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小確幸來了！物價大漲侵蝕民眾荷包，超市龍頭全聯再度發揮通路 力量，除持續販售「美味堂」熱便當外，並攜手農委會自即日起開賣 60元平價便當，首波限定台北45家門市販售，預計每周供應7,500份 ；後續將透過五股中央廚房製作與物流配送，將增加至全台220家門 市、每周可供應8萬個，初估年賣400萬個幸福餐盒。

實際上，家樂福去年即與農委會合作推出60元平價鯖魚便當，至今 年2月累積銷售逾27萬個；這次家樂福也取得農委會配額的排骨、青 菜等原料，預估再販售平價便當兩個月，於全台家樂福量販門市製作 銷售，估計每周供應8,000個。

農委會自去年起即於偏鄉推出幸福餐盒，並結合通路銷售，其中與 通路結合模式係提供主菜與青菜食材，由通路評估製作餐盒，且每個 定價60元，以因應物價大漲後，照顧弱勢族群或薪資較低的年輕人。

全聯董事長林敏雄今年初攜手農委會宣布在全台1,100家門市推出 產地直送平價特區時即表示，接下來會配合農委會提供食材推出「幸 福便當」，他也透露無論平價特區還是幸福便當都不會賺錢，直言「 負毛利也要做！」

據家樂福指出，以去年首發鯖魚便當銷售期約8個月，加上今年的 排骨便當，都是加碼包裝還多了非籠飼蛋，農委會提供食材豬肉、高 麗菜與豆皮，且因必須在門市後置廚房現做，可販售門市僅限大型量 販店，再加上人力成本增加，想賺錢很難。

全聯則有自有熟食品牌「美味堂」，透過五股中央廚房製作並由自 屬物流配送，自去年3月開賣「招牌雞腿」跟「經典排骨」兩種熱便 當，每個售價89元，在市面上因肉品、蛋品等漲價帶動便當價格上漲 下，相對成為民眾精打細算選項之一，一年銷售逾150萬個。今年全 聯更配合農委會推出60元幸福餐盒，主要嚴選國產里肌肉滷製搭配三 樣蔬菜、豆包等，每個月順應時節更換菜色，預計全年便當銷售將超 越400萬個。

中央流行疫情指揮中心兩周前宣布的口罩放寬政策，將自今（20）日起正式上路，指揮中心發言人羅一鈞昨（19）日確認，本土疫情穩定，自今日起室內除了醫療照護機構、公共運輸系統外仍要佩戴外，其餘不必佩戴口罩；於各級學校與托嬰中心等，只要第一波觀察期持續穩定，也會於3月6日正式上路。

衛福部放寬室內口罩令，迄今有多家零售、百貨商場表態跟進政策，包括遠東SOGO百貨、新光三越、家樂福、全聯等，228連假將至加上後續母親節檔期，預期商機將更熱。

零售業者包括家樂福、全聯則表示，一切配合政府防疫政策，顧客進入賣場尊重佩戴口罩意願不強制要求，但工作人員、店員因常面對來往顧客，仍須佩戴口罩。

另外，法人也預期，口罩令鬆綁後，醫美保養相關商機將更活絡，從醫美診所到藥妝通路、百貨專櫃等都將受惠。

指揮中心昨日公布國內新增1萬5,747例本土病例，境外移入130例，死亡個案有68例，新增病例數較上周日的1萬6,902例減少約6.8%。

物價漲不停，全聯、大潤發、家樂福等超市量販業的烘焙麵包相對 抗漲，業者更積極推出合購優惠，讓消費者從早餐開始就要省荷包。 其中，「國民超市」全聯17日起推出為期一個月烘焙麵包全品項88折 起，還可結合生鮮食材、咖啡包享各式合購優惠。

全聯烘焙麵包品牌「READ BREAD」推出6年以來，包含吐司、餐包 與堡體類共有超過40款商品，去年2022年整體業績達14億元，其中吐 司類別仍位居冠軍寶座，光是「白吐司」一支商品一年就達千萬業績 ，「小農鮮奶吐司」、漢堡餐包也是人氣商品。

家樂福烘焙房近年發展出有機烘焙麵包，去年創造逾10億業績，今 年農曆年後更推出一系名品咖啡與咖啡小家電，家樂福強調，此次優 惠集結150支名店咖啡，包括濾掛、即溶等咖啡包，除了指定品牌買 一送一，還有會員定額享紅利點數送等，根據數據顯示，咖啡包銷售 成長達16％，而去年咖啡小家電更成長五成，所以積極以咖啡搭烘焙 麵包。

