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台灣土地銀行(公)公司新聞
【台灣金融新聞】台灣土地銀行近期針對房貸業務進行了風險管控的調整，從房貸成數、寬限期以及評分卡等多個層面出發，以降低銀行風險並保障消費者利益。以下是詳情報導：
首先，土銀在房貸成數上提出了新的限制。若貸放成數超過七成，寬限期最長僅為二年；若未超過七成，則仍可享有最多三年的寬限期。這項措施主要是為了避免多屋者，尤其是投資客利用高成數貸款增加銀行風險。
另外，為了幫助自住戶在房貸初期減輕籌措資金的壓力，特別是對於「首購族」來說，土銀特別針對自用住宅設定了寬限期，不論成數高低，最高均可獲得三年的寬限期。
在風險管控方面，土銀還提出了另一項重要措施，即對房貸評分「末段班」業務的風險管理。土銀設定五種管理方式，其中六級以上的貸款者將採取「例外管理」措施，要求分行增加貸後管理的頻率，以降低風險。
土銀內部的「房貸評分卡」機制也是風險管控的重要手段。根據評分卡所給予的房貸成數及利率也有不同作法。從七級開始，就不再給予寬限期，並且在利率上實施「利率加碼」的管控措施。分數若在第七級，土銀將要求以一般評分卡所得取的利率為基礎，再往上加碼1碼（0.25個百分點）；若再下二個等級至八、九級，則再加碼0.375個百分點。
在成數方面，六級最高七成五，七級最七成，但八至九級的最高只有六成；而「前段班」的一至五級，則能夠依照前述條件給予最高八成的成數。
美元存放比偏低是各行庫普遍狀況，銀行拚海外獲利成長，固然要積極開發美元放款業務，不論一般企金或是參與聯貸、次級市場買進等，另方面則是強化美元商品操作，去化美元、提升資金運用效益。這部分除了少數位於國際金融中心的分行如紐約、香港，才設有交易室做財務操作外，總行更是列為重點。包括兆豐、合庫、土銀、台企、華銀與一銀等，都有相關規劃，概算加碼美元外幣債的空間可達千億水準。
土銀指出，今年將大舉加碼利率較高的外幣債券，加碼空間約新台幣200億元。合庫外幣債去年底的水位大約880億元，今年加碼空間上看80~90億元，主要是外幣債利率逾3%，且相對安穩。
兆豐銀指出，財務操作去年貢獻兆豐銀盈餘比重達到約兩成，換算金額超過50億元，已是近年來的新高水準，今年仍將是拉高全行利差與盈餘的重心，美國升息腳步將是進場布局重點，10年期長天期美元公債去年加碼約1億美元，今年將伺機增加，另外優質金融債也是重心，就提升美元運用效益來看，今年加碼空間還很大，樹百億元跑不掉。
房貸市占龍頭土銀目前房貸業務總量大約8,400億元，房貸逾放比約0.2％，低於十家房貸大行的平均值。土銀的房貸業務在2018年約有4％的成長，不過今年由於公股行庫大多評估，若房屋移轉棟數超過28萬棟，2019年的房貸業務才有一定的承作量能，否則貿然承作風險將升高，因此土銀今年較保守設定房貸業務成長率在2.5％上下。
若以土銀每個月都有100∼110億元的房貸還款業務量估算，土銀今年的新作房貸，至少要作到超過1,500億元。
由於既是國營銀行，又是房貸龍頭，土銀的房貸政策向來具有指標意義。尤引人矚目之處在於土銀承作房貸業務，已不再僅以擔保品坐落區位，來作為取得八成最高成數的必要條件，也把申貸者的條件加入評量。
數年前，多家銀行都以擔保品坐落點作為取得最高成數的必備條件，但現在土銀除了房屋坐落位於台北市，或是新北市距離捷運站1千公尺以內房貸案，可得最高八成的成數，其他都會區、縣市亦有取得最高八成成數的機會，此時就得看借款人的條件。
土銀把借款人的條件門檻從職業別、所得能力及負債比、活存貢獻度等，分成六大項，包括公教人員身分、借款人年所得60萬元以上且負債比八倍以下、借款人及夫妻的合併年所得120萬元以上且負債比12倍以下、最近半年在土銀的活存平均餘額在50萬元以上、土銀的十級制房貸評分卡位於四級之內，而對於土銀自家的土建融戶所衍生分戶房貸的房貸評分則放寬為五級以內，只要符合上述六者其一，均可貸到八成的最高成數。
