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台灣金聯資產管理(未)公司新聞
**金價創新高 台灣金聯資產管理看好降息機會**
國際金價持續攀升，繼上週歐洲央行釋放鴿派訊號後，今（1）日再創歷史新高，因市場預期美國聯準會6月降息機率升溫。 臺灣銀行分析，若美國非農就業數據及失業率低於預期，將提升6月降息可能，進而推動金價進一步突破。 上週，英國和歐洲主要央行官員發表鴿派言論，加上市場預期美國通膨數據將回落，促使投資人湧入金市推升金價走高。2月28日金價曾突破2,234.99美元，創下歷史新高。 美聯準會主席鮑爾表示，通膨數據符合預期，進一步提升市場對6月聯準會降息的預期。今日雪梨金市延續漲勢，刷新歷史新高，帶動臺灣銀行外幣計價黃金存摺也漲至2,272.05美元。 不過，美元指數上揚至104.6，壓抑金價反彈，最終報價2,250.36美元。 臺灣銀行指出，鮑爾除了關注通膨外，就業風險也是考量因素。因此，本週非農就業數據及失業率若低於預期，將提高6月降息機率，金價有機會續創新高。台灣金聯平價宅標售的88戶平價宅中，僅2戶沒人投標，超過百人 投標的就有15戶，超十人投標的更高達74戶，其中最熱門的前5件標 的均超過200人投標，有3件為「冠德捷世」社區，均為17.2坪、總價 約1,100萬元的物件。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年平價宅標售總共吸引3 ,000餘封投標單，這次平價宅更一舉衝到近4,800封標單，可看出房 市景氣熱絡，熱門投標物件以低總價捷運宅相當具有吸引力，尤其雙 北市房價居高不下，市場上經過一波掃貨熱潮，要找到低總價屋齡又 新穎、且地段不錯的電梯大樓產品難度甚高，能以1,200萬元左右買 到，對首購族、小家庭來說，相當具吸引力。
以「冠德捷世」來說，2018年捷運宅標售時出現大量流標，不過此 次標售有3標都吸引超過200人投標，顯見景氣熱度五年來大幅增溫、 差異甚大。
臺灣金聯資產管理近日推出的2024年平價住宅銷售專案，引起民眾廣泛關注，銷售熱潮一時無兩。截至3月13日，已有958位消費者完成登記，共73戶住宅物件被訂購。這個專案吸引了大量購屋族，預計到3月21日登記截止時，銷售率將達到九成以上。現在還在尋找理想住宅的民眾，可要把握這最後的賞屋與登記申購機會啦！ 臺灣金聯表示，如果一戶住宅有超過2人登記，將於4月2日進行公開抽籤決定最終買受人。這次活動採用登記制，只要完成登記，中籤機率是均等的，不論是早登記還是晚登記的民眾都有同等的機會。 這已經是臺灣金聯連續14年推出的平價住宅銷售活動，今年依然受到民眾的熱烈追捧。活動開始後僅5天，網站瀏覽量就超過了12萬次，前7個休假日賞屋人潮達到8,535組，這個數字充分展現了民眾對於平價住宅的強烈需求。 民眾若有意購買，請於3月21日前，攜帶身分證件至臺灣金聯公司，繳交1千元登記費及3萬元保證金，完成申購登記手續。每個購屋者不限申購一戶，若同一物件有多人登記，則不需加價競標。4月2日，將在臺灣金聯臺北總公司進行抽籤，未抽中者將無息退還3萬元保證金。 值得一提的是，抽籤當天還會舉辦總價約500萬元的豪華好禮大放送抽獎，包括30萬、20萬及10萬元等共23份大獎。完成登記的民眾，還有機會獲得蘋果手機15臺及蘋果平板電腦10臺，以及免再加價、免仲介費及免代書費等實惠好禮。機會難得，不要錯過這個絕佳的購屋機會哦！
