

大江國際公司新聞
大江購物中心即將迎接南桃園、中壢區商圈的新一波商業熱潮,因為青埔站新光影城複合式商場和IKEA旗艦店將陸續進駐,帶來全新的消費體驗。這次大江購物中心為了迎接商圈共榮,早已做好超前部署,積極引進多樣化的餐飲和商店,其中「時時香」餐廳和韓式料理「高麗園」新概念店就是新穎的亮點。而大江二館的規劃也在進行中,預計明年動工,為商圈帶來更多期待。 大江購物中心副總何旭魁表示,自2015年華泰Outlet開幕以來,就吸引了大量外地遊客,當年業績成長迅速。此次新光影城的進駐,將進一步活絡南桃園的買氣,而政府推出的「三倍券」也將為暑假期間的業績帶來二位數成長。 新光影城是新光三越旗下第四家影城,也是首次在桃園設店。它不僅運用百貨集團的資源整合,還開出首家獨立複合式影城商場。除了與席伊麗、OSIM等品牌合作推出主題影廳外,還有2000坪的商場,引進了逾20家桃園獨家餐飲和3C家電店鋪。與華泰名品城和全台最大IKEA的結合,讓這裡成為了一日生活商圈,年營業額上看150億元。 大江購物中心在青埔商圈的發展也令人刮目相看。去年開出的6000坪遊逛城,帶動了去年近58億元的業績。今年雖然受到疫情衝擊,但隨著疫情趨緩,業績逐漸回溫,6月份每日業績都有雙位數成長。而「三倍券」和新商場的進駐,更為暑假檔期添了一把火。 此次大江購物中心還引進了多樣化的異國料理,包括台、港、日、星、泰、義等,達52家餐飲。其中,「高麗園銅板烤肉」、「時時香RICE BAR」和「杏桃鬆餅屋(uzn a omom)」等新餐廳的加入,為消費者提供了更多選擇。 此外,為了強化大江會員的黏著度,新光影城特別推出聯名卡友優惠,消費滿千即可獲得120元電子現金券,每月最高可得480元,回饋率達12%。加上全年停車場免費優惠,讓大江購物中心成為南桃園最大優勢。
大江購物中心副總何旭魁表示,自2015年華泰Outlet開幕首月,即 吸引大批外地人潮,當年大江業績每周均有6至7%成長,交易成交筆 數也有12.5%的成長,此次新光影城進駐更有助於活絡南桃園買氣, 加上政府振興「三倍券」將發放,暑假期間業績可望成長二位數。
新光影城首度進駐桃園開店,成為新光三越旗下第四家影城,且首 度運用百貨集團資源整合,開出首家獨立複合式影城商場,除了與席 伊麗、OSIM等策略聯盟推出主題影廳,與桃園地區大江的SBC星橋國 際影城、台茂的美麗新影廳區隔外,2,000坪商場引進逾20家桃園獨 家餐飲與3C家電等,搭配華泰名品城逾20家國際精品品牌Outlet等, 以及高達2.1萬坪的全台最大IKEA,匯聚成一日生活商圈、年營業額 上看150億元不無可能。
而藉由二館延續至青埔商圈的大江購物中心,在近十年發展亦令業 界刮目相看;其中前年開出6,000坪遊逛城,帶動去年業績近58億元 ,今年百貨零售業在疫情衝擊下,上半年消費力不足,隨著疫情趨緩 ,6月每日業績均有雙位數成長,報復性消費升溫,「三倍券」與新 商場進駐,為暑假檔期添新柴火。
目前大江購物中心集結台、港、日、星、泰、義等異國料理、達5 2家餐飲,此次引進的新餐廳包括兩班家餐飲連鎖集團旗下的「高麗 園銅板烤肉」、瓦城集團「時時香RICE BAR」與「杏桃鬆餅屋(uzn a omom)」等。
此外,針對新光影城以複合式影城呈現結合餐飲與影城,為強化大 江會員黏著度,特別推出聯名卡友在餐廳消費滿千即可獲得120元電 子現金券,每卡每月最高可得480元,回饋率達12%,堪稱全桃百貨 零售最優惠,加上全年停車場免費優惠,成為制霸南桃園最大優勢!
