太平洋崇光百貨公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

遠百（2903）董事長徐旭東昨（9）日在股東常會上提及SOGO案

，他並以「高分貝」直言，「公司（指SOGO）要倒的時候，負

責人在做什麼？是誰來救SOGO」。會後他更呼籲，國內應建立

商業法庭，才不會一個案子就「搞了好多年」。

徐旭東當年入主SOGO，與前經營者太設（2506）章家的官司纏

鬥近八年，昨天他在股東常會上表示，遠東集團一切都按法走、

按程序走，當初SOGO快要倒了，供應商很著急，是遠東快速接下。

今年2月，經濟部商業司判定，遠東集團對持有SOGO股權的太流

公司增資案無效，撤銷其增資登記。徐旭東說：「我們問高檢署

怎麼會發文給經濟部？高檢署說，只叫他們（指經濟部）參考，

不是叫他們這樣做的命令。」他強調，商業司或高檢署應等法院

所有的事證都弄齊、弄完整，再有動作才適宜。

日本國民時尚品牌UNIQLO預計第3季來台開旗艦店，挾著兩

年全球海外據點將衝出千家實力，UNIQLO計畫明年第二波開出的

200坪中型店，瞄準對象涵蓋太平洋SOGO百貨、京站時尚廣場，

甚至遠百、誠品商場、新光三越等。據了解，台灣百貨業者準備

以包點模式，讓UNIQLO跟著全台百貨點遍地開花。

2009年日本百貨總營業額6.58兆日圓，年衰退率達10.1％。然而

，在一片不景氣下，日本服飾連鎖店UNIQLO卻逆勢獲利創新高，

營業額達6,850億日圓，年獲利達1,086億日圓，獲利較前一年成長

24％，創下歷史新高。

去年日本包括新宿高島屋、伊勢丹等百貨均引進平價UNIQLO進

櫃，以大坪數設櫃歡迎這台「吸金機」。

同樣地，UNIQLO在台獵點亦在百貨業界掀起狂潮，原本業者對

於UNIQLO要求500坪、2、300坪大感不可能，然而，去年不少日

本主流百貨業者相繼引進設櫃，為了業績，為了人流與金流，台

灣百貨業者拚了。

據悉，UNIQLO一開始即看中的地標是太平洋SOGO百貨，但遭

SOGO百貨回絕，事隔半年，局勢大變，SOGO不僅要請UNIQLO

進駐BR4復興店，還希望一次包下新竹店、高雄店等設點計畫，

並計畫凡是喬得出2、300坪的分店，全部進駐。

新光三越百貨也是積極拉攏UNIQLO，據了解，新光三越目前準

備的據點包括站前店、南西店、台中店與台南店等，全台17家店

中有一半皆可提供出大面積坪數給UNIQLO。除此之外，H&M亦有

意來台，新光三越高層即曾對外表示，快速新時尚品牌進駐，是

最快速獲得現金流的途徑。

遠東百貨明年也有板橋大遠百購物中心與台中店開幕，據悉，

此兩據點亦以爭取UNIQLO進駐為目標。京站時尚廣場也將提供

約200坪空間，預計明年可開出中型店面。

UNIQLO才於上月在上海開出全球最大旗艦店，風華派對令不

少名人耳目一新，同樣在今年第三季在台開展的事業，亦將透過

名人派對來炒熱話題，目前正在緊鑼密鼓召募公關公司比稿，競

爭激烈與百貨業者不相上下。

太平洋建設與遠東集團間的SOGO經營權之爭，再掀波瀾，太設

昨（3）日指責SOGO敦南館拖欠房租加計利息逾1億元，向法院

聲請查封；遠東集團不甘示弱，立刻拿出7,800多萬元反擔保，

解除SOGO敦南館可能遭法院查封的危機。

太設昨天發布聲明表示，SOGO百貨向太設旗下的豐洋興業承租

SOGO敦南館，積欠房租7,850多萬元，加計利息後達1億多元，

SOGO竟拒絕給付，豐洋公司已聲請查封獲准。

太設指出，台北地方法院民事庭已判決豐洋公司勝訴，SOGO應

