太平洋崇光百貨公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

疫情急速升溫，百貨母親節大餐預訂減少二成、百貨人流少三成， 業者坦言，彷彿又回到2020年疫情爆發之初「開店沒人」的慘況。為 了因應多變的疫情，業者急推外帶與餐飲業齊步拚業績，包括新光三 越推出「快取BAR」、遠百重啟「速利便」以及SOGO推出快取站，期 讓消費者仍能在疫情嚴峻下過好母親節，並藉此鞏固業績。　　百貨業者指出，餐廳聚餐相對是熟悉的人，但百貨美食街可能接觸 到不一樣的人，近兩周來逐漸改以外帶外送為主，不少美食街業者更 強調，彷彿又回到2020年疫情爆發之初「開店沒人」的慘況。　　新光三越指出，歷經二年多的防疫經驗，消費者不止母親節大餐可 外帶外送，送禮部分無論是服飾、化妝品、香氛、家電用品等皆可透 過多元途徑採購，可選擇熟客系統預約直接快取BAR自取或外送到家 ，異地或居隔直送，以上周開打母親節檔期的第一周末假日來說，人 流平均減少二成，業績較去年減一成，但客單價相對提升。　　緊接著五一勞動連假、母親節，遠百強調，不少消費者選擇把大餐 改外帶，使外帶、外送需求提高，台中大遠百除了與外送平台合作， 也將疫情第一年所推出的店外取貨「速利便」服務重新啟動，主打不 用進店、免費停車取餐服務，只要來電至專櫃下單取貨、取餐時間即 能安心入手，並攜手館內人氣餐廳推出各種美食大餐外帶優惠。　　遠東SOGO百貨台北店也觀察到，上周起人流減少三成，交易數約減 一成，且今年母親節聚餐預訂相對不如以往熱烈，多數改外帶，忠孝 館獨家祭出外帶餐3,000送300，復興館推出外帶八五折起優惠，部分 餐廳品牌更祭出滿千送百優惠。         

今年百貨母親節檔期將面臨史上最難打一仗！國內疫情直線升溫， 確診足跡橫掃全台各大百貨商場，儘管政府未強制停業，但開門無客 成為最大隱憂，加上去年5月疫情爆發時，母親節檔期已近尾聲，包 括新光三越、SOGO等業績創新高，除非有新店挹注，否則今年業績恐 難超越去年同期。　　為了衝出一條血路，百貨業者幾乎打出線上線下同步搶錢策略，尤 其是針對主顧客部分祭出高回饋，除了基本款「滿千送百」10％回饋 ，包括廠商端、銀行端等均配合滿額贈電子抵用券，使得今年母親節 促銷規格「類周年慶」高回饋超過20％，尤其針對化妝品、家電、運 動休閒等品項回饋超乎預期。　　受到疫情升溫影響，百貨母親節檔期首波化妝品購物節首嚐敗仗， 原看準的兒童、清明連假期間業績及來客數均較去年減少，其中因特 展有廠商染疫的熱區SOGO忠孝店提前結束日本展，以致業績年減三成 ，連假期間人潮幾乎都是少了二∼三成；連假後更慘，確診者足跡遍 及全台百貨商場，有業者即指出「不誇張，東區頂級超市一度沒人」 ，SOGO祭出促銷六策略，促銷回饋加碼，藉以搶救業績。　　新光三越以往滿千送百等回饋外，今年母親節不僅送回饋還送點數 ，新光三越強調，疫情升溫對大檔促銷衝擊很大，實體不行的往線上 ，而線上美麗台積極衝業績，逆勢於永和比漾廣場開館外店，也是繼 中和環球購物中心後第二家非新光三越體系的館外店，除了線下擴大 點線面，也為區域百貨商場帶來需求的人潮。　　比漾廣場說，美麗台一口氣帶進21個品牌，加上一樓化妝品專櫃包 括Dior等改裝，整體業績可如期持平進行，相對衝擊降低。　　遠百在竹北店新開店挹注下，連假期間人潮仍有一成成長，其中台 中大遠百在疫情控制下，截至目前為止，美麗購物節檔期還是成長， 除了化妝品優惠、搭配指定刷卡最高享15.5％回饋外，遠百指出，精 品表現最好，而家電、男裝休閒、女用品珠寶也是表現水準以上，最 重要是女裝也止跌，最後一個指標，就是防疫能否守住，也成了今年 母親節的決戰點。