百貨業在歷經2∼4月連續三個月最艱困防疫時期,隨著疫情趨緩,5月人潮已漸回流到高峰期的八成,平日則有九成回籠,但業績仍有二成差距。
新光三越自4至21日年中慶檔期,即以「新生活練習曲」為主題,三大新生活趨勢從服飾穿搭、智慧生活神器、島內旅行潮品等,搭配80家服飾七折起,指定八大銀行外加skmpay優惠最高,力拚買氣回籠,並延續至7月振興券落實。
台北101在年中以會員專屬月購物優惠活動定調,檔期拉長達25天,並祭出比母親節更優惠回饋,結合全館精品折扣季,含消費單筆滿三千送300元購物金點數,與消費單筆每滿3萬元再送1,500元等多項優惠,最高超過12%回饋。
台灣防疫至今即將大規模解封,中壢大江購物中心加碼年中慶,將於6月4至21日促銷全館指定店櫃,當日累計消費滿4,500元送350元電子現金券,首五日聯名卡友消費滿5,000元,最高可獲得650元電子現金券,其中UNIQLO更鮮少參與促銷滿2,000元送200元。
京站、遠百指出,區域型商場自5月起多數回溫,像是京站小碧潭自3月開幕以來一直未受疫情衝擊,在深耕在地化前提下,宅配到府與外送均有助穩住在地客,5、6月疫情趨緩,相對業績回流更加速,6月起年中慶更有助在振興券發放前買氣延續。
大江國際昨日公布去年度財報,去年全年營收達到95.66億元,年增長達18.13%,税後純益則有20.16億元,年增長12.31%,每股純益更是亮麗地達到17.02元。市場法人預測,大江今年全年營收有望突破105億元,年增長達10%。
雖然去年上半年,中國大陸對直銷、微商等行業進行整頓,對保健食品的監管也變得更加嚴格,加上美中貿易戰對消費力造成的影響,大江在去年下半年,由於大陸客戶舊品庫存偏高,導致訂單延遲,讓第三季營收跌至全年新低,較第二季下滑近二成,年減逾一成。
但隨著第四季保健食品銷售旺季的到來,加上大陸市場經過調整後逐漸恢復正常,大江的新品銷售持續增長,舊品隨著客戶庫存去化後開始回補,這一系列動作帶動了銷售量的成長,單月營收也逐漸回到逐月成長的趨勢。
由於中國大陸去年上半年陸續整頓直銷、微商等行業,對保健食品的監管轉趨嚴格,加上美中貿易戰影響消費力,大江在大陸的客戶下單意願,去年下半年受大陸客戶舊品庫存偏高影響,導致訂單延遲,大江去年第3季營收跌落谷底,為全年新低,較第2季下滑近二成,年減逾一成。
不過,第4季是保健食品統旺季,加上大陸市場經過調整,逐漸回到正常狀態,大江的新品銷售持續成長,舊品隨客戶庫存去化後開始回補,帶動銷售量成長,單月營收回到逐月成長態勢。
業者表示,隨著疫情持續升溫,配戴口罩逛街的民眾明顯增加,比例甚至超過五成,包括東區SOGO百貨、信義區新光三越百貨等均有八∼九成民眾戴口罩逛街用餐。其中,信義區人潮因陸客禁令大減,101觀景台年初一至初三人潮掉了四成,全館購物人潮亦減兩成;至於新光三越信義新天地四店春節前業績大爆發,唯初四、初五人潮大減二成,使得春節檔業績少一成。
新光三越指出,全台15店在信義、高雄兩區人潮大減衝擊下,總體人潮減、但業績仍持平,其中值得注意的是高雄因去年同期因韓流帶動陸團大前進,今年陸客禁令相對人潮大減,而信義區亦是觀光客必到,但受武漢肺炎影響人潮相對大減。
遠百則受惠信義A13新開店挹注,整體業績增長5%,遠百指出,今年春節出國旅遊減少、大年初二起又接連下雨變冷,讓遠百在春節期間業績與來客數和去年同期相比有所成長。其中,遠百信義A13、板橋大遠百、台中大遠百因電影院人潮帶動,南部台南、高雄與東部花蓮則有返鄉人潮,相對比平常假日增加三成,也進一步帶動餐飲「爆棚」,板橋大遠百整體業績相比則有3%成長。
今年春節期間氣候轉濕冷,國旅走春亦改為室內行程,而使得郊區購物中心業績大有斬獲,中壢大江購物中心全館業績即較去年同期成長14.2%;環球購物中心以250場活動帶動人潮成長3%、業績成長7%,包括中和環球、板橋環球均有一成以上成長。
