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台灣銀行(公)公司新聞
各大行庫都已著手對受理案件及拿捏利率時，採取更嚴格的措施，其中台灣銀行身為龍頭銀行，台銀董事長呂桔誠又是銀行公會理事長，已採取明確措施，2021年對於土建融案的受理，特別是對於土融案：「除非建商在申請土融案時附帶興建計畫，否則將不受理」。
換言之，倘若建商一開始只是買地，但未同時向台銀附上明確的興建計畫時程，台銀就會拒接這類土融案，即使建商以整合週邊其他土地一起開發的「整地」為由，暫時不提出興建計畫，也過不了關。
同為國營銀行的土銀，則是國內不動產放款量最大的銀行，土銀指出，土銀先前在受理建商土融案申請時就已要求要附帶興建計畫，否則的話將不接受申貸；包括土銀主管也指出，即使是整地，也應該要提出包括前期整地乃至於後期興建的整套規劃，倘若都沒有，只是來借土融買地，土銀將不受理。
據指出，兩大國營銀行均採取上述措施，從嚴拿捏土融案的核貸原則，其他行庫之後跟進辦理的可能性極高。
除此之外，台銀、土銀兩大國營銀行，還將提高檢視建商執行興建計畫的頻率：「未來至少每兩個月檢視一次」；倘若建商對於提出附帶興建計畫的各項時程「跳票」，輕則在借款到期前會祭出提高利率的措施，重則兩年到期後就不續借。
至於建商若是因為政府發照拖延或改變房型，例如原本是大坪數，之後產品規畫擬改走小坪數路線，導致原訂執行的時程延後，土銀主管指出，類似的理由若向銀行說明，尚有通融空間，銀行也會觀察執行進度的延後情況及原因，研判建商是否真事出有因，或其實只是想「養地」。
臺灣銀行近期推出了一款全新銀幣，引起市場矚目。自1月7日起，該行在其網站、各分行及營業部開始銷售「Baby牛彩色精鑄銀幣」，售價為新臺幣1,890元。這款銀幣由知名的澳洲柏斯鑄幣局精心打造，限量7,500枚，顯得格外珍貴。 臺灣銀行貴金屬部經理汪威信表示，這款銀幣的設計理念來自於中國傳統文化中對牛的象徵意義，將善良、聰明和誠實可靠的特質具體化。銀幣上那隻捲毛短萌的小牛，正跨坐在彩色禮物盒前，帶來吉慶添福的意象。此外，銀幣正面還鐫有英國女王伊莉莎白二世的肖像，以及面額50 CENTS、重量和成色等資訊。 這款銀幣採用精鑄等級工法，表面閃亮光澤，讓Baby牛的萌樣更加顯眼。每枚銀幣都附有雅緻的展示盒及保證書，不僅適合收藏，也適合作為禮品送給親友，充滿意義。 臺灣銀行此次推出的「Baby牛彩色精鑄銀幣」，不僅是金銀交易的一項新產品，更是臺灣銀行對傳統文化與現代藝術結合的一次嘗試。讓我們共同期待更多這樣獨特而有意義的產品，為台灣的貴金屬市場帶來新的活力。
【台灣新聞】台灣銀行成為三倍券兌付冠軍！助力消費復甦，商業活動活絡一覽
近日，財政部國庫署公布了一項重要數據，讓人們對於台灣銀行的影響力有了更深刻的認識。2020年，台灣為應對疫情對消費市場的衝擊，推出了「三倍券」政策，這項政策不僅幫助了消費者，也讓商家得以度過難關。根據統計，超過2,332萬人完成了領券，其中，台灣銀行在這次三倍券的兌付過程中，表現突出，成為了最大的兌付銀行。
