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受惠景氣回穩、觀光客朝聖之賜，誠品今年業績大豐收，誠品副董事長吳旻潔昨(21)日指出，全台38家店將衝至98億元、成長11％，預計明年台灣仍有台北車站地下街、淡水等2-3店拓展，營收將破百億元，誠品生活準備2012年上市。

誠品今年9月起組織重整，由誠品控股旗下再成立誠品生活，包括零售商場與餐旅管理、大中華拓點計畫均屬於誠品生活範籌，至於書店部分仍隸屬誠品旗下，吳旻潔強調，書店回歸自由環境下經營，不受制上市後投資規範，事實上，書店仍是誠品的原點，沒有書店的招牌就沒有誠品生活的連鎖開拓計畫。

為了加速香港與中國市場開展，吳旻潔每個月跑中國長三角至少3 、4趟，目前確定香港銅鑼灣店預計2012年開幕，約一千坪單位，緊接著2013年蘇州誠品、逾4萬5千平方米，2014年則有南京店，目前還有上海、杭州等項目規劃中，至於北京、天津等亦在評估中，。

至於台灣市場除了西門町改裝、松菸文化園區正在籌備中，明年包括台北車站地下街與淡水等皆將開幕，吳旻潔說，誠品一直想到淡水開店，終於在捷運站等到好店舖，預計明年第4季開。至於台北車站地下街近5千坪規模，將規劃為書店、輕食與咖啡等，店裝也會進一步做改造。

誠品年度業績98億，有3成來自圖書營收，其中每年中文新書上市高達2.2萬本，而新書的銷售力亦較前年提升2成，吳旻潔強調，為提高賣書獲利，每年新書上架占比將自明年起減少，主要採優選「聚焦」進書，以提高動銷，進一步提高賣書獲利。

誠品書店自12月22日起至2011年1月3日，在台中中友百貨C棟13樓國際大廳，舉辦「2010誠品舊書買賣會」，拍賣內容包括上萬種中外文圖書、文具、影音、雜誌商品等，全面1折起。由於誠品書店已連續多年在中友店舉辦舊書拍賣會，每年總是吸引數以萬計愛書人前來搶便宜，預計12月22日開賣當天，也將吸引大量人潮前來搶購。

百貨超級戰區信義商圈，並未因統一阪急風光開幕，而削弱周邊百貨消費力。新光三越信義 4館周年慶昨(21)日風雨中開跑，在化妝品優惠套組「無上限」供應下，首日業績破7億元，預計全檔衝45億元；而預估一年作出40億元業績的統一阪急，則推出第3波滿額禮發送；誠品信義店則推出滿額送現金促銷，信義商圈促銷戰現在才開始。

新光三越執行副總吳昕陽身兼信義店處長，昨日信義店4館周年慶開跑前，他即跟著美商怡佳、萊雅、資生堂等三大化妝品集團誓師隊伍巡場加油，吳昕陽強調，信義店4個館商品線雖有重疊，但在消費族群各有領域，以及各個品牌推出優惠套組無上限情況下，仍具強烈聚客效應，預計信義店4館此波周年慶檔期業績可成長5％以上。

今年新光三越全台19館將衝出710億元營業目標，目前1至9月已超過410億，成長11％，預計全檔周年慶將有186億元挹注，吳昕陽強調，截至9月為止整體景氣已回復到前年金融海嘯前盛況，尤其是在陸客自由行即將於年底開放，更有機會超越目標。

目前新光三越在信義店4館的觀光客消費占比達2％，其中陸客占一半以上，在看好年底自由行開放後，陸客來台人數倍數成長下，勢必擴大整體消費產值，包括精品、鐘錶、珠寶、男裝等均是新光三越在地優勢。

統一阪急百貨台北店的開幕慶目前仍在進行中，其中OPEN小將滿額集點送將進行3個月至12月初，至於滿千送百活動則持續至27日，為因應新光三越信義店周年慶，統一阪急亦祭出連兩日卡友來店禮送出 OPENBEAUTY隨身美容包限量7千個，並加碼推出保暖推薦的服飾商品等。

誠品信義店則連同北區7店周年慶，首度買5千送500活動亦讓誠品業績創高潮，目前日均有兩位數成長。

誠品商場自上月與誠品書店切割後，大舉搶進車站商場，除了原有台北火車站地下街書店、與日前才標下的300米地下街商場外，還將搶下原爭鮮集團所有另一地下街區塊，企圖連通誠品生活地下街黃金三角。