台灣金聯資產管理公司今年的平價住宅銷售專案活動開始後，可說是熱鬧非凡，許多想要購買平價屋的民眾紛紛湧入。截至目前為止，已有958位民眾完成了登記，並選擇了73戶物件。這個專案將在3月21日截止登記，預計整體銷售率將會超過九成，對有購屋需求的民眾來說，這是一個千載難逢的機會。 由於這次的平價住宅物件受到熱烈追捧，若同一物件有超過兩人登記，將會在4月2日進行公開抽籤來決定最終的買受人。台灣金聯資產管理公司特別提醒民眾，這次活動採取登記制，所以只要完成登記，不論是先登記還是後登記，中籤的機會都是均等的。 這已經是台灣金聯資產管理公司連續14年推出的平價住宅銷售活動，每年都受到廣大民眾的關注。今年活動開始僅僅5天，網站瀏覽量就突破了12萬次，而在前7個休假日裡，賞屋的人潮也高達8,535組。這一數字充分說明了民眾對於平價住宅的強烈需求。 對於有意購買的民眾來說，只要在3月21日之前，帶著身分證件到台灣金聯資產管理公司繳交1千元登記費和3萬元保證金，就可以完成申購登記。值得注意的是，每人可以不限數量申購物件，且若同一物件有多人登記，也無需進行加價競標。最終的買主將在4月2日於台灣金聯台北總公司進行抽籤產生。 此外，未中籤的民眾將會無息退還3萬元保證金。而抽籤當天，還將舉辦總價約500萬元的好禮大放送抽獎活動，其中包括成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份。完成登記的民眾，還有機會獲得蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台，以及免再加價、免仲介費及免代書費等多項好禮。這樣的優惠，無疑是讓民眾更加期待這次抽籤結果的一大動力。
台灣金聯資產管理推出的「2024年台灣金聯平價住宅銷售」活動，自開始以來就吸引了眾多消費者的關注。截至目前為止，已有958位民眾登記，並有73戶住宅售出，銷售率已達到83%。隨著活動即將在21日截止登記，預計將有超過九成的民眾把握最後機會參與，進而推升銷售率。 台灣金聯表示，凡是有兩人以上對同一物件表達購買意願的，將於4月2日進行公開抽籤來決定最終的買受人。由於採用登記制，每個完成登記的人都有相同的中籤機會，所以只要看上喜歡的物件，就應該盡早完成登記。 根據過往的經驗，最後一周往往是賞屋和登記的高峰期。為了解緩人潮，避免消費者久候，台灣金聯已經針對熱門物件加開了平日賞屋場次，並鼓勵民眾上網站查詢相關資訊，並利用網路預約賞屋功能來節省時間。 從過去14年的平價住宅銷售活動來看，活動開始前五天，網站的人次瀏覽量就超過了12萬次，而前七個休假日來賞屋的人次更是達到了8,535組。這些數據都顯示出，對於平價住宅，消費者仍然有著強烈的需求。台灣金聯推出的這類產品，不僅售價合宜，更讓消費者能夠安心購屋，快樂入住，實現幸福成家的願望。 台灣金聯還表示，凡是在21日前，民眾只要攜帶身分證件，並支付1,000元登記費及30,000元保證金，就可以完成申購登記手續。值得注意的是，每人可以申購多達一戶，且同一物件有多人登記時，不會有加價競標的情況。4月2日將在台北總公司進行集中抽籤，未抽中者將無息退還保證金。 在抽籤當天，還會進行一場500萬元的好禮大放送抽獎活動，其中包括成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份獎項，完成登記的民眾還有機會獲得蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台。此外，還提供免再加價、免仲介費及免代書費等多項好禮，讓消費者享受到更多的優惠。
台灣金聯表示，凡物件若有2人以上登記，將於4月2日辦理公開抽 籤決定買受人。由於活動採登記制，只要完成登記，中籤機率皆相同 ，因此只要有喜歡物件可儘早登記。
根據過去經驗，最後一周將是賞屋及登記最高峰，為紓解人潮及避 免久候，已針對熱門物件加開平日賞屋場次，民眾可上網站查詢相關 訊息，並善用網路預約賞屋功能。
台灣金聯已連續推出14年平價住宅銷售活動，活動開始前5天，網 站即超過12萬人次瀏覽；前7個休假日賞屋人潮達8,535組人，顯示出 對平價住宅仍有強烈需求。該公司推出平價住宅活動，產品及售價符 合購屋需求，讓民眾買得安心，住得開心，幸福成家。