「三倍券」政策的實施，讓消費者在購買商品時，可以用較低的價格享受優惠，同時，商家也能通過這項政策，吸引更多消費者，進而提升營業額。在這個過程中，台灣銀行扮演了關鍵角色，據統計，全台商家累計兌付了1.84億張三倍券，獲得了615.31億元，其中，台灣銀行的兌付量位居全台銀行之首。
除了國泰、台新銀行外，台灣銀行的兌付量也相當驚人。在疫情影響下，台灣銀行積極配合政府政策，為消費者提供便利的兌付服務，同時，也為商家解決了現金流問題。在這次三倍券政策中，台灣銀行的表現，充分展現了其作為國家金融機構的責任與使命。
此外，三倍券政策的實施，也對台灣的零售業和餐飲業產生了積極的影響。在政策推動下，零售業和餐飲業的營業額在2020年7月至11月期間，創下了歷年同月新高，這也從另一方面證明了三倍券政策對於提振消費的积极作用。
總的來說，台灣銀行在「三倍券」政策中的表現，充分展現了其在金融市場中的重要地位。在未來，台灣銀行將繼續發揮其作用，為台灣的經濟發展做出更大的貢獻。
臺灣銀行最新推出「Baby牛彩色精鑄銀幣」，售價1,890元！這款銀幣由澳洲柏斯鑄幣局精心打造，重量1/2英兩，含銀成色高達千分之999.9，全球限量7,500枚，想收藏的親們可要把握機會哦！ 臺灣銀行貴金屬部經理汪威信解釋，這款銀幣的設計寓意著牛的善良、聰明和誠實，主題面描繪了一隻可愛的捲毛短萌小牛，面前還擺著一個充滿禮物的盒子，非常應景。銀幣上還刻有「YEAR OF THE OX」和漢字「牛」，讓整體意象更加吉慶添福。 別小看這枚銀幣，它可是採用精鑄等級工法鑄造，幣面閃亮光澤，讓Baby牛的萌樣更加顯眼。而且每枚銀幣都附有雅緻的展示盒和保證書，不僅可以自己珍藏，還是送給親友的絕佳禮物。 現在起，親們可以在臺灣銀行網站、各分行及營業部購買這款限量版銀幣，價值不斐，快來一探究竟吧！
【台灣新聞】 哇塞，最近有個大新聞啊！听说我們台灣的財政部國庫署7日公布了一個超級有趣的數據，讓我來跟你講講看！
原來啊，2020年因為疫情，我們政府推出了三倍券，這個政策真的太猛了！結果超過2,332萬人領了券，用來購買商品。這下好了，商家們拿到這些三倍券，就可以去全台60家金融機構兌現现金啦！
你知道嗎？到2020年底，全台商家累計兌付了1.84億張三倍券，金額高達615.31億元，這個數字可真不簡單！其中，國泰、台銀、台新這三家銀行的兌付量最大，真的超強的！
那麼，這些三倍券是怎麼發放的？從7月15日開始，民眾可以領取，到12月31日結束。結果呢，超過2,332萬人領了券，其中90.7%的人是拿紙本券，還有7.6%的人選擇了數位三倍券。
再來，數位三倍券的使用方式也很有趣，69%的人選擇用信用卡兌領，17%的人綁定了行動支付，還有14%的人綁定了電子票券，像是悠遊卡或一卡通。
這個三倍券政策還帶動了消費，從7月開始，零售業和餐飲業的營業額都創下了新高，真的是一個很好的提振經濟的措施。
不過，消費者用完三倍券後，商家還得花時間去兌現，這個過程可以說是「一點都不簡單」。按照財政部的規定，紙本三倍券的兌付期限是到2021年3月31日，商家可以去60家金融機構，包括郵局、農漁會、信用合作社，還有國泰世華、台新銀行、八大公股行庫等，共有6,221個據點可以兌換現金。
最後，讓我們來看看誰是兌付量最大的銀行。結果是國泰世華銀行以2,159萬張、70.16億元居冠，台銀和台新銀行分別以1,693萬張、56.92億元和1,601萬張、55.28億元排在第二和第三位。看來台銀在這次三倍券的兌付中，真的是大放異彩啊！
