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台灣金聯資產管理(未)公司新聞
林旺根昨宣布與現代地政聯盟董事長王進祥、九鼎都更負責人林資 雄締約，合作推動都更。現代地政負責都更或危老重建案的前期協調 整合，台灣金融服務則負責後端的資金籌措、營建與履約管理等項目 ；至於九鼎都更公司則針對三重耗時12年、已通過都更事業計劃核定 的893坪都更案，與台灣金融都更公司合作，未來希望爭取所需的20 多億營建資金。
林旺根表示，台灣金融都更公司是內政部、財政部集結10家公股行 庫和台灣金聯、全國農業金庫等合資的都市危老更新公司，專責協助 民間推動更新重建，成立三年來已輔導超過600個危老社區，正式簽 約的危老社區則有11個。
政府大力推動都更和危老，目前公辦都更案主要由國家住都中心來 推動，民間都更案則多由建商或財團法人都更發展基金會等推動，至 於許多小基地、非蛋黃區的危老案、自主更新案，多不易找到政府或 大建商參與，必須四處尋求奧援，因此台灣金融都更公司要做的正是 需要融資、或無力整合的小地主、自主更新案。
林旺根表示，台灣金融都更公司第一個成案的都更案，為九鼎的三 重重新路海砂屋社區，主要提供資金籌措與專案管理，估計全案工程 費用需要25億元，台灣金融都更公司可收取8％的服務費用。
林旺根也表示，鑑於民間自辦更新推動不易，尤其是因為重建資金 籌措困難，讓整合到重建遙遙無期，目前還欠缺一個全方位協助地主 自主更新的全案管理組織，因此台灣金融都更公司透過專業的結合， 扮演「代理實施」的角色，協助地主尋求外部投資人，藉由深度合作 為民創利。
近年來，台灣房市熱度持續升溫，這也讓金控銀行旗下的資產管理公司（AMC）在法拍市場上大放異彩。其中，<台灣金聯資產管理>及其子公司自2015年起，已經在法拍市場上投資超過158億元，佔據法拍市場拍定總量的將近5％。這其中，合庫、華南金、中國信託的AMC在法拍市場上的投資手筆尤其驚人。 根據寬頻房訊的統計，自2015年以來，銀行AMC在法拍市場上的投資不斷增加，2018年的拍定總金額就高達62億元，近兩年每年拍定總金額都超過30億元。今年，第一金AMC以3.6億元拍下中和安平路店面，華南金AMC則以3.3億元拍下館前路遠航大樓店面和內湖整棟廠辦，而台灣金聯旗下的力寶公司也以4.8億元標下龍江路的遠航整棟公寓。 在各大金控銀行的AMC中，合作金庫的投資最為積極，近六年來至少已標下31億元法拍案件，其次是華南金約29億元，中信金也有23億元。台灣金聯及其轉投資公司力興資產、力寶公司合計標下超過15億元法拍案件。 這些金控銀行所屬的AMC取得資產的來源主要是公有不動產標售和法拍市場，並以出售為原則。未出售前，這些資產可以作為出租收益，也可以擔任都市更新的實施者。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然近年來因低利環境，法拍市場供給短缺，但銀行AMC在法拍市場上的投資仍然非常積極。這是因為商用不動產短期收穫和長期增值的需求增加，同時在住宅市場增溫和都市更新需求提高的背景下，超過一半的法拍案件是買下住宅大樓、老舊公寓等。 在法拍市場上，雙北市是最大宗，約占總件數的73％。住宅類產品集中在雙北市的公寓，以及雙北、桃園、高雄的大樓華廈。商用不動產中，店面集中在台北市，商辦以中山、松山區為主，廠辦則集中在內湖、中和、汐止、三重等地。此外，還有AMC標下桃園觀音、苗栗頭份、雲林北港、高雄岡山及小港的廠房。
