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台灣金聯資產管理公司新聞
行政院核定，前雲林縣農業處長呂政璋將出任台灣金聯董事長，預計本周三將於董事會進行董事長職位改選。然而，卸任董事長施俊吉對此表示異議，他認為自己的任期還剩二年，卻被提前換掉，對此行為產生合理懷疑。
施俊吉於4日舉行記者會，對此表示，他懷疑自己被撤換的原因與雲林北港工業區（原萬有紙廠）案有關。他指出，該土地涉及國家資產，台灣金聯有責任管理資產。施俊吉擔心，由於萬有紙廠土地長期受到地方勢力的覬覦，可能導致擬進駐的業者產生疑慮和畏懼，最終導致流標。對此，他並非一口咬定會發生賤賣，但只是提出了自己的擔憂。
對於台灣金聯的人事安排，國民黨立委蘇治芬表示，她是透過媒體報導得知此事，並不認同這種莫須有的影射。她強調，自己曾為萬有紙廠員工爭取遣、離職金等，從未干涉過土地拍賣。
施俊吉回顧了台灣金聯去年10月首次公開標售萬有紙廠土地的過程，公告底價為33.8億元。由於選民不理性反應和地方勢力的干擾，使企業退卻，最終流標。第二次標售時，台灣金聯將工業區和住宅區土地可合併或分別投標，但只有一組人馬投標，出價僅13.08億元，金額嚴重偏離市場行情，甚至低於此案成本，再次流標。
施俊吉認為，當時台灣土地價格處於最高點，台灣金聯會根據市場行情調整價格，但強調不能過度偏離市場行情。他對國家利益受到損害感到擔憂。他表示，自己在去年25日接到財政部次長阮清華電話通知，10月28日財政部發出公文給合庫，撤換合庫法人代表，這也導致他提早被撤換。
行政院決定，前雲林縣農業處長呂政璋將獲任台灣金聯董事長一職，並將在即將來臨的董事會上進行董事長的改選。然而，現任董事長施俊吉對此結果表示不解，並懷疑其卸任的原因與雲林北港工業區（原萬有紙廠）案有關。施俊吉認為，自己任期尚餘兩年，卻被提前換掉，這讓他對國家資產未來的處置方向產生了擔憂。
施俊吉於4日舉行記者會時表示，他對於萬有紙廠土地案持有合理懷疑，因為該土地早已被地方勢力虎視眈眈，這導致了有意進駐的業者心生疑慮，最終導致流標。施俊吉強調，台灣金聯有著管理國家資產的責任，而他本人並非一口咬定會發生賤賣，只是希望將自己的擔憂公之于眾。
對於台灣金聯的人事變動，蘇治芬表示，她透過媒體報導得知此消息，並認為這種莫須有的影射不如光明正大。關於萬有紙廠和台金聯一案，蘇治芬強調自己僅是為紙廠員工爭取遣、離職金等，從未干涉過土地拍賣。
施俊吉透露，台灣金聯去年10月首次公開標售萬有紙廠土地，底價為33.8億元，但因選民不理性反應和地方勢力的干擾，使得企業退卻，標售流標。第二次標售時，台灣金聯將工業區和住宅區土地可合併或分別投標，但最終只有一組人馬投標，出價僅13.08億元，金額嚴重偏離市場行情，甚至低於此案成本，再次流標。
施俊吉認為，當時正值台灣土地價格高峰，台灣金聯會根據市場行情調整價格，但調整後的價格不能過度偏離市場行情，他擔心國家利益可能因此受到損害。他提到，在上月25日接到財政部次長阮清華的電話通知後，10月28日財政部發出公文給合庫，撤換合庫法人代表，這也讓他提早被撤換。
比起八大公股行庫或公股金控，台灣金聯看似小單位，但出任董事長的多大有來頭，也具一定輩分，除了施俊吉曾任副閣揆，過去有曾任財政部次長的王榮周、財政部前部長林振國，連數年前當了短暫一天董事長就自行請辭的前總統蔡英文表姊林美珠也是內政部政次；雲林縣前農業處長呂政璋資歷、輩分令人傻眼。
台灣金聯在公股事業機構裡算「肥缺」，公股金融圈不少人戲稱，比起八大行庫董總要管一堆事，還要三不五時向央行、金管會、財政部報到，台灣金聯簡直「錢多事少」，和其他公股金控、銀行董事長都一樣月領卅幾萬元，新政府政治酬庸的位子多的是，偏偏選個暗藏「肥缺」機構當然引起更多非議。
