

台灣金聯資產管理(未)公司新聞
面對國內不良債權市場釋出量呈斷崖式大幅萎縮,以及全球
金融大海嘯衝擊,國內資產管理界龍頭-台灣金聯資產管理公司98
年獲利出現逆勢成長,全年營業毛利38.3億元,較97年增加53%
,稅前淨利為28.3億元,則較97年成長 43%;稅後淨利約為23.5
億元,成長52%。每位員工98年稅前淨利貢獻2,573萬元,稅後淨
利貢獻2,137萬元,賦稅貢獻620萬元,更居 AMC產業界之冠。
台灣金聯日前第3屆第11次董事會時,與會董事對於董事長陳
松柱帶領創造98年度的獲利成長佳績表示肯定。董事會同時通過
台灣金聯99年度工作計劃與年度預算案,預估營業淨毛利為45.13
億元,追求更上一層樓的企圖心十分堅定。
金融大海嘯衝擊,國內資產管理界龍頭-台灣金聯資產管理公司98
年獲利出現逆勢成長,全年營業毛利38.3億元,較97年增加53%
,稅前淨利為28.3億元,則較97年成長 43%;稅後淨利約為23.5
億元,成長52%。每位員工98年稅前淨利貢獻2,573萬元,稅後淨
利貢獻2,137萬元,賦稅貢獻620萬元,更居 AMC產業界之冠。
台灣金聯日前第3屆第11次董事會時,與會董事對於董事長陳
松柱帶領創造98年度的獲利成長佳績表示肯定。董事會同時通過
台灣金聯99年度工作計劃與年度預算案,預估營業淨毛利為45.13
億元,追求更上一層樓的企圖心十分堅定。
台灣金聯資產管理公司於12月1至3日辦理「98年度債物資產
標售」活動,短短不到1個月時間,成交25件,回收現金近新台幣
30億元,並獲利達數億元,創下近年來國內AMC業界,在最短
時間內回收最多現金總額的紀錄。
而台灣金聯為吸引並回饋參與標售活動的得標人,規劃舉辦
抽獎活動,獎項總價值超過新台幣3,000萬元,其中包括市價211
萬元的轎車、各地黃金店面及住宅等獎項,並於12月25日抽出得
獎者。可惜的是,24位符合抽獎資格的得標人卻都與大獎無緣,
手氣最好的得獎者抽中新款筆記型電腦1 部,另有6位獲得高級自
行車,3位電磁爐,14位抽得高級名筆。
台灣金聯表示,希望能夠透過債務資產標售來活化資產,雖
然目前標售案開標已經結束,但相關債物資產資料仍會持續在該
公司網站上公告,投資人可以隨時上網查詢。
若對個別案件有興趣,也歡迎洽詢商談買賣事宜。未來不排
除繼續規劃舉辦大型標售活動,以及定期在該公司之台中、台南
及高雄等業務處辦理中小型物件標售活動,讓有興趣的投資人都
能就近參與。
標售」活動,短短不到1個月時間,成交25件,回收現金近新台幣
30億元,並獲利達數億元,創下近年來國內AMC業界,在最短
時間內回收最多現金總額的紀錄。
而台灣金聯為吸引並回饋參與標售活動的得標人,規劃舉辦
抽獎活動,獎項總價值超過新台幣3,000萬元,其中包括市價211
萬元的轎車、各地黃金店面及住宅等獎項,並於12月25日抽出得
獎者。可惜的是,24位符合抽獎資格的得標人卻都與大獎無緣,
手氣最好的得獎者抽中新款筆記型電腦1 部,另有6位獲得高級自
行車,3位電磁爐,14位抽得高級名筆。
台灣金聯表示,希望能夠透過債務資產標售來活化資產,雖
然目前標售案開標已經結束,但相關債物資產資料仍會持續在該
公司網站上公告,投資人可以隨時上網查詢。
若對個別案件有興趣,也歡迎洽詢商談買賣事宜。未來不排
除繼續規劃舉辦大型標售活動,以及定期在該公司之台中、台南
及高雄等業務處辦理中小型物件標售活動,讓有興趣的投資人都
能就近參與。
台灣金聯資產管理公司日前進行一連三天的「債權、物權資產標
售案」,結果全部案件皆未達底標,共有109案、126件標單進入
議價程序。由於不少投標案件已趨近底價,台灣金聯預計,將可
創造30億元的成交量。
據了解,金聯在今年10月底的獲利,已達到去年全年盈餘15億元
的水準,但幾乎全是有價證券投資收益等「業外收入」,真正本
業的債權、物權買賣不如預期,讓部分銀行團股東不滿,因此與
財政部一同施加壓力,希望金聯快速去化庫存,活化資產。
金聯近年「副業操作比本業積極」,尤其金聯在去年底金融海嘯
發生後,積極搶進股市,後在銀行董事會干預下才出場,但獲利
已高達新台幣上億元,也是金聯今年主要的獲利來源。
台灣金聯這次的標售案總計共500多件物權、1,000多件債權物件
,但本月1日開標以來,投標人數不如預期踴躍,且投標案件皆未
達底標,買氣不如預期。
金聯表示,儘管未達底標,但接下來將會與各案投資人分別議價
,此外,部分不及參與標售案的潛在買主,近日也陸續接洽表達
購買意願,金聯預估仍可創造30億元的成交量。
部分投資人私下透過其他資產管理公司循價,指出本次標售案中
,好的物件價格太高,地點不甚優良或是案件複雜的物件,投資
人也興趣缺缺,因此使得這次標售結果不如預期。
市場人士表示,金聯不但大手筆在全台舉辦四場說明會,再加上
厚重的物件說明書,以及送汽車、套房、店面等行銷方式,少說
花費數百萬元。接下來,金聯為了消化庫存,甚至可能「有下標
就賣」。
金聯董事長陳松柱表示,為創造更多營收,未來也打算大舉搶攻
法拍市場。不過,據了解,這項議案尚未經董事會通過。銀行股
東私下表示,金聯當初成立的目的,主要是為了替金融機構解決
不良債權、健全銀行體質,因此國內30多家銀行都是金聯股東。
由於金聯今年大部分靠業外收益,銀行股東私下表示,股票市場
起伏難以預測,「賺錢就罷了,賠錢的話還需由銀行股東團承受
」,風險過大,因此銀行董事會也決議禁止。
售案」,結果全部案件皆未達底標,共有109案、126件標單進入
議價程序。由於不少投標案件已趨近底價,台灣金聯預計,將可
創造30億元的成交量。
據了解,金聯在今年10月底的獲利,已達到去年全年盈餘15億元
的水準,但幾乎全是有價證券投資收益等「業外收入」,真正本
業的債權、物權買賣不如預期,讓部分銀行團股東不滿,因此與
財政部一同施加壓力,希望金聯快速去化庫存,活化資產。
金聯近年「副業操作比本業積極」,尤其金聯在去年底金融海嘯
發生後,積極搶進股市,後在銀行董事會干預下才出場,但獲利
已高達新台幣上億元,也是金聯今年主要的獲利來源。
台灣金聯這次的標售案總計共500多件物權、1,000多件債權物件