除了成數八成的門檻，土銀對自用住宅、第三戶房貸也個別設定了最高七成五、七成的成數，上述均為土銀旗下全體分行的房貸業務新準則。
土銀所以提出上述的規定，一方面是避免多屋者，特別是投資客槓桿作太高，增加銀行風險；二來是透過寬限期鬆綁，提供自住戶在房貸初期的籌措資金壓力，避免寬限期造成障礙，特別是「首購族」。
除了成數與寬限期的連動風管，土銀提出的另一大風險管控措施，重點在於對房貸評分「末段班」業務的風管。對此，土銀設定五種管理方式，其中一至五級被視為正常戶外，評分卡中六級以上的貸款者，將被採取「例外管理」措施，除了第十級不承作，七至九級者，土銀管理高層已要求分行得增加貸後管理的頻率：「一年內每兩個月須填一次追蹤表」，以降低風險。
土銀內部的「房貸評分卡」機制行之多年，依據評分卡所給予的房貸成數及利率也有不同作法。除了從七級開始，就不會再給予寬限期，土銀在利率上亦祭出「利率加碼」的管控措施，分成兩種，倘若分數若在第七級，土銀將要求以一般評分卡所得取的利率為基礎，再往上加碼1碼（0.25個百分點）；倘若再下二個等級八、九級，土銀則再加碼0.375個百分點。
至於成數，六級最高七成五，七級最七成，但八至九級的最高只有六成；惟有「前段班」的一至五級，才能依照前述擔保品、個人財力、及自家土建融分戶房貸等條件，給予最高八成的成數。
台灣土地銀行在近日的行務會議中，對於今年不動產市場的景氣狀況提出了重要分析。會議指出，雖然土融業務預計將有顯著成長，但建融成長將因建商觀望而緩慢，導致土建融業務的成長量將低於去年，但整體仍將淨增加300億元以上，增幅約一成。 回顧2018年，台灣土地銀行的土建融放款餘額淨增加了500億元，增幅將近兩成，目前餘額已超過3,200億元，市占率位居第一。土銀預計，今年政府標售土地的推動和建商的補貨行為將繼續推動土融業務的增長，但建融成長將因為消化餘屋庫存而放緩。部分地區建商可能會暫緩推案，但某些精華地段仍將繼續推案。 在風險管理方面，土銀在會議中特別提醒分行的房貸承作要警覺風險，包括投資客和建商分戶貸款，尤其是與建商往來不密切的分戶貸款。對於成交價格的真偽，土銀強調要小心訪價、鑑價，避免成交價格不實，導致房貸放款成數提高，不符風險評估結果。 根據土銀內部統計，2018年底的房貸餘額約8,400億元，成長率達332億元，有4％的成長率。土銀預估，今年的房貸成長率將維持去年的水平。 此外，土銀也在會議中提及了今年的海外布局發展計劃，將印尼、馬來西亞、菲律賓、澳洲等地列入評估範圍，展開海外擴點的重心工作。
土銀在2018年的土建融放款餘額淨增加了500億元，增幅將近兩成，目前餘額3,200多億元，市占率第一。
土銀評估，今年因為政府標售土地的推動，以及口袋夠深的建商推完建案再「補貨」，這兩股動力會讓土融繼續增加，但建融則會因為要消化餘屋庫存而緩成長，有些精華地段雖仍會繼續推案，但有些地區建商則會暫緩推案。
土銀也在行務會議上特別對分行的房貸承作提示要警覺風險，除了投資客，還得注意建商分戶貸款，「尤其是往來不密切建商的分戶貸款」。特別是成交價格的真偽。
土銀高層在全行行戶會議中提示，對此必須小心訪價、鑑價，以免成交價格順利「灌水」，導致銀行的房貸放款成數變相提高、不符真正的風險評估結果。
根據土銀內部統計，2018年底的房貸餘額約8,400億元，其中2018年較2017年成長332億元，有4％的成長率，土銀預估，今年的房貸成長率應會維持去年的水準。
土銀指出，目前土建融業務是零逾放，房貸逾放比也不高於0.2％。土銀也在18日召開的行務會議提示今年的海外布局發展擴點重心包括印尼、馬來西亞、菲律賓、澳洲等地，均已入列評估範圍。