此外，誠品生活強調，除了車站商場與規劃中的松菸案，另外包括台東縣政府與醫院等均是評估中的拓點標的。

在與誠品書店切割後，誠品商場拓點模式不僅趨向多角化，且跟進百貨業周年慶促銷手法，首度推出滿千送現金，與過去複合性書店商場的促銷手法大不同，加上年輕族群消費力大增，誠品商場亦祭出低門檻500元抽價值百萬3C與汽車好禮，以刺激買氣。

今年誠品業績受惠於觀光客大增所賜成長紅盤，1至8月營收即較去年同期成長10％至12％，預計今年全年度成長可望上看20％、約110 億元。而面對統一阪急百貨即將於明日開幕，誠品除了推出滿千送現金大促銷，並強調，統一阪急百貨開幕反而有利誠品信義店營收成長，以8月來說，誠品與轉運站連通後業績成長逾30％，一旦阪急開幕人潮湧進，更立於不敗之地。

除了信義誠品店將走向獲利成長外，包括西門町商務旅館與松菸案旅館與商場等均在密集規劃中，且積極搶進車站商圈，包括台北火車站各段地下街，已搶下兩區塊，其中稍早才搶下的H1-H12的300米地下街將規劃50個專門櫃位進駐。而原爭鮮集團另一地下街區塊則預計明年開標，誠品也將投標，企圖建置台北火車站地下街黃金三角。

原由爭鮮承租的台北車站地下街（名為「台北新世界購物中心」），因爭鮮營運不善、欠繳權利金多時，所以台北市政府提前在去年底與爭鮮終止合約，在5、6 月份2次重新招租皆流標，9月中旬調降租金、再次招租，最後由誠品以月租369萬9,999元得標，誠品儼然成為台北車站地下街營運權的最大霸主。

台北市政府財政局日前公告，台北車站地下街位於台北車站與忠孝西路間交通廣場地下層（名為「台北新世界購物中心」），轉由誠品股份有限公司接手營運，據財政局的公告指出，台北站前地下街先前2次於5月11日、6月10日招標皆流標，而這次調降月租底價為320萬元，誠品才出手競標，結果誠品以每月 369萬9,999元、溢價15％，換算年租金4,440萬元，取得台北車站地下街的經營權。

欣元商仲總經理焦文華表示，誠品持續在台北車站地下街搶下經營權，以台北車站五鐵共構、單日流動人潮12萬人次的盛況來看，對於誠品的營業利益有極大的加分效果。

焦文華說，捷運地下街的經營，若能占有大部分的營運權，就可讓整體規劃、招商更能展現一致的「造街」風格，此外，嗅到陸客自由行的商機無限，先在流動人潮最多的商圈卡位，也可提前搶食消費大餅，焦文華說，目前北市單日流動人潮逾10萬人次的商圈，包括站前、西門町、士林等3大商圈，而誠品就包辦了站前（台北車站地下街）及西門町（誠品西門店、誠品116）等2大商圈，聚集錢潮效益大。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?指出，台北火車站周邊挾著高鐵、台鐵、捷運、京站轉運站等優勢，每日人潮上百萬人在此流動，可聚集錢潮，競爭相當激烈，因此店面交易或爭取營運權，成為兵家必爭之地。

誠品標得的台北車站地下街，總計有57間店鋪及3個多功能廣場，B2層共有188個停車位；原先台北車站地下街是爭鮮取得經營權，爭鮮標租條件是年租金3,000萬元，再加上營收20.6％做為權利金，因經營不善積欠市府租金提前在年初由市府接管。

相較誠品取得成本4,440萬元，看似比爭鮮標租的3,000萬元貴不少，不過，邱太?分析，未來誠品經營只要年營收高於7,000萬元，就比爭鮮有利，若以一個車位月租約8,000元估計，188個車位每月可回收150.4萬元，其餘57間店鋪，平均1間只要出租3.85萬元就可回本，在陸客自由行、五鐵共構等優勢下，誠品本身又極富商場管理經驗，如台大醫院美食街、敦南誠品、信義誠品等，因此可展現商機。

誠品生活標下台北火車站捷運站地下街商場經營權，初步將規劃為餐飲、書街複合性商場，此為誠品繼板橋捷運地下街經營之後，另一個地下商場規劃案，由於先前板橋站並未做完整規劃，目前已重新招商與改裝，預期與火車站案同步進行。