因應疫情提振國內消費，我國自2020年7月15日發放振興三倍券， 民眾領取、使用期限皆為2020年12月31日。根據經濟部統計，有超過 2,332萬人（占98.3％）完成領券，其中約2,151萬人（占90.7％）領 取紙本券，181萬人（占7.6％）綁定數位三倍券。
若以數位三倍券而言，其中以125萬人刷信用卡兌領三倍券占多數 （69％）、30萬人則綁定行動支付（17％），26萬人綁定電子票券如 悠遊卡或一卡通等（14％）。
在三倍券政策與地方政府、商圈、店家加碼優惠下，零售業營業額 在2020年7月終止連續五個月負成長後，8∼11月則迎來歷年同月新高 ；餐飲業的營業額也在9∼11月創歷年同月新高。
財政部也表示，從消費稅主力的營業稅目而言，營業稅收自2020年 7月以後，除了退稅的雙數月外，單數月營業稅收皆在805億元以上， 累計2020年1∼11月營業稅收為4,311億元、年增4.6％，在疫情中逆 勢創新高。
消費者持三倍券購物後，商家仍需要時間以三倍券向政府兌付現金 ，依財政部規定，業者的紙本三倍券兌付期限為2021年3月31日止， 商家可在60家金融機構，包括郵局、農漁會、信用合作社、國泰世華 、台新銀行、八大公股行庫等6,221個據點兌換現金。
截至2020年12月31日止，我國金融機構以國泰世華銀行完成兌付2 ,159萬張、70.16億元居冠，其次台銀1,693萬張、56.92億元，第三 為台新銀行1,601萬張、55.28億元，由於我國民營銀行據點眾多，台 銀居公股行庫兌換之首。
臺灣銀行貴金屬部經理汪威信表示，「Baby牛彩色精鑄銀幣」由澳 洲柏斯鑄幣局鑄造，銀幣重量1/2英兩，含銀成色千分之999.9，全球 限量7,500枚。
牛具備善良、聰明和誠實可靠的特質，銀幣主題面描繪了一隻跨坐 的捲毛短萌小牛，其面前擺放著彩色的禮物盒，幣面鐫有「YEAR OF THE OX」及漢字「牛」等字樣，呈現出吉慶添福的意象。銀幣正面鐫 刻英國女王伊莉莎白二世側面肖像、發行年份2021、國名TUVALU、面 額50 CENTS及重量、成色。
此枚銀幣採精鑄等級工法鑄造，幣面呈現特有的閃亮光澤，襯托出 Baby牛惹人憐愛的萌樣。
每枚銀幣均附有雅緻的展示盒及保證書，不僅適合自己珍藏也是饋 贈親友的極佳禮品。
【台灣金融新聞】近期，台塑集團籌備中的越南河靜鋼廠20億美元聯貸案，將在1月底前完成簽約。這項聯貸案原本設定20億美元的參貸額度，卻因為市場反應熱烈，額外認購潮將參貸額度推升至40億美元，創下近年來超額認購金額之最。這不僅反映了市場對台塑集團信用的認可，也顯示了國內銀行業對美元資金的強烈需求。
根據金融圈消息，這波聯貸案的成功籌集，背後有著全球央行資金寬鬆政策以及銀行美元部位氾濫的影響。銀行為了避免海外放款風險，縮手不前，導致美元資金供過於求，利率走低。台塑集團把握這一時機，提前為越南河靜鋼廠的聯貸案進行借新還舊的布局。
該聯貸案由台塑集團的三組管理銀行共同籌組，分別是台銀與兆豐銀的7.5億美元聯貸案，華銀與星展、一銀和台新的5億美元聯貸案，以及另一組7.5億美元的聯貸案。這些管理銀行將與台塑集團的境外控股公司台塑河靜（開曼）以及台塑河靜鋼廠共同承擔借款責任，聯貸案期限為五年或三年，並可再延長兩年。