台灣金聯指出，民眾凡於21日前持身分證件繳交1,000元登記費及 30,000元保證金，即完成申購登記手續，且每人不限申購乙戶；同一 物件若有多人登記也不必加價競標，於4月2日統一集中於台北總公司 抽籤決定買主，未抽中者無息退還保證金。
抽籤當天也推出500萬元好禮大放送抽獎活動，包括成交定額折價 禮30、20及10萬元等共23份、完成登記可抽蘋果手機15台及蘋果平板 電腦10台，以及免再加價、免仲介費及免代書費等好禮。
台灣金聯表示，平價住宅物件如有2人以上登記，4月2日將辦理公開抽籤決定買受人，提醒民眾，活動採登記制，只要完成登記，不論登記先後順序，中籤機率都是一樣。
台灣金聯強調，連續推出14年的平價住宅銷售活動，今年民眾仍然持續關注，活動開始5天，網站就超過12萬次瀏覽，前7個休假日賞屋人潮達到8,535組人數，顯示民眾對於平價住宅有強烈需求。
民眾有選定購買物件，在3月21日前，持身分證件向台灣金聯公司繳交1千元登記費及3萬元保證金，完成申購登記手續，每人可不限申購一戶，同一物件若有多人登記也不必加價競標，4月2日統一在台灣金聯台北總公司抽籤決定買主，未抽中者無息退還3萬元保證金。抽籤當天也將辦理總價約500萬元好禮大放送抽獎，包括成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份，完成登記可抽蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台，以及免再加價、免仲介費及免代書費等好禮。
台灣金聯資產管理近期再度推出平價住宅優惠，自23日起至11月20日，將釋放全國88戶平價住宅，讓有購屋需求的民眾有機會實現「心動行動，幸福成家」的夢想。這次活動採用公告價格登記或抽籤的方式申購，並提供包括登記、成交等六大好禮，為民眾減輕購屋負擔。 這88戶平價住宅擁有優質的地段、便捷的交通、完善的生活機能以及全齡化設計，涵蓋了透天厝、樓店、電梯住宅和套房等不同類型。台灣金聯指出，若民眾能夠搭配行政院推動的通勤月票（TPASS）和青安貸款等政策，購屋將會更加容易。 作為已連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動的台灣金聯，今年在六都共推出71戶平價住宅，佔比超過8成，其中雙北就有31戶，佔比38％。北北桃地區則有45戶，其他物件則分佈在桃園市、台中市、台南市以及高雄市。總價在1,500萬元以下的物件約占7成，雙北也有6戶僅售1,000萬元以下，北北桃最低價物件僅463萬元，而高雄旗山渡假套房僅售131萬元。 台灣金聯董事長施俊吉對房市前景持樂觀態度，認為今年房市在經過大選之後的利空出盡，將會呈現價穩量平的狀態，價格預計將維持在當前水平，成交量則可望維持去年的30餘萬戶。此次推出的平價住宅，在計算修繕及房屋稅、土地稅等成本後，並按照區域屋齡進行訂價，相較市場行情約低15%至20%。 為確保民眾購屋安心，台灣金聯對這批平價住宅提供四大保證：產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事故屋。此外，看屋方式採線上及實體同步進行，對於中意的物件，民眾可以直接線上填寫申購書，免去現場排隊的麻煩。
台灣金聯表示，今年全台釋出88戶平價住宅，有優良區位地段、交 通便捷、生活機能、全齡化住宅等4大亮點，涵蓋透天厝、樓店、電 梯住宅及套房等類型。民眾若搭配行政院推動通勤月票（TPASS）， 及青安貸款等政策方案，購屋將更輕鬆。
連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動的台灣金聯，今年釋出88戶， 整體六都也達71戶、占逾8成，其中雙北就有31戶、占38％；北北桃 45戶，其他物件則座落於桃園市、台中市、台南市以及高雄市。總價 在1,500萬元以下者約近7成，值得一提的是雙北亦有6戶為1,000萬元 以下，北北桃物件最低為463萬元，還有位於高雄旗山渡假套房則僅 131萬元。
