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美孚建設公司新聞
全球人壽標下國華人壽案出現插曲，就在昨（29）日雙方簽約的同一天，全球人壽及美孚建設遭檢調搜索，僅管金管會隨即召開記者會，強調將採最高標準處理該案；但該標案要等明年3月底才交割，是否會出現變數引起關注。
全球人壽由中瑋一公司百分百持有，中瑋一兩大股東則是美孚建設董事長彭誠浩兒子彭騰德、台玻董事長林伯豐女兒林文惠。
台北地檢署昨天指揮台北市調處搜索美孚建設、全球人壽和某民間鑑價公司，並約談彭誠浩等人；美孚副總彭騰德也以證人身分到案。據了解，彭誠浩否認背信，稱一切都是合法交易，也沒有回扣的問題。
三陽工業位在台北市內湖區舊廠區開發案，與美孚建設、全球人壽合建五棟廠辦大樓，其中編號「A5」的大樓由美孚建設和全球人壽分得，去年7月以預售屋方式賣給美商億富地集團在台子公司，該案被懷疑有涉嫌收取回扣。
保險安定基金周二以883億元順利標出國華人壽，但昨日全球人壽副董事長彭騰德父親彭誠浩被控背信。金管會對此表示，概括承受案將繼續走下去，但未來若涉及大股東適格性問題，金管會將採最高標準處理，要求大股東處分全球人壽持股。
金管會副主委吳當傑表示，金管會會採最高標準處理，在全球人壽相關負責人部分，只要檢調具體事證發現彭騰德涉入，金管會就會解除其職務。
大股東適格性方面，吳當傑先表示，台北地檢署新聞稿指出，此案涉嫌共犯者乃美孚建設人員，且為其個人行為，與美孚建設、全球人壽等公司的整體營運無關。
金管會保險局長曾玉瓊說，彭誠浩個人直接、間接都沒有持有全球人壽股權，因此，彭誠浩跟彭騰德並不屬於保險法中的同一人及同一關係人，沒有大股東適格性問題。至於未來檢調調查結果，若發現全球人壽大股東涉及背信，吳當傑表示，一定用最高標準處理。
全球人壽由中瑋一公司百分百持有，中瑋一兩大股東則是美孚建設董事長彭誠浩兒子彭騰德、台玻董事長林伯豐女兒林文惠。
台北地檢署昨天指揮台北市調處搜索美孚建設、全球人壽和某民間鑑價公司，並約談彭誠浩等人；美孚副總彭騰德也以證人身分到案。據了解，彭誠浩否認背信，稱一切都是合法交易，也沒有回扣的問題。
三陽工業位在台北市內湖區舊廠區開發案，與美孚建設、全球人壽合建五棟廠辦大樓，其中編號「A5」的大樓由美孚建設和全球人壽分得，去年7月以預售屋方式賣給美商億富地集團在台子公司，該案被懷疑有涉嫌收取回扣。
保險安定基金周二以883億元順利標出國華人壽，但昨日全球人壽副董事長彭騰德父親彭誠浩被控背信。金管會對此表示，概括承受案將繼續走下去，但未來若涉及大股東適格性問題，金管會將採最高標準處理，要求大股東處分全球人壽持股。
金管會副主委吳當傑表示，金管會會採最高標準處理，在全球人壽相關負責人部分，只要檢調具體事證發現彭騰德涉入，金管會就會解除其職務。
大股東適格性方面，吳當傑先表示，台北地檢署新聞稿指出，此案涉嫌共犯者乃美孚建設人員，且為其個人行為，與美孚建設、全球人壽等公司的整體營運無關。
金管會保險局長曾玉瓊說，彭誠浩個人直接、間接都沒有持有全球人壽股權，因此，彭誠浩跟彭騰德並不屬於保險法中的同一人及同一關係人，沒有大股東適格性問題。至於未來檢調調查結果，若發現全球人壽大股東涉及背信，吳當傑表示，一定用最高標準處理。
全球人壽標下國華人壽案出現插曲，就在昨（29）日雙方簽約的同一天，全球人壽及美孚建設遭檢調搜索，僅管金管會隨即召開記者會，強調將採最高標準處理該案；但該標案要等明年3月底才交割，是否會出現變數引起關注。
全球人壽由中瑋一公司百分百持有，中瑋一兩大股東則是美孚建設董事長彭誠浩兒子彭騰德、台玻董事長林伯豐女兒林文惠。
台北地檢署昨天指揮台北市調處搜索美孚建設、全球人壽和某民間鑑價公司，並約談彭誠浩等人；美孚副總彭騰德也以證人身分到案。據了解，彭誠浩否認背信，稱一切都是合法交易，也沒有回扣的問題。
三陽工業位在台北市內湖區舊廠區開發案，與美孚建設、全球人壽合建五棟廠辦大樓，其中編號「A5」的大樓由美孚建設和全球人壽分得，去年7月以預售屋方式賣給美商億富地集團在台子公司，該案被懷疑有涉嫌收取回扣。
保險安定基金周二以883億元順利標出國華人壽，但昨日全球人壽副董事長彭騰德父親彭誠浩被控背信。金管會對此表示，概括承受案將繼續走下去，但未來若涉及大股東適格性問題，金管會將採最高標準處理，要求大股東處分全球人壽持股。
金管會副主委吳當傑表示，金管會會採最高標準處理，在全球人壽相關負責人部分，只要檢調具體事證發現彭騰德涉入，金管會就會解除其職務。