,但本月1日開標以來,投標人數不如預期踴躍,且投標案件皆未
達底標,買氣不如預期。
金聯表示,儘管未達底標,但接下來將會與各案投資人分別議價
,此外,部分不及參與標售案的潛在買主,近日也陸續接洽表達
購買意願,金聯預估仍可創造30億元的成交量。
部分投資人私下透過其他資產管理公司循價,指出本次標售案中
,好的物件價格太高,地點不甚優良或是案件複雜的物件,投資
人也興趣缺缺,因此使得這次標售結果不如預期。
市場人士表示,金聯不但大手筆在全台舉辦四場說明會,再加上
厚重的物件說明書,以及送汽車、套房、店面等行銷方式,少說
花費數百萬元。接下來,金聯為了消化庫存,甚至可能「有下標
就賣」。
金聯董事長陳松柱表示,為創造更多營收,未來也打算大舉搶攻
法拍市場。不過,據了解,這項議案尚未經董事會通過。銀行股
東私下表示,金聯當初成立的目的,主要是為了替金融機構解決
不良債權、健全銀行體質,因此國內30多家銀行都是金聯股東。
由於金聯今年大部分靠業外收益,銀行股東私下表示,股票市場
起伏難以預測,「賺錢就罷了,賠錢的話還需由銀行股東團承受
」,風險過大,因此銀行董事會也決議禁止。
不良債權(NPL)標售市場退燒,台灣金融資產服務公司(台灣
金服)近日開標的案件,全都流標告終,也顯示出NPL「貨源」
逐年減少的情況下,資產管理公司勢必得向外發展。
由台灣金聯資產管理公司委託金服標售的近40億元債權標售案,
2日開標結果宣告流標,3日元大資產管理公司委託的藍鷹高爾夫
球場6.24億元,同樣也流標,金服表示,將會與投資人再議價,
不排除明年再度公開標售。
國內金融機構每年釋出的不良債權總額,由七、八年前的2,000多
億元,驟降到今年只剩500多億元,市場萎縮,也讓資產管理積極
向外拓展業務,包括元大與兆豐金控旗下的資產管理公司,甚至
有意搶進大陸金融機構市場。
金服表示,金聯委託的債權標售共分兩案,其中花蓮理想大地債
權本金為25.88億元,台中中友百貨債權本金則是12.51億元。
金服表示,不少投資人對理想大地的標售案表達興趣,但債權金
額龐大,也讓投資人多方考慮。
至於中友百貨債權部分,其他債權銀行原本打算將中友百貨債權
轉為不動產證券化,租金收益可作為投資人穩固獲利,但金聯對
此不表贊同,決定出售債權。
金服指出,藍鷹高爾夫球場也有四到五組投資人表達意願,但因
進場的多是沒有債權投資經驗的高爾夫球業者,還需更多時間籌
資、估價,因此也宣告流標。
金服表示,這幾件債權的標售金額都不低,投資人需要律師以及
專業鑑價人員評估後才能進場,一個月的公告期可能太短。不排
除明年再度公開標售,或與投資人進入議價程序。
金服)近日開標的案件,全都流標告終,也顯示出NPL「貨源」
逐年減少的情況下,資產管理公司勢必得向外發展。
由台灣金聯資產管理公司委託金服標售的近40億元債權標售案,
2日開標結果宣告流標,3日元大資產管理公司委託的藍鷹高爾夫
球場6.24億元,同樣也流標,金服表示,將會與投資人再議價,
不排除明年再度公開標售。
國內金融機構每年釋出的不良債權總額,由七、八年前的2,000多
億元,驟降到今年只剩500多億元,市場萎縮,也讓資產管理積極
向外拓展業務,包括元大與兆豐金控旗下的資產管理公司,甚至
有意搶進大陸金融機構市場。
金服表示,金聯委託的債權標售共分兩案,其中花蓮理想大地債
權本金為25.88億元,台中中友百貨債權本金則是12.51億元。
金服表示,不少投資人對理想大地的標售案表達興趣,但債權金
額龐大,也讓投資人多方考慮。
至於中友百貨債權部分,其他債權銀行原本打算將中友百貨債權
轉為不動產證券化,租金收益可作為投資人穩固獲利,但金聯對
此不表贊同,決定出售債權。
金服指出,藍鷹高爾夫球場也有四到五組投資人表達意願,但因
進場的多是沒有債權投資經驗的高爾夫球業者,還需更多時間籌
資、估價,因此也宣告流標。
金服表示,這幾件債權的標售金額都不低,投資人需要律師以及
專業鑑價人員評估後才能進場,一個月的公告期可能太短。不排
除明年再度公開標售,或與投資人進入議價程序。
台灣金聯資產管理公司昨(1)日開始一連三天進行600億元債權
、物權標售開標,首日42件案件中,只有十件有人投標,且都未
達底價進入議價程序。市場人士認為,銷售情況冷淡,反映國內
不良債權(NPL)市場熱度已逐漸降溫。
據了解,由於金聯的債權、物權本金已達2,000多億元,財政部與
董事會因而施予壓力,希望金聯年底前可出清庫存,強化資產體
質。
台灣金聯董事長陳松柱表示,金聯的資本額共176億元,但每年的
債權、物權庫存卻以40億元到50億元累積,為去化債權與物權庫
存,金聯共整理出新台幣500億元的債權及100億元的物權標售案
件公開標售,是今年金額最大的標售案。
由於釋出金額龐大,總計共有500多件物權、1,000多件債權物件
,金聯11月開始,陸續在北中南三地舉辦說明會,甚至祭出套房
、店面、汽車等獎品刺激買氣。
針對首日開標的投標比重不到25%,且投標價格全都低於底價,
市場人士分析,這顯示投資人對於「二手」甚至「三手」的債權
或物權疑慮仍多,投資意願不高。
台灣金聯則認為,昨天開標的案件多為上億元,投資人因而持謹
慎態度,因此保留議價空間,「在意料之內」,議價結果七日內
將會出爐。陳松柱並說,金聯仍十分看好台灣房地產發展,也對
投標者議價結果深具信心。
金聯11月中曾標售過六包、總計25億元無擔保債權,平均得標金
額約為債權本金的1.7%,企金無擔得標金額更只有債權本金的
0.3%,低於預期。
市場人士表示,金聯這次的標售案金額龐大,但多半是難以消化
的「陳年舊案」,主要是當初買進成本過高而不易消化,或案件
複雜、投資人買進後還需花費心思處理,使得投標意願偏低。
、物權標售開標,首日42件案件中,只有十件有人投標,且都未
達底價進入議價程序。市場人士認為,銷售情況冷淡,反映國內
不良債權(NPL)市場熱度已逐漸降溫。
據了解,由於金聯的債權、物權本金已達2,000多億元,財政部與
董事會因而施予壓力,希望金聯年底前可出清庫存,強化資產體
質。
台灣金聯董事長陳松柱表示,金聯的資本額共176億元,但每年的
債權、物權庫存卻以40億元到50億元累積,為去化債權與物權庫