給付豐洋公司這筆1億多元的款項，近日豐洋公司依據前述判決

向台北地方法院聲請假執行，而且台北地方法院也已依照豐洋公

司的聲請，在1億多元的範圍內查封SOGO的銀行帳戶，並將於今

年6月11日查封SOGO忠孝館，同時法院還將封存SOGO在合作金

庫、中國信託及兆豐銀行的三個帳戶。

對此遠東集團昨天火速提出7,800萬元提供反擔保，聲請免予假執

行。太平洋SOGO百貨財務部副總經理羅仕清重申，因此，「不

會發生SOGO忠孝館遭查封的事情，營運一切正常，消費者可以

放心」。

太設方面呼籲，遠東集團應儘速將上述積欠的租金返還予豐洋，

並將其在海外已經過巴黎國際商會仲裁判定、應支付太設所屬太

控公司的5,600萬美元及利息，全數返還支付予太控，以避免浪費

司法資源。羅仕清則說，SOGO扣抵豐洋興業公司SOGO敦化館部

分租金，是因為太設章家未依雙方約定完成報銷1億多元款項的協

議並提供發票，一審法院已就此判決SOGO勝訴；二審法院判決

SOGO應給付扣抵的租金，SOGO已提上訴。

羅仕清強調，現在就看後續法院三審結果怎麼判決，但強調對三

審結果有信心。

太平洋建設集團昨天表示，因為ＳＯＧＯ百貨積欠太設旗下的豐

洋興業租金和罰金一億一千萬元不付，太設已向法院聲請將在十

一日（下周五）查封ＳＯＧＯ百貨忠孝館資產，以及ＳＯＧＯ在

三個銀行帳戶內的一億餘元內存款。

即使ＳＯＧＯ百貨忠孝館資產被查封，ＳＯＧＯ仍可營業；但

ＳＯＧＯ百貨財務副總羅仕清昨天表示，ＳＯＧＯ只要提供反擔

保，就可解除查封扣押，「絕對不可能讓太設查封ＳＯＧＯ」，

昨天已提供反擔保，ＳＯＧＯ營運毫無影響。

遠東、太設雙方為ＳＯＧＯ百貨經營權之爭纏訟多年。至於下周

五法院查封ＳＯＧＯ忠孝館一事，太設指出，ＳＯＧＯ敦南館目

前雖是遠東集團經營，但大樓是向太設租的，ＳＯＧＯ已經有三

年沒繳租金，太設才一狀告上法院。

太設指出，ＳＯＧＯ百貨之前向豐洋興業承租敦南館，民國九十

一年至九十三年間約定每月租金約一千零卅三萬元；遠東集團入

主ＳＯＧＯ後，九十二年五月由ＳＯＧＯ簽發一億餘元本票給豐

洋公司，約定租約到今年底，每月租金八百五十萬元。

太設指出，ＳＯＧＯ在九十二年七月底就拒付本票票款，豐洋興

業上訴三審勝訴，ＳＯＧＯ才於九十五年十一月支付租金。但此

後ＳＯＧＯ卻逕自認定九十二年支付的一億多元是「預付租金」

，並要求將敦南館租金調降為五百萬元，豐洋再打官司，近期台

北地院已經判豐洋勝訴。

羅仕清強調，ＳＯＧＯ已經付過租金，反而是太設當時沒有提出

可供核銷的單據，ＳＯＧＯ才用太設已兌現的一億多元本票，從

九十六年起按月抵扣部分租金，到今年底抵扣一億九千萬元，並

無不當。ＳＯＧＯ目前還在上訴。

遠東、新光三越二大集團不僅在台灣的百貨業競爭激烈，放眼龐

大消費人口的大陸市場，雙強也各有布局。

遠東集團的零售體系在大陸持續有拓點計畫，繼去年底在北京新

增五棵松店後，遠百無錫店將於6月12日開幕，明年初則要開遠百

成都店。

遠東集團搶攻大陸的百貨市場，採雙品牌策略，太平洋百貨目前

共有十間店，遠百包含下個月開幕的無錫店在內，在大陸的店數

達三間。太平洋SOGO百貨總經理李光榮表示，今年大陸太百與

遠百合計年營收將達人民幣55億元。

新光三越在國內多年來都穩居百貨業龍頭，不管是分店數還是營

業額，都是居市場之冠，也讓百貨業進入連鎖業者「強者恆強」

的情況愈來愈明顯。單店經營或偏社區型的百貨公司，面鄰連鎖

品牌的擠壓，除非母公司相當有財力，否則，經營起來都會頗辛

苦。

遠百（2903）董事長徐旭東昨（26）日指出，兩岸兩年內還

