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新光三越百貨(未)公司新聞
台中市「地王」再現！新光三越百貨蟬聯寶座，公告土地現值平均漲幅創新高
【台中訊】昨日，台中市正式公布明年公告土地現值及公告地價評議結果，全市公告土地現值平均上漲4.36%，公告地價平均上漲5.64%。其中，台中新光三越百貨再度蟬聯「地王」寶座，公告土地現值每平方公尺達70.4萬元，換算每坪約232.7萬元，創下近年來新高。
今年台中市公告土地現值平均上漲4.36%，是自2017年以來的最高漲幅。過去十年中，2014年公告土地現值平均上漲24.43%，為近十年最高，之後逐年遞減。不過，今年漲幅顯著回升，反映出房地產市場的熱絡。
台中不動產開發公會理事長林正雄表示，明年公告土地現值上漲幅度較高，主要是因為房地產市場景氣上漲，房價持續攀升，加上中央政府不斷推出打炒房政策，迫使建商提高土地現值。
台中地政局長吳存金強調，此次作業綜合考慮地價均衡、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等原則，既保證稅賦公平，也確保地價合理性。公告土地現值是每年調整，作為課徵土地增值稅的依據，目標是使公告土地現值達到市價的九成。
台中地價及標準地價評議委員會表示，考慮到近期台中市土地市場價格上漲，公告土地現值調漲4.36%，調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.61%。公告地價則自2017年修正為每二年調整一次，作為課徵地價稅的依據。
綜合來看，台中新光三越百貨蟬聯「地王」寶座，以及公告土地現值和公告地價的平均上漲，都反映出台中房地產市場的強勁活力。
新光三越，台灣百貨零售的搶眼之星，近期再度刷新記錄，繼台中店、台中大遠百之後，遠東SOGO復興館也將加入「200億俱樂部」的行列。遠東SOGO董事長黃晴雯於昨日（21日）透露，今年全年營收已達500億元，創下新紀錄。此外，遠百今年600億元營收也已達標，若加上SOGO的成績，遠東集團百貨的營收合計可望達到1,100億元，顯見台灣百貨零售市場的熱絡程度。
台中地區的百貨業界更是風雲際會，其中台中新光三越表現亮眼，截至今年11月底，累計營業額比去年同期成長6%，去年營收達245億元，已蟬聯全台百貨「店王」寶座。今年營收預計將上看260億元，再創新高。而與新光三越相鄰的台中大遠百，去年營收首次突破200億元大關，達到203億元，登上全台百貨「店后」。今年前11月營收成長6%，提前突破200億元，全年預計可達215億元。
SOGO復興館的業績也表現強勁，已連續三年保持六至七成的成長率。即便今年解封後可出國，國際精品業績仍維持24%的成長，保證了台灣市場的貨源充足。復興館主管表示，今年全年營收預計上看197.5億元，明年則有望突破200億元，加入「200億俱樂部」的行列。
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台中市「地王」仍由台中新光三越百貨第18度蟬聯，公告土地現值每平方公尺為70.4萬元，換算每坪約232.7萬元，相較今年的每坪227.4萬元，漲幅約2.3%。
台中市明年公告土地現值漲幅4.36%，是自2017年以來的新高。台中市公告土地現值近十年漲幅最高的一年是2014年的24.43%，隔年為11.06%，2016年也有8.02%，2017年降到1.75%，之後漲幅就逐年遞減。
台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，明年公告土地現值上漲幅度較高，主要是因為房地產市場景氣升溫，房價愈賣愈高，加上中央頻頻推出打炒房政策，因此建商只好順勢提高漲幅。
台中市地政局長吳存金表示，這次作業綜合考量地價均衡、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等原則，應可兼顧稅賦公平及地價的合理性。