大股東適格性方面，吳當傑先表示，台北地檢署新聞稿指出，此案涉嫌共犯者乃美孚建設人員，且為其個人行為，與美孚建設、全球人壽等公司的整體營運無關。
金管會保險局長曾玉瓊說，彭誠浩個人直接、間接都沒有持有全球人壽股權，因此，彭誠浩跟彭騰德並不屬於保險法中的同一人及同一關係人，沒有大股東適格性問題。至於未來檢調調查結果，若發現全球人壽大股東涉及背信，吳當傑表示，一定用最高標準處理。
全球人壽由中瑋一公司百分百持有，中瑋一兩大股東則是美孚建設董事長彭誠浩兒子彭騰德、台玻董事長林伯豐女兒林文惠。
台北地檢署昨天指揮台北市調處搜索美孚建設、全球人壽和某民間鑑價公司，並約談彭誠浩等人；美孚副總彭騰德也以證人身分到案。據了解，彭誠浩否認背信，稱一切都是合法交易，也沒有回扣的問題。
三陽工業位在台北市內湖區舊廠區開發案，與美孚建設、全球人壽合建五棟廠辦大樓，其中編號「A5」的大樓由美孚建設和全球人壽分得，去年7月以預售屋方式賣給美商億富地集團在台子公司，該案被懷疑有涉嫌收取回扣。
保險安定基金周二以883億元順利標出國華人壽，但昨日全球人壽副董事長彭騰德父親彭誠浩被控背信。金管會對此表示，概括承受案將繼續走下去，但未來若涉及大股東適格性問題，金管會將採最高標準處理，要求大股東處分全球人壽持股。
金管會副主委吳當傑表示，金管會會採最高標準處理，在全球人壽相關負責人部分，只要檢調具體事證發現彭騰德涉入，金管會就會解除其職務。
大股東適格性方面，吳當傑先表示，台北地檢署新聞稿指出，此案涉嫌共犯者乃美孚建設人員，且為其個人行為，與美孚建設、全球人壽等公司的整體營運無關。
金管會保險局長曾玉瓊說，彭誠浩個人直接、間接都沒有持有全球人壽股權，因此，彭誠浩跟彭騰德並不屬於保險法中的同一人及同一關係人，沒有大股東適格性問題。至於未來檢調調查結果，若發現全球人壽大股東涉及背信，吳當傑表示，一定用最高標準處理。
美孚建設屬台灣老牌建商，推案集中在大台北地區，董事長彭誠浩幾乎不曾接受採訪，過往在媒體曝光也多是因為曾任中華棒球協會理事長，為推動棒球發聲，極為低調。
彭誠浩手機昨日持續關機、致電公司也無人願意回應，至截稿前皆無法取得該公司對搜索的回應。
建商同業形容，美孚建設財力雄厚，但非常神秘，彭誠浩如今也已經很少公開露面，多由兒子彭騰德出面。彭騰德的太太林文惠，正是台玻總經理林伯豐的女兒，因此3年前美孚與台玻合資買下全球人壽，算是姻親牽成。
彭誠浩年近70歲，他與職棒明星王貞治私人情誼濃厚，王貞治過往訪台，也多是彭誠浩等人合力促成。
彭誠浩手機昨日持續關機、致電公司也無人願意回應，至截稿前皆無法取得該公司對搜索的回應。
建商同業形容，美孚建設財力雄厚，但非常神秘，彭誠浩如今也已經很少公開露面，多由兒子彭騰德出面。彭騰德的太太林文惠，正是台玻總經理林伯豐的女兒，因此3年前美孚與台玻合資買下全球人壽，算是姻親牽成。
彭誠浩年近70歲，他與職棒明星王貞治私人情誼濃厚，王貞治過往訪台，也多是彭誠浩等人合力促成。
金管會周二（27日）才丟掉一個燙手山芋，沒想到才2天，檢調的搜索行動，讓金管會再度面臨危機處理，賣掉國華人壽的883億元是全民買單，但金管會第一時間對全球人壽案的處理卻是避重就輕，要納稅人如何放心？
對於外界關注全球人壽被搜索後，對國華人壽標案影響及主管機關態度，金管會昨天不斷強調，美孚建設不是全球人壽的股東，美孚建設董事長
彭誠浩跟全球人壽沒有關係。
面對各種質疑，金管會昨天從傍晚到晚上，連開了兩次記者會，最後才在媒體逼問下，表示會
採高標準要求大股東適格性。
雖然被控背信的彭誠浩，在全球人壽沒有擔任任何職務，僅其兒子彭騰德是全球人壽副董事長，但最近金管會處理壹傳媒案，對中信金辜家的認定方式，跟昨天對彭誠浩父子的認定方式，讓人直覺是兩套標準。
主管機關好不容易賣掉國華人壽，當然不希望會有什麼變卦，但是否有大股東適格性問題，在檢調調查結果還沒出爐前，金管會實在沒有必要幫全球大股東「背書」，概括承受作業可以繼續，但大股東是否適格，金管會一定要查清楚。
金管會應該要跟納稅人、國華保戶及員工，站在同一陣線，一起關注，花了近900億元之後，國華人壽會不會「所託非人」？甚至若救不起來，政府是否還得投入更多成本善後？
對於外界關注全球人壽被搜索後，對國華人壽標案影響及主管機關態度，金管會昨天不斷強調，美孚建設不是全球人壽的股東，美孚建設董事長
彭誠浩跟全球人壽沒有關係。
面對各種質疑，金管會昨天從傍晚到晚上，連開了兩次記者會，最後才在媒體逼問下，表示會
採高標準要求大股東適格性。