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台灣土地銀行今（2019）年為了取得中長期低利資金並強化資本，決定大舉發債，規模將高達350億元。土銀主管表示，將以低利率的主順位債為主，並視市場情況分批發行。若未來有申設海外據點的需求，還會再撥出50至100億元的額度發行次順位金融債，以補足資金缺口。根據券商主管的推估，今年國內金融債發行將盛況空前，規模至少將超過1,500億元，超過20家金融機構均有發債籌資計畫。 土銀選擇在農曆年後、大量資金回流銀行，市場利率下跌之際發行主順位金融債，預計發行年期約3至5年，發行利率可望低於1%。去年土銀發行的400億元NCD將於今年5、6月到期，此時發債，有機會取得便宜的中長期資金，比短期的定存單更為穩定。 土銀今年度的預算案中，已列出發行新台幣金融債券350億元的計畫，主要目的是為了持續募集穩定的中長期資金來源，並提高資本適足率。立法院預算中心報告顯示，去年6月底，土銀的普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率雖高於法定最低標準，但低於本國銀行平均數，為了強化資本，土銀去年及今年均不辦理盈餘繳庫。 土銀主管解釋，今年申請較高的發債額度，是因為作為不動產專業銀行，面對房貸期限延長的趨勢，需要較長期且穩定的資金來應付長期放款需求。由於房貸還款時間拉長，土銀必須擁有較穩定的資金作為後盾，因此選擇在今年大舉發行中長期金融債。目前土銀的資本適足率還夠用，除非需要海外據點，才會發行次順位金融債，但次順位金融債的發行成本較高，通常會超過3%，所以除非有需要，還是會以主順位債為發行主力。
【台灣金融新聞】台灣土地銀行作為一間不動產專業銀行，其業務收入結構顯示出對放款業務的高度依賴。根據立法院預算中心最新的報告，土地銀行的利息收入在總收益中的比重超過了八成，這一數字明顯高於國銀的平均水平38.5%。這種現象主要因為土地銀行主攻中長期放款，如購屋貸款等，為了確保資金穩定性，不得不持有較多的定存資金，因此利息收入較高。 報告中提到，土地銀行的利息收入在總收益中的比率達到81.74%，遠超過合作金庫銀行的64.46%、第一銀行的30.95%、華南銀行的53.65%以及彰化銀行的54.67%。與三商銀的活存比超過五成相比，土地銀行的活存比僅有35%，這是因為土地銀行需要專注於滿足中長期放款的資金需求，因此不敢過度投資於其他領域。 土地銀行的主管表示，房貸一放就是十幾年甚至二十年，這對資金來源和運用的穩定性提出了很高的要求。此外，土地銀行還負有國營銀行的政策性任務，如首購族房屋貸款和勞工紓困貸款，這些貸款動輒需要數百億或上千億元資金，因此資金運用上自然要謹慎，以免產生流動性風險。 儘管土地銀行的利息收入是主要收入來源，但存放款利差卻低於同業水平。以2017年為例，存放款利差為1.22個百分點，低於一般國銀的平均值1.36個百分點。這一現象反映了土地銀行作為不動產專業銀行的特色，因為它需要吸收較多的定存資金來作為中長期放款的資金來源，而這種定存資金成本較高，一年期高於1%，與其他國銀積極拉高活存比重，一年資金成本只0.2%的情況形成對比。
為符合金管會對國銀的資本適足率規定，今年國內可能爆出金融債發行盛況，券商主管推估，首波發行潮的規模至少超過1,500億元，且不論是大型銀行或中小型銀行，超過20家金融機構，今年均有發債籌資計畫。
據悉，土銀將瞄準農曆年後、大量資金回流銀行，使市場利率下跌之際發行主順位金融債，預計發行年期約3~5年，發行利率可望低於1%。土銀主管說，去年土銀發行400億元的NCD（定期存單），今年5、6月到期，此時發債，有機會取得便宜的中長期資金，比短期的定存單更為穩定。
土銀今年度的預算案裡列出多項營運計畫，其中包括發行新台幣金融債券350億元，發債的主要目的，包括持續募集穩定的中長期資金來源，以及提高資本適足率。