近期元宇宙盛行，分眾自成區塊鏈的行銷手法如影隨行，而套用在 百貨零售，會員母數就如區塊鏈一樣，也同樣為各大百貨專注，特別 是疫情升溫之際，打不過電商網路砍價，百貨回歸會員服務，且著力 於透過APP培養忠誠客。　　新光三越近二年多來著墨APP、熟客系統與skmonline等數位零售， 截至目前為止，一年數位零售業績大增二倍，且以母親節來說，對於 近200萬用戶賦予線下會員同等待遇與優惠，滿千送百外，點數照累 積。　　而以SOGO今年祭出六策略，最引人注目的是首度在母親節檔期祭出 抽汽車策略，且僅針對SOGO APP的100萬會員，特別推出會員加碼抽 賓士全新智能電動休旅車，強調除了鞏固忠誠客，也順勢拉高高門檻 。　　環球購物中心Global Mall近二年發展APP、online結果發現，與線 下完全不同客層，年輕媽媽不僅上網買普遍的家用品，且疫情升溫下 ，化妝品採購也不在少數，今年母親節促銷更是點數十倍送。　　大江購物中心指出，為迎戰母親節，APP優化擴大頻寬與網路順暢 度，都是為了會員服務升級，在電商競爭世代，百貨業回歸會員服務 與50萬會員溝通，以此區塊鏈做連結，滿足會員需求，過往遊逛的游 離客促銷恐不復見，主要是疫情變數，讓逛街變得奢侈。

政府振興五倍券即將於本月底到期，加上迎接百貨年度大檔期母親節的到來，串聯遠東集團線上線下全通路的行動支付工具HAPPY GO Pay，本月聯手20家銀行，凡綁定信用卡並刷卡消費累點，點數回饋最高上看18倍。HAPPY GO鼎鼎聯合行銷顧客經營事業部副總經理李明城表示，HAPPY GO Pay結合點數和支付，讓每一筆消費有額外的累點回饋，受到顧客喜愛，由於去年母親節檔期創下佳績，今年針對HAPPY GO Pay擴大洽談合作銀行，推出最大規模的合作銀行家數新紀錄，搭配百貨高額消費所需的分期功能，並祭出高倍數的點數回饋，希望為母親節前哨戰增加火力。HAPPY GO即日起至年底推出「周六支付賺點日」活動，以HAPPY GO Pay綁定20大銀行信用卡，每周六於遠東集團線上線下全通路消費單筆滿100元以上，即享HAPPY GO點數二倍贈。看好母親節消費力，從4月21日起至5月8日還推出10倍贈活動，使用HAPPY GO Pay綁定遠東商銀等十家活動銀行信用卡，並於全台遠東百貨、遠東SOGO百貨、遠東巨城購物中心、TheMall遠企購物中心、 friDay購物、SOGO istore，單筆消費金額滿2,000元回饋200點、滿5,000元回饋500點、滿30,000元回饋３,000點。另有綁卡禮，首次綁卡單筆消費滿100元贈200點，HAPPY GO Pay新戶單筆消費滿100元加贈200點。以消費5,000元來試算，首次註冊HAPPY GO Pay並綁卡，在10倍贈活動期間的周六於百貨通路消費並分期，就可獲得18倍的HAPPY GO紅利點數回饋。

政府五倍券即將於4月底到期，加上迎接百貨年度大檔期母親節的 到來，串聯遠東集團線上線下全通路的行動支付工具HAPPY GO Pay， 4月大動作首度聯手20家銀行，凡綁定信用卡並刷卡消費累點，點數 回饋最高上看18倍，寵愛媽咪不論是買禮物或家人聚會用餐，絕對是 聰明消費的唯一且最佳支付工具選擇。　　HAPPY GO鼎鼎聯合行銷顧客經營事業部副總經理李明城表示，今年 特別針對HAPPY GO Pay擴大洽談合作銀行，希望能有效為母親節前哨 戰增加火力並帶動卡友進一步的消費力。　　即日起至年底推出「週六支付賺點日」活動，以HAPPY GO Pay綁定 20大銀行信用卡，包括遠東商銀、中國信託、玉山、花旗、華南、第 一、匯豐、新光、凱基、台新、聯邦、富邦、永豐、星展、合作金庫 、兆豐、元大、台灣銀行、陽信、台中銀行，每周六於遠東集團線上 線下全通路使用HAPPY GO Pay綁定活動銀行信用卡消費單筆滿100元 以上，即享HAPPY GO點數2倍贈。　　看好母親節的消費爆發力，從4/21起到5/8為止更推出期間限定10 倍贈活動，使用HAPPY GO Pay綁定遠東商銀、中國信託、玉山、花旗 、華南、第一、匯豐、新光、凱基、台新(限玫瑰Giving卡) 等十家 活動銀行信用卡，並於全臺遠東百貨、遠東SOGO百貨、遠東巨城購物 中心、TheMall遠企購物中心、friDay購物、SOGO istore，單筆消費 金額滿2,000元回饋200點、滿5,000元回饋500點、滿30,000元回饋3 ,000點。　　另有綁卡禮，首次綁卡單筆消費滿100元贈200點，HAPPY GO Pay新 戶單筆消費滿100元再加贈200點。因此，以消費5,000元來試算，首 次註冊HAPPY GO Pay並綁卡，在10倍贈活動期間的周六於百貨通路消 費並分期，就可獲得18倍的HAPPY GO紅利點數回饋。　　遠東集團各百貨通路將陸續展開母親節檔期活動，包括The Mall遠 企購物中心將自4/15∼5/8止推出點點變現金活動，HAPPY GO300點兌 200元紅利券一張。至於遠東百貨和遠東SOGO百貨預計也將於月中推 出相關紅利兌點活動