存,金聯共整理出新台幣500億元的債權及100億元的物權標售案
件公開標售,是今年金額最大的標售案。
由於釋出金額龐大,總計共有500多件物權、1,000多件債權物件
,金聯11月開始,陸續在北中南三地舉辦說明會,甚至祭出套房
、店面、汽車等獎品刺激買氣。
針對首日開標的投標比重不到25%,且投標價格全都低於底價,
市場人士分析,這顯示投資人對於「二手」甚至「三手」的債權
或物權疑慮仍多,投資意願不高。
台灣金聯則認為,昨天開標的案件多為上億元,投資人因而持謹
慎態度,因此保留議價空間,「在意料之內」,議價結果七日內
將會出爐。陳松柱並說,金聯仍十分看好台灣房地產發展,也對
投標者議價結果深具信心。
金聯11月中曾標售過六包、總計25億元無擔保債權,平均得標金
額約為債權本金的1.7%,企金無擔得標金額更只有債權本金的
0.3%,低於預期。
市場人士表示,金聯這次的標售案金額龐大,但多半是難以消化
的「陳年舊案」,主要是當初買進成本過高而不易消化,或案件
複雜、投資人買進後還需花費心思處理,使得投標意願偏低。
國內不良債權(NPL)釋出量逐年下降,影響資產管理公司獲利
,台灣金聯指出,資產管理公司近期積極轉型拚生存,除將推出
不動產證券化商品,也打算搶攻法拍市場來另闢財源。
台灣金聯表示,金聯今年原本預計在法拍市場投資120億元,但因
董事會未通過而作罷。此外,金聯也打算以中和大潤發以及基隆
好樂迪兩棟大樓為標的,推出金額60億元的不動產證券化商品,
活化旗下資產,明年初就會送交金管會。
為創造土地附加價值,陳松柱也計劃大力推廣「土地開發」,將
手中承受的土地整理變更再賣給建商;農地開發也是金聯未來主
要項目,由於法人無法承受農地,金聯可將大片農地的債權轉為
物權後變更,有利建商未來再發展。
台灣金聯董事長陳松柱表示,近幾年銀行逾放比下降,沒有去化
不良債權的壓力,讓市場出售債權減少,NPL整體庫存水位下降
,不少資產管理公司都面臨「無貨可賣」的窘境。
過去金融機構逾放比率介於7%到8%時,每年釋出的NPL達2,000多
億元,但隨著銀行強化體質,每年釋出NPL也急遽減少,根據金
管會統計,今年前三季,全體金融機構釋出的NPL共530億元,金
額大幅萎縮;一些大型外資資產管理公司也陸續撤離台灣市場。
陳松柱指出,金聯今年有價證券投資獲利頗豐,10月底就已經達
到去年整年的獲利水準。
,台灣金聯指出,資產管理公司近期積極轉型拚生存,除將推出
不動產證券化商品,也打算搶攻法拍市場來另闢財源。
台灣金聯表示,金聯今年原本預計在法拍市場投資120億元,但因
董事會未通過而作罷。此外,金聯也打算以中和大潤發以及基隆
好樂迪兩棟大樓為標的,推出金額60億元的不動產證券化商品,
活化旗下資產,明年初就會送交金管會。
為創造土地附加價值,陳松柱也計劃大力推廣「土地開發」,將
手中承受的土地整理變更再賣給建商;農地開發也是金聯未來主
要項目,由於法人無法承受農地,金聯可將大片農地的債權轉為
物權後變更,有利建商未來再發展。
台灣金聯董事長陳松柱表示,近幾年銀行逾放比下降,沒有去化
不良債權的壓力,讓市場出售債權減少,NPL整體庫存水位下降
,不少資產管理公司都面臨「無貨可賣」的窘境。
過去金融機構逾放比率介於7%到8%時,每年釋出的NPL達2,000多
億元,但隨著銀行強化體質,每年釋出NPL也急遽減少,根據金
管會統計,今年前三季,全體金融機構釋出的NPL共530億元,金
額大幅萎縮;一些大型外資資產管理公司也陸續撤離台灣市場。
陳松柱指出,金聯今年有價證券投資獲利頗豐,10月底就已經達
到去年整年的獲利水準。
資產管理公司(AMC)近年最大規模債、物權標售案,今(1)
日起連三天開標,規模接近600億元,由國內最大AMC台灣金聯主
辦。首日開標標的為11件特案物件,台灣金聯表示,此次共整理
出500多件物權及1,000多件債權物件,如土地、廠辦、店面,甚
至一般住家等。由於有許多物件價格在 500萬元以下,因此此次
標售案,首度開放民眾參與投標。
台灣金聯指出,今日開出的11件特案物件,分別是押標金1.39
億元的新屋鄉鋁金屬專業園區、5,937萬元的知本溫泉酒店、1,433
萬元的麻豆南砂水泥廠、5,266萬元的龜山科技大樓、3,054萬元的
台南鳳凰財經大樓、 6,234萬元的蘆竹航空經貿大樓、1.92億元的
內湖商務大樓、1.59億元的台南府城新都會大樓、1.37億元的員林
福麟吉地住宅區、4,622萬元的彰化文昌學苑、1.09億元的林口經
貿園區。
日起連三天開標,規模接近600億元,由國內最大AMC台灣金聯主
辦。首日開標標的為11件特案物件,台灣金聯表示,此次共整理
出500多件物權及1,000多件債權物件,如土地、廠辦、店面,甚
至一般住家等。由於有許多物件價格在 500萬元以下,因此此次
標售案,首度開放民眾參與投標。
台灣金聯指出,今日開出的11件特案物件,分別是押標金1.39
億元的新屋鄉鋁金屬專業園區、5,937萬元的知本溫泉酒店、1,433
萬元的麻豆南砂水泥廠、5,266萬元的龜山科技大樓、3,054萬元的
台南鳳凰財經大樓、 6,234萬元的蘆竹航空經貿大樓、1.92億元的
內湖商務大樓、1.59億元的台南府城新都會大樓、1.37億元的員林
福麟吉地住宅區、4,622萬元的彰化文昌學苑、1.09億元的林口經
貿園區。
兩岸大三通大中華時代來臨,台灣金聯昨(16)日舉辦台北
場「房產投資說明會」,台灣金聯表示,配合政府擴大公共建設
、租稅改革,吸引海外避稅的資金鮭魚返鄉。台商回流、外資進
駐,台灣有機會成為亞太資產管理、籌資、掛牌、交易、外匯、
金融中心,投資台灣正為趨勢主流。繼外匯存底創歷史新高,台
灣金聯表示,台灣股市由空翻多後,台灣資產價值已蓄勢待發。
台灣金聯表示,「抓緊機會、投資台灣」正為趨勢主流。為
使投資者進一步了解台灣投資大趨勢,台灣金聯資產管理(股)
公司於昨日舉辦「金聯房產投資說明會」,內容包含「台灣總經
新趨勢及投資新環境」、「抓緊機會、投資台灣」及「台灣金聯
債物資產說明會」,讓大眾了解,立足台灣、布局兩岸、競逐全
球已為企業當前刻不容緩之議題。現場冠蓋雲集,包含宏遠證券