全聯則除了針對漢堡排推出漢堡堡合購優惠，像是澳洲穀飼牛肉漢 堡排加美式漢堡組合，合購價打九折外；濾掛、沖泡即溶咖啡、咖啡 豆/粉，亦可享單筆滿299元現折30元優惠，並搭配日系品牌麗克特咖 啡小家電換購活動，共有8款商品，滿3積分或扣200福利點起即可加 價購。

除了烘焙品項外，近期家樂福量販與超市亦積極異業合作，除攜手 台東大學推出第一支獲生態標章的有機蜜露鳳梨釋迦，家樂福旗下頂 級超市Mia C’bon將與日本JA全農青森合作，成為青森農產水果蔬菜 的經銷推廣通路。

農委會：優先滿足家戶用蛋 計劃與大型通路商推平價蛋，與全聯細節仍在談；家樂福暫不考慮

農委會指出，平時雞蛋日產量11.8萬至12萬箱（一箱20台斤），近 期產量略降但還是有11.4萬箱左右，會優先調度業務加工用蛋給家戶 用蛋，維持家戶用蛋每日5至6萬箱的需求。

農委會解釋，雞蛋依用途大致分為業務加工、家戶和餐飲三大塊， 其中家戶用占5成，業務加工比重約15％，在雞蛋產量較低時，農委 會會優先滿足家戶用蛋的供給。

農委會主委陳吉仲13日表示，若雞蛋價格上漲影響到消費者，會透 過大型通路商推出平價專區，目前擬與全聯合作推平價蛋，唯全聯回 應「平價蛋」的價格帶與供應量等細節還在談，目前全台六都等各門 市常溫與冷藏蛋均足量供貨，並沒有漲價訊息與計畫。

大潤發亦同步以此為原則。家樂福則強調，目前常溫洗選蛋確實有 不足，但在陸續追貨下已恢復五成，冷藏蛋與非籠飼蛋的貨量相對充 足；家樂福表示，現在原則還是維持蛋價，但最重要還是穩定貨量， 尤其常溫蛋相對貨不足。

目前全聯的常溫洗選蛋每盒約60∼70元不等，視各品牌不同價屬浮 動性，而冷藏盒每盒約在90∼100元不等，有固定客群，且相對供貨 正常，至於農委會所講的平價蛋，全聯強調「目前細節還在談」。全 聯並指出，常溫蛋只要進貨就會補上，架上空掉也是門市來不及補貨 所致，目前供貨都正常且未調漲。

家樂福指出，冷藏蛋與非籠飼蛋可正常供貨且價格穩定，包括木崗 等品牌每盒價格自109元至159元；而非籠飼蛋則約119至135元，至於 常溫蛋貨量相對不足且價格有所浮動，目前貨量大約是正常時期的4 ∼5成而已。至於平價蛋目前不考慮。

迎接西洋情人節的到來，金車Safari Club延續Hard Seltzer清爽系調酒與雙重水果風味的概念，在洋溢愛戀氛圍的西洋情人節，選用香甜草莓、清新檸檬，特調出「莓好戀檸夢」期間限定風味，即日起在各大通路陸續販售。

「莓好戀檸夢」主打草莓與檸檬交織的酸甜清新，搭上清爽氣泡及3%低酒精濃度，加上每瓶僅90大卡，特調出剛剛好的夢幻微醺。在包裝設計上，改以較寬、更有手握感的罐型，透過草莓、檸檬相互搭配，凸顯雙重水果活潑又飽滿的風味表現，細小的圓圈圖案帶出清爽的氣泡感，而散落於罐身的雪花幾何意象更巧妙在洋紅底色的襯托下，賦予冬日專屬的浪漫情調。

金車Safari Club「莓好戀檸夢」每瓶建議售價49元，上市期間享新品嘗鮮價。目前已在7-11、家樂福、大潤發、愛買、全聯、全家、萊爾富及OK陸續上架開賣。（項家麟）

疫後邊境大解封、國人刷卡赴海外旅遊潮回來了。受惠國內外旅遊潮大爆發、耶誕節和百貨周年慶等促銷，使2022年12月單月刷卡額近3,337億元，創史上同期新高；累計2022年全年刷近3.5兆元，同步締造歷史新高，且單月和全年累計刷卡額年增率都超過一成。

