

新光三越百貨(未)公司新聞
此外,明年展店計畫持續推動,有信心中南部會有新的展店消息。
吳昕陽跟大家分享未來展店策略將朝著大小店並進,無論是新北新光三越的空白區或是桃園、台中等,都屬於可考慮的區域,明年展店將有好消息,地點就位於中南部;並看好今年表現,全年預估挑戰920億元,有望創下歷史新高點,朝千億元邁進。
新光三越Diamond Towers為近期最受百貨界注目的開幕案之一。吳昕陽分析,該店規模雖不大,約4,500坪,但對新光三越來說意義重大,該店定位為「時髦的社交中心」。
他認為,「店鋪愈小愈不好做,所以更需拉出亮點來」,因此品牌展店包括氛圍、商品和裝潢都會有獨家之處,品牌至少三分之一以上為東區獨家。
他也提到,東區有許多店鋪空掉,新光三越Diamond Towers進駐,將可以讓東區有活血進來,不怕被瓜分市場,只要做出差異化。
由於店舖面積關係,不主打化妝品而是香氛,並有精品品牌如Dior和Burberry,餐飲也是重點之一,有米其林餐廳RAW前主廚黃以倫全新餐廳Restaurant A、 台北東區最美咖啡廳的「勺日」、米其林綠星蔬食餐廳「小小樹食」。
新光三越Diamond Towers今年若開幕,未來的展店計畫,吳昕陽表示,先前新光三越傳規劃進駐台南南山廣場,他僅表示「(此案)還在洽談中。」但他也語帶保留說,明年展店將有好消息,地點就位於中南部。
今年迎接大解封,新光三越今年前八個月都持續雙位數成長。
吳昕陽對於即將迎接年底周年慶「很有信心」,如果一切都順利,今年營收有望創歷史新高,預估920億元,比去年886億元,年增3.8%。
吳昕陽強調,疫後內需市場持穩,儘管國境開放、出國人潮大增影 響高端消費客單,但整體來看,今年來營收年增率仍達兩位數,對於 即將開出台北東區新型態店與週年慶挑戰仍具信心,預計全年有機會 突破920億元營收目標,再創新高。
睽違10年之久,新光三越插旗台北東區的新型態店Diamond Tower s(以下簡稱DT),賣場雖只有4,500坪,但耗費時間與規劃難以估計 ,並在一切合法合規下才試營運,吳昕陽強調,DT新型態店意義重大 ,打破過往的百貨思維,改以符合在地生活社交中心提案進行規劃。
吳昕陽在國境解封後,密集走訪歐洲倫敦、美國紐約、日本東京等 地,他觀察到歐美的百貨零售業沒有太大變化,但台灣發展愈趨生活 化,新光三越一直以「Life Style提案」為定位,成為各區LivingC enter,虛實整合並進打造一個被消費者、廠商信任與依賴的生態圈 。
與此同時,新光三越疫後全台各店積極改裝,導入新櫃,迎接即將 到來的周年慶。目前新光三越全台各店改裝新櫃超過300家,吳昕陽 觀察到,不僅新光三越,包括遠百、SOGO等同業也都積極改裝迎客, 疫後台灣百貨賣場快速動起來,不斷改裝,各業者前八月營收幾乎都 呈雙位數成長。
新光三越目前有340萬會員,APP下載數逾200萬人次,吳昕陽表示 ,會朝400萬會員邁進,且透過數位科技讓行銷更自動化。
微風集團盛大慶祝周年慶,台北六店分三波段搶攻市場!14日開跑的周年慶活動,將持續三個月,折扣力度強烈,目標營收達55億元,力拚去年成長10%,預計全年營收可達330億元新高。
微風集團執行常董岡一郎與策略長廖曉喬於7日同台為周年慶活動啟動,岡一郎表示,微風集團前八月業績年增12%,期待透過周年慶活動帶動消費,並強調周年慶對微風來說總是帶來挑戰,但同時也是發展的機會。