對於房市景氣，台灣金聯董事長施俊吉認為，今年房市在大選之後 利空出盡，應會呈現價穩量平，價格持續維持目前價位，而成交量可 維持去年買賣成交約30餘萬戶。此次推出平價屋計算修繕及房屋稅、 土地稅等成本，並按照區域屋齡進行訂價，相較市場行情約打85折至 95折。
台灣金聯指出，平價宅提供產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事 故屋等四大保證，讓民眾買得安心，今年看屋採線上以及實體同步進 行，中意物件亦可直接線上填寫申購書，免去現場排隊申購。
手刀搶購！台灣金聯資產管理推出「2024年台灣金聯平價住宅」，88戶住宅全面開放預購，價格親民，最高價格不超過463萬元。這次專案從2月23日開始，只要28天，就會將這些實惠的住宅推出市場。其中，最低價的住宅位於高雄旗山大衛營，僅需131萬元，絕對是購屋者的絕佳選擇。
台灣金聯董事長施俊吉親自解釋，這次的平價屋計算考量了修繕和稅金等成本，並根據區域的屋齡來訂價，與市場行情相比，給予消費者85折到95折的優惠。這次的88戶住宅，不僅地理位置優越，交通便利，生活機能齊全，還涵蓋了透天厝、樓店、電梯住宅和套房等多元型態，讓消費者有更多選擇。
為了吸引消費者，台灣金聯與行政院推動的通勤月票（TPASS）以及青安貸款等政策方案相結合，讓購屋更加輕鬆。這88戶住宅中，雙北地區就有31戶，佔比達38％，整個六大都市也佔了71戶，超過8成。在價格方面，僅有9戶總價超過2,000萬元，占比10％，60戶總價低於1,500萬元，占比近7成，低於1,000萬元的物件更是有30戶，佔比超過3成。
對於購買流程，台灣金聯提供簡便的申購方式，消費者只需提供身分證件，並支付1仟元登記費和3萬元保證金，即可完成申購登記。同一物件有多人申購時，不會進行加價競標，而是在4月2日於台北總公司進行統一抽籤，未抽中者將無息退還保證金。
對於房市前景，台灣金聯預期，在大選後的房市將會穩定，成交量將維持在去年的30多萬戶左右。隨著新青安貸款的推動，預計將延續今年的購氣，特別是低總價產品可能會因為TPASS的帶動而更加熱門。
台灣金聯資產管理昨日（20日）發布了最新一期的平價宅標案資訊，這次推出的88戶平價住宅以及3件辦公室物件，讓許多尋求高性价比購屋的消費者再次看到了希望。去年初，台灣金聯推出的平價住宅吸引了超過3,000份投標單，而這次釋出的物件，包括雙北精華區的套房和新店區的兩房，預計會再次引發搶標風潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然去年房市情況普遍不理想，但平價宅專案仍然吸引了超過3,000份投標單，這說明了平價宅的銷售模式在市場上確實具有吸引力。今年房市轉暖，加上這次釋出的物件條件優質，消費者不必為了搶購而加價，預計會掀起一波熱烈的投標熱潮。 去年，台灣金聯釋出了107戶平價屋，共吸引了3,135份標單。今年則釋出88戶平價住宅，其中77戶位於六都，31戶位於雙北。最低價物件位於高雄旗山區，僅需131萬元即可入手；最高價物件則在台北市的松山區，40.27坪的三房要價3,271萬元，實價登錄顯示，去年8月相同大樓同坪數物件成交價為3,350萬元，這次標售價格相當於市價的97折。 台灣金聯董事長施俊吉表示，今年特別考慮到部分民眾有以房換房的需求，因此也釋出了一些總價較高的住宅供消費者選購。但從整體來看，平價宅的價格約為市價的85折至95折。以信義區吳興街的物件為例，總價1,275萬元，換算每坪約69萬元，與周邊地區相近地區每坪成交均價86萬元相比，相當於打了八折。此次標售的物件中，不乏條件優質的大樓社區，例如信義區吳興街屋齡七年的套房，總價從1,275萬元到1,404萬元不等；新店中興路屋齡五年的2房，總價則在1,233萬元至1,258萬元之間。去年初平價宅標售該社區同坪數總價約為1,192萬元。