立法院預算中心報告指出，去年6月底，土銀普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率分別為8.6%、9.55%及12.34%，雖高於主管機關所訂的法定最低標準，卻低於本國銀行平均數10.78%、11.42%及13.65%，且差距超過1.31個百分點，為強化資本，土銀去年及今年均不辦理盈餘繳庫。
土銀主管說明，今年申請較高的發債額度，主要原因是，土銀是不動產專業銀行，而這幾年，房貸的期限愈拉愈長，土銀需要較長期且穩定的資金，才能應付長期放款需求。
「早期房貸大概都是15年，現在都20年起跳，首購族甚至長達30年」，土銀主管說，因為房貸還款時間拉長，土銀必須擁有較穩定的資金作為後盾，才會選擇在今年大舉發行中長期金融債。
土銀主管說，「目前資本適足率還夠用」，除非要去海外申設分行，才需要進一步擴充資本，屆時就會撥出50~100億元的額度，發行次順位金融債，不過次順位金融債的發行成本較高，通常會超過3%，所以除非有需要，否則還是會以主順位債為發行主力。
報告顯示，土銀利息收入占總收益比率81.74%，高於合作金庫銀行64.46%、第一銀行30.95%、華南銀行53.65%、彰化銀行54.67%。
與三商銀活存比逾五成相比，土銀活存比僅35%，是為因應中長期放款需求，土銀不敢多做太多其他的投資，只能專注在銀行放款老本行，所以利息收入占比，也比其他國銀與公股行庫更高。
「房貸一放就是十幾、二十年才能回收款項，我們資金來源也必須和運用一樣穩定，不敢做太多投資」，土銀主管說。
此外，土銀背負國營銀行政策性任務，不論是首購族房屋貸款，或勞工紓困貸款，動輒就得貸出數百億或上千億元資金，土銀資金運用自然不敢太少、太短，以免出現流動性風險。
報告指出，土銀以利息收入為主要收入來源，但存放款利差卻低於同業水準，以2017年而言，存放款利差為1.22個百分點，低於一般國銀的平均值1.36個百分點。
對此，土銀主管表示，存放款利差低，也是反映土銀為不動產專業銀行特色，因為須吸收較多定存，作中長期放款資金來源，而定存資金成本1年期高於1%，不像其他國銀積極拉高活存比重，一年資金成本只0.2%。
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新北市汐止區再創歷史，首宗市府核定危老案成功啟動！這次，我們的土地銀行再次展現社會責任，攜手地寶建設股份有限公司，共同為汐止區的市容美化和居民生活安全盡一份力。這不僅是土地銀行的榮耀，也是對整個社區的一個大贏家！ 想像一下，那個曾經使用將近50年的矮舊建物，現在將變身為一棟地下1層、地上9層的現代化大樓。這棟大樓不僅有強大的耐震設計，還融入了綠建築和無障礙設施，讓居住者享受更舒適、更安全的居住環境。這樣的改建，無疑是對環境公益價值的提升，也是對民眾居住安全的保護。 這個案子的位置相當便利，位於新北市汐止區新台五路與大同路之間，鄰近汐止火車站、綜合運動場、高級中學等公共設施。這意味著未來的居民將能夠享受到完善的生活機能。 土地銀行這次的危老貸款個案，已經在雙北、桃竹、臺中及高雄等地展開，未來將繼續以實際行動支持危老政策，讓更多民眾享受到改建的福祉。這就像是將一列危老安全的幸福列車，開往全國各地，讓每一個家庭都能居安穩、住安心。 作為國營事業，土地銀行始終秉持著對社會的責任感。近年來，該行積極轉型，不僅拓展不動產核心業務，還進行了企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等多元化業務的發展。該行以實際行動支持政府政策，推動「五+二新創重點產業」、「新南向政策」及「都市更新」、「危老重建」等融資業務。透過企業化、效率化的運作，土地銀行正努力為民眾創造更多元化的創新金融服務，朝著全方位優質金融機構的目標邁進。（陳碧雲）
