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太平洋房屋仲介 (未) 公司新聞
房市超冷 購屋糾紛反飆量
房市低檔盤整之際，購屋糾紛悄悄飆高。房市景氣自去年下半年急凍，蓬勃的榮景暫告一段落，買賣交易件數不再衝高，去年僅達37. 9萬件、是3年來最冷淡，然而，房市購屋糾紛案件卻與交易量反向而行，去年整年度…
業者預估 北市房價 最多再跌15%
台灣不動產交易中心昨天統計，這一波房市景氣反轉以來，台北縣新店跌的最兇，去年下半年房價就掉了3成。台灣不動產交易中心總經理李同榮還預估，未來台北市房價最多只會再跌15%。但美商ERA易而安不動產市場…
房市淡...購房糾紛創新高 漏水居榜首
去年房市景氣反轉，買賣移轉件數只有38萬件，交易量創3年新低，交易糾紛卻創7年新高，太平洋房屋企研室根據內政部最新出爐統計資料，從2000年到2008年，全台房地產消費糾紛累計件數6,863件，其中…
購屋 記得簽漏水保固
買了房子，卻發現住家有滲漏水的情況，該如何處理？太平洋房屋企研室指出，民法第365條規定，房屋內滲漏水如果是由原屋主留下來的，原屋主負有瑕疵擔保責任，半年內買方可依據民法向賣方求償，以及5年期間重大…
太平洋房屋 6,000件降價
房仲業者大降價蔚為風潮，太平洋房屋即日起推出「全民省錢行動」，推出6,000件經過挑選、和屋主達成降價協議「強攻超值好屋」。「價格破壞」效應在房市發酵，信義房屋日前針對旗下1.5萬戶待售物件，推出「…
大台北中古屋 中山區永和超跌
「平價」為王的時代中，房價也陸續修正，目前中古屋產品的議價空間逐漸拉大，以大台北而言，自去年下半年以來，大台北地區幾乎跌價2成以上，其中以北市中山區下跌24.5％、北縣永和市下跌23.5 ％最猛，房…
太屋首度開放都會區加盟系統
太平洋房屋昨（6）日宣佈2009年將首度開放都會區加盟制度，目標先鎖定從高雄市開始，今年第一階段將新增30家店。太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，太平洋房屋計畫牛年擴大業務經營版圖，提升市佔率、拓展能…
口袋空空 年輕人租屋比重增10％
整體景氣蕭條，企業裁員、減薪潮興起，影響所及，年輕人口袋空空、工作收入不穩定，多數人以租屋暫代，比重較去年增加近1成，達9.5％。相較之下，中壯年積蓄多，又感於定存跌破2％，資金陸續出籠購屋，成為市…
看屋促成交 房仲送大禮
為刺激買氣，房仲業者豁出去了，各家房仲競相推出賞屋送禮活動，繼信義房屋舉辦「店頭賞屋送小摺」活動，帶動看屋量提升，中信 房屋前陣子撒錢30萬元，讓預約賞屋者可享1萬元、30個名額的抽獎機會。其中，網…
前7月稱霸房屋類網站 591租屋網 到達率激升
創市際市場研究顧問（ARO）昨（15 ）日公布，「台灣地區不動產與房仲網站到達率」最新調查，結果顯示國內房屋類網站的到達率排名已重新洗牌，其中，591租屋網異軍突起，網站到達率位居所有房屋類網站之冠…
房仲牽線 房貸最高貸9成
利率調升，房貸族壓力沉重，對於購屋人來說，透過房仲購屋後，再請房仲業者代辦房貸，可談到優惠利率，省下約0.2％的利息。通常房仲業與指定銀行合作的房貸專案，前半年利率甚至低到2.45％，而一段式房貸，…
享超優利率 至少綁約2年
房貸戶想要享受超省的利率，通常必須付出一點代價，有些銀行規定必須綁約3年，有些銀行雖可讓房貸戶還清，但不得塗銷申貸紀錄，以杜絕投資客。此外，如果想要貸到高成數，利率也就不會太便宜，更重要的是，房貸戶…
房仲臥底案 信義出示電郵紀錄
房仲雙雄臥底案爭議持續延燒。信義房屋昨（30）日出示永慶房屋總經理葉凌棋弟弟葉建輔在擔任店長時的電子郵件傳送紀錄，內容包括「仲介買、賣雙方經營作業標準書」與「物件資料」，證明他確實外洩信義房屋的機密…
從盟友變勁敵 周俊吉、孫慶餘 因了解而分開
信義房屋董事長周俊吉、永慶房屋董事長孫慶餘，其實兩人早期就是「住商不動產」時間的合作盟友，當時孫慶餘是住商的創始股東之一，民國75年時住商是台灣第一家引進日本仲介法，並廣招加盟店的品牌，周俊吉在新式…
貸八成剩七成…解約條款保權益
買屋前，銀行明明已答應房屋貸款可達八成，但最後只願核貸七成，結果讓買方沒有足夠現金交屋，視同違約…、這類中古屋交易糾紛最近時有耳聞，專家建議，購屋人避免踩到房貸緊縮的地雷，最好準備較高的自備款，同時…
社會新鮮人注意 租屋簽約5要素 不可不知
畢業季來臨，將從學校畢業轉入職場的新鮮人，因為就業轉在外面租屋，必須靠自己面對租賃大小事，房仲業者說，簽約是房屋租賃最重要一環，很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事項而衍生的，新鮮人一定要注意。1.…
買地震險 不如挑抗震屋 都市建築要留心
台灣發生地震頻率很高，常有預料不到的地震災害發生，應更嚴格要求住宅的抗震性。為防震災，除了以投保地震險方式轉移風險之外，也要多費點心，為房子詳細檢測，購屋族更要龜毛、挑剔一點，才能確保居住的平安。根…
房市正熱 當換屋族趁現在
房市行情熱騰騰，市場上房地產買賣熱絡，這1年來，大批換屋族進場，成為購屋市場的主流，房地產界人士說，遠換近、小換大、舊換新、南換北，房市大風吹，對於換屋族來說，交通、機能、重大建設，是重要的考量，不…
聰明人買厝 挑個經濟屋尚讚
房市持續喊燒，精華地段房價讓人高攀不起，其實擠不進黃金地也沒關係，找個適合自己的經濟屋，才是聰明的購屋術。台灣房屋首席總經理彭培業表示，「經濟屋」並非指低價，集合經濟實用、快捷通勤、超級學區等優勢，…
檢驗二手屋 梅雨季是好時機
根據內政部地政司的統計報告，2007年購屋糾紛中，以高達218件的漏水屋居首位，趁梅雨季看屋，反而是看屋的絕佳時機。時序進入五、六月的梅雨季節，為了避免日後發生屋外下大雨、屋內下小雨的窘境，民眾要保…
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