桃園消費力強勁,各大商場2019年業績亮眼,新業主接手滿一年的台茂購物中心,2019年業績達62.4億元,年增長4.2%,創下歷年新高,2020年目標再攀高至67億元。同時,中壢大江購物中心也表現出色,2019年業績近58億元,年增長3.5%,2020年目標上看60億元。
2018年底,REITs樂富一號與德國退休基金BVK接手台茂,進行品牌調整與效益優化。家電、健康器材與通訊業種成長55%,餐飲業種則引進漢來上海湯包等新品牌,成長18%。此外,化妝品成長11%,運動服飾成長6%,小米專賣店與海底撈等指標大店也挹注全館營收,創下台茂20年來高峰。
台茂總經理苗延梅表示,台茂斥資8,000萬元打造5,500坪戶外綠地公園,2020年春季開幕,將舉辦各式活動,提供都會區顧客多元的休閒生活選擇,預計增加百萬人流,成為業績持續成長的獨家優勢。加上零售餐飲、娛樂品牌的優化布局與數位行銷工具的應用,預估2020年營收將達67億元,成長7.4%。
大江購物中心2019年業績近58億元,2020年目標上看60億元,二期商城也於2019年動工,預計2022年開幕,將大幅擴大桃園零售商場規模。此外,春節期間,大江購物中心推出加碼回饋滿額贈送等多項促銷優惠,預期業績成長6.5%。
桃園Outlet業績也大幅成長,2019年華泰名品城三期全數開幕,創下70億業績,並首度超標。預期2020年將在「國泰置地廣場.桃園」水族館、影城、飯店等新開幕的帶動下,業績可達82億元。春節檔期將打造「華泰唐人街」,超過20家國際精品Outlet齊聚,春節檔期預估業績成長15%。
2018年底REITs樂富一號與德國退休基金BVK接手台茂,延續優化品牌調整效益,包括家電、健康器材與通訊業種成長55%,餐飲則引進漢來上海湯包等桃園首家餐飲、人氣名店,餐飲業種成長18%,化妝品成長11%、運動服飾成長6%,指標大店包括小米專賣店年度業績達1.55億、海底撈1.95億,整體挹注全館營收創台茂20年高峰。
台茂總經理苗延梅表示,台茂斥資8,000萬元的5,500坪戶外綠地公園2020年春季開幕,將舉辦各式市集、音樂會、野餐、大型聖誕派對等,提供都會區顧客多元的休閒生活提案,可望再增加百萬人流,成為台茂業績持續成長的獨家優勢。此外,加上零售餐飲、娛樂品牌的優化布局、強化數位行銷工具應用,預估台茂2020年營收將達67億、成長7.4%,持續創造下一個高峰。
大江購物中心2019年業績近58億元,2020年目標上看60億,二期商城亦於2019年動工,預計在2022年開幕,隨著青埔商圈成熟,未來二期營運將大幅擴大桃園零售商場規模。
2020年春節更推出加碼回饋滿額贈送,全館消費滿4,800送400等多項促消優惠,春節可望隨著氣溫下降,買氣回流,春節檔期預期業績成長6.5%。
除了購物中心,桃園Outlet業績也大幅成長,2019年5月華泰名品城三期全數開幕,2019年創下70億業績,並首度超標,預期2020年在「國泰置地廣場.桃園」水族館、影城、飯店接續開幕帶動人流下,業績可達82億元,為期44天的春節檔期打造「華泰唐人街」,超過20家國際精品Outlet獨家齊聚,商品依照上市季度,平均折數落在三∼六折不等,春節檔期預估業績有15%成長。
大江購物中心執行副總何旭魁指出,大桃園地區未來連續三年包括新光影城、水族館、IKEA、大江購物中心二館、國際商務城等陸續開幕,將擴大青埔商圈零售版圖,且隨著台商回流進駐「國門之都」桃園市,在擁有國際機場、高鐵等交通優勢,廣達、佳世達、友達、大毅、景碩等電子業、甚至泰豐輪胎等,均提出具體的投資計畫。
大江購物中心二期商城亦於去年動工,預計在2022年開幕,與原本的商場面積合計九公頃,隨著親子家庭愈來愈多,新移入人口涵蓋高科技與商務人口。據悉,目前硬體建物設計已引發話題,大江亦將前進新加坡機場取經環保建物、內裝體驗型購物中心風貌,大江去年業績逾58億元,今年在影城、水族館陸續在上半年第一、二季登場後,在人潮帶動下,可望讓業績衝破60億元。
