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台灣銀行(公)公司新聞
【金融新聞】各大行庫大陸曝險比重逐漸降低，台銀表現亮眼
近來，根據各大銀行的最新統計數據顯示，截至5月底，許多銀行的大陸曝險比重已經降至三成以下。其中，華銀與台銀的比重更是低至13.6%，在所有行庫中位居最低，顯示台銀在風險控管方面的出色表現。
值得注意的是，台銀近半年來的大陸曝險比重更是銳減了18個百分點，這一成績在業界中相當亮眼。彰銀高層也指出，今年以來，彰銀不僅沒有增加人民幣債券的投資額度，還對九大特定產業設置了總量控管上限，以強化授信風控。
這九大產業包括租賃、房地產、鋼鐵、有色金屬、水泥、煤化工、光伏、工程機械、發電設備及船舶製造等，授信總量將不得超過等值新台幣420億元。此外，今年以來，彰銀已經未再增加人民幣債券部位。
根據各行庫截至5月底的最新統計，台銀、華銀大陸曝險占淨值比重均為13.6%，一銀21.19%，土銀24%，彰銀27%。不僅如此，各家行庫在授信部位減少的同时，持有的人民幣債券也同步減碼，目前持有的人民幣債券部位都不到一成。
中美貿易戰以及陸地經濟環境的不確定性，讓各大行庫對於授信和債券投資都格外小心。台銀高層表示，台銀的大陸曝險總部位僅約等值新台幣300多億元，和去年底相比降幅高達18%，這主要是因為到期還款不續借。
土銀目前對大陸總曝險部位約為新台幣440億元，大陸曝險占淨值比則約24%，總行也劃出紅線，未來即使增加，也不會超過淨值的30%。
行庫主管指出，目前所留的授信部位，幾乎都是台商集團的授信放款。例如兆豐銀行強調，目前大陸曝險部位，大部分均為對台商企業集團旗下大陸子公司的放款。
一銀目前曝險部位約為新台幣400億元，占淨值比為21.19%，絕大部分也和台商背景企業的放款有關，債券投資占曝險比重則是不到一成。
也有大型行庫針對大陸總體經濟環境變化再訂新的總量管制措施。 彰銀高層就表示，今年以來不僅未再新增人民幣債券投資額度，還對 九大特定產業設置總量控管上限，以強化授信風控。
彰銀所設限的九大類產業，計有租賃、房地產、鋼鐵、有色金屬、 水泥、煤化工、光伏、工程機械、發電設備及船舶製造等九大類產業 列管，彰銀高層說明，這些產業的授信總量，將不得超過等值新台幣 420億元為限，且今年以來已未再增加人民幣債券部位。
根據各行庫截至5月底的最新統計，台銀、華銀大陸曝險占淨值比 重均為13.6％、一銀21.19％、土銀24％、彰銀27％，且除了授信部 位減少，行庫持有的人民幣債券也同步減碼，各家目前持有人民幣債 券部位都不到一成。
中美貿易戰加上陸先前頻傳財務、債務危機，使得各大行庫深怕授 信再踩雷，連債券投資都格外小心，甚至超過大半年不敢新增投資， 使得大陸曝險淨值繼續下探空前新低。
各行庫中以台銀降幅最大，對此台銀高層指出，台銀現在的大陸曝 險總部位僅約等值新台幣300多億元，和去年底相較的降幅高達18％ ，5月亦比4月再降2.2個百分點，主要是因為到期還款不續借。
土銀目前對大陸總曝險部位約為新台幣440億元，大陸曝險占淨值 比則約24％，總行也劃出紅線，未來就算增加，也不會超過淨值的3 0％。
行庫主管指出，目前所留的授信部位，幾乎都是台商集團的授信放 款。以兆豐為例，便強調目前大陸曝險部位，大部分均為對台商企業 集團旗下大陸子公司的放款。
一銀目前曝險部位約為新台幣400億元，占淨值比為21.19％，絕大 部分也和台商背景企業的放款有關，債券投資占曝險比重則是不到一 成。
