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台灣銀行(公)公司新聞
中央銀行最近公布了一個好消息，為迎接牛年春節，將從2月3日到9日這五個營業日，提供新鈔兌換服務。這次活動由台灣銀行等八家金融機構共同參與，總共有454個據點可以進行新鈔兌換。不僅如此，還可以透過Google地圖和QR Code輕鬆找到換鈔分行位置，真的很方便呢！ 央行發行局局長施遵驊解釋，這次提供新鈔兌換服務的七家銀行中，有371家指定分行和24家都會區郵局將設置「新鈔兌換專櫃」，另外還有59家偏遠地區的郵局在一般營業櫃檯也能辦理兌換。對於大家最關心的兌換限制，100元券每人限兌100張，其他面額的鈔券則會酌量供應。 施遵驊還提到，每年春節前央行通貨發行平均會增加約4,400億元，但並非全部都是新鈔，部分是整理過的較新鈔券。他以2020年農曆年封關日通貨發行額達到2兆7,932億元，創下歷史新高，並預估2021年2月9日的通貨發行額將達到2.97兆元，甚至可能突破3兆元，再創新紀錄。
按往例，央行會在農曆封關日將公布新台幣通貨發行額（註：指央行發行的鈔券及硬幣），央行發行局局長施遵驊昨日透露，今年新台幣通貨發行額上看3兆元大關，將再創歷史新高，年增4,000億~5,000億元。
央行統計顯示，截至昨日，通貨發行額已達2兆7,289億元，因農曆新年企業與民眾有發放年終獎金、包紅包等習俗，通貨發行額將持續增長、上看3兆元。
施遵驊指出，銀行提供的兌換新鈔服務，百元鈔每人限兌100張，其餘各面額鈔券酌量供應，因資金調度及庫存限額等因素，各銀行兌鈔地點每日新鈔供應有其限額，民眾若無法充分兌得所需的新鈔，可洽其他鄰近兌換地點辦理。
施遵驊指出，目前新鈔已經運抵各金融機構，民眾們要做好相關防疫措施。
央行發行局局長施遵驊表示，金牛年提供兌換新鈔的七家銀行有3 71家指定分行，及郵局位於都會區的24家指定兌鈔郵局，均會開設「 新鈔兌換專櫃」，另有59家偏遠地區的郵局，在一般營業櫃檯辦理兌 換新鈔。
其中100元券每人限兌100張，其餘各面額鈔券酌量供應。央行這次 配合換新鈔作業，也在「新鈔兌換據點一覽表」中建立Google地圖連 結，讓民眾輕鬆查詢指定兌鈔據點。
統計每年春節前央行通貨發行平均約增加4,400億元，但並非全部 都是新鈔，部分為整理過的較新鈔券。施遵驊強調，2020年的農曆年 封關日通貨發行額為2兆7,932億元，續創歷史新高，預估2021年2月 9日通貨發行額為2.97兆元，甚至破3兆元大關，再刷新紀錄。
但近幾個月的統計數據也顯示台商回流融資量有減少之勢。以國發 會的台商資金回流專案來看，2020年10月比起9月尚有70多億元的增 量，但11月僅月增30億元，12月雖有好轉，但也僅月增50億元。
至於各大行庫自辦的專案觀察增量縮減更明顯，2020年12月僅月增 近7億元，這些專案主要為台商回台買廠房土地提供貸款，由於適逢 央行宣布不動產的選擇性信用管制措施，包括工業區土地貸款亦受到 央行的關切，由於土融現在最多只能借五成五，銀行主管也認為台商 土融意願降低，多少是受必須出更多自備款來蓋廠房的影響。
行庫主管指出，由此顯見，辦理近三年的台商回流貸款專案，現在 台商融資意願正在「退燒」，主要是疫情持續延燒，讓多個產業前景 不明，預估今年上半年也會呈現這種情況。