地政局指出，公告土地現值為每年調整，作為課徵土地增值稅的依據，內政部政策目標為公告土地現值達市價的九成。
台中市地價及標準地價評議委員會考量近期台中市土地市場價格呈現上漲狀態，公告土地現值依市價變動情形調漲4.36%，調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.61%。
地政局提到，公告地價自2017年修正為每二年調整一次，作為課徵地價稅依據。台中市地價及標準地價評議委員會廣納各界聲音，衡酌市民稅賦負擔，評議結果全市公告地價平均上漲5.64%。
百貨零售市場火熱，台中有兩大百貨是200億俱樂部成員，包括台中新光三越截至今年11月底，累計營業額較去年成長6%，去年台中新光三越營收達245億元，並第12度蟬聯全台百貨「店王」，今年營收將上看260億元，續創新高。
相鄰的台中大遠百去年營收首度超越200億元大關、達203億元，登上全台百貨「店后」；今年前11月營收成長6%，提前突破200億元，全年上看215億元。
SOGO復興館業績強勁成長，已連續三年成長六至七成，今年即使解封可出國，國際精品業績仍維持24%成長，也讓台灣貨量保持充足。復興館主管指出，復興館今年全年營收上看197.5億元，明年有望達200億元。
會員區分為金、銀、銅3個等級，等級越高回饋越多，現在新加入會員即可升級金級會員至綁定日之次月底，享最優的會員福利及優惠，其後再依於新光銀行之個人平均資產逐月調整會員等級。金級會員使用新光帳戶代扣繳水電瓦斯、電信費等生活帳單，享最高10%回饋，邀請好友加入新光銀行LINE官方帳號，還能領10點LINE POINTS點數，每月限量3,000名，額滿為止。
為滿足民眾歲末旅遊換匯需求，新光銀行推出「新光外幣博覽匯」活動，只要在每周三上午9點10分至下午3點30分，透過網路銀行或行動銀行APP進行新臺幣兌換指定外幣，享有即期匯率（銀行賣出）牌告匯率減分優惠：美元減4分、日圓減0.1分、歐元及澳幣減3分。加入新光銀行LINE官方帳號，並新增設定匯率到價通知，完成換匯任務還有機會獲得新光三越1萬元禮券、LINE POINTS等好禮，更多活動內容請詳見新光銀行官網LINE好友專區。
總經理李正國表示，新光銀行特別為有資產傳承需求的客戶推出「薪傳計畫」，以「創富」和「傳富」為核心概念，透過大數據分析精準識別有節稅或資產傳承需求的客戶，藉由行銷活動引導至分行，再由理財專員提供專屬諮詢，全通路的經營策略提升服務的深度和廣度。同時為滿足客戶不斷增加的理財需求，將推出運用AI賦能、人機協作等概念，提供即時的客製化投資組合專業建議，力求成為客戶一站式滿足金融需求的首選。
台灣零售業龍頭特力集團近期公布11月營收數據，其中貿易事業體表現亮眼，年增達28.7％，顯示運價恢復正常及美系電商、零售客戶業務量增加帶來正面影響。特力總裁何湯雄於新光三越信義新天地A4店特安康TAKKare健康館開幕儀式上強調，明年將持續看好貿易營收，同時也面對零售業受景氣影響的挑戰，將積極導入體驗式行銷策略進行改革。何湯雄表示，明年運價預期將回歸正常，加上特力集團在美東投資的自動化倉儲，將進一步鞏固與美系電商及零售業龍頭客戶的合作關係。在台灣零售市場方面，何湯雄指出，將透過體驗式行銷來提升業績，並設定了年營業額目標2,500萬元。
何湯雄11日出席個人投資的特安康TAKKare健康館新光三越信義新 天地A4店開幕，即現場主導體驗行銷，以打造「生活、睡眠、美食」 三重健康服務，啟動全方位體驗之旅，要透過多堂不同講座，搶攻高 端客，設定年營業額目標2,500萬元。
特力集團11月營收26.9億元、年增4.9％，前11月營收323.55億元 、年減4.88％。其中貿易事業體11月營收15.6億元、年增28.7％，前 11月營收174.6億元、年增2.6％，歐美客戶拉貨需求逐漸轉強，出貨 成長動能可望持續延續。