董事長柳漢宗、投資名女人何麗玲、各上市櫃公司董事長均到現
場瞭解潛在的投資機會。
台灣金聯表示,自去年董事長陳松柱上任後,即依分區、分
類原則,全面清查、清理資產,並採取多元活化、去化資產方式
,運用「調整地籍」、「整合地權」,以提升土地利用價值;並
採取「租售並行」、「以租帶售」等活化資產策略。本次為活絡
不動產市場、促進產業生機,特精選近2,000件之物件於12月初舉
行資產公開標售,並先於11月11日至11月15日,分別在高雄、台
南、台中三地,舉行「金聯房產投資說明會」,三場人數計超過
1,000 人。
台灣金聯表示,本次說明會介紹的債物資產廣布全省各地,
種類包含土地、住宅、廠房、辦公大樓、農地,從精華區大型商
辦大樓、到適合大眾自住的小套房等各式不動產,規模為AMC業
界歷年來最大的一次,不但AMC同業、建商、開發商、壽險公司
、財務管理顧問公司等高度重視。
台灣金聯本次篩選出的資產標的物中,不但具備縣市升格、
市地重劃等題材,部分基地方正,面積大的重劃建地,適合規劃
為經貿園區、企業總部,並塑造成當地的地標建築,更有營運良
好的知名百貨商場大樓。本次投資說明會的重點物件,在債權擔
保品部分如:台北市南京西路商圈的百貨大樓、民生東路精華區
辦公大樓,另有屏東科技大學旁,面積700多公頃的大型休閒農場
。已擁有所有權的不動產部分包括:台北內湖科學園區6,500坪的
商務大樓、台南市中心北區約4,800坪素地等。
此外,台灣金聯也表示。近年來面對國內不良債權釋出量呈
現斷崖式大幅萎縮之市場現況(自每年2,000億下降至約500億)
,該公司自去年陳松柱董事長上任後,隨即進行組織再造,成立
經研部、開發部、投資部,並增列土地開發、不動產營運、不動
產證券化、有價證券投資等多項創新業務,追求多元化業務與收
入,以達到「資產加值化」、「業務多元化」的目標。
董事長陳松柱也表示,台灣金聯規劃在今年推出「陽光、築
巢、勤耕」新生活專案,執行「希望、安居、樂業」新人生計畫
,透過多項方式協助低收入或失業等弱勢族群,在穩定的經濟基
礎上,生活能早日步入正軌,實現政府「人民好生活、台灣好所
在、子孫好將來」的三好目標。
場「房產投資說明會」,台灣金聯表示,配合政府擴大公共建設
、租稅改革,吸引海外避稅的資金鮭魚返鄉。台商回流、外資進
駐,台灣有機會成為亞太資產管理、籌資、掛牌、交易、外匯、
金融中心,投資台灣正為趨勢主流。繼外匯存底創歷史新高,台
灣金聯表示,台灣股市由空翻多後,台灣資產價值已蓄勢待發。
台灣金聯表示,「抓緊機會、投資台灣」正為趨勢主流。為
使投資者進一步了解台灣投資大趨勢,台灣金聯資產管理(股)
公司於昨日舉辦「金聯房產投資說明會」,內容包含「台灣總經
新趨勢及投資新環境」、「抓緊機會、投資台灣」及「台灣金聯
債物資產說明會」,讓大眾了解,立足台灣、布局兩岸、競逐全
球已為企業當前刻不容緩之議題。現場冠蓋雲集,包含宏遠證券
董事長柳漢宗、投資名女人何麗玲、各上市櫃公司董事長均到現
場瞭解潛在的投資機會。
台灣金聯表示,自去年董事長陳松柱上任後,即依分區、分
類原則,全面清查、清理資產,並採取多元活化、去化資產方式
,運用「調整地籍」、「整合地權」,以提升土地利用價值;並
採取「租售並行」、「以租帶售」等活化資產策略。本次為活絡
不動產市場、促進產業生機,特精選近2,000件之物件於12月初舉
行資產公開標售,並先於11月11日至11月15日,分別在高雄、台
南、台中三地,舉行「金聯房產投資說明會」,三場人數計超過
1,000 人。
台灣金聯表示,本次說明會介紹的債物資產廣布全省各地,
種類包含土地、住宅、廠房、辦公大樓、農地,從精華區大型商
辦大樓、到適合大眾自住的小套房等各式不動產,規模為AMC業
界歷年來最大的一次,不但AMC同業、建商、開發商、壽險公司
、財務管理顧問公司等高度重視。
台灣金聯本次篩選出的資產標的物中,不但具備縣市升格、
市地重劃等題材,部分基地方正,面積大的重劃建地,適合規劃
為經貿園區、企業總部,並塑造成當地的地標建築,更有營運良
好的知名百貨商場大樓。本次投資說明會的重點物件,在債權擔
保品部分如:台北市南京西路商圈的百貨大樓、民生東路精華區
辦公大樓,另有屏東科技大學旁,面積700多公頃的大型休閒農場
。已擁有所有權的不動產部分包括:台北內湖科學園區6,500坪的
商務大樓、台南市中心北區約4,800坪素地等。
此外,台灣金聯也表示。近年來面對國內不良債權釋出量呈
現斷崖式大幅萎縮之市場現況(自每年2,000億下降至約500億)
,該公司自去年陳松柱董事長上任後,隨即進行組織再造,成立
經研部、開發部、投資部,並增列土地開發、不動產營運、不動
產證券化、有價證券投資等多項創新業務,追求多元化業務與收
入,以達到「資產加值化」、「業務多元化」的目標。
董事長陳松柱也表示,台灣金聯規劃在今年推出「陽光、築
巢、勤耕」新生活專案,執行「希望、安居、樂業」新人生計畫
,透過多項方式協助低收入或失業等弱勢族群,在穩定的經濟基
礎上,生活能早日步入正軌,實現政府「人民好生活、台灣好所
在、子孫好將來」的三好目標。
11月11日起展開的「金聯房產投資說明會」,係由台灣金聯
資產投資股份有限公司舉辦,繼高雄、台南及台中等三場盛況空
前、人數爆滿的說明會之後,台北場將於今(16)日下午1點40分
,假台北喜來登飯店地下2樓福廳舉行。台灣金聯將針對「台灣總
經新趨勢及投資新環境」、「抓緊機會、投資台灣」及「台灣金
聯債務資產說明會」三大議題進行專題報告,前三場已吸引超過
千位來賓,掀起一陣房產投資熱潮。
台灣金聯表示,舉辦說明會的目的與意義在於,提供投資大
眾未來總經新趨勢及不動產投資新方向,同時也介紹台灣金聯債
務資產標售案中精選物件。此類活動將有助於活絡台灣各地的不
動產市場,導引台灣資產價值再起飛。
而為了回饋參與本次資產標售案的來賓,台灣金聯更推出抽
獎活動。凡是完成交易者,即可參加抽獎,並規劃了不同的優質
獎品。總獎項超過新台幣3千萬元,包括:LEXUS豪華轎車、
NISSAN轎車、中部黃金店面、北中南優質住宅、優雅套房、光陽
機車、BenQ 42吋液晶電視等豐富大獎,敬請把握良機!