據金管會數據顯示，國人刷卡額是在2014年突破2兆元，隨後僅花了五年時間，在2019年就衝破3兆元關卡，但隨即因疫情爆發，近四年都在3兆元左右盤旋，隨疫後海外消費、旅遊復甦，市場看好2024~2025年可望再挑戰下一個兆元大關。

銀行主管說，隨電子支付場域增加（背後綁信用卡）、刷卡通路和繳稅費管道也增加，加上最關鍵的通膨高漲，三大利多都催生國人刷卡額，預估2023年刷卡額可望成長到3.8兆元，最快2024年就有機會衝破4兆元。

各銀行昨（16）日公告2022年12月刷卡數字，國人12月刷卡額3,336.7億元，年增13%，累計2022全年刷3兆4,902億元，年增12.3%。

若以前五大發卡行來看，12月國泰世華銀刷576億元，累計2022年全年國泰世華銀刷卡額達5,800億元，拿下全年刷卡王，年增15%；中信銀12月刷549億元，累計全年刷5,775億元，年增20%則是前五大發卡行之冠。

國泰世華銀和中信銀纏鬥是在2022年7月，當月中信銀憑藉刷卡繳稅大戶、單月刷卡額飆上860億元的信用卡史上新高，搶下刷卡王，隨後國泰世華銀歷經五個月奮戰，才保住全年刷卡王寶座。

玉山銀2022年12月刷卡額446.4億元居老三，累計全年刷4,825.1億元，北富銀12月352.5億元，連兩個月氣走台新銀拿下老四地位，累計全年刷3,500.8億元雖仍略低於台新銀的3,824.7億元，但年增13%雙位數成長則高於台新銀。

不過，2023年8月國泰世華銀最強量販卡Costco卡，將拱手讓給北富銀，市場預期2023年國泰世華銀恐是坐最後一任的刷卡王寶座，最快2024年前三大排名，將是中信銀、國泰世華銀及北富銀，北富銀坐三望二，而玉山銀恐將被擠出前三大、居就老四。

唯一最大變數是，2024年底玉山銀與家樂福聯名合約到期後，家樂福將花落誰家，一旦家樂福由國泰世華銀拿下，國泰世華銀與中信銀誰能穩坐刷卡王龍頭，仍有得拚。

農曆除夕圍爐倒數計時，國銀鎖定年菜商機搶推量販店刷卡優惠。 「滿額送優惠券」是基本款，「台新大潤發聯名卡」門檻最低，單筆 滿3,500元就送現金抵用券100元，但最高回饋到800元。

中信、永豐、兆豐銀也都有滿額送提貨券，國泰世華銀CUBE卡的「 集精選」方案，在指定超市、超商消費則有3％信用卡小樹點，回饋 無上限，在全聯、7-11、全家還有加碼優惠，最高回饋衝12％，卡友 只要刷對卡就可省更多、多買幾道菜，各家優惠限時、限量，先搶先 贏。

據兆豐銀行統計，近年春節檔期，量販刷卡有高達84％比例的客群 ，平均消費都是落在4,000元以下，也因此今年兆豐特定將三大量販 的刷卡回饋門檻設定在3,800元送100的級距，以期滿足小資族需求， 此外，考量家庭客大宗採購的需求，今年也特別規劃單筆分期滿萬元 就送200的回饋，讓需要大量採購的家庭也能獲得回饋。

台新銀行支付金融處資深副總蘇育徵表示，因應近期民眾至量販店 採購年節商品的需求增加，1月23日前至大潤發刷大潤發聯名卡，單 筆刷20,000最高回饋15％。大潤發聯名卡單筆滿3,500元送現金抵用 券100元、最高送800元。@GoGo卡綁定Line Pay、台新Pay、全盈+Pa y最高有5％回饋。

中信銀指出，今年2月2日前於大潤發、家樂福、愛買刷中信卡單筆 分期滿6,000元送100元商品提貨券（或現金抵用券）、滿1萬送200元 提貨券，1月底前家樂福錢包現場儲值滿1,000元送50元儲值金。另外 「ALL ME卡」綁定Pi拍錢包或Hami Pay於超商、美廉社消費有6％回 饋。

永豐銀也指出，永豐全卡在家樂福、大潤發、愛買最高單筆分期滿 36,000元送提貨券／電子抵用券1,000元（限量），其中在家樂福最 低滿4,600元送100元（限2,000份）、大潤發最低滿6,000元送100元 （限135份）、愛買最低滿4,600元送100元（限90份）。

