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台灣土地銀行(公)公司新聞
【金融新聞】 台灣銀行積極更新核心系統，提升服務品質與數位化能力！ 近來，台灣多家銀行為了提升服務品質和應對金融數位化潮流，紛紛啟動核心系統的更新計畫。這其中包括了台灣土地銀行、第一銀行、彰化銀行、臺灣企銀、合作金庫銀行以及華南銀行等，他們都在為未來的金融發展做好準備。 首先，我們來看看台灣土地銀行的情況。土銀表示，為了確保硬體設備的效能與穩定性，每隔五至六年就會進行一次硬體汰換，並提升作業系統。近期，土銀規劃了存放款、外匯、證券及其他對外營運業務的系統更新，並將進行海外資訊系統及外匯交易系統的升級汰換，同時推出證券線上智慧帳務系統和異地備援機制，以強化資訊基礎建設。 接著是第一銀行，該行為了應對金融數位化、Bank4.0及FinTech的發展，去年10月已啟動核心系統轉換評估作業，並預計每年編列20～30億元IT預算，以支應系統的更新與升級。 彰化銀行則在2013年更新了核心帳務系統主機，並計劃在今年上半年進行作業系統的更新，而2021年將進行核心帳務系統主機的更新，並開始評估相關費用。 臺灣企銀的核心系統採用IBM Mainframe主機，最近一次升級是在2011年。為了提升系統效能，該行已於2018年啟動了帳務主機及磁碟機組軟硬體設備更新的專案，並規劃採行同地雙主機平行處理架構，總計投資約4.2億元。 合作金庫銀行則在2018年完成了營運主機提昇，並持續強化資訊設備，汰換老舊資訊系統，以提升系統效能及資安規格。 最後，華南銀行的大型主機硬體最後更新是在2017年，作業系統及資料庫版本則在2018年更新。目前，華南銀行的核心帳務系統，包括存款、放款、外匯等相關帳務系統，都將持續進行增修與開發。 隨著金融數位化的趨勢越來越明顯，各大銀行積極更新核心系統，無疑是為了提供更優質的服務給消費者，並確保金融市場的穩定發展。
國內擔任清算行的台銀與兆豐銀，外幣ATM 20台與97台，合計117台，其他公股行庫像華南銀九台、一銀五台，合庫銀與土銀四台。民營銀行中前四強除了中信銀、玉山銀外，永豐銀約119台、台新銀101台也都超過百台，光這四家就超過510台，比重約占七成七。
總計台灣全省目前有657台的外幣ATM，可供24小時提領外幣現鈔，但相較於全省總計ATM總台數2.96萬台來說，比重僅不到2.5%，還是極低。
有些規模不小的銀行更只有一到四台，而非上班時間換匯只占所有換匯時段5.84%，跟上班時間占逾九成相比，有很大成長空間。
土地銀行也指出，已於2018年9月成立資安專責單位「資訊安全處」，人力規劃20人，現職11人，陸續辦理缺額招募作業以補足人力。
臺灣企銀主管指出，為持續辦理各項資安防禦監控措施，規畫建置「資安作業中心（SOC）」，今年銀行的資安人力規劃將增加12位資安專業人員，以因應諸多待辦的資安工作，並視各項資安基礎建設進度，逐年增加資安專業人力，建構銀行的資安團隊。
合作金庫銀行去年4月成立「資安部」，設置「資安規劃科」及「資安管理科」，負責規劃、監控及執行資訊安全管理作業，初期規劃員額為25人，現行配置為22人，合庫銀表示，考量未來五年業務發展需求，擬逐年增加員額至40人，以強化資安防護作業。而為補足初期所需員額，已辦理新進人員甄試，招募資安類組人員。
彰化銀行主管說，今年編列的資訊相關預算，著重於行動化應用、AI智能、大數據、防制洗錢及打擊資恐、強化網路控管機制及資訊安全等面向；為有效推行資訊安全工作，彰銀已於去年9月成立資訊安全中心，目前共有13位資安專責人員，包括CISSP資安系統專家、ISO27001資訊安全管理主導稽核員、ECIH資安危機處理員、BS10012個人資訊管理系統主導稽核員、ISO22301營運持續管理主導稽核員，今年除了積極內部人員培訓，仍會持續招募優秀人員加入銀行團隊，以因應新興科技所面臨的風險。
第一銀行2017年5月成立資訊安全專責單位，一銀強調，銀行專責單位自成立後，資訊安全相關業務及人員持續成長中，今年將再持續增聘相關資安人力。
彰化銀行上次於2013年更新核心帳務系統主機，並預計今年上半年更新作業系統至最新版，接下來則預計於2021年更新核心帳務系統主機，今年將會開始評估相關費用。