此外,華泰名品城三期超過10個一線精品進駐,帶動客單價大幅提升,推升華泰Outlet去年業績超過70億元、年增逾52%,而鄰近機捷A9站的三井林口Outlet亦有近3%成長、近67億元,顯示消費力擴大,華泰名品城原預期明年挑戰百億元,但在影城、水族館人潮帶動下有望提前達標。
業界分析,全台Outlet購物中心不止是北、桃表現好,新竹巨城購物中心去年業績更高達123億元,成為全台購物中心業績龍頭,今年更準備挑戰127億元;而中部麗寶Outlet二期也要在18日加入營運,力拚全年60億元;台中港三井Outlet去年首年業績即衝出50億,估今年持續成長;至於南台灣則有統一夢時代、義大樂園Outlet與草衙道購物中心等業績有望向前進,業者預估今年Outlet購物中心仍有一成以上業績成長。
大江購物中心執行副總何旭魁強調,今年初開始全館陸續調整品牌47家、改裝面積約900坪,更首見引進輕奢精品萬寶龍、點睛品等品牌,10月下旬還將有全桃第一家「新加坡黃亞細肉骨茶」登場,主要呼應台商回流政策,桃園市成為台商投資重點城市,及鄰近的青埔商圈週邊人口快速移入,有助在第四季起注入新消費活水。
大江攏絡聯名卡友更是下重本加碼,首五日單筆消費滿999元贈送250元、回饋率超過25%,外加全館當日累計消費滿4,800元贈送400元、全館滿5,000元加送100元,優惠超越往年。
此外,大江在周年慶期間再闢大型特賣會搶攻散客買氣,童裝品牌WHY1/2預計舉辦秋冬特賣會,賣場面積約60坪,較往年擴大,現場商品全面四折起。
至於台茂、統領、新光三越桃園站前店周年慶預計10月3日開打。台茂周年慶今年祭出全館購物滿5千送5百,及七大專區滿千送百,加上高檻再加碼,19天檔期定出業績成長目標8.5%。
台茂指出,在上半年改裝奏效下,前八月業績持續成長,周年慶各品牌都推出折扣優惠活動與台茂獨家商品,包括19大銀行信用卡配合滿額禮、分期禮贈送台茂商品券等,於一樓化妝品、香氛區的最高回饋率達16.3%,加上今年台茂APP商品特別企畫,凡下載台茂APP即可以優惠價格購買優惠商品,推出多款限量五折超低價商品且可預訂,估計可帶動新客消費,業績目標成長逾8%,為全桃成長率最高。
新光三越周年慶首波自10月3日開打,包括台北南西店、桃園站前店、台中中港店、嘉義垂楊店、台南中山店與高雄三多店等六家,其中桃園站前店打出全館5,000送500與化妝品區滿2,000送200等,名品單櫃與大家電區、法雅客等均是滿萬元送500,且運用集團資源推出APP預購,有助全檔期業績成長至少2%。
呼應台商回流除了資金挹注地方,更將刺激出新移入人口,高科技人才薪資多數為中高端消費族群,更有利帶動零售消費產業,大桃園地區未來連續三年包括大江購物中心二期、IKEA旗艦店、國泰人壽投資的國際商務城,亦將陸續開幕。其中大江購物中心看好經濟發展,且為二期商場提早規劃,今年大動作招商引進萬寶龍、點睛品等輕奢品牌,企圖吸引高端客層,提升客單價,而二期則定位娛家休閒,可望再度擴大青埔商圈零售版圖。
桃園市是全台第一個為迎來台商回流設立單一窗口的地方政府,直至七月中旬以來,台商返台在桃投資金額約34億美金,占全台四分之一強。
百貨業者分析,「國門之都」的桃園市,擁有國際機場、高鐵等交通優勢,縮短與國外客戶往來的時間成本,對於原本總部研發中心在台北、林口華亞科技園區或竹科的廠商更能就近支援,因此成為台商返台投資擴廠的熱門首選,筆電代工大廠廣達、佳世達、友達、大毅科技、景碩、甚至泰豐輪胎等,均提出具體的投資計劃。
大江購物中心指出,二期商城預計在2022年開幕,與原本的商場面積合計九公頃,隨著親子家庭愈來愈多,新移入人口涵蓋高科技與商務人口,今年陸續引進萬寶龍、點睛品等。