何湯雄表示，前幾年貿易運費太過高昂，有一年光是港口貨運滯費 就被罰款不少，明年運價應會相對恢復正常，加上特力2020年斥資4 ,000萬美元在美東打造的自動化倉儲，已加大對美系電商、零售業龍 頭客戶測試訂單直接出貨，有助於鞏固客戶關係，貿易事業體明年營 運會續強。
台灣零售事業體部分，營收持續衰退，主要受房市不振，消費者對 家具及家居裝飾類商品需求減緩影響。何湯雄表示，在電商環境競爭 下，體驗式行銷勢必是主流，特力零售事業體包括特力屋、特力和樂 ，將導入體驗式行銷來提升業績。
高雄百貨商圈成交熱絡，漢神巨蛋商圈成交均價四年狂漲91%冠軍！新光三越百貨商圈也不遑多讓，周邊樓店成交價看漲，成為投資客眼中的黃金地帶。根據市場調查，漢神巨蛋商圈成交均價從2019年的每坪30.1萬元，如今已攀升至每坪約57.5萬元，漲幅達91%，成為高雄百貨商圈的冠軍。而三多商圈，擁有大遠百、新光三越以及SOGO三大百貨，今年成交均價約35.9萬元，漲幅49.6%，位居第二。義享天地百貨商圈則是高雄最新的百貨商圈，開幕三年樓店均價漲幅約19.3%，平均單價也約35.9萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，漢神巨蛋商圈是高雄營業額第一，也是高雄市民最愛逛的百貨之一，鄰近瑞豐夜市，是當下發展最熱鬧的黃金商圈。巨蛋擁有演唱會經濟效益，店面抗跌保值性強。近期，南屏路上一間屋齡23年的大樓店面，以每坪78.1萬元成交，刷新左營區近兩年中古大樓單價新高，進一步拉抬商圈行情。
百貨商圈周邊店面，除了吸引購物人潮外，市區百貨商圈普遍住宅人口旺盛，樓店自帶社區人口利多，商機比一般商圈更豐沛。雖然今年平均地權條例修法上路，限制私法人購屋採許可制，但「管住不管商」，加上高雄近年觀光娛樂發展蓬勃，隨著疫後觀光景氣回溫，商用不動產價量發展有望。
台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈曾是高雄最熱鬧的百貨商圈，近年隨商圈轉移至北高雄，人潮不如以往，周邊店面空置率增高。不過近年大立百貨力拚轉型，引進日本蔦屋書店、in89影城與特色餐廳，串聯鄰近的高雄流行音樂中心與駁二觀光商機，購物人潮明顯回流。如今，唐吉訶德等品牌的加入，將帶動人潮，有望刺激周邊消費，拉抬街邊店面商機。
在漢神巨蛋商圈之後，坐擁大遠百、新光三越以及SOGO三大百貨的 三多商圈，以49.6％漲幅居次，今年成交均價約35.9萬元，而高雄最 新的百貨商圈義享天地，開幕三年樓店均價也有約19.3％漲幅，今年 平均單價約35.9萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，漢神巨蛋是高雄營業額第 一，也是高雄人最愛逛的百貨之一，鄰近瑞豐夜市，為目前發展最熱 鬧的黃金商圈，加上巨蛋擁有演唱會經濟效益，店面抗跌保值性強。 今年南屏路上一間屋齡23年的大樓店面，以每坪78.1萬元成交，刷新 左營區近兩年中古大樓單價新高，拉抬商圈行情衝高。
百貨外圍店面，除了擁有購物人潮消費商機，市區百貨商圈普遍住 宅人口旺盛，尤其樓店自帶社區人口利多，商機比一般商圈豐沛，雖 今年受平均地權條例修法上路，限制私法人購屋採許可制，但「管住 不管商」，加上高雄近年觀光娛樂發展蓬勃，隨疫後觀光景氣回溫， 支撐商用不動產價量發展。
台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈是早年 高雄最熱鬧的百貨商圈，近年隨商圈轉移北高雄，人潮不如以往，周 邊店面空置率增高，不過近年大立百貨力拚轉型，引進日本蔦屋書店 、in89影城與特色餐廳，串聯鄰近的高雄流行音樂中心與駁二觀光商 機，購物人潮明顯回流，如今迎來唐吉訶德等品牌，將帶動人潮有望 刺激周邊消費，拉抬街邊店面商機。