國泰世華銀首推「CUBE卡」，選擇「集精選」方案，指定超市、超 商消費即享3％小樹點（信用卡）回饋無上限，在全聯實體門市有加 碼周六單筆滿額最高5％回饋、7-11實體門市及OPEN錢包還有全家實 體門市也加碼單筆滿額最高12％回饋。

民眾前往量販店辦年貨刷卡可享優惠，但銀行業者透露，魔鬼藏在細節裡，要留意三大條件限制，包含優惠期限、新戶刷卡送禮是否有限定滿額贈？或是回饋有無上限等，否則會造成與想像中落差太大。

銀行業者表示，卡友要注意一、優惠期限。使用信用卡刷卡消費時，皆會有優惠期間，可能到月底、年底，如果民眾要搶高回饋，就必須趕在期限內完成。

二、想拿最高回饋，條件限制不少。業者說，比如有些銀行會要求卡友同步綁定電子支付功能，像是玉山家樂福聯名卡每周六6%回饋日，條件限制寫著「綁定家樂福錢包並至家樂福量販店賣場內消費，單筆刷滿2,500元以上，最高享6%消費金額之家樂福現金折價券。」

第三，回饋有無上限。例如玉山家樂福聯名卡有「正附卡合併計算，家樂福現金折價券，每歸戶每日限回饋一次」；另外，台新大潤發聯名卡單筆滿3,500元送大潤發現金抵用券100元，限量只有15,000份。

統一集團今年營運可望大躍進，統一（1216）及統一超兩家合力吃下家樂福後，展望新年度，今年中有望獲公平會核准通過，統一集團將笑納家樂福約900億元的營收，其中，統一今年營收有望拚上6,000億元大關。

統一集團去年7月宣布取得台灣家福股權，合計出資共290億元，統一取得49.5%、統一超取得10.5%，共60%股權，待公平會許可，交易完成後，統一與統一超將分別持有台灣家樂福70%及30%股權。

併購後，統一集團形成實體通路的「範疇經濟」雛形，更代表統一集團零售版圖「全通路」時代來臨，未來統一集團藉由這個平台持續生態鏈規劃，不但可觸及更多消費者，也能讓在地中小企業及農漁民產品，更便捷、更有效率提供消費者享用。

另一方面，統一去年底也宣布收回信義誠品店址，由100%持股子公司統上開發建設，取得統一國際大樓商場地下2層至6樓的不動產使用權資產，總面積約13,763坪，使用權資產價值達79.56億元，換言之，統一集團自身也有經營百貨的豐富經驗，未來如何規劃，勢必將成信義區新亮點。

統一集團手握家樂福後，成為集超商、百貨、超市及量販四大業態於一身的國內零售霸主。其實，統一集團近年不斷在做策略性的布局與調整。統一集團不斷地去多角化，把不要的東西丟掉，版圖更擴張至亞洲，且就連營建業，統一集團也在發揮優勢，像太子建設去年就清掉所有庫存。

政府延續慣例年關將至再祭通路設平價專區抗漲，對超市、量販通 路業全年都有抗漲專區來說，春節檔期不如祭出抗漲優惠來得實在， 不僅豐富商品可滿足消費者年節採購需求，且達到抗漲省荷包目的； 包括全聯、大潤發、家樂福、愛買等均推出春節優惠促銷，其中家樂 福年貨、禮盒備貨均較以往倍數增，優惠更深，全檔近二個月業績有 望成長2∼3成。

全聯近年來均有設抗漲專區，且每2周均有部分商品進行買一送一 ，像是此次跨年檔包括米、咖啡、奶粉、食用油、醬油、零食餅乾等 ，持續響應政策平抑物價；春節檔期更推出黃金年貨日，指定日期使 用全支付消費滿千回饋800福利點，搭配年終掃除日用品滿千現折百 元，最高可省16.3％；此外，針對年節送禮需求，更推出超過200款 禮盒，挑戰市場最低價。

家樂福指出，響應政策率先以長期規劃的會員專區、安心價專區舒 緩民眾採買壓力，並推出年菜早鳥預購讓民眾提前分散採買負擔。在 年貨採買期間，家樂福邀集供應商夥伴以抗漲對策推出年貨大賞、十 大抗漲優惠，會員專屬14類商品滿額送現金，部分商品買一送一，全 檔4波優惠至2023年2月20日，藉此平抑物價。

愛買量販則推出會員辦年貨，指定日滿額享9折，為期35天抗漲推 出220款民生夯品買1送1，春節檔並推80款糖餅伴手禮盒63折起、十 大品類滿額享折扣等好康，愛買指出，今年春節連休10天，看好今年 過年檔期買氣沸騰，並發行百元刮刮卡抽亞洲三大熱門航點雙人來回 機票，業績有望較去年成長2成以上。