臺灣銀行近期積極響應政府對高齡化社會的關注，推出一系列新服務，以滿足高齡族群在財產管理及居住環境上的需求。針對高齡者面臨的財產管理困難，臺銀推出了「預訂信託」及「以租養老」安養信託服務，不僅如此，還與中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會簽署合作備忘錄，展開跨業合作，為高齡者打造一站式整合性服務平台。 「以租養老」安養信託服務結合了房屋租賃服務與安養信託，透過合法租賃住宅服務業者的協助，讓高齡者能夠輕鬆租屋或出租房屋，並以信託機制管控租金收支，進而保障高齡者的資產安全與經濟穩定。臺銀強調，該服務將讓高齡者可就近至分行洽詢，並由專業人員協助轉介給租服全聯會，透過其媒合平台找到合法且專業的租賃服務業者。 此外，臺銀還計劃發展全方位信託服務，涵蓋高齡者生活的各個面向，如食衣住行育樂、信託監察機制、人身照顧及健康醫療等，以滿足高齡族群的多元需求。這項跨業合作計畫，將為高齡者提供一個更加完善的生活保障，並實現「以租養老」的目標。
台灣金融業龍頭台銀近期在聯貸市場上表現亮眼，根據最新REFINITIV聯貸統計，台銀在上半年聯貸排名中，與兆豐銀、合庫銀並列前三大銀行，其中合庫銀因承作台船90億元聯貸案，從首季的第八名躍升至第三名，成長幅度驚人。台銀、兆豐銀、合庫銀三大銀行在上半年聯貸市場的市占率分別為26.1％、17.8％、11.4％，總計佔過半聯貸案量。此外，台銀在美元聯貸案上表現出色，對於去化龐大的美元存款部位有著顯著效果。在聯貸案量方面，台銀、合庫銀、兆豐銀、土銀、華銀分別佔上半年前五名，其中台銀在共同主辦行排名中位居第一，其第二季的友達400億元聯貸案及長榮航空200億元紓困案變更利率條件案對市場影響深遠。展望未來，金融市場仍將關注台銀在第三季的表現，預計華航變更利率的200億元聯貸案及長榮航空新借93億元營運周轉金的新紓困聯貸案將對聯貸市場排名產生影響。
若以市占率觀察，可發現聯貸市占率今年上半年高度集中在上述的前三大銀行，兆豐、台銀、合庫擔任管理銀行聯貸案量市占率分別為26.1％、17.8％、11.4％，均站上10％以上，且三大銀行就已包辦過半的聯貸案量。
今年第一季的REFINITIV聯貸排名，最具影響性的為台塑集團越南河靜鋼廠25億美元超大型聯貸案，包括出任管理銀行的台新銀因此拿下首季第三名，星展銀也入列前十名；第二季則以造船聯貸案發揮重要影響力，除了合庫，兆豐銀亦有承作龍德造船26億元聯貸案。
另一個重要影響則來自美元聯貸案，其中在管理銀行奪冠的兆豐銀，受惠於美元為首的外幣聯貸案尤大，承作美元聯貸案對於去化其龐大的美元存款部位，更發揮「一舉兩得」的效果。
由台銀、兆豐、合庫共挑大樑的文曄科技聯貸案，也是走美元與新台幣雙幣混搭的路線；另外，入列前十大的中信銀、北富銀，也各有與外幣放款相關的重要聯貸加持，像是中信銀亦有承作新唐科技300億日圓的併購相關聯貸案。
以銀行出任共同主辦行的聯貸案量來看，則有別於前述管理銀行的排名統計，今年上半年前五名分別為台銀、合庫、兆豐、土銀、華銀，市占率分別為14.7％、14％、10.8％、10.4％、7.1％。
其中管理銀行第二大、共同主辦行第一大的台銀，第二季以友達400億元聯貸案、長榮航空200億元紓困案變更利率條件這兩案最具影響力。
金融業者指出，華航變更利率的200億元聯貸案預計第三季才會完成簽約，另外還有長榮航空新借93億元營運周轉金的新紓困聯貸案，也會在第三季入列聯貸排名統計，屆時將繼續牽動聯貸市場排名的洗牌。