詳情請洽(02)2568-3355分機607張小姐或分機822蘇先生;
或上網查詢:www.tamco.com.tw。
資產投資股份有限公司舉辦,繼高雄、台南及台中等三場盛況空
前、人數爆滿的說明會之後,台北場將於今(16)日下午1點40分
,假台北喜來登飯店地下2樓福廳舉行。台灣金聯將針對「台灣總
經新趨勢及投資新環境」、「抓緊機會、投資台灣」及「台灣金
聯債務資產說明會」三大議題進行專題報告,前三場已吸引超過
千位來賓,掀起一陣房產投資熱潮。
台灣金聯表示,舉辦說明會的目的與意義在於,提供投資大
眾未來總經新趨勢及不動產投資新方向,同時也介紹台灣金聯債
務資產標售案中精選物件。此類活動將有助於活絡台灣各地的不
動產市場,導引台灣資產價值再起飛。
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台灣金聯資產投資股份有限公司舉辦的「金聯房產投資說明
會」,第3場將於今(13)日下午1點40分,假台中福華大飯店17
樓福華廳舉行。
前兩場已分別於11日及12日假高雄國賓大飯店及台南大億麗
緻酒店舉辦,均盛況空前、座無虛席,每場超過300位來賓蒞臨參
與,聆聽台灣金聯針對「台灣總經新趨勢及投資新環境」、「抓
緊機會、投資台灣」及「台灣金聯債務資產說明會」3大議題說明
,掀起一陣房產投資熱潮。
台灣金聯表示,舉辦說明會的目的與意義在於,提供投資大
眾未來總經新趨勢及不動產投資新方向,同時也介紹台灣金聯債
物資產標售案中精選物件,此類的活動有助於活絡中南部的不動
產市場。
而為了回饋參與本次資產標售案的來賓,台灣金聯更推出抽
獎活動,凡完成交易者,即可參加抽獎,總獎項超過新台幣3千萬
,包括:LEXUS 豪華轎車、NISSAN轎車、中部黃金店面、北中南
優質住宅、優雅套房、光陽機車、BenQ 42吋液晶電視等豐富大獎
,敬請把握良機。
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會」,第3場將於今(13)日下午1點40分,假台中福華大飯店17
樓福華廳舉行。
前兩場已分別於11日及12日假高雄國賓大飯店及台南大億麗
緻酒店舉辦,均盛況空前、座無虛席,每場超過300位來賓蒞臨參
與,聆聽台灣金聯針對「台灣總經新趨勢及投資新環境」、「抓
緊機會、投資台灣」及「台灣金聯債務資產說明會」3大議題說明
,掀起一陣房產投資熱潮。
台灣金聯表示,舉辦說明會的目的與意義在於,提供投資大
眾未來總經新趨勢及不動產投資新方向,同時也介紹台灣金聯債
物資產標售案中精選物件,此類的活動有助於活絡中南部的不動
產市場。
而為了回饋參與本次資產標售案的來賓,台灣金聯更推出抽
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,包括:LEXUS 豪華轎車、NISSAN轎車、中部黃金店面、北中南
優質住宅、優雅套房、光陽機車、BenQ 42吋液晶電視等豐富大獎
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台灣金聯資產管理公司為了衝刺今年董事會預定的獲利目標,大
舉出清手中不良債權(NPL),預計無擔保加上有擔保債權總額
達600多億元,可望成為年底最大的NPL標售案。
近幾年因為銀行逾放比下降,市場出售債權減少,讓NPL整體庫
存水位下降,不少資產管理公司面臨「無貨可賣」的窘境,部分
外商更大舉轍出台灣NPL市場,在亞洲其他地區另覓機會。
台灣金聯發言人陳宗森表示,金聯的債權總額達1,900多億元,資
金成本沈重,因此打算在年底大舉出清。陳宗森說,年底預計處
分的債權總額達600億元,其中無擔保債權為25億元,有擔保債權
約480億元,物權也有百億元。
陳宗森說,為了讓一般投資人也能參與,本次特別將標的物重新
打包,尤其是有擔保債權與物權更簡化到單一案件一標,因此總
件數有1,500多件,其中債權金額1億元以上的約30件,物權1億元
以上的有十件。
陳宗森表示,不良債權市場逐步萎縮,金聯明年也打算積極轉型
,進軍法拍屋市場和參與土地開發。目前金聯在基隆有大片土地
未開發,陳宗森說,年底拋售債權取得現金後,未來便有餘裕資
金可開發土地。
舉出清手中不良債權(NPL),預計無擔保加上有擔保債權總額
達600多億元,可望成為年底最大的NPL標售案。
近幾年因為銀行逾放比下降,市場出售債權減少,讓NPL整體庫
存水位下降,不少資產管理公司面臨「無貨可賣」的窘境,部分
外商更大舉轍出台灣NPL市場,在亞洲其他地區另覓機會。
台灣金聯發言人陳宗森表示,金聯的債權總額達1,900多億元,資
金成本沈重,因此打算在年底大舉出清。陳宗森說,年底預計處
分的債權總額達600億元,其中無擔保債權為25億元,有擔保債權
約480億元,物權也有百億元。
陳宗森說,為了讓一般投資人也能參與,本次特別將標的物重新
打包,尤其是有擔保債權與物權更簡化到單一案件一標,因此總
件數有1,500多件,其中債權金額1億元以上的約30件,物權1億元
以上的有十件。
陳宗森表示,不良債權市場逐步萎縮,金聯明年也打算積極轉型
,進軍法拍屋市場和參與土地開發。目前金聯在基隆有大片土地
未開發,陳宗森說,年底拋售債權取得現金後,未來便有餘裕資
金可開發土地。
金融海嘯逐漸平息,不少金融機構最近重新包裝旗下不動產與應
收帳款,且計劃年底前送交金管會,業者預期,證券化商品明年
第一季可能大舉重出江湖。
國內的資產證券化商品包括債券資產證券化(CBO)、企業債權
證券化(CDO)、信用卡證券化、住宅抵押貸款證券化(RMBS)
和不動產證券化商品(REITs、REAT)等。
根據金管會統計,國內證券化商品從民國92年推出,95年達到高
峰,當時一年申請金額便達2,300多億元,但今年以來,證券化商
品新發行金額掛零,目前累積核准餘額則為新台幣6,504億元。
金融海嘯衝擊漸散,包括板信商銀及台灣金聯,都打算以旗下不
動產為標的物,在明年初推出不動產證券化商品(REAT);台中
中友百貨也計畫由台新銀行轉發不動產證券化商品;中租迪和則
決定明年初推出應收帳款證券化商品(ABS)。
台灣金聯表示,不動產證券化商品目前已確定兩棟標的物,一是
基隆好樂迪,另一則是中和東帝士大潤發。
收帳款,且計劃年底前送交金管會,業者預期,證券化商品明年
第一季可能大舉重出江湖。
國內的資產證券化商品包括債券資產證券化(CBO)、企業債權
證券化(CDO)、信用卡證券化、住宅抵押貸款證券化(RMBS)
和不動產證券化商品(REITs、REAT)等。
根據金管會統計,國內證券化商品從民國92年推出,95年達到高
峰,當時一年申請金額便達2,300多億元,但今年以來,證券化商
品新發行金額掛零,目前累積核准餘額則為新台幣6,504億元。
金融海嘯衝擊漸散,包括板信商銀及台灣金聯,都打算以旗下不
動產為標的物,在明年初推出不動產證券化商品(REAT);台中
中友百貨也計畫由台新銀行轉發不動產證券化商品;中租迪和則
