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台灣土地銀行(公)公司新聞
台灣土地銀行針對近期小股東在媒體上刊登廣告，指控「遭到基金經理團隊長期霸凌，須訴諸公評」一事，發表了正式聲明。土地銀行指出，將於7月29日召開受益人會議，主要目的是為了修改信託契約和信託計畫內容，以符合主管機關的法令修訂。對於未來的公募計畫，土地銀行強調將持續進行，並未有任何調漲管理費的計劃。 土地銀行也表達對於小股東表達意見權利的尊重，但對於廣告內容中的誤解表示強烈反對。該廣告中提到，土銀國泰一號REITs為封閉型基金，未來可能會進行追加募集。雖然為了符合主管機關的法令修訂，文字上必須修改為「公募或私募」，但土地銀行強調未來將持續公募，不會進行私募，因此並無小股東所謂的「大股東護航找關係人認購，小股東沒得參加就被稀釋掉了」的情況。 此外，土地銀行也澄清，管理費的調整需要經過一定的程序，目前並無調漲管理費的計劃。此次爭議的起因是部分投資人希望清算基金或處分旗下的不動產標的，但並未獲得多數受益人同意通過，才引發了爭議。 土地銀行強調，未來在華大樓都更後，若明顯增加收益，受託機構、管理機構可要求提撥一定比率作為績效報酬，但必須經過受益人會議通過。至於管理費，目前並未調漲。 國泰則表示，REITs已經發行，不動產登記上為土地銀行，而國壽在發行時已經出售了資產。對於廣告中不斷提及國壽，並未詳實查證，有誤導大眾之虞。
土銀表示，「尊重小股東們表達意見的權利」，但該廣告內容中有諸多誤解，土銀國泰一號REITs為封閉型基金，將來可能會做追加募集，儘管為符合主管機關的法令修訂，文字上必須修改成「公募或私募」，但未來會持續公募、不會進行私募，因此並無小股東所稱「只要大股東護航找關係人認購，小股東沒得參加就被稀釋掉了」一事。
另外，管理費調整須經一定程序，目前沒有要調漲管理費。據悉，此次爭議為部分投資人想要清算基金，或處分旗下的不動產標的，但並未獲得多數受益人同意通過，才會引發相關爭議。
土銀強調，未來中華大樓都更後，若明顯增加收益，受託機構、管理機構可要求提撥一定比率作為績效報酬，且須經受益人會議通過，管理費目前並未調漲。
國泰表示，REITs已發行，不動產登記上為土地銀行，國壽已在發行時就巳出售資產，廣告中不斷寫到國壽，有未詳實查證，誤導大眾之虞。
台灣土地銀行積極參與中小企業紓困，成效顯著！隨著疫情對企業帶來的衝擊，為緩解中小企業的經營困境，中央銀行推出2千億元中小企業貸款專案，台灣土地銀行作為金融業的重要一員，積極投入紓困行動，成效驚人。
自4月初專案啟動以來，台灣土地銀行已累計核准貸款金額達813.89億元，預計7月份將突破千億元大關。這一成果，充分展現了台灣土地銀行對於支持中小企業發展的決心與責任。
央行設定的目標是「直接打到企業」，台灣土地銀行在這一點上表現出色。透過A、B、C三個方案，台灣土地銀行已為14,815戶、7,851戶、70,519戶的小規模營業人提供貸款，累計核准金額分別為201.50億元、275.41億元、336.98億元，其中C方案的小規模營業人占比最高。
在眾多銀行中，台灣土地銀行核准金額排名前五，累計核准金額達495.55億元，占比高達56.46％。這一成績，讓台灣土地銀行在紓困貸款領域中佔據了重要地位。