租服全聯會以結合租賃住宅服務業同業力量，促進租賃住宅市場發展為宗旨，建置包租代管媒合平台，並受內政部委託執行高齡者包租代管協助措施。臺灣銀行體察高齡客戶除有財產管理的需求外，更常面臨適合高齡者居住的安養住所難以覓尋、或餘屋出租及管理事務繁瑣不易處理等問題，因此規劃與租服全聯會進行跨業合作，推出結合房屋租賃服務與安養信託的「以租養老」安養信託，幫助高齡者透過合法租賃住宅服務業者租屋或出租房屋，並以信託機制管控租金收支，協助高齡者資產管理及保障經濟安全。
臺銀表示，推出「以租養老」安養信託後，高齡者可就近至各分行洽詢，該行將協助轉介高齡者出（承）租房屋之需求予租服全聯會，透過租服全聯會包租代管媒合平台，讓高齡者找到專業、合法的租賃住宅服務業者，委由業者處理房屋租賃事務，可多一筆租金收益作為養老金，亦可依適合自身的居住條件及環境，再選擇適當的安養居所，並藉由臺銀「樂活人生安養信託」資金集中管理及整合性支配的功能，為高齡者維護財產安全、專款給付，達成高齡者「以租養老」之目的。
臺銀持續開創與異業結盟機會，就高齡者生活各面向，包括食衣住行育樂、信託監察機制、人身照顧及健康醫療等，規劃建構跨業合作模式，發展符合民眾需求的全方位信託服務。（孫震宇）
台灣銀行成功籌辦新臺幣120億元聯合授信案，文曄科技公司獲得金融同業高度肯定！
近日，台灣銀行榮獲文曄科技公司委託，統籌主辦一筆總額達新臺幣120億元的聯合授信案，並已於6月28日順利完成聯貸簽約。這筆資金將用於充實文曄科技的中期營運週轉金，以支持其業務的穩定發展。
此聯貸案由台銀擔任統籌主辦銀行及管理銀行，並邀請了合作金庫銀行、兆豐銀行等知名銀行共同參與。此外，還有土銀、一銀、新光銀、元大銀、菲律賓首都銀、彰銀及上海銀等10家金融機構加入，共同支持這項聯合授信案。
原計劃籌組的資金為100億元，但在金融機構的熱烈參與下，資金額超額認購達1.7倍，最終達到170億元。然而，由於各方的共同協力，最終決定結案金額為120億元。這一結果充分展現了金融同業對文曄科技營運與獲利表現的高度肯定。
文曄科技是亞太地區及台灣排名前二的大專業半導體通路商，在半導體上下游之間扮演著橋樑的角色。公司以「協助上游原廠訂定產品行銷方向、支援下游客戶縮短研發時程」為經營目標，代理產品線完整多元，銷售的半導體產品應用範圍廣泛。
近年來，文曄科技表現亮眼，過去五年營收複合成長率達到25％，大幅優於整體半導體通路市場。該公司近日更被國際財經雜誌《Financial Times》評選為2021年亞洲前500大高成長公司，顯示其經營策略成效卓越。
隨著5G技術的逐步普及，市場對半導體的需求不斷增加，車用電子、智慧物聯網、工業控制及雲端應用等成為半導體產業的主要成長動力。這些因素將對文曄科技的未來營運發展產生積極影響，預計其業務將持續成長。
台灣銀行積極響應金管會信託2.0計畫，為銀髮族提供多元的安養信託商品，讓老齡化社會的退休生活有更多保障。除了傳統的「以房養老」外，近期更推出「留房養老、以租養老」等新服務，讓持有房屋的長者不必抵押房子，也能透過租金來增加退休金。 隨著台灣人口負成長，國發會預計2025年台灣將邁入超高齡社會，銀髮族的退休財務規劃日益重要。台灣銀行看準這一市場，從「以房養老」到「留房養老、以租養老」，不斷創新服務內容。 「以房養老」是將自用住宅抵押給銀行，每月獲得養老金，並可選擇自行使用或結合信託商品。而「留房養老、以租養老」則是將非自用住宅出租，租金與銀行合作，作為信託資金來源，未來還可定期撥付生活費和醫療費。 台灣銀行主管表示，「留房養老、以租養老」的好處在於，長者仍保有房產所有權，未來還可以傳給後代。目前，承辦「以房養老」的公股行庫包括台灣銀行、合庫銀行、台企銀等，而「留房養老、以租養老」則有合庫銀行、台灣企銀、台灣銀行、兆豐銀行等提供。 自2015年底合庫銀行推出「以房養老」以來，各銀行陸續跟進，不斷拓展市場。雖然目前以公股行庫為主，但民營銀行也積極搶攻這個商機。