2020年全年國發會專案承作量最大的前三大行庫，依序是台銀469 .11億元、兆豐460.8億元、彰銀460.74億元；至於行庫自辦專案，則 以一銀、華銀、台銀為前三大行，分別為257.73億元、142.77億元、 128.25億元。
臺銀積極推動就學貸款便利化！109學年度下學期就學貸款臨櫃申辦作業已正式開跑，從1月15日至2月26日，學生們可以透過臺灣銀行就學貸款入口網，提前完成線上申請，省下現場填表和等待的時間。臺銀的這項措施，讓學生們不必為了申貸而奔波於馬路上，還能享受手續費減半的優惠。對於首次辦理對保的學生，臺銀建議開立活期存款帳戶，方便未來續借或自動扣繳手續。教育部對臺銀的便民措施給予高度評價，並呼籲各校積極參與。就學貸款作為政府關懷弱勢學生的德政，臺銀將繼續全力配合，幫助學生順利完成學業，未來能夠回饋社會。（孫震宇報導）
臺銀積極推廣同一學程續貸者線上申貸作業，教育部對此便民措施深表肯定，呼籲相關學校踴躍參與配合，學生採用線上申貸作業，以網路取代馬路，免於往返奔波及排隊等候之苦，兼享手續費減半優惠，臺銀建議首次辦理對保的學生同時開立活期存款帳戶，以便以後可利用線上申貸方式，辦理續借或屆期授權自動扣繳手續，一舉兩得，詳情可至臺銀就學貸款入口網瀏覽或至各地營業單位洽詢。
就學貸款是政府照顧經濟弱勢家庭學生，協調相關銀行開辦優惠貸款，多年來已嘉惠無數學子，為落實政府德政，臺銀不遺餘力、全力配合，期勉申貸學生順利完成學業，奠定良好基礎，未來投入職場貢獻所學，進一步回饋國家與社會。（孫震宇）
【金融新聞】 雖然英國在2021年正式脫歐，但台灣資本背景的銀行在歐洲的布局並未因此受阻。根據最新的消息，台資銀行在歐陸的發展策略正在悄然調整中。以下是我們對於台資銀行在歐洲市場布局的最新報導。 近年來，台資銀行在歐洲設立分行已成風潮，其中六家台資銀行在倫敦設有分行。雖然英國脫歐短期內對倫敦的國際金融中心地位帶來一定影響，但銀行主管普遍認為，倫敦的地位短期內還是穩固的。然而，未來若要增設分行，法國和德國可能成為優先考慮的國家。 以兆豐銀行為例，該行在歐洲已經擁有三家分行，其中倫敦分行在英國脫歐後，巴黎和阿姆斯特丹分行將成為重要的支援點，以應對歐陸業務的發展。而一銀則在2018年開始申設德國法蘭克福分行，以對應英國脫歐後的變局。雖然因為當地主管機關人事異動及新冠疫情的影響，分行開業時間延後，但這並不影響其對歐陸市場的布局。 今年，兆豐銀行阿姆斯特丹分行將更積極地開發歐盟市場的聯貸與法金業務，以彌補倫敦分行在提供金融服務時可能受限的風險。巴黎分行也將與阿姆斯特丹分行合作，而倫敦分行可能會更專注於英國本地市場。 台灣銀行則表示，其倫敦分行主要從事國際聯貸業務，受到英國脫歐的影響應該有限。此外，法蘭克福辦事處可以協助處理歐盟相關事務，並與倫敦分行形成互補。 合庫銀行則在比利時設有子行台灣聯合銀行，該子行獲利水準雖然不如美國、東南亞等地分行，但合庫銀行董事長雷仲達曾經表示，考慮在捷克布拉格設立代表人辦事處。 總結來說，台資銀行在歐洲的布局策略正逐漸調整，以應對英國脫歐後的市場變化。雖然倫敦的國際金融中心地位短期內不會有太大影響，但未來的發展方向將更加多元化和靈活。