廖曉喬則提到,去年微風透過改裝發掘新客,並持續開發自有品牌餐飲,例如10月將推出新餐廳「花雕雞」,並期待透過差異化策略在台北東區達到市場共榮。
微風廣場本館自去年起進行大規模改裝,將七樓以上的四個樓層打造成「Breeze MEGA Studio」多功能展演廳,成功帶進科技族、商務等新客層。岡一郎指出,雖然改裝後來客數減少,但收入與利潤卻成長3倍。
今年周年慶活動中,微風將提供豐富的酬賓會員點數,包括滿額送點數、抽獎等活動,並推出與長榮航空、雲品溫泉酒店等合作獎品。預計在珠寶貢獻7成業績的前提下,三波周慶營業額上看55億元,較去年增加1成。
未來,微風本館及微風南山也將進行改裝,並有自有餐飲品牌進駐。面對年底新光三越Diamond Towers及遠東SOGO大巨蛋SOGO CITY的競爭,廖曉喬強調,雖然將面臨激烈競爭,但微風將持續推動商圈共榮。
東區百貨戰火再起,新光三越百貨的鑽石塔(Diamond Towers)即將於9月16日分階段盛大開幕!就在這股熱潮中,微風廣場也提前在9月14日慶祝周年慶,微風集團常董岡一郎與策略長廖曉喬放話,今年六家店全年目標銷售額達330億元,年增長率一成。其中,微風本館的目標銷售額上看77億元,與東區遠東SOGO台北三館、新光三越百貨等強強聯手,共同打造百億元大商圈。 新光三越的Diamond Towers即將開幕,與微風本館的距離僅650公尺,兩家百貨的競爭與合作將成為東區百貨市場的焦點。廖曉喬表示,Diamond Towers的開幕將帶來大量人潮,與百貨業同行共榮。微風本館在疫情前全年業績約70億元,去年業績成長10%,今年預計可達77億元。 微風本館的客層原本設定在35至55歲,女性消費者佔比達七成。近年來,隨著年輕一代的崛起,消費年齡層逐漸下移,目前集中在30至55歲之間。廖曉喬指出,從全球精品代言人年齡層的下降,到平均17至18歲即可成為代言人,這一現象充分展現了客群年齡的年輕化趨勢。今年更有不少年輕人氣團體來台,成員年齡普遍不到30歲,其中一位成員甚至特別到微風廣場遊玩並打卡,這些都顯示了目標客群與以往截然不同。
幕,也在東區的微風廣場9月14日周年慶開跑,昨(7)日微風集團常董岡一郎與
策略長廖曉喬喊出,今年六家店全年將挑戰330億元,年增一成。
微風本館上看77億元,東區遠東SOGO台北三館、新光三越和微風將共同打造百億
元大商圈。
新光三越Diamond Towers近期將開幕,與微風集團店王兼起家厝微風本館距離僅
650公尺,廖曉喬認為,Diamond Towers開幕,必定會帶來人潮,將與百貨同業一
起共榮。
微風本館疫情前全年業績約70億元,去年本館業績成長10%,今年業績估77億
元。
本館客層一開始年齡設定在35至55歲,女性為主占比達七成,近年有年輕化趨
勢,不少年輕人因投資虛擬貨幣而創造出新財富,消費年齡開始往下走,目前落
在30至55歲。
廖曉喬說,從全球精品代言人年齡層逐步下降至平均17至18歲,即可窺知客群年
齡年輕化趨勢;今年也有人氣團體來台,成員都不到30歲,有位成員還特別到微
風廣場遊逛和打卡,可以看出目標客群和以往大不同。
月,微風集團執行常董岡一郎、策略長廖曉喬7日更罕見同台 ,為周年慶活動鳴
槍。岡一郎表示,微風集團前八月業績年增12%, 隨著疫後社交回復,全檔周年
慶業績目標力拚55億元,較去年成長1 0%,有望挹注全年營收達330億元新高。