要再開五家百貨公司，包括6月的大陸無錫遠百、明年初成都遠百

；至於台灣的3家，則集中明年第三季陸續開出，計有板橋大遠百

購物中心、台中遠百與新竹風城SOGO。他強調，對百貨零售業

持樂觀態度，此與經濟成長大有關係。

遠百旗下百貨雙品牌，近兩年來不畏景氣積極在兩岸持續拓

點，徐旭東指出，第一季才開出太百北京二店，緊接著6月要開無

錫遠百，明年初則有成都遠百登場。除了計畫案一一執行，遠東

集團上周以58.8億標得新竹風城除了百貨購物中心，由太平洋

SOGO負責規劃為娛樂休閒全客層購物中心外，旅館與辦公大樓

則交由遠東飯店負責。

徐旭東說，新竹風城已經停業兩年半，在新竹市長鼓吹下，

才決定參與法拍標案，他說，做任何行業都要以長程規劃來看，

如果僅看到風城不到一百萬人口消費，恐怕無法支撐，所以是以

新竹市外來客為標的規劃，增加娛樂休閒等誘因。

他表示，儘管SOGO經營權爭議還有餘波，但遠東集團一定

會有所解決，SOGO今年第一季營收成長7％，有實力規劃風城新

購物中心案。

至於零售業景氣，他看法樂觀，主要與經濟成長有關，經濟

好、國民所得就會增加，國民所得一旦增加，零售業才會好，商

業活絡自然就會持續在台投資。但仍需做市場評估，像是信義商

圈的A13，無論百貨、飯店、甚至辦公大樓皆已飽和，他已經看

過七個案子了，還沒有想出要做什麼。

遠東集團的遠東百貨及太平洋SOGO雙品牌，明年在國內將新增

板橋遠百購物中心、台中大遠百、新竹SOGO風城店，遠東明年

在國內達19家百貨公司，年營收更將一舉超越新光三越百貨，躍

升為全台百貨業新霸主。

遠百及遠東新轉投資的遠揚建設昨（26）日動土，二期合計投資

金額125億元，包括資板橋遠百購物中心及辦公大樓，分別投資

67%及33%，第一期購物中心明年9月開幕。

第二期辦公大樓昨天上午動土，預計2014年落成啟用，樓高50層

，將是新北市最高樓。

遠東集團的SOGO，及遠百分居國內百貨業的二、三名，今年年

營收目標推估至少各為380億元、240億元，合計620億元。

隨著明年9月的遠百板橋購物中心、明年10月台中大遠百、第二或

第三季有SOGO新竹風城店加入營運，加上既有店營收年增率分

別有8%、10%不等的成長，遠百與SOGO的年營收可望一舉達到

748 億元，小勝新光三越，並首次榮登「百貨王」。

國內百貨龍頭目前為新光三越，4月1日剛在高雄左營開新店，達

13間店共19個館。業者表示，明、後年目前暫無開新店計畫。

新光三越今年年營收目標710億元，每年維持5%以上的成長率目

標，到明年的年營收將超過745億元。

為了追趕上新光三越，遠東集團董事長徐旭東對零售業展現旺盛

企圖心，光遠百品牌，在台灣就有約12萬坪的新賣場要開出，包

含板橋購物中心、台中大遠百及信義計畫區A13，總面積超越現

有的八間店。加上SOGO新竹風城的10萬坪量體，遠東集團在台

灣已知的開發案中，總面積就上看22萬坪。SOGO剛以約 58.89億

元標到的新竹風城，預計一年後開業，今（27）日徐旭東將率領

SOGO一級主管拜會新竹市長。徐旭東說，10 萬坪的空間，SOGO

只是一部分，還有購物中心、量販店、娛樂中心、飯店及辦公室。

此外，台中大遠百購物中心將於明年10月開幕，成為遠百重返台

中市場的代表作，又將與新光三越正面交鋒。

據了解，板橋遠百一期購物中心第一年的業績目標為60億元，挑

戰開業首年度就損益兩平的目標。台中大遠百預估開業第一年的

業績70億元，光一個店投資額就高達100億元。

除了明年開幕的板橋、台中店外，遠百於2003年9月取得台北市政