值得注意的是，這次聯貸案的利率相較於兩年前的同類型案件，有顯著的下降。當時的利率以LIBOR+115～120點計息，總利率水準大約在3.75～3.8％區間，而此次聯貸案則以LIBOR+80點計息，總利率水準僅1％左右，為台塑集團節省了大量的利息支出。
這次聯貸案的成功籌集，不僅為台塑集團的越南河靜鋼廠提供了穩定的資金來源，也為台灣金融市場帶來了正面影響。在這波市場波動中，台灣銀行表現出強大的金融創新能力和市場競爭力。
台塑集團近來動作頻繁，成功籌組了一筆超額認購的聯貸案，這起案件不僅是台塑集團近年來規模最大的美元聯貸案，更是金融市場上少見的超額認購金額。據了解，這筆聯貸案原定籌資20億美元，卻在短短兩個月內吸引了超過40億美元的參與，顯示市場對台塑集團的信心十足。 這次聯貸案的籌組，台塑集團採取了「兵分三路」的策略，分別委任三組管理銀行，總金額分別為7.5億、7.5億、5億美元。其中，台銀與兆豐銀共同承辦7.5億美元的聯貸案，華銀與星展、一銀和台新銀行則分別負責其他兩組聯貸案。 值得注意的是，這次聯貸案在借新還舊的布局上，台塑集團選擇了提前動手，這是因為還本寬限期即將到期，加上近年來美元利率的急劇下降，讓台塑集團看到了節省利息支出的機會。金融專家指出，這次聯貸案的利率以LIBOR+80點計息，目前總利率水準僅約1％，與兩年前的利率相比，總利率水準至少降低了270點以上，省息效益顯著。
國銀主管指出，全球央行資金寬鬆政策使然，加上銀行承作海外放 款因為怕踩雷而縮手，使銀行美元部位更氾濫成災，導致美元放款利 率現在不論是LIBOR（倫敦銀行同業拆借利率）等基準利率或是加碼 點數，都較兩年前大不相同，因此台塑集團出手發動20億美元聯貸需 求，僅僅兩個月不到，不僅參貸額滿，還比原訂胃納多出一倍，顯示 國銀業者極力爭取美元資金的去化管道。
由於美元利率空前新低，國內石化業龍頭台塑集團也提前為越南河 靜鋼廠聯貸案的借新還舊布局。這筆近兩年來最大的美元聯貸案，台 塑集團在2020年11月採「兵分三路」，委任三組管理銀行籌組，金額 各7.5億、7.5億、5億美元。
根據台塑對聯貸案規畫架構，借款人分別由台塑境外控股公司台塑 河靜（開曼），以及台塑河靜鋼廠出任，聯貸案有五年期及三年期， 最長可再延長兩年的兩種天期搭配，由六家銀行出線擔任管理銀行。
其中，台銀與兆豐銀將共組一筆7.5億美元的聯貸案，華銀與星展 ，一銀和台新，則是另外兩組管理銀行，所負責的聯貸案規模分別為 5億美元、7.5億美元。
兩年前台塑所完成的河靜鋼廠聯貸案，有五年期及七年期二種，當 時是由台銀、兆豐、一銀、彰銀、東京三菱日聯出任管理銀行，此次 聯貸案則在管理銀行進行一波新的洗牌重組。
金融圈人士指出，一般而言，這種天期的案子，會在三年後才開始 進行借新還舊，而台塑此次在兩年後就出手，一方面是還本寬限期即 將期滿，另一方面是一年多來美元利率陡降，使台塑決定提前出手， 大舉節省利息支出、降低資金成本。
據指出，上述的三筆聯貸案，均以LIBOR+80點（1點是0.01百分點 ）計息，目前的總利率水準僅1％左右，而兩年前的台塑河靜鋼廠的 聯貸案，利率則以LIBOR+115∼120點計息，當時的總利率水準大約在 3.75∼3.8％區間，總利率水準的差距至少超過270點以上，省息效益 由此可見。