廖曉喬強調,周年慶「每年都是挑戰!」但從去年透過改裝發掘新 客,加上
自有品牌餐飲部分持續開發新品牌,像是10月還有花雕雞等 新餐廳上市,期待透
過差異化策略,在台北東區達市場共榮。
微風廣場本館去年起七樓以上的四個樓層全區大改裝,影城撤出後 ,攜手
SONY打造「Breeze MEGA Studio」多功能展演廳,帶進科技族 、商務等新客層;
岡一郎指出,過去影城一年最多可帶進100萬人次 的來客,而改造為展演空間後
一年雖僅帶進30萬人次,但收入與利潤 都比過去成長3倍。
而由於往年「微風之夜」與周年慶一樣均主打頂級珠寶、國際精品 與潮流時
尚等三大主力,今年周年慶酬賓會員點數,包括珠寶手錶滿 3萬元送1.5萬點;國
際精品滿1萬元送1萬點;且因應出國潮,單日單 筆消費滿6,000元以上,就有機會
抽中價值10萬元的長榮航空電子交 換機票,或價值超過3萬元的雲品溫泉酒店住
宿券等,首六日還有微 風聯名卡加碼,指定門檻再加贈1,000點。微風預計在珠寶
貢獻7成業 績前提下,全檔三波周慶營業額上看55億元,較去年增加1成。
接下來微風本館、微風南山等也將持續進行改裝,其中微風本館包 括地下樓
與二樓等,會有自有餐飲品牌花雕雞等進駐,而對於台北東 區年底前包括新光三
越Diamond Towers即將開幕,遠東SOGO大巨蛋S OGO CITY也將首開D區大型餐
廳,廖曉喬強調,勢必競爭,但持續商 圈共榮。
百貨業今年上半年表現亮眼,平均年增幅超過2成,但暑假後受國人熱衷出國、房市低迷等因素影響,精品、化妝品、家電等高單價商品銷售受阻,整體業績成長趨緩。特別是7、8月營收年增率都低至個位數,甚至持平,預期GDP下修1%下,各家百貨業者對9月周年慶的期待相當高,但成長恐怕是相當大的挑戰。 根據經濟部零售業統計,百貨業7月營收達347億元,月增9.9%、年增11.1%,累計前七月營收2,459億元、年增21.6%。但百貨三雄新光三越、遠百的7月業績年增率僅2%~3%,遠東SOGO百貨則因去年改裝、基期較低,今年7月業績仍有雙位數成長。相較於上半年業績多達20%以上,7、8月成長幅度明顯收窄。 新光三越8月業績也僅微幅成長,遠百8月以來業績增幅僅約1%,遠東SOGO百貨則在改裝效益帶動下,繳出年增近10%的成績。業者指出,7、8月業績增幅踩煞車,主要因暑假為國人出國旺季,國際精品出國買價差最多達2成,化妝品出國買價差甚至高達3成,使得精品、化妝品銷售受影響;暑假家電買氣低迷則歸因於政策打房,房市清淡衝擊家電汰換需求。 隨著暑假進入尾聲,9月起各大百貨購物商場周年慶也將陸續登場。業者私下坦言,暑假業績成長不如預期,讓接下來的周年慶檔期「壓力山大」。新光三越表示,上半年社交生活復甦,帶動彩妝、服裝、配件等外顯商品及餐飲業績,前七月整體業績成長超過10%;而8月雖受颱風影響台北七店暫停營業、出國熱潮、各店改裝櫃位調整等因素影響,促使至今業績微幅增。為迎10月周年慶,全台各店更有逾350個改裝新櫃、快閃店將接力登場,有望先衝一波業績動能。
台中市政府近期啟動了一個百億級的招商大案,這個案子就是位於水湳經貿園區的超大型購物中心。預計第四季將公告招商,最快明年第二季度就能簽約開發,總投資金額初步估計將超過250億元。這個招商說明會吸引了超過50家廠商和近百位人士參與,場地擁擠程度可以想見,各產業龍頭紛紛到場,其中新光三越和遠東百貨這兩大百貨龍頭更是格外受到矚目。
