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住商實業 (未) 公司新聞
台灣房贷新趋势：平均申辦年齡突破40歲
【台灣房市新趨勢】近年來，國人申辦房貸的平均年齡不斷攀升，過去以30至35歲為主力的房貸族群，如今已漸漸讓位給35至40歲的年輕人。根據最新統計，2021年第1季，35至40歲的國人房貸申辦件數高達…
台灣金融穩定性：選擇性信用管制加強策略
住商實業最新報導：年輕人住不起都會區，專家建言強化信用管制與稅制改革
近年來，台灣房價飛漲，讓許多年輕人望屋興嘆。房仲業者指出，即便年收百萬的青年，若想追求高品質生活，也只能選擇桃園、雙北蛋白外圍地…
想貸千萬元 年薪須逾140萬
若分析今年第1季為止的房貸新增筆數，發現能跟銀行貸款到千萬元以上的年收入族群，年收入要遠遠超過百萬元，因為年收入在140萬以下的族群，銀行對其房貸的平均授信額度落在581萬元到953萬元，不到千萬元…
平均40歲 房貸申辦年齡愈來愈晚
國人向銀行申辦房貸的平均年齡愈來愈晚，根據最新統計，十年前，30歲到35歲是房貸主要族群，現今平均年齡增加五歲，35歲到40歲為申辦房貸主要年齡層，節節高升的房價影響現今青壯年人生規劃，想買房，可能…
選擇性信用管制應強化
房仲業者說，即便年收百萬的青年，要買房，也只能往桃園、雙北蛋白外圍地區，年輕人住不起都會區的現象，引發社會注意，學者提出建言，央行應該要再強化選擇性信用管制，提高第三戶、第四戶房貸利率，以及控管公設…
上半年豪宅市場 價量齊揚
據實價登錄資料顯示，今年上半年200萬俱樂部豪宅交易共18筆，年增38.5%，平均每坪成交價達238.5萬元，年增6%，顯示資金熱潮注入房市，推升今年上半年每坪成交價200萬元以上豪宅交易「價量齊揚…
台灣六大都市房市熱潮加速量能攀升
台灣房市近期熱鬧非凡，各都會區6月份的買賣移轉棟數合計達2.5萬棟，年增率高达26.6%，創下九年來同期新高。這股房市熱潮主要受到低利、熱錢、交屋潮以及房地合一稅2.0新制上路等多重因素的推動。特別…
房市急售潮 推升六都量能
六都昨（1）日公布6月買賣移轉棟數合計達2.5萬棟、年增26.6%，創九年來同期新高，顯示在低利、熱錢、交屋潮及房地合一稅2.0上路前，四股力量助長房市急售潮。尤其新稅制上路與疫情升溫，使得6月出現…
台灣房市冷氣圍繞 房仲業量能重挫揭秘
【房地產新聞】近期房市冷清，住商實業帶來成交資料分析
近來，台灣房市似乎受到疫情影響，買氣低迷。根據五大房仲公司內部統計，6月份的成交資料顯示，不論是月比還是年比，都出現了兩位數的衰退。從月比來看，…
台灣房仲業受疫情衝擊，五大企業營收暴跌40%實況揭露
台灣房市在六月疫情升溫影響下，交易量大幅下滑，住商實業等五大房仲公司業績僅及往常的六成左右，顯現出低動能。這波疫情對房市帶來不小的衝擊，許多大型社區禁止帶看，買方看屋行程暫緩，除了有急迫需求的買家外…
疫情重傷 五大房仲業績摔四成
6月在疫情升高下看屋不易，房市交易陷入停滯，包含信義、永慶 等五大房仲6月門市業績僅剩往常的六成左右低動能，僅靠土地、低 總價住宅交易，及預售換約等業務撐住基本盤。各大房仲業者公布的6月交易量，信義…
房市低氣壓 房仲量能大衰退
據五大房仲內部統計，最新6月成交資料顯示，不論月比、年比均呈現兩位數衰退。從月比來看，與5月相較，各大房仲各自月減19%至39.6%不等；若與去年同期相比，年減幅度更來到29%至54.4%，顯示疫情…
台中七期豪宅樓店：住商實業熱烈競逐風雲
台中七期，這個位於中臺灣的政經重鎮，近年來成為各大企業搶進的熱門地帶。豪宅市場的買氣攀升，不少企業主紛紛將目光轉向七期的黃金樓店，不僅為了凸顯企業價值，更想藉此提升品牌知名度。住商不動產七期南屯店經…
企業瘋搶台中七期豪宅樓店
台中七期是中臺灣的政經重鎮，近幾年磁吸各大企業主搶進卡位七 期豪宅、商辦，如今，七期豪宅大店面也躍居搶手貨！包括東森集團 大手筆打包「大陸丽格」唯一店面；君梵集團搶先預購今年第 四季開案的大陸「惠國…
全聯南拓再下一城：標得南部兩大地標用地
全聯實業近期在國產署地上權投標中展現強大實力，成為業界矚目的焦點。根據最新消息，全聯實業於昨（21）日開標的地上權中，成功搶下中南部四塊標的，其中在台灣的高雄市和屏東市分別搶得兩塊地上權土地。這次的…
敦北地標標售熱烈，標價上漲61%創紀錄
台灣房地產市場再掀熱潮，國產署推出的首批國有地上權標售結果驚艷，其中，位於台北市松山區的「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」更是搶破頭，吸引11封標單競標。最終，由皇翔建設以約8.54億元得標，創…
敦北地上權標脫 溢價61%
地上權市場熱絡，財政部國產署今年首批國有地上權昨（21）日開標，推出20宗標的結果標脫十宗，標脫率達五成，其中位於台北市松山區微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭，吸引高達11封標單搶標，最後由…
全聯標到南部兩塊地
全聯實業是近期國產署地上權投標業者中的「新面孔」，昨（21）日開標的地上權中，全聯就鎖定中南部四塊標的出手，最後分別在高雄市、屏東市搶下兩塊地上權土地，專家分析，全聯手上有資金、有資源，就缺土地，未…
房仲交易 5月下半月雪崩
疫情爆發，5月房市交易瞬間轉冷，房仲業者形容，整個5月「上半 場像夏天、下半場像冬天」，五大房仲5月全台門市交易業績普遍月 減一成、年減逾二成，重災區雙北市量縮幅度最大，均超過三至五成 。疫情升溫，…
5月移轉棟數料轉衰退，6月數據可能更慘 房市冰凍期 恐疫外提前到
今年前四月全台建物買賣移轉棟數達11萬棟，創下2014年以來七年 新高，不過疫情嚴峻，不少商業活動停止，房地產業者預估，5月買 賣移轉棟數恐將明顯轉折下滑，6月更可能出現崩盤數據，原本7月起 房地合…
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(專人回覆，提供參考報價)