誠品生活自8月底正式從誠品控股事業部切割後，著力於商場、餐飲與不動產開發，目前除了馬不停蹄進行規劃中國蘇、杭等6家書店與複合式商場籌備外，台灣還有松菸文化園區的飯店與商場籌備，此外，在商場方面則結合餐飲與商場的複合式經營，像是上周標到的火車站地下街，300米地下街兩側均有規劃店舖，誠品生活強調，最重要是展現誠品精神。

而事實上，誠品過去即曾進駐台北車站地下廊道規劃，後來因缺乏一貫風格而退出，如今再進駐則是拿下一條街，對品牌有加分作用。除誠品進駐外，微風廣場則在四年前進駐台北車站二樓，目前已創造出年營業額10億元食尚館，微風預計一樓賣場將於今年底動工，屆時以最年潮服飾品牌進駐，亦將挹注數億營收。

誠品書店繼蘇州、杭州及南京後，擬進駐上海靜安寺商圈，據傳是上海市長韓正指定推薦。誠品董事長吳清友強調，誠品將進入中國大陸五個城市，把長三角地區顧好後再進入北京開店，預估未來幾年總店數將達六到八家店。

吳清友及誠品副董事長吳旻潔7日聯袂參加「2010上海世博．世界咖啡館」圓桌論壇，吳清友在會後表示，誠品不會完全複製台北的誠品到大陸，而是會依據各地的文化，打造出不同地方特色的誠品，預估大陸第一家誠品將開在蘇州，最快2013年底或2014年初開幕。

據了解，之前一度傳出上海租金太貴，讓誠品有意跳過上海到其它城市，不過，在上海市長韓正的協調及建議下，上海市政府將提供具有文化氣息的靜安寺商圈，做為誠品到上海的據點，目前進駐條件還在洽談中。

吳旻潔強調，誠品不會刻意跳過上海，目前已經有項目尚在洽談中，由於還沒有簽約，故不方便透露地點，也沒有確定開張的時間表。

誠品比較在意的是書店一旦開幕，就要成為當地重要的藝文中心，台灣誠品每年會舉辦3,000多場藝文活動，在大陸的誠品也同樣會舉行具地方特色的藝文活動。

吳旻潔說，誠品已經在蘇州設立新公司，開始進行蘇州店的設計規劃，投資金額尚未敲定，要視設計的情況而定，估計蘇州店總面積將達到4.5萬平方公尺（約1.3萬坪），與台北信義店的規模差不多，要全力打造成為蘇州人的誠品，要具有蘇州的地方特色。

誠品近期陸續與大陸各城市簽定合作意向書，包括蘇州、杭州及南京都已經敲定，蘇州店將位於蘇州工業園內的金雞湖畔，杭州店可能位於西湖邊，另外，包括上海及無錫也都進入密集洽談階段，隨時可能敲定地點。

誠品書店因濃厚的書香氣息及文化特色，不僅是世博台北館宣傳觀光的重要賣點，也成為大陸觀光客來台必定參訪的景點之一。

隨著誠品在大陸的知名度日益提高，也吸引大陸各地方政府積極拉攏誠品進駐開店，讓誠品在大陸的布局備受各界矚目。

誠品書店前執行副總經理廖美立，帶領原本誠品經營團隊另起爐灶，成立「行人文化實驗室」，觸角伸及出版、紀錄片拍攝、建立劇本資料庫、及文化園區規劃等，積極布局兩岸文創市場。廖美立說，「現在想做簡單但又具有開創性的事情」。

昨（7）日行人文化實驗室推出橙果設計公司董事長蔣友柏首本自撰書《懸崖下的小道》，目前職銜為行人文化實驗室執行長的廖美立，也出席替新書站台。

廖美立與誠品集團董事長吳清友是創業夥伴，也是替誠品擦亮文創招牌的重要推手之一，2007年廖美立離開她效力19年的誠品後，在去年加入行人出版社，在增資後將公司改名為行人文化實驗室，營運定位也由過去僅出版人文、社會科學書籍的出版社，轉向成為兼具文創、出版與影像的公司。

誠品在由文化書店逐步向商場靠攏的經營模式轉型，許多老臣也相繼出走。除了廖美立外，還包括敦南店店長羅玫玲、公共事務部經理李玉華，行銷部經理楊文琪等人。其中，羅玫玲與李玉華先後加入廖美立的團隊。

誠品集團調整事業布局，成立誠品控股公司，掌控旗下所有事業股權，同時將集團中獲利能力最佳的商場、餐旅與不動產事業部門分割，納入新成立的誠品生活公司，並推動誠品生活股票掛牌上市。