據了解，縣府也認為該區地目有變更為公害較輕微的乙種工業區必要，早在二○一九年函請北港鎮公所透過都市計畫通盤檢討。
萬有紙廠曾是全台三大紙廠之一，因財務危機於二○○八年宣告破產。台灣金聯接手後，二○二○年辦理廠區整地工程，在拆除約七十八公尺高的大煙囪時造成附近民宅龜裂引起住戶抗議，經協調後才完成拆除。
台灣金聯花了三年拆除紙廠設備並陸續併購零散土地，成為四萬四千坪（十四點五公頃）的完整廠地，隨即申請開發「北港工業園區」。去年九月開出標售底價卅三億八千萬元，但因地目屬限制汙染較寬鬆甲種工業區，又位於北港都市計畫區，憂心可能造成環境汙染並影響地方長期發展，屢向縣府陳情，希望變更為乙種工業區土地。
當時，競選立委連任的前縣長蘇治芬邀集國土署、台灣金聯與地方座談，部分因拆廠受損的民宅住戶未領取賠償到會中提出訴求，也有人提出在地目變更前暫緩招標，但未獲台灣金聯具體回應。
施俊吉質疑他遭拔官，與雲林北港工業區土地標案有關，當年時任立委蘇治芬阻擋干擾投標，而將接任台灣金聯董座的呂政璋是蘇任雲林縣長時的農業處長，施擔心國家資產恐被賤賣。
施俊吉昨天舉行記者會後，蘇治芬隨即發四點聲明回擊，「如果你知道人事任命的真相，一定會向我道歉」，並稱選擇沉默是顧全大局，不是沒有反擊的力道。
昨天財政部官員回應，尊重施俊吉個人意見。涉及實質問題的是日後該土地標售要回歸市場機制，不能賤賣，台灣金聯的股東都是大型公股行庫，標案須經董事會通過，財政部也會督導行庫注意，確保公股權益。
台灣金聯的業務是協助各銀行處置不良債權。施俊吉表示，雲林北港工業園區源於原萬有紙廠債權錯綜複雜，台灣金聯自2005年購入部分債權後，花了18年整合、清理該4.4萬坪甲種工業區土地。這是國家珍貴資產，適合低汙染產業進駐，促進地方繁榮及增加就業機會。
施俊吉說，去年10月第一次標售，公告底價33.8億元，惟標售期間蘇治芬集結民眾召開協調會，發表該案甲種工業區開發恐造成環境汙染言論，要求該案變更為乙種工業區前停止標售，當時雖有多組客戶具投標意願，但因選民不理性反應引起媒體報導，加上地方勢力不斷干擾，原擬投標企業退卻，最終未投標。
今年7月第二次公開標售，改採工業、住宅區土地可合併或分別投標方式，並低於前次底價。最終一組投標人出價13.08億元，嚴重偏離市場行情，且低於該案成本而流標。
他強調地方勢力覬覦該土地已久，希望無人投標後能降價，因此他強烈懷疑突然換董事長是要來賣地，這是他臨走前提出的疑問，牽涉利益為33.8億元國家資產，也是資本額105億元的台灣金聯有史以來最大資產。
施俊吉4日舉行記者會懷疑，因地方勢力對萬有紙廠土地覬覦已久 ，令擬進駐的業者心生疑慮和畏懼，導致最終流標。萬有紙廠土地牽 涉到國家資產，台灣金聯須盡到管理資產職責，他合理懷疑自己遭撤 換，可能與此案有關，也擔心日後新董事長上任，這筆資產可能遭到 賤賣。但他補充說，並非一口咬定會發生賤賣，只是說出自己的擔憂 。
蘇治芬強調，台灣金聯人事安排，她是看媒體報導才知道，認為與 其莫須有的影射，不如光明正大，對於萬有紙廠和台金聯一案，她是 幫紙廠員工爭取遣、離職金等，不曾干涉過土地拍賣。
施俊吉指出，台灣金聯去年10月首次公開標售萬有紙廠土地，公告 底價33.8億元，因選民不理性反應加上地方勢力干擾，使企業退卻而 流標；第二次標售，台灣金聯改成工業區和住宅區土地可合併或分別 投標，但只有一組人馬投標，出價僅13.08億，金額嚴重偏離市場行 情，甚至低於此案成本，因而再度流標。
施俊吉認為，萬有紙廠土地去年開標，當時是台灣土地價格最高時 刻，台灣金聯會基於市場行情調整價格，但重點不能過度偏離市場行 情，「我害怕國家利益受到損害」。施俊吉說任期還有二年，上月2 5日接到財政部次長阮清華電話通知，10月28日財政部發出公文給合 庫，撤換合庫法人代表，連帶使他提早被撤換。
