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IPO股票資訊網公告

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公司新聞公告
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羽冠電腦經營27年以來,近年不但在食品業戰功標彪,觸角更遍及各高科技及傳統產業。

羽冠總經理鄭滄光表示,公司過去在食品業做出不錯的口碑,近期也憑實力參與國內食品廠龍大廠位於湖口的新廠建置案。據了解,該廠將成為國內食品業最先進、符合生產力4.0標準的模範廠。

羽冠營業觸角遍布兩岸,連同南京子公司,員工合計達160人,去年營收達2.8億元,今年上看4億。羽冠全方位出擊,配合中華整廠發展協會的產業服務團,去年訪視輔導16家中堅製造企業;此外,也配合政府推動生產力4.0政策,參與機械大廠所組成的服務團,提供關鍵性的軟體整合服務。

鄭滄光表示,生產力4.0要展現成效,具有實戰經驗的各領域業者為成功關鍵,由各產業公協會帶領跨業整合,最能掌握客戶端的需求。

國內前三大3D列印品牌-天空科技,發表多項3D列印機與3D掃描器產品,包括:粉末成型3D印表機(PDM)、高精密光固化3D列印機、高階FDM全彩印表機、熱熔堆疊3D印表機(PDM)、光柵式高階3D掃描器、入門級3D掃描器等。

2016年被業界喻為3D掃描元年,天空科技3DPandoras旗下的一個高階品牌是Era系列推出D掃瞄器,具有掃瞄速度快、顏色佳、點距小、點極高的精密度等優勢,掃瞄出來的物件最高精度可以到0.01mm。天空科技在Era高階掃瞄器專門開發的一套軟體,擁有針對多角面的特殊處理功能,如自動消除錯誤掃瞄點、雜訊點、平滑處理、向量過濾、自動模型面優化、自動補破面或自參數設置多角平面、模型消除修正等等高階功能,輕易將數位化產品作到最高品質。

天空科技粉末成型3D全彩列印機,屬粉末沈積成型技術,是真正全彩CMYK 3D印表機,能實現彩色列印的功能,除了列印各種彩色3D物件或一般單色工程3D物件外,還可以應用在淺浮雕的彩色應用,以及應用金屬材料的粉末可以混合在石膏內,可以燒鑄銅合金、鋁合金在內,作翻模使用,適合應用的行業,包括:商業產品、建築、消費品、教育、娛樂、食品等。(劉美恩)

在工控市場擁有一席之地的函數科技,以無風扇系統平台起家,所研發的迷你小系統平台,採用自行設計的專用電路板,不但輕巧方便,穩定度亦高,由於做到像手掌大小般的電腦,且又是無風扇,更能在惡劣環境中暢行無阻,深受國內外客戶青睞。

函數科技表示,多數人印象都是以插卡式、擴充式的工業電腦為主,事實上,函數在準系統平台已有相當多年的經驗,並深受歐、美、日國家肯定。由於歐洲人較強調一體成形的完整感,且功能不需複雜,函數的準系統以輕小、穩定為訴求,因此深受當地人喜愛。

近期,函數科技因應3D圖控及視覺應用,開發無風扇高皆i5和i7等級,除了應用於一般工具機控制領域之外,更應用半導體產業、影像辨識系統、各級學校教學單位及醫療量測收集,高穩定及可靠度頗受好評。

網址:http://www.fabiatech.com.tw。

中油董事長林聖忠表示,浮動油價公式檢討及中油釋股民營化計畫,都是持續推動的重要政策,但事關重大,不宜躁進,目前就處於被動狀態,準備好資料等待520新政府上任後再說。

林聖忠指出,過去針對浮動油價公式檢討函請經濟部修正。中油建議,應該比照台塑石化,將批售價與零售價分開處理,未來中油只要公告批售價,零售價以各地加油站告示為準,這是考慮到各加油站成本不同,零售價脫鉤,才能顯現出各地區域加油站的競爭力。