配合即將來臨的辛丑牛年，臺灣銀行推出一系列精緻的牛年紀念金銀幣，讓愛好收藏的民眾有更多選擇。這批由澳洲柏斯鑄幣局精心打造的紀念幣，不僅具有獨特的設計，還充滿了吉祥的寓意，是典藏或餽贈的絕佳選擇。 首先，我們有「辛丑牛年牛轉錢坤精鑄紀念金幣」，這枚金幣的設計圖案中，一隻金牛正處於茂盛的竹林中，體態健壯，昂首挺胸，展現出牛年帶來的「牛市」好運。全套包含1、1/4及1/10英兩金幣各1枚，售價新臺幣168,880元，全球僅發行1,500套。 接著是「福祿壽圓滿金牛紀念金幣」，這套金幣包含「滿福金牛」、「聚財金牛」及「長壽金牛」各1枚，象徵著福祿壽的吉祥寓意。全套售價80,980元，全球發行量2,000套。 而「吐瓦魯彩色牛年扇形套裝精鑄銀幣」則由四枚一英兩扇形彩色精鑄銀幣組成，每枚銀幣上都有不同姿態的牛隻圖案，寓意著「勇往直前」、「齊力合作」、「恣意盎然」、「歡喜自在」，售價14,880元，全球發行量1,500套。 最後，我們還有「一英兩彩色牛年精鑄銀幣」，圖案中一對母牛和小牛在鄉間步道上悠閒漫步，象徵著家庭和諧，事事順心。每枚售價4,280元，全球發行量7,500枚。 臺銀貴金屬部經理汪威信表示，購買全套「辛丑牛年牛轉錢坤精鑄紀念金幣」或「福祿壽圓滿金牛紀念金幣」的客戶，將獲贈澳洲伯斯鑄幣局訂製的「水晶招財牛大擺設」一座。其他品項的購買者也能獲得「水晶招財牛小擺設」一座。此外，臺灣銀行還為購買者準備了迪士尼Love彩色精鑄銀幣、美國鷹揚精鑄銀幣、2018年版「永遠在一起」彩色精鑄銀幣及德國雙人牌旋轉指甲鉗等多樣好禮。
臺灣銀行為慶祝即將來臨的辛丑牛年，特別推出一系列精緻的牛年紀念金銀幣，讓喜愛收藏的民眾有更多選擇。這批由澳洲柏斯鑄幣局精心打造的紀念幣，不僅是收藏佳品，也是禮贈上選。 在這四款紀念幣中，最引人注目的是「辛丑牛年牛轉錢坤精鑄紀念金幣」。這枚金幣上刻有一隻站在竹林中的金牛，體態壯碩，昂首闊步，象徵著牛年帶來的豐收與發財。全套金幣包含1、1/4及1/10英兩金幣各1枚，售價新臺幣168,880元，全球限量發行1,500套。 另一款「福祿壽圓滿金牛紀念金幣」則是福祿壽系列，包含「滿福金牛」、「聚財金牛」及「長壽金牛」各1枚，象徵著吉祥如意，售價80,980元，全球限量發行2,000套。 喜愛彩色的收藏者不妨看看「吐瓦魯彩色牛年扇形套裝精鑄銀幣」，這套由四枚一英兩扇形彩色精鑄銀幣組成，每套售價14,880元，全球限量發行1,500套。 而「一英兩彩色牛年精鑄銀幣」則以一對母牛和小牛為主題，象徵著家庭和諧，售價4,280元，全球限量發行7,500枚。 臺銀貴金屬部經理汪威信表示，購買全套「辛丑牛年牛轉錢坤精鑄紀念金幣」或「福祿壽圓滿金牛紀念金幣」的客戶，將獲贈澳洲伯斯鑄幣局訂製的「水晶招財牛大擺設」一座。其他品項購買者則可獲贈「水晶招財牛小擺設」一座。此外，臺灣銀行還為購買者準備了更多好禮，包括迪士尼Love彩色精鑄銀幣、美國鷹揚精鑄銀幣、2018年版「永遠在一起」彩色精鑄銀幣及德國雙人牌旋轉指甲鉗等。