財政部佈局AI產業，台灣金聯資產管理成關鍵
（台北6日中央社）財政部部長莊翠雲今日召開公股非金融事業研討會，強調導入人工智慧（AI）提升產能的重要性，台灣金聯資產管理等公股事業應適時導入AI技術，掌握產業核心優勢。
出席研討會的公股事業包括關貿網路、台北101、台灣金服、台灣菸酒、財政部印刷廠等，各事業董總均參與會議。其中，第一季獲利多數成長，財政部給予肯定。
莊翠雲特別關注AI趨勢，提示各單位導入AI技術，提高產能和服務品質，促使勞力密集產業轉型為高科技結合的產業。財政部並未設定導入AI的關鍵績效指標（KPI），而是請各公司自行評估適合導入的領域，例如生產效能、業務運作、服務品質等，並強調隱私保護等風險與配套措施的重要性。
AI產業已成為台灣經濟發展的關鍵驅動力，台灣金聯資產管理身為公股金融機構，在AI導入方面具備優勢，預期將在產業佈局中扮演重要角色。莊翠雲的提示，更進一步凸顯公股事業在AI產業發展中的戦略地位。
與會的事業單位包括關貿網路、台北101、台灣金聯、台灣金服、 台灣菸酒，以及財政部印刷廠等公司，董總皆出席此一會議。第一季 各事業單位獲利多數成長，財政部給予肯定。
會議中，莊翠雲對AI趨勢相當重視，提示各單位導入AI技術，以提 高產能和服務品質，從勞力密集轉為與高科技結合。不過，因為每家 公司的產業各有不同，財政部並未設下KPI，僅先請各公司評估適合 導入在哪一方面，例如提高生產效能、業務運作、服務品質等，同時 也要求要重視隱私保護等風險與配套措施。
**金價創新高 台灣金聯資產管理看好降息機會**
國際金價持續攀升，繼上週歐洲央行釋放鴿派訊號後，今（1）日再創歷史新高，因市場預期美國聯準會6月降息機率升溫。 臺灣銀行分析，若美國非農就業數據及失業率低於預期，將提升6月降息可能，進而推動金價進一步突破。 上週，英國和歐洲主要央行官員發表鴿派言論，加上市場預期美國通膨數據將回落，促使投資人湧入金市推升金價走高。2月28日金價曾突破2,234.99美元，創下歷史新高。 美聯準會主席鮑爾表示，通膨數據符合預期，進一步提升市場對6月聯準會降息的預期。今日雪梨金市延續漲勢，刷新歷史新高，帶動臺灣銀行外幣計價黃金存摺也漲至2,272.05美元。 不過，美元指數上揚至104.6，壓抑金價反彈，最終報價2,250.36美元。 臺灣銀行指出，鮑爾除了關注通膨外，就業風險也是考量因素。因此，本週非農就業數據及失業率若低於預期，將提高6月降息機率，金價有機會續創新高。台灣金聯平價宅標售的88戶平價宅中，僅2戶沒人投標，超過百人 投標的就有15戶，超十人投標的更高達74戶，其中最熱門的前5件標 的均超過200人投標，有3件為「冠德捷世」社區，均為17.2坪、總價 約1,100萬元的物件。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年平價宅標售總共吸引3 ,000餘封投標單，這次平價宅更一舉衝到近4,800封標單，可看出房 市景氣熱絡，熱門投標物件以低總價捷運宅相當具有吸引力，尤其雙 北市房價居高不下，市場上經過一波掃貨熱潮，要找到低總價屋齡又 新穎、且地段不錯的電梯大樓產品難度甚高，能以1,200萬元左右買 到，對首購族、小家庭來說，相當具吸引力。
以「冠德捷世」來說，2018年捷運宅標售時出現大量流標，不過此 次標售有3標都吸引超過200人投標，顯見景氣熱度五年來大幅增溫、 差異甚大。