受到疫情連日確診破百影響，原本提前開打的百貨母親節檔期首波 化妝品採購促銷，在連假期間業績及來客數均較去年減少，其中因特 展有廠商染疫的重災區SOGO忠孝店提前結束日本展，以致業績年減三 成；新光三越全台來客影響約二成，其中北區及南區衝擊較明顯，業 績持平。　　而遠百在竹北店新開店挹注下，連假期間人潮仍有一成成長，其中 板橋大遠百、遠百信義A13店等，值美麗購物節檔期，祭出化妝品4. 9折起優惠、搭配指定刷卡最高享15.5％回饋，吸引百萬刷手購入一 年份美妝保養品，且新增親子樂園吸引用餐期間訂位滿線，帶動整體 來客率提升一成。　　SOGO忠孝店自上周開打日本商品展，未料遇上參展廠商人員染疫， 而打亂布局，截至目前為止確診人數已累計至九人，SOGO除了因應防 疫12樓日本展提前三天結束並封館消毒外，因處重災區也影響到連假 期間到店人潮與業績，以日本展而言因展出天數減少，原預計目標5 ,900萬元，至少減少三成。　　新光三越則表示，這次兒童、清明連假，天雨及疫情升溫都影響來 客與業績，人潮約減二成，但名品及家用品則受惠於獨家優惠及新品 上市仍持續維持成長。其中，台北信義新天地業績持平，人潮因疫情 加溫對比去年微幅衰退，但觀察到年輕人進店消費多，提袋率各店都 有增加3∼5％，客單價也因為近期火紅精品、香水、黃金珠寶，帶動 成長一成以上。　　遠百則指出，兒童清明連假從北到南遇上濕冷陰雨，不少民眾利用 空檔選擇到百貨，特別是有兒童的小家庭，人潮相較去年同期增加一 成；而年輕族群在連假期間觀影人次也相對增加，更帶動餐廳訂位滿 線，以信義A13店來說，帶動整體來客率提升一成。

國際精品近二年疫後間接連調漲售價，愈高價搶買的愈兇，精品業 首季業績暴增40％∼50％，精品品牌化妝品包括香奈兒、迪奧、愛馬 仕等業績成長逾三成，其中SOGO復興店精品化妝品成長率冠於全台。　　百貨母親節檔期首波化妝品購物節陸續登場，包括新光三越、遠東 SOGO等母親節化妝品檔期，均將於31日登場。遠東SOGO忠孝館店長李 景銘表示，化妝品今年初調漲，不分日系、歐美，漲幅在5％左右， 但百貨通路透過檔期吸收漲幅，將回饋率拉高到10％，今年母親節首 波化妝品節目標台北三館業績將力拚7.95億元，年成長至少5％。　　李景銘指出，今年以來，雖然有通膨、升息等因素干擾，但消費買 氣還算強勁，合計台北三館首季仍有兩位數成長，主要動能除去年改 裝奏效引進愛馬仕彩妝等，復興、敦化精品業績相對挹注不少；據統 計，復興敦化兩館精品近三個月來業績增長近四成，精品化妝品業績 也相對受惠，整體業績增逾三成。　　李景銘表示，SOGO忠孝館去年改裝效益亮眼，今年店格會持續提升 ，且趁著捷運連通口封閉時段，忠孝SOGO外牆門面亦將斥資1.5億拉 皮，並於大門裝設數位視頻板，強化數位行銷，預計趕在周年慶前1 0月完工；此外，包括超市區預計5月底到6月底進行改裝，屆時因應 疫情後的需求做變化，如加大走道空間、天花板拉高，並強化外帶外 送的規劃。

新光三越上市之路一再延宕，大股東不斷提出異議，主要關鍵還是 在於投資大陸虧損問題；而根據新光三越財報顯示，去年大陸虧損已 大幅收歛，受惠大陸消費市場逐步復甦，今年減虧目標要達五成，有 望達到上市標準。此外，新光三越去年雖營收減少，但獲利相對增長 ，6月眾所矚目的股東會董事改選，有望平順收場。　　新光三越2021年業績797.5億元，出現少見負成長、年減1.35％， 隨著疫苗覆蓋率提高，全球解封趨勢，今年逆勢訂出高目標，既有店 全年業績挑戰830億元、年增4％，不過包括第一季已開的首家Outle t店「SKM Park」、第四季登場的台北東區新型店Diamond Towers的 新業績，都還未列入估算。　　至於投資大陸事業，目前包括蘇州、重慶與成都等三家新光天地， 營運持續復甦中，去年減虧幅度逾二成，今年減虧目標高達五成，也 使得上市標準相對提高；不過，疫情仍是最大變數，以目前大陸疫情 又趨嚴峻，整體情勢仍在觀望中，將以台灣數位發展模式，於大陸持 續推動數位行銷，以達到減虧目標。　　新光三越自2020年8月創辦人吳東興過逝後，因大股東一再有異議 而數度引發董事會爭議，且自9月起董座補選由日籍村上英之接任董 事長之後，部分股東爭議不斷，還未上市就鬧得沸沸揚揚。　　市場觀察百貨龍頭新光三越含大陸子公司，每年近千億業績確實不 容小覷，而其在百貨零售業界所掌握的商脈，更成為該集團最大優勢 與資源，就連日方合作30年持股未變，也是這30年來台日合作百貨唯 一僅存的關鍵，這期間包括SOGO、高島屋、東急等日系百貨撤資事實 ，可以想見未來新光、三越雙方合作成功模式勢必持續。　　由於2020年9月董座補選的爭議，今年新光三越股東會董事改選再 度成為大股東攻防重點，且自去年股東會即已提前發難，包括股東臨 時動議提出儘速IPO、修章程恢復常董制、持股較多台灣籍股東出任 董事長、處分大陸資產止血等，甚至部分股東連署召開股臨會，但最 後皆無疾而終，而上周新光三越董事會部分股東也重申IPO與大陸議 題，唯根據財報，大陸事業逐步減虧，且可望在今年虧損減半，預期 6月股東會改選相對有望平順收場。