面對疫情，銀行主管們認為，雖然國內疫情控制良好，但國際上二次疫情的隱憂仍然存在，中小企業的困境不容忽視。央行總裁楊金龍強調，會持續滾動式檢討，並在需要時將總額調高一倍至4千億元，以確保紓困貸款的效益最大化。
進入下半年，台灣土地銀行在紓困貸款方面仍保持著強勁的增長勢頭。截至7月7日，中小企業紓困貸款再新增66億元，這一成績將為台灣土地銀行帶來更多的社會效益。
中小企業貸款專案融通方案，央行設定目標是「直接打到企業」， 以最新統計的進度來看，可說發揮有效的紓困效益。統計4月1日正式 啟動A、B二方案，4月20日再增加小規模營業人簡易申貸的C方案，實 施滿3個月以來，4月核貸金額僅73.44億元，5月加速核貸後暴增至3 59.33億元，6月再增為381.12億元，合計突破800億元至813.89億元 ，若增速不變，預料7月將正式突破千億元大關。
進一步觀察A方案最高可貸200萬元、B方案最高600萬元、C方案最 高50萬元，至6月底止，各核准14,815戶、7,851戶、70,519戶，累計 核准金額各為201.50億元、275.41億元、336.98億元，仍以C方案的 小規模營業人的占比最多。
從各別銀行核准金額來看，前五大銀行依序為合庫銀、華銀、台企 銀、彰銀及台銀，合計495.55億元、占比56.46％。排名六至十名依 序是兆豐、一銀、台北富邦、土銀、玉山銀，合計前十大共計663.7 億元、占比達81.55％。即紓困貸款占比較大，主要還是公股銀行， 民營銀行中的台北富邦及玉山銀行也相對給力。
銀行主管認為，儘管國內疫情控制維持良好，但國際上卻有爆二次 疫情的隱憂，中小企業仍難免受到衝擊，總共2千億元額度，就算破 千億元，也還有一半可發揮紓困最大效益，央行總裁楊金龍更強調， 持續滾動式檢討，若總額有所不足，經理事會討論可再調高一倍至4 千億元絕對沒問題。
進入下半年以來，央行最新公布至7日止的統計，中小企業紓困貸 款再新增66億元。銀行主管指出，由於加速並簡化核貸流程，全力縮 短作業時程，明顯反應在核准戶數及金額增加上，依目前核貸的速度 來估計，7月累計將突破千億元。
土地銀行最近可是忙翻天了，他們跟臺北市公有成功市場攜手合作，搞了一個超級實惠的活動，就是要讓大家多多使用「台灣Pay」啊！從現在開始到9月30日，只要在成功市場的指定攤商那邊用台灣Pay（不管是金融卡還是帳戶）掃碼付錢，不管是多少錢，都能拿到消費金額30％的回饋金，每個卡號或帳戶每月最高可拿300元，這麼划算的活動，真的是不能錯過啊！ 你們想不想知道為什麼土地銀行會這麼積極推廣台灣Pay呢？因為市場就是最貼近我們日常生活的地方，而且現金消費的場域也很多。這次土銀在成功市場推出的好康，攤商們都全力支持，大家參與度超高的。成功市場可是全台第一個舉辦這樣台灣Pay活動的公有市場，位在台北市的熱鬧地段，透過市場的熱情和在地的人情味，讓大家體驗到行動支付的便利，買菜不用帶現金，攤商也不用為找零錢而煩惱，真的是兩全其美啊！ 而且，興隆市場也加入這個好康活動，8月30日前，也是30％回饋，名額有限，大家要把握機會哦！ 土地銀行還有更多好康等著大家。比如說，政府推出的振興三倍券，7月1日開始使用，你們可以上土銀官網將振興三倍券綁定到「台灣Pay」（土銀行動Pay）上，從7月15日到12月31日，用台灣Pay消費的同時，還能累積振興三倍券的金額，消費滿3,000元，政府就會提供2,000元的回饋，還有土銀獨家的6大好禮，包括加碼禮300元、新戶首刷禮100元、知名店家優惠最高20％回饋、抽500萬元大獎（汽車、電動機車、iPhone等等），還有土銀獨家再加碼早鳥禮300元（前10,000名）及百萬現金加碼抽獎，這麼多好康，真的是讓人超級心動啊！ 土地銀行不僅關注金融科技，還致力於滿足個人及企業客戶的需求，提供各種創新的金融服務，同時也積極推廣我們的傳統文化，促進普惠金融的發展。這麼好的活動，大家趕緊來參與吧，一起體驗這美好的行動支付服務吧！