雖然被控背信的彭誠浩，在全球人壽沒有擔任任何職務，僅其兒子彭騰德是全球人壽副董事長，但最近金管會處理壹傳媒案，對中信金辜家的認定方式，跟昨天對彭誠浩父子的認定方式，讓人直覺是兩套標準。
主管機關好不容易賣掉國華人壽，當然不希望會有什麼變卦，但是否有大股東適格性問題，在檢調調查結果還沒出爐前，金管會實在沒有必要幫全球大股東「背書」，概括承受作業可以繼續，但大股東是否適格，金管會一定要查清楚。
金管會應該要跟納稅人、國華保戶及員工，站在同一陣線，一起關注，花了近900億元之後，國華人壽會不會「所託非人」？甚至若救不起來，政府是否還得投入更多成本善後？
傳出檢調搜索美孚建設及全球人壽，是否影響國華人壽出售案，金管會副主委吳當傑昨(29)日表示，若檢調發現全球人壽董監事涉有誠信的不法行為，金管會絕對會以「最高標準」處理，不排除要求調降持股。
但吳當傑表示，即便全球人壽大股東，即中瑋一董事長彭騰德(美孚建設董事長彭誠浩之子)確定涉案，中瑋一被要求調降對全球人壽的持股，也不會影響國華人壽出售結果。
中瑋一並不適用保險業大股東管理辦法，但吳當傑承諾，在全球人壽承受國華人壽資產，接受883.68億元彌貼後，金管會將要求中瑋一也要符合大股東適格性的要求，即有不誠信、不正當行為時，也會要求出售持股，這部分金管會主委陳裕璋亦贊同。
另外金管會也將要求全球人壽未來增加獨董席次到4席，加上董事長劉先覺，則專業董事在全球人壽8席董事將過半，強化公司治理。
全球人壽昨日與保險安定基金簽約，確定概括承受國華人壽的資產及負債，但同時間卻傳出檢調因美孚建設與億富地公司的不動產買賣糾紛，搜索美孚及全球人壽。
全球人壽副總劉靖珊表示，檢調單位到公司調閱相關資料，主要是美孚建設與億富地間的內湖不動產買賣糾紛，當中因有部分樓層是由全球人壽所售出，依法提出相關交易過程說明。她強調這次發生爭議的主角是美孚建設、億富地兩造，全球人壽是無端被扯入。
但吳當傑表示，即便全球人壽大股東，即中瑋一董事長彭騰德(美孚建設董事長彭誠浩之子)確定涉案，中瑋一被要求調降對全球人壽的持股，也不會影響國華人壽出售結果。
中瑋一並不適用保險業大股東管理辦法，但吳當傑承諾，在全球人壽承受國華人壽資產，接受883.68億元彌貼後，金管會將要求中瑋一也要符合大股東適格性的要求，即有不誠信、不正當行為時，也會要求出售持股，這部分金管會主委陳裕璋亦贊同。
另外金管會也將要求全球人壽未來增加獨董席次到4席，加上董事長劉先覺，則專業董事在全球人壽8席董事將過半，強化公司治理。
全球人壽昨日與保險安定基金簽約，確定概括承受國華人壽的資產及負債，但同時間卻傳出檢調因美孚建設與億富地公司的不動產買賣糾紛，搜索美孚及全球人壽。
全球人壽副總劉靖珊表示，檢調單位到公司調閱相關資料，主要是美孚建設與億富地間的內湖不動產買賣糾紛，當中因有部分樓層是由全球人壽所售出，依法提出相關交易過程說明。她強調這次發生爭議的主角是美孚建設、億富地兩造，全球人壽是無端被扯入。
開發總值超過300億元的三陽內湖舊廠開發案可能生變！三陽董事會突提臨時動議，以保障股東權益為由，要求重新與合作開發夥伴美孚建設重新談判合建分屋比率。
一旦三陽內湖廠開發案合作案進入法律程序，業界人士研判，三陽原估分得土地建物的120億元處分利益，入帳實現時間點將延宕數年。
據了解，三陽上周五(5日)召開董事會，宣布將於12月24日召開今年度第2次股東常會，重新表決6月7日首次股東常會未能過關的決算表冊與盈餘分配案，昨(8)日又趕開盤前，追加公布上周五董事會臨時動議，要求與美孚重新談判內湖舊廠開發案分配比率。
根據三陽公告，三陽子公司上揚資產管理公司與美孚建設合建開發的內湖大樓案，經董事會臨時動議決議有三，其一是請公司再評估合建分屋比率是否合理；二是再與美孚建設重新談判分屋比率，爭取及保障股東權益；三為保障股東權益，合理分屋比率擬委請律師研究可行方案與措施。
三陽在公告中說明，目前內湖大樓開發案施工進度提前，依美孚建設推估完工日期預計為民國103年9月30日。假設103年9月完工後全部出售，按每坪50萬出售及未調整前合建分屋比率(三陽分得46％)估計，預估出售總收入約137億元，粗估出售利益約120億元。
法人據此推算，該案總量體高達近300億元，三陽若將分得的建物土地全數出售，可貢獻三陽每股獲利高達13.39元，可望對三陽營運大進補。
對於三陽董事會突然要求與美孚重新談判分配比率的舉動，法人多感不解，認為勢必延宕獲利入帳時點，也為年底將舉行的第二次股東常會投入新變數。