根據寬頻房訊統計，自2015年起，銀行AMC在法拍市場持續加碼， 手筆一年比一年大，2018年拍定總金額高達62億元，近二年每年也都 在30億元以上，今年包括第一金AMC以3.6億元拍下喝采生活家飾中和 安平路店面；華南金AMC各以3.3億元拍下了台北市館前路遠航大樓店 面、長春商務內湖整棟廠辦等；此外，台灣金聯旗下的力寶公司也以 4.8億元標下遠航在龍江路的整棟公寓。
各大金控銀行AMC在法拍市場掃貨，以合作金庫最為積極，近六年 來至少已標下31億元法拍案件，其次為華南金約29億元，中信金也有 23億元，此外，台灣金聯及其轉投資公司力興資產、力寶公司合計也 標下超過15億元法拍案件。
金控銀行所屬AMC取得資產的貨源來自公有不動產標售，及以法拍 市場，且必需以出售為原則，未出售前可以作為出租收益，也能夠擔 任都市更新的實施者。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，近年雖然因低利環境，法拍市場供給 缺貨，不過銀行AMC投入法拍市場仍相當積極，不僅商用不動產短期 收益、中長線增值的需求增加，在住宅市場增溫、都更需求提高下， 也有超過一半的法拍案件是買下住宅大樓、老舊公寓等。
銀行AMC在法拍市場掃貨，以雙北市為最大宗，合計約占總件數的 73％，以產品類別來看，住宅類產品集中在雙北市的公寓，以及雙北 、桃園、高雄的大樓華廈。而商用不動產中，店面集中在台北市；商 辦以台北市的中山、松山區為主；廠辦集中在內湖、中和、汐止、三 重，此外也有AMC標下桃園觀音、苗栗頭份、雲林北港、高雄岡山及 小港的廠房。
台灣金聯資產管理再創佳績！近期，遠東航空五件資產進行二拍，其中最受矚目的龍江路巷內遠航員工宿舍，竟然以4.8億元的天價成交，由台灣金聯子公司力寶公司獨標成功，溢價率約0.6％，讓人驚呼一聲「厲害！」這次成交價格，讓土地單價直衝每坪271.7萬元，顯見市場對於這塊土地的熱情。 這筆交易，是合庫銀行為了加速回收遠航債權的一環。近期，合庫銀行積極處分遠航的擔保品，不僅三個星期前將遠航館前路大樓以3.3億元標出，還在台南、高雄等地分別標出2,100萬和9,400萬元，加上此次龍江路遠航員工宿舍的4.8億元成交，合計已標售出9.2億元，幾乎已收回超過九成的擔保價值。 值得一提的是，合庫銀行原本對北市精華地的擔保品設定8.5億元的第一順位擔保價值，如今遠航大樓21日以3.3億元標出，再加上龍江路公寓的4.8億元，等於已收回超過九成的擔保價值。 然而，其他位於四維路的「儷園大廈」、南京東路的「美樂南京大樓」、龍江路384巷內的公寓、松山八德路的「三傑大廈」，以及遠航大樓B1的房產，上月21日流標後，今日進行二拍，龍江路公寓順利標出，但其他擔保品卻再次流標。這些流標的產品底價仍高於合庫原本的預估價，尚未達到潛在買家理想價位。預計12月初將進行第三次標售，相信在下一階段的投標中，將會吸引更多買家關注並投標。
合庫正透過處分遠航擔保品，加速回收債權，合計合庫近一個多月來處分結果，三個星期前遠航的館前路大樓標出3.3億，另外高雄標出9,400萬、台南標出2,100萬，加上11日以4.8億成功標出龍江路遠航員工宿舍，合計已標售出9.2億。其中，合庫當初所有北市精華地的擔保品，就以8.5億來設定第一順位的擔保價值，因此遠航大樓21日成功以3.3億順利標出，再加上11日以4.8億元標售出龍江路公寓，等於幾乎已收回超過九成的擔保價值。