此聯貸案由臺銀擔任統籌主辦銀行兼管理銀行，還邀集合作金庫與兆豐銀為共同主辦銀行，另有土銀、一銀、新光銀、元大銀、菲律賓首都銀、彰銀及上海銀合計10家金融機構共同參與。此聯貸案原擬籌組100億元，在金融機構踴躍參貸之下，超額認購1.7倍達170億元，最終以120億元結案，充分顯示金融同業對文曄科技之營運與獲利表現給予高度肯定。
文曄科技為亞太地區及我國排名前二大之專業半導體通路商，定位為半導體上下游間的最佳橋樑，以「協助上游原廠訂定產品行銷方向、支援下游客戶縮短研發時程」為經營目標，代理產品線完整而多元，所銷售之半導體產品應用範圍廣泛。
文曄科技憑藉過去五年營收複合成長率達到25％及大幅優於整體半導體通路市場的表現，近日被國際財經雜誌FinancialTimes評選為2021年亞洲前500大高成長公司，顯示經營策略成效優異。由於5G技術逐步導入，市場對半導體需求不斷增加，車用電子、智慧物聯網、工業控制及雲端應用等成為半導體產業主要成長動力，將有助於文曄科技未來營運持續成長。
台灣去年進入人口負成長，國發會預期台灣將於2025年邁入超高齡社會，未來銀髮族的退休生活財務規劃更顯得重要，銀行看準銀髮族養老信託服務，從一開始推出「以房養老」結合信託商品，到近期創新的「留房養老」等，商品服務也越來越多元。
銀行主管表示，「以房養老」是指，將自用房屋抵押給銀行等金融機構後，銀行每個月會支付一筆養老金給委託人，支付的期間通常依照房屋狀況而判定，這筆每個月給付的養老金，可讓委託人決定是要進自己的戶頭自行運用，或是結合信託商品。
不過，有些退休民眾並不想將房屋抵押給銀行，因此部分銀行轉而推出「留房養老、以租養老」的服務。
銀行主管指出，有些銀髮族持有的房屋不只一間，這時就可以將餘屋交給租服全聯會等相關租屋公司平台，該單位將房屋出租後，所收取的租金，可與指定銀行配合，作為信託的資金來源，未來可選擇定期撥付生活費及醫療費，若之後有入住安養機構，也可以由銀行直接將費用支付給安養機構。
銀行主管說，「留房養老、以租養老」的好處就是仍然保有房產所有權，房屋將來還可以留給後代子孫，讓資產順利傳承。
台灣房屋自有率高，「以房養老」也成為退休資金來源的重要管道之一，目前八大公股行庫皆有承辦商業型「以房養老」，而承辦「留房養老、以租養老」的銀行則有合庫銀行、台灣企銀、台灣銀行、兆豐銀行等。
「以房養老」最早是由合庫銀行於2015年底推出，而後土銀、台企銀、一銀、華銀等公股行庫也陸續開辦，近年民營銀行也跟進推出服務搶攻商機，不過目前承辦件數仍以公股行庫居多。
台灣銀行為了應對高齡化社會的挑戰，不斷推出各種新服務，讓長輩們能夠享受更舒適的樂活人生。最近，台銀又推出了一項新服務——「以租養老」安養信託，這項服務可是結合了房屋租賃和信託兩大功能，讓高齡者能夠輕鬆管理自己的財產，同時還能夠保障自己的經濟安全呢！ 為了落實這項服務，台銀特別與「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會」簽訂了合作備忘錄，進行跨業合作。這樣的跨業合作，讓高齡者能夠獲得一站式整合性服務平台，從房屋租賃到信託服務，都能夠在這裡得到滿足。 這個「以租養老」安養信託服務，主要是針對那些有財產管理需求，但又難以尋找適合高齡者居住的安養住所，或者對於餘屋出租及管理事務感到繁瑣的高齡客戶。透過這項服務，高齡者可以透過合法的租賃住宅服務業者租屋或出租房屋，並以信託機制來管控租金收支，從而達到資產管理及經濟安全保障的目的。 這次的跨業合作，不僅是台銀對高齡化社會的回應，也是對於台灣社會高齡化問題的一個重要解決方案。我們期待台銀能夠繼續提供更多類似的好服務，讓台灣的長輩們都能夠享受幸福樂齡的每一天。