詭異的是，美孚建設昨天對於三陽的舉動，低調不願表示意見。根據過去三陽公布的資料，三陽與美孚建設合作開發內湖舊廠1.2萬坪土地，共興建5棟策略性辦公大樓，三陽可分得其中2棟，換算樓地板面積約2.54萬坪。
對於董事會的臨時動議，三陽發言人江金鏞表示，並不清楚原因，公司營運一切正常。
一旦三陽內湖廠開發案合作案進入法律程序，業界人士研判，三陽原估分得土地建物的120億元處分利益，入帳實現時間點將延宕數年。
據了解，三陽上周五(5日)召開董事會，宣布將於12月24日召開今年度第2次股東常會，重新表決6月7日首次股東常會未能過關的決算表冊與盈餘分配案，昨(8)日又趕開盤前，追加公布上周五董事會臨時動議，要求與美孚重新談判內湖舊廠開發案分配比率。
根據三陽公告，三陽子公司上揚資產管理公司與美孚建設合建開發的內湖大樓案，經董事會臨時動議決議有三，其一是請公司再評估合建分屋比率是否合理；二是再與美孚建設重新談判分屋比率，爭取及保障股東權益；三為保障股東權益，合理分屋比率擬委請律師研究可行方案與措施。
三陽在公告中說明，目前內湖大樓開發案施工進度提前，依美孚建設推估完工日期預計為民國103年9月30日。假設103年9月完工後全部出售，按每坪50萬出售及未調整前合建分屋比率(三陽分得46％)估計，預估出售總收入約137億元，粗估出售利益約120億元。
法人據此推算，該案總量體高達近300億元，三陽若將分得的建物土地全數出售，可貢獻三陽每股獲利高達13.39元，可望對三陽營運大進補。
對於三陽董事會突然要求與美孚重新談判分配比率的舉動，法人多感不解，認為勢必延宕獲利入帳時點，也為年底將舉行的第二次股東常會投入新變數。
詭異的是，美孚建設昨天對於三陽的舉動，低調不願表示意見。根據過去三陽公布的資料，三陽與美孚建設合作開發內湖舊廠1.2萬坪土地，共興建5棟策略性辦公大樓，三陽可分得其中2棟，換算樓地板面積約2.54萬坪。
對於董事會的臨時動議，三陽發言人江金鏞表示，並不清楚原因，公司營運一切正常。
三陽與美孚建設合作的三陽內湖舊廠開發案動工近2年，眼看明年中就可提前完工，高達120億元的開發利益即將放入口袋，三陽董事會卻在此刻提合建分屋比率重分配的要求，不惜走上法律程序，讓外界不解。
業界人士臆測，三陽公司派此刻提出看似不合常理的臨時動議，推翻跟美孚簽下的合作開發案，造成開發利益入帳延宕，藉此阻絕覬覦土地開發龐大利益的市場派勢力介入。
三陽公司派由於股票質押比偏高，持股因遭債權銀行處分持續下降，給市場派有機可乘，加上今年新規定，董事質押股票超過當選權數過半部分，無法參與股東會議案表決，讓三陽公司派形式更為不利，在6月7日召開的首次股東常會，表決大戰差點輸給市場派翻船。
但6月股東會後，三陽公司派持股幾乎沒有增加，但外資一路賣超，外界就臆測，市場上有股勢力在收三陽股票。市場人士認為，年底三陽的二次股東常會，免不了又將重演前次的「表決大戰」戲碼。
據悉目前市場派掌握三陽股權已達4成，原本希望與三陽黃家對話談判的態度出現轉變，關上與公司派協商大門，顯然對之後二次股東常會、甚致股東臨時會表決，成竹在胸。
日前有雜誌報導，市場派還拉攏前三陽協理、現任豐群集團董事長張宏嘉家族加入，更壯大其勢力。對此記者致電張宏嘉查證，秘書以張宏嘉無暇受訪為由婉拒。
業者透露，就是在股權勢力消長間，讓原本對重開股東會採取消極態度的公司派，最近密集召開董事會，先收回原本委外股務自理，以精準「掌握股東名單」，接著公布將開二次股東常會。
這次又拋出重新談判內湖舊廠合建案分配比率問題，業界人士也視為公司派技術性策略，要降低市場對持股三陽的興趣，減少接下來表決大戰的變數。
業界人士臆測，三陽公司派此刻提出看似不合常理的臨時動議，推翻跟美孚簽下的合作開發案，造成開發利益入帳延宕，藉此阻絕覬覦土地開發龐大利益的市場派勢力介入。
三陽公司派由於股票質押比偏高，持股因遭債權銀行處分持續下降，給市場派有機可乘，加上今年新規定，董事質押股票超過當選權數過半部分，無法參與股東會議案表決，讓三陽公司派形式更為不利，在6月7日召開的首次股東常會，表決大戰差點輸給市場派翻船。
但6月股東會後，三陽公司派持股幾乎沒有增加，但外資一路賣超，外界就臆測，市場上有股勢力在收三陽股票。市場人士認為，年底三陽的二次股東常會，免不了又將重演前次的「表決大戰」戲碼。
據悉目前市場派掌握三陽股權已達4成，原本希望與三陽黃家對話談判的態度出現轉變，關上與公司派協商大門，顯然對之後二次股東常會、甚致股東臨時會表決，成竹在胸。
日前有雜誌報導，市場派還拉攏前三陽協理、現任豐群集團董事長張宏嘉家族加入，更壯大其勢力。對此記者致電張宏嘉查證，秘書以張宏嘉無暇受訪為由婉拒。