家樂福併購牛奶國際旗下台灣頂好超市、JASONS超市後，歷經一年 多頂好超市全換招牌，獨不見JASONS換裝；家樂福開發暨資產總監徐 良彬24日指出，JASONS全新品牌名預計5月宣布，除了換新面貌，高 端超市服務包括代客料理、提供禮品包裝等都是新內容，未來會持續 展店、以進駐商場為主，不受台灣家樂福出售案影響。　　家樂福於2020年6月以32億元收購牛奶國際（Dairy Farm）在台惠 康百貨全部股份，包含199家頂好超市、25家JASONS超市，同年12月 經公平會審查通過併購案後，家樂福即著手185間頂好超市改名為家 樂福超市，改裝後業績均有雙位數成長；JASONS定位高端超市，佈點 於各大百貨、購物商場，單店營業規模多在200至500坪，優勢是販售 大量進口食品，全台店王就屬天母大葉高島屋百貨的JASONS超市，即 使近三年因疫情衝擊，業績依然年年成長。　　徐良彬表示，今年家樂福重心放在JASONS超市，由於JASONS品牌授 權至今年12月到期，目前正如火如荼著手調整計畫，包含改名、商品 調整、包裝優化，並導入代客烹飪服務，預計11月底前完成，除了現 有25家JASONS超市進行換牌改裝，同時準備於中、北部開新店，未來 將以每年平均開二店擴大規模。　　以社區店定位的家樂福超市，今年展店數上看15∼20間店，計畫前 進基隆、新竹、澎湖等縣市展店。　　百貨商場高端精緻超市除了JASONS規模達25店之外，包括遠東集團 旗下city’super、新光三越超市與美麗市場、SOGO百貨自營超市及微 風超市等，其中代客料理部分，微風超市、city’super等均已提供相 關服務，而百貨精緻超市與傳統超市最大不同是，店內銷售乾貨生鮮 等幾乎有六至七成都是進口商品，SOGO忠孝店自營超市也準備於下半 年做大幅度改裝。　　近兩年來疫情衝擊，無法出國採購所致，進口食品零食與調味品等 ，多數透過代理貿易商進口，JASONS有別其他日系百貨超市多數以日 系、韓系進口商品，而是以歐洲、東南亞為多，未來更將透過家樂福 集團連結陸續引進歐洲商品來台販售。

法商家樂福基於集團國際發展策略，有意撤出台灣市場，引發眾家 同業追求。市場22日又傳出外電最新報導，台灣家樂福出售案可能已 接近拍板，原本就持有台灣家樂福四成股權的統一，已取得優先購買 權，可能拿下其他六成股權。根據外界估算，目前家樂福台灣業務估 值約19億美元（新台幣541億元）。　　對此，統一集團22日維持一貫低調態度回應，僅表示「沒有聽說」 ；台灣家樂福重申「目前沒有收到任何訊息」；曾坦言確有競標的遠 東集團，則表示「此交易還沒定案」。　　倒是統一集團董事長羅智先日前主持統一集團聯合線上法說會，面 對法人追問是否接手台灣家樂福，他語帶玄機表示「一切按照劇本走 ，時間到了就知道」。對於統一取得家樂福經營權，似乎頗有自信。　　法商家樂福基於集團國際發展策略，去年底傳出有意撤出台灣等亞 洲市場，吸引凱雷集團（Carlyle Group）、CVC Capital Partners ，以及旗下擁有愛買、遠東SOGO百貨的遠東集團放話追求。　　遠東集團董事長徐旭東去年11月首度公開表態，為了追求成長，遠 東集團將參與台灣家樂福競標。他今年在遠百竹北店預覽時也曾表示 ，對於併購家樂福，他很願意對外談，但礙於雙方簽訂保密協議，不 能講太多。　　不過，統一集團本就是台灣家樂福的大股東，持有四成股權，對於 法國家樂福擬出售其他六成股權，羅智先多次對外公開強調，統一擁 有「優先購買權」。　　據最新傳來的消息指出，目前確實以統一最有可能拿下台灣家樂福 經營權，雙方已進入最後的細節討論階段，討論項目包括融資，及反 托拉斯等潛在問題，最快數周內就會有結果。　　羅智先先前曾坦言，這個案子「沒到最後一刻很難說」。因為背後 有很長的談判要走，不到最後錢進了帳戶，通通都不算。顯示統一雖 然如願取得優先購買權，但在結果正式拍板前，一切仍存在變數。　　據外界估算，家樂福台灣業務估值約540億元，換算統一如果要拿 下其他六成股權，必須出資約324億元。