他說,民眾擔心批售價與零售價分開處理,恐讓偏遠地區零售價高於都市區。但是偏遠地區都是中油直營加油站,基於國營事業角色,不會偏離合理價格。

林聖忠指出,油價會牽動民眾觀感,是政府審慎處理的政策,現在就留待新政府上任後,再做後續檢討。

除浮動油價公式檢討暫時擱置,中油推動多年的民營化釋股計畫,現階段也幾乎停擺。但林聖忠已指示內部先準備好民營化計畫書,內容主要闡述「為何」以及「如何」兩大主軸,一旦時機成熟就可派上用場。

中油今年成立70周年,為迎接百年企業延續競爭力,董事長林聖忠表示,今年營運有五大重點,包括資產活化、海外併購、天然氣擴大使用、布局綠能事業及多角化經營。其中綠能事業將鎖定太陽能、地熱與生質能,未來不排除進軍太陽能系統開發市場,提供能源技術服務。

中油昨(17)日舉行媒體春酒,林聖忠談到今年度營運概況。

行政院核定今年度中油預算盈餘為58億,但1月就虧損40億元,主要是國際油價跌,造成油品虧損及跌價損失。

中油副總張瑞宗指出,今年度天然氣事業預算盈餘50億元最多,其次為石化產品20億元;液化石油氣、溶劑與多角化經營約5億至10億元、潤滑油3億至4億元;油品則預估可能虧損40億元。

張瑞宗解釋,目前原油市場供過於求,但是油價似乎在逐底,推測下半年會有反彈機會,估計今年度國際油價會在每桶45至50美元,中油油品可能會虧損。

林聖忠說,油品事業經營困難,加上電動車、氫能日益普及,必須思考降低對油品的依賴,加大布局綠能產業。

中油部分加油站屋頂已裝置太陽能,讓加油站用電達到自給自足;公司也在盤點嘉義等閒置土地,只要條件合宜,將裝置太陽能發電,未來不排除提供太陽能技術服務,搶進綠能市場。

頂級寢具通路品牌寬庭今年邁向25周年,於微風信義開出首創「寬庭囍事」概念店,集結所有結婚大小禮、甚至最精緻內衣LA PERLA的紅黑寢具系列、結婚紀念禮與新生兒禮等均可一店購足,寬庭執行副董何國珍強調,中國大陸自今年起全面二胎化,相對刺激出新人結婚潮與生育潮,今年不排除把寬庭囍事概念店移植到大陸,搶攻頂級消費客。

寬庭Kuan’s Living不僅橫跨零售、飯店、航空、遊艇、婚慶等領域,且為致力於成為全方位的幸福產業,而在微風信義打造全新「寬庭囍事」概念店。

寬庭董事長陳靜寬強調,「寬庭囍事」的概念,就是記下生命中點滴的美好;「禮」是心意的展現,有價的是物質,無價的是送禮者的細膩心思,同時在挑選禮物的過程中感受同等的幸福快樂。

寬庭囍事概念店將「囍事」的範疇分為3大類型,包括珍藏歡慶如紀念、婚慶、Baby與Gift等,此外還有旅行香氛等及優雅選品。寬庭兩年前推出Bridal婚慶系列、今年夏天也針對優質嬰幼兒寢具商品推出Baby系列,可一次購足寶貝寢飾、專用被及配件商品。

寬庭不僅代理Dea、Pratesi等國際頂級手工訂製寢具,也早在2003年就獲法國服飾精品Emanuel Ungaro指定,授權合作夥伴共同開發製造全新寢具系列。去年更成為除了米蘭文藝復興百貨La Rinascente、倫敦Harrods百貨之外,全球第三個同步首發獨賣LA PERLA Home系列的據點,讓亞洲消費者能享有與米蘭零時差的家居潮流。

目前寬庭集團在全台擁有27家店,「寬庭囍事」為第28店,而大陸展店也有14家,囍事概念店也正評估移植到上海或北京等設櫃,主要是看好大陸奢侈品消費轉向設計師品牌的實力。

2月6日南台灣6.4強震,台南地區多處樓層倒塌,造成人民生命及財產損失,和泰•國瑞汽車集團決定發揮人溺己溺精神,由集團成員豐田汽車台灣製造廠-國瑞汽車、豐田汽車總代理商-和泰汽車及所屬關係企業、豐田汽車全體八大經銷商共同捐資新台幣壹仟萬元予台南市政府0206震災專戶,盼能協助災民順利渡過此次難關!