台灣金融業龍頭土銀，近期在美聯儲升息風雲下，積極布局外幣債券及台股市場，預計今年投資規模將再創新高。根據了解，土銀在這波投資策略中，外幣債券的加碼幅度預計將達到25%，同時在台股市場也準備進行大規模的加碼操作。 隨著台股漸入穩定期，並且漸漸回升至萬點以上，各大銀行紛紛展開雙管齊下的投資策略。土銀此次外幣債券的投資餘額將從目前的水平，增加約20億元，這將使土銀在外幣債券市場的投資總額達到新台幣千億元級別。 對於台股市場，土銀則有著明確的加碼計畫。由於去年已經進行了一部分部位的調整，目前台股部位大約35億元，與先前的高峰期相比，仍有超過20億元的加碼空間。土銀預計將利用這部分空間，進一步增加對台股的投資。 不僅如此，土銀在選擇投資對象時，會特別關注那些殖利率超過4%的企業，並且注重產業的分散性，選擇各產業的龍頭股進行投資，以分散風險並提高投資的流動性。 在這波金融市場的波動中，土銀的這項策略顯示了其對市場變化的敏銳感知和應對能力。不僅如此，土銀的這項投資策略也將對其未來的盈利潛力產生積極影響。
該個案介於新北市汐止區主要聯外道路新台五路與大同路之間，鄰近汐止火車站、綜合運動場、高級中學等公共設施，交通位置便利、生活機能充足。目前該行危老貸款個案已跨足雙北、桃竹、臺中及高雄等地，未來將持續以實際行動力挺危老政策，把危老安全的幸福列車開往全國各地，讓民眾居的安穩、住的安心。
土地銀行秉持國營事業之社會責任，協助民眾創造優質與安全的生活環境。近年來該行積極轉型，除原有不動產核心業務外，擴大辦理企業授信、信用卡、財富管理、電子金融等業務，更以實際行動支持政府政策，持續推動「五+二新創重點產業」、「新南向政策」及「都市更新」、「危老重建」等融資業務。透過企業化、效率化的精神，力求為民眾創造多元化之創新金融服務，朝全方位優質金融機構的目標邁進。（陳碧雲）
包括一銀、兆豐、合庫、華銀、土銀等，均有台股及外幣債券雙管齊下的加碼計畫，以擴大投資收益，其中，外幣債券加碼幅度多數介於一至兩成，土銀、一銀更內部分別估計有約25％，及兩成的增幅。例如，一銀目前1,500億元的外幣債券餘額，今年約再增加300億元外幣債券投資，兆豐銀及合庫目前的外幣債券總量分別為3千億元及900億元，今年將增加各一成投資水位。
台股方面，目前以兆豐銀可加碼空間最大。兆豐銀高層指出，去年台股部位最高曾達快90億元，在逢高調節之後，目前的部位趨近50億元，若以去年的水位來看，尚有約40億元部位可陸續加碼，兆豐銀將伺機逢低承接。
一銀高層指出，目前台股水位約在70億元，今年大約可再增加10％。合庫主管表示，目前的台股水位約60億元，今年已準備再加碼兩至三成，而且今年投資台股時，參與除權息為其中一項重點，而合庫在選股時，也將瞄準殖利率超過4％的標的，為分散風險及考量投資流動性，將注重產業分散性，選擇各產業的龍頭股加碼。
土銀高層指出，目前台股部位大約35億元，主要是部分投資部位去年已逢高調節，若比起先前的高峰期50至70億元，今年至少還有超過20億元以上的加碼空間。
臺灣土地銀行在農曆春節將傳統發財水帶入現代銀行，展開了一項別開生面的活動，讓傳統與現代巧妙結合。為感謝客戶長期以來的支持與關愛，土地銀行特別在春節前將清潔的礦泉水存放在金庫中，讓這份充滿財氣的「發財水」在節日裡聚集更多的財運。當這份特殊的「發財水」在農曆春節後的首次營業日（2月11日）與大眾見面時，它已經成為了一個獨特的禮物，專門致贈給土地銀行的貴賓們。 這份充滿意義的「發財水」不僅數量有限，還搭配了生動活潑的外貼圖案，讓它成為了一個深受客戶喜愛的禮物。土地銀行透過這樣的活動，期望在新的一年為客戶帶來財源廣進的祥瑞之兆，並祝福每位客戶在新的一年裡都能「諸事大吉」。 土地銀行強調，他們透過這次贈送發財水的活動，希望能為銀行和客戶帶來一個新春迎財的好兆頭。同時，他們也祈願新的一年裡，大家都能平安順利、事事如意、財運亨通、福氣滿滿。作為秉持「土銀守護、安心理財」原則的銀行，土地銀行將繼續努力，為客戶提供更加優質的理財服務。