台灣銀行在國際金融舞台上不斷擴張，面對英國正式脫歐的挑戰，我們的銀行主管們展現出高度的智慧和策略調整能力。雖然英國脫歐初期對倫敦的金融中心地位造成一定影響，但台資銀行如兆豐銀、一銀等，已經有策略性地開始布局歐陸市場，以應對未來的變數。 兆豐銀在歐洲的布局相當廣泛，倫敦分行只是其中之一。面對英國脫歐，兆豐銀的阿姆斯特丹分行將成為重要的支撐，能夠為歐陸業務提供即時支援。而一銀則是在2018年就開始籌備在德國法蘭克福設立分行，以應對英國脫歐後的影響。雖然受到新冠疫情的影響，分行尚未開業，但未來一旦開業，將成為重要的金融據點。 台銀的倫敦分行則以國際聯貸為主，對於英國脫歐的影響預期有限。此外，台銀在法蘭克福的辦事處也能協助處理歐盟相關事務，與倫敦分行形成互補。合庫銀行則在比利時設有子行台灣聯合銀行，未來可能會考慮在捷克布拉格設立代表人辦事處，進一步擴大在歐洲的影響力。 總結來說，台資銀行在英國脫歐後，不僅沒有放棄在歐陸的布局，反而更加積極地尋找新的機會。這種策略性的轉變，不僅顯示出台資銀行的強大，也反映了台灣金融業界的智慧與決心。
大型行庫主管指出，台資銀行在歐洲設立分行的，除了上海商銀在香港的子行，鎖定倫敦當地房貸業務，其餘都以國際聯貸與債券投資為主，以往衝著倫敦是國際金融中心，多數行庫前往歐洲設點首選英國。
不過，英國脫歐後，雖然已設立的倫敦分行不致裁撤，但可以確定的是，以後未必以英國為第一站。像合庫要申設辦事處或分行，現在也不會先考量倫敦，而是其他歐陸國家。
兆豐銀因為布局早也最廣，在歐洲包含倫敦已有三家分行，面對脫歐變化，巴黎與阿姆斯特丹分行隨時可以代位支援歐陸業務；一銀則是在2018年就著手申設德國法蘭克福分行，以因應英國脫歐變局，但因當地主管機關人事異動及新冠疫情因素，迄今尚未能開業。
今年英國正式脫歐，兆豐阿姆斯特丹分行將更積極發展歐盟市場的聯貸與法金業務，以彌補倫敦分行要輻射歐陸提供金融服務可能受限的風險。巴黎分行基本上也是類似狀況，可與阿姆斯特丹分行合作，而倫敦分行有可能更專注於英國本地市場。
一銀早已籌設法蘭克福分行，只是時程延宕。不過，倫敦國際金融中心地位變化，預期還要有至少一、兩年觀察期，短期內不致有太大衝擊，因此法蘭克福分行日後補強不會來不及。
台銀表示，該行倫敦分行以國際聯貸為主，英國脫歐影響應有限，而且法蘭克福辦事處可協助處理歐盟相關事務，也能與倫敦分行互補。
合庫銀則是於比利時設有子行台灣聯合銀行，獲利水準不像美國、東南亞等地分行高，未來在歐洲的布局，合庫銀行董事長雷仲達先前曾表示，評估前往捷克布拉格設立代表人辦事處。
台灣銀行搶攻行動支付市場，打造「台灣Pay」點數經濟圈，帶動消費回饋新風潮！
疫情讓消費習慣大變革，無接觸交易變得更加普及，行動支付成為新趨勢。為因應這股潮流，八大公股銀行共同推動「台灣Pay」，打造一個點數經濟圈，讓消費者能夠在日常生活消費中獲得紅利積點回饋。
現在，只要到台灣Pay合作店家消費，不管是用金融卡還是信用卡，每月前5千元消費都會有2％的等值紅利點數回饋，每10點即可兌換新台幣1元，這對消費者來說可是實實在在的獎勵哦！
像是華南銀行的「nPoint」紅利集點會員服務，彰化銀行的柴寶幣即時回饋，或是台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺灣企銀等八大公股銀行，都推出了各具特色的紅利點數回饋機制。
為了讓更多消費者體驗到「台灣Pay」的便利與實惠，這八大公股銀行還將服務觸角延伸至四大超商、全聯、大型連鎖商家、各大商圈等地，讓消費者能夠在更多地方使用「台灣Pay」並累積點數。