亞洲致力於發展小面積、低功耗、高效率32位元嵌入式處理器核心的領先供應商晶心科技(Andes Technology)日前宣布已授權美國Wave Semiconductor使用晶心五級管線處理器AndesCore N9與開發平台AE210P周邊裝置設計其新型晶片,將部署於開機配置及對其系統晶片的運作情形進行持續監控。

Wave的決定乃基於晶心產品的幾個優勢,譬如:N9處理器與開發平台周邊裝置易於整合到大型系統晶片中、支援原生AXI4匯流排、達到高效能但只需低功耗及矽製程中佔位面積小等。

Wave Semiconductor行銷部副總裁Richard Terrill表示:「我們很高興選擇晶心N9處理器用於接續的系統晶片設計。該處理器清楚簡明的RTL合成能無縫整合進我們較大規模的晶片設計中,還讓我們額外獲得其極小占位面積的好處。」

晶心科技林志明總經理表示:「晶心科技樂見Wave Semiconductor將N9處理器核心用於其下一代的系統晶片設計。N9處理器有高性能、低閘數、低功耗的特點,同時具備低延遲向量中斷控制器,可高效執行高性能即時監控。N9處理器還支援混合的16與32位元指令格式,有助於精簡程式碼,透過其五級時脈閘控管線架構可提供高達3.43的CoreMark/MHz效能,而其電源管理指令也有優異的省電表現。」

元宵節即至,新光三越連續兩年於信義新天地舉辦年節燈展,吸引眾多民眾前往觀賞、拍照留念,今年的「新光三越猴年燈展」,新光三越與台新銀行再次聯手合作,將傳統年節活動注入當代藝術元素,打造最具文藝氣息的主題燈展。

今年燈展二度邀請跨界才子「黃子佼」擔任總策展人,以及台灣新銳雕塑家「賴冠仲」擔任猴年燈展素坯設計者,同時邀請超過30位演藝圈名人、重量級藝術家,跨界創作共25件各具特色的猴年造型作品,2月17日至29日將於台北信義香堤廣場、3月2日至21日於新光三越台中中港店及台南新天地展出,展品也將進行公益拍賣,拍賣款項將全數捐助「財團法人瑪利亞社會福利基金會」以回饋社會。

燈展為商業區注入文化氣息,也為百貨公司增添買氣。燈展期間也正逢台新銀行與新光三越合作推出「過年卡利high」優惠活動期間,1月22日至3月6日在新光三越刷台新卡累積消費滿新臺幣1萬元以上,最高可獲得5%新光三越電子贈品禮券及銀行滿額商品禮券等回饋。若是聯名卡持卡人還可選擇平日指定業種最高10%,或周末不限業種最高1.2%的加碼回饋。

台新銀行支付金融處資深副總經理周偉萱提醒卡友,3月底前每周五在新光三越店內餐廳持台新卡單筆消費滿新臺幣3,000元,還可獲得100元商品禮券回饋,此外,也可參加「台新777•天天台新日」活動,每天單筆刷滿新臺幣777元,天天都可參加萬元刷卡金抽獎活動,民眾可趁此優惠回饋的活動期間選購心儀禮品。相關活動詳情,請上台新銀行官網查詢。

根據保發中心統計,全台只有3成2的房屋有投保地震火災險,在此次南台灣大地震南台灣日前發生芮氏規模6.4地震,傷亡慘重之後,產險公司表示,在開工之後,地震火災險詢問度明顯增加許多。