台灣金聯董事長施俊吉表示，這次推出平價屋計算修繕及房屋稅、 土地稅等成本，並按照區域屋齡訂價，相較市場行情，大致上打85折 到95折之間。
台灣金聯指出，今年釋出88戶平價屋具四大亮點，包括優良區位地 段、交通便捷、生活機能、全齡化住宅等，且涵蓋透天厝、樓店、電 梯住宅及套房等多元類型。民眾若搭配行政院推動通勤月票（TPASS ），以及青安貸款等政策方案，購屋將更加輕鬆。
今年釋出88戶，雙北就有31戶、占38％；整體六都也達71戶、占逾 8成；北北桃共45戶，占比逾5成。包括台北市10戶、新北市21戶、桃 園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶。
以價格區間來看，88戶中僅9戶總價在2,000萬元以上，占比僅約1 0％；60戶總價在1,500萬元以下，占比近7成；1,000萬以下共30戶， 占比逾3成。尤其雙北低於2,000萬元物件占比達7成，且有6戶低於1 ,000萬元以下的物件；通勤族最愛的捷運共構宅，今年共釋出台北市 內湖站1戶、新北市菜寮站有3戶；另鄰近捷運站600公尺以內者有12 戶。
台灣金聯說明，民眾若選定購買物件，只要持身分證件向該公司繳 交1仟元登記費及3萬元保證金，即完成申購登記手續，且每人不限申 購1戶；同一物件若有多人登記也不必加價競標，於4月2日統一集中 於台北總公司抽籤，未抽中者無息退還3萬元保證金。
對於房市景氣，台灣金聯認為，房市在大選後利空出盡，今年應會 呈現價穩量平，持續維持目前價位，而成交量可維持去年買賣成交棟 數約30多萬戶，未來在新青安貸款帶動下，預計延續今年買氣，低總 價產品可能因TPASS而被帶旺。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年初房市景氣一般，不過平價宅專案仍吸引3,000封以上的投標單，顯示平價宅的銷售方式確實有其市場性。今年房市景氣暢旺，加上釋出的物件許多條件都很不錯，消費者也不用加價去搶，預料會掀起熱潮搶標。
台灣金聯去年釋出107戶平價屋，共吸引3,135封標單，今年釋出88戶平價住宅，其中77戶位在六都、31戶在雙北。今年最低價物件為高雄旗山區的18.95坪套房，131萬元即可入手。最高價物件在台北市松山區，40.27坪三房要價3,271萬元，根據內政部實價登錄顯示，相同大樓同坪數物件去年8月成交價為3,350萬元，相當市價97折。
台灣金聯董事長施俊吉表示，今年考量部分民眾有以房換房需求，因此也釋出一些總價較高的住宅供民眾選購，不過整體而言，平價宅價格約為市價85折至95折。以位於信義區吳興街的物件為例，總價1,275萬元，換算每坪約69萬元，與周邊地區鄰近地區每坪成交均價86萬元相比，相當於八折。
此次標售有不少條件不錯的大樓社區，包括信義區吳興街屋齡七年的套房，總價1,275萬元與1,404萬元。新店中興路屋齡五年的2房，總價1,233萬至1,258萬元，去年初平價宅標售該社區同坪數總價約1,192萬元。
台中市交通局近期標售了一項熱門的房地產項目——中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」，共釋出14戶住宅。這些住宅的坪數介於35至51坪之間，每坪單價從47萬到59萬元不等，並都附帶停車位。台中市政府大力推廣「捷運出站即到家」的便利理念，於13日開始標售，結果收到17封標單。最終，台灣金聯以3.74億餘元的價格全部搶下這14戶住宅，溢價率在5％至19％之間。 台灣金聯在13日的標售中成功搶下「冠德文心綻」的14戶住宅，整體溢價率約為1成。其中，最高溢價的兩戶住宅，權狀面積約35坪的二房戶別，底價約為1,700萬元，最終成交價都超過了2,000萬元。 這個捷運宅為台中捷運土地開發場站的領頭羊，也是捷運綠線首件引入公共運輸導向開發模式的案例。透過民間與公家機構的合作，共同開發土地，創造了高價值空間。由於家門口就有捷運站，加上鄰近七期及水湳雙特區核心黃金地段的優勢，市場反應相當熱絡。交通局釋出的14戶住宅標售案，吸引了眾多民眾踴躍報名參與，每日預約賞屋人數超過30人。然而，最終這14戶住宅卻全部落入台灣金聯手中。 松彬不動產估價師事務所的廖家顯表示，從這次捷運共構宅的標售結果來看，由於北部捷運住宅市場相當熱絡，台中軌道經濟剛剛起步，台灣金聯的這次出手顯示了其搶佔市場灘頭的意圖。特別是低樓層住宅的加價較多，高樓層約5％上下，台灣金聯出手精準，充分體現了其對市場的敏感度。