臺灣金聯資產管理近日推出的2024年平價住宅銷售專案，引起民眾廣泛關注，銷售熱潮一時無兩。截至3月13日，已有958位消費者完成登記，共73戶住宅物件被訂購。這個專案吸引了大量購屋族，預計到3月21日登記截止時，銷售率將達到九成以上。現在還在尋找理想住宅的民眾，可要把握這最後的賞屋與登記申購機會啦！ 臺灣金聯表示，如果一戶住宅有超過2人登記，將於4月2日進行公開抽籤決定最終買受人。這次活動採用登記制，只要完成登記，中籤機率是均等的，不論是早登記還是晚登記的民眾都有同等的機會。 這已經是臺灣金聯連續14年推出的平價住宅銷售活動，今年依然受到民眾的熱烈追捧。活動開始後僅5天，網站瀏覽量就超過了12萬次，前7個休假日賞屋人潮達到8,535組，這個數字充分展現了民眾對於平價住宅的強烈需求。 民眾若有意購買，請於3月21日前，攜帶身分證件至臺灣金聯公司，繳交1千元登記費及3萬元保證金，完成申購登記手續。每個購屋者不限申購一戶，若同一物件有多人登記，則不需加價競標。4月2日，將在臺灣金聯臺北總公司進行抽籤，未抽中者將無息退還3萬元保證金。 值得一提的是，抽籤當天還會舉辦總價約500萬元的豪華好禮大放送抽獎，包括30萬、20萬及10萬元等共23份大獎。完成登記的民眾，還有機會獲得蘋果手機15臺及蘋果平板電腦10臺，以及免再加價、免仲介費及免代書費等實惠好禮。機會難得，不要錯過這個絕佳的購屋機會哦！
台灣金聯資產管理公司今年的平價住宅銷售專案活動開始後，可說是熱鬧非凡，許多想要購買平價屋的民眾紛紛湧入。截至目前為止，已有958位民眾完成了登記，並選擇了73戶物件。這個專案將在3月21日截止登記，預計整體銷售率將會超過九成，對有購屋需求的民眾來說，這是一個千載難逢的機會。 由於這次的平價住宅物件受到熱烈追捧，若同一物件有超過兩人登記，將會在4月2日進行公開抽籤來決定最終的買受人。台灣金聯資產管理公司特別提醒民眾，這次活動採取登記制，所以只要完成登記，不論是先登記還是後登記，中籤的機會都是均等的。 這已經是台灣金聯資產管理公司連續14年推出的平價住宅銷售活動，每年都受到廣大民眾的關注。今年活動開始僅僅5天，網站瀏覽量就突破了12萬次，而在前7個休假日裡，賞屋的人潮也高達8,535組。這一數字充分說明了民眾對於平價住宅的強烈需求。 對於有意購買的民眾來說，只要在3月21日之前，帶著身分證件到台灣金聯資產管理公司繳交1千元登記費和3萬元保證金，就可以完成申購登記。值得注意的是，每人可以不限數量申購物件，且若同一物件有多人登記，也無需進行加價競標。最終的買主將在4月2日於台灣金聯台北總公司進行抽籤產生。 此外，未中籤的民眾將會無息退還3萬元保證金。而抽籤當天，還將舉辦總價約500萬元的好禮大放送抽獎活動，其中包括成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份。完成登記的民眾，還有機會獲得蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台，以及免再加價、免仲介費及免代書費等多項好禮。這樣的優惠，無疑是讓民眾更加期待這次抽籤結果的一大動力。
台灣金聯資產管理推出的「2024年台灣金聯平價住宅銷售」活動，自開始以來就吸引了眾多消費者的關注。截至目前為止，已有958位民眾登記，並有73戶住宅售出，銷售率已達到83%。隨著活動即將在21日截止登記，預計將有超過九成的民眾把握最後機會參與，進而推升銷售率。 台灣金聯表示，凡是有兩人以上對同一物件表達購買意願的，將於4月2日進行公開抽籤來決定最終的買受人。由於採用登記制，每個完成登記的人都有相同的中籤機會，所以只要看上喜歡的物件，就應該盡早完成登記。 根據過往的經驗，最後一周往往是賞屋和登記的高峰期。為了解緩人潮，避免消費者久候，台灣金聯已經針對熱門物件加開了平日賞屋場次，並鼓勵民眾上網站查詢相關資訊，並利用網路預約賞屋功能來節省時間。 從過去14年的平價住宅銷售活動來看，活動開始前五天，網站的人次瀏覽量就超過了12萬次，而前七個休假日來賞屋的人次更是達到了8,535組。