台灣銀行今（<日期>）宣佈，正式加入「以租養老」安養信託新鮮人潮，與租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（簡稱租服全聯會）攜手，打造全新安養信託方案。台銀強調，透過房產租賃雙向媒合，結合安養信託，這不僅讓銀髮族能夠將手中不動產活絡起來，還能透過安養信託進行資產管理。 這次台銀的「以租養老」安養信託服務，是繼先前「預訂信託」樂活人生安養信託後的又一創新，與租服全聯會簽署合作備忘錄（MOU），進行跨業合作。雙方合作後，將提供高齡者一個整合性服務平台，從房屋租賃到信託服務，滿足他們多元需求，並實現金管會信託2.0「跨業合作結盟，滿足多元需求」的計畫。 台銀表示，該服務將協助高齡者出租或承租房屋，透過租服全聯會的媒合平台，讓高齡者找到專業、合法的租賃住宅服務業者。對於手中有不動產的銀髮族來說，透過這個平台，不僅能多一筆租金收入作為養老金，還可以根據自身條件選擇適合的安養居所，並借助台銀的安養信託，實現資金集中管理及整合性支配，確保財產安全。 未來，台銀將持續與各業界攜手，從高齡者生活的方方面面著手，包括食衣住行育樂、信託監察機制、人身照顧及健康醫療等，打造更多元的跨業合作模式，提供全方位信託服務，滿足民眾多元需求。
租服全聯會以結合租賃住宅服務業同業力量，促進租賃住宅市場發展為宗旨，建置包租代管媒合平台，並受內政部委託執行「高齡者包租代管協助措施」。台銀體察高齡客戶除有財產管理需求外，更常面臨適合高齡者居住的安養住所難以覓尋、或餘屋出租及管理事務繁瑣不易處理等問題，因此規劃與租服全聯會進行跨業合作，推出結合房屋租賃服務與安養信託的「以租養老」安養信託，幫助高齡者透過合法租賃住宅服務業者租屋或出租房屋，並以信託機制管控租金收支，協助高齡者資產管理及保障經濟安全。
台銀積極落實政府加強協助高齡者財產管理政策，繼先前推出「預 訂信託」樂活人生安養信託服務，日前再推出「以租養老」安養信託 服務，和租服全聯會簽訂合作備忘錄（MOU）進行跨業合作，雙方的 跨業結盟將可提供高齡者一站式整合性服務平台，共同深化高齡者所 需的房屋租賃服務及信託服務，以實踐金管會信託2.0「跨業合作結 盟，滿足多元需求」的計畫願景。
台銀表示，推出「以租養老」安養信託後，將協助轉介高齡者出租 或承租房屋的需求給予租服全聯會，透過租服全聯會作為包租代管媒 合平台，以讓高齡者找到專業、合法的租賃住宅服務業者，並委由業 者處理房屋租賃事務。
對手中有不動產的銀髮長者而言，透過該平台，既可多一筆租金收 益作為養老金，亦可依適合自身的居住條件及環境，再選擇適當的安 養居所，並藉由台銀的安養信託，發揮資金集中管理及整合性支配的 功能，為高齡者維護財產安全、專款給付，達成「以租養老」目的。
台銀指出，未來將持續開創與異業結盟的機會，就高齡者生活各面 向，包括食衣住行育樂、信託監察機制、人身照顧及健康醫療等規劃 建構更多元的跨業合作模式，打造符合民眾需求的全方位信託服務。
行庫台股投資部位多半以OCI（其他綜合損益）列帳，即台股投資 的價格變動不必認列在每月獲利變動，而是在淨值反應評價損益，但 獲得股息收益時可認列實現在銀行獲利，因此第三季股息發放旺季是 各大行庫實現台股投資獲利的高峰期。