臺灣企銀核心系統採IBMMainframe主機最近一次升級日期為2011年4月，已於2018年5月啟動「帳務主機及磁碟機組軟硬體設備更新」專案，規劃採行同地「雙主機平行處理架構（ParallelSysplex）」，費用約為4.2億元，並將分兩階段進行，第一階段預計今年4月底前完成中心帳務主機更新，第二階段預計2020年5月底完成雙主機平行處理架構。
土地銀行表示，每五至六年會有一次硬體汰換，且一併提升作業系統，上次更新年份為2016年。
土銀表示，今年土銀在存放款、外匯、證券及其他對外營運業務方面，預計規劃採購分行交易系統集中化換裝設備，辦理海外資訊系統及外匯交易系統升級汰換計畫的設計、建置作業，推出證券線上智慧帳務系統與其異地備援機制，完備並強化資訊基礎建設硬體設備等。
合作金庫銀行為維持核心系統穩定運作，支應業務系統運作及系統強化所需的資訊資源，已於2018年完成營運主機提昇，為因應數位金融快速發展，銀行持續強化資訊設備、汰換老舊資訊系統，提升系統效能及資安規格。
華南銀行大型主機硬體最近更新是2017年，作業系統及資料庫版本最近更新是2018年，現行核心帳務系統，包含存款、放款、外匯等相關帳務系統都會持續增修與開發。
近日，台灣行動支付App再傳好消息！為了讓更多民眾享受便利的行動支付服務，iOS系統版本10.0以上及無NFC功能的Android系統版本9.0以上的用戶，現在可以透過App綁定信用卡啦！這意味著除了金融卡，我們還能夠使用Visa、Mastercard及JCB等品牌的信用卡進行掃碼購物和繳稅等交易，真的是超級方便。 從2016年8月起，Android版的台灣行動支付App就陸續推出了HCE信用卡與金融卡的「感應支付」功能，並在2017年9月和2018年11月分別推出了金融卡的「掃碼支付」功能和支援信用卡EMVQRCode掃碼購物，讓行動支付的門檻更低，無論是Android還是iPhone，只要能上網，就能享受這項服務。 為了滿足廣大中華郵政用戶的需求，中華郵政也在3月20日加入了HCE金融卡服務，與臺銀、土銀、合庫、一銀、華南、彰銀、上海、兆豐、新光、日盛、彰化六信及中華郵政等12家金融卡發卡機構合作，讓民眾可以透過金融卡「掃碼支付」進行購物、轉帳、繳費稅、提款等多元服務，並在四大超商消費時出示HCE金融卡的一維條碼「付款碼」，簡單快捷。 從1日起，台灣行動支付App新增支援JCB信用卡，率先與土銀、合庫、一銀、華南、彰銀及兆豐等六家銀行合作。為了慶祝這項新功能的推出，台灣行動支付公司與JCB及上述六家JCB發卡銀行共同舉辦專屬行銷活動，只要在4月30日以前，透過App首次下載JCB信用卡，就能獲得100元回饋金。 另外，從即日起至6月2日，使用台灣行動支付App的金融卡或信用卡繳納牌照稅、房屋稅、綜所稅等，就有機會抽中黃金條塊1台兩、iPhoneXS、SonyXperiaXZ3及統一超商禮券等豐富大獎；而如果使用JCB信用卡繳稅，還可以再加碼回饋50元。這麼多好康，你還在等什麼？快來加入台灣行動支付App，一起享受便利的行動支付生活吧！
台灣土地銀行再展新局！與「台灣Pay」攜手進軍超商龍頭7-ELEVEN，創下合作店家數超過5萬家的紀錄。這次合作，讓台灣Pay的通路擴張至四大超商，據點超過1萬家，不僅為消費者帶來更便利的支付體驗，也顯示了台灣土地銀行在金融科技領域的進步。
自2017年11月推出以來，「台灣Pay」已迅速成長，整合各金融機構資源，提供多元服務，如購物、轉帳、繳費等，累計至今年2月，參與金融機構達27家，總交易金額突破200億元。尼爾森調查報告顯示，「台灣Pay」品牌知名度高達69％，成為消費者心中重要的行動支付品牌。
為慶祝7-ELEVEN加入「台灣Pay」的大家庭，並回饋忠實消費者，台灣土地銀行與其他九家銀行共同推出「7-ELEVEN掃一波，台灣Pay享20％回饋」活動。活動期間，消費者在7-ELEVEN使用臺銀、土銀等十家銀行的「行動銀行」App或「台灣行動支付」App綁定金融卡，掃碼付款即可獲得高達20％的現金回饋，單筆交易回饋上限50元，每人最高可拿到200元回饋金。