台灣金聯13日標下「冠德文心綻」共構宅14戶，整體溢價率約1成 ，最高溢價的二戶，權狀面積均約35坪的二房戶別，底價約1,700萬 元，最後成交價都衝破2,000萬元。
文華高中站捷運宅為台中捷運土地開發場站的領頭羊，也是捷運綠 線首件引入公共運輸導向開發模式，透過民間與公家合作，共同開發 土地創造高價值空間。受惠家門口就有捷運站的便利交通、鄰近七期 及水湳雙特區核心黃金地段，交通局釋出14戶捷運綠線「文華高中站 」住宅不動產標售案時，市場反應熱絡，甚至還辦了二場次的賞屋團 ，吸引許多民眾踴躍報名，每日均有30人以上預約賞屋，不料最後1 4戶卻全由台灣金聯打包。
松彬不動產估價師事務所廖家顯表示，從這次捷運共構宅的標售結 果來看，由於北部捷運宅很搶手，目前台中軌道經濟剛在起步中，台 灣金聯也有搶占灘頭堡的意味，尤其是低樓層加價比較多，高樓層約 5％上下，出手精準。
台灣金聯資產管理公司於9月12日公布了一則重大消息，他們將在即日開始受理投標，標售位於雲林縣北港工業園區的廢棄土地。這塊土地面積達4.5萬餘坪，相當於23個足球場的大小，交通便捷，生活機能良好，是一塊極具開發潛力的工業用地。 這次標售的土地包括甲種工業區、住宅區和公共設施用地，總計面積達43,560坪，住宅區土地面積1,318坪，公共設施用地547坪。此外，原員工宿舍的建物面積為794坪，整體設施完善。 台灣金聯董事長施俊吉表示，這是一塊近年來在雲林地區難得一見的優質工業用地，它不僅地塊完整，交通便捷，還具有優越的生活機能。該土地與大北港科技產業園區僅相隔1.5公里，未來將形成一條新的產業廊帶，產業聚落效益將顯著。 由於近年來產業回流和企業擴廠的需求日益殷切，台灣金聯決定釋出這塊土地，以解決工業用地難以取得的問題。預計這塊土地可以容納50餘家廠商進駐，創造1,000個工作機會，並帶來每年40億元的產值，對於活絡工業土地使用和健全產業投資環境將有顯著影響。 施俊吉強調，這塊土地的產權完整，是經過該公司近10餘年的債權取得、重整、破產等法律程序處理後的成果。過去數萬公噸的事業廢棄物已經被清理，60多棟破舊廠房和78公尺的大煙囪也被拆除，整個園區已從頹廢的狀態變為嶄新的素地風貌，為地區產業帶來新的動力。
台灣金聯董事長施俊吉表示，此次是雲林地區近年來難得產權單純 、基地完整、交通便捷及生活機能佳的大面積工業地釋出，公開標售 的北港工業園區全區土地，包含甲種工業區土地面積43,560坪、住宅 區土地面積1,318坪及公共設施用地面積547坪，建物面積（原為員工 宿舍）794坪，對外交通便捷，與大北港科技產業園區僅1.5公里，將 形成新的產業廊帶，可收產業聚落加乘效果。
有鑑於近來產業回流及企業擴廠殷切需求，台灣金聯釋出北港工業 園區面積4.5萬餘坪工業用地，可協助解決工業用地難以取得課題， 預估可容納50餘家廠商進駐，可提供1,000個工作機會及每年40億元 產值，可活絡工業土地使用與健全產業投資環境外，更可帶動北港地 區產業升級及經濟發展，創造地方、企業及民眾多贏局面。施俊吉強 調，北港工業園區歷經該公司近10餘年債權取得、重整、破產等法律 程序的處理，以及清理數萬公噸事業廢棄物、拆除60多棟破舊廠房與 高達78公尺大煙囪後，終致產權完整，整個園區也由當初頹廢龐雜的 破舊廠房，蛻變為嶄新素地風貌，重現再生活化契機的完整大型土地 ，為地區產業帶來新動力。