決定明年初推出應收帳款證券化商品(ABS)。
台灣金聯表示,不動產證券化商品目前已確定兩棟標的物,一是
基隆好樂迪,另一則是中和東帝士大潤發。
台灣金聯資產管理公司的資產活化計畫啟動。金聯表示,本月下
旬開始,包括無擔保、有擔保以及不動產不良債權(NPL)標售
案,總計有近千億元債權金額將出籠,可望炒熱沈寂已久的NPL
市場。
台灣金聯指出,首先登場的是無擔保不良債權約25億元。金聯債
權部副理范方元表示,截至今年9月底,金聯累計庫存無擔保債
權本金約600多億元,由於希望各類投資人都可進場參與,標售方
式將以小包為主,共分六包,其中消金每包2億元至3億元,企金
每包6億元至7億元。
由於金管會對無擔保不良債權的標售限制愈來愈嚴格,包括含卡
債、個人信貸及擔保處分後不足額等無擔NPL,資產管理公司依
規定不得再轉售;但因規定未溯及既往,因此金聯本月標售的無
擔NPL仍可轉售。
金聯指出,無擔NPL開標日是11月17日與20日,押標金為100萬元
,各有兩包消金、一包企金NPL決標。金聯表示,將標售案分為
兩天,是讓真正想標購的投資人可充分瞭解內容,且這次無擔債
權標售為年底前最後一批,剩下近600億元的無擔NPL明年才會陸
續處分。
金聯也將標售有擔保與不動產債權,總額將近千億元,其中有擔
保債權金額便占一半。
旬開始,包括無擔保、有擔保以及不動產不良債權(NPL)標售
案,總計有近千億元債權金額將出籠,可望炒熱沈寂已久的NPL
市場。
台灣金聯指出,首先登場的是無擔保不良債權約25億元。金聯債
權部副理范方元表示,截至今年9月底,金聯累計庫存無擔保債
權本金約600多億元,由於希望各類投資人都可進場參與,標售方
式將以小包為主,共分六包,其中消金每包2億元至3億元,企金
每包6億元至7億元。
由於金管會對無擔保不良債權的標售限制愈來愈嚴格,包括含卡
債、個人信貸及擔保處分後不足額等無擔NPL,資產管理公司依
規定不得再轉售;但因規定未溯及既往,因此金聯本月標售的無
擔NPL仍可轉售。
金聯指出,無擔NPL開標日是11月17日與20日,押標金為100萬元
,各有兩包消金、一包企金NPL決標。金聯表示,將標售案分為
兩天,是讓真正想標購的投資人可充分瞭解內容,且這次無擔債
權標售為年底前最後一批,剩下近600億元的無擔NPL明年才會陸
續處分。
金聯也將標售有擔保與不動產債權,總額將近千億元,其中有擔
保債權金額便占一半。
不良債權(NPL)市場「貨源」逐年減少,各資產管理公司庫存
水位卻不斷上升,為了活化債權,資產管理公司最近計畫將債權
打包後再度出清,或將大型標的轉為不動產證券化以增加收益。
台灣最大的資產管理公司台灣金聯就計畫在年底前展開一連串「
資產活化計畫」。金聯發言人陳宗森表示,金聯每年未處分債權
都有40億元到50億元,目前已經累積300億元未處分債權。陳宗
森說,預計年底前將展開債權與物權的資產活化,大型的債權將
委託台灣金服代標,預計12月2日標售花蓮理想大地28億元債權
及台中中友百貨12億元債權,總金額40億元。
此外,金聯手中也握有上千件物權案件,目前已加快整理,計畫
11月下旬公開標售,金聯11月上旬開始將在北中南舉辦公開說明
會。
陳宗森表示,金聯資本額170億,但握有的債權金額達300多億元
,必須加快活化債權速度來收回現金;金聯計劃12月底推出基隆
好樂迪與東帝士不動產證券化(REAT)商品,金額約50億元到
60億元。
水位卻不斷上升,為了活化債權,資產管理公司最近計畫將債權
打包後再度出清,或將大型標的轉為不動產證券化以增加收益。
台灣最大的資產管理公司台灣金聯就計畫在年底前展開一連串「
資產活化計畫」。金聯發言人陳宗森表示,金聯每年未處分債權
都有40億元到50億元,目前已經累積300億元未處分債權。陳宗
森說,預計年底前將展開債權與物權的資產活化,大型的債權將
委託台灣金服代標,預計12月2日標售花蓮理想大地28億元債權
及台中中友百貨12億元債權,總金額40億元。
此外,金聯手中也握有上千件物權案件,目前已加快整理,計畫
11月下旬公開標售,金聯11月上旬開始將在北中南舉辦公開說明
會。
陳宗森表示,金聯資本額170億,但握有的債權金額達300多億元
,必須加快活化債權速度來收回現金;金聯計劃12月底推出基隆
好樂迪與東帝士不動產證券化(REAT)商品,金額約50億元到
60億元。
兩岸金融合作即將展開之際,大陸信達、長城、東方、華隆
4家資產管理公司(AMC),投資台灣不動產的計畫也加快腳步,
將以台灣NPL及不動產證券化商品試水溫,待對市場熟悉後,進
一步擴大到商辦大樓,甚至是陽明山、日月潭等陸客首選觀光景
點的不動產。
近期與此四家AMC業者接洽的台灣金聯指出,東方、華隆這
4家中國大陸最大的資產管理公司,MOU簽訂後,將進入台灣,
參與活化台灣不良債權市場,趕得及的話,台灣金聯年底不動產
證券化商品,也會列為優先參予的標的,先以接近30億元規模
試試看。
台灣金聯發言人陳宗森說,4家大陸官方100%持股的公司,
與台灣AMC同業不同之處在於「金控化」,背後集團囊括證券、
保險、期貨、基金公司等各式金融機構,因此獵取的範圍相當廣
泛,凡舉證券、房貸、不動產等NPL,都在口袋內,但由於對台
灣市場陌生,初步可能參加台灣金聯年底預計發行,基隆好樂迪
承租建築物為標的REAT,若反應良好,緊接著,規模約30億元,
由大潤發承租的中和東帝士大樓REAT案,也列入考慮。
4家資產管理公司(AMC),投資台灣不動產的計畫也加快腳步,
將以台灣NPL及不動產證券化商品試水溫,待對市場熟悉後,進
一步擴大到商辦大樓,甚至是陽明山、日月潭等陸客首選觀光景
點的不動產。
近期與此四家AMC業者接洽的台灣金聯指出,東方、華隆這
4家中國大陸最大的資產管理公司,MOU簽訂後,將進入台灣,
參與活化台灣不良債權市場,趕得及的話,台灣金聯年底不動產
證券化商品,也會列為優先參予的標的,先以接近30億元規模
試試看。
台灣金聯發言人陳宗森說,4家大陸官方100%持股的公司,
與台灣AMC同業不同之處在於「金控化」,背後集團囊括證券、
保險、期貨、基金公司等各式金融機構,因此獵取的範圍相當廣
泛,凡舉證券、房貸、不動產等NPL,都在口袋內,但由於對台
灣市場陌生,初步可能參加台灣金聯年底預計發行,基隆好樂迪
承租建築物為標的REAT,若反應良好,緊接著,規模約30億元,
由大潤發承租的中和東帝士大樓REAT案,也列入考慮。
不良資產(NPL)市場大幅萎縮,資產管理公司(AMC)積
極轉型,手中握有300億不良資產的台灣金聯,為取得新穩定資金
來源,預計10月中,啟動200億規模的資產活化計畫,首要計畫是
將位於基隆一棟辦公大樓,進行不動產證券化的包裝,預計最慢
年底前先發行,規模約24億元。
台灣金聯希望打響發行REAT(不動產資產信託)第一炮,這
也是市場自2007年5月底後,再度有REAT問世。
據台灣金聯規劃,資產活化將瞄準2大主軸,一為不動產證券