誠品解釋，考量商場與餐旅相對書店的毛利較優，獲利能見度也較高，所以分隔納入誠品生活這家新公司，對未來誠品生活掛牌上市動能較佳。

至於誠品最初名的書店事業，誠品集團以保留獨特文創活力為由，未納入誠品生活中。

誠品集團並成立誠品控股公司，除控股持有誠品生活公司外，並負責誠品書店、畫廊、品牌、物流等其他事業。

因應組織調整，誠品集團高層人事布局也有改變。誠品控股公司董事長由吳清友擔任，總經理則由原誠品物流總經理李介修擔任。誠品生活董事長由吳清友兼任，總經理則由吳清友女兒吳旻潔擔任；吳旻潔同時擔任誠品控股副董事長。

誠品生活由誠品控股公司持有75%股權，25%股權則由原誠品母公司股東依原持股比例持有，資本額為4.1億元。誠品控股公司則因分割而小幅減資至9.7億元。誠品生活預計明年第三季股票公開發行，最快2012年股票可以掛牌上市。

誠品生活旗下包括誠品商場、生活品牌與餐旅事業，訴求差異化主題及經營行銷能力，以與一般零售百貨區隔的展售場所，並擔任誠品集團兼具觀光價值與跨界品牌的發展平台。

誠品轉控股公司各事業部分割計畫今起生效，旗下子公司「誠品生活」（原誠新更名）將由誠品二代吳旻潔擔任總經理，統籌誠品商場、餐旅與不動產事業體，資本額4.1億元，預計明年上市前不排除再增資。

至於誠品書店、物流與傳媒部分則仍隸屬於誠品控股旗下事業群，未來誠品書店都將以專櫃型態，進駐誠品商場，且由誠品生活主導同步西進中、港市場。

為了迎向另一個20年，誠品不僅要西進中國市場，還要準備公開上市，今年3月才宣布誠品控股將於明年上市之後，在吳清友考量誠品書店的定位之下，決定進行母子公司分割，而且在評估誠品生活與書店的互相依賴關係後，誠品生活原由誠品百分之百投資，最後釋出25％股權予原誠品母公司股東，母公司小幅減資至9 億元。

誠品生活資本額目前為4.1億元，統籌商場、餐旅與不動產開發業務，預計明年先上市。

目前誠品生活手上個案，包括松菸文創園區的商場、旅館等開發案，西門町旅館開發案，以及包括中國蘇州、杭州、北京、上海等地區開發，其中，亦有多數開發案均指定誠品書店要進櫃，而日前松菸文創園區包括台灣大等均準備增資，因此，誠品生活亦可望在明年上市前還會有一波增資大動作。

為布局中國市場與發展誠品生活上市，吳清友亦退出第一線，專職誠品控股與誠品生活董事長，誠品控股總經理由過去老臣物流協理李介修接任，誠品生活則全權交由女兒吳旻潔擔任總經理。

吳旻潔在8月初與杭州簽定合作協定時曾表示，香港一直是誠品書店迫切設點區域，目前據點都還在評估，而吳清友在香港時亦表示，因為租金太高，還在尋找適合的點，由於香港購物中心與百貨零售過於飽和，絕對會開一家香港誠品，未來誠品生活再開發個案，亦會考量到誠品書店進駐的評估，但不一定要同時存在，也可分開進行。

誠品指出，未來營收大宗仍來自於誠品生活，今年上半年報指出，合併營收達45.3億元，稅前盈餘13.1億元、EPS為0.81元，加上暑假旺季與下半周年慶旺季來臨，至七月累計營收已達56億元，較去年同期成長6.1％，在看好下半年景氣與消費力下，今年可望超越去年的88億元。