府台北市信義計畫區編號A13市有土地地上權，並於同年10月完

成地上權設定，地上權存續期間為50年。

遠東集團以58.88億元買下風城購物中心後，計劃1年後就要

開張營業，為加快營運、招商腳步，遠東集團董事長徐旭東訂明

（27）日上午，率領大遠百、太平洋SOGO百貨高階幹部，拜會

新竹市長許明財及新竹地區的工商界人士。

為了讓風城購物中心法拍後的相關事宜得以順利進行，新竹

市府委請新竹市工商發展投資策進會擔任窗口，全力協助後續相

關程序的進行。

工策會總幹事鄭鈺瑛也拜會太平洋崇光百貨公司主管人員，

並促成徐旭東27日率百貨部門高階幹部造訪新竹的行程。

新竹市長許明財昨日針對太平洋崇光百貨標得風城購物中心

一事，主動召開記者會。他表示，感謝SOGO讓風城購物中心「

活」起來，不僅有助於促進地方商機重現，更能提供大量的就業

機會，市府一定全力提供商業登記、交通等協助。

儘管閒置長達8年的時間，太平洋崇光百貨上周以58.88億元

標下的新竹風城購物中心，目前仍是東南亞營業面積最大的購物

中心。由於總樓地板面積超過10萬坪，太平洋崇光百貨估計將再

投入15億元資金進行改建，百貨公司將是風城復業的開端。

太平洋崇光百貨新竹店經理蔡崇堯昨（24）日拜會新竹市長

許明財，蔡崇堯表示，遠東集團董事長徐旭東曾親自現勘風城購

物中心了解狀況。他轉述，徐董事長不只看中新竹的市場而已，

更有意將新基地打造成為大桃竹苗地區民眾消費的新據點，並將

建立示範，未來複製到中國大陸市場。

蔡崇堯指出，除了以55.88億元買下風城購物中心，集團後續

仍將投入15億元進行建物改建，對於如此龐大的投資，徐旭東董

事長當然希望加快腳步讓風城館及早開張營業。而風城館將以百

貨公司為營運起步，後續並有量販店等營運型態。

風城購物中心法拍完成後，即將進行產權、地上物等點交作

業。

太平洋SOGO百貨最近「花招百出」，不僅去年周年慶以日

本夯包 Christle ball狗頭包席捲市場，今年春天起，SOGO出現第

一本《SOGO GOOD購物誌》，接著一場櫻花盛宴把母親節檔期吵

得熱哄哄；這個成功行銷的幕後推手，正是SOGO販促協理千葉

康弘。愛購物的他因為常逛街買東西，而發現不少切中女性消費

需求的新玩意。

去年的周年慶，SOGO百貨繼Kitty貓後，再度以日本品牌

Christle ball狗頭包創造排隊傳奇，擁有近30年百貨經驗的SOGO販

促協理千葉康弘強調，選擇狗頭包純粹是自己愛購物、想擁有的

動機，沒想到回響如此大，從毛毯到雨傘送出至少66萬個商品，

千葉康弘說，此經驗告訴他，品牌價值的重要性。

千葉康弘23歲就進百貨業任職至今，看到什麼就買什麼成習

慣，像是狗頭包也是出於自己想要，剛好去年六月，狗頭包所屬

會社社長來台，一口敲定將之做為周年慶來店禮。他說，Christle

ball這個品牌在SOGO才有，獨特、不走折扣戰，品牌在日本受到

年輕女性肯定，連自己都想要！

「任何女人到老都喜歡年輕！」千葉康弘說，《SOGO GOOD

購物誌》就是為了推薦消費者買好東西的分享誌，無論是新品牌

，還是獨家好康都是購物誌的發行主旨，第一刷1萬本5天內就拿

完了。千葉康弘之所以有購物嗜好，大概是因為過去主管女裝樓

層，熟悉女性購物愛好，所以靠著推薦好商品來提供女性購物更

多選擇。

春天櫻花季一向是日本人最愛的季節，千葉康弘在與長官們

探討後，以櫻花裝飾全館帶動購物空間氛圍，花了數百萬元，只

為營造女性極愛的購物環境，此舉也讓買氣順勢飆升，回復金融

海嘯前榮景，且還延續到母親節檔期，千葉康弘強調，品牌價值