目前各行庫台股投資最新水位，合庫超過420億、華銀約400億元、 一銀短投加長投合計340億元、台銀和兆豐銀各超過200億元、彰銀接 近130億元、台企銀則約在110∼130億元間。
其中合庫、華銀去年同期規模約220億元，如今各已超過400億元， 可說增加近一倍；一銀的短投部位較去年同期也增加100億元，增幅 亦達一倍；其他包括台銀、兆豐、彰銀、台企銀、土銀等去年台股投 資部位不到百億元，今年的增幅都有一倍以上。
行庫高層分析，由於今年所投資標的股價都較去年走高，因此相對 也使每檔股票的殖利率降低，「過去投資殖利率多在5％上下，現在 則降到4∼4.5％間」，但因各行庫投資台股整體部位擴大，因此配發 的股利總和依然可觀，足夠讓各行庫的股息收入倍翻。
合庫估計第三季可獲配發現金股利約有16億元，一銀則估計可望超 過14億元，所獲配發的現金股利，已和銀行一個月的獲利旗鼓相當。
大型行庫高層也強調，「債不如股」的情勢已愈來愈明顯，主要是 國內10年期公債殖利率在0.42∼0.45％間游走，但台股的殖利率至少 都有4％以上，「是投資台債的十倍」。
儘管本土疫情爆發，但也有部分類股像網通股、筆電等族群因此走 高，因此行庫也樂於加碼台股，除了股息收入賺好賺滿，評價利益還 能幫助提高淨值，作為拓展授信業務的後盾。
臺灣銀行近期推出了一款令人眼睛為之一亮的黃金業務新品——「月之淚2英兩仿古銀幣」。自6月24日起，這款銀幣已在該行網站、各分行及營業部開放銷售，並以神秘的印加神話為主題，傳唱瑪瑪基亞（MamaQuilla）這位月亮女神的傳說故事。每枚銀幣都附有專屬的保證書，售價定在6,888元，而全球限量發行僅2,500枚，絕對是收藏家的搶手貨。
臺銀貴金屬部經理汪威信解釋道，這款「月之淚」銀幣在印加神話中具有特殊意義。瑪瑪基亞被描述為印加神話中的月亮女神，她是維拉科查（Viracocha）的女兒，也是太陽神印蒂（Inti）的妻子。在印加文化中，太陽與月亮被視為世界的守護者，而黃金與白銀則分別象徵這兩位神祇。傳說中，瑪瑪基亞為了保護世界不陷入黑暗，流下了銀之淚，這淚水化作了印加大地上富饒的銀礦。
這款「月之淚2英兩仿古銀幣」由澳洲柏斯鑄幣局精心鑄造，含銀量達到千分之999.9，重量為2英兩。主題圖案以印加藝術風格為基礎，將瑪瑪基亞與巨蟒、美洲豹以及象徵月亮的透明圓頂巧妙融合。圓頂內的銀片如同月光般閃閃發亮，仿佛瑪瑪基亞的眼淚灑落大地。銀幣正面則鋸有英國女王伊莉莎白二世的肖像及印加十字（Chakana）的圖騎，發行年份為2021年，面額為2DOLLARS，並標有國名TUVALU。
臺銀貴金屬部經理汪威信表示，「月之淚」在印加神話中，傳述瑪瑪基亞（MamaQuilla）是印加神話的月亮女神，她是萬物之神維拉科查（Viracocha）的女兒，也是太陽神印蒂（Inti）的妻子。在印加文化裡，太陽神印蒂與月亮女神瑪瑪基亞是世界的守護者，而黃金與白銀則分別被視為太陽與月亮的象徵。「黃金是太陽的汗水，白銀是月亮的眼淚」，傳說中瑪瑪基亞為了不讓世界陷入黑暗，她流下了銀之淚，散發出月光，灑落在印加的大地上，化成富饒的銀礦。
「月之淚2英兩仿古銀幣」，由澳洲柏斯鑄幣局鑄造，含銀千分之999.9、重量2英兩。
主題圖案的瑪瑪基亞以印加藝術風格呈現，身傍巨蟒與美洲豹，環抱一個象徵月亮的透明圓頂。圓頂內懸浮在純化礦物油的銀片，閃閃發亮，片片從天而降，擬似瑪瑪基亞掉落在大地的眼淚。銀幣正面鐫有英國女王伊莉莎白二世肖像及印加十字（Chakana）的圖騰，發行年份2021、面額2DOLLARS及國名TUVALU。