這次台灣土地銀行與「台灣Pay」的合作，不僅是金融科技的創新，更是為消費者帶來更便捷的支付體驗。未來，台灣土地銀行將繼續推動金融科技發展，與更多合作夥伴一起創造更多可能性。
Android版「台灣行動支付APP」於2016年8月推出，陸續支援HCE信用卡與金融卡進行「感應支付」，因應行動支付普及化的潮流，於2017年9月推出金融卡「掃碼支付」功能、2018年11月新增支援信用卡EMVQRCode掃碼購物，打破行動支付的裝置限制，只要具備上網功能的手機，不論Android裝置是否具NFC感應元件，或未開放NFC功能給其他業者使用之iPhone手機都可使用。
為提供廣大中華郵政用戶加入便利的行動支付生活，中華郵政3月20日加入HCE金融卡服務，目前已有臺銀、土銀、合庫、一銀、華南、彰銀、上海、兆豐、新光、日盛、彰化六信及中華郵政等12家金融卡發卡機構，透過金融卡「掃碼支付」，民眾可進行購物、轉帳、繳費稅、提款等多元服務，並提供出示HCE金融卡的一維條碼「付款碼」至四大超商消費，快速又便利。
「台灣行動支付App」1日起新增支援JCB信用卡，率先導入土銀、合庫、一銀、華南、彰銀及兆豐等六家銀行JCB信用卡，臺灣行動支付公司與JCB及上述六家JCB發卡銀行共同舉辦專屬行銷活動，4月30日以前，於「台灣行動支付App」首次下載JCB信用卡，即可獲得100元回饋金。
即日起至6月2日，以「台灣行動支付App」金融卡或信用卡繳納牌照稅（上期）、房屋稅、綜所稅等，即有機會抽中黃金條塊1台兩、iPhoneXS、SonyXperiaXZ3及統一超商禮券等大獎；以「JCB信用卡」繳稅，可再加碼回饋50元。
「台灣Pay」2017年11月推出以來，短短一年多拓展迅速，採用「QR Code共通支付」規格，整合各金融機構資源共同推動，不限手機品牌、型號皆可使用外，並提供購物、轉帳、繳費、繳稅、提款等多元優質服務。累計至今年2月止，參加金融機構達27家，可使用總卡數逾600萬元，總交易金額已正式突破200億元，合作店家數超過5萬家，導入生活帳單（稅單）逾2,200項。
據財金公司委託尼爾森調查「品牌經營成效暨消費性支付工具實態研究」調查報告顯示，在台灣18?65歲的金融消費者中，「台灣Pay」品牌知名度已達69％，此外，「台灣Pay」躋身為目前持有行動支付的消費者中，「持有率」前五大的行動支付品牌。
為歡慶7-ELEVEN導入「台灣Pay」掃碼支付服務並回饋「台灣Pay」的忠實紛絲，十家銀行自108年4月10日起到108年5月7日，推出「7-ELEVEN掃一波，台灣Pay享20％回饋」活動，於7-ELEVEN門市購物使用臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、上海銀、高雄銀、兆豐與臺企銀等十家銀行「行動銀行」App或「台灣行動支付」App綁定金融卡，以「台灣Pay」掃碼付款即可享高達20％現金回饋，單筆交易回饋上限為50元，活動期間內各銀行每人最高可拿到200元回饋金。
台灣土地銀行與金融機構攜手，推出「台灣Pay QR Code共通支付標準」，截至目前（108年1月），「台灣Pay」使用總卡數已突破500萬，交易金額也超過190億元，成為消費者最常使用的行動支付品牌之一。這個支付標準已經涵蓋了從民生必需品到政府稅收的各種消費與支付場景，包括水費、瓦斯費、電信費、信用卡費、健保費、國民年金保險費，以及汽（機）車燃料費、地價稅、牌照稅、房屋稅和綜所稅等。 在108年度的牌照稅繳稅過程中，透過「台灣行動支付APP」就非常簡單。你只需要下載並開啟這個APP，註冊會員並綁定臺銀等12家金融機構的金融卡，或者使用土銀等8家銀行自行開發的「行動銀行APP」，掃描稅單上的QR Code，就能輕鬆完成牌照稅的繳納。而且，還有機會獲得豐富的獎勵。 如果你在牌照稅繳納期間，使用「台灣行動支付APP」的金融卡或上述8家金融機構的「行動銀行APP」掃描稅帳單上的QR Code繳稅，每成功繳納1張就會獲得1次抽獎機會。這次活動將抽出184位幸運用戶，頭獎1名將獲得10萬元歐洲雙人旅遊金兌換券，還有Samsung Galaxy S10 512G版本手機、Dyson三合一涼暖空氣清淨機、SONY WF-SP900無線耳機、新光三越百貨5,000元禮券、全聯福利中心商品1,000元禮券、便利商店商品500元禮券（或商品卡）等多重好禮。 想了解更多資訊，請上「台灣Pay」網站：www.taiwanpay.com.tw，或是關注「台灣Pay」粉絲團。