台灣土地銀行預計下修獲利目標，受多因素影響調降幅度將達三成至四成
近日，根據財政部與勞資雙方的共識，台灣各大銀行將陸續調整獲利目標。其中，台灣土地銀行（台銀）預計將下修獲利目標，調降幅度將從三成起跳，甚至可能達到四成。這一調整主要是因應多種外部環境變化和市場情況所引起的。
台銀此次獲利目標的下調，主要受到幾個因素的影響。首先，企業放款利息因為展延降息、加碼降息等原因，導致放款利息收入減少。其次，央行降息和聯準會降息對NCD（大額定期存單）轉存款的利息收入產生衝擊。以台銀為例，由於NCD部位超過9千億元，央行降息預計將使下半年NCD利息收入減少約20億元。
此外，新冠肺炎疫情對國際機場分行的匯兌營收造成衝擊，台銀和兆豐銀的機場分行匯兌收入近半年來幾乎無法創收。由於國際機場幾乎停摆，這兩家銀行的機場分行匯兌營收將受到影響。
另外，新台幣的急升也對各大行庫的海外分行獲利造成壓力。當這些海外分行的獲利回歸總行時，將會產生帳面上的匯損問題。這些因素加起來，使得台銀等公股銀行不得不對獲利目標進行調整。
不過，這一調整也反映出銀行對於未來市場環境的判斷和預期。台銀及其他行庫將依據各自營運狀況，進行適當的調整，以應對未來可能面臨的風險和挑戰。
市場是最貼近民眾日常生活且使用現金消費的場域，土銀此次推出成功市場好康優惠，攤商們皆全力支持，參與踴躍。成功市場為全台首間舉辦台灣Pay活動的示範性公有市場，位於台北市精華地段，藉由市場的熱情及在地的人情味，讓民眾體會行動支付的便利性，民眾買菜不用帶現金，攤商也省去找零錢的困擾，同時參加民眾可以體驗「有感」的活動優惠。另興隆市場8月30日前同樣舉辦30％回饋優惠，名額有限，敬請把握。
土地銀行除參加成功市場及興隆市場活動賺取回饋金外，政府振興三倍券7月1日上路，民眾可至土銀官網使用振興三倍券綁定「台灣Pay」（土銀行動Pay），自7月15日至12月31日止，「台灣Pay」消費可同時累積振興三倍券金額，達3,000元政府將提供2,000元回饋，還可額外享有土銀獨家6大好禮，包含加碼禮300元、新戶首刷禮100元、知名店家優惠最高20％回饋、抽500萬元大獎（百萬汽車、電動機車、iPhone等），及土銀獨家再加碼早鳥禮300元（前10,000名）及百萬現金加碼抽獎，讓民眾使用振興三倍券綁定更有感，綁定土銀「台灣Pay」消費享受多重優惠。
土銀持續關注金融科技，致力滿足廣大個人及企業客戶的需求，提供多元的創新金融服務，並積極推廣在地傳統文化，促進普惠金融之發展。歡迎民眾共襄盛舉參與活動，體驗美好的行動支付服務。
根據各大行庫內部最新提出的各種版本，合庫的調整幅度約在兩成 上下，台銀調整幅度三成起跳，甚至會調降到四成，台企銀獲利目標 下修幅度亦有可能多達四成。
土銀、華銀、彰銀等三家行庫的調降幅度，則大致介於兩至三成， 一銀調幅最多二成，兆豐銀則大約在三成左右。