土地銀行為感謝客戶長期的支持與愛護，於今年農曆春節前，擇日 將潔淨之礦泉水置於金庫內，讓發財水在農曆春節期間彙聚充裕財氣 ，並於農曆春節後第一個對外營業日（2月11日），於國內各營業單 位提供致贈予土地銀行客戶，期為客戶帶來新的一年財源廣進之祥兆 ，因數量有限，且搭配生動活潑之外貼圖案，深受客戶喜愛，也祝福 客戶新的一年都能「諸事大吉」。
土地銀行表示，期藉由此次贈送發財水活動，於新的一年為土地銀 行及客戶帶來新春迎財好兆頭，並祈求新的一年平安順利、諸事大吉 、財源廣進、福氣滿滿，土地銀行將秉持著「土銀守護、安心理財」 的原則，持續為客戶提供優質的理財服務。
台灣房貸壽險市場火熱，合庫銀行市占率高
近年來，台灣房貸壽險市場發展迅速，其中合庫銀行承作的房貸壽險市占率高達15％，成為同業領先者。根據最新數據顯示，合庫銀行近三年承作的房貸壽險客戶年齡層以30～39歲為主，保額則集中在200～499萬元之間。
房貸壽險接受度提升，年輕客戶成為主力
房貸壽險的接受度逐年提升，根據華南銀行統計，銀行房貸壽險保戶的平均購買年齡為40歲，保額約300萬元，涵蓋房貸比重約50％。而合庫銀行的房貸壽險客戶中，30～39歲年齡層的占比達38.4％，顯示年輕客戶成為房貸壽險市場的主力。
土地銀行分析：房貸壽險客戶年齡介於30～50歲
土地銀行分析指出，目前房貸壽險客戶的年齡層主要介於30～50歲之間，保費金額以新台幣10～20萬元為大宗，涵蓋房貸比重一般在15～20％之間。
華南銀行房貸壽險銷售量穩定成長
華南銀行自2005年10月開辦房貸壽險以來，累計受理件數約1.7萬件、保費約41億元，在國內銷售房貸壽險的金融業中排名第二。
房貸壽險在國外盛行，台灣仍有發展空間
房貸結合「房貸壽險」在國外已行之有年，日本高達9成的房貸借款人會購買房貸壽險，而台灣的購買比率僅約2～3成。2018年前九月銀行的房貸壽險件數滲透率為27％，仍有很大的成長空間。
銀行強調：需花更多時間與客戶溝通
華銀主管表示，由於許多國人已購買多張壽險保單，往往會拒絕了解房貸壽險商品，因此銷售人員需要花更多時間與客戶溝通，並提供相關資料詳細解說。
房貸壽險提供借款人額外保障
土銀主管指出，房貸壽險屬人身壽險，借款人申請房屋貸款時，可選擇以房屋貸款之借款人為被保險人之房貸壽險，以應對可能因疾病或意外導致身故或失能，無法繼續償還房屋貸款時所可能產生的風險保障。
華南銀行與台灣其他銀行合作推出房貸壽險，為借款人提供額外保障，減輕債務壓力。根據華南銀行主管的分析，自辦理房貸壽險以來，已理賠達203件，總金額高達3.04億元，單件最高理賠額達3,700萬元，顯示此類產品對借款人來說相當實用。房貸壽險能夠在借款人遭遇意外時，減輕償還貸款的壓力，實現「留愛不留債」的目標。 第一銀行強調，房貸壽險商品不僅是為借款人提供保障，還是企業社會責任的體現。客戶在投保時，可以選擇以自有資金繳費或向銀行申請貸款來融資保費，投保方式非常彈性。銀行還提供「平準型」和「遞減型」房貸壽險，讓借款人根據自身經濟狀況和保險需求，量身訂作保障方案。 土地銀行作為不動產專業銀行，提供一系列房貸相關服務，包括住火地震險、房貸壽險等。土銀強調，能夠提供客戶「一條龍」服務，並根據客戶需求，提供完整的房貸壽險商品，讓客戶有更多選擇。 合作金庫銀行推出的房貸壽險保險專案，涵蓋九大保障和11項給付項目，提供全方位的保障。例如，「超幸福貸」保險專案將重大疾病如癱瘓、阿爾茲海默氏症、帕金森氏症與腦中風等四項疾病列入給付項目，而「金幸福貸」則將癌症納入給付項目，滿足客戶對完整保障的需求。 華銀與法國巴黎人壽合作，推出三種不同保障項目的房貸壽險商品，包括「希望滿貸」主打意外保障，「貸滿幸福」提供癌症給付和意外傷害給付，「全民福貸」則涵蓋重大傷病保險項目，以及一般身故和大眾運輸傷害身故給付，滿足不同客戶的保障需求。