這些數據都顯示出，對於平價住宅，消費者仍然有著強烈的需求。台灣金聯推出的這類產品，不僅售價合宜，更讓消費者能夠安心購屋，快樂入住，實現幸福成家的願望。 台灣金聯還表示，凡是在21日前，民眾只要攜帶身分證件，並支付1,000元登記費及30,000元保證金，就可以完成申購登記手續。值得注意的是，每人可以申購多達一戶，且同一物件有多人登記時，不會有加價競標的情況。4月2日將在台北總公司進行集中抽籤，未抽中者將無息退還保證金。 在抽籤當天，還會進行一場500萬元的好禮大放送抽獎活動，其中包括成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份獎項，完成登記的民眾還有機會獲得蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台。此外，還提供免再加價、免仲介費及免代書費等多項好禮，讓消費者享受到更多的優惠。
台灣金聯表示，凡物件若有2人以上登記，將於4月2日辦理公開抽 籤決定買受人。由於活動採登記制，只要完成登記，中籤機率皆相同 ，因此只要有喜歡物件可儘早登記。
根據過去經驗，最後一周將是賞屋及登記最高峰，為紓解人潮及避 免久候，已針對熱門物件加開平日賞屋場次，民眾可上網站查詢相關 訊息，並善用網路預約賞屋功能。
台灣金聯已連續推出14年平價住宅銷售活動，活動開始前5天，網 站即超過12萬人次瀏覽；前7個休假日賞屋人潮達8,535組人，顯示出 對平價住宅仍有強烈需求。該公司推出平價住宅活動，產品及售價符 合購屋需求，讓民眾買得安心，住得開心，幸福成家。
台灣金聯指出，民眾凡於21日前持身分證件繳交1,000元登記費及 30,000元保證金，即完成申購登記手續，且每人不限申購乙戶；同一 物件若有多人登記也不必加價競標，於4月2日統一集中於台北總公司 抽籤決定買主，未抽中者無息退還保證金。
抽籤當天也推出500萬元好禮大放送抽獎活動，包括成交定額折價 禮30、20及10萬元等共23份、完成登記可抽蘋果手機15台及蘋果平板 電腦10台，以及免再加價、免仲介費及免代書費等好禮。
台灣金聯表示，平價住宅物件如有2人以上登記，4月2日將辦理公開抽籤決定買受人，提醒民眾，活動採登記制，只要完成登記，不論登記先後順序，中籤機率都是一樣。
台灣金聯強調，連續推出14年的平價住宅銷售活動，今年民眾仍然持續關注，活動開始5天，網站就超過12萬次瀏覽，前7個休假日賞屋人潮達到8,535組人數，顯示民眾對於平價住宅有強烈需求。
民眾有選定購買物件，在3月21日前，持身分證件向台灣金聯公司繳交1千元登記費及3萬元保證金，完成申購登記手續，每人可不限申購一戶，同一物件若有多人登記也不必加價競標，4月2日統一在台灣金聯台北總公司抽籤決定買主，未抽中者無息退還3萬元保證金。抽籤當天也將辦理總價約500萬元好禮大放送抽獎，包括成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份，完成登記可抽蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台，以及免再加價、免仲介費及免代書費等好禮。