台中老百貨雙雄 擴版圖拚場 廣三SOGO砸200億蓋高鐵娛樂購物城；中友進軍彰化打造當地首家大型百貨2021年因疫情影響，中台灣百貨市場規模約690億元，其中，新光 三越與大遠百雙雄就囊括逾五成的市占率！反觀曾叱吒中台灣百貨圈 多年的老百貨雙雄─中友與廣三SOGO，卻因受限營業面積無法擴大， 加上消費者的喜新厭舊，多年來遭到兩大百貨集團的夾擊，目前市占 率合計不及二成。　　眼看台中東區百億重金打造的「三井LaLaport」購物商場，即將於 今年下半年營運、北屯區「漢神洲際娛樂商城」如火如荼興建中，預 計2025年開幕營運，愈來愈多百貨業新兵搶進中台灣分食百貨市場大 餅，老百貨雙雄也不是省油的燈、均準備奮力一搏！　　其中，廣三SOGO百貨主導的第一大國際，預計豪砸200億重金、在 台中高鐵站區打造全台灣營業面積最大的購物中心「高鐵娛樂購物城 」，並喊出年營收將挑戰350億的驚人目標，力爭中台灣百貨新霸主 地位。　　此外，中友百貨30年來首度跨區插旗彰化開闢新戰場，打造彰化首 座綜合型百貨商場，雙雙展現擴版圖、拚轉型的決心。　　廣三SOGO百貨總經理陳光榮表示，包括香奈兒、愛馬仕等國際精品 ，當年都是廣三SOGO率先引進台中百貨市場的精品代表。　　隨著百貨市場走向「大者恆大」，廣三SOGO年營收萎縮到不及60億 元，為了找回往日的榮景，加上看好中台灣的百貨市場前景，因此主 導開發台中「高鐵娛樂購物城」投資開發案，目前已進入細部設計作 業階段。　　台中高鐵娛樂購物城基地面積4.8萬坪，其中，商場營業面積廣達 10.6萬坪，規劃內容包括百貨商場、多功能展示場、國際會議中心、 共享辦公室、商辦、五星級酒店、商務旅館、影城等豐富多元業種， 預計2026年第三季營運後，營業面積將是台中新光三越+台中大遠百 的1.6倍大，躍居全台單店營業面積最大的綜合型購物中心。　　此外，今年歡慶30歲的中友百貨，30年來固守台中，培養的主顧客 與中友家族會員超過百萬人，年營收維持在80億左右的水準；其中， 中友的彰化顧客群估計近10萬人。彰化縣總人口數近130萬人，聚集 不少自行車、輪胎、製鞋等傳產業上市櫃大廠，董娘們與富二代擁有 強大的消費實力，因此宣布進軍彰化打造中友全台第二家、彰化第一 家大型百貨商場。　　占地2,150坪的彰化市第二停車場BOT案，去年由中友關係企業友聯 國際取得經營權，預計近期完成簽約。　　未來的中友彰化店，營業面積約達3萬坪，投資額估逾25億元，最 快今年底前動工，預計2025年開幕營運，屆時，中友台中店加中友彰 化店，總營收衝破百億在望。

綠界科技（6763）17日舉行董事會，通過2021年下半年盈餘分配案 ，現金股利8元，股票股利0.5元。綠界科技採每半年配息一次，202 1年合計分配現金股利15.6元、股票股利0.5元。　　綠界科技2021年稅後淨利為3.17億元，年增75％，創歷史新高紀錄 ，每股盈餘為21.42元，已連續5年獲利都超過一個股本。綠界科技表 示，因疫情導致的整體消費型態大幅轉變，因此線上的交易熱絡且頻 繁，將有望帶動綠界科技獲利以及整體營運將繼續向上攀升。　　2021年受到疫情衝擊，實體店面加速線上開店意願，消費者網購趨 勢隨之確立。除了中小型電商以外，大型零售廠商積極數位轉型，過 去累積的營運成績，也讓綠界獲得不少大客戶，包括SOGO、微風集團 、微星等。