大江購物中心副總何旭魁表示,在輕奢品牌加持下,預估一樓區域年度業績可望成長20%,並挹注客單提升一成。
百貨、購物中心過往頂樓都是做「特拍」,但在電商崛起、outlet風行下,特賣會愈來愈沒人潮,在體驗型零售才能帶進人潮下,近五年百貨、購物中心業者在頂樓請進餐飲、娛樂業。
百貨龍頭新光三越信義四店便開拓一系列頂樓經濟,包括定目劇、籃球場、電競大賽等,每年吸引至少5,000萬人次。台茂購物中心今年要投資8,000萬元,打造5,500坪戶外娛樂運動公園。
據非官方統計,近五年百貨購物中心增加室內、戶外娛樂或活動會展、快閃店占比,至少呈數倍成長;新光三越信義新天地A9店長孫紹(方方土)強調,娛樂、活動、會展甚或快閃,體驗互動吸客效益難以估計,是實體零售迎戰電商網購最直接有效的利器。
今年截至5月,綜合商品零售業總體成長3.6%,包括百貨、超市、超商、量販與免稅商店等,百貨業前五月全台營業額達1,397億元、年增4.4%,優於整體成長值,主要是去年三井outlet台中港店、微風南山店與華泰名品城三期等新開店挹注。
下半年新店開幕,還有遠百信義A13、京站小碧潭等,全年百貨總體營業額還有成長空間。
京站總經理柯愫吟指出,若是扣除新開店,百貨、購物中心等零售商場經營依舊辛苦,特別是都會型百貨寸土寸金,辦活動快閃比重金改裝吸客更直接有效,餐飲、影城、遊樂活動也有助於吸引人潮,回歸物販為顧客量身打造的小眾服務,也是全球零售業趨勢。
台茂購物中心總經理苗延梅說,強化餐飲與娛樂是台茂今年目標,將戶外綠地5,500坪改造為可供國際賽事的標準籃球場、直排輪場,以及攀爬等戶外運動公園。過去運動設施都在室內,擴展至戶外可吸引人潮,預估今年人流可回歸至過去高峰的千萬。
大江購物中心去年6,000坪餐飲賣場,讓營收翻兩番,今年娛樂強化影城,頂樓天空之廊與戶外綠地水池3,000坪,也有助於吸客。
【台北訊】近期百貨業界盛況空前,尤其在母親節這一重要商機下,各大百貨公司紛紛交出亮眼成績單。新光三越、遠百、SOGO等三大連鎖百貨在餐飲與回饋卡的加持下,業績皆有不俗表現。新光三越即便少了2個館,仍能衝出5%成長,其中餐飲與精品類別貢獻最大。SOGO和遠百也在餐飲和精品的帶動下,業績成長率分別達到5%和正成長。
新光三越為迎接端午節商機,將推出限量1,000盒的高價手工蒸籠包裝肉粽禮盒,並自營「好好集」嚴選台灣22個縣市的在地好物,預計食品與粽子業績將增長2%。遠百則以海味為特色,推出多款限量名粽,如香格里拉飯店的鮑魚海鮮粽、喜來登海鮮鮑粽等,母親節檔期全台業績成長1.5%,端午節禮盒預購情況熱絡,預計將帶來3~4%的成長。
遠東SOGO在母親節檔期,化妝品、休閒運動、流行女裝、超市餐飲及國際精品等品類帶動下,全台業績成長約5%。端午節主打健康、甜蜜與功夫三大類粽子,並推出多款經典糕餅、茗茶、養生選品及水果。SOGO的粽子禮盒特別選擇當地知名餐廳與人氣粽子,與其他百貨、飯店名粽做出區隔,預計將帶動一成業績成長。
分析今年母親節檔期,普遍延長且業績均有成長,尤其是有影城的百貨或商場,在熱門電影如「復仇者4」和「皮卡丘」的加持下,人潮與業績表現更為亮眼。新光三越天母、中港、台南等分店,以及遠百板橋大遠百、台中大遠百、花蓮等地區型百貨均創新高。其中,大江購物中心在母親節檔期創下兩位數成長,勇冠全台。
緊接著,百貨業將衝刺端午節商機,新光三越指出,除延續去年人氣肉粽禮盒,以高價手工蒸籠包裝限量1,000盒推出,新光三越自營「好好集」亦推出嚴選台灣22個縣市的在地好物,從台灣本島到跨海離島,從地方小農到區域產業,都極具送禮面相,估計全檔食品與粽子將衝出1,300萬元業績,年增2%。
遠百指出,今年名粽特色是以海味取勝,像是遠百獨家的香格里拉飯店的鮑魚海鮮粽、喜來登海鮮鮑粽、華泰王子飯店的烏魚子XO粽更是每年粽迷追逐的限量品。遠百指出,甫結束的母親節檔期全台業績1.5%成長,端午節禮盒先行預購,預計將可望衝出3∼4%成長。