業者透露，就是在股權勢力消長間，讓原本對重開股東會採取消極態度的公司派，最近密集召開董事會，先收回原本委外股務自理，以精準「掌握股東名單」，接著公布將開二次股東常會。
這次又拋出重新談判內湖舊廠合建案分配比率問題，業界人士也視為公司派技術性策略，要降低市場對持股三陽的興趣，減少接下來表決大戰的變數。
三陽工業（2206）昨（8）公告，董事會決議將與美孚建設重談內湖開發案的分屋比率。依雙方原計畫，三陽出售總收入約新台幣137億元，粗估出售利益約新台幣120億元，但若談判有所進展，三陽可獲得的出售利益可較原合約高出30億元。
三陽昨天在盤前公布董事會這項訊息後，在汽車類股全面下挫之際，僅三陽上漲0.3元，收19.85元。
針對三陽董事會的決議，至本報截稿為止，美孚建設並未做任回應，三陽指出，美孚應需要一段時間評估，才能確定是否重新談判。
三陽上周五董事會臨時動議決議，子公司上揚資產管理公司與美孚建設公司合建開發的內湖大樓案，請公司再評估合建分屋比率是否合理，再與美孚建設重新談判分屋比率，合理分屋比率擬委請律師研究可行方案與措施。
近期商辦市場正熱，三陽台北內湖廠辦開發案開發效益更引人矚目，三陽表示，除了將重啟評估合建分屋比率是否合理，並委請律師與美孚建設重談分屋比率，倘若有所突破，潛在處分利益上看150億元。
三陽公告因內湖廠辦開發案施工進度超前，可望提前於後年9月底前完工。按每坪50萬元出售預估，處分利益約120億元，以三陽股本89.64億元計算，貢獻每股獲利達13.4元。
三陽位於台北市的內湖舊廠，土地面積約1.12萬坪，該基地與美孚建設採「合建分售」的方式，將建造為五棟地上11至16樓，全區總樓地板面積約6.7萬坪的企業總部園區，三陽與美孚各分得46%與54%。
三陽舊廠開發案已於去年3月舉行動土儀式，將朝「廠辦界的LV 」目標開發，結合餐飲、休閒娛樂等功能，同時計畫在園區內打造一座梵谷美術館、人工湖等，台北市大面積、單一產權業主的優質商用不動產幾乎絕版，加上該建案距離松山機場只有10 到15分鐘的車程，吸引市場注目。
美孚建設7月已將分得的其中一棟大樓，以29億元賣給美商億富地集團，扣除停車位，每坪均價高達60萬元，刷新內湖五期重劃區的天價，因高出原估價每坪50萬元甚多，才讓三陽有了重談分屋比率念頭。
三陽考慮完工後一次出清，獲利直接入帳。若比照目前行情每坪60萬元、分配比率能高於現在的46%，處分利益將超過昨日公告的120億元，對三陽每股盈餘挹注可望衝15元。
三陽昨天在盤前公布董事會這項訊息後，在汽車類股全面下挫之際，僅三陽上漲0.3元，收19.85元。
針對三陽董事會的決議，至本報截稿為止，美孚建設並未做任回應，三陽指出，美孚應需要一段時間評估，才能確定是否重新談判。
三陽上周五董事會臨時動議決議，子公司上揚資產管理公司與美孚建設公司合建開發的內湖大樓案，請公司再評估合建分屋比率是否合理，再與美孚建設重新談判分屋比率，合理分屋比率擬委請律師研究可行方案與措施。
近期商辦市場正熱，三陽台北內湖廠辦開發案開發效益更引人矚目，三陽表示，除了將重啟評估合建分屋比率是否合理，並委請律師與美孚建設重談分屋比率，倘若有所突破，潛在處分利益上看150億元。
三陽公告因內湖廠辦開發案施工進度超前，可望提前於後年9月底前完工。按每坪50萬元出售預估，處分利益約120億元，以三陽股本89.64億元計算，貢獻每股獲利達13.4元。
三陽位於台北市的內湖舊廠，土地面積約1.12萬坪，該基地與美孚建設採「合建分售」的方式，將建造為五棟地上11至16樓，全區總樓地板面積約6.7萬坪的企業總部園區，三陽與美孚各分得46%與54%。
三陽舊廠開發案已於去年3月舉行動土儀式，將朝「廠辦界的LV 」目標開發，結合餐飲、休閒娛樂等功能，同時計畫在園區內打造一座梵谷美術館、人工湖等，台北市大面積、單一產權業主的優質商用不動產幾乎絕版，加上該建案距離松山機場只有10 到15分鐘的車程，吸引市場注目。
美孚建設7月已將分得的其中一棟大樓，以29億元賣給美商億富地集團，扣除停車位，每坪均價高達60萬元，刷新內湖五期重劃區的天價，因高出原估價每坪50萬元甚多，才讓三陽有了重談分屋比率念頭。
三陽考慮完工後一次出清，獲利直接入帳。若比照目前行情每坪60萬元、分配比率能高於現在的46%，處分利益將超過昨日公告的120億元，對三陽每股盈餘挹注可望衝15元。
三陽工業(2206)內湖舊廠開發案，可望於明年中提前完工開始入帳，估計逾百億元的處分利益，加上近期新台幣升值帶動的資產題材加分，讓三陽昨(24)日股價率先表態，爆量漲停，收復20元大關，改寫近半年新高。