總投資額高達200億元的台中「高鐵娛樂購物城」開發案，自去年 11月中與鐵道局簽約完成後，目前正在緊鑼密鼓進入細部設計作業階 段。第一大國際8日宣布，已延攬前台北101購物中心總經理戴蔭本擔 任營運長，負責購物中心的規劃、招商及營運；建照也將盡快提出申 請。　　第一大國際為廣三SOGO百貨所主導，公司對戴蔭本在百貨零售業逾 40年的豐富資歷相當看好，他在太平洋SOGO百貨任職長達28年，擔任 過副總、大陸事業部營運總經理，並參與籌設高雄、中壢、新竹及大 陸天津分店，2013年至2017年間，擔任台北101總經理。　　「這是很難得的開發項目！」今年67歲的第一大國際新任營運長戴 蔭本表示，台中高鐵娛樂購物城未來會與國際無縫接軌，主打旗艦店 、概念店、體驗店，引進台灣所沒有的業態與商品，以及全球最新的 品牌或業種，提供與國際流行同步的購物、消費與娛樂體驗。　　廣三SOGO百貨總經理陳光榮也說，購物中心可同時滿足吃喝玩樂等 功能，目前是全球百貨零售市場的主流趨勢，而戴蔭本是國內少數擁 有購物中心豐富管理經驗的專業經理人，加入第一大國際團隊後，對 台中高鐵娛樂購物城的招商及經營管理將有正面助益。　　曾擔任中華民國購物中心協會理事長的戴蔭本，以第一大國際名義 加入該協會，目前擔任常務理事。戴蔭本表示，台灣的購物習慣偏向 日系，因為地小人稠，百貨公司比較適合台灣，但須注意的是，過去 日本也以百貨公司為主力，近幾年來的重心，開始轉向到可滿足吃喝 玩樂等需求的購物中心，而台中新投資的商場也朝大型化、購物中心 化的趨勢發展。　　台中高鐵娛樂購物城基地面積4.8萬坪，其中，商場營業面積廣達 10.6萬坪，規劃內容包括百貨商場、國際多功能展示場、國際會議中 心、共享辦公室、商辦、五星級酒店、AI商務旅館、影城等豐富多元 業種，預計2026年營運後，營業面積將會是台中新光三越+台中大遠 百的1.6倍大、台北101的4.7倍大，成為全台單店營業面積最大的綜 合購物中心。

百貨業視為全年景氣指標的1∼2月銷售狀況顯現買氣復甦跡象，包 括遠百含竹北新開店整體1∼2月營收增長13％，以車站商場為主的環 球Global Mall則有10％成長，而SOGO、新光三越也分別超過2％成長 或持平；業者對3月看旺，主要是精品、化妝品、流行服飾等新品上 市，或新櫃強勢登場，爭相趁著38購物節搶女力商機。　　新光三越信義新天地3月主打「她商機」推出百樣商品優惠，聯手 100多個品牌推出優惠活動，指定服飾可達38折、厚底鞋款66折，美 妝則有指定品牌買一送一等優惠；新光三越累計1∼2月業績較去年同 期持平，主要是去年同期基期相當高，而3月除了春夏新品、新櫃上 市，在邊境仍未開放前，信義新天地以藝術展覽接力搶客，包括印象 ·莫內光影體驗展、國際攝影聯展、巧克力市集「黑金派對」等，其 中第二屆黑金派對更聯手國內外50多家品牌，有望刺激出「白色情人 節」新買氣。　　SOGO百貨前二月業績年成長逾2％，主要還是主顧客支撐，而串連 遠東集團旗下零售通路體系的HAPPY GO集點卡，則搭上38國際婦女節 熱潮推出各式優惠，還可加碼再抽3,800點或HERMES愛馬仕唇膏。　　遠百受惠竹北新店加入，1∼2月營業額年成長13％，即使既有店亦 有2％成長；遠百強調，3月至今整體買氣在用餐人流帶動下，特別是 化妝品、服飾等新品買氣相對增加，而精品新品則主要集中在時尚精 品春品上市，且部分服飾亦有聯名限量款3月上市，也進一步帶動買 氣。　　至於車站型商場環球Global Mall全台1-2月業績呈現10％成長，包 括中和、屏東店業績穩定成長，而桃捷A8店與板橋車站店則因為台鐵 、高鐵仍禁止車廂飲食，而使得1∼2月業績相對較去年同期持平，為 了衝3月業績，「環球Online」線上購物推出38婦女節促銷，主打三 大優惠。　　Global Mall指出，環球Online客單價已是實體店客單價的四倍， 其中消費會員以女性最大宗占有七成，集中在31∼40歲年輕女性，看 準今年難出國採購，預計將帶動較去年同期業績成長三倍。