臺灣土地銀行再創佳績！榮獲「直保績優獎」肯定扶植中小企業貢獻
【台北訊】臺灣土地銀行近日傳來喜訊，旗下營業部榮獲「直保績優獎」—績優授信單位獎項，這項殊榮在「2019中小企業信用保證融資業務績優金融機構及授信經理人頒獎典禮」中由經濟部頒發，對土地銀行多年來對中小企業的扶持精神給予了極高的評價。
土地銀行長期以來，不僅是金融市場的穩定力量，更是中小企業發展的重要推手。該行積極推動中小企業成長，對於那些有發展潛力但擔保能力較弱的中小企業，與中小企業信用保證基金攜手合作，發揮信用保證功能，幫助這些企業順利獲得運營資金，展現了對社會責任的承擔。
此外，土地銀行也緊跟政府政策腳步，積極參與「歡迎臺商回台投資專案貸款」、「五加二新創重點產業」、「新南向政策」及「危老建物重建」等專案，不遺餘力地促進產業創新與企業發展。
近年來，土地銀行更進一步轉型，除了固有不動產核心業務外，還加強了企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等服務，同時不斷舉辦各種公益活動，如「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」以及「樂活養老」貸款等，以實際行動回饋社會。
未來，土地銀行將持續以積極、穩健及多元發展的態度，朝向全方位優質金融機構的目標前進，不斷創新，為臺灣金融市場注入新活力。（陳碧雲報導）
土地銀行多年來秉持著扶植中小企業的精神，不斷積極推動中小企業的成長。對那些有發展潛力但擔保能力較弱的中小企業，我們與中小企業信用保證基金攜手合作，發揮信用保證的最大功能，幫助這些企業順利獲得營運資金。最近，我們的營業部榮獲了一個非常重要的獎項——「直保績優獎」，這是績優授信單位的殊榮。就在昨天的「2019中小企業信用保證融資業務績優金融機構及授信經理人頒獎典禮」上，經濟部對我們給予了極高的評價和肯定。
土地銀行一直積極響應並配合政府的各項政策，比如「歡迎臺商回台投資專案貸款」、「五加二新創重點產業」、「新南向政策」以及「危老建物重建」等融資業務，我們不遺餘力地促進產業和企業的創新發展。近年來，我們更是積極進行轉型，除了我們擅長的不動產核心業務外，我們還努力擴大企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等業務範圍。同時，我們也持續舉辦各種公益活動，像是「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」以及「樂活養老」貸款等，這些活動都體現了我們取之於社會、用之於社會的公益形象。未來，我們將繼續以積極、穩健和多元發展的態度，朝著全方位優質金融機構的目標前進。
舉凡與日常民生有關的自來水費、瓦斯費、電信費、信用卡費、健保費、國民年金保險費與汽（機）車燃料費，以及地價稅、牌照稅、房屋稅與綜所稅（試算）等生活帳單及稅單，都已導入共通支付標準。
108年度牌照稅繳稅方式相當簡單，下載並開啟「台灣行動支付APP」，註冊會員並綁定臺銀等12家金融機構金融卡，或是使用土銀等8家銀行自行開發的「行動銀行APP」，掃描稅單上的QR Code，就能輕鬆完成牌照稅繳納，還有機會拿大獎。
牌照稅繳納期間用「台灣行動支付APP」金融卡或前述8家金融機構的「行動銀行APP」，掃描牌照稅稅帳單上的QR Code繳稅，成功繳納1張就獲得1次抽獎機會，將抽出184位幸運用戶，頭獎1名可獲得10萬元歐洲雙人旅遊金兌換券，另有Samsung Galaxy S10 512G版本手機、Dyson三合一涼暖空氣清淨機、SONY WF-SP900無線耳機、新光三越百貨5,000元禮券、全聯福利中心商品1,000元禮券、便利商店商品500元禮券（或商品卡）等。
詳情請上「台灣Pay」網站：www.taiwanpay.com.tw，或「台灣Pay」粉絲團。