此批引進之牛年紀念金銀幣共包含四款，分別為一、辛丑牛年牛轉錢坤精鑄紀念金幣：幣面主題圖案刻鑄一隻身處茂盛竹林，體態精壯結實，挺胸昂首，抬腿向前的金牛。意寓牛年牛轉錢坤，「牛市」一飛衝天，富貴發大財。此牛年金幣全套（包含1、1/4及1/10英兩金幣各1枚）售價新臺幣168,880元，全球發行量1,500套。客戶亦可購買單枚1/10英兩金幣含水晶座包裝，每枚售價13,980元。
二、福祿壽圓滿金牛紀念金幣：此套牛年福祿壽系列金幣全套三枚，包含「滿福金牛」、「聚財金牛」及「長壽金牛」各1枚，均為1/5英兩規格，各有吉慶的主題圖案設計，象徵祥瑞順旺的大好運勢。此套金幣全套售價80,980元，全球發行量2,000套。客戶亦可購買單枚1/5英兩「滿福金牛」金幣，每枚售價28,800元。
三、吐瓦魯彩色牛年扇形套裝精鑄銀幣：此套銀幣由四枚一英兩扇形彩色精鑄銀幣組成，幣面呈現不同姿態的牛隻圖案，各寓意「勇往直前」、「齊力合作」、「恣意盎然」、「歡喜自在」，每套售價為14,880元，全球發行量1,500套。
四、一英兩彩色牛年精鑄銀幣：幣面圖中靈巧可愛的小牛跟隨在母牛身旁，母牛溫柔的領著小牛愉快地穿梭於鄉間步道上，象徵闔家吉祥，事事順心。每枚售價為4,280元，全球發行量7,500枚。
臺銀貴金屬部經理汪威信表示，客戶購買全套「辛丑牛年牛轉錢坤精鑄紀念金幣」或「福祿壽圓滿金牛紀念金幣」，每套加贈澳洲伯斯鑄幣局訂製的「水晶招財牛大擺設」一座，購買此批其餘品項則加贈「水晶招財牛小擺設」一座。此外，臺灣銀行再視購買品項及組合，加碼備有迪士尼Love彩色精鑄銀幣、美國鷹揚精鑄銀幣、2018年版「永遠在一起」彩色精鑄銀幣及德國雙人牌旋轉指甲鉗等好禮。
台灣銀行（台銀）預計在2021年房貸業務將有顯著成長，整體淨增加金額可望達到700億元，讓台銀的房貸餘額挑戰8000億元的新高。由於政府對房市的打擊政策和中央銀行的選擇性信用管制，銀行業界感受到壓力，但台銀作為公股銀行，在這方面的影響相對較小。內部評估指出，台銀房貸業務將持續以首購族為主，並積極承作青安貸款及公教住宅貸款，預計明年房貸業務將延續今年的成長勢頭。而土銀和合庫也將維持今年的成長速度，土銀房貸餘額預計成長200多億元，合庫則預計淨成長250億元左右。由於政府對土建融業務的打擊，各大行庫明年將將房貸作為主要成長點，土建融業務則將維持穩定成長。
臺灣銀行，這家我們都知道的國營大行，不僅在追求經營績效上不遺餘力，同時還肩負著執行政府政策的重任。就在109年這個新冠肺炎重創全球經濟的關鍵時刻，臺灣銀行更是挺身而出，積極幫助受影響的客戶度過難關，落實普惠金融，還在企業永續經營的愿景下，不斷推動企業社會責任和性別平等的實踐。 我們來聽聽授信審查部經理湛竹明怎麼說：「我們不僅支持政府紓困政策，還積極推動普惠金融，完全按照政府『從寬、從速、從簡』的原則來辦事。」他還特別提到，對於中小企業和微型企業等客戶，臺灣銀行還推出了中小企業小額貸款優惠專案和小微企業優利簡易貸款專案。 截至今年11月底，臺灣銀行已經辦理了94,517戶的紓困貸款（包括勞工紓困），總金額高達4,700.88億元，這個數字真是驚人，看得出來臺灣銀行在穩定國家經濟和促進繁榮發展上的努力。 除了幫助企業度過難關，臺灣銀行還在促進企業和社會的永續發展上不遺餘力。在辦理授信業務時，不管是貸前審核還是貸後管理，都會對企業在環境保護、企業誠信經營和勞工議題等方面的執行情況進行嚴格追蹤，希望透過這樣的方式，敦促企業更好地履行社會責任。 還有一個值得注意的數字，那就是今年截至11月底，臺灣銀行承作的放款業務中，男性與女性的放款比重分別是53.42％和46.58％，這比去年的53.55％和46.45％有所提升，這意味著在性別平等推動上，臺灣銀行又向前邁進了一步。