水湳經貿園區的這個超大型購物中心,面積約3.86公頃,緊鄰台中國際會展中心和水湳轉運中心,擁有高達80%的建蔽率和500%的容積率,未來開發建築面積可達10萬坪。這個地點的優勢不言而喻,未來不僅可以開發複合式百貨商場和國際級旅館,還可以作為會展、金融保險、運輸服務及休閒服務等產業的基地。招商權利金底價已設定為95.46億餘元,並提供地上權70年的選項。
台中市政府也為了吸引投資,提供了企業聯盟投資的選項。此外,台中市政府正在推動的另一個重要開發案——位於台中高鐵站前的「高鐵娛樂購物城」,與這個案子合計,總投資金額將逼近500億元。
在百貨業界,新光三越和遠東百貨的動向一直受到關注。特別是這次水湳經貿園區超大型購物中心的招商,新光三越的出現讓人們對其是否能夠成功獲得這個案子充滿期待。無論結果如何,這個招商案都將成為台中城市發展的一個重要里程碑。
台灣百貨業界近期將迎來一波新商場的開幕潮,其中新光三越百貨的東區Diamond towers店以及誠品生活新店店都將成為焦點。而日本三井旗下的購物中心LaLaport南港店也預計明年加入競爭。百貨主管指出,在眾多新商場的競爭下,若要打造出能吸引顧客的商場,關鍵在於做出差異化。這裡,我們來聊聊百貨業的三大關鍵要素:方便性、距離和全新商品結構。 以新光三越Diamond towers為例,這家位於市中心的百貨,不僅吸引著尋找精品的年輕消費者,同時也讓他們能夠在鄰近的Diamond towers找到時尚潮流的商品。這種商品互補的經營策略,加上方便到達的地理位置,正是達到聚客效果的重要關鍵。 方便性是顧客選擇商場時首要考慮的因素之一。新光三越Diamond towers的地理位置得天獨厚,不僅交通便利,還能讓消費者在購物時享受一氣呵成的購物體驗。而距離的近遠,也直接影響著顧客的到店率。當商場與消費者之間的距離越近,顧客的到訪意願就越高。 最後,全新商品結構也是百貨業競爭中的關鍵。新光三越Diamond towers透過不斷引入新品和時尚品牌,滿足消費者對於新鮮感的追求。這種不斷更新的商品結構,讓商場能夠保持活力,吸引更多顧客前來。 總之,在這波百貨商場的開幕潮中,新光三越Diamond towers憑借其便利性、地理位置和商品結構的優勢,將在競爭激烈的市場中脫穎而出。
今年9月,雙北市將迎來兩大百貨巨頭的盛大開幕,市場上傳出新光三越的Diamond Towers將於9月16日開始試營運,而誠品則在9月28日帶來全台最大的誠品生活新店。這兩家百貨的加入,將為新北市的百貨市場帶來激烈的競爭。誠品生活新店將擁有1.9萬坪的空間,其中四樓的書店更是擁有30米挑高的天井,提供通透明亮的閱讀空間,並展出電子書。為了迎合周邊的文教學區,誠品還特別設立了兒童書店,並提供多元學齡的閱讀選擇。而新光三越的Diamond Towers則是旗下最小的店鋪,不過卻擁有豐富的品牌陣容,包括一線精品、化妝品、設計師品牌、潮流服飾、餐廳以及新光三越自營超市「美麗市場」。該店還特別設計了樓層結合餐廳與超市的A棟,以及專門經營餐廳的B棟。這兩家百貨的開幕,無疑將為消費者帶來更多元化的購物體驗。
根據經濟部零售業統計,百貨業7月營收347億元,月增9.9%、年 增11.1%,累計前七月營收2,459億元、年增21.6%,唯就百貨三雄 調查,新光三越、遠百的7月業績年增率僅2%∼3%,遠東SOGO百貨 則因去年改裝、基期較低,今年7月業績仍有雙位數成長;相較於各 百貨業者上半年業績多年增20%以上,7、8月成長幅度明顯收窄。