大型行庫主管對於調降獲利目標指出，各大行庫調降獲利目標的幅 度，有部分比起今年前五月的獲利降幅還要來得大，最主要原因在於 對下半年利息收入損失的預估。比起放款利息因為對企業展延降息、 加碼降息等折損，還有財務操作面的息收損失，除了聯準會降息衝擊 美債收益，包括央行降息也直接衝擊NCD轉存款利息。
以台銀為例，台銀的NCD部位目前超過9千億元，台銀內部估計，央 行降息效應將使下半年的台銀NCD利息收入減少約20億元；至於其他 行庫，像是合庫的NCD利息收入預估將少9億元、一銀、華銀則約少7 、8億元左右，都成為下半年必須調降獲利目標的其中一項原因。
除此之外，新冠肺炎疫情使得國際機場幾乎形同唱「空城計」，也 使台銀、兆豐銀兩大匯銀的機場分行匯兌收入近半年來幾乎「掛零」 ，兩家銀行的機場分行所帶來的匯兌收入原本都有至少7、8億元的水 準，如今在各國彼此「鎖國」的情況，國際機場分行的匯兌營收貢獻 兩家銀行也不敢期待。
另一方面，近來新台幣急升，各大行庫眾多的海外分行獲利，未來 在回歸總行時，也會有帳面上的「匯損」問題必須解決，這可說是除 了新冠疫情本身對海外業務的衝擊之外，另一個影響海外分行獲利貢 獻母行的不利因素，上述均為在放款利息損失外，公股銀行勢必大降 獲利目標的重要原因。
【金融新聞】台灣土地銀行榮獲金管會評核，連續兩年入選優秀銀行
近年來，金管會不斷強化金融服務業的「公平待客原則評核」，而台灣土地銀行在這項評核中表現亮眼，連續兩年入選35家銀行業評比排名前20％，並名列前七大評比績優銀行之一。這一成績的取得，不僅反映了土地銀行對公平待客原則的堅定信念，也體現了其對金融消費者權益的關懷。
自108年起，金管會開始實施這項評核機制，其目的在於透過董事會的積極推動，將公平待客原則融入企業核心文化。土地銀行長期以來，在董事會和高階管理層的領導下，透過三道防線的執行，不斷落實公平待客原則。為了更深入地了解客戶需求，提升對金融消費者權益的保障，土地銀行建立了多元的客訴管道，並設置了控管機制來有效處理客訴問題。
在108年度，土地銀行更是成立了「客戶關懷委員會」，由高階管理層親自督導，並統合協調跨部處共同推動客戶關懷相關事宜，將成果報告給董事會，以期迅速有效地落實公平待客原則，並增進對金融消費者的保護。
除了對內部管理的重視，土地銀行也積極履行企業社會責任，配合辦理多項政策性業務，如「勞工紓困貸款」、「樂活養老貸款」、「銀髮安養信託」及「青年安心成家貸款」。今年，面對新型冠狀病毒疫情，土地銀行也推出了紓困措施和振興專案，並透過硬體設施和網路平台等多方提供金融友善服務，這些都是為了幫助弱勢消費者，促進社會公平，實現普惠金融的具體行動。
土地銀行的這些努力和成就，不僅得到了金管會的認可，也讓大眾看到了台灣金融業在服務社會和保障消費者權益方面的進步。
八大行庫加碼推三倍券行銷，台灣土地銀行也將參與其中！為了鼓勵民眾使用非現金支付，政府計劃對領取實體券的民眾進行加碼優惠。據悉，目前領取實體券的比重高達84%，政府希望借由這波行銷活動，將人潮引導至行動支付平台。 政院將在今天召集八大行庫總經理開會，討論最新的行銷策略。財政部已於7日下午提前召開「會前會」，與八大行庫商討行銷對策。其中，已確定的部分是將「滿額禮」從原本的300元提升至500元，預計每家行庫將多付出至少666萬元。 此外，財政部也指示八大行庫多開發台灣Pay的應用場域，增加民眾使用台灣Pay的意願。根據統計，截至7日，綁定台灣Pay的總戶數已達11,9787戶，其中一銀已破2萬戶，華銀19,751戶居次，其他行庫也分別有台銀16,377戶、土銀10,051戶、合庫16,675戶、彰銀16,382戶、兆豐15,585戶、台企銀4,907戶。 此次會議的目的是希望透過行動支付綁卡，減輕實體券的作業負擔。財部指出，目前非現金綁卡戶數占已登記現金券人次不到兩成，期望透過行庫的努力，將更多民眾從實體券引流至行動支付綁卡。