產險公司表示,原本地震火災險通常都是民眾向銀行貸款時,都是因銀行要求一定要投保後,民眾才會投保,而且多半都是投保「基本款」。

以維冠大樓全倒的保戶為例,即可獲得最高150萬保險房屋理賠及20萬臨時住宿費用,對於災後重建有相當大的幫助。

產險公司表示,然而若投保基本款的地震火災險,若房屋只有牆壁龜裂、磁磚破裂、玻璃震碎等,民眾無法獲得任何理賠,另外,還有超過6成的家庭更完全未投保任何地震險,其實投保地震火災險的年保費只有數千元。

泰安產物表示,房屋是很多人努力儲蓄一輩子後的心血,也是多數家庭最重要的資產,很多人都知道一年必需花費1∼3千多元為汽車投保強制險,卻忽略了幫價值更高的房屋投保。

以30坪的房屋投保保額300萬元為例,一年住宅火險及基本地震險保費只需要2,000元左右,擴大為完整保障的居家險一年也只需要2,856元。

泰安產物保險公司進一步表示,截至2月15日為止,在地震後清查統計,向該公司投保共有37名保戶房屋受損,包含2戶全損、1戶全損待鑑定、34戶房屋輕損。全損的2戶受災戶都可以先快速理賠地震基本保險20萬臨時住宿費用,另34戶房屋因為地震造成牆壁龜裂、磁磚破裂、玻璃震碎的狀況,若有投保居家綜合保險(內含輕損地震保險)即可以獲得理賠。

國泰產險火險部經理何子健表示,目前市場上地震險商品可分為3種:住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險等,其中住宅地震基本險為921大地震後推行的政策性保險,通常須與住宅火險同時購買。但住宅地震基本保險承保損失僅限住宅建築物受損情形達全損者,且保險金額最高以150萬元為限。

倘若建築物損失不符合全倒或半倒的情形,為增加保障,建議民眾可依自身需求另行選購超額地震險或擴大地震險。

根據保發中心統計,全台只有3成2的房屋有投保地震火災險,在此次南台灣大地震南台灣日前發生芮氏規模6.4地震,傷亡慘重之後,產險公司表示,在開工之後,地震火災險詢問度明顯增加許多。

產險公司表示,原本地震火災險通常都是民眾向銀行貸款時,都是因銀行要求一定要投保後,民眾才會投保,而且多半都是投保「基本款」。

以維冠大樓全倒的保戶為例,即可獲得最高150萬保險房屋理賠及20萬臨時住宿費用,對於災後重建有相當大的幫助。

產險公司表示,然而若投保基本款的地震火災險,若房屋只有牆壁龜裂、磁磚破裂、玻璃震碎等,民眾無法獲得任何理賠,另外,還有超過6成的家庭更完全未投保任何地震險,其實投保地震火災險的年保費只有數千元。

泰安產物表示,房屋是很多人努力儲蓄一輩子後的心血,也是多數家庭最重要的資產,很多人都知道一年必需花費1∼3千多元為汽車投保強制險,卻忽略了幫價值更高的房屋投保。

以30坪的房屋投保保額300萬元為例,一年住宅火險及基本地震險保費只需要2,000元左右,擴大為完整保障的居家險一年也只需要2,856元。

泰安產物保險公司進一步表示,截至2月15日為止,在地震後清查統計,向該公司投保共有37名保戶房屋受損,包含2戶全損、1戶全損待鑑定、34戶房屋輕損。全損的2戶受災戶都可以先快速理賠地震基本保險20萬臨時住宿費用,另34戶房屋因為地震造成牆壁龜裂、磁磚破裂、玻璃震碎的狀況,若有投保居家綜合保險(內含輕損地震保險)即可以獲得理賠。