新光三越8月業績也僅微幅成長,遠百8月以來業績增幅僅約1%, 遠東SOGO百貨則在改裝效益帶動下,繳出年增近10%成績。
業者強調,7、8月業績增幅明顯踩煞車,主要因暑假為國人出國旺 季影響,國際精品出國買價差最多達2成,化妝品出國買價差甚至高 達3成,使得精品、化妝品銷售受影響;暑假家電買氣低迷則歸因於 政策打房,房市清淡衝擊家電汰換需求。
隨暑假進入尾聲,9月起各大百貨購物商場周年慶也即將陸續登場 ,業者私下坦言,暑假業績成長不如預期,讓接下來的周年慶檔期「 壓力山大」。
新光三越指出,上半年社交生活復甦,帶動彩妝、服裝、配件等外 顯商品及餐飲業績,前七月整體業績成長超過10%;而8月雖受颱風 影響台北七店暫停營業、出國熱潮、各店改裝櫃位調整因素,促使至 今業績微幅增。為迎10月周年慶,全台各店更有逾350個改裝新櫃、 快閃店將接力登場,有望先衝一波業績動能。
台中市經發局昨(28)日舉辦水湳經貿園區經貿段6、8地號招商說明會,共吸引50餘家廠商、近百人到場,擠爆說明會場,各產業龍頭均派人到現場。其中,新光、遠東兩大百貨龍頭業者均出席,國泰人壽也緊密關注,而食品與零售龍頭統一、製鞋龍頭寶成均到場緊盯,還有潤泰、興富發兩大營建集團也表達高度興趣。
房地產業界指出,台中國際會展中心即將完工啟用,水湳經貿園區各項重大投資建設也陸續到位,隨著超大型購物中心啟動招商,各路建商勢必搶進水湳卡位,預料又將掀起一波搶地潮,甚至有望催生台中的新地王。
據了解,昨天到場的廠商,包括新光三越、遠東百貨、寶成集團、第一大國際、統一集團、太子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、國泰建設、豐邑機構、潤泰創新、瓏山林、裕元花園酒店等。
經發局說明,此次招商標的是水湳經貿園區經貿段6、8地號,合計面積約3.86公頃,緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心,擁有建蔽率80%、容積率500%高使用強度,初估未來開發建築面積將達10萬坪。
經發局說,此案除可開發複合式百貨商場、國際級旅館之外,尚可做為會展、金融保險、運輸服務及休閒服務等產業使用;將採設定地上權70年,權利金底價95.46億餘元。
台中市政府因考量此案開發量體大,也提供企業聯盟投資選項。目前,台中市尚有位於台中高鐵站前的「高鐵娛樂購物城」開發案正在推動中,兩案合計總投資金額逼近500億元。
百貨業界指出,高鐵娛樂購物城交通部鐵道局於2021年8月開標,由廣三SOGO百貨主導的第一大國際取得開發商資格,新光人壽集團為次優申請人。
上回新光人壽集團未能獲選,此次水湳經貿園區超大型購物中心啟動招商,新光三越、遠東百貨都到場,兩大百貨龍頭的動向格外引人關注,其中,又以新光三越最為志在必得。
百貨主管指出,當台灣出現不少新商場,若各家業者招商能力差不多,品牌也大同小異,要打造聚客商場,就必須做出差異化,其中三大關鍵是「方便」和「距離」,以及「全新商品結構」。
例如新光三越Diamond towers是市中心型百貨,當年輕人去遠東SOGO復興館看精品,也會到鄰近的Diamond towers看時尚潮流的商品,商品互補又能方便到達,就有助達到聚客的效果。