愛買量販指出，為響應政府平抑物價，農曆春節檔期特別推出220 款醬油、泡麵、餐巾紙、包裝米等民生夯品買1送1，提供平價商品讓 民眾安心過好年。

百貨、量販等通路隨著第4季解封，迎接節慶商機。遠百（2903）小金雞板橋大遠百表示，疫情趨緩以來，餐飲業種表現亮眼，今年耶誕節業績較去年同期成長逾一成。

板橋大遠百提到，除了疫情解封之外，世足賽熱潮也連帶增加餐廳訂位量，部分餐廳配合轉播活動，消費者反應熱絡。而尾牙訂單也讓主題餐廳訂位滿檔，目前調查至年節定位已有八至九成滿，部分餐廳仍有保留現場客候位。

且元旦後，初魚雙品牌即將進駐，看好明年業績表現，除了年節餐廳訂位外，加上外帶年菜及主題展售會，期望業績成長一成。

遠百轉投資SOGO指出，在解封效應催化下，尾牙春酒等社交商機也恢復。明年春節在1月因此跟今年的1月相比，預期有兩位數的成長。

量販家樂福提到，今年新推出的家速配表現亮眼，比較同年期有超過一成的成長，在解禁後企業陸續恢復舉辦尾牙，也帶動了B2B合作大宗採購的商，統計在同期有至少兩成以上的成長。

超商龍頭統一超商響應經濟部政策，28日宣布設置抗漲特惠專區， 鎖定食品、飲品、罐頭、泡麵、衛生紙、包裝食米等民生必需品，推 出激省方案最低5折起，預估將帶動相關類別銷售業績成長1成以上。

年關將至，面對最近餐飲業掀起漲價潮，經濟部上周找來統一超、 全家、家樂福、愛買、全聯、大潤發等包含超商、超市、量販在內的 國內十大通路業者喝咖啡，號召通路業者響應設置「平價專區」，讓 民眾過好年。

統一超立即響應，28日宣布在超商設立「錢兔似錦特惠專區」，以 「量販家庭」、「民生食飲」等兩大策略，針對食品、飲品、罐頭、 泡麵、衛生紙、包裝食米等民生必需品推出優惠，同時看準年前居家 大掃除，祭出多款清潔用品買一送一，激省方案最低5折起。

統一超主管觀察，不少小家庭、租屋族購物喜愛就近補給，三餐加 上民生用品併買率更高，尤其住家型商圈門市在19時至22時為採買高 峰時段。此次考量年節將至，並配合經濟部政策，統一超即日起至明 年2月7日設立「錢兔似錦特惠專區」，多款包裝米、食調湯包、罐頭 買一送一，食用調理油等購買多件優惠更划算，最多現省299元，希 望與民眾一同抗漲省荷包。

而統一超母公司統一也在集團董事長羅智先堅持下，維持產品抗漲 。羅智先去年中就表態：「消費者是永遠的，原物料波動是一時的」 ，他說，統一會在供應及生產流程上優化，進一步提高生產力，希望 儘量自行吸收成本。

日本知名梅酒品牌CHOYA繼推出「紀州南高梅啤酒」、「焙茶梅啤酒」獲得廣大回響後，「CHOYA梅子風味氣泡酒」也在台限定上市，新品將於全台家樂福搶先上架，首波限量8,000瓶，喜歡CHOYA梅酒的粉絲可把握。

總代理黑松公司引進「CHOYA梅子風味氣泡酒」，從CHOYA德國分公司特別進口來台，產品以義大利和西班牙產的氣泡葡萄酒作為基底，加入紀州產南高梅增添多層次的酸甜風味，質地細膩的氣泡、奢華香氣以及柔和的口感是其最大特色，5.5%的酒精度輕鬆就能享受微醺時光。

台灣的梅酒愛好者很多，但在葡萄酒歷史悠久的歐洲，卻少有人了解梅酒的風味，因此派駐德國的鈴木謙介為擴大CHOYA在德國的市場，便興起了將葡萄酒與梅酒結合的新產品，歷經反覆嘗試，最終在日本CHOYA梅酒株式會社研發部門的協助下，克服葡萄酒過濃而梅子味過淡的問題，終於開發出「CHOYA梅子風味氣泡酒」，這款征服了歐洲人的酒款，現在也能在台灣買得到。