土地銀行多年以來秉持扶植中小企業精神，積極推升中小企業成長，對於具發展潛力但擔保能力相較不足之中小企業，則與中小企業信用保證基金共同合作，極致發揮信用保證功能，協助中小企業順利取得營運資金。
土銀積極響應及配合政府政策推動，如「歡迎臺商回台投資專案貸款」、「五加二新創重點產業」、「新南向政策」及「危老建物重建」等融資業務，對增進產業及企業創新發展不遺餘力。近年來更積極轉型，除原有之不動產核心業務外，戮力擴增辦理企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等業務，並持續舉辦各種公益活動如「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」暨「樂活養老」貸款等，展現取之於社會、用之於社會的公益形象，未來仍將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。（陳碧雲）
土銀積極響應及配合政府政策推動，如「歡迎臺商回台投資專案貸款」、「五加二新創重點產業」、「新南向政策」及「危老建物重建」等融資業務，對增進產業及企業創新發展不遺餘力。近年來更積極轉型，除原有之不動產核心業務外，戮力擴增辦理企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等業務，並持續舉辦各種公益活動如「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」暨「樂活養老」貸款等，展現取之於社會、用之於社會的公益形象，未來仍將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。
台灣土地銀行近日展開積極的人才招募行動，特別是針對年輕學子，前往政治大學校園舉辦了盛大的徵才活動。活動現場，由轄管人資的副總帶領人資主管以及各需才部門的主管，親自向學生們宣導解說，顯示了土銀對於招募人才的熱情以及對人才招聘的高度重視。透過這種與學生們的直接交流以及企業形象的推廣，土銀希望能夠讓更多社會新鮮人了解並認識到這家優秀的銀行，吸引更多優秀的生力軍加入土銀的大家庭。 近年來，台灣土地銀行每年都會招考超過250名的一般金融人員。隨著數位金融的發展、法令遵循的加強以及海外業務的擴展，土銀也陸續招募了資訊人員、資安人員、法務人員、法遵人員、電子金融人員、國際金融人員等多種專業人才。為了進一步擴充行動力，土銀預計在下半年度舉辦新進行員的公開甄試，期待有更多熱情與才能的年輕人能夠加入這個大家庭，共同創造未來。
土銀近期每年招考一般金融人員名額約在250名以上，並配合數位金融、法令遵循及海外業務拓展等需要，陸續招考資訊人員、資安人員、法務人員、法遵人員、電子金融人員、國際金融人員等，預定於下半年度辦理新進行員公開甄試。
中央銀行昨日公布了一項關於房貸市場的新聞，讓我們來一探究竟吧！據說，台灣五大銀行在今年前兩個月的新增房貸金額總計達到了840.48億元，年增率竟然有10%之多！這個數字實在讓人眼睛為之一亮啊。不過，這裡要特別提到的是，其中一家台灣土地銀行的表現格外亮眼，讓我們來瞧瞧是什麼情況。
話說回來，央行官員對這個數字的分析是這樣的：從買賣移轉棟數來看，房市成交量已經走出谷底，穩定成長，房價也呈現微幅上漲的趨勢。而這裡要提到的是，高雄的房市表現最好，這是因為高雄市長韓國瑜的「韓」流效應帶動了房市的買氣。另外，新北市也表現不俗，買賣移轉棟數年增率達到了5.2%。
再來，我們看到2月份五大銀行新承做的房貸金額為345.65億元，這個數字比前個月減少了149.18億元，主要是因為農曆春節和228連假影響，工作天數較少。而2月的房貸平均利率則是1.638%，月增0.009個百分點，這是因為利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑所致。
這五大銀行包括了台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行，他們合計的房貸市占率大約近四成。官員還特別提到，為了排除農曆過年季節性因素，將今年1、2月的數據合併來看，五大銀行新增房貸年成長10%，六都買賣移轉棟數也年增3%，這顯示房市已經走出谷底，走勢穩定。