三陽與美孚建設合建分屋的內湖舊廠開發計畫，由於工程進度超前，原訂明年底完工的時間表，可望提前至明年中，貢獻三陽收益的入帳時間點，也跟著自2014年第1季，提前至2013年第3季。
儘管法人圈較看好裕隆(2201)新店舊廠的開發價值，但三陽的資產開發收益更快實現下，吸引自營商狂敲1,100多張，激勵三陽單日爆出1.34萬張的鉅量，股價早早就亮燈漲停鎖死，終場就收漲停價2 0.65元，成交量與股價均創近半年新高。
反觀裕隆，由於先前為發行可轉債(CB)，密集開法說會的效益，以及其資產題材已經提前反應，昨天開盤後股價還小幅下挫，後在大盤急拉帶動下，終場小漲0.5元、收58.5元。
三陽與美孚建設合作開發內湖舊廠1.2萬坪土地，興建5棟策略性辦公大樓，三陽可分得其中2棟，換算樓地板面積約2.54萬坪，三陽除保留部分自用，其餘將全數出售或出租。
以去年美孚建設預售其中一棟大樓平均每坪售價60萬元計算，三陽分得建物總值將逾152.4億元，扣除土地帳列成本30億元，三陽的處分利益高達122億元，每股獲利貢獻14.4元，法人認為是吸引昨天自營商狂敲三陽的關鍵。
不過也有法人點出，今年三陽股東會爆出市場派與公司派間爭奪戰，外資一路賣超的情況下，三陽股價仍維持在高檔不跌，有可能是公司外特定買盤承接，後市動態值得留意。
在汽車車本業的部分，三陽近期汽車銷售表現優於整體車市，國產中型轎車－現代Elantra銷售穩定成長，品牌市占排名從年初的第7，一路挺進至最近的第4，全年銷售可望達1.6萬輛，三陽機車銷售近況也獲得改善，本業獲利穩定，彌補上半年轉投資越南VMEP機車廠虧損的衝擊。
三陽與美孚建設合建分屋的內湖舊廠開發計畫，由於工程進度超前，原訂明年底完工的時間表，可望提前至明年中，貢獻三陽收益的入帳時間點，也跟著自2014年第1季，提前至2013年第3季。
儘管法人圈較看好裕隆(2201)新店舊廠的開發價值，但三陽的資產開發收益更快實現下，吸引自營商狂敲1,100多張，激勵三陽單日爆出1.34萬張的鉅量，股價早早就亮燈漲停鎖死，終場就收漲停價2 0.65元，成交量與股價均創近半年新高。
反觀裕隆，由於先前為發行可轉債(CB)，密集開法說會的效益，以及其資產題材已經提前反應，昨天開盤後股價還小幅下挫，後在大盤急拉帶動下，終場小漲0.5元、收58.5元。
三陽與美孚建設合作開發內湖舊廠1.2萬坪土地，興建5棟策略性辦公大樓，三陽可分得其中2棟，換算樓地板面積約2.54萬坪，三陽除保留部分自用，其餘將全數出售或出租。
以去年美孚建設預售其中一棟大樓平均每坪售價60萬元計算，三陽分得建物總值將逾152.4億元，扣除土地帳列成本30億元，三陽的處分利益高達122億元，每股獲利貢獻14.4元，法人認為是吸引昨天自營商狂敲三陽的關鍵。
不過也有法人點出，今年三陽股東會爆出市場派與公司派間爭奪戰，外資一路賣超的情況下，三陽股價仍維持在高檔不跌，有可能是公司外特定買盤承接，後市動態值得留意。
在汽車車本業的部分，三陽近期汽車銷售表現優於整體車市，國產中型轎車－現代Elantra銷售穩定成長，品牌市占排名從年初的第7，一路挺進至最近的第4，全年銷售可望達1.6萬輛，三陽機車銷售近況也獲得改善，本業獲利穩定，彌補上半年轉投資越南VMEP機車廠虧損的衝擊。
美孚建設董事長、全球人壽大股東彭誠浩昨（2）日表示，美孚建設和三陽工業合建分售的內湖企業總部園區，將在年底完工，美孚會保留1棟惜售，作為長期穩定的租金收益來源；他看好台灣房市，接下來開發重心會轉移到新竹，全球人壽將開發占地2萬多坪的複合式商用不動產，包括辦公、觀光旅館、零售購物中心、量販店等，並且積極找地。
彭誠浩表示，美孚和三陽合作的內湖企業總部園區廠辦大樓，目前已有幾組法人正洽購中，估計每坪80萬元。
美孚建設暨三陽工業內湖企業總部園區位於內湖5期重劃區南側，為三陽約1.12萬坪的舊廠房土地，2010年8月取得建造執照，三陽與美孚建設合建分售，可建總樓地板面積高達7萬坪，建蔽率55％、容積率30％。
彭誠浩表示，園區正興建5棟鋼骨結構企業總部大樓，每棟地上11至16樓、地下2至3層、各樓層地板面積約670坪；另開發有14棟2層獨棟建物。
其中1棟廠辦大樓，2011年8月時已被美系法人億富地（EFT）集團投資公司，以29億元、約每坪57至60萬元買下。
彭誠浩指出，最近全球人壽一直在積極看地，開發案則把焦點集中在新竹2萬坪土地，規劃朝觀光旅館、辦公室、購物中心、量販店等商用不動產開發，2012年底可望取得建照，建坪達20萬坪。