不僅如此，這些銀行還會不斷優化「台灣Pay」的交易功能，並與消費者喜愛的店家合作舉辦行銷活動，提供超有感回饋，讓消費者在購物時能夠享受到更多樂趣。
公股銀行主管表示，今年將持續舉辦繳稅活動，提供用戶50～100元的回饋，這樣的優惠絕對讓消費者感到滿意。
中央銀行跟金管會最近對建商炒地這個問題很重視，今年開始，各大銀行，特別是像台銀這樣的龍頭銀行，對於受理土建融案會更加嚴格。台銀董事長呂桔誠還是銀行公會的理事長，他已經宣布了一個明確的政策：從2021年起，如果建商申請土融案時沒有帶著興建計畫，台銀就會拒絕這個申請。這意味著，建商如果只是想買地，沒有打算真的蓋樓，那麼他們就別想從台銀拿到土融貸款。 這不僅僅是台銀的政策，國營的土銀也這麼做。土銀是內地放款量最大的銀行，他們早就要求建商申請土融案時必須附上興建計畫，否則就不會受理。不僅如此，土銀還強調，即使是為了整地，也應該提供從前期整地到後期興建的完整規劃。 這樣的嚴格政策，不只是台銀和土銀在實施，其他銀行也很有可能跟進。台銀和土銀還表示，他們會定期檢視建商的興建計畫執行情況，至少每兩個月檢視一次。如果建商的計畫落後，台銀可能會提高利率，甚至拒絕續貸。 雖然有些情況，比如政府發照拖延或改變房型，會導致建商的計畫延後，但這些情況還是會被銀行考慮。如果建商能提供合理的說明，銀行會觀察其執行進度的延後情況，並判斷這是不是真的有問題，或者只是想「養地」。
金牛年將至，央行出手啦！這次推出了「辛丑牛年生肖紀念套幣」，每套只要1,800元，但數量僅有10萬套，這次還是首度採雙軌並行銷售呢！7日開始網路預購5萬套，21日台灣銀行各分行（除了简易型分行）臨櫃也會開放購買，每人每次只能買一套哦！ 央行發行局局長施遵驊說，這個生肖紀念套幣系列自2005年開始，每年農曆春節前都會推出，深受大家喜愛。今年是第三輪第五套的牛年套幣，發行量比去年的鼠年還少1萬套，總共只有10萬套。 為了讓大家更方便購買，這次還首次嘗試網路預購。從1月7日中午12點開始，到1月13日中午12點結束，每人最多可以預購五套。預購超過5萬套，就會進行電腦抽籤，中籤者可以在1月14日上午9點知道結果，並在1月18日15點30分前完成繳款，之後就可以在1月21日開始的一個月內，到台銀分行領取了。 施遵驊也提到，近年來生肖套幣的市場需求有點減少，年輕人更喜歡公仔、3C產品，所以這次降低了總發行量。網路銷售的加入，除了方便大家申購，也希望可以刺激一下買氣。 這次的牛年生肖套幣組合有1枚銀幣和1枚銅合金幣，面額分別是100元和10元。銀幣的價格會隨著銀價變動，所以這次訂價也反映了成本。從2012年的龍年到2021年的牛年，套幣的售價都是1,800元，但2012年的龍年因為銀價大漲，售價曾經調高到2,000元。
未來囤房之路變難走！央行緊盯餘屋貸款，銀行祭出嚴格授信規定！近期金融圈傳出重大消息，央行為了遏制房市過熱，再度祭出選擇性信用管制，將「餘屋貸款」納入監管範圍。這項措施將對建商的囤房行為產生重大影響，讓建商在未來的囤房之路變得更加艱難。
根據金融圈人士透露，央行要求國營及民營銀行每季都要列報授信明細，特別是關於餘屋貸款的金額、承作件數等資訊，未來每季至少報送一次。這將形成對餘屋貸款的「寒蟬效應」，建商若口袋不夠深，恐怕無力囤房。