央行官員表示，5月五大銀行新增房貸增加主要有兩個原因，一是房地合一稅2.0將在7月上路，三讀通過的時間點是4月9日，激發一波投資人獲利了結的出售潮，由於房屋買賣移轉通常約需半個月至一個月的作業時間，產生遞延效應；二是部分地區新完工成屋交屋潮，整批分戶房貸增加。
台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承做房貸約占全體銀行近四成，一向被視為房市風向球，央行官員指出，5月五大銀行新承作房貸的年增率高達48.97％，顯示今年以來至本土疫情升溫前，房市交易持續熱絡。官員表示，本土疫情5月中旬升高，根據最近很多不動產業者釋放的訊息，原本就因為房地合一稅2.0使建商推案保守謹慎，加上疫情效應，造成推案遞延至下半年，後續仍要看疫情發展。
中古成屋部分，由於不讓購買者實地看屋，使得成交表現不佳，官員指出，「這部分影響當然會反映在6月的數字上面（新增房貸減少）」。由於疫情仍在發展中，理想狀況是第三季獲得紓解，則房市第四季應可復甦。央行官員預期，但若一直沒有舒緩，影響可能會持續下去，即新承作房貸趨於減少，買氣熱絡也將暫休。
5月新增房貸利率下滑至1.35％的次低水準，央行官員說明，主要是交屋潮效應，包括整批分戶及青年安心成家的較低利率房貸增加，及銀行積極搶市推低利率優惠房貸專案的結果，但其實從去年6月以來大多維持在1.35∼1.36％間。
此聯合授信案資金用途為充實中期營運週轉金所需，由臺灣銀行擔任統籌主辦銀行暨額度管理銀行，華南銀行為文件管理銀行，另有合作金庫銀行、第一銀行、玉山銀行、兆豐銀行及凱基銀行等7家銀行參與。此聯貸案原擬籌組新臺幣20億元，在金融機構踴躍參貸下，超額認購1.5倍達新臺幣30億元，最終以新臺幣22億元結案，顯示金融同業對裕富數位營運與獲利表現給予高度肯定。
裕富數位提供全方位的金融產品與服務，業務以機車（重型／一般）為主，輔以圖書、美容、國內進修等個人消費性商品分期付款業務，近年持續研發新產品與新商業模式，持續增加個人消費性融資分期業務，擴大產品範疇，提供差異性商品，提高競爭力。整體經濟環境雖受新冠疫情影響，惟裕富數位在裕隆集團及母公司裕融企業的支持下，持續保持機車分期付款市占率第一名的成績，此次聯貸案順利籌組完成，將有助於裕富數位擴大事業布局。
兆豐銀指出，該行最近完成中石化44.7億元聯貸案，提供中石化償還既有金融機構借款、購置機器設備暨充實中期營運週轉之用，除由兆豐銀行統籌主辦外，其他還有華銀、彰銀、台企銀、農業金庫、土銀、合庫及台銀等八家銀行共同參貸。
中石化聯貸雖屬一般聯貸，但兆豐銀指出，中石化在ESG（環境、社會、公司治理）績效突出，今年入選標普全球（S&P Global）的永續年鑑（Sustainability Yearbook）成員，是台灣唯一入選年鑑的化工類企業，去年中石化也獲得台灣「企業永續報告獎－傳統製造業金獎」以及「台灣TOP50企業永續獎」，因此聯貸籌組也象徵銀行對中石化ESG的支持。
兆豐銀並表示，ESG已成國際顯學，金融業也將ESG、CSR融入日常業務實踐，因此已有幾家銀行開始推動的永續發展表現連結貸款，兆豐銀也在規劃中，預計第3季將有相關聯貸案可望完成，也宣示兆豐銀開展永續發展表現連結貸款這項新產品，無論是聯貸或是自貸案。
兆豐銀指出，兆豐銀關注ESG與CSR，從事放款或投資等業務，都會把ESG列為篩選指標，而永續發展表現連結貸款，可以直接與貸款客戶的企業管理各項 ESG指標連結，以達成指標即可在利率等各項授信條件獲得優惠或豁免的方式，來鼓勵企業落實環境永續。