國泰產險火險部經理何子健表示,目前市場上地震險商品可分為3種:住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險等,其中住宅地震基本險為921大地震後推行的政策性保險,通常須與住宅火險同時購買。但住宅地震基本保險承保損失僅限住宅建築物受損情形達全損者,且保險金額最高以150萬元為限。

倘若建築物損失不符合全倒或半倒的情形,為增加保障,建議民眾可依自身需求另行選購超額地震險或擴大地震險。

壽險業投資台股,改採「慎選股、波段進出」策略,據保發中心最數據,去年12月底在外界預期壽險業年底會大賣股救資本適足率時,有公司逆向逢低進場,加碼金額合計近300億元,壽險業者表示,還是有些個股表現比大盤更好,今年1月即開始實現獲利。

壽險業者分析,去年前4月台股行情大好,因此大部分公司都在台股賺不少,獲利紛紛創新高,但去年下半年全球資本市場都不好,各家投資策略就大不相同,今年以來市場能見度更低,方向更難估,一部分必須更波段操作,不對就跑,且今年大部分公司獲利恐較去年衰退。

而去年全年壽險業加碼最多的是國外投資及國際板債券,水位增加逾新台幣2.1兆元,也使壽險業海外投資規模到去年底達到新台幣10兆4,163億元,創歷史新高,占其可運用資金57.4%以上。

目前資金規模已逾18兆元的壽險資金,一半以上是以外幣部位持有,即海外投資部分,11%左右放在國內公債、庫券,6.3%放在不動產,但其中有一部分金額是以市價增值後計算,實際投資金額並沒有這麼高。

至於台股部位到去年底依市價還有1兆949億元,原本11月底僅剩1兆628億元,占比跌到可運用資金的5.92%,是近年新低,但12月有公司進場撿便宜,布局台股,投資比重回到6%以上。

壽險業投資台股較大規模的如國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽,各自都有1,400∼3,000億元,但各自投資組合不同,在去年第3季都出現不小的股票未實現跌價損失,但業者也表示,仍是有些個股表現遠勝大盤,若選對股票,獲利率仍是不低。

業者表示,今年股票投資風險加大、獲利率會比去年小,各公司今年若要大幅加碼台股,需要極大承受風險的勇氣。

保險局擬以淨值30%限縮保險業投資海外不動產風險,條文本周開始預告,壽險公會也擬聚共識回應,希望爭取資本適足率(RBC)達250%以上者,可在可運用資金5%自行投資,若加計專案核准者最高可達資金的8%,估計可比保險局版本多出6,000億元額度。

壽險公會的版本是RBC在250%以下公司,投資海外不動產以可運用資金2%為限,若RBC高於250%,則可在可運用資金5%內,逕自投資,免事先申請,若以專案申請者,最高可達可運用資金的8%,光是國泰人壽、富邦人壽及新光人壽以可運用資金8%來算,就有約7,000億元的可投資金額,但用淨值則只有1,700多億元。

保險局本周預告保險業辦理海外投資管理辦法,這次有二大開放,一是開放可投資外國地方政府債,如美國各州州債,限OECD國家且國家評等在AA-級以上,每一地方以國外投資金額的5%為限;第二項則是開放可投資本國銀行、陸銀及外銀在台分行及OBU發行的外幣可轉讓定期存單。

但壽險業者最急著反應的是海外不動產部分,富邦人壽緊急聯繫各壽險公司請求協助,希望爭取更大的投資額度,以免其倫敦坎農大樓及後續的投資案被卡住。

依據保險局的版本,RBC在250%以上的公司,才能投資海外不動產達淨值的30%,若RBC低於250%的公司,仍是以淨值10%為限,但若不設特殊目的公司或信託架構者,可在淨值10%以內,逕自投資海外不動產,保險局強調,這是不希望業者以為投資海外不動產可用專案核准,沒有投資上限,且每一筆投資動輒新台幣近百億元到數百億元,風險過大,擬以淨值決定各公司可投資規模。