誠品昨(28)日宣布,「誠品生活新店」9月28日開幕,有挑高30米天井的書店、全新兒童書店,餐飲規劃從早餐到深夜全時段,要在新北百貨市場做出差異化。新光三越表示,尚未宣布開幕時間,一切按規劃進行。
新光三越進軍北市東區的新店鋪「Diamond Towers」,坪數不到5,000坪,是新光三越旗下最小店舖。新光三越主管曾說,「Diamond Towers」將進駐一線精品、化妝品、設計師品牌、潮流服飾、餐廳及新光三越自營超市「美麗市場」,有一半以上品牌為新概念或是全新系列,甚至是全台獨家品牌。
「Diamond Towers」A棟有樓層結合餐廳與超市;B棟則有兩個樓層經營餐廳。
誠品生活昨天宣布,「誠品生活新店」9月28日開幕,擁1.9萬坪空間,為全台最大誠品。其中位於四樓的書店有30米挑高天井,通透明亮的空間,體驗每日不同光影變化的閱讀氛圍,「多媒閱讀專區」同步展出電子書。因應周邊文教學區,推出全新兒童書店,提供多元學齡閱讀並引進科技共學讀本、科學玩教具等。
該店也集結食衣住行育樂,有近250家品牌進駐,其中餐飲比例達三成以上,更主打清晨到深夜全時段,搶攻夜經濟市場;有三家咖啡店將提供早餐限定時段。
今年中秋節來臨,各大百貨公司紛紛展開禮品預購活動,其中新光三越百貨作為業界龍頭,預計將創下亮麗業績。根據新聞報導,百貨業界普遍看好中秋送禮市場,新光三越更是將目標設定在上看億元的新高。
新光三越指出,今年前七月業績已比去年同期成長超過10%。雖然暑假對精品業有相對影響,但餐飲業績仍保持亮麗。由於今年中秋不是出國時期,預計在台灣過節的需求將增加,因此新光三越在備貨上增加了6成以上,並新增4成獨家品項。
這些獨家品項包括日本資生堂parlour甘納許可可禮盒、聯名星級主廚精品禮盒,以及自有品牌「好好集」與茶園小農、大稻埕四大老店合作的禮盒等。新光三越今年還提供了七大預購渠道,包括線上線下,希望延续端午送禮的熱潮,預計總體目標業績將大增60%,挑戰歷史新高。
除了新光三越,遠東SOGO百貨台北店和天母店也推出了多款中式糕餅,包括月餅蛋黃酥等,其中忠孝店推出的「心蛋黃酥」在官網開放訂購時幾近秒殺,限量500盒的快閃產品受到消費者熱烈追捧。復興館則主打每年都會引爆的「不二糕餅蛋黃酥」,預計將創下雙位數成長。
遠百今年則集結了15家飯店級月餅禮盒,樂觀預計中秋送禮市場將達到2,000萬元業績,年增長10%。昇恆昌免税店也推出了多款跨界聯名月餅,搶攻秋節商機。
新光三越指出,今年前七月業績較去年同期成長10%以上,儘管暑 假對精品業績有影響相對成長趨緩,唯餐飲業績依舊亮眼,且今年中 秋非出國時期,估計在台過節需求增,在備貨上增加6成以上,並新 增4成獨家品,包括日本資生堂parlour甘納許可可禮盒等四人氣伴手 禮,聯名星級主廚精品禮盒,以及自有品牌「好好集」聯手茶園小農 禮盒、大稻埕四大老店禮盒等,
有別以往中秋禮品看手冊採購,新光三越今年線上線下提供七大預 購渠道,延續端午送禮買氣增長7成的氣勢,今年看好中秋送禮市場 激增,預期總體目標業績上看1億元,較去年大增60%,挑戰史上新 高。
遠東SOGO百貨台北店、天母店則集結多款中式糕餅如月餅蛋黃酥等 ,共7家初登場、6款新品,其中忠孝店主打世界麵包冠軍王鵬傑快閃 販售的「心蛋黃酥」,官網在7月首波開放訂購幾近秒殺,快閃店推 出每日高雄直送心蛋黃酥與初次曝光的「曲奇蛋黃酥」各限量500盒 ,而復興館則主打每年爆棚的不二糕餅蛋黃酥,預計有望衝出全檔雙 位數成長。