台灣百貨業龍頭新光三越6日宣布，將與南山人壽簽約，進駐南山台南廣場商場，預計2025年在台南市北區開設第三家分店。新光三越董事長吳東昇與南山人壽董事長尹崇堯共同出席簽約儀式，雙方均對未來合作充滿期待。 新光三越百貨在台灣的版圖已經相當廣闊，擁有信義新天地A4館、南西本館、桃園大有店、台中新光三越、高雄三多店等自有資產。不過，桃園大有店已經進入歇業準備階段，準備出售。而信義新天地A9館、高雄左營則屬於BOT案。其餘如台北站前店、信義A8與A11、天母店、桃園店、嘉義、台南中山與西门新天地等則與新光人壽、富邦人壽、國泰人壽等保險公司合作。此次與南山人壽的合作，是新光三越百貨的首度嘗試。 業界分析，南山人壽擁有5兆資產，未來在商辦領域的發展機會相當豐富。南山人壽的董座也是金融界最年輕的領導者，新光三越作為百貨業龍頭，自然成為南山人壽的首選合作夥伴。
台南市將迎來新光三越的第三家分店！就在近期，新光三越與南山人壽攜手合作，計劃在台南市北區商圈打造一個融合時尚、生活與在地文化的購物天堂。這家新分店將成為新光三越在台南的第三個據點，預計在2025年正式開幕。 回顧新光三越的歷史，自1996年第一家台南中山店「驛前流行時尚百貨」開幕以來，它就帶動了站前商圈的繁榮。2002年，第二家分店「台南新天地」的啟用，更為西門商圈帶來商機。隨著台南城市的快速發展，新光三越不斷地在當地投資建設，此次進駐南山台南廣場，正是為了拓展台南新興聚落的商業版圖。 南山台南廣場作為南山人壽的產業，昨日與新光三越舉行了簽約儀式，正式展開合作。新光三越的新據點將佔據地上的一樓至五樓，總空間超過萬坪。這個新店將結合購物與娛樂，融入創新與科技元素，並引進世界同步流行的時尚生活品牌，同時融入台南的地域文化景觀，成為台南生活娛樂的新指標。 值得一提的是，新光三越近年來不斷拓展新事業。去年8月，它首度跨足Outlets市場，在高雄打造了「SKM Park」。今年10月，更是試營運了最新一代店型——Diamond Towers，這個約4,500坪的店鋪成為了新光三越小巧而時尚的代表。
新光三越1996年第一家「驛前流行時尚百貨」台南中山店開幕，帶起站前商圈聚集動能；2002年第二家台南新天地開幕，促進西門商圈商機蓬勃。隨著台南城市快速發展，新光三越持續投資在地建設，此次進駐南山台南廣場開出台南第三家分店，希望拓展台南新興聚落。
南山台南廣場為南山人壽所有，新光三越昨天與南山人壽合作，舉行南山台南廣場商場簽約儀式。新光三越新據點涵蓋地上一樓至五樓，有超過萬坪空間，將結合購物與娛樂，融入創新與科技元素，並導入世界同步流行的時尚生活品牌，融入台南文化景觀，要打造專屬於台南的生活娛樂聚落新指標。
新光三越持續拓展新事業，去年8月首度跨足Outlets市場，在高雄打造「SKM Park」，今年10月試營運最新一代店型Diamond Towers，面積約4,500坪，是新光三越最小店舖。
攤開新光三越百貨版圖，除了自有資產信義新天地的A4館、南西本 館、桃園大有店、台中新光三越與高雄三多店等，其中桃園大有店已 歇業準備出售，而信義新天地A9館、高雄左營等則屬BOT案，其餘包 括台北站前店、信義A8與A11、天母店、桃園店、嘉義、台南中山與 西門新天地等則分別與新光人壽、富邦人壽、國泰人壽等合作，首度 與南山人壽合作是一個開端。
業界分析，南山人壽扛5兆資產，未來跨足商辦機會很多，尤其是 現今金融界最年輕董座坐陣，新光三越居於百貨業龍頭自然成為首選 。
台南百貨業風雲再起！新光三越將登場，帶動台南房市及零售業發展！
近年來，台南市觀光人次不斷攀升，超越疫情前水平，加上南科產值躍升，成為全台三大科學園區之首，這些發展都讓台南房市活絡度居全台首位。而這股活絡的氣氛也帶動了十年未有新百貨展店的百貨零售業卡位之戰。
其中，最受矚目的就是新光三越將接手台南南山廣場，預計近期將確定。日前，新光三越與南山兩大企業還特別連袂拜會市府團隊，這也是台南睽違十年再見新百貨登場的一大盛事。
台南百貨零售業的風雲再起，去年三井台南outlet一期登場後，立刻成為台南美食之遊必買站，明年二期將動工興建。南紡購物中心今年營收可望破百億元，規劃明年動工興建三期，這兩塊大型零售商場就有機會帶來30億至50億元商機。