隨著疫情趨緩，3月起逐漸放寬防疫規定，讓中台灣百貨業者對於 母親節促銷前哨戰信心大增，台中三大百貨業者包括中友「30週年慶 」、廣三SOGO「全館感謝祭」、大遠百「美麗購物節」，不約而同自 3/10起開放預購，為搶攻母親節逾百億購物商機提前暖身！三大百貨 業者樂觀預期，母親節整檔業績可望年增近一成，為上半年業績增添 柴火。　　中友百貨今年前二月營收約12億元，表現僅持平，因此將重心擺在 衝刺「30週年慶」，不惜砸下近2億元的史上最高促銷預算，3/10∼ 3/16開放預購、3/17∼4/6首波檔期正式開打，推出全館滿仟送佰、 四波獨家會員禮、信用卡刷卡滿額禮等促銷優惠吸客，整檔業績目標 拚18.35億元，年增7.7％。　　中友百貨副店長陳俊華表示，今年迎接「30週年慶」豪禮狂加碼， 推出39枚999.9純金金幣天天抽、KYMCO電動機車驚喜抽，以及特斯拉 電動汽車壓軸抽，只要於活動期間持中友APP於百貨店內及中友購物 網不限金額消費，即可獲得一組幸運號碼，有機會將豪禮帶回家。　　廣三SOGO百貨「全館感謝祭」3/10至3/15開放預購，3/16至4/5起 首波促銷檔期正式開打。除了滿仟送佰、銀行滿額禮等高回饋外，廣 三今年更與百萬人氣IP「黃阿瑪的後宮生活」聯手合作打造貓奴夢幻 城；此外，為搶攻母親節檔期前的買氣，化妝品推出萬件獨家優惠組 ，最低下殺2.6折起，3/10至3/24滿萬加碼送300衝買氣。　　廣三SOGO百貨表示，今年前二月營收約7.8億元，年減約5％，上半 年就靠「全館感謝祭」衝業績，因此祭出最高回饋近17％的促銷案， 整檔業績目標挑戰13.5億元，年增7％。　　此外，台中大遠百「美麗購物節」VIP預購會自3/10至3/17登場， 3/18至4/13首波促銷檔期開跑。今年以「時尚殿堂」為主題，祭出化 妝品/內睡衣滿3,000送300十足券、單筆1萬加送200十足券、1F國際 精品/2F、8F指定專櫃單櫃1萬送500十足券。　　台中大遠百店長藍卓成表示，因為疫情影響，國人無法出國旅遊購 物，帶動台中大遠百國際精品買氣噴發，今年前二月精品業績年成長 超過三成以上，挹注台中大遠百前二月營收達32.5億元，年增兩位數 ；由於買氣熱絡，對於今年母親節整檔業績目標拼38億元、年增8％ 充滿信心。

國內百貨連鎖三雄，包括新光三越、SOGO、遠百等業者，近20年西 進大陸過程可說生存不易，除了中國電商發展快速，地產開發商大肆 開發供過於求，這些不利傳統台資百貨攻城掠地的大環境因素之外， 招商與人才等內憂問題也一直無法解決。尤其原據點最多的遠東集團 ，百貨雙品牌遠百與SOGO在大陸的據點，從14家縮水至現有4家，4月 再收重慶大都會店減至3家。相較於後發的新光三越蘇州、成都、重 慶三大店，規模呈現大減。　　除此，也因疫情衝擊，於2014年底開幕的西安漢神購物廣場，近兩 年因疫情關係，增加不少櫃位空置率；冠德集團旗下環球購物中心， 一度準備在天津展店，也是開店前招商不順而收手。整體來看，台資 百貨在大陸發展氣勢每況愈下。　　所幸遠東集團在重慶籌備新店開幕，這是遠百在大陸一連串收店之 後，睽違多年所見的新店型，能否成功突圍，頗受市場關注。　　以遠東集團在大陸展店經驗最豐富的SOGO來說，過去發展最高峰時 ，共有14家店、年營業額達250億元，但因建物舊、單店規模小，在 十年內陸續快速淘汰，市場供過於求，加上電商拉客速度更快，以及 遠東集團2010年前後新開店，都位於高價新商圈，開店成本太高，虧 損拉大自不在話下。遠東集團對此表示，整體大環境不好，不只台資 百貨收店，中國上市的50多家百貨業，同樣有逾半數呈現虧損。　　新光三越2007年首戰北京開店（現為SKP)，目前仍是全中國百貨零 售單店店王，一年業績早已超越人民幣百億元，可惜與大陸合作方理 念不合而分手，2015年再度西進時，改以獨資方式開出蘇州店。與此 同時，誠品生活亦前進蘇州，新光三越後續五年間開出成都店與重慶 店，目前都還在虧損階段，人才與招商兩大問題，已是目前大陸台資 百貨的最大弱點所在。

全球疫情至今仍未消退，以及好萊塢強片大減，2021年整體觀影人 數預估衰退逾五成以上！農曆年後，台中新時代凱擘影城隨即宣布， 將暫停營業至今年2月15日，成為繼華威影城、國賓影城之後，台中 近一年來第三家歇業的影城業者。　　不過，影城業者沒把話說死，部分業者只是「暫停營業」，未來待 疫情穩定後再拚復業，如國賓台中忠孝影城，自去年10月停業至今依 然繼續繳租金；部分影城則尋求同業接手經營。一切只能說，都是疫 情惹的禍！　　由凱擘、台灣大哥大、富邦金創共同投資打造的凱擘影城，2017年 1月進駐台中大魯閣新時代購物中心4樓，共有9個影廳、2,729個席位 。不料，凱擘在插旗台中市場五年後，因不敵疫情衝擊，宣布暫停營 業至2/15。據悉，凱擘影城目前與秀泰、威秀等多家影城同業接觸中 ，期望能由同業接手經營。　　不過，秀泰台中站前店已有影城，且與大魯閣新時代購物中心同樣 位處東區商圈，接手經營恐將面臨「自己打自己」，據悉，秀泰接手 意願不高。　　事實上，秀泰影城受疫情衝擊，整體觀影人數大幅萎縮，以秀泰台 中站前店為例，2019年單店創下觀影人數破百萬人次的佳績，2020年 因疫情影響腰斬到48.7萬人次。秀泰目前在台中共有三個影城據點， 2021年三館合計觀影人數約107萬人次，單店平均觀影人數繼續萎縮 。　　連鎖影城同業分析，全球疫情未退，在這樣的環境下，業者對於投 資新影城或是接手同業影城，普遍心存觀望、甚至興趣缺缺。　　近一年來，台中影城市場受到疫情影響，去年已有華威影城、國賓 影城相繼於2月、10月宣布暫停營業。其中，由總太地產攜手國賓、 豪砸3億在台中忠孝夜市打造國賓影城，也是國賓進軍中台灣的首發 店，不料，2020年8月開幕碰上世紀疫情，營運約一年即宣告暫停營 業。　　由於國賓與總太地產簽訂20年租約，且國賓砸重金打造影–廳設備 ，總太地產表示，基於商圈共好的發展方向，期待疫情告一段落，國 賓未來能繼續營業。據悉，國賓影城自去年10月宣布停業以來，至今 依然繼續繳納租金，顯示國賓未放棄台中市場，未來有機會仍將伺機 重新出發。　　此外，廣三SOGO百貨攜手華威影城、在18樓打造擁有6廳、600多個 座位的影城，2014年1月底正式開幕，惟華威影城首度插旗台中七年 後、仍因不敵疫情衝擊，2021年2月黯然退出台中市場。對於是否引 進影城同業接手經營，廣三SOGO百貨表示，還在評估中但尚無具體內 容。