台灣大與富邦建設決定年底增資台北文創開發公司，力拱文

創產業！台灣大副總經理兼發言人俞若奚昨（10）日證實，台北

文創開發成立至今1年半以來將首次增資，此次增資額度約3-5億

元，增資後資本額約在10億元之內，預定增資時間點會在年底之

前，後續將陸續增資至38億元。

另外，此次增資會由原始股東富邦建設及台灣大認股增資額

度，目前富邦建設持股51％、台灣大49％；台北文創開發公司表示，未來增資時，仍以既有兩大股東為主。

台灣大與富邦建設是在去年年初合資成立台北文創開發公司

，並拿下台北市政府「松山菸廠文化園區興建營運移轉BOT計畫

案」，正式投入國內文化創意產業。

台灣大並將藉此跨足旅館及辦公大樓出租業務，誠品已初步

規畫在此經營六星級飯店、於2013年開幕營業。

台北文創開發公司總經理暨台灣大財務長許婉美表示，未來

，松山菸廠文化園區還準備引進誠品文創主題書店、設計創意館

、時尚設計館、工藝館、茶文化生活館、食尚館進駐，並打算在

此設立數位應用資源中心、行動應用資源中心、文創資源整合中

心，為台灣大在數位匯流領域布局、挹注文創產業。

台灣大強調，誠品對於承租商場、展演設施、部分辦公樓層

及旅館之經營均表達強烈合作意願，目前正與台北文創開發公司

就合約內容進行議約中。

許婉美表示，台北文創從事與文創相關的零售、辦公空間出

租、展演以及旅館等產業項目，已邀請國際知名建築師伊東豊雄

以及誠品公司一起參與，共同將此地打造為「文化創意產業資源

基地」，並希望健全文化創意產業上、中、下游的經營體質。

另外，公司希望正式營運後第1年起，以每年至少500萬元為

捐助原則，成立財團法人組織，挹注有關健全文創產業環境整體

發展的各項倡導。

繼京站轉運站後，市府轉運站昨日通車，原本百貨密集的信義

商圈，10月統一阪急、明年MOMO百貨亦將陸續到位，產值將由

現有300億元增至400億元，百貨密集度高居全台榜首。

根據台北市政府指出，市府轉運站擁有19條宜蘭等巴士線，

每日人潮有一萬多人次，加上捷運線每日的8萬人，即時消費或

外帶商機極大，為了讓轉運人潮即時消費，統一集團率先在大廳

引進速食、麵包店等，而誠品信義店則順勢在地下一樓改裝下午

甜點與咖啡座等，新光三越A4館則預計年底改裝，人潮湧進消費

成長至少2至3成。

市府轉運站位於信義商圈西區，去年耗資190億元打造的

BELLAVITA寶麗廣?入駐後，雖未帶動更多購物人潮，但價格大眾

的誠品信義店與新光三越A4館的餐飲業績卻持續成長，加上轉運

站開通，阪急百貨美食街10月才要登場，誠品與新光三越坐收漁

翁之利，尤其誠品信義店，在半年前即因應通車而將地下一樓改

裝為下班後的休閒咖啡座，業績大幅成長。

統一阪急百貨預計10月登場，在定位「美人百貨」前提下，

除了轉運站特質外帶餐飲林立外，統一超轉投資的AT Tearoom、

無印良品、BEING SPA等亦將進駐3樓與B2，且將引進日本國民

定食連鎖大店Sato等。

此外，包括新葡苑新品牌川菜系列、法樂琪新品牌系列與瓦

城新品牌台菜系列等，均將進駐8樓景觀樓層，而來不及進駐的三

井日本料理則進駐誠品信義店對面的華新麗華大樓，信義商圈儼

然成為新餐廳必登舞台。

為讓住宅身價永續，德鑫建設與誠品書店合作，讓「當代MoMA

」成為竹北第一棟擁有萬冊社區圖書館的知識建築。

在「當代MoMA」的「柏悅智識Gallery」， 住戶可以徜徉在最舒適

的沙發區，盡情飽讀由誠品書店精挑細選的豐富好書。日前，德

鑫建設也用心實踐建築家的社會責任，長期關懷弱勢團體，贊助

台中啟明學校；德鑫建設期盼透過拋磚引玉，讓社會充滿祥和、

美好。

德鑫建設也將這份信念完全挹注於建築中。在竹北光明六路上推

出十年經典大宅「當代MoMA」。「當代MoMA」以擎天百米之姿

傲視喜來登飯店、10萬坪台大預定地及運動公園。2分鐘抵竹北

交流道登中山高；6分鐘可達高鐵新竹站；便捷交通、城市跨界、

自在往返；置身科技未來城，台北30分鐘一日共榮圈，儼然是「

當代MoMA」主人的生活寫照。