「CHOYA梅子風味氣泡酒」新品即日起於家樂福搶先上架，建議售價400元，限量8,000瓶，更多訊息請關注「Choya梅酒」FB粉絲團。

家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。

信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。

Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3∼4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。

信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。

看好台商回流，辦公總部升級需求，史上最大商辦推案潮來勢洶洶 ，不少建商紛紛改弦易轍向商辦靠攏，台北市光是預計對外銷售、總 銷規模突破百億級以上的A級和頂級辦公大樓開發案，至少有「京華 廣場」、「北投奇岩都更案」、「潤泰三菱南港玉成段案」等九大案 ，粗估未來可售金額逾2,500億元，明年將陸續投入預售市場。

商用不動產市場近幾年不論租金、成交行情都直線飆漲，更未被央 行列入不動產信用管制對象，愈來愈多的建商，紛紛調整購地和產品 策略，從住宅市場跨足辦公市場，光是台北市未來規劃會推出銷售的 辦公大樓，一個比一個規模還大。

其中位於北市蛋黃區地段，就有「京華廣場」、「興富發復北CBD 」兩大案，尤其以「京華廣場」開發規模最大，在廣達5,000坪基地 上，打造四棟地上19樓、地下七層的頂級商辦大樓，為全球首座高樓 帷幕綠建築，市場人士依可銷售總樓地面積6.5萬坪估計，未來總銷 將突破1,000億元。

興富發近幾年大舉重押北中高辦公市場，尤其北市復興北路長安東 路口「興富發復北CBD」，產品定位為地上28樓、地下六層的頂級企 業總部大樓，預計明年登場，總銷逾150億元，每坪目標開價190萬元 。

華固建設布局辦公總部市場也相當積極，最新簽下都更合建的正大 纖維「北投奇岩都更案」，將打造四大棟A級商辦，開發後總市值上 看400∼500億元，其中華固可分回至少200億元、每坪售價不會低於 北士科華固創富中心，至於地主分回則只租不售。

鄰近不遠的南港輪胎「世界明珠」，規劃有兩棟號稱七星級的頂級 辦公大樓、約104戶，據實價資訊顯示，每坪成交價最高達170.45萬 元，飆出南港新天價，總銷至少200∼300億元。

潤泰創新和日商三菱地所合作開發的南港玉成案，也將走頂級產品 路線，規劃約111戶，先期會對外出租，待滿租後再整棟銷售，估計 總銷達220億元。

另外大直金泰段，至少部署有三大辦公案，包括華固大直維多利亞 飯店旁1,330坪土地，計劃明年取得建照後推出頂級辦公大樓，未來 總銷至少百億。

宏普位於台北萬豪酒店旁的2,640坪基地，也規劃多年，目標是針 對單一企業量身打造企業總部，預計總銷200億元。

而大陸建設在大直家樂福現址的2,004坪地規劃頂級辦公大樓出售 ，未來總銷至少100億元。

統一收購台灣家樂福6成股權案還在公平會審核中，已有不少人疑 慮未來家樂福本土化，家樂福總經理王俊超28日在歐洲周、Wine Fa ir活動開跑首日指出，家樂福目前歐洲商品占比達4∼5成，「未來歐 洲商品會更多」，團隊最大責任就是以好東西影響新東家。

王俊超指出，家樂福2022年前三季量販、超市整體業績持平，第四 季因2021年有五倍券的高基期，必須努力拚持平，2022年整體仍期待 有900億元水平。2023年景氣相對樂觀，主要是疫情常態化，加上沒 有超市轉型的封館改裝與楊梅物流中心祝融等因素干擾，全年業績有 望超越900億元。

王俊超說明，統一集團原本就是台灣家樂福董事，持有4成股權， 此次法商轉移股權給統一，台灣家樂福與統一集團依舊是不同的獨立 個體，目前內部人事沒有任何改變。至於2023年展店計畫，王俊超表 示，包括量販、超市每年都有計畫，加上百億元打造的楊梅物流中心 已準備重建，預計2023年底可望完工啟用，資本支出也會相對增加。

家樂福歐洲周與Wine Fair開跑首日人流大爆發，王俊超一早即下 單12箱。他指出，量販整體人流都回復到疫情前盛況，而超市部分改 裝效益突出，頂級超市Mia C’bon汰換預計11月底最後一家101店完 成就告一段落，全新店型的投資效益高值得期待。