台灣金聯資產管理近期再度推出平價住宅優惠，自23日起至11月20日，將釋放全國88戶平價住宅，讓有購屋需求的民眾有機會實現「心動行動，幸福成家」的夢想。這次活動採用公告價格登記或抽籤的方式申購，並提供包括登記、成交等六大好禮，為民眾減輕購屋負擔。 這88戶平價住宅擁有優質的地段、便捷的交通、完善的生活機能以及全齡化設計，涵蓋了透天厝、樓店、電梯住宅和套房等不同類型。台灣金聯指出，若民眾能夠搭配行政院推動的通勤月票（TPASS）和青安貸款等政策，購屋將會更加容易。 作為已連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動的台灣金聯，今年在六都共推出71戶平價住宅，佔比超過8成，其中雙北就有31戶，佔比38％。北北桃地區則有45戶，其他物件則分佈在桃園市、台中市、台南市以及高雄市。總價在1,500萬元以下的物件約占7成，雙北也有6戶僅售1,000萬元以下，北北桃最低價物件僅463萬元，而高雄旗山渡假套房僅售131萬元。 台灣金聯董事長施俊吉對房市前景持樂觀態度，認為今年房市在經過大選之後的利空出盡，將會呈現價穩量平的狀態，價格預計將維持在當前水平，成交量則可望維持去年的30餘萬戶。此次推出的平價住宅，在計算修繕及房屋稅、土地稅等成本後，並按照區域屋齡進行訂價，相較市場行情約低15%至20%。 為確保民眾購屋安心，台灣金聯對這批平價住宅提供四大保證：產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事故屋。此外，看屋方式採線上及實體同步進行，對於中意的物件，民眾可以直接線上填寫申購書，免去現場排隊的麻煩。
台灣金聯表示，今年全台釋出88戶平價住宅，有優良區位地段、交 通便捷、生活機能、全齡化住宅等4大亮點，涵蓋透天厝、樓店、電 梯住宅及套房等類型。民眾若搭配行政院推動通勤月票（TPASS）， 及青安貸款等政策方案，購屋將更輕鬆。
連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動的台灣金聯，今年釋出88戶， 整體六都也達71戶、占逾8成，其中雙北就有31戶、占38％；北北桃 45戶，其他物件則座落於桃園市、台中市、台南市以及高雄市。總價 在1,500萬元以下者約近7成，值得一提的是雙北亦有6戶為1,000萬元 以下，北北桃物件最低為463萬元，還有位於高雄旗山渡假套房則僅 131萬元。
對於房市景氣，台灣金聯董事長施俊吉認為，今年房市在大選之後 利空出盡，應會呈現價穩量平，價格持續維持目前價位，而成交量可 維持去年買賣成交約30餘萬戶。此次推出平價屋計算修繕及房屋稅、 土地稅等成本，並按照區域屋齡進行訂價，相較市場行情約打85折至 95折。
台灣金聯指出，平價宅提供產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事 故屋等四大保證，讓民眾買得安心，今年看屋採線上以及實體同步進 行，中意物件亦可直接線上填寫申購書，免去現場排隊申購。
手刀搶購！台灣金聯資產管理推出「2024年台灣金聯平價住宅」，88戶住宅全面開放預購，價格親民，最高價格不超過463萬元。這次專案從2月23日開始，只要28天，就會將這些實惠的住宅推出市場。其中，最低價的住宅位於高雄旗山大衛營，僅需131萬元，絕對是購屋者的絕佳選擇。
台灣金聯董事長施俊吉親自解釋，這次的平價屋計算考量了修繕和稅金等成本，並根據區域的屋齡來訂價，與市場行情相比，給予消費者85折到95折的優惠。這次的88戶住宅，不僅地理位置優越，交通便利，生活機能齊全，還涵蓋了透天厝、樓店、電梯住宅和套房等多元型態，讓消費者有更多選擇。
為了吸引消費者，台灣金聯與行政院推動的通勤月票（TPASS）以及青安貸款等政策方案相結合，讓購屋更加輕鬆。這88戶住宅中，雙北地區就有31戶，佔比達38％，整個六大都市也佔了71戶，超過8成。在價格方面，僅有9戶總價超過2,000萬元，占比10％，60戶總價低於1,500萬元，占比近7成，低於1,000萬元的物件更是有30戶，佔比超過3成。
對於購買流程，台灣金聯提供簡便的申購方式，消費者只需提供身分證件，並支付1仟元登記費和3萬元保證金，即可完成申購登記。同一物件有多人申購時，不會進行加價競標，而是在4月2日於台北總公司進行統一抽籤，未抽中者將無息退還保證金。