台灣銀行預計2021年房貸業務將再創佳績，整體淨成長可望達700億元，讓台銀的房貸餘額挑戰8000億元大關。雖然政府採取打炒房措施，對銀行土建融業務造成影響，但對台銀來說，由於主攻首購族市場，並積極承作青安貸款及公教住宅貸款，預計明年房貸業務將繼續保持成長。土銀和合庫也將維持今年的成長勢頭，其中合庫房貸業務預計將淨增長約250億元。各大行庫為應對打炒房政策，規劃明年不動產放款以房貸為主，土建融業務則以持平為目標。
政府打炒房，銀行土建融業務首當其衝。至於中央銀行對第三戶以上房貸祭出選擇性信用管制，行庫主管表示，相對公股銀行而言，民營銀行所受到影響比較大，目前所知每家公股銀行的第三戶以上房貸，占全體房貸業務不論是金額或件數比重都不到1％，因此展業空間不受影響，反而是銀行法第72條之2的限制較大。
台銀內部評估，承作房貸原本就以首購族為主，而且在積極承作財政部的青安貸款及公教住宅的「築巢優利貸」，明年的房貸業務仍會延續今年的成長力道，尤其是台銀的存款量太大，因此相對多家國銀為銀行法第72條之2傷腦筋，台銀完全沒有相關困擾，整體房貸餘額應有淨增加700億元的空間。
至於土銀、合庫亦將延續今年的成長力道。土銀今年房貸餘額約成長200多億元，明年成長率也大約在1％左右的持平水準，合庫的房貸業務成長率則預計會在5％左右，大約將淨成長250億元左右。
根據各大行庫對明年業務的規畫，由於此次打炒房重心瞄準土建融業務，尤其是土融，不希望銀行給建商太多金流「炒地」，因此各大行庫已規劃明年的不動產放款將以房貸為成長主力，至於土建融業務則將以「持平」為目標，成長率會在3％以內，不會像今年或是去年有10∼20％的成長。
授信審查部經理湛竹明表示，除支持政府紓困及推動普惠金融政策 ，響應政府「從寬、從速、從簡」原則外，亦對中小企業及微型企業 等客戶持續辦理中小企業小額貸款優惠專案、小微企業優利簡易貸款 專案。本年度截至11月底止，該行辦理紓困貸款（含勞工紓困）核准 達94,517戶，金額4,700.88億元，戳力協助國家穩定與繁榮經濟發展 。
另為促進企業及社會整體追求永續發展之良性循環，在辦理授信業 務方面，對於企業放款，不論是貸前審核或是貸後管理，均加強審查 授信戶在環境保護、企業誠信經營及勞工議題等之執行與追蹤，期藉 由該行在授信條件之要求，敦促企業落實社會責任。另臺灣銀行今年 度截至11月底所承作之放款業務，男性與女性放款比重分別為53.42 ％、46.58％，與108年底之53.55％、46.45％相較，女性之獲貸比率 有所提升，在性別平等推動上更往前邁進一步。