而關於房價的部分，央行資料顯示，象徵中古屋價格的信義房價指數，台北市年增率已連續11個月正成長，新北市更是連續17個月正成長，這意味著房價確實逐漸回溫。展望後市，央行官員認為，3月之後將進入房市傳統交易旺季，建商積極推案，將會讓房市交易更加活絡。
台灣房市熱鬧非凡！五大銀行房貸新承作金額創八年新高
【台北訊】近日，中央銀行公布了2019年2月的五大銀行新承做放款統計，結果讓人驚艷！雖然2月新增購屋貸款金額因基期較高而月減達149.18億元，但前兩個月的年增金額竟然高達840.48億元，創下了近八年的新高！這一成績，主要得益於高雄房市的強勁買氣。
央行官員解釋說，去年九合一選舉的交易遞延效應，使得今年1月五大銀行的房貸金額飆升至494.83億元，創下逾三年的新高。雖然這造成了2月的新增房貸金額減少，但從前兩個月的合計數來看，年增率還是保持了3％的成長。
值得注意的是，台灣土地銀行、台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行在房貸市場的承做比重，約佔全體銀行的近四成，被視為房市風向球。銀行房貸主管們認為，由於「韓流」續強，高雄房市顯著升温，若再加上實質的經濟刺激和企業投資，創造就業和商機，將會進一步推動房市買氣。
另外，2月新承作房貸的利率也上揚了0.92個基本點，達到1.638％。這主要是因為低利率的「青年安心成家貸款」當月新增僅33億元，占比只有個位數的9.6％，遠低於1月的65億元和13.2％的占比。
央行官員表示，受到2018年九合一選舉的交易遞延效應，使得今年1月五大銀行新增房貸金額飆高至494.83億元，創逾三年新高，卻也因此墊高基期，造成2月新增房貸月減達149.18億元，減幅達30.15％。加上2月因為農曆春節及228連假，使得工作天數僅15個天，季節性因素的效應，影響新房貸的增加。
「農曆春節有時落在1月，有時落在2月，通常五大銀行新增房貸，若將前二個月合計來觀察，會相對較客觀」。央行官員指出，從台北市等六都移轉棟數的變化來看，也顯現2月合計月減40.3％，但前二個月合計的年增卻有3％。
台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承做房貸比重，約占全體銀行的近四成，一向被視為房市風向球。銀行房貸主管認為，前二個月因「韓流」續強，高雄房市也明顯有感，後續如果因為更實質的經濟刺激及企業進駐投資，創造就業及多重商機，應可進一步帶動房市買氣。
2月新承作房貸利率上揚0.92個基本點（1個基本點是0.01百分點）至1.638％，主要是當月低利率的「青年安心成家貸款」新增僅33億元、占比僅個位數的9.6％，低於1月的65億元、占比13.2％的結果。
央行公布，今年2月五大銀行新承做房貸金額為345.65億元，月減149.18億元，主要是因農曆春節與228連假、工作天數較少，2月房貸平均利率1.638%，月增0.009個百分點，主要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑所致。
五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行，合計房貸市占率大約近四成。
官員表示，為排除農曆過年季節性因素，把今年1、2月的數據合併來看，五大銀行新增房貸年成長10%，六都買賣移轉棟數也年增3%，顯示房市擺脫谷底、走勢穩定。
進一步觀察六都表現，高雄的買賣移轉棟數年增率高達10%，增幅最為顯著。
銀行主管推測，很可能是因為高雄市長韓國瑜當選後的「韓」流效應，使高雄房市買氣激增；其次則是新北市，前兩月買賣移轉棟數年增5.2%。
央行官員指出，與2016年的低谷相較，房市成交量已脫離谷底、房價也微幅上漲，不過還需要觀察一段時間，目前市場以自住買盤為主，買家會看價格是否符合自己需求，建商推案時若想刺激買氣，也可能有「讓利」情況，進而導致房價下修。
央行資料顯示，象徵中古屋價格的信義房價指數，台北市年增率已連11個月正成長，新北市更是連續17個月正成長，顯示房價確實逐漸回溫。
展望後市，央行官員認為，3月之後會進入房市傳統交易旺季，屆時建商積極推案，會讓房市交易更為活絡。