至於其他位於四維路的「儷園大廈」、南京東路的「美樂南京大樓」、龍江路384巷內的公寓、松山八德路的「三傑大廈」，以及遠航大樓B1的房產，上月21日流標之後，今日二拍，龍江路公寓順利標出，其他的擔保品流標，預定12月初再標售，由於目前這些擔保品底價仍高於合庫原本的預估價，尚未到達潛在買家屬意的理想價位，因此預估下回三拍標售，應會吸引買家進場投標。
台灣房市熱鬧非凡，台灣金聯資產管理公司昨日（2日）公布了一個令人驚艷的消息：今年度的平價宅標售活動盛況空前，總出售率竟然高達93%，這一數字創下了歷年來的新高紀錄。同時，今年參與登記的人數也創下了新高，總計有3,184人報名參加。 台灣金聯資產管理公司表示，在這次標售的93戶住宅中，有六戶是單一登記人，因為人數少，所以直接中選，免去了抽籤的麻煩。而剩下的87戶則是多人登記，依照規定，將在11月5日根據物件所在地，在台北總公司、台中、台南及高雄等地的業務處進行抽籤。 值得注意的是，本次標售活動中，有八戶住宅的登記人數超過了百人，其中以汐止橫科路的物件最為熱門，共有228人報名參加。 在這次標售中，最受矚目的物件位於汐止橫科路，售價為1,168萬元，這座屋齡27年的三房二廳二衛一陽台，總坪數為32.86坪，每坪價格約35.5萬元，相比周邊住宅每坪40萬元的價格，便宜了整整一成。這一優惠價格吸引了眾多購買者，讓這個物件成為了本次標售的明星。
房市熱鬧，平價宅搶手，台灣金聯資產管理再度創紀錄！連續第十年舉辦的平價住宅出售專案，總計推出100戶，結果讓人驚嘆，全部售出93戶，登記總人數高達3,184人，這個出售率和登記人數都創下了歷年新高。
根據台灣金聯的統計，在這93戶中，有六戶是單人登記，可以直接成交，而其他87戶則是兩人以上登記，將於11月5日分別在台北總公司、台中、台南及高雄等業務處進行抽籤。其中，新北市汐止橫科路的一戶更是創下228人登記的紀錄。
今年的平價住宅出售專案，董事長施俊吉上任後首次主導，受到房市熱絡的影響，登記情況相當熱絡。從上網看屋人次到網頁瀏覽量都有顯著增長，尤其假日的現場看屋人潮絡繹不絕，台南部分物件甚至要發號碼牌分流，人數創下歷年紀錄。
過去十年來，台灣金聯的平價宅銷售專案一直是市場關注的焦點。首年的2011年推出110戶，接下來四年都有百戶以上。2016年因土壤液化事件減少至76戶，而2017至2019年則轉進法拍屋市場取得物件，2019年僅推出52戶。
從前九年的銷售率來看，最低的是2015年的54%，其他年度在66.4%至92.3%之間，最高銷售率則是2019年的92.3%，今年則刷新紀錄，達到93%。
台灣金聯的平價宅因價格實惠、CP值高，每年都受到許多購屋民眾的喜愛。今年因物件遍布全國、類型多元，申購熱絡程度超過預估，結果也超出預期的90戶銷售。
台灣金聯指出，這次全部出售的93戶中，有六戶只有一人登記，免抽籤直接中選；另有87戶有二人以上登記，依規定在11月5日依物件所在地，分別於台北總公司、台中、台南及高雄等業務處辦理抽籤。
此外，本次共有八戶登記人數超過百人，其中以汐止橫科路的物件，達228人登記為最多。