靠著愛逛街 創造賣場行銷傳奇在於被肯定，非僅只是業績呈現。

看好竹科科技人的高消費力，太平洋SOGO百貨昨（19）日出手

標下新竹風城購物中心，預計一年後重新開幕，打造成為SOGO

全台面積最大的店，將兼具百貨購物與休閒娛樂的經營型態。

這將是遠東集團繼SOGO新竹店、新竹大遠百後，在新竹第三個

據點，遠東集團董事長徐旭東穩坐新竹百貨業龍頭。

新竹百貨市場年規模約110億至120億元，以大遠百營業額居冠，

去年的業績約55億元，市占率超過55%；亞軍是SOGO新竹店、

市占率30%；接著是新光三越新竹店、市占率一成多。

太平洋SOGO總經理李光榮強調，「新竹市場還有一些機會，應

該有擴展到140億至150億元的規模」。風城前任經營者經營失利

，仍無損SOGO的信心，「現在的百貨業已是連鎖經營的時代，

單點經營相對起來比較有難度。」

太平洋SOGO百貨財務副總羅仕清表示，目前SOGO新竹店面積較

小，含停車場在內，只有1萬坪左右，未來風城SOGO開幕後，新

竹店仍將繼續經營。SOGO新竹店去年營收30多億元、約獲利1億

元。

風城總建物面積高達10萬多坪，其中有近6萬坪的商場空間，將

是SOGO從百貨公司首度跨足購物中心的代表作，也成為SOGO全

台第九個據點。

SOGO是國內第二大百貨業者，今年營收上看390億元，年增率約

10%。

遠東集團昨日由旗下百貨品牌太平洋崇光百貨（SOGO）以

58.88億元，擊敗百貨龍頭新光三越，標下新竹風城購物中心土地

及建物。SOGO原新竹店將重規畫為年輕館，風城館除全客層百貨

外，未來將加入娛樂、休閒主題等，預計1年後可重新開幕。

曾經是東南亞最大購物中心的新竹風城購物中心，03年風光

開幕，準備搶攻桃竹苗高達200億百貨零售市場，營運第3年，即

因所屬雍聯集團發生財務危機從此成為新竹市最貴蚊子館。

原市值160億元的新竹風城，經2次流標，底價降至57.97億元

，SOGO母集團遠百是經半年多籌備觀望後，看好桃竹苗高消費

力，決定在3拍一搏，最後以溢價9千多萬打敗對手新光三越，搶

下風城。風城總樓地板面積10萬3,017坪、土地面積1萬1,920坪，

以拍賣底價換算建坪，每坪單價約僅6萬元。

太平洋SOGO百貨營運總經理李光榮指出，原風城購物中心

擁有影城、飯店、娛樂與百貨規劃，由於荒廢3年形同蚊子館，

勢必需要耗資不少經費改裝，目前SOGO新竹店位於火車站商圈

將定位為年輕時尚館，而風城店則初步定位為全家娛樂休閒購物

中心，預計將以1年重新招商、改裝完成。

SOGO去年5月甫開出台北天母店，一年預期挹注50億元營業

額，去年亦在三圓建設邀請下將把敦化館移駐正義國宅都更案後

的新大樓，並著手籌備風城法拍標案，在昨日順利得標後，預計

重建後的風城SOGO將為母公司帶來至少60億業績。

竹科今年業績表現亮麗，已明顯帶動新竹地區的高消費市場

，不僅房市交易熱絡，就算處於淡季的高級車市場和其他縣市相

比也有水準之上的表現，百貨公司精品區今年上半年更有3、4成

的大幅成長。

太平洋SOGO昨日打敗新光三越，成功標下新竹風城購物中心

舊址，大新竹百貨進入戰國時代。太平洋SOGO主要看好大新竹

高消費力，尤其近兩年新竹遠百業績以每年20％成長，因此標下

風城購物中心，預期SOGO百貨風城店加入，將使遠百營業規模

，將呈現倍數成長。

新竹地區3大百貨公司包括大遠百、太平洋SOGO及新光三越

百貨，合計全年有高達110億元的市場規模，除了去年金融風暴之

外，幾乎每年都有1成以上的成長，尤其今年景氣復甦，竹科從業