這不僅將使銀行承作餘屋貸款的條件趨嚴，尤其公股銀行將會為了配合政策，全面拒作餘屋貸款的案子。台銀、土銀等國營銀行已確定未來將不承接餘屋貸款的貸款案，其他公股銀行預料也將跟進，以符合主管機關的政策期待。
央行此次對餘屋貸款的強力打擊，是因為這種貸款形式會給建商金流，讓建商對已建成的房子「惜售」，甚至拉高售價，壓縮買方的議價空間。央行認為，這種情況對房市穩定不利，因此決定出手整治。
值得注意的是，央行此次的選擇性信用管制禁令前所未見，將「餘屋貸款」納入範疇，引起金融圈高度矚目。這次央行打房的重點是「養地」與「囤房」，對建商的「餘屋貸款」進行嚴格監管。
此外，央行還要求銀行將餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價等資訊都要報送清楚。儘管央行的管制措施僅有成數五成限制，未管利率，但銀行已「心裡有數」，未來對建商的餘屋貸款利率將不敢太低，以免引起主管機關關切。
金牛年將至，中央銀行決定發行全新的「辛丑牛年生肖紀念套幣」，這套幣的定價還是1,800元，但發行量卻再創新低，僅有10萬套。這次還有個新動作，就是首次採取雙軌並行銷售，網路預購加臨櫃公開發售，讓大家有更多機會搶購這套限量版紀念幣。 從7號開始，網路上就可以預購5萬套，21號則是台灣銀行各分行（除了簡易型分行）臨櫃開放購買另外5萬套，每人每次只能買一套，這樣確保了公平性。 央行發行局局長施遵驊解釋，從2005年開始，每年農曆春節前發行的生肖紀念套幣都受到大家喜愛，為了滿足收藏者的需求，今年推出第三輪生肖紀念套幣系列，第五套就是我們的金牛年套幣。不過，根據市場需求評估，發行量比去年的鼠年套幣減少了1萬套。 網路預購的部分，施局長說明，每人最多可以申購五套，台銀網站已經設立了「辛丑牛年生肖紀念套幣網路預購系統網站」，預購時間從1月7號中午12點開始，到1月13號中午12點結束。如果預購數量超過5萬套，將會進行電腦抽籤，中籤名單將在1月14號上午9點公布，並開放繳款期限到1月18號下午3點30分。 施局長還提到，近年來生肖套幣的市場需求有逐漸減少的趨勢，年輕人更喜歡公仔、3C產品，所以這次降低總發行量。而新增的網路銷售方式，也是為了提供更便利的申購方式，並希望刺激購買氣氛。 這次的牛年生肖套幣組合包含了1枚銀幣和1枚銅合金幣，面額分別是100元和10元。由於銀價的變動會直接影響訂價，所以這些年來的售價都有所調整，像是2012年的龍年、2013年的蛇年、2014年的馬年，售價都曾調高至2,000元、1,800元、1,800元，而從2017年到2021年則都是1,800元。
疫情讓消費模式大變革，無接觸交易變得越來越流行，這也讓行動支付的使用率急速上升。在這樣的背景下，台灣的八大公股銀行今年開始合作，共同推動「台灣Pay」的點數經濟圈，為消費者帶來更多實惠。無論是綁定金融卡還是信用卡，只要在台灣Pay合作的16萬家店家消費，每月前5千元都能獲得2％的等值紅利點數回饋，每10點就能兌換1元新台幣。 這個點數回饋機制各有特色，像是華南銀行的「nPoint」紅利集點會員服務，彰化銀行則是柴寶幣即時回饋，或是彰銀信用卡的次月刷卡金回饋。這些公股銀行不僅在點數回饋上各有巧思，還在擴大行動支付的使用場景上不遺餘力。 