本次平價宅標售，最搶手的物件為位於汐止橫科路的華廈，售價1,168萬元，屋齡27年、三房二廳二衛一陽台，坪數為32.86坪，每坪約35.5萬元，較周邊住宅40萬元便宜一成。
根據台灣金聯統計，在出售的93戶中，僅有六戶是一人登記，免抽籤即可成交，另87戶有兩人以上登記，將依規定在11月5日依物件所在地，分別於該公司的台北總公司、台中、台南及高雄等業務處辦理抽籤。尤其這次有八戶的登記人數達百人以上，其中最多人登記的是新北市汐止橫科路案件共有228人。
台灣金聯今年平價住宅出售專案，登記期間為10月7∼28日。這也是該公司董事長施俊吉上任後首次主導平價宅銷售專案，受到今年房市交易熱絡連動，登記情況相當熱絡，不論上網看屋人次，網頁瀏覽量均大增，尤其假日至現場看屋人潮眾多，其中台南部分物件甚至要發號碼牌分流，人數打破歷年紀錄。
觀察十年來台灣金聯的平價宅銷售專案，以首年的2011年110戶最多，接下來連續四年都有百戶以上。2016年原本也規畫推出百戶，但因為發生土壤液化事件，經全面清查後，排除位在土壤液化區內的物件後減為76戶，2017∼2019年由於庫存物件已不多，轉進法拍屋市場取得物件，但2019年僅52戶。
再就平價宅前九年銷售率來看，最低是2015年的54％，其他年度在66.4∼92.3％不等，銷售率最高為2019年的92.3％，今年則刷新銷售最高紀錄來到93％。
台灣金聯平價宅因價格實惠、CP值高，每年都受到許多購屋民眾歡迎，今年更因為物件遍布全國及類型多元，登記申購空前熱絡程度，結果也更超出預估的銷售90戶。
台灣金聯董事長施俊吉表示，今年登記較往年熱絡甚多，顯示平價宅是市場主流，二周來上網看屋高達6.5萬多人次，網頁瀏覽量達72萬餘次，假日人潮眾多，如台南部分物件甚至要發號碼牌分流，人數打破歷年紀錄。
台灣金聯建議，把握本周末看屋機會並儘早登記，因申購採登記制，每一物件有兩人以上登記，就會經抽籤決定買主，只要完成登記，先後順序不影響中籤機率，不要因物件登記人數太多就放棄。
施俊吉指出，統計目前已完成申購登記62戶，有50戶（約81％）有兩人以上登記，依規定在11月5日經抽籤決定買家。最熱門物件包括台南崇賢三路華廈、新北汐止橫科路華廈、南投竹山瑞竹公寓，登記人數都有20人以上。新北三重菜寮、中和南勢角南方之星、板橋江子翠等11戶捷運宅，完成登記的有九戶。
這次最低總價95萬元的高雄旗山大衛營四戶套房全數登記，台南的14戶已有13戶登記。其餘台中、南投及苗栗等物件也幾乎完全登記，成績非常不錯。施俊吉強調，今年除平價宅，另有位於台北市內湖福華廣場及大安區微型辦公室，適合創業年輕人申購。
施俊吉說明，每年所推平價宅的價格實惠、CP值高，備受購屋民眾歡迎，今年物件遍布全國及類型多元，登記申購隨之更熱絡，銷售期間共22天，預估賣出90戶以上平價宅，凸顯價格實在、產權清楚，仍是購屋民眾最重視的關鍵。
台灣金聯資產管理近日宣布了一個令人興奮的消息，他們推出了「109年度金聯平價住宅」專案活動，並從今天開始正式開放申購。這次活動非常實惠，他們精選了全國100戶優質住宅供應給消費者，還有400萬元的獎項等著你呢！ 其中，板橋江子翠捷運共構宅成為了焦點，總價僅828萬元，這個價格可是比市價還要低哦！台灣金聯董事長施俊吉強調，今年的平價宅有三大亮點。首先，他們推出的住宅數量比往年更多，全國各地都有分佈，北北桃地區就有55戶，還有台南、高雄等六都，總共86戶。