而對於全球經濟暗淡、通膨議題，他說，台灣通膨不會比歐洲有壓 力，反而台灣工資上漲等人事成本壓力，零售業者有義務平穩價格， 目前正與廠商隨時協調以合理價格銷售。以2022年Wine Fair來說， 2022年沒有貨櫃塞港問題，貨源充足，進口酒款可說是史上最齊全的 一次，有超過2千多支葡萄酒上架開賣，以新店店單店單日就有望賣 破千萬元，預估整檔期業績能較2021年成長逾3成。

東海大學於日前簽署「永續農業與健康人才培育合作配忘錄」，攜 手家樂福跨域合作，發揮CSF+USR的力量培育綠領人才，而東海大學 也成為全台第一所與企業結合，並同時培育永續畜牧人才的大學，未 來雙方將朝向推動第一支產學合作「動物福利標章鮮奶」目標邁進。

除了共同培育綠領人才之外，東海大學農業暨健康學院也將在具備 自有牧場的優勢下與家樂福合作，朝向打造第一支產學合作的「動物 福利標章鮮乳」目標邁進，並透過整合各系資源，讓理論與實務並進 ，因應未來動物福利將成為產業趨勢，培育學生在永續農業上全方位 的發展，共同投入動物福利管理與稽核人才的培育。

家樂福總經理王俊超表示，面對食物生產議題的巨大挑戰，需要夥 伴合作，東海大學是台灣少數擁有完整農業生產到後續食品管理的學 校，家樂福希望透過此次簽署，協助農畜牧產業升級。

米食界唯一獲得「國家磐石獎」的百年企業─聯米企業中興米，今年再度榮獲國家品質玉山獎「傑出企業獎」，且連續3年蟬聯「全國首獎」殊榮，連獲國家級獎項的肯定，為台灣食米業中的唯一，堪稱是台灣糧食產業的新標竿。

而肩負著百年企業之責，帶領企業拿下一次次獎項的聯米企業董事長莊麗珠，卻不斷成功應對挑戰。如今面對後疫情時代、全球糧食缺乏問題，莊麗珠更認為聯米企業責無旁貸，從社會企業責任（CSR）邁向環境、社會、公司治理（ESG）的經營使命，努力讓最愛的這片土地與聯米企業達到永續經營。

其中綠色永續的實踐，首先反映在生產過程，將稻穀副產品粗糠再利用為稻穀天然的烘乾燃料，減少汽油使用，節能減碳成效斐然。此外，對農業種植的關注尤是不遺餘力，提倡不使用化肥，以自然農法耕植，以復活地力、永續耕地。並鼓勵農民保留優質耕地「以田傳家」，為世代農業傳承存續根基；針對國際碳議題，聯米也正積極朝淨零碳排目標努力實現中

除此之外，今年首次參加「食品界米其林」之稱的ITQI，得到ITI評鑑，以15項產品參賽的聯米企業，一舉拿下34顆星殊榮。成為2022年ITI評鑑的最大贏家，再次向世界展示台灣米的安全與美味的硬實力。

聯米企業除了全聯社、家樂福等線下市場，更躍升為電商momo、PChome等線上通路市占率領先的品牌地位，合作夥伴更涵蓋國內外與國際知名品牌，包括7-11、鼎泰豐、佳格、肯德基、樂雅樂、薩莉亞、吉豚屋、Joyfull珍有福、添好運及統一超商的飯糰便當等，深獲一般大眾消費者與國際連鎖餐飲客戶指名使用與肯定。

在成功的銷售背後，可以看見聯米企業是從農業的角度展現對這片土地的疼惜與決心，不是只看眼前企業營運的獲利，而是猶如農民踏出每一步都謹慎對待腳下的土地，這樣對自我高規格的要求，更是不斷對企業本體體質韌性的強化，無怪乎能蟬聯3屆，再度拿下國家品牌玉山獎「傑出企業獎─全國首獎」，實至名歸。

米食界唯一獲得「國家磐石獎」的百年企業－聯米企業中興米202 2年再度榮獲國家品牌玉山獎「傑出企業獎」，且連續三年蟬聯「全 國首獎」殊榮，連獲國家級獎項的肯定，為台灣食米業中的唯一，堪 稱是台灣糧食產業的新標竿。而肩負著百年企業之責，帶領企業拿下 一次次獎項的聯米董事長莊麗珠，卻不斷成功應對挑戰。如今面對後 疫情時代、全球糧食缺乏問題，莊麗珠更認為聯米企業責無旁貸，從 社會企業責任（CSR）邁向環境、社會、公司治理（ESG）的經營使命 ，努力讓最愛的這片土地與聯米企業達到永續經營。