遠東SOGO則指出,今年母親節檔期在化妝品、休閒運動、流行女裝與超市餐飲、國際精品等帶動下,全台業績約5%成長。SOGO指出,今年端午節主打健康、甜蜜與功夫等三大類粽子,此外還推出多款經典糕餅、沁香茗茶、養生首選及鮮甜水果;此外,今年特別的是SOGO的粽子禮盒都是在地知名餐廳與人氣粽子禮盒,反而不見飯店名粽,亦進一步與其他百貨、飯店名粽做出區隔,估計此波粽子禮盒有望帶動一成業績成長。
百貨業界分析,今年母親節檔期普遍延長,各家業績均有成長,尤其有影城的百貨或商場,在狂片「復仇者4」與「皮卡丘」等加持下,人潮與業績表現更佳,像是新光三越天母、中港、台南等,及遠百板橋大遠百、台中大遠百、花蓮等亦有亮眼佳績;而地區型如中壢大江購物中心、新竹巨城購物中心、三井林口outlet、台中港outlet等人潮均創新高,其中大江購物中心母親節檔期更創兩位數成長勇冠全台。
桃竹地區的各大百貨公司及購物中心,為了搶攻上半年最盛大的母親節商機,從25日起陸續展開一系列的促銷活動。這些活動不僅提供了上半年最優惠的回饋率,還引進了許多獨家新櫃,並針對送禮、聚餐、健康等主題,推出了一系列的促銷策略。 在購物中心方面,桃竹苗零售龍頭BigCity巨城購物中心,首季業績年增長達10%,並在4月28日生日慶與母親節檔期兩大重要時節,持續引進人氣新櫃,如innisfree和全台首家進駐購物中心的輕奢珠寶品牌ALUXE。此外,還積極打造「最大餐飲集結地」,引進桃竹苗獨家的「?火牛排」和新竹獨家「祥富水產」火鍋超市等,預期業績將有雙位數成長。 台茂購物中心則是透過品牌調整的效益,預計母親節檔期業績將成長6%。而中壢大江購物中心,則推出聯名卡專屬優惠,餐飲店櫃消費滿1000元送120元,回饋率達12%,母親節訂位已逾七成。 GlobalMall桃園A8館則是因鄰近長庚商圈,主攻健康食品、按摩椅等健康商機,並引進瓦城,以虛實串聯擴大母親節商機,預期業績成長5%。 在百貨公司方面,桃園遠百化妝品、服飾家用等,最高促銷回饋超過11%,預計創造6.5億檔期業績、年增長3%。新光三越桃園站前店則預估在節慶送禮、聚餐需求下,業績有5%成長空間。 新竹大遠百則推出獨家加碼主題餐廳,單筆滿2,000元送200元,並在珠寶、手錶等精品高成長下,母親節業績目標8.2億元,年增長2%。遠東SOGO新竹兩館則引進HUNTER、阿原肥皂等獨家品牌,並推出最高回饋20%、價值7.82萬元的鎮金店30分鑽墜抽獎等,力拼5.1億業績、5%成長。
購物中心方面,桃竹苗零售龍頭BigCity巨城購物中心首季業績年增10%,持續站穩桃竹苗百貨零售龍頭,迎4月28日生日慶與母親節檔期二大檔期,持續引進人氣新櫃如innisfree,全台首家進駐購物中心的輕奢珠寶品牌ALUXE,也積極打造「最大餐飲集結地」,引進桃竹苗獨家的「?火牛排」、新竹獨家「祥富水產」火鍋超市等,在一系列回饋帶動下,預期業績有雙位數成長。
台茂購物中心母親節檔期成長動能來自品牌調整的效益為主,業種包括三星等桃園獨家3C手機、生活家電與餐飲等,檔期業績預計成長6%。
桃園餐飲品牌居冠的中壢大江購物中心,為搶攻母親節聚餐商機,推出聯名卡專屬優惠,餐飲店櫃消費滿1000元送120,回饋率達12%,慶祝母親節聚餐旺季,館內餐廳母親節訂位已逾七成。
GlobalMall桃園A8館因鄰近長庚商圈,母親節檔期主攻健康食品、按摩椅等健康商機,亦引進瓦城,並以虛實串聯擴大母親節商機,預期桃園A8館母親節檔期業績成長5%。
百貨公司方面,桃園遠百化妝品、服飾家用等,最高促銷回饋超過11%,加上各品牌及會員卡推出多項商品優惠、滿額贈及來店禮,預計創造6.5億檔期業績、年增3%。新光三越桃園站前店預估,在節慶送禮、聚餐需求下,業績有5%成長空間。