台灣房市熱鬧非凡，中央銀行昨日（23日）公布了一則令人眼睛為之一亮的數據：五大銀行在11月的新增購屋貸款達到了驚人的579.54億元，這個數字創下了今年以來的新高，同時也較10月增加67.1億元。央行經研處副處長吳懿娟解釋說，這個數字的上升，除了因為11月的營業天數較多之外，更多的是反映了六都的買賣移轉棟數上升，以及銀行整批分戶貸款的增加。 這五大銀行分別是台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行，他們的新增房貸合計達到了579.54億元，佔了整體市場的約四成。這個金額的變動，往往被視為房市景氣的指標。央行統計顯示，這五大銀行新增房貸的利率為1.361%，較上月下降了0.006個百分點。吳懿娟副處長指出，這個利率的微幅下降，主要是因為銀行承做了較多的首購族，並給予了優惠利率。此外，11月的自住、首購、換屋等優質客戶，不論是信用條件還是對銀行的貢獻，都比10月更好，因此銀行給出的利率也略為降低。 然而，央行在12月無預警地推出了房市針對性審慎措施，這些措施將針對公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項進行貸款成數限制，並自8日起生效。這其中，公司法人、自然人與購地貸款等，均為十年前採取過的管制措施，但餘屋貸款則是央行首次祭出管制，目的在於打擊建商囤房風氣。 吳懿娟副處長提到，第四季是房市的傳統旺季，房市交易通常會比較熱絡。至於央行採取的房市管制措施，是否會對房市交易或房價產生衝擊，吳懿娟表示，具體影響還需要觀察一段時間。但政府採取的健全房市方案，主要是為了避免房市投機炒作，而目前銀行承作的對象絕大多數是自住戶，因此央行的房市措施不會影響自住需求。 在房市交易量方面，央行指出，11月建物買賣移轉棟數，六都（台北、新北、台中、台南、高雄）不論與前一個月比，或與去年同期比，都大幅上漲。以年增率來看，除了桃園市外，其他五都均為兩位數的暴增。以月增率來看，台北市、台南市、高雄市與桃園市也是兩位數成長。六都建物買賣移轉棟數合計，11月月增12.95%，年增率達24.9%。在房價方面，11月象徵中古屋的信義房價指數，台北市月增0.22%，年增7.89%。
【台灣新聞】央行祭出房市管控，五大銀行11月新增房貸創新高，預計12月房貸增長不變 近期，央行為了穩定房市，祭出一系列管控措施，卻未料到在這波政策的影響下，台灣五大銀行11月的房貸新增額竟然創下了自2020年以來單月新高。這不禁讓人好奇，究竟這背後的真相是什麼？ 根據央行最新公布的數據，11月五大銀行新承作的房貸金額達到了579.54億元，月增67.1億元，創下自2020年以來單月新高。央行官員解釋，這主要是因為第四季度的購屋旺季，再加上10月因為連假只有19個工作天，所以11月的增長有部分是遞延效應。 不過，儘管房貸增長熱度不減，央行官員強調，這次的房市管控措施主要是針對投機炒作或投資客，對自住購屋人並無影響。而台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行合計的房貸市占率近四成，一向具有市場指標地位，因此這次的房貸增長，也反映了市場的熱度。 央行官員進一步表示，為了促使房市朝向健全發展，不能僅靠一個措施，這次由行政院領導各部會都很努力投入，預期可以達到預期的結果。至於未來房市走向，官員也提醒，12月以來影響房市買氣的因素還有天氣，尤其是北部天氣不佳，看屋人潮減少，預售屋反應可能會相對明顯。