其中，最受歡迎的捷運共構宅今年就有11戶，創下了歷年新高。 第二個亮點是價格CP值超高，比往年還要便宜。這是因為他們在房價上漲前就取得了這些房屋，並且主要來自法拍屋。台灣金聯對這些房屋進行了整理後才推出，所以售價還沒有因為房價上漲而調整，這讓他們的價格在市場上具有絕對優勢，最低可打到八五折。 最後一個亮點是購買安心。台灣金聯的平價宅不僅價格透明，加成合理，規則也非常清晰。申購者還可以享受「三免」優惠，包括免加價、免仲介費和免代書費。此外，還有「四大保證」，包括產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及無事故屋。 施俊吉還表示，現在房貸利率低到史上最低點，民間資金充裕，加上台灣防疫成效顯著，房地產市場正在復甦，尤其是法拍市場，好屋難尋。現在正是購屋置產的好時機，台灣金聯提供的優質住宅價格又略低於市場行情，絕對是難得的好機會。 對於有意購買的消費者來說，你們有10月7日至28日期間的時間進行登記。如果有多人同時登記購買，將會在11月5日進行公開抽籤決定買主。此外，還有近400萬元的大小獎項等著你們去抽獲！趕緊把握這個機會吧！
台灣金聯昨（6）日宣布，推出「109年度金聯平價住宅」專案活動，並自今日起受理申購，精選全國100戶優惠釋出，還加碼送400萬元獎項；其中最受民眾歡迎的捷運共構宅今年就有11戶，以板橋江子翠捷運共構宅為例，總價僅828萬元，低於市價。
台灣金聯董事長施俊吉昨日指出，這次平價宅有三大特色。第一，今年推出比往年多，共100戶遍布全國各地的平價住宅，北北桃占55戶，加上台南及高雄等六都合計86戶。最受民眾歡迎的捷運共構宅今年就有11戶，為歷年最多。
第二，價格CP值高、比往年還便宜，主因房屋取得時是在房價上漲前，且以法拍屋為主，台灣金聯經過整理現在才推出，但未因近幾個月房價上漲而調整售價，所以價格比市面更有優勢，和周圍實價登錄均價比較，最低可打到八五折。
第三，購買台灣金聯平價宅可以安心，不僅價格透明、加成合理，規則也非常清楚。參與台灣金聯的平價宅申購有「三免」優惠，包括免加價、免仲介費和免代書費；另外還有產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及無事故屋等「四大保證」。
施俊吉表示，目前房貸利率為歷史最低點，民間資金豐沛，加上台灣防疫有成，房地產市場明顯復甦，尤其是法拍市場好屋難尋，熱門物件不僅投標人數多，得標價常常超過前拍底價，顯示目前是購屋置產好時機，台灣金聯提供優質又略低於市場行情的價格，機會難得。
台灣金聯表示，有意購買者可在10月7日至28日期間登記，若有多人登記購買，11月5日辦理公開抽籤決定買主，並有近400萬元大小獎項抽獎。
台灣金聯董事長施俊吉表示，今年是「平價住宅」推出的十周年，因此特別挑選百戶平價住宅供民眾申購。其中多數物件生活機能及交通都極為便利，且都屬自有物件，銷售價格更具優惠彈性空間，有購屋需求民眾可多把握，申購期間是10月7日至10月28日止。
施俊吉強調，平價宅主要是要幫助民眾圓夢溫暖成家，申購手續非常簡單，可先上官網進行360度賞屋，或依排定時程前往實地看屋。若有符合需求，只要向該公司繳交1千元登記費及3萬元保證金，即完成申購登記手續，且每人可以在不同戶別申請。