人口又創20年來新高，預料更將帶動新竹地區的百貨消費市場。

占新竹百貨一半以上市場的新竹大遠百，和去年同期相較，

業績已經有2位數的成長，1樓的精品區包括COACH、LOEWE、

OMEGA、 Hearts On Fire及BURBERRY，在竹科主力消費群的貢獻

下，業績都有3、4成的成長。而去年營收40億元的太平洋SOGO

百貨，目前也有10％的業績成長。

由於竹科提供穩定就業機會，在高收入與消費能力強支撐下

，新竹地區不動產市場也一直保持穩定成長態勢，第2季新竹房市

交易量急速攀升24％，預估全年的成交量將勝於去年，並締造歷

年最高成交量紀錄。

深受竹科高階主管喜愛的高級房車LEXUS，去年11月新竹旗

艦店正式開張以來，農曆年期間的1至2月，創下單月成交量高達

50台的記錄，3至5月報稅期間加上傳統的淡季，也仍有單月35台

的水平以上表現。這些都顯示出在竹科科技新貴的帶動下，新竹

的消費力已不容忽視。

內需消費市場景氣恢復活力，零售店面不動產價格後市看好

。昨（18）日由台灣金服代理拍賣的忠孝SOGO旁巷內忠孝大樓

店面，就以2.27 億元，接近底價兩倍的行情拍定，若以權狀面積

拆算，一樓店面價格約233萬，地下一樓店面約77萬元（以1樓店

面的1/3價格拆算），拍定價格符合市場行情。

全球資產副總理柯宏安表示，忠孝東路四段周邊一樓店面，

去年已成交至250萬以上，巷內的店面則成交在180萬元，雖然本

次拍賣的物件非位於正忠孝東路上，但位於知名的SOGO百貨旁

49巷內，過去就是人潮洶湧的區段，且陸續有穩定的連鎖餐飲業

承租，故一樓店面以233萬拍出，符合區域行情。

商業不動產景氣回復，可從這次拍賣熱度看出，房仲業者指

出，此案現況有承租人，所以拍定後無法點交，過去這種物件，

可能因在第一拍無法排除租約，所以通常有興趣投標的人往往會

在第二拍才出手，但由於本次拍賣物件地點好，底價相對低，因

此仍然吸引有高度興趣的人進場投標。

另外，該大樓屋齡32年，基地面積也有120.7坪，分區屬於商

四特（原屬商二及住四），長期而言仍具有改建題材。

信義房屋忠孝新生店店長黃浩中分析，今年以來大型店面交

易量相當稀少，此店面以2.27億元脫標，以月租金約50萬元概算

，租金投報率約2.64％，合乎市場行情，未來若能重新整理，由

承租能力更強的業種承租，如精品業者等，月租金有機會上看60

至70萬元。

延續今年首季百貨零售大幅成長利多，3大百貨巨頭新光三

越、SOGO、遠百等在母親節檔期亦有不少成長幅度。遠百（

2903）旗下兩大百貨品牌、遠東百貨全台營業額成長高達20％；

太平洋SOGO百貨則亦有15％成長，有別於過去母親節化妝品業

績大滿貫，今年犒賞母親按摩椅、內睡衣，反而出奇致勝賣的好

。

新光三越百貨販促部經理周寶文指出，連同購物節與母親節

業績，全台兩周創造80億元業績，較預計78億元多出不少。周寶

文強調，主要還是延續前一季買氣，加上左營店新開幕的挹注奏

效。

遠百今年主打兌點紅利送，相對亦帶動女裝與內睡衣業績，

整體全台八家店包括新竹遠百與花蓮遠百新館在內，業績成長達

二成，其中賣相最好是內睡衣，其次才是化妝品。

太平洋SOGO百貨今年整體業績有15％成長，其中最令人刮

目相看的中價位新品，按摩椅或局部健康器材均在此波母親節檔

期賣出好佳績。

太設集團所屬豐洋興業公司與遠東集團的太平洋崇光百貨公

司（SOGO），就SOGO敦南館的租金爭訟，台北地方法院民事合

議庭日前判決，SOGO敗訴，應給付豐洋7,850萬6,659元及自遲延