化,二為「陽光、築巢、勤耕」專案,不動產證券化部分的開幕
戲,一是一棟基隆由好樂迪承租的整棟建築物,另一件由大潤發
承租的中和東帝士大樓的REAT案,將緊接在後發行。
另一主軸為「陽光、築巢、勤耕」專案。台灣金聯表示,是
將手上的農地、住宅資產,以較低的租金、價格,租售給小額債
務人及低收入戶,協助其還清債務,其中勤耕專案,將與農委會
配合,協助債務人習得農業專長,引導債務人進入農業產業,創
造農業新活水。
為此,台灣金聯本月開始增員,啟動創新業務。由於台灣金
聯購入NPL時,均為取得債權,並非物權,因此目前內部加快「
藉債取物,以債拍物」進度,儘速取得標得不動產的物權,利於
活化資產。
台灣金聯表示,待MOU開放後,陸資來台投資不動產趨勢,
將更明顯,加上不動產景氣沈寂10多年後,邁進景氣循環中的上
升軌道,因此不動產活化後的獲利,應可填補過去經營NPL交易
獲利的衰退額。
統計NPL自2001年以來,每年平均交易量為1,891.6億元,96
年甚至達2,316.6億元規模,但隔年開始下滑,今年各銀行更是惜
售,僅慶豐、渣打、彰銀出現較大標售案,金額合計不達500億
元。
因此金聯轉賣方為買方,今年積極標下各NPL標售案,就是
為啟動活化資產計畫,先前8月彰銀標售的46.8億元債權,及渣
打48.1億元的債權,均由金聯得標。
極轉型,手中握有300億不良資產的台灣金聯,為取得新穩定資金
來源,預計10月中,啟動200億規模的資產活化計畫,首要計畫是
將位於基隆一棟辦公大樓,進行不動產證券化的包裝,預計最慢
年底前先發行,規模約24億元。
台灣金聯希望打響發行REAT(不動產資產信託)第一炮,這
也是市場自2007年5月底後,再度有REAT問世。
據台灣金聯規劃,資產活化將瞄準2大主軸,一為不動產證券
化,二為「陽光、築巢、勤耕」專案,不動產證券化部分的開幕
戲,一是一棟基隆由好樂迪承租的整棟建築物,另一件由大潤發
承租的中和東帝士大樓的REAT案,將緊接在後發行。
另一主軸為「陽光、築巢、勤耕」專案。台灣金聯表示,是
將手上的農地、住宅資產,以較低的租金、價格,租售給小額債
務人及低收入戶,協助其還清債務,其中勤耕專案,將與農委會
配合,協助債務人習得農業專長,引導債務人進入農業產業,創
造農業新活水。
為此,台灣金聯本月開始增員,啟動創新業務。由於台灣金
聯購入NPL時,均為取得債權,並非物權,因此目前內部加快「
藉債取物,以債拍物」進度,儘速取得標得不動產的物權,利於
活化資產。
台灣金聯表示,待MOU開放後,陸資來台投資不動產趨勢,
將更明顯,加上不動產景氣沈寂10多年後,邁進景氣循環中的上
升軌道,因此不動產活化後的獲利,應可填補過去經營NPL交易
獲利的衰退額。
統計NPL自2001年以來,每年平均交易量為1,891.6億元,96
年甚至達2,316.6億元規模,但隔年開始下滑,今年各銀行更是惜
售,僅慶豐、渣打、彰銀出現較大標售案,金額合計不達500億
元。
因此金聯轉賣方為買方,今年積極標下各NPL標售案,就是
為啟動活化資產計畫,先前8月彰銀標售的46.8億元債權,及渣
打48.1億元的債權,均由金聯得標。
救災總動員,財政部主管的17家公股事業,昨(11)日決定捐助
2億元,公股銀行並將全力協助災民貸款展延、分期償還,有需
要的受災戶可以提出申請。
財政部表示,2億元將儘速匯入內政部賑災專戶,希望能幫助災區
重建。
這17家包括台灣金控、土銀、輸銀、合庫、華銀、一銀、兆豐銀
、彰銀、台企銀、財金資訊公司、關貿網路公司、台灣菸酒公司
、存保公司、台灣金服、台灣金聯、台北101及財政部印刷廠等,
金融事業部分平均一家約2,000萬元,其餘一家捐1,000萬元。
金管會也發起不限金額的樂捐,昨天一天內的捐助總額達165萬元
,主委陳率先響應,捐助10萬元。
2億元,公股銀行並將全力協助災民貸款展延、分期償還,有需
要的受災戶可以提出申請。
財政部表示,2億元將儘速匯入內政部賑災專戶,希望能幫助災區
重建。
這17家包括台灣金控、土銀、輸銀、合庫、華銀、一銀、兆豐銀
、彰銀、台企銀、財金資訊公司、關貿網路公司、台灣菸酒公司
、存保公司、台灣金服、台灣金聯、台北101及財政部印刷廠等,
金融事業部分平均一家約2,000萬元,其餘一家捐1,000萬元。
金管會也發起不限金額的樂捐,昨天一天內的捐助總額達165萬元
,主委陳率先響應,捐助10萬元。
4年來第一次,財部著手修法強化公股股權管理!財政部昨日
召集8大行庫,及台灣菸酒等事業機構總座開會,翻修公股股權管
理要點,這是民國94年以來,第一次大幅修正相關管理辦法,比
起以往僅有金融、保險公股機構受公股股權管理要點規範,在此
次修訂後,財部將明訂:1、公股持股20%以上;2、營業額超過
1億元以上的事業機構,全部列管。
這將使得包括台灣菸酒、財金公司、101大樓、台灣金服、台
灣金聯等其他公股事業機構,一體納入公股股權管理要點的規範。
此外,未來有成立金控的公股機構,包括台灣金控、兆豐金
控、華南金控、第一金控等,不只金控母公司將受規範,包括金
控旗下的銀行,及保險、證券、資產管理等子公司,或公股銀行
的其他轉投資事業、公司,也將一併納入公股股權管理要點的規
範,合計將有70、80個公股相關事業體,將列管。
據了解,公股董事領取員工分紅的條件也考慮作修正。昨日
會中,有與會的公股總座發言表示,不少副總級的員工出任公股
董事後,就不能領取員工分紅,這樣頗不公平,畢竟副總都是從
基層升上來,不應因為當公股董事,反而限制其領取員工分紅的
資格。
由於今年6月股東會改選後,不少公股事業機構,例如兆豐金
的董監席次大躍進,使不少副總「下海」擔任公股董事,為避免
資深員工出任公股董事,反而折損其應有的福利,財部評估是否
放寬公股股權管理要點的規定,允許副總級員工出任公股董事後
,能繼續領取員工分紅。
召集8大行庫,及台灣菸酒等事業機構總座開會,翻修公股股權管
理要點,這是民國94年以來,第一次大幅修正相關管理辦法,比
起以往僅有金融、保險公股機構受公股股權管理要點規範,在此
次修訂後,財部將明訂:1、公股持股20%以上;2、營業額超過
1億元以上的事業機構,全部列管。
這將使得包括台灣菸酒、財金公司、101大樓、台灣金服、台
灣金聯等其他公股事業機構,一體納入公股股權管理要點的規範。
此外,未來有成立金控的公股機構,包括台灣金控、兆豐金
控、華南金控、第一金控等,不只金控母公司將受規範,包括金
控旗下的銀行,及保險、證券、資產管理等子公司,或公股銀行
的其他轉投資事業、公司,也將一併納入公股股權管理要點的規
範,合計將有70、80個公股相關事業體,將列管。
據了解,公股董事領取員工分紅的條件也考慮作修正。昨日
會中,有與會的公股總座發言表示,不少副總級的員工出任公股
董事後,就不能領取員工分紅,這樣頗不公平,畢竟副總都是從
基層升上來,不應因為當公股董事,反而限制其領取員工分紅的
資格。
由於今年6月股東會改選後,不少公股事業機構,例如兆豐金
的董監席次大躍進,使不少副總「下海」擔任公股董事,為避免