壽險業者透露,當初即是富邦人壽提議在一定額度內免事先審查,可加速海外不動產的投資,爭取到更多的投資機會,沒想到保險局同意可免逐案事先審查,但直接用淨值30%作上限。

此規定直接衝擊到富邦人壽,其已談定並送審的倫敦坎農大樓就約要新台幣250億元左右,依新規定則額度不足,因此壽險公會將正式回覆法規預告,爭取更大投資額度,這項法規預告到2月底,估計3月才能確定最後方向。

保險局擬以淨值30%限縮保險業投資海外不動產風險,條文本周開始預告,壽險公會也擬聚共識回應,希望爭取資本適足率(RBC)達250%以上者,可在可運用資金5%自行投資,若加計專案核准者最高可達資金的8%,估計可比保險局版本多出6,000億元額度。

壽險公會的版本是RBC在250%以下公司,投資海外不動產以可運用資金2%為限,若RBC高於250%,則可在可運用資金5%內,逕自投資,免事先申請,若以專案申請者,最高可達可運用資金的8%,光是國泰人壽、富邦人壽及新光人壽以可運用資金8%來算,就有約7,000億元的可投資金額,但用淨值則只有1,700多億元。

保險局本周預告保險業辦理海外投資管理辦法,這次有二大開放,一是開放可投資外國地方政府債,如美國各州州債,限OECD國家且國家評等在AA-級以上,每一地方以國外投資金額的5%為限;第二項則是開放可投資本國銀行、陸銀及外銀在台分行及OBU發行的外幣可轉讓定期存單。

但壽險業者最急著反應的是海外不動產部分,富邦人壽緊急聯繫各壽險公司請求協助,希望爭取更大的投資額度,以免其倫敦坎農大樓及後續的投資案被卡住。

依據保險局的版本,RBC在250%以上的公司,才能投資海外不動產達淨值的30%,若RBC低於250%的公司,仍是以淨值10%為限,但若不設特殊目的公司或信託架構者,可在淨值10%以內,逕自投資海外不動產,保險局強調,這是不希望業者以為投資海外不動產可用專案核准,沒有投資上限,且每一筆投資動輒新台幣近百億元到數百億元,風險過大,擬以淨值決定各公司可投資規模。

壽險業者透露,當初即是富邦人壽提議在一定額度內免事先審查,可加速海外不動產的投資,爭取到更多的投資機會,沒想到保險局同意可免逐案事先審查,但直接用淨值30%作上限。

此規定直接衝擊到富邦人壽,其已談定並送審的倫敦坎農大樓就約要新台幣250億元左右,依新規定則額度不足,因此壽險公會將正式回覆法規預告,爭取更大投資額度,這項法規預告到2月底,估計3月才能確定最後方向。

財政部昨(16)日指出,新光三越百貨站前店15日起已率先啟動電子發票的信用卡載具。民眾在該百貨消費,只要以台新銀行信用卡或是轉帳卡支付,即可以信用卡存取無實體電子發票。

加值型及非加值型營業稅法第32條之1剛於今(2016)年1月1日生效,信用卡、轉帳卡(簽帳卡)等支付工具可作為合法的電子發票載具。其中,新光三越百貨是率先響應的業者,站前店啟用信用卡載具後,其餘各店會陸續上線,預計在3月中下旬全面導入電子發票。

民眾未來在新光三越百貨消費,只要以台新銀行信用卡或轉帳卡支付,即可以該信用卡存取無實體電子發票。系統將會主動對獎,若中獎,銀行將會主動通知得獎的好消息。

完成載具歸戶的民眾,中獎獎金會自動匯進指定帳戶;未做歸戶設定者,只要到超商KIOSK列印中獎發票,即可至郵局領獎。

財政部財政資訊中心補充,信用卡以外,目前已開放的電子發票載具,包含手機條碼(手機號碼)、自然人憑證條碼、悠遊卡、一卡通和營業人會員卡等。

金管會將開放期貨信託事業募集發行槓桿型與反向型期貨ETF,提供投資人更多元投資工具,包括元大及富邦投信都有意發行。

金管會證期局副局長王詠心昨(16)日表示,下周將預告修正期貨信託基金管理辦法,開放業者募集發行槓桿型與反向型期貨ETF,預計3月可受理業者申請,最快4月投資人就可以買到相關商品。