在百貨方面，自新光三越台南小西門店於2013年底開幕以來，就沒有新百貨開展，包括既有台南大遠百成功店與遠百娛樂城，近年也僅有局部改裝穩定客源。
業內強調，台南零售隨人口移入極大化，吸引百貨業者規劃搶進。目前台南有機會讓新百貨公司進駐的區域包括小北區、東區火車站地下化，及被喻為台南版「信義計畫區」的平實重劃區。
遠百在台南火車站前後站分別有遠百與大遠百兩店，持續尋找在台南開新店的機會；至於台南小北區的南山廣場傳由新光三越接手，將開出台南3號店，雖然新光三越不願正面回覆，但新光三越總經理吳昕陽在11月曾公開預告，明年會有新店開，業界普遍認為指的就是台南3號店。
而平實重劃區被房地產業界認為是台南未來新興區，目前三地集團南仁湖已拿下平實轉運站開發權，第一期包括零售百貨業進駐預計2026先登場，接下來才是捷運轉運站興建。
業界分析，過去高雄百貨VVIP有不少台南貴客，台南在新光三越開出台南新天地後，客單大幅提升，年營收快速突破百億元，躍升南台灣百貨店王，去年業績高達173億元，加上新光三越中山店，今年有望突破190億元，緊接著明年南山廣場店，有機會帶動新光三越在台南百貨版圖再擴大。
新光三越百貨信義新天地A11將於8日迎接寶可夢中心的盛大開幕，這個原汁原味的寶可夢體驗空間將帶給台灣粉絲無與倫比的樂趣。近期來，百貨業界不僅在商品陳列上追求創新，更著重於娛樂體驗的整合，以吸引更多消費者前來。這不僅是對抗電商挑戰的一種策略，更是百貨業發展的新趨勢。
以新北新莊宏匯廣場為例，它引入了日本索尼音樂集團的Zepp New Taipei和萬代南夢宮的VR ZONE NewTaipei，成功吸引了大量人潮。這兩個娛樂體驗區域在短短兩年內，分別吸引了26萬人次和8萬人次體驗，顯示了娛樂體驗在百貨業中的重要性。
宏匯廣場執行董事柯愫吟強調，結合餐飲、影城和娛樂體驗是百貨業面對電商競爭的一種新思路。他提到，今年Zepp還將與知名餐飲品牌合作，如「海底撈」和「麥漢堡」，並計劃未來至少三個月前掌握表演與場次，以滿足消費者的需求，進一步提升人潮帶來的商業效益。
而在信義新天地A11，這個百貨業的流行發訊站，已經陸續吸引了許多年輕消費者。從信義劇場到LINEFRIENDS官方商店，再到如今將進駐的寶可夢中心，這裡總是充滿活力。寶可夢中心不僅有原創商品販售，還提供卡牌遊戲、遊戲軟體體驗，並定期舉辦活動，讓粉絲能夠與店員互動，甚至還有機會獲得官方贈禮，這樣的服務在台灣屬於首次，相信將會引起矚目。
總之，新光三越百貨信義新天地A11的寶可夢中心開幕，將為台灣的百貨業帶來新的活力，同時也將滿足粉絲對寶可夢的熱愛。未來，我們期待看到更多百貨業與娛樂體驗的結合，為消費者帶來更多創新的購物體驗。
宏匯廣場執行董事柯愫吟指出，娛樂體驗是近年來實體零售面對電 商衝擊所發展出營運趨勢之一，最大體驗商機還是以餐飲、影城展演 ，而透過娛樂體驗結合餐飲影城，宏匯廣場全部結合，自開幕即引進 日本索尼音樂集團旗下表演場館「Zepp New Taipei」，及萬代南夢 宮遊藝虛擬實境體驗樂園「VR ZONE NewTaipei」。
短短不到二年時間，Zepp一年來客數達26萬人次、VR ZONE也有8萬 人次體驗，今年更為Zepp參與展演的消費者引進深夜食堂「海底撈」 、「麥漢堡」等，明年將進一步掌握至少三個月後的表演與場次，透 過館內結合行銷，以呼應體驗之後消費者需求再招商，才能達成人潮 吸引錢潮效益極大化。
信義新天地A11一直扮演百貨業流行發訊站，從信義劇場到LINEFR IENDS官方商店，至目前POP MART等均吸引一波波年輕族群到店體驗 互動與購物，寶可夢中心則是進駐A11三樓。日本官方寶可夢店面有 「寶可夢商店（Pokemon Store）」及「寶可夢中心」，而寶可夢中 心的規模較大，除有販售寶可夢原創商品外，也有卡牌遊戲、遊戲軟 體等，還能跟店員一起玩卡牌遊戲，並不定期針對粉絲提供服務和活 動，生日時前往寶可夢中心，也有機會獲得官方贈送的精美禮物慶生 ，台灣首家寶可夢中心服務更是備受期待。