從臺灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行到臺灣企銀，這八大公股銀行的用戶在台灣Pay店家消費，都能累積點數，並在下次消費時直接折抵消費金額。這種類會員服務模式，不僅建立了消費者的「歸屬感」，也讓他們養成了使用「台灣Pay」的習慣。 為了讓消費者有更好的體驗，八大公股銀行還不斷優化「台灣Pay」的交易功能，並與各類型店家合作舉辦行銷活動，提供超有感回饋。這樣的策略預期將為特店帶來更多客群和更高的營業額。 此外，為了滿足消費者的需求，這些公股銀行還將舉辦繳稅活動，提供50～100元的回饋，讓消費者在享受購物樂趣的同時，也能從紅利積點回饋中獲益。這種以消費者需求為核心的點數生態圈，未來將帶來更多創新和便利。
【台北訊】近期央行對房市進行緊急打壓，針對建商囤房行為出手。根據金融圈人士透露，央行已要求國銀每季列報授信明細，其中餘屋貸款成為關鍵焦點。這一舉動不僅公股銀行受影響，民營銀行也需遵循規定。台灣銀行、土銀等國營銀行已確定不承接餘屋貸款案件，預計其他公股銀行也將跟進。央行此舉旨在抑制「養地」與「囤房」行為，對消費者議價空間造成壓縮。為了符合政策期待，銀行對餘屋貸款的利率將不敢太低，以避免引起主管機關關切。
台灣銀行近期對於建商的土地融資案採取了更加嚴格的受理原則，這一舉動是為了遏制建商炒作土地的行為。根據相關消息，台銀已確定了一項新原則：在受理土建融案時，若建商未能提供興建計畫，將會拒絕該融資案。這項措施不僅適用於台銀，也將對其他銀行產生影響。 台銀董事長呂桔誠，同時也是銀行公會理事長，他強調，未來對於土建融案的受理將更加謹慎。呂董事長表示，若建商只是購買土地，而未能提供確切的興建計畫，即使是以整地為由，也將無法通過台銀的融資審查。 與台銀同為國營銀行的土銀，也是對此措施表示支持。土銀主管表示，即使是整地，也應該提供完整的規劃，包括前期整地到後期興建的各個階段。若建商只是為了購買土地而申請融資，土銀將不受理。 除了受理原則的變更，台銀和土銀還將加強對建商執行興建計畫的監督。未來，兩家銀行將至少每兩個月檢視一次建商的執行進度。若建商未能按時完成計畫，將會面臨利率上升或贷款不續借的後果。 值得注意的是，若建商因政府發照拖延或房型變更等特殊情況導致計畫延後，銀行也會考慮通融，但會詳細評估情況，以確保建商的延後並非為了「養地」。
央行發行局局長施遵驊表示，央行自2005年起，每年農曆春節前發售的第二輪生肖紀念套幣系列，深受各界喜愛，因應民眾收藏需要，繼續推出第三輪生肖紀念套幣系列，2021年為生肖紀念套幣第三輪第五套的牛年套幣。但經過評估市場需求的變化，發行量較前一年的鼠年11萬套，再減1萬套至10萬套。
有關新採取的網路線上預購方式，施遵驊說明，每人最多可申購五套，台銀即日起在該行網站設「辛丑牛年生肖紀念套幣網路預購系統網站」，預購期間自1月7日中午12點起至1月13日中午12點止。若預購數量超過配額5萬套，將進行電腦抽籤，並於1月14日上午9點公告中籤名單，同時開放繳款期限至1月18日15點30分止，完成繳款者，可於1月21日起的一個月內，至選定的台銀分行領取。
施遵驊表示，觀察近年來生肖套幣的市場需求，有逐年減少的趨勢，年輕人喜愛公仔、3C產品遠勝於傳統的紀念幣，因此降低總發行量。另新增的網路銷售方式，除考量民眾申購的便利性，也期能達到刺激買氣的效果。