土地銀行長久以來為形塑公平待客企業文化，由董事會及高階管理層督導，透過三道防線及全體同仁共同執行，以落實公平待客原則。為瞭解客戶需求，進而提升對金融消費者權益之保障，除建立多元客訴管道以利民眾表達意見及申訴陳情，並設置控管機制將客訴問題有效處理，進而檢討分析以作為改進目標。108年度更通過設置「客戶關懷委員會」，由高階管理層親自督導及統合協調跨部處，共同推動客戶關懷相關事宜，將成果提報董事會，期能迅速有效落實公平待客原則，增進對金融消費者之保護。
此外，為服務社會大眾及善盡企業社會責任，土地銀行配合辦理政策性業務，如「勞工紓困貸款」、「樂活養老貸款」、「銀髮安養信託」及「青年安心成家貸款」，今年因應新型冠狀病毒疫情，推出紓困措施、振興專案等，另藉由硬體設施及網路平台等多方提供金融友善服務，皆為協助弱勢消費者及促進社會公平之具體行動，以落實普惠金融。
據指出，目前已經確定的部分為八大行庫對所謂的「滿額禮」還要再加碼，從原本的300元放大到500元，對此行庫估算，每家依3萬多戶的滿額禮估算，每家行庫將再多出至少666萬元，等今日政院召行庫開會，將再確認更多的行銷優惠細節，各大行庫估算，行銷費用可能會再追加上看1千萬元的額度。
財部7日由次長阮清華出面，召集八大行庫總經理開會。據指出，財政部在7日的會中，也指示八大行庫要多開發台灣Pay的應用場域，亦即特約店，希望透過使用場域的增加，讓更多人有使用台灣Pay的意願。
根據財政部對八大行庫的振興券綁台灣Pay最新統計，截至7日止，綁定台灣Pay的總戶數為11,9787戶，一銀已破2萬戶為20,059戶，華銀19,751戶居次，其他行庫則分別為台銀16,377戶、土銀10,051戶、合庫16,675戶、彰銀16,382戶、兆豐15,585戶、台企銀4,907戶。
財政部召各行庫開會，最主要是希望透過引流更多民眾到行動支付綁卡，來減輕實體券作業負擔。與會人士指出，財部特別提出數據指出，目前合計信用卡在內的所有非現金綁卡有130多萬戶，占已登記現金券800多萬人次不到兩成，希望透過行庫努力，把民眾從實體券引流到行動支付綁卡。
土地銀行搶攻三倍券市場，推出超級豪華回饋方案！從7月15日開始到12月31日，只要你在活動期間內用「台灣Pay」綁定土銀金融卡或信用卡，消費滿3,000元，就能拿到政府給的2,000元回饋，還有台灣Pay的「三倍券四重加碼好禮」和300元「土銀獨家好禮」，總共可以拿到3,300元，還有機會抽中百萬大獎哦！ 首先是「土銀加碼回饋金300元」，只要你的消費累積達到3,000元，前3萬3,333名就能拿到300元（這可是限量哦！）。「新戶首刷禮100元」也超級實惠，首次使用「土銀行動Pay（台灣Pay）」的民眾，滿足條件就能搶到100元回饋，但僅限前1萬名。 第三重是「台灣Pay店家優惠活動」，在環球購物中心、築間幸福鍋物、悟饕池上飯包等27家指定店家消費，使用「土銀行動Pay（台灣Pay）」還能再享最高20%回饋，最高可拿600元。 