國內最權威、規模最盛大的企業、建築獎項「第24屆國家建築金質 獎暨第19屆國家品牌玉山獎」頒獎典禮於10月19日晚上6時在中油大 樓國光廳盛大舉行，為每年全國營建、企業矚目的焦點，典禮當天產 、官、學界菁英代表齊聚一堂，共同見證這歷史性的時刻，頒獎典禮 莊嚴隆重，中華民國國家企業競爭力發展協會邀請副總統賴清德、行 政院副院長沈榮津等人親臨致詞頒獎，並代表政府給建築營建及企業 最大的支持與鼓勵，肯定所有得獎人的成就是臺灣的驕傲。

董事長莊李麗珠表示，聯米致力綠色永續實踐，首先反映在生產過 程，將稻穀副產品粗糠再利用為稻穀天然的烘乾燃料，減少汽油使用 ，節能減碳成效斐然。此外，對農業種植的關注尤是不遺餘力，提倡 不使用化肥，以自然農法耕植，以復活地力、永續耕地。並鼓勵農民 保留優質耕地「以田傳家」，為世代農業傳承存續根基；針對國際碳 議題，聯米也正積極朝淨零碳排目標努力實現中。

除此之外，今年首次參加「食品界米其林」之稱的ITQI，得到ITI 評鑑，以15項產品參賽的聯米企業，一舉拿下34顆星殊榮。成為202 2年ITI評鑑的最大贏家，再次向世界展示台灣米的安全與美味的硬實 力。

聯米企業除了全聯社、家樂福等線下市場，更躍升為電商momo、p chome等線上通路市占率領先的品牌地位，合作夥伴更涵蓋國內外與 國際知名品牌，包括：7-11、鼎泰豐、佳格、肯德基、樂雅樂、薩莉 亞、吉豚屋、Joyfull珍有福、添好運及統一超商的飯糰便當...等， 深獲一般大眾消費者與國際連鎖餐飲客戶指名使用與肯定。

在成功的銷售背後，可以看見聯米企業是從農業的角度展現對這片 土地的疼惜與決心，不是只看眼前企業營運的獲利，而是猶如農民踏 出每一步都謹慎對待腳下的土地，這樣對自我高規格的要求，更是不 斷對企業本體體質韌性的強化，無怪乎能夠蟬聯三屆，再度拿下國家 品牌玉山獎的「傑出企業獎－全國首獎」，可謂實至名歸。

量販龍頭Costco好市多年近千億營業額、含金量極高的單一聯名卡 發卡權即將更迭，再度引發消金市場爭搶發卡話題。近年發卡行搶攻 零售通路消金版圖競爭激烈不在話下，惟包括新光三越、SOGO、全聯 等通路重要指標，均由單一聯名改採多卡聯名策略，以衝刺自有Pay 支付規模，相對好市多、家樂福等單一聯名卡資源集中，加上疫情三 年消費在島內，含金量極高，自然成為眾家發卡行搶卡標的。

市場傳出好市多聯名卡合作銀行將在明年由國泰世華換為北富銀， 好市多未正面回應，僅強調Costco會定期審核會員卡的會員權益，如 果有任何服務上的變動，會即時通知會員及公告。

好市多現有聯名卡是國泰世華在2013年9月自中國信託手中搶下發 行權，如今合約即將到期，250萬名卡友發卡權備受矚目，來台25年 累積逾300萬會員的Costco，一年近千億業績，已多蟬聯量販業龍頭 ，近期Costco App大改版，增加電子會員卡及行動支付Costco Pay等 ，串連與回饋條件是否符合Costco服務會員策略，均與換發卡行有關 。

超市龍頭全聯從多年前無聯名卡，至今全面開放聯名卡串連，實體 信用卡合作夥伴就有九家，PX Pay則至少12家，近期全支付更是囊括 所有銀行，原本獨缺中信銀綁定信用卡，亦預計第二波加入。全聯強 調採「開放」政策就是為了衝高支付市占，目前為止歸戶卡數達1,3 00萬張，而PX Pay則達800萬張，規模仍居零售業之冠。

零售通路在歷經近三年疫情，包括百貨、超市、超商、量販等綜合 商品零售業，今年前八月營業額達8,999億元，較去年成長8.7％，各 個業種均呈正成長，信用卡消金市場相對翻揚，VISA年會更宣布7、 8月消金市場已回復疫情前盛況，國內零售業包括百貨業對應未來市 場，將採更開放政策迎來線上線下消費商機。