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住商實業 (未) 公司新聞
六都家戶購屋比 Q1全下滑
去年919「金龍海嘯」重創國內房市，交易動能持續低迷，今年第 一季六都家戶購屋比全面下滑0.2∼0.4個百分點，僅桃園市達到1％ ，衰退最嚴重的台南市僅0.5％，更追平房地合一實施首季、2016年 …
台灣房市：全力守護30萬戶安居樂業
美國對等關稅政策重擊全球股市，股災恐讓國內下修中的房市雪上加霜。回首過去30年，十次股災中，五次隔年國內房市交易量回升，五次減少，多次股災呈現先修正後回補、資產重新分配的格局。不過，此次股災對投資置…
房市面臨30萬棟保衛戰
美國對等關稅政策重擊全球股市，股災恐讓國內下修中的房市雪上 加霜。回顧過去30年十次股災中，五次隔年國內房市交易量回升、五 次減少，多次股災呈現先修正後回補、資產重新分配格局。不過，此 次股災重擊投…
年減23.6％ 六都Q1買賣4.8萬棟 八年同期新低
政策打房、信用管制壓抑下，房市買氣低檔徘徊，統計全台六都3 月買賣移轉棟數為1.82萬棟，月增16.8％、年減21.1％，累計第一季 4.8萬棟，年減23.6％，創下近八年同期新低。業者認為，4月起…
台灣六大都市Q1房市交易量八年新低，年減23.6％
近期台灣房市在政策打房與信用管制的影響下，買氣低迷，整體市場處於低檔徘徊狀態。根據統計，全台六都3月份的買賣移轉棟數為1.82萬棟，月增16.8％，但年減21.1％，累計第一季共4.8萬棟，年減23…
2023台灣中古屋交易量下滑分析
台灣房市近況分析：住商實業揭露3月成交量變化，全球關稱戰波動影響交易信心
近期，台灣房市受到多種因素影響，市場動態趨於穩定但仍有波動。住商實業最新公布的3月中古屋市場交易資料顯示，成交量較2月平均增…
中古屋成交量 年減逾兩成
四大房仲公布內部最新3月店頭交易資料，3月中古屋市場成交量月增率約達15.5%至37.4%，不過仍較去年同期衰退二、三成，顯見政府打炒房政策籠罩，加上全球關稅戰開打，各國政經等不確定性因素干擾，房市…
北市商辦市場熱，坪價再攀新高點
近期，台北市商辦市場再創佳績，據實價登錄最新資料顯示，今年1月下旬，上市建商太子建設以總價7.68億元購得信義計畫區的「統一國際大樓」27樓及六個車位，成交單價創下國內辦公室交易新高。這座30層高的…
222萬 北市商辦坪價再衝高
台北市商辦行情再創新高，據實價登錄最新資料，今年1月下旬上市建商太子建設以總價7.68億元購入信義計畫區「統一國際大樓」27樓和六個車位，拆算車位後，每坪成交單價高達222.8萬元，創國內辦公室交易…
「台灣房市議價幅擴大，六大都市賣方鬆動現象明顯」
近期，台灣房市在中央銀行實施第七波信用管制以及政府打炒房政策的影響下，交易量低迷，賣方價格出現鬆動。住商機構統計數據顯示，今年全台六都中，除了台中市議價率持平外，台北、高雄、新北、桃園和台南五都議價…
台灣五都房市：價格戰激烈，殺價機會增多
住商機構最新統計資料顯示，台灣房市在過去一年中經歷了顯著的變化。截至今年2月中旬，除了台中市外，台北、新北、桃園、台南和高雄等五大城市均出現了殺價空間擴大的現象，議價率與去年同期相比平均上升了2至6…
賣方鬆動 六都議價率有感擴大
政策打炒房、中央銀行實施第七波信用管制衝擊房市，去年第四季 起房市交易低迷，賣方價格出現鬆動跡象。據住商機構統計，今年全 台六都中，除台中持平外，其餘五都議價率均有感擴大，桃園、台南 更擴大至18.…
五都房市殺價空間變大了
住商機構統計，截至今年2月中，除台中外，其餘五都殺價空間全數擴大，議價率與去年同期比平均增加2至6個百分點，其中又以新北市、桃園市增加最多，顯示去年第3季央行打炒房後，賣方心態鬆動，對房價不再鐵板一…
房市降價潮起，長期多頭格局恐落幕
去年房市熱絡，六都家戶購屋比均創近三年新高，但高端房市卻出現反轉，愈來愈多的屋主選擇降價求售。房仲公司代售物件調降開價比信用管制前增加2成，自去年第四季起，由於中央銀行實施信用管制政策，交易量急速下…
降價求售攀升 房市長年多頭恐終結
去年房市火熱，六都家戶購屋比均創下近三年新高，不過房市高檔 反轉，愈來愈多屋主降價求售，房仲公司代售物件調降開價較信用管 制前增加2成，去年第四季起因中央銀行信用管制政策交易量驟降， 2024年恐成…
台灣房市降温：住宅開工量五年來新低點揭秘
住商不動產最新調查顯示，去年全國住宅開工宅數創近五年新低，僅12萬7,883宅，這一數字寫下了近年來的最低紀錄。主要原因在於去年9月政府為打擊炒房風潮實施了一系列政策措施，導致去年第4季開工量急速下…
房市冷 住宅開工探五年低點
買氣冷，建商暫緩開工腳步。內政部最新統計，去年全國住宅類開工宅數僅12萬7,883宅，寫下近五年最低紀錄，主因去年9月政府打炒房政策出籠後，去年第4季開工量急轉直下。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳…
「2022年建照發放高峰：台灣新築住宅突破15萬戶」
內政部最新統計數據顯示，2024年台灣全年核發建築執照數量達15.6萬宅，這一數字創下了自2015年以來的第四高紀錄，充分反映了建商推案量的穩定增長。然而，專家們普遍預測，2025年房市可能將迎來新…
去年建照核發衝15萬宅
內政部統計，2024年全年核發建築執照達15.6萬宅，為2015年以來第四高，反映建商推案量仍處在高檔，專家認為，2025年房市可能將迎來新一波賣壓。觀察去年各月變化，央行在2024年9月啟動號稱史…
《竹科核心動態解析：住商實業專業評析》
桃園市青埔地區再傳好消息，房產市場關注焦點轉移至「亞洲矽谷創新研發中心（亞矽創）」預定地，這一區位於桃園青埔西南側的地帶，不僅地理位置優越，未來發展潛力無限。根據房產專家分析，若知名科技大廠輝達（N…
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(專人回覆，提供參考報價)