「當代MoMA」全棟臨摹紐約新古典美學語彙，由國內頂級豪宅

御用團隊齊力合作，精心寫下風城建築史上的雋永詩篇。外觀以

天然石材為底蘊、古典樑柱基座，並使用豪宅指標的高貴色磚烘

托建築本體。黃金深凹長窗完美比例，搭配陽台精工鍛造的金屬

欄杆，為大樓整體景觀定出時尚基調。空間規劃則納入前瞻性的

觀點，以樓高3.5米與超大棟距、近8米客廳面寬及中空樓板，營

造舒適寬廣的居家空間。並採用高科技的制震建材、淨水設備、

隔音氣密門窗等先進配備，讓科技融入人性化空間。

統一超（2912）轉投資的統一百華旗下統一阪急百貨台北店，

歷經3年規劃，將在10月7日開幕，在位於台北市府捷運轉運站，

每日10萬人潮優勢下，可望挑戰年營業額40億元目標，預期今年

統一百華在阪急．台北加入下，可挹注營收倍數成長。

統一超總經理徐重仁指出，統一阪急百貨即將進駐全台北最

昂貴的精華地段與最密集百貨戰區，除了在地段上占盡優勢，日

本阪急百貨技術挹注的差異化與分眾市場經營將使此區塊更多元

化。目前信義商圈包括新光三越4館、台北101與ATT威秀影城、

誠品等，百貨零售產值在300億元上下，統一阪急的加入，將可

望擴大10％以上零售規模。

統一超、統一開發分持7：3股權的統一百華，3年前於高雄夢

時代購物中心開出台灣首家阪急百貨，統一阪急總經理王寶銘指

出，高雄店去年營收18億餘元，但今年景氣回升成長亮麗，以6月

來說成長即達一成，加上阪急台北店加入營運後，統一百華營收

可望倍增。

王寶銘強調，位於市府轉運站的統一阪急百貨，不僅擁有全

台北市第3大人流量捷運站、每日約8萬人次，加上18條線東北角

巴士轉運站、每日流量至少2萬人次等人潮與地段優勢下，除了百

貨本館營運，轉運站二樓夢廣場平台在兼具日本六本木HILL的

STUDIO挹注下，已成為BV等國際精品辦秀的最佳地點選擇。王寶

銘說，除了時尚大秀，簽唱會與演唱會等也是未來活動重點。

統一阪急百貨預計投資8億元，目前招商滿櫃，精品部分包括

COACH、Folli Follie等均將進駐，而日本流行成衣國民品牌UNIQLO

亦在上個月發表首家店將進駐台北阪急百貨地下一樓，初估有二

成品牌皆是首度在台設店。

繼京站轉運站之後，台北市府轉運站亦即將於月中開通，由

於轉運站大廳已開放，人潮湧入為信義商圈西區的誠品、新光三

越A4與A8、BELLAVITA等帶動二至三成業績成長，未來加上阪急

百貨、W Hotel開幕，勢必與台北101為首的國際地標區形成對決

。

儘管信義商圈是在新光三越百貨十餘年前所開發帶動商圈規

模，但在台北101地標開幕後，不僅國內外觀光客湧入，近三年

來大陸客團進團出，塞爆台北101，加上銀聯卡隨時可以刷，101

不僅連兩年湧入人潮，也湧入所有精品品牌，且集中於中高價精

品，業績今年上看80億元，其中有一半以上來自中國大陸觀光客

的貢獻。

相對位於信義商圈的西區，雖然去年BELLAVITA入駐，且誠

品與新光三越A4業績不如預期，但今年在市府轉運站即將開通，

終於露出曙光，近一個月來，轉運站一樓連通開放，統一集團旗

下包括7-11、Mister Donut、COLD STONE、聖娜多堡與中島水產

所屬中與志壽司與便當外帶等，因人潮湧進，儼然轉運站已通車

，且帶動隔壁的誠品、A4等餐飲業績大幅成長二至三成。

統一阪急百貨預計10月登場，在定位「女人百貨」前提下，

除了轉運站特質外帶餐飲林立外，統一超轉投資的AT Tearoom、

無印良品等亦將進駐3樓與B2，且將引進日本國民定食連鎖大店

Sato等，此外包括新葡苑的川菜系列、法樂琪沙拉系列與瓦城的

台菜系列等新餐廳亦將進駐八樓景觀樓層。

隨著阪急打出女人百貨與新餐飲策略，新光三越亦以區隔四

館美食街及強化名品做出發，其中A8館異國美食街開幕後業績奏

效，至於A4館則準備與多家一線精品簽約引進，至於BELLAVITA

除了精品強化，還為即將掀起的信義商圈西區商戰祭出中文名「

美好人生」。

誠品（8958）董事長吳清友為加速誠品明年上市計畫，邀來