同一物件若有多人登記，不採競價而以抽籤決定，未中籤者無息退還3萬元保證金，中籤後買賣價金可使用紙本「三倍券」繳交。
今年推出的百戶平價住宅，北、北、桃就占55戶。施俊吉指出，加上台中、台南及高雄，六都共有86戶，應可滿足民眾區域選擇的需求。其中最受民眾歡迎的捷運共構宅，今年有11戶，為歷次活動數量最多的一次。
為回饋外界長期對平價住宅的支持，施俊吉說明，成交者今年可再參興加碼的300萬元扺買賣價金贈獎。及免加價、免仲介費及免代書費等「三免」，產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及無事故屋等四大保證。
他認為，台灣防疫有成，房市明顯復甦，顯示目前是購屋成家好時機，建議民眾把握平價宅的機會。
後疫情時代的商業環境中，各產業正積極尋求發展新機遇。台灣金聯資產管理公司為應對廠商設廠或擴廠的迫切需求，特別釋出台北市內湖、苗栗銅鑼及彰化員林等地千坪至萬坪的大面積房舍或建築用地，並即將於8月13日開標，引發廠商及投資者的廣泛關注。 台灣金聯董事長施俊吉表示，此次標售的物件包含苗栗縣西湖、銅鑼交界的一塊萬坪丁種建築用地，以及彰化縣員林市僑信段乙種工業區的3,060.58坪土地，還有內湖區超過1,300坪的地下室，這些都是市場上較為稀有的產品，預計會受到廠商的高度關注。目前，這些物件已經創下了不錯的詢問度，廠商們都在緊鑽慢研。 施俊吉補充說明，標別一的物件是內湖區的1,356.1坪大型商用地下室，地理位置優越，離捷運葫洲站僅240公尺，適合超市、量販店、藝術展覽館以及辦公室等行業使用，吸引了多組買家積極評估。而標別二則是苗栗縣西湖鄉的10,460.47坪工業用建築素地，由於容積率高且地勢平坦，也引來了多組買家的詢問。 值得一提的是，該土地曾因遭原地主遺棄事業廢棄物而造成土壤污染，但台灣金聯基於社會責任，投入數千萬元進行整治，並於8月29日公告解除土壤污染控制場址，讓這塊土地重新獲得利用價值。 標別三的工業區土地位於員林市浮圳路二段與育英路交會處，對側就是華成市場，地形方正且交通便利，距員林火車站僅約700公尺，且有台1線、台76線連接國道一號及三號，對外交通無可挑剔。 對於有興趣的廠商，施俊吉提醒他們，投標截止日期是8月13日，相關投標訊息及文件可至台灣金聯的網站下載。詳情請參考網站（http://www.tamco.com.tw）。
台灣金聯董事長施俊吉表示，此次標售物件包括苗栗縣西湖、銅鑼 交界的萬坪丁種建築用地，及占地約3,060.58坪的彰化縣員林市僑信 段乙種工業區土地，及內湖區1,300餘坪地下室等，皆屬市場較少釋 出的產品，相信將會受到產業界關注，目前也創下高詢問度。廠商可 於8月13日前投標，投標相關訊息及文件可至公司網站下載。
施俊吉指出，此次標售標別一的物件，為內湖區1,356.1坪大型商 用地下室，距捷運葫洲站僅240公尺，適合大型超市、量販店、藝術 展覽館與辦公室等行業進駐，因地點佳吸引數組買家積極評估。
標別二為苗栗縣西湖鄉10,460.47坪工業用建築素地，施俊吉表示 ，自取得產權後，因容積率為300％且地勢平坦，也有多組買家詢問 。
但是，因為該土地遭原地主遺棄事業廢棄物，台灣金聯基於社會責 任，自行投入數千萬元，歷經三年整治完成，並於8月29日公告解除 土壤污染控制場址。