目前已有兩檔期貨ETF,分別是追蹤黃金及石油指數,有投資人反映,希望期貨ETF也能比照證券ETF,有正向兩倍、反向一倍的商品,因此,金管會決定修改相關法規,開放槓桿型與反向型期貨ETF。

據了解,目前已發行槓桿型與反向型證券ETF商品的元大投信與富邦投信,都有興趣發行槓桿型與反向型期貨ETF 。

王詠心表示,目前期貨ETF是追蹤黃金跟石油指數,隨著商品不斷翻新,未來也會有追蹤匯率的商品。像元大、富邦投信等,也都提到未來可能會追蹤匯率,至於追蹤那些幣別匯率,則還不明確,具體商品可能還在構思中。

金管會將開放期貨信託事業募集發行槓桿型與反向型期貨ETF,提供投資人更多元投資工具,包括元大及富邦投信都有意發行。

金管會證期局副局長王詠心昨(16)日表示,下周將預告修正期貨信託基金管理辦法,開放業者募集發行槓桿型與反向型期貨ETF,預計3月可受理業者申請,最快4月投資人就可以買到相關商品。

目前已有兩檔期貨ETF,分別是追蹤黃金及石油指數,有投資人反映,希望期貨ETF也能比照證券ETF,有正向兩倍、反向一倍的商品,因此,金管會決定修改相關法規,開放槓桿型與反向型期貨ETF。

據了解,目前已發行槓桿型與反向型證券ETF商品的元大投信與富邦投信,都有興趣發行槓桿型與反向型期貨ETF 。

王詠心表示,目前期貨ETF是追蹤黃金跟石油指數,隨著商品不斷翻新,未來也會有追蹤匯率的商品。像元大、富邦投信等,也都提到未來可能會追蹤匯率,至於追蹤那些幣別匯率,則還不明確,具體商品可能還在構思中。

南台灣大地震災情慘重,為鼓勵銀行業積極提供災民金融協助措施,金管會針對銀行業辦理震災金融協助措施,擬具獎勵措施。金管會並出奇招,首度以當前最熱門的業務「行動支付」作為獎勵措施。

過去獎勵措施多為允許增設分行,數位金融時代來臨後,銀行反而要縮減實體通路,增設分行的獎勵誘因大減,因此金管會改以數位金融的新種業務「行動支付」當作獎勵,大受歡迎。

金管會提供的獎勵措施,包含允許將一家大台北地區及高雄以外的分行,遷入這三個城市等做法,但最受到關注的,是符合獎勵標準者,與行動支付機構合作發行HCE(主機卡模擬)信用卡,只要安控機制經銀行內部相關單位確認妥適,將計畫書報金管會後隔日起,就可先行開辦,並於開辦後一個月內再報金管會備查。

官員說明,銀行業者辦理任何行動支付業務,都須向金管會申請,才准開辦。但這次的獎勵措施中,允許銀行業要發行HCE信用卡,只要將業務計畫書送至金管會,隔天就可以開辦,省去申請時間,有利搶先一步掌握商機。

HCE技術最大優勢,就是將手機變成信用卡過程中,免換SIM卡,大幅降低使用門檻,被銀行業者視為手機信用卡能普及的一大關鍵,包括聯合國際、台灣行動支付等行動支付機構,皆提供HCE平台供銀行業者對接。

建商HOLD不住了,豪宅餘屋降價求售!北市松山區新豪宅「敦南樞苑」開發商國美建設,在104年12月以總價2.74億元售出14樓,總坪數192.4坪無車位,換算每坪單價142.4萬元,此戶為「敦南樞苑」第一手成屋交易,與3年前預售最高單價169.1萬元相較,房價下跌15.8%。