好友、也是前資誠會計事務所長賴春田擔任誠品董事。據了解，

吳清友主要是借重賴春田的專業與經驗，協助誠品上市計畫儘早

開動。

此外，昨日誠品股東常會亦決議，基於上市計畫，原誠品集

團複合商場事業、餐旅事業及不動產事業分割案亦將重新規劃。

誠品書店今年跨入第21年，吳清友在今年三月即首度對外表

示，誠品控股預計明年底上市，今年整體事業重心除了將擴大創

意財，並將全力建置旅館新事業群，目前已有西門町及松山菸廠

文化園區積極籌備中，其中松菸六星級旅店預計三年內開幕。

誠品股票自85年起即公開發行，除了吳氏家族外，還曾經集

合不少科技界、傳產業「精英股東」，其中包括宏碁旗下跨世紀

及群碁和碩童子賢等，去年宏碁陸續賣出誠品持股，吳清友全面

接手，也是為控股上市做準備。吳清友強調，最遲明年底會上市

。

關於西門町與松菸旅館等新事業仍在緊鑼密鼓籌備中，至於

新事業與複合商場、餐飲事業分割案，在賴春田進駐後，將重新

規劃。

賴春田曾資誠會計事務所所長，擁有三百位企業主好友，後

來接下亞太固網董事長執行重整之重責大任。賴春田與吳清友不

僅是事業上好友，並同時為新聞基金會成員，此次被吳清友請來

當誠品董事，就是為了借重賴春田的專業與經驗，讓誠品控股如

期上市。

誠品08年營收95億元，稅後淨利1億元，09年雖受到全球不景

氣影響，但在異業結盟業外收入挹注，可望有3至5％成長。

誠品執行副總吳旻潔指出，去年誠品營業額約90億元，未來

將以大型商場及餐飲旅館業為開發重點，預計3年內，包括西門3

店與松菸園區皆是以大型店展現，且將注入旅館及餐飲新事業。

和碩聯合和誠品攜手開發生活精品市場。和碩聯合和誠品，

聯合推出「誠品生活精品PEGA CASA」，由和碩聯合設計，透過

誠品的通路平台，將台灣設計、台灣製造、台灣品牌為核心的生

活精品，行銷到全世界。

和聯與誠品昨日舉辦「誠品生活精品發表會」，和碩聯合董

事長童子賢、誠品董事長吳清友同台亮相，力挺科技和文創兩大

產業跨界合作。

童子賢則表示，透過銷售平台，和碩長久以致力科技與人文

結合，利用DMS多元設計製造服務能力將人文精神具體化，這也

是當今科技以及傳統文化產業發展的新契機，雙方將透過這次合

作，將建立起嶄新的生活美學文化，讓世界看見豐沛的設計創造

力與生產力。

童子賢指出，PEGA CASA設計範圍不限3C領域，未來將推出

與光學、汽車電子、醫療、家電、文具有關的系列產品，最快3到

6個月會有新的成果發表。童子賢並強調，PEGA CASA不與客戶爭

利，不會以終端品牌形式推出產品。

由和聯的工業團隊為誠品打造一系列時尚精品，包括LED檯

燈、手電筒、文具袋、釘書機等產品在誠品首賣。

童子賢指出，PEGA CASA強調的是「設計」的品牌價值，最

終產品則會貼上客戶的品牌，如果客戶願意，則會外加PEGA

CASA字樣，強調設計出自和聯之手，概念類似Intel inside。

童子賢指出，和聯具有多元的設計製造服務（DMS）能力，

在精密機械以及模具開發，都有很強的技術能力，不是僅限於用

在3C產品，包括家電、汽車到醫療，都可以用到相同的技術。

童子賢指出，和聯未來不會只著墨在PC產品，將朝多元的

DMS發展，未來也可能找無印良品、生活工廠等非3C客戶洽談代

工合作。

童子賢表示，和聯走的是一條與廣達、鴻海不同的代工路，

這兩家公司在EMS、筆電代工做到全球第一，有其可尊敬之處，

但和碩不會copy（複製）他人的模式，像當初未與華碩分家時操

刀Eee PC、筆電品牌，走的也是自己的路。

童子賢指出，PEGA CASA短期內可能不會有太多實質的營收

貢獻，但他布的是一個2到3年的局，希望能打造出一個「營收

20％，獲利占40％」，營收貢獻不見得高，但獲利很高單位，同

時也是開創更廣闊的設計舞台，讓工業設計團隊有發揮空間，長

期留住台灣的工業設計人才。

童子賢表示，PEGA CASA初期不會耗費太多資源，人才是由

和聯內部的工業設計團隊為基礎，只是將設計品項從3C進一步擴