標別三的3,060.58坪工業區土地於員林市浮圳路二段與育英路交會 處，對側為位處精華地區的華成市場，地形方正且相當完整，可獨立 開發，距員林火車站僅約700公尺，且有台1線、台76線連接國道一號 及三號，對外交通十分便利。詳情可參見網站（http://www.tamco. com.tw）
後疫情時代，台灣金聯資產管理公司為了幫助廠商解決設廠或擴廠的難題，特別釋出了台北內湖、苗栗銅鑼、彰化員林等地區的廣大房舍和建築用地，總面積從千坪到萬坪不等，將於8月13日進行開標。這個消息對於正尋找適合地點的廠商來說，絕對是一個好消息。 台灣金聯公司董事長施俊吉表示，這次標售的物件中，苗栗縣西湖、銅鑼交界處的萬坪丁種建築用地，以及彰化縣員林市僑信段乙種工業區的3,060.58坪土地，以及台北內湖區超過1,300坪的地下室，都是市面上相對少見的產品，預計會引起廠商的高度關注。目前這些物件的詢問度非常高，廠商們可以於8月13日前進行投標，相關投標資訊和文件都可以在台灣金聯的官網下載。 施俊吉進一步指出，標別一的物件是台北內湖區1,356.1坪的大型商用地下室，這個地點優越，吸引了多組買家積極評估。而標別二的苗栗縣西湖鄉工業用建築素地，雖然面積達10,460.47坪，但因為土地上有遺棄事業的廢棄物，台灣金聯已經投入數千萬元進行整治，並成功解除土壤汙染控制場址，這也顯示了公司對社會責任的承擔。 至於標別三的員林市工業區土地，位於浮圳路二段與育英路的交會處，對側即是華成市場，地理位置優越，交通便捷，詢問熱烈，預計競標激烈。這些土地的釋出，不僅為廠商提供了更多選擇，也將對台灣的產業發展帶來積極影響。
後疫情時代的經濟環境中，許多產業急需拓展空間，台灣金聯資產管理公司為此展開了積極的行動，釋出多筆優質物件，以滿足廠商設廠或擴廠的需求。公司近期釋出的三筆物件分別位於北市內湖、苗栗銅鑼及彰化員林，總坪數從上千坪到萬坪不等，提供了廣闊的建廠或建築用地選擇。這三筆物件將於8月13日進行開標，吸引了廠商和投資者的關注。 公司董事長施俊吉表示，這次標售的物件非常特別，包括內湖區的商用地下室、苗栗西湖鄉的工業用建築素地，以及員林市的工業區土地。這些物件都屬於市場上少見的產品，尤其是苗栗西湖鄉的工業用建築素地，公司還投入了數千萬元進行土地整治，現已經解除土壤汙染控制，成為了廠商的理想選擇。 其中，內湖區的商用地下室地理位置優越，距捷運站僅240公尺，內含一個坡道平面車位，面寬超過5米的獨立出入口，適合大型超市、量販店、藝術展覽館、辦公室等多種用途。苗栗西湖鄉的工業用建築素地，則因容積率高、地勢平坦，自公司取得產權後即有多組買家詢問。員林市的工業區土地則位於華成市場對面，交通便捷，四周環境精華，是廠商的優選地點。 施俊吉強調，這三筆物件不僅地理位置優越，且在規劃與設計上充滿彈性，能夠滿足不同行業的需求。目前該公司對這些物件的詢問度非常高，相信在開標當天將會吸引廠商和投資者的熱烈競標。
受新冠肺炎疫情影響，台灣金聯資產管理公司今年度的平價屋專案，原計劃在5、6月啟動，不過因應疫情延後至10月初開跑。目前，公司已經找到了約百戶的物件，準備讓民眾抽籤，這些物件正在進行修繕工作。而根據消息來源，還有更多精華地帶的物件將會陸續推出，引起廣大民眾的期待。 往年台灣金聯的平價屋專案都是提前在夏季啟動，但今年因應疫情影響，公司有了更多時間去尋找適合的物件並進行修繕。這也使得今年的專案物件數量大幅增加，達到百戶，是去年的兩倍，也將慶祝這個專案邁入第十個年頭。 