彭誠浩表示，美孚和三陽合作的內湖企業總部園區廠辦大樓，目前已有幾組法人正洽購中，估計每坪80萬元。
美孚建設暨三陽工業內湖企業總部園區位於內湖5期重劃區南側，為三陽約1.12萬坪的舊廠房土地，2010年8月取得建造執照，三陽與美孚建設合建分售，可建總樓地板面積高達7萬坪，建蔽率55％、容積率30％。
彭誠浩表示，園區正興建5棟鋼骨結構企業總部大樓，每棟地上11至16樓、地下2至3層、各樓層地板面積約670坪；另開發有14棟2層獨棟建物。
其中1棟廠辦大樓，2011年8月時已被美系法人億富地（EFT）集團投資公司，以29億元、約每坪57至60萬元買下。
彭誠浩指出，最近全球人壽一直在積極看地，開發案則把焦點集中在新竹2萬坪土地，規劃朝觀光旅館、辦公室、購物中心、量販店等商用不動產開發，2012年底可望取得建照，建坪達20萬坪。
三陽工業今年董監改選傳出變數，美孚建設董座彭誠浩家族掌握的全球人壽，以7.81%持股比，躍居三陽單一最大股東，三陽由董事長黃世惠家族經營五十多年的情況，可能出現變化。
三陽昨（9）日強調，董事長黃世惠家族仍掌握近18%的多數股權，但27日董監改選後董事會席次是否異動，已成為市場關注焦點。三陽昨天收平盤價19.3元。
三陽工業27日將舉行股東會並改選董監，公司派4月底清點股東名冊，發現最大股東竟非黃世惠家族，而是彭誠浩家族掌控的全球人壽，今年3月中旬才成立的兆星投資，則是短短一個月多月就買進三陽1.6%股權、躍居第五大股東，此外包括持股1.59%的吳清源，與1.15%的張文隆，都是這次首度名列前十大股東的生面孔。
無獨有偶，黃世惠昨日也申報轉讓三陽股票2,053張，三陽說明，主要是銀行有意對黃世惠質借的股票斷頭賣出所致，這應該也是全球人壽陰錯陽差成為三陽最大單一股東的原因，但黃世惠家族仍握有三陽最多數股權。
據了解，黃世惠過去透過慶豐環宇，持有三陽逾12%的股權，但這三年來被銀行陸續斷頭砍出，持股降到8%以下；但縱使如此，三陽強調，三陽目前的前十大股東中，黃世惠家族仍掌握慶豐環宇、三陽投資、邱黃麗華、旭茂投資及邱垂政等，總持股比約17.87%，仍為最大股東。
三陽強調，全球人壽已表明是純財務投資、並無介入經營的計畫，未來三陽的經營權不至受到影響； 但今年董監改選後，現任董監事成員會不會改變，目前仍無法預期。
美孚建設昨日強調，與三陽的合作愉快，將共同開發三陽內湖舊廠土地，買股只是純投資，絕對無關經營權之爭。而且依保險法規定，全球人壽並不能爭取或支持關係人出任董監席次。
市場分析，近期三陽的本業獲利大幅成長，再加上內湖舊廠土地開發案啟動，股價回漲到19元以上，促使銀行持續砍出質借股票。
三陽工業擁有豐厚的土地資產，加上轉投資事業效應漸顯，應該是吸引外界積極投入、甚至有意爭取董監席次的原因。
三陽獲利大幅成長，第一季每股獲利達到0.5元，去年第一季本業仍然虧損，今年卻大幅轉正，光是轉投資的南陽實業第一季獲利即超過1億元，顯見本業獲利能力看好。在這項因素激勵下，一個月以來，外資持股更從8%提升為10%，本土其他法人股東也相繼買進三陽股票，顯示三陽已成為各方覬覦的標的。
三陽昨（9）日強調，董事長黃世惠家族仍掌握近18%的多數股權，但27日董監改選後董事會席次是否異動，已成為市場關注焦點。三陽昨天收平盤價19.3元。
三陽工業27日將舉行股東會並改選董監，公司派4月底清點股東名冊，發現最大股東竟非黃世惠家族，而是彭誠浩家族掌控的全球人壽，今年3月中旬才成立的兆星投資，則是短短一個月多月就買進三陽1.6%股權、躍居第五大股東，此外包括持股1.59%的吳清源，與1.15%的張文隆，都是這次首度名列前十大股東的生面孔。
無獨有偶，黃世惠昨日也申報轉讓三陽股票2,053張，三陽說明，主要是銀行有意對黃世惠質借的股票斷頭賣出所致，這應該也是全球人壽陰錯陽差成為三陽最大單一股東的原因，但黃世惠家族仍握有三陽最多數股權。
據了解，黃世惠過去透過慶豐環宇，持有三陽逾12%的股權，但這三年來被銀行陸續斷頭砍出，持股降到8%以下；但縱使如此，三陽強調，三陽目前的前十大股東中，黃世惠家族仍掌握慶豐環宇、三陽投資、邱黃麗華、旭茂投資及邱垂政等，總持股比約17.87%，仍為最大股東。
三陽強調，全球人壽已表明是純財務投資、並無介入經營的計畫，未來三陽的經營權不至受到影響； 但今年董監改選後，現任董監事成員會不會改變，目前仍無法預期。
美孚建設昨日強調，與三陽的合作愉快，將共同開發三陽內湖舊廠土地，買股只是純投資，絕對無關經營權之爭。而且依保險法規定，全球人壽並不能爭取或支持關係人出任董監席次。