之日起至清償日止按年息20％計算的違約金。

這件租金爭訟是因SOGO向豐洋承租台北市敦化南路1段246

號的部分房屋，作為SOGO敦南館使用，雙方在91年至93年間，

約定每月租金為1,033萬元。

不過，後來遠東集團入主SOGO，遠東集團承諾由SOGO簽

發1.92億的本票給豐洋，並將其中約1.54億做為預付未來6年每個

月的部分租金，並將每月租金從約1,033萬元調降為850萬元。

但SOGO在92年7月本票到期時，卻拒絕給付。並提起本票債

權不存在的民事訴訟，最高法院最後判決豐洋勝訴，豐洋於是向

法院聲請強制執行，SOGO才在95年11月將1.92億，支付給豐洋。

詎料，SOGO卻在96年3月向豐洋表示，因已給付約1.54億預

付租金，所以SOGO自96年4月起至99年12月止，每月租金將從

850萬元調降至約500餘萬元，這使豐洋蒙受「一個預付租金」

，卻遭SOGO「重複抵扣」的雙重損失。豐洋因此向法院提起本

件請求給付租金的訴訟。

受惠於景氣復甦、買氣回溫，台中百貨業者第1波母親節促銷

檔期已結束，新光三越、中友、廣三SOGO等3大百貨公司，業績

果然開出紅盤、分別成長3.6％至20％，激勵業者對目前正在進行

中的第2波促銷檔期，充滿信心，期望這波長達47天的母親節促銷

檔期，台中百貨市場能共同創造逾43億元的佳績。

3大百貨業者首波母親節檔促銷，不約而同鎖定化妝品，「化

妝品滿2,000再送200」、已是各家的最低門檻，業者私底下比的

是「誰的化妝品特惠組既多又獨家」。

以新光三越台中店為例，首波促銷就端出4.8萬組特惠商品，

獨家特惠組就囊括了3萬組，在「帶路雞」、化妝品特惠組的強力

帶動下，化妝品預購會4天，就創下8,000萬元的業績，較去年同

期大幅成長了50％，因為化妝品的熱賣，新光台中店18天（含化

妝品預購會）創下近9.3億元的佳績。

延續上一波購物節的買氣，新光台中店第2波母親節檔期火力

全開，再度主打低折扣的化妝品，推出每日發燒化妝品、折扣最

低下殺5折以下，預期18天檔期可創造7.2億元業績。

而中友百貨第1波母親節檔期（含化妝品預購會），31天共

創造約9.5億元的好成績，較去年同期明顯成長10.7％；其中，少

女裝、品牌服飾分別成長了20.6％、16％，中性牛仔也有近20％

的成長。

中友表示，隨著母親節愈來愈接近，預料相關商品將出現熱

銷，中友2樓名品、珠寶區已祭出「滿5,000送500購物券」帶動下

，對於達成第2波促銷檔期營收目標5億元，中友相當有信心。

此外，廣三SOGO感謝祭第2波活動，31天創造約7.6億元的業

績，較去年同期成長逾20％，精品、家用家電等業種表現尤佳，

均有超過40％以上的成長幅度；此外，母親節主打商品包括化妝

品、女裝、內衣、女鞋等業種，也都分別有25％左右的成長。

隨著第2波母親節促銷檔期登場，廣三SOGO針對化妝品推出

多組最低3.7折至7折的優惠組合，並持續針對內睡衣、家用寢具

及服飾業種加碼促銷，預期愈接近母親節，相關業種包括化妝品

、女裝、精品、珠寶等，將出現更顯著的成長表現，預估這波母

親節檔期可創造4.5億元業績。

高雄百貨業年度盛事─母親節檔期促銷戰，已於22日展開，

將持續到5月9日，包括新光三越左營店、太平洋SOGO、漢神、

大遠百、大統、阪急等多家百貨，為全力搶攻這波商機，皆推出

消費「滿3,000送200或300」等多項優惠，並獲顧客熱烈回響，業

者普遍將成長目標訂在10%以上。

新光三越左營店襄理蔡淑貞表示，該店於4月1日開幕以來，

至21日的首波促銷活動，不僅吸引180萬人次的購物人潮外，以