最強的是第四重「抽500萬大獎」，有百萬汽車、電動機車、折疊腳踏車、iPhone、dyson吸塵器、5萬元禮券等超多豪禮等你來抽。 土地銀行還有專為信用卡卡友準備的「四大獨享禮」，滿額就送200元刷卡金，還有機會獲得限量貓貓便當組和德國雙人牌套鍋組等好禮。 這麼佛心的活動，你還在等什麼？快上土地銀行官網看看詳情，並呼朋引伴一起來申辦吧！官網：https://www.landbank.com.tw/。（陳碧雲報導）
第一重「土銀加碼回饋金300元」：凡綁定「土銀行動Pay（台灣Pay）」（金融卡及信用卡合計）累積消費達三倍券回饋門檻3,000元，即可獲得300元（限前3萬3,333名）。
第二重「新戶首刷禮100元」：對於首次使用「土銀行動Pay（台灣Pay）」民眾，也推出優惠，達三倍券回饋條件，可搶得新戶加碼回饋100元（限前1萬名）。
第三重「台灣Pay店家優惠活動」：於指定店家（環球購物中心、築間幸福鍋物、悟饕池上飯包、台北市興隆市場、成功市場、寶雅生活館、杏一健康生活館及茶湯會等27家），使用「土銀行動Pay（台灣Pay）」消費，最高再享20%回饋（最高600元）。
第四重「抽500萬大獎」：獎項計有百萬汽車、電動機車、折疊腳踏車、iPhone、dyson吸塵器、5萬元禮券等多項大獎。
土地銀行推出獨家加碼回饋，8月31日前累積達三倍券回饋條件3,000元，前1萬名即享「土銀早鳥禮300元」。土銀另規劃「土銀百萬加碼抽」抽獎機制，祭出萬元抽獎獎金，鼓勵民眾多多使用振興三倍券來消費，堪稱業界最佛心！
此外，針對信用卡卡友，土地銀行也祭出「四大獨享禮」，除消費滿額可獲得限量加碼刷卡金200元，於8月31日前達振興三倍券回饋條件，再加碼送200元回饋金。持土銀icash2.0鈦金卡及JCB晶緻系列卡友，國內一般消費還可享1%現金回饋，回饋無上限！新戶滿額還有機會獲得「反應過激的貓」聯名便當3件組、「德國雙人牌套鍋組」等，請大家好康逗相報，呼朋引伴一起來申辦。
相關活動詳情請參閱土地銀行官網：https://www.landbank.com.tw/。（陳碧雲）
共生宅搭起銀髮產業新聚落，信託業者力爭合作商機。全國首座全齡化多機能安養機構「合勤共生宅」成為金融業者的新焦點，其中台灣土地銀行（土銀）已表達合作意願，希望與合勤共生宅在信託業務上拓展合作。土銀副總級主管親自帶隊前往合勤，展開合作對話，這也顯示了土銀對於銀髮產業信託市場的看好。
除了土銀，合庫（合作金庫）也早已與合勤共生宅合作，採用「五合一」信託模式。信託公會也計劃前往合勤共生宅，透過實地了解，尋找未來的合作機會。土銀高層表示，看好合勤共生宅的多元化信託模式，並強調土銀作為不動產放款專業銀行，以及全台最早投入信託業的銀行，將在共生宅建置的各個階段提供全方位的合作。
合勤健康事業董事長李柏憲形容，以共生宅為平台的銀髮產業新聚落已經形成。他指出，共生宅不僅提供長相關的輔具展示，還將參與7月底的長照展，與相關廠商合作，預計未來將從烏日共生宅向外複製，擴大市場空間，並讓產業鏈更加成熟。
病人自主研究中心楊玉欣執行長也對共生宅表示看好，認為這將是成功的商業模式，因為有需求。他指出，共生宅提供了老人在入住療養院或留在老房子之間的更多中間選擇，特別是對於健康或亞健康的老人，能夠透過共生宅延續健康及生活品質。
