看屋者眾、買屋卻仍陷觀望，各家房仲衝業績，又得防範同業中途攔截、阻斷成交機會，攬客花招盡出，近期佣金折扣戰開打。常見的服務費收取模式是買方2％、賣方4％，現降為買方1％、賣方3％；而法拍代標業者…
台股好牛氣 屋主急售變惜售
近日台股氣勢如虹，使得低迷的房市，彷彿吞下大補丸一般，除了看屋潮、成交量激增之外，賣房子的屋主更不願讓價，甚至抽掉委售件不賣了，紛想等到房市後市翻揚，屆時再轉售，獲利更多。屋主從急售變惜售，房市以買…
銀髮族換屋養老 取代伸手養老
在面對退休金的不確定性以及「養兒防老」的觀念已逐漸改變下，房仲業普遍認為，宜改變心態自己對自己的晚年負責，「換屋養老」的觀念將可取代「伸手養老」的被動方式，成為銀髮退休族群新式理財法。根據行政院主計…
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(專人回覆，提供參考報價)