化妝品為主的商品也獲得熱烈響應，共創造5.5億的營業佳績。而

且於22日接下來的母親節促銷活動，也與包括台新、中信銀等10

家行庫合作，推出刷卡「滿3,000送 200」的優惠活動，商品則以

家用商品為主，希望在18天的活動中，能夠創造2.7億元的營業額

，而迄昨日為止，應有達到預估值的10%以上。

高雄太平洋SOGO百貨企劃課長楊佳芬表示，該店於4月8日

至13日提前推出的母親節化妝品促銷，獲得顧客熱烈回應，估計

成績比去年同期成長1成以上，而且第2波馬上展開的促銷活動，

預期可以達到訂定的1億元目標額。

高雄漢神百貨總店表示，該店今年母親節活動已於4月15日起

登場，將持續到5月9日，期間除首4日推出「滿6,000送300」活動

外，其它活動期間亦推出「滿1,000元的集點和滿2,000元送摸彩券

活動，最大獎項為10萬元的禮券，期望能夠順利達到8.8億元的營

業目標。

大遠百則表示，22日起至5月9九日止，推出化妝品、服飾單

筆滿3,000元送300元活動，且首6日購買化妝品、女內衣、女鞋等

，再加送100元，另每周五持台灣金融卡消費單筆滿2,000元，再

加送100元，以回饋消費者。

台灣高等法院昨（15）日判決SOGO經營權訴訟案，駁回太平洋

建設總裁章民強的上訴案。章民強昨天發表聲明，會繼續上訴。

章民強訴請太平洋流通董事長李恆隆返還太流公司60萬股股票一

案，台灣高等法院昨天駁回上訴。太設聲明，太百公司從未做成

決議信託給李恆隆，但高院認定股權信託者為太百公司，與事實

及卷宗內證物不合，表示遺憾，並強調會再上訴。

太流董事長李恆隆將在下周召開董事會，要求太百5月初召開董事

會，確認太百董事長黃晴雯、遠東集團董事長徐旭東等太百董事

的適任性。

李恆隆說：「太流有六成股權登記在我身上，四成登記在太百名

下，遠東集團對太百的權利是從太流而來。」

先前經濟部商業司撤銷遠東集團對太流現金增資40億元的登記處

分，目前遠東集團在太流沒有股權。黃晴雯與太百副董事長井上

哲，以及董事徐旭東、王孝一、黃茂德等人，都是太流派駐在太

百的法人代表。

李恆隆說，太百和太流是交叉持股，太流持有太百八成股權；太

設當年將太百股權賣給太流，根據法院的判決，代表章家退出太

流。

SOGO原本經營者為太平洋建設，當年以太百名義持有太流四成

股權，章民強持有太流六成股權，太流最原始資本額1,000萬元。

太設轉投資南部有線電視系統台失利，拖累本業及SOGO，為爭

取紓困，章家切割太設及太百，章民強將個人持有六成太流股權

信託給李恆隆。

後來李恆隆找上徐旭東，遠東集團於2002年9月起參與太流的現金

增資，因此入主太百，太設痛失SOGO經營權，才會有纏鬥八年

的SOGO案。

牽動SOGO百貨股權案最關鍵的判決昨（15）日出爐，太流董事

長李恆隆考量正值母親節檔期，將先穩定太百（SOGO百貨）的

經營階層；遠東集團獲悉二審結果後，直呼「法院的判決是對

的」。

太平洋SOGO百貨財務副總經理羅仕清認為，當年是李恆隆邀請

遠東集團增資太流，法院的判決是對的。

羅仕清強調，當初太設說SOGO是「金雞母」，但遠東集團在

2002年接手時，因為有很多不當轉投資未打消，當時SOGO兩岸

合計一年虧損40多億元。經過七年多經營，去年含中國大陸轉投

資依權益法認列，SOGO在台灣及大陸年度獲利達20多億元，近

年來平均每年維持獲利約20億元。遠東集團看好大陸內需市場，

將加快在大陸拓點速度。繼去年底開出太百北京五棵松店後，遠

百將在5月底開出無錫店，明年中新增遠百成都店。