新竹大遠百推獨家加碼主題餐廳單筆滿2,000送200,在珠寶、手錶等精品高成長下,母親節業績目標8.2億元,年增2%;遠東SOGO新竹兩館引進HUNTER、阿原肥皂等獨家品牌外,並推出最高回饋20%、價值7.82萬元的鎮金店30分鑽墜抽獎等,力拼5.1億業績、5%成長。
台銀所開出的16家重整公司的重整人團名單,包括了從民國95年迄今所有的重整案的重整人、重整監督人,這16家包括了德寶營造、大江國際、麥瑟半導體中強電子、遠航、歌林、久津、茂德、遠茂光電、勝華科技、復興航空、英群企業、雅新、耀文電子、頂倫企業、展茂光電、東正元電路,遍及各產業領域;其中有些案子如茂德、遠航等公司重整成功,但也有些案子並未或尚未重整成功。
華映近來發生一連串的變數,包括訂單被抽走、大舉裁員2,500人已超過總員工人數六成以上,以及華映與華映科技之間的控制權關聯性乃至於是否得一併負擔華映科技80億元負債等問題,已引發銀行團高度關注;據指出,台銀是在昨日臨時發出會議通知召集各債權銀行開會,而來開會的層級可說歷來最高一次,相關人士指出,多家銀行不僅分行,連債權銀行總行的部室一級主管都來與會。
而對於重整人團的組成方式,前二大債權銀行對是否要有華映參與則有不同看法,最大債權銀行台銀主張應有一席重整人由華映出任,但第二大債權銀行京城銀則認為,應該六席重整人團成員都由銀行來出任,第三大債權銀行合庫則建議目前監控華映金流的會計師賴麗真應參與重整人團。
台銀在會中開出上述16家重整公司的重整人與監督人名單,也建議債權銀行可從名單中勾選屬意的重整人,重整人團一般由三席重整人,三席重整監督人組成,名單最後由法院來裁定。
銀行主管指出,由於重整人或重整監督人,可以是法人、也可以是自然人身分,因此,即使銀行本身出任重整人或監督人,除了部室一級主管出任之外,也可委任專業的會計師或律師當銀行的代表人。對此,京城銀在會上也主張,各銀行都認識不少專業人士,因此重整人或監督人可全由銀行指派代表人。
春節長達九天連假,讓全台觀光、度假飯店及商場業者荷包賺飽飽!台北五星飯店餐飲逆勢成長10%至20%不等,其中,台北萬豪酒店更因接獲來自印度400人的「現代汽車」獎勵旅遊團,住房業績年增逾五成;另外,南台灣各大景點、飯店、餐廳及百貨也都湧現觀光、住宿及購物人潮,業界估計,過年期間帶來的整體商機超過10億元。
年節外食人口逐年成長,業者趁勢提高餐價,來台過年的大陸與港澳星馬旅客亦逐年增加,加上天公作美帶動中南部旅客北上出遊走春,晶華、寒舍餐旅、六福、國賓飯店集團在台北的旗艦據點,以及台北君悅酒店等,今年農曆春節除夕至初五連假期間餐飲業績,不僅未受長年假赴海外度假人口增加影響,反而逆勢成長10%至20%不等,住房業績則從持平至成長至二成不等。
值得一提的是,台北萬豪酒店成功承接來自印度400人的「現代汽車」獎勵旅遊團,農曆年期間住房業績估計衝到二千萬元以上、住房率96%,比起去年同期成長至少50%,餐飲業績則破一千萬,比去年同期增長近15%。
在桃竹地區,包括新竹遠東巨城BigCity與桃園中壢大江等桃竹購物中心,業績強滾滾。遠東巨城購物中心營運長游欣宜表示,春節期間在表演活動、優惠促銷、新春抽獎等帶動下,來客數突破32萬人,年成長6%,業績較去年同期雙位數成長。中壢大江購物中心在除夕至大年初五,六天創造1.9億元業績,年成長6.8%,受惠改裝發揮效益,腕錶業種表現亮眼,成長76%,3C產品也有11%的成長,春節期間基本盤的餐飲業種,也是一位難求。
在南台灣方面,伴隨暖熱天氣與「韓流」加持,南部各大景點、飯店、餐廳及百貨等營業場所都湧現觀光、住宿及購物人潮,業績普遍傳出捷報,其中,夢時代購物中心累計湧進超過50萬消費人次,業績成長10.7%;義大遊樂園入館人次成長10%,購物廣場業績亦成長10%。業界估計,過年期間帶來的整體商機超過10億元。