第一大國際投入200億元打造的「高鐵娛樂購物城」，土地開發4.8萬坪，其中商場營業面積達10.6萬坪，未來營運後將是全台單店營業面積最大百貨商場，營業額挑戰350億元。業界評估，這項重大利多將為烏日房市挹注上漲動能。第一大國際由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董座，日資持股56.67%。「高鐵娛樂購物城」案協力廠商成員除廣三SOGO百貨、桂亞國際，還有東森新媒體控股、德昌營造、麗明營造、方圓會展顧問、英國貝諾建築設計團隊等。永慶不動產烏日高鐵榮和加盟店業務主任楊宗穎指出，烏日區具有三鐵共構優勢，又有全台最大購物娛樂城進駐，未來發展潛力大。近年龍寶、精銳、惠宇、敬業、櫻花、麗寶等新案聚集，吸引自住型購屋客移入，物件詢問度大增，具品牌力加持的個案，還出現秒殺情況，買氣明顯升溫。

春節連假高達九天，但遇到本土疫情仍緊張，百貨業指出，因疫情 返鄉過年人流、車流相對比往年少，留在台北過年的人不少，SOGO、 微風、遠百、新光三越信義新天地等百貨人潮雖減，但業績相對比預 期好，尤其精名品、防寒大衣等業績亮眼，微風更有高達三成成長。　　微風集團指出，過年假期九天較去年長，加上疫情無法出國及疫苗 施打率普及等情況下，百貨賣場成了不少民眾的年節走春選擇。　　此外，高空餐廳在過年期間依舊搶手，星空塔SMITH ＆ WOLLENS KY每日業績表現均在百萬元以上穩定水準；至於微風超市精選年貨今 年銷售亦創佳績，來客及客單價都明顯較去年成長將近二成。　　新光三越信義新天地今年四個館年節推出傳統技藝團表演、梵谷展 與動漫展等，吸引不少年輕族群，尤其精品加入LOEWE、Burberry、 Alexander McQueen等新品牌以及Prada快閃店，帶動整體客單價成長 一∼二成。　　遠百則指出，全台遠百過年檔期到大年初五業績約成長5∼10％； 其中，台中大遠百精品成長力道最為猛烈。　　至於SOGO百貨今年春節連假台北店相對小幅增長，主要是台北南下 返鄉人潮較往年少，多留在雙北過節，連假期間台北三店年增1％。

疫情肆虐，國揚漢神集團創辦人侯西峰鴨子划水進行多項策略布局，除了鞏固南台灣漢神百貨、漢來飯店市場地位外，進駐南港輪胎案更引人注目。資深商界人士說，侯西峰坐擁漢神百貨以及漢來美食二座金山外，國揚建設參與高雄特貿三開發案，關係企業再進取南港輪胎，不斷獲得高成長能量，侯西峰持續領導國揚漢神集團邁開大步，金虎年走在上坡路，虎虎生風。侯西峰之前受訪時曾說，「很多事情準備很久了」，實現完整的成就，集團將取得跳躍式發展。侯西峰近年收穫豐碩，高雄漢神百貨長年穩居港都百貨業龍頭，疫情前漢神巨蛋與本館二店營收合計226億元，坐擁高雄百貨業半壁江山，在全台灣百貨市場中占有一席之地，就算是全國百貨三強的遠東SOGO、大遠百及新光三越，在高雄市場都僅能望著漢神百貨的車尾燈興嘆。當前漢神除了持續穩定在高雄百貨市場的優勢地位外，預定進取台中洲際棒球園區，打造一個地上七層、地下四層，3.4萬坪的超級賣場，面積比目前的漢神巨蛋更大，並且串聯棒球園區與購物中心的「科技娛樂新創商業複合空間」，這也是漢神百貨向外擴張的一大步。