台灣金聯昨（12）日高調公告，將標售雲林北港工業園區15公頃的素地，這筆標售底價達33.8億元的土地，預計將吸引50家廠商進駐，為當地帶來超過千個就業機會，並每年創造40億元的產值。這不僅是台灣金聯總金額最高的一次工業用地標售，也顯示了公司對於推動地方經濟發展的決心。董事長施俊吉在發布會上透露，標售將於10月17日結標，並將當天下午3時進行開標直播。 北港工業園區的這塊土地，從開始規劃到現在已經耗時十餘年，總計面積達4萬3,560坪的甲種工業區用地，加上1,318坪的住宅區土地和547坪的公共設施用地，以及原員工宿舍的794坪建物面積。即日起，投標者可以透過通訊方式進行投標，而結標時間則定在10月17日中午12時，當天下午3時將進行開標直播。 值得注意的是，雖然雲林縣政府已經表示將該地變更為乙種工業用地，但實際變更進度還較慢，因此目前標售仍以甲種工業區為主。台灣金聯資深協理張素美指出，即使進駐廠商取得土地，開發仍需經過當地政府同意，所以預計該土地將以低汙染產業為主。 施俊吉強調，由於近期產業回流和企業擴廠的需求強烈，此次標售的北港工業園區將與周邊的產業園區結合，形成產業聚落，帶來加成效果。他還提到，台灣現在非常重視生產基地的回歸，因為大家都認為工業用地稀少，找到這麼大一片完整土地相當困難。 對於今年房市低迷可能影響標售踴躍度的疑問，施俊吉表示，標售底價設得相當合理，並留有適當的獲利空間。他進一步指出，如果此次標售流標，未來當景氣好轉時，價格也可能會上調。
台灣金聯表示，此次公開標售的北港工業園區土地耗時十餘年才走到公開標售，包含4萬3,560坪甲種工業區用地、住宅區土地面積1,318坪及公共設施用地面積547坪，建物面積（原為員工宿舍）794坪。即日開放以通訊方式投標，10月17日中午12時結標，並於當天下午3時直播開標，標售底價33.8億元，保證金1億元，國內法人皆可投標。
北港工業園區目前仍為甲種工業區，不過雲林縣政府近期不斷公開表示該地將轉為乙種工業用地，台灣金聯資深協理張素美表示，縣政府都市計畫確實預計將該地變更為乙種工業區，不過實際進度較慢，目前尚未變更，因此標售上仍標明為甲種工業區，不過她也指出，實際上進駐廠商即使取得土地，開發仍需要經過當地政府點頭，因此該土地應仍會以低汙染產業為主。
施俊吉表示，近來產業回流及企業擴廠需求強勁，因此此次北港工業園區標售可望結合附近諸多現有及規畫中的產業園區，形成產業聚落，提供加成效果，「台灣現在非常注重我們的生產基地，要部分移回台灣，大家都認為工業用地缺稀，要找到那麼大完整土地很困難」。
對於今年房市相對低迷，是否會導致標售不夠踴躍，施俊吉強調，標售底價33.8億元，可說是相當合理，也留有適當獲利空間，「如果流標，未來景氣好一點，價格也可能上調」。
這次台灣金聯平價宅投標，就有五戶標的吸引超過100人投標，開 標結果位於台北市的17筆標案全壘打，全數都有人投標，人氣最旺的 是「南方莊園」社區3戶總共吸引207張投標單；另位於桃園市平鎮區 中豐路、特力屋商圈的18年三房華廈，41坪總價約705萬，吸引高達 273封投標單。
此外，宜蘭蘇澳中山路總價178萬房屋，及苗栗竹南科專六路、新 北新莊西盛街、土城福安街等地都有房屋吸引逾百封投標，統計百人 競標的熱門標的，總價帶約在677∼1,338萬元間。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，此次台灣金聯平價宅標售仍 維持3000標搶標的熱度，標脫率約8成，雖然比起過去2年9成以上的 標脫率低，不過房市仍維持一定熱度，顯示只要價格合理或條件好的 產品，仍可吸引自用客戶，以此次標案當成市場風向球來看，目前自 用需求穩定。
曾敬德指出，去年下半年以來積壓一些觀望買氣，加上近期物價上 漲預期增加，金聯推出的平價宅屋況不錯，價格合理且交易成本相對 較低，剛好符合自用客的胃口，整體標售狀況以目前景氣來看，可以 說結果相當不錯。