大台南百貨零售業風雲再起，去年三井台南outlet一期登場後，成 為台南美食之遊必買站，明年二期將動工興建；南紡購物中心今年營 收可望破百億元，規劃明年動工興建三期，光這兩塊大型零售商場就 有機會帶來30億至50億元商機。
在百貨部分，自新光三越台南小西門店於2013年底開幕以來，就沒 有新百貨開展，包括既有台南大遠百成功店與遠百娛樂城，近年也僅 有局部改裝穩定客源。
業內強調，台南零售隨人口移入極大化，吸引百貨業者規劃搶進， 目前台南有機會讓新百貨公司進駐的區域包括小北區、東區火車站地 下化，及被喻為台南版「信義計畫區」的平實重劃區。
遠百在台南火車站前後站分別有遠百與大遠百兩店，持續尋找在台 南開新店的機會；至於台南小北區的南山廣場傳由新光三越接手，將 開出台南3號店，求證新光三越不願正面回覆，但新光三越總經理吳 昕陽在11月曾公開預告，明年會有新店開，業界認為指的就是台南3 號店。
而平實重劃區被房地產業界認為是台南未來新興區，目前三地集團 南仁湖已拿下平實轉運站開發權，第一期包括零售百貨業進駐預計2 026先登場，接下來才是捷運轉運站興建。
業界分析，過去高雄百貨VVIP有不少台南貴客，台南在新光三越開 出台南新天地後，客單大幅提升，年營收快速突破百億元，躍升南台 灣百貨店王，去年業績高達173億元，加上新光三越中山店，今年有 望突破190億元，緊接著明年南山廣場店，有機會帶動新光三越在台 南百貨版圖再擴大。
台灣outlet商場去年創下亮麗業績，華泰名品城更是突破百億元紀錄，年增率達16％。雖然今年下半年國人出國潮對國內精品業造成衝擊，但華泰名品城因應東南亞遊客潮，全年業績預計可挑戰120億元。此外，華泰名品城積極拓點，預計明年2月將釐清南台灣設點計畫，而嘉義高鐵站特區可能成為新據點。
全台outlet商場分布廣泛，包括新北林口三井outlet、桃園華泰名品城、台中三井outlet與麗寶outlet、台南三井outlet、高雄義大outlet與草衙道SKM PARK等七座商場，其中軌道商場業績表現更佳。嘉義高鐵站周邊擁有六大園區，預計可吸引企業設廠及創造萬人職場，加上嘉義每年吸引1200萬人次遊客，將成為兵家必爭之地。
華泰名品城對明年景氣持續樂觀，預計明年業績可挑戰130億元，並計畫在南台灣開設第二家分店。日本三井不動產去年營收逾170億元，今年可望超越180億元，林口、台中港兩店業績持續成長，台南店則處於新店蜜月期後的常態。
新光三越的SKM Park outlet經過一年的品牌調整，今年業績年增23％，全年營收上看36億元。加入新光三越會員陣容後，會員貢獻占比迅速提升，明年上半年預計可達5成，帶動整體業績表現。
台灣百貨業競爭激烈，新光三越百貨搶攻「會員經濟」市場
在台灣outlet市場逐漸飽和的背景下，百貨業者紛紛尋求新的發展策略，其中「會員經濟」成為了一個關鍵方向。三井outlet北中南三店今年起與旗下LaLaport連手，新光三越skm park也與新光三越會員APP串連共通累點，而華泰名品城更是以會員經營貢獻達5成，展現出強大的市場影響力。
華泰名品城以精品品牌齊全見稱，即使沒有經營聯名卡，也能累積高達63萬會員，其中17％為VIP會員。在疫情期間，國境管制和缺乏國外觀光客的背景下，本土會員的業績貢獻力格外顯著。因此，深耕會員經濟成為華泰名品城的重要業務。
三井outlet除了與永豐聯名卡合作提供購物優惠外，自今年1月起，LaLaport南館試營運並將整合於APP，讓會員累點抵用更加便利。目前APP會員數已達68萬人次，消費200元可獲1點，累計100點可抵用。加上APP與門市的不定期優惠活動，以及特別促銷加倍送點，聯名卡的不定期專屬優惠，這些措施都有助於鞏固會員的購物黏著度。
新光三越的SKM Park雖然是後起之秀，但累計會員數已達12萬人次。SKM Park表示，目前會員消費占比為3成，預計明年上半年有望提升至5成。除了點數可互通外，也能讓母公司新光三越百貨補足娛樂業態。SKM Park強調，outlet商場的會員貢獻比約占4成就相當高，主要還是以觀光客購物為主。