市場分析，近期三陽的本業獲利大幅成長，再加上內湖舊廠土地開發案啟動，股價回漲到19元以上，促使銀行持續砍出質借股票。
三陽工業擁有豐厚的土地資產，加上轉投資事業效應漸顯，應該是吸引外界積極投入、甚至有意爭取董監席次的原因。
三陽獲利大幅成長，第一季每股獲利達到0.5元，去年第一季本業仍然虧損，今年卻大幅轉正，光是轉投資的南陽實業第一季獲利即超過1億元，顯見本業獲利能力看好。在這項因素激勵下，一個月以來，外資持股更從8%提升為10%，本土其他法人股東也相繼買進三陽股票，顯示三陽已成為各方覬覦的標的。
荷蘭全球集團（AEGON）4月22日宣布出售台灣子公司全球人壽
股權給美孚建設董事長彭誠浩及台玻總經理林伯豐合資成立的「
中瑋一」公司，但金管會對此起交易有意見，至今已三個月 ，金
管會仍未核准此案。
保險局官員表示，金管會希望新股東能證明財務實力，未來若全
球人壽需要增資，新股東可以拿得出錢，讓全球人壽永續經營；
由於美孚及台玻同意留任全球人壽現有經營團隊及1,300名同仁，
金管會對於其經營能力與專業的部分並無意見。
金管會最近對外商金融機構的監理十分嚴格。花旗在台分行擬將
資產、負債、部分營運等，切割給花旗台灣子公司，從8月1日起
生效。金管會要求，因為花旗台灣的規模變大，必須要增資。據
了解，花旗母公司打算為花旗台灣增資5億美元（新台幣165億元
）。
最近保險市場有多起併購案，且都是外商出售案，這些外商保險
公司規模都相當龐大，保險局監理時也特別審慎。
目前已經成交的幾起併購案，只有全球人壽是賣給非保險業者，
其餘如ING安泰人壽賣給富邦人壽、保誠人壽部分資產賣給中國
人壽，金管會都已經核准。
股權給美孚建設董事長彭誠浩及台玻總經理林伯豐合資成立的「
中瑋一」公司，但金管會對此起交易有意見，至今已三個月 ，金
管會仍未核准此案。
保險局官員表示，金管會希望新股東能證明財務實力，未來若全
球人壽需要增資，新股東可以拿得出錢，讓全球人壽永續經營；
由於美孚及台玻同意留任全球人壽現有經營團隊及1,300名同仁，
金管會對於其經營能力與專業的部分並無意見。
金管會最近對外商金融機構的監理十分嚴格。花旗在台分行擬將
資產、負債、部分營運等，切割給花旗台灣子公司，從8月1日起
生效。金管會要求，因為花旗台灣的規模變大，必須要增資。據
了解，花旗母公司打算為花旗台灣增資5億美元（新台幣165億元
）。
最近保險市場有多起併購案，且都是外商出售案，這些外商保險
公司規模都相當龐大，保險局監理時也特別審慎。
目前已經成交的幾起併購案，只有全球人壽是賣給非保險業者，
其餘如ING安泰人壽賣給富邦人壽、保誠人壽部分資產賣給中國
人壽，金管會都已經核准。
買下全球人壽的中瑋一公司，大股東是台灣玻璃總經理林伯豐及
美孚建設董事長彭誠浩家族，均無經營保險業的經驗。保險局表
示，目前法規並未要求保險業大股東的適格性，只要求董事長具
有保險專業資格即可。
不過，金管會正在研議修改保險法，希望審查保險公司大股東適
格性，未來保險公司大股東必須符合一定的資格條件。但因為保
險法尚未修改，全球人壽這起併購案，並無大股東適格性的問題
。
美孚建設董事長彭誠浩家族，均無經營保險業的經驗。保險局表
示，目前法規並未要求保險業大股東的適格性，只要求董事長具
有保險專業資格即可。
不過，金管會正在研議修改保險法，希望審查保險公司大股東適
格性，未來保險公司大股東必須符合一定的資格條件。但因為保
險法尚未修改，全球人壽這起併購案，並無大股東適格性的問題
。
三陽工業昨（31）日宣布，選定與美孚建設共同開發三陽內湖舊
廠區，搶搭開放陸資來台投資房產的商機。該案估計將創造高達
275億元的房產銷售商機，並為三陽帶來超過百億元的處分利益。
三陽內湖舊廠區開發案低調進行多時，昨天三陽董事會終於拍板
定案，選定老牌建商美孚建設為合作對象。三陽透過100%子公司
上揚資產管理公司出地，與美孚建設合建廠辦大樓，合建分配比
率為三陽43.44%、美孚56.56%。
廠區，搶搭開放陸資來台投資房產的商機。該案估計將創造高達
275億元的房產銷售商機，並為三陽帶來超過百億元的處分利益。
三陽內湖舊廠區開發案低調進行多時，昨天三陽董事會終於拍板
定案，選定老牌建商美孚建設為合作對象。三陽透過100%子公司
上揚資產管理公司出地，與美孚建設合建廠辦大樓，合建分配比
率為三陽43.44%、美孚56.56%。
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