對於房市前景，台灣金聯預期，在大選後的房市將會穩定，成交量將維持在去年的30多萬戶左右。隨著新青安貸款的推動，預計將延續今年的購氣，特別是低總價產品可能會因為TPASS的帶動而更加熱門。
台灣金聯資產管理昨日（20日）發布了最新一期的平價宅標案資訊，這次推出的88戶平價住宅以及3件辦公室物件，讓許多尋求高性价比購屋的消費者再次看到了希望。去年初，台灣金聯推出的平價住宅吸引了超過3,000份投標單，而這次釋出的物件，包括雙北精華區的套房和新店區的兩房，預計會再次引發搶標風潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然去年房市情況普遍不理想，但平價宅專案仍然吸引了超過3,000份投標單，這說明了平價宅的銷售模式在市場上確實具有吸引力。今年房市轉暖，加上這次釋出的物件條件優質，消費者不必為了搶購而加價，預計會掀起一波熱烈的投標熱潮。 去年，台灣金聯釋出了107戶平價屋，共吸引了3,135份標單。今年則釋出88戶平價住宅，其中77戶位於六都，31戶位於雙北。最低價物件位於高雄旗山區，僅需131萬元即可入手；最高價物件則在台北市的松山區，40.27坪的三房要價3,271萬元，實價登錄顯示，去年8月相同大樓同坪數物件成交價為3,350萬元，這次標售價格相當於市價的97折。 台灣金聯董事長施俊吉表示，今年特別考慮到部分民眾有以房換房的需求，因此也釋出了一些總價較高的住宅供消費者選購。但從整體來看，平價宅的價格約為市價的85折至95折。以信義區吳興街的物件為例，總價1,275萬元，換算每坪約69萬元，與周邊地區相近地區每坪成交均價86萬元相比，相當於打了八折。此次標售的物件中，不乏條件優質的大樓社區，例如信義區吳興街屋齡七年的套房，總價從1,275萬元到1,404萬元不等；新店中興路屋齡五年的2房，總價則在1,233萬元至1,258萬元之間。去年初平價宅標售該社區同坪數總價約為1,192萬元。
台灣金聯董事長施俊吉表示，這次推出平價屋計算修繕及房屋稅、 土地稅等成本，並按照區域屋齡訂價，相較市場行情，大致上打85折 到95折之間。
台灣金聯指出，今年釋出88戶平價屋具四大亮點，包括優良區位地 段、交通便捷、生活機能、全齡化住宅等，且涵蓋透天厝、樓店、電 梯住宅及套房等多元類型。民眾若搭配行政院推動通勤月票（TPASS ），以及青安貸款等政策方案，購屋將更加輕鬆。
今年釋出88戶，雙北就有31戶、占38％；整體六都也達71戶、占逾 8成；北北桃共45戶，占比逾5成。包括台北市10戶、新北市21戶、桃 園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶。
以價格區間來看，88戶中僅9戶總價在2,000萬元以上，占比僅約1 0％；60戶總價在1,500萬元以下，占比近7成；1,000萬以下共30戶， 占比逾3成。尤其雙北低於2,000萬元物件占比達7成，且有6戶低於1 ,000萬元以下的物件；通勤族最愛的捷運共構宅，今年共釋出台北市 內湖站1戶、新北市菜寮站有3戶；另鄰近捷運站600公尺以內者有12 戶。
台灣金聯說明，民眾若選定購買物件，只要持身分證件向該公司繳 交1仟元登記費及3萬元保證金，即完成申購登記手續，且每人不限申 購1戶；同一物件若有多人登記也不必加價競標，於4月2日統一集中 於台北總公司抽籤，未抽中者無息退還3萬元保證金。
對於房市景氣，台灣金聯認為，房市在大選後利空出盡，今年應會 呈現價穩量平，持續維持目前價位，而成交量可維持去年買賣成交棟 數約30多萬戶，未來在新青安貸款帶動下，預計延續今年買氣，低總 價產品可能因TPASS而被帶旺。