台灣土地銀行在振興經濟的三倍券政策中，積極參與並承擔起推廣台灣Pay的重任。自7月1日三倍券開始實施以來，各大銀行積極投入，台灣Pay的綁卡量也呈現顯著增長。根據最新統計，截至3日下午3點，台灣土地銀行的綁卡量已達到13,035戶，顯示出銀行在促進金融科技普及上的努力。 自7月1日開始，財政部就要求各大行庫定期提交台灣Pay的綁卡登錄統計。首日綁卡量達到53,263卡，其中彰銀、合庫、兆豐分別綁卡量最高。隨著數據的出爐，各大行庫間的競爭意識逐漸升溫，排名也經歷了連日洗牌。特別是台灣土地銀行，在首日綁卡量5,688卡，次日卻激增超過8千張，至第三日更達16,172張，一舉成為綁卡量的冠軍。 從日增量來看，台灣土地銀行與合庫在第二天相比第一天的增量都超過3千張，華銀則單日增加將近6千卡，兆豐和台銀的增長也超過4千張，這些數據都顯示各大行庫在推廣台灣Pay上的競爭非常激烈。 值得一提的是，除了綁卡台灣Pay，客戶中約有三分之一左右的人選擇綁定非台灣Pay的信用卡。由於此次三倍券的行銷費用約2千萬元都是用於台灣Pay的現金回饋，而信用卡部分僅數百萬元，這也導致開放登錄的首日，台灣Pay的登錄人潮幾乎超過三分之二，顯示了台灣Pay在民眾心中的接受度不斷提升。
交通部長林佳龍提出要幫助大型觀光飯店業度過難關，政府3.0版紓困計劃已經初步成形。根據了解，政府打算先針對觀光飯店業在7到9月期間，補貼員工薪資費用，大約是總费用的四成，具體的融資紓困方案還在討論中。 銀行們也開始為觀光飯店業的新增融資規劃新的授信把關方向，不管是聯貸案還是自貸案，現金流成為了最基本的考量。過去，飯店業借新還舊時，常常透過資產重估來增加貸款，但疫情讓人們看到，單靠住房率是不夠的，還需要有餐飲營運量和穩定的現金流。 行庫主管強調，未來在處理借新還舊的聯貸案時，會更加重視檢視現金流，而不再只是看擔保品資產重估的結果。 至於文華東方酒店的紓困案，金額超過200億元，上周五（3日）多家銀行召開常董會完成過案程序，預計可以全數通過。銀行團將對文華東方提出三大紓困措施：一是針對新冠肺炎疫情的「豁免」條款，整個聯貸餘額可免檢視現金流等相關財務指標一年；二是利率將從原先的大約2.4％調降至約1.65％；三是文華東方申請的關於新建「夜總會」的數10億元融資額度，銀行團先保留不刪除。 這個聯貸案由合庫銀行擔任擔保品與額度管理銀行，兆豐銀行擔任文件管理銀行，其他參與的銀行還包括台灣土地銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣企業銀行、上海商銀、農業金庫、高雄銀行等11家金融機構。
除了合庫、土銀兩大公股行庫相繼向合勤健康事業伸出合作觸角之 外，據了解信託公會已規劃在近期內前往合勤共生宅，透過共生宅平 台來實地了解未來銀行信託業者在共生宅模式向全省各地複製時的多 方合作機會。
土銀高層對於與合勤合作的可能性指出，相當看好合勤共生宅「多 元化」信託模式向外複製，而土銀本身為不動產放款專業銀行，同時 也是全台最早投入信託業的銀行，因此在共生宅建置的各個階段，從 最早的地上權租賃或土地開發，到後來的預收款信託、安養信託，甚 至是其他更新的合作模式，相信未來都和合勤有充份的合作機會，同 時也能藉此來助陣銀髮產業、善盡公股銀行社會責任。
對於合勤共生宅所扮演的串聯相關銀髮產業的平台角色，合勤健康 事業董事長李柏憲形容：「以共生宅為平台的銀髮產業新聚落已經形 成」。