大到食衣住行，會謹慎地運用資源，兼顧對股東的責任，以及提

供人才多元化舞台，創造良性循環。

誠品書店今年跨入21年，隨著誠品版圖日益壯大，誠品董事

長吳清友昨日表示，誠品控股預計明年底上市，今年整體事業重

心除了將擴大創意財，並將全力建置旅館新事業群，目前已有西

門町及松山菸廠文化園區積極籌備中。

誠品股票自85年起即公開發行，除了吳氏家族外，還曾經集

合不少科技界、傳產業「精英股東」，其中包括宏碁旗下跨世紀

及群碁，和碩童子賢等，去年宏碁陸續賣出誠品持股，吳清友全

面接手，也是為控股上市做準備。吳清友強調，最遲明年底會上

市，今年關於旅館等新事業，則還要董事會討論再確定。

誠品08年營收95億元，稅後淨利1億元，09年雖受到全球不景

氣影響，但在異業結盟業外收入挹注下，可望有3至5％成長。誠

品執行副總吳旻潔指出，去年誠品營業額約90億元，未來將以大

型商場及餐飲旅館業為開發重點，預計3年內包括西門3店與松菸

園區皆是以大型店展現，且將注入旅館及餐飲新事業。

吳清友強調，誠品從21年前成立以來一直致力文創產業的推

動，文創領域除了書店、複合式賣場外，下一個階段就是運用在

旅館領域，包括建築與內裝等皆是未來文創重點。

吳清友指出，目前誠品也有設計部門，除了培養設計團隊自

創誠品文具品牌之外，未來也將要把整個文創事業體擴大，與和

碩聯合科技合作是第一步，聯名品牌，將會是下一個重點。

誠品台南安平店慶周年，在業主富立建設贊助下，規劃系列的

表演活動與優惠方案，23日明華園戲劇團將於永華夜市搭台上戲，

上演一日假包公，當日在書店親子生活區 ，台灣首屈一指的操偶表

演團體「無獨有偶工作室」，將演出「偶寶貝趴趴走」。

誠品台南安平店2009年1月在五期社區開設，因與台南慈濟小

學為鄰，連結社群為主要經營訴求，與波哥茶飲、雲門舞集舞蹈

教室，致力成為週邊學校與住家的便利書店。

統一超商轉投資的博客來網路書店昨（28）日公布2009年圖書銷

售報告，估計今年圖書銷售量將可達1,000萬冊，超越誠品書店的

800萬冊，成為國內圖書銷售量最大的通路商，顯示虛擬的網路

凌駕於實體的書店業者。

博客來網路書店單純經營網路市場，計算今年至11月底共銷售889

萬冊的各式圖書，較去年成長23%，平均每天可賣出近2.5萬冊的

書籍。推估到年底的銷售本數將突破1,000萬本大關。其餘實體書

店業者也都有架設網路書店，例如金石堂與誠品書店。

博客來今年的暢銷書仍是翻譯書的天下，《暮光之城》系列占據

前五名中的四名，全系列共計銷售12多萬本。暢銷出版社由尖端

出版繼續蟬聯冠軍，銷售冊數超過43萬冊；東立、時報出版社分

占二、三名。前三大出版社總銷量超過95萬冊。

博客來網路書店代總經理田天申說，博客來網路書店今年營收約

為30億元，較去年成長28%。外界推估，明年營收可望也有兩至

三成的幅度。誠品今年書店與購物商場的營收約90億元，其中書

籍占三分之一，同樣也是30億元。

今年圖書市場最特別的是過去被認為不愛讀書的青少年，反在今

年成為市場的生力軍。據統計，有四成的青少年熱愛閱讀小說，

尤其是近年來大行其道的輕小說，銷售量更異軍突起，也讓大量

出版輕小說的尖端與東立成為前兩大銷售出版社。

此外，因閱讀市場持續變化，讀者面貌也不斷更新，博客來網路

書店已著手布局數位閱讀市場。田天申說，明年第二季將推出電

子書銷售平台，並發展手機等行動商務服務，帶動博客來網路書

店銷售成長。

據了解，誠品書店今年圖書銷售量估計可達800萬本，其中新書銷

售比重占四成，今年約2.2萬本新書進入誠品通路，占全年新書發

行量的一半。

誠品集團執行副總吳旻潔說，今年圖書銷售在5月開始止跌回升，

今年整體書籍銷售較去年成長3%。值得注意的是，誠品銷售總書

量超過15萬種，其中僅10%超過百冊以上，但有五成以上的書籍一

年僅賣低於五本，顯示圖書市場兩極化的情況越趨明顯。

吳旻潔分析，誠品的舊書銷售量占全業績六成，在15萬種圖書中

新書也只有2.2萬種，未來誠品在圖書採購仍將專注維持一定比

率的長銷書籍。