資深員工出任公股董事,反而折損其應有的福利,財部評估是否
放寬公股股權管理要點的規定,允許副總級員工出任公股董事後
,能繼續領取員工分紅。
財金資訊公司董事長人事案這一、兩天將敲定,內定由前公平會
主委趙揚清接任;金管會常務副主委等人事案,最快也會本周定
案,副主委外傳人選包括證期局長吳當傑、前證期會主委丁克華
及前金管會參事曾國烈,其中以吳當傑可能性最高。
財政部主管的公股事業,上周敲定台銀、土銀、兆豐金及第一金
高層人事案後,財金資訊公司及台灣金聯公司高層人事本周也將
明朗,目前已知財金公司將由趙揚清接任,財金公司原董事長陳
永誠已請辭,總經理黃瑞屏因屬專業經理人,將留任。
台灣金聯董事長洪三雄,將接任國票金董事長,財政部正尋找接
替人選。至於台銀、土銀、兆豐金及第一金高層人事的交接,也
陸續將7月15日前完成,合庫訂在11日,台銀則是14日。
在金管會內部人事方面,金管會高層表示,會儘量在本周內決定
。據了解,金管會常務副主委張秀蓮轉任台銀董事長後的遺缺,
可能人選包括吳當傑、丁克華及曾國烈,其中以吳當傑內升的可
能性較高。
據了解,剛辦退休的曾國烈,因具專業且處事認真,不但獲財政
部方面列入土銀董事長人選之一,金管會高層也有意繼續借重他
的專才。
主委趙揚清接任;金管會常務副主委等人事案,最快也會本周定
案,副主委外傳人選包括證期局長吳當傑、前證期會主委丁克華
及前金管會參事曾國烈,其中以吳當傑可能性最高。
財政部主管的公股事業,上周敲定台銀、土銀、兆豐金及第一金
高層人事案後,財金資訊公司及台灣金聯公司高層人事本周也將
明朗,目前已知財金公司將由趙揚清接任,財金公司原董事長陳
永誠已請辭,總經理黃瑞屏因屬專業經理人,將留任。
台灣金聯董事長洪三雄,將接任國票金董事長,財政部正尋找接
替人選。至於台銀、土銀、兆豐金及第一金高層人事的交接,也
陸續將7月15日前完成,合庫訂在11日,台銀則是14日。
在金管會內部人事方面,金管會高層表示,會儘量在本周內決定
。據了解,金管會常務副主委張秀蓮轉任台銀董事長後的遺缺,
可能人選包括吳當傑、丁克華及曾國烈,其中以吳當傑內升的可
能性較高。
據了解,剛辦退休的曾國烈,因具專業且處事認真,不但獲財政
部方面列入土銀董事長人選之一,金管會高層也有意繼續借重他
的專才。
陳裕璋掌第一金 王榮周接兆豐金 第二波金融人事緊接登場 土銀
董座王耀興、曾國烈呼聲高 聯徵中心陳林森有望升任
第一波公股金融機構高層人事拍板定案,第一金控董事長由馬系
人馬—前台北市副市長陳裕璋出任,兆豐金控董事長由元大銀行副
董事長王榮周接任;緊接著第二波人事,包括土地銀行董事長可
能人選有財訓所所長王耀興、前銀行局長曾國烈,聯徵中心董事
長黃營杉也將更換,已擔任八年總經理的陳林森,有機會升任董
座。
其他列在第二波人事調整之列的還有財金資訊公司、台灣金聯公
司、台灣企銀等。
行政院即將啟動第三次金融改革,行政院長劉兆玄對於兆豐金、
第一金董座人選特別重視,昨(2)日下午分別約見陳裕璋和王榮
周,雙方晤談約30分鐘,除了勉勵陳裕璋、王榮周外,也了解陳
王兩人上任後的作法。
王榮周曾是現任財長李述德的長官,陳裕璋曾任馬市府秘書長及
台北市副市長,被視為是馬系人馬。李述德說,他們都是具專業
、品德的適合人選,每個人對人事都會有不同解讀,有正面思維
,也有人會批評,別人要怎麼講他也無法決定,最重要的是要經
得起社會公評。
第一波人事調整名單還包括先前已獲行政院官員確認的合作金庫
、台灣銀行董座,分別由財政部常次劉燈城出任、金管會副主委
張秀蓮接任。李述德已呈報上述人事案,並獲行政院長劉兆玄同
意,近日內完成約談及公文作業後,即可對外發布人事令。
在第一金及兆豐金的總經理方面,前者由第一金融資產管理公司
董事長簡明仁接任,後者由副總徐光曦出任,徐光曦將以兆豐金
總經理兼兆豐銀總經理。合作金庫銀行總經理由最資深的副總林
田升任,台銀總經理羅澤成可望留任。
財政部是在前天下午將上述三人事案的公文送抵行政院,由於劉
兆玄相當重視兆豐金、第一金等人事案,因此昨天約見陳王兩人
後終告底定。
交通部展開公股事業人事布局。中華顧問工程司董事長林振得前
(1)日主動請辭,並經董事會通過,將由前工程會副主委、現任
中央大學工學院院長李建中接任董座。
李建中7月31日才從學校退休,林振得遺缺先由交通部常務次長張
邱春暫代,李建中將在8月1日正式上任。
相關官員透露,交通部早已著手規劃調整公股事業董、監事,繼
中華顧問工程司後,所屬的中華電、華航、陽明、台航、桃勤等
公股事業,不適任的董事長、董事與監察人,將於本月底前陸續
改派,完成公司改組。
董座王耀興、曾國烈呼聲高 聯徵中心陳林森有望升任
第一波公股金融機構高層人事拍板定案,第一金控董事長由馬系
人馬—前台北市副市長陳裕璋出任,兆豐金控董事長由元大銀行副
董事長王榮周接任;緊接著第二波人事,包括土地銀行董事長可
能人選有財訓所所長王耀興、前銀行局長曾國烈,聯徵中心董事
長黃營杉也將更換,已擔任八年總經理的陳林森,有機會升任董
座。
其他列在第二波人事調整之列的還有財金資訊公司、台灣金聯公
司、台灣企銀等。
行政院即將啟動第三次金融改革,行政院長劉兆玄對於兆豐金、
第一金董座人選特別重視,昨(2)日下午分別約見陳裕璋和王榮
周,雙方晤談約30分鐘,除了勉勵陳裕璋、王榮周外,也了解陳
王兩人上任後的作法。
王榮周曾是現任財長李述德的長官,陳裕璋曾任馬市府秘書長及
台北市副市長,被視為是馬系人馬。李述德說,他們都是具專業
、品德的適合人選,每個人對人事都會有不同解讀,有正面思維
,也有人會批評,別人要怎麼講他也無法決定,最重要的是要經
得起社會公評。
第一波人事調整名單還包括先前已獲行政院官員確認的合作金庫
、台灣銀行董座,分別由財政部常次劉燈城出任、金管會副主委
張秀蓮接任。李述德已呈報上述人事案,並獲行政院長劉兆玄同
意,近日內完成約談及公文作業後,即可對外發布人事令。
在第一金及兆豐金的總經理方面,前者由第一金融資產管理公司
董事長簡明仁接任,後者由副總徐光曦出任,徐光曦將以兆豐金
總經理兼兆豐銀總經理。合作金庫銀行總經理由最資深的副總林
田升任,台銀總經理羅澤成可望留任。
財政部是在前天下午將上述三人事案的公文送抵行政院,由於劉
兆玄相當重視兆豐金、第一金等人事案,因此昨天約見陳王兩人
後終告底定。
交通部展開公股事業人事布局。中華顧問工程司董事長林振得前
(1)日主動請辭,並經董事會通過,將由前工程會副主委、現任
中央大學工學院院長李建中接任董座。
李建中7月31日才從學校退休,林振得遺缺先由交通部常務次長張
邱春暫代,李建中將在8月1日正式上任。
相關官員透露,交通部早已著手規劃調整公股事業董、監事,繼
中華顧問工程司後,所屬的中華電、華航、陽明、台航、桃勤等
公股事業,不適任的董事長、董事與監察人,將於本月底前陸續
改派,完成公司改組。
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