李柏憲對此指出，例如長照相關的輔具，在烏日共生宅即有提供合 作業者場地來展示，以讓有需要的入住者能直接了解可選擇的產品種 類、就近購買，同時在7月底即將登場的長照展，合勤也將與銀髮產 業相關的合作廠商一起參展，他也看好，未來若能成功從烏日開始， 向外複製更多的共生宅，也可以讓銀髮產業相關合作廠商的市場空間 擴大，透過共生宅所串起的產業鏈也會更加成熟、壯大。
對於合勤共生宅「遍地開花」，長期投入社福領域的前立委、病人 自主研究中心楊玉欣執行長也相當看好指出：「這一定會是成功的商 業模式，因為有需求」。楊玉欣進而明確的點出，因為共生宅的問世 ，而使得老人在非得入住療養院，或是留在原本的老房子之間：「有 更多中間的選擇」，特別是很多還不用入住到療養院的健康或亞健康 的族群，能透過共生宅機制延續他們的健康及生活品質。
財政部從7月1日開跑第一天，就要求各大行庫列報台灣pay的綁卡 登錄統計，其中第一天八大行庫就累積綁到了53,263卡，首日前三大 行庫分別是彰銀、合庫、兆豐，首日分別綁卡10,089、9,575、8,63 5卡。
據悉，首日的統計數據出爐後，挑起各大行庫彼此間的競爭意識， 也牽動排名統計結果連日大洗牌，其中最引人矚目的就是一銀在首日 下午3點止的綁卡量5,688卡，結果2日一天就增加超過8千張卡，3日 更達16,172張，拿下「綁卡新冠軍」。
若以日增量來看，土銀、合庫第二天相較第一天的增量都超過3千 張以上，華銀則單日增加將近6千卡，台銀、兆豐分別增加超過4千張 ，增幅都非常可觀，也由此可見各大行庫力拚台灣Pay綁卡的競爭白 熱化。
除了綁卡台灣Pay，行庫的客戶大約也有為數三分之一左右是綁定 非台灣Pay的信用卡，大型行庫主管指出，由於希望振興經濟之外， 也推廣台灣Pay使用，因此這次三倍券的行銷費用約2千萬元都是用在 台灣Pay的現金回饋，相對而言，信用卡的部分僅數百萬元，因此開 放登錄的首日，行庫的登錄人潮幾乎清一色超過三分之二以上都是集 中在台灣Pay。
行庫指出，未來在對觀光飯店的新增融資上，也會訂定新的授信把 關方向，不論是對於聯貸案或是自貸案，要求一定的現金流已經成為 各大行庫間最起碼的共識。
銀行團成員表示，先前飯店借新還舊時，都有透過飯店資產重估的 方式，再進行增貸，來作為還本付息的主要資金來源，但從這次疫情 可看出，國際觀光飯店不能僅靠「住房率」支撐，最好是住房、餐飲 營運量並重，同時業者本身應有一定的現金流，才能因應大環境變數 的衝擊。
行庫主管指出，所以未來在辦理新聯貸或舊有聯貸案的借新還舊時 ，會一併把檢視現金流的規格拉高，不會僅看擔保品資產重估的結果 。
至於文華東方酒店紓困案，額度超過200億元，據悉，上周五（3日 ）多家銀行召開常董會完成過案程序後，銀行團應可望全數過關。
銀行團將對文華東方提出三大紓困措施，一是新冠肺炎疫情「豁免 」條款，整個超過200億元的聯貸餘額，可免檢視現金流等相關財務 指標一年；二是調降利率，銀行團成員指出，先前聯貸利率大約在2 .4％，現在則約降3碼（0.75個百分點）；三是文華東方另還有申請 數10億元關於新建「夜總會」的融資額度，銀行團先予以保留不刪。
文華東方聯貸案由合庫出任擔保品與額度管理銀行，另由兆豐銀出 任文件管理銀行，其他參貸銀行還包括台銀、土銀、一銀、華銀、彰 銀、台企銀、上海商銀、農業金庫、高雄銀行等11家金融業者。