這次牛年生肖套幣組合為1枚銀幣及1枚銅合金幣，面額各為100元及10元，其中銀幣當銀價發生較大幅變動，直接影響訂價反映成本，例如2012年的龍年、2013年的蛇年、2014年的馬年，都因為銀價大漲，售價各調高至2,000、1,800、1,800元，2017年至2021年也都是1,800元。
公股銀行主管說，各銀行的紅利點數回饋機制、方式、名稱各有特色，像是華南銀行名為「nPoint」紅利集點會員服務，彰化銀行使用台灣Pay綁定彰銀金融卡／帳戶消費交易，是柴寶幣即時回饋，使用台灣Pay綁定彰銀信用卡，則會回饋到次月刷卡金。
金融服務生態圈已是目前趨勢，為延伸服務觸角，擴大行動支付使用場景，滿足各消費族群的需求，同時強化與客戶間的黏著度，今年起八大公股銀行，包含臺灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺灣企銀的用戶到台灣Pay店家，包含四大超商、全聯、大型連鎖知名商家、各大商圈等，只要使用「台灣Pay」支付，每筆消費都可累積點數，並可於下次消費時立即折抵消費金額，亦可隨時查詢目前點數餘額及使用明細，建立類會員服務模式，營造「歸屬感」，養成消費者日常生活使用「台灣Pay」的習慣。
此外，八大公股銀行及財金公司努力以使用者角度優化「台灣Pay」的交易功能，今年也將持續精選消費者喜愛的各類型店家合作舉辦行銷活動並提供超有感回饋，讓客戶享受購物樂趣，搭配紅利積點回饋將「點」「點」消費都成金，也預期將為特店帶入更多客群及更高營業額。
公股銀行主管說，營造以消費者需求為核心的點數生態圈，今年將持續舉辦繳稅活動，提供用戶50∼100元的回饋。
金融業者指出，在央行緊盯下，恐將形成銀行對餘屋貸款的「寒蟬效應」，倘若建商口袋不夠深，恐怕無力囤房。
金融圈人士指出，這不僅將使未來銀行承作餘屋貸款的條件趨嚴，尤其公股銀行應會為了配合政策，開始全面拒作餘屋貸款的案子。據了解，包括台銀、土銀兩大國營銀行，已確定未來將不承接餘屋貸款的貸款案，其他的公股銀行預料也將跟進，以符合主管機關的政策期待。
央行最新的選擇性信用管制禁令前所未見把「餘屋貸款」納入範疇，引起金融圈高度矚目，金融圈人士指出，央行此次打房，「養地」與「囤房」為其最重視的兩大重點，前者和銀行的土融案有關，後者則和建商的「餘屋貸款」直接相關。
相關人士指出，央行所以對餘屋貸款「很感冒」，是由於這形同給建商金流讓建商可對蓋好的房子「惜售」，甚至拉高售價，讓買方的議價空間大受壓縮，而通常銀行敢作餘屋貸款的案子，多半以市區精華地為多，這些案子雖然在擔保性上不會有問題，但卻讓建商對消費者可以不降價。
2020年8月一家大型建商集團還透過聯貸一口氣募集了百億元資金，更讓央行更擔心如果再不管餘屋貸款，未來恐怕更「由小變大、由自貸升格為聯貸」，所以才首度對餘屋貸款出手。
以往銀行向央行、金管會列報不動產放款的統計，只要列報土建融案、房貸案，至於餘屋貸款則未獨立出個別明細，多半以企業戶的房貸列報，但現在央行則要求銀行，特別把餘屋貸款個別獨立出來，且要把餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價這些，都要報送清楚。
銀行主管指出，儘管央行的管制措施僅有成數五成限制，未管利率，但銀行已「心裡有數」，未來對建商的餘屋貸款利率將不敢太低，以免引起主管機關關切。