隨著央行今年降息，房貸利率持續下降，外界普遍認為，一旦疫情情況得到改善，今年平價屋專案的熱度將會進一步升溫。 從過去九年的平價宅出售情況來看，前五年都釋出了上百件物件，但後來因為物件難以尋找，釋出物件數量逐漸降低。去年物件數量創新低，但出售率卻創下了新高，高達九成以上，僅有四戶物件無人申購。 此外，台灣金聯先前已將位於台中已廢棄的柳川大樓整修完畢，並已與知名飯店簽約，預計每月可為公司帶來數百萬的租金收入。 而在雲林北港，公司已拆除61棟建物，目前正進行整地工作，規劃為工業園區。設計規劃已經完成，預計年底前將發包，明年就可以賣給廠商。由於當地的地價不到新北五股區的十分之一，對於想要在中部設廠的廠商來說，這是一個相當實惠的選擇。
台灣金聯公司董事長施俊吉表示，這次標售的物件包括位於苗栗縣 西湖、銅鑼交界的萬坪丁種建築用地，及占地約3,060.58坪的彰化縣 員林市僑信段乙種工業區土地，還有台北市內湖區1,300多坪地下室 等，都屬於市場上較少釋出的產品，相信會受到產業界矚目，目前詢 問度非常高，廠商可於8月13日前投標，投標相關訊息及文件可至台 灣金聯網站下載。
施俊吉指出，這次標售標別一的物件，為台北市內湖區1,356.1坪 大型商用地下室，適合大型超市、量販店、藝術展覽館、辦公室等行 業進駐，因地點佳吸引多組買家積極評估。
標別二是苗栗縣西湖鄉10,460.47坪工業用建築素地。施俊吉說明 ，物件自該公司取得產權後，因容積率為300％，且地勢平坦，一樣 有多組買家詢問，但該土地遭原地主遺棄事業廢棄物，台金聯基於社 會責任，認為這個狀況賣斷，恐無法根本解決當地土地汙染問題，因 此自行投入數千萬元整治，歷經三年後整治完成並公告解除土壤汙染 控制場址。
至於標別三的3,060.58坪工業區土地，位在員林市浮圳路二段與育 英路的交會處。施俊吉強調，該土地對側即是華成市場，位處精華地 區，且對外交通十分便利，詢問也相當熱烈，脫標可能性高。
台灣金聯公司董事長施俊吉表示，此次標售之物件包括位於苗栗縣西湖、銅鑼交界之萬坪丁種建築用地及占地約3,060.58坪之彰化縣員林市僑信段乙種工業區土地，以及位於台北市內湖區之1,300多坪地下室等，都屬於市場上較少釋出之產品，相信會受到產業界歡迎，目前詢問度非常高。
施俊吉指出，本次標售標別一的物件，為台北市內湖區1,356.1坪之大型商用地下室，距捷運內湖線葫洲站僅240公尺，內含一坡道平面車位，有面寬超過5米之獨立出入口，適合大型超市、量販店、藝術展覽館、辦公室等行業進駐，因地點佳，目前已有數組買家積極評估。
至於標別二的苗栗縣西湖鄉10,460.47坪之工業用建築素地，施俊吉說，此物件自該公司取得產權後，因容積率為300%，且地勢平坦，即有多組買家詢問。
若以此狀況賣斷恐無法根本解決當地土地汙染問題，故自行投入數千萬元整治，於歷經三年後整治完成，並於2019年8月29日經苗栗縣政府公告解除土壤汙染控制場址，有需要的廠商可連絡安排帶看。
標別三的3,060.58坪工業區土地坐落於員林市浮圳路二段與育英路交會處，施俊吉強調，該土地對面為即為華成市場，位處精華地區，地形方正且相當完整，可獨立開發，而土地分區深富變更使用之彈性，且鄰近台鐵員林車站約700公尺，且有台1線及台76線連接國道一號以及國道三號，對外交通十分便利，外界詢問度相當熱烈，脫標可能性高。