對於這波春節榮景,高雄市旅館公會暨觀光協會理事長劉坤福表示,過年期間,因有不少外地和國外旅客紛紛湧進高雄市,各大飯店和旅館幾乎都是客滿,再加上9日起的高雄燈會正式起跑,同樣湧進觀光人潮,估計比去年同期成長20%~30%。
墾丁飯店業界指出,九天連假期間,自除夕起至初五期間,墾丁到處都是人潮,預估每天至少有5萬人進出,包括福華、凱撒、夏都、福容、悠活及小墾丁渡假村等各大飯店和民宿,幾乎都客滿,業績已恢復2~3年前的水準,讓業者深感欣慰,估計含周邊的餐飲和休閒活動等消費,營業額超過2億元。
年節外食人口逐年成長,業者趁勢提高餐價,來台過年的大陸與港澳星馬旅客亦逐年增加,加上天公作美帶動中南部旅客北上出遊走春,晶華、寒舍餐旅、六福、國賓飯店集團在台北的旗艦據點,以及台北君悅酒店等,今年農曆春節除夕至初五連假期間餐飲業績,不僅未受長年假赴海外度假人口增加影響,反而逆勢成長10%至20%不等,住房業績則從持平至成長至二成不等。
值得一提的是,台北萬豪酒店成功承接來自印度400人的「現代汽車」獎勵旅遊團,農曆年期間住房業績估計衝到二千萬元以上、住房率96%,比起去年同期成長至少50%,餐飲業績則破一千萬,比去年同期增長近15%。
在桃竹地區,包括新竹遠東巨城BigCity與桃園中壢大江等桃竹購物中心,業績強滾滾。遠東巨城購物中心營運長游欣宜表示,春節期間在表演活動、優惠促銷、新春抽獎等帶動下,來客數突破32萬人,年成長6%,業績較去年同期雙位數成長。
中壢大江購物中心在除夕至大年初五,六天創造1.9億元業績,年成長6.8%,受惠改裝發揮效益,腕錶業種表現亮眼,成長76%,3C產品也有11%的成長,春節期間基本盤的餐飲業種,也是一位難求。
在南台灣方面,伴隨暖熱天氣與「韓流」加持,南部各大景點、飯店、餐廳及百貨等營業場所都湧現觀光、住宿及購物人潮,業績普遍傳出捷報,其中,夢時代購物中心累計湧進超過50萬消費人次,業績成長10.7%;義大遊樂園入館人次成長10%,購物廣場業績亦成長10%。業界估計,過年期間帶來的整體商機超過10億元。
對於這波春節榮景,高雄市旅館公會暨觀光協會理事長劉坤福表示,過年期間,因有不少外地和國外旅客紛紛湧進高雄市,各大飯店和旅館幾乎都是客滿,再加上9日起的高雄燈會正式起跑,同樣湧進觀光人潮,估計比去年同期成長20%∼30%。
墾丁飯店業界指出,九天連假期間,自除夕起至初五期間,墾丁到處都是人潮,預估每天至少有5萬人進出,包括福華、凱撒、夏都、福容、悠活及小墾丁渡假村等各大飯店和民宿,幾乎都客滿,業績已恢復2∼3年前的水準,讓業者深感欣慰,估計含周邊的餐飲和休閒活動等消費,營業額超過2億元。
金豬年來臨,台灣各大商圈不僅是購物天堂,也變成了藝術打卡的重鎮。不僅信義商圈熱鬧非凡,連衛星城市永和的比漾廣場、中壢的大江購物中心,都在這股藝術熱潮中,意外成為了人氣打卡點。其中,比漾廣場與世界插畫首獎得主吳箏的合作,讓人彷彿置身藝廊之中;而大江購物中心則以200公分高的cosplay豬仔裝置,讓全館充滿了節日氣息。
比漾廣場的董事長潘慧珍表示,雖然去年因為樓上電影院工程延遲,表現略為持平,但2019年將會是豐收的一年。去年進行的改裝工程,加上今年上半年地下美食街的翻新,以及年底將登場的影城,預計今年營收將達21億元,成長13%。
為了迎接新春,比漾廣場特別推出限量388個的均一價福袋,內含曾登上英國GQ雜誌的高雄品牌U2Bags訂製的時尚袋子,以及吳箏設計的圖騰,讓福袋商品更加超值。
大江購物中心的董娘汪紀璇則帶領團隊,以豬為主題設計了「豬福」春節藝術裝置,各處都有逗趣的豬仔模型,如「貴婦豬」、「溫泉豬」、「招財豬」等,並搭配168個紅燈籠,象徵團圓與發財,吸引眾多民眾拍照打卡。
為迎接農曆新年,大江購物中心將於1月24日至2月3日舉辦「壓歲慶」促銷活動,提供全台限量獨家商品,並推出使用大江玉山聯名卡消費滿999元即獲200元電子現金券的優惠,預計全檔業績將有兩位數成長。