位在敦化南路一段、市民大道口的「敦南樞苑」,樓高22樓、1層1戶,於103年9月完工,根據內政部昨(16)日公布最新實價揭露顯示,去年12月該案14樓國美建設以總價2億7,405萬元售出給2位自然人,每坪單價142.4萬,是該豪宅首筆揭露的第一手成屋交易。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,「敦南樞苑」先前曾有8筆實價資訊,但揭露的均為預售價格,每坪單價介於169.1萬∼142.9萬元間,此次第1次成屋出售,因面臨房市不景氣,加上該案適用新豪宅稅,成交單價為實價揭露以來最低單價。

「敦南樞苑」實價揭露預售最高單價為17樓的169.1萬元,此次最新成屋交易,與3年前預售最高單價相較,房價下跌15.8%,若是與15樓的161萬元相比也下滑了11.6%,甚至還比3樓的142.9萬來得便宜。

除「敦南樞苑」外,敦化南路二段靜巷內的「璞真一一」,8樓以總價2.03億元交易,換算每坪單價146.5萬元,與當初預售開價175萬元相較,議價空間約16%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,昨日最新公布的實價揭露中,高總價豪宅受房地合一稅上路影響,億級豪宅搶搭輕稅末班車,加上年底交屋旺季帶動,億級高總價物件共揭露68件,是104年單次揭露最高紀錄。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出,此次揭露的物件是趕在房地合一實施前的末班車交易,對買方來說,未來處分時可適用房地分離的舊制,相對省稅,對自住客較有誘因。

展望2016年,台北市豪宅市場在豪宅稅、房地合一稅雙重壓力下,投資的持有稅、交易稅大增的結構不變,再加上景氣看法保守,預期價量表現仍將維持低檔,市場挑戰仍大。

合庫銀縮房貸 盯一案公司 房市不景氣 公股行庫嚴控授信 檢視建商財力品行 台銀減少承作豪宅融資 土銀婉拒投資客案件

新年伊始,三大公股主力房貸行庫均傳來緊縮或審慎承辦房貸業務的消息。不動產授信指標銀行之一的合庫銀行董事長廖燦昌昨(16)日指出,合庫今年將嚴控不動產授信業務,決定不承作其他銀行土建融的分戶貸款,同時對於建商財力、品行,及是否有「一案公司」的經歷,都會審慎檢視。

合庫之外,台灣銀行與土地銀行對於今年的不動產授信政策,同樣趨於審慎。台銀主管表示,內部已不太承作風險較高的豪宅貸款,至於小套房貸款,分行並無權限、須送總行審查;至於房貸龍頭土地銀行主管則說,原則上不承作豪宅與投資客貸款,新增房貸絕大多數都是自住客。

廖燦昌指出,內部對於土建融的審查有幾項標準,除建案坐落地區餘屋率不能過高外,包括地形與建案的設計圖,都會一併列入參考。

他強調,「審查的時候會劃出位置與地形圖」,若是形狀很狹長、不夠方正,或是奇形怪狀的建案,可能直接就被打回票。

至於擔保品(房屋)坐落的位置、房屋的年限與抗震係數等,也會採取更嚴格的授信審查標準。

此外,合庫也會看看建案周邊的生活機能好不好、是否鄰近捷運站,對於鑑價、成數與利率都有直接關係。一般而言,若距離捷運站500~1,000公尺以內,可獲得較好的授信條件。

三大公股行庫之所以嚴控房貸,主要是銀行認為房市景氣情況不佳。

一位行庫主管表示,林口、五股、淡水等供過於求區域,有機會跌價一至二成,若建商有資金周轉需求而降價,這些區域的房價有機會降到三成。

行庫主管還說,以前說餘屋率高的「林三淡」(林口、三峽、淡水),現在已被「林五淡」(林口、五股、淡水)所取代,這些地區,也成為大台北房價下修空間較大的「蛋白區」。