遠百今年中秋禮品手冊則集結15家飯店級月餅禮盒,樂觀中秋送禮 有望衝出2,000萬元業績、年增10%。免稅店昇恆昌今年亦因應出國 送禮推出多款跨界聯名月餅,搶食秋節商機。
隨著疫情緩解,台灣進入疫後解封的第一個暑假,社交活動逐漸恢復,百貨商場的熱鬧程度也與日俱增。餐飲業績在暑假期間平均增長了2至4成,這也讓各家百貨業者看到了商機,紛紛推出新的餐飲品牌,力圖提升第三季的業績。 以新光三越信義新天地為例,近期內這家百貨巨頭在地下一樓至1、2樓新增了三家國際級精品咖啡館,讓這裡的咖啡廳數量至少超過了十家。然而,即使如此,每到假日,信義區的百貨商場咖啡廳前還是排著長長的人龍。為了解決咖啡廳的坐席需求,A8館更是大手筆引進了三家國際咖啡館,除了原有的生活咖啡品牌Dreamers外,還有新潮時髦的咖啡品牌Ten Thousand Coffee,以及來自摩洛哥的精品奢華Bacha Coffee。預計這三家咖啡館將在9月中下旬陸續開幕,提供現煮咖啡和甜點,成為新的打卡景點。 另一方面,遠東SOGO百貨的忠孝店在今年前七月來客數增長了6成,餐飲業績增長了4成,表現遠超同業。為迎接周年慶旺季,SOGO忠孝店也陸續有新櫃登場,其中國際精品品牌TOD’S將進駐一樓精品區,而雀巢NESPRESSO也將開出全球最新旗艦店,成為台灣唯一旗艦店。 環球購物中心也不甘示弱,在中和店引進韓國橋村炸雞之後,桃園A19、A8店近期也推出了多個美食新櫃。例如,「茶自點複合式餐飲」百貨首店已在桃園A19的三樓開幕,提供高CP值且多樣化的複合式選擇,一開幕就吸引了家庭客。而桃園A8店則推出了伴手禮及飲品新櫃,包括「董師傅手工麻糬」、「七奈竹茶飲」百貨首店,以及美食TOGO外帶帶狀區,滿足商圈居民、旅客和商務客的不同需求,帶動暑假以來業績增長逾2成。
新光三越信義新天地四個館地下一樓至1、2樓,咖啡館至少超過十 家,但每到假日信義區百貨商場咖啡廳依舊大排長龍,基於咖啡廳坐 席需求,A8館一口氣引進三家國際咖啡館,除了原有A8館一樓的生活 咖啡品牌Dreamers之外,新潮時髦咖啡Ten Thousand Coffee,則在 A8館開出快閃店,而來自摩洛哥的精品奢華Bacha Coffee咖啡,將於 9月中下旬A8一樓登場,提供現煮咖啡、甜點可頌店內體驗,預料將 成新打卡景點。
遠東SOGO百貨則指出,今年前七月SOGO忠孝店來客數增6成、餐飲 業績增4成,表現優於同業。SOGO忠孝店下半年為迎來周年慶旺季, 陸續有新櫃登場,除國際精品TOD’S將進駐一樓精品區,雀巢NESPR ESSO也準備開出全球最新旗艦店,成為全台唯一旗艦店。
此外環球購物中心繼中和店引進韓國橋村炸雞之後,桃園A19、A8 店於近期推出多個美食新櫃,包括「茶自點複合式餐飲」百貨首店已 於桃園A19的三樓開幕,高CP值且多樣化複合式選擇,一開幕即吸引 家庭客嘗鮮,桃園A8店則推出伴手禮及飲品新櫃,包括「董師傅手工 麻糬」、「七奈竹茶飲」百貨首店,美食TOGO外帶帶狀區,滿足商圈 居民及旅客、商務客等不同需求,帶動暑假以來業績增長逾2成。
全台獨活人口不斷攀升,購屋族傾向改變,中小坪數住宅成為新趨勢。在這波獨活潮流帶動下,北市精華區小宅建案「日健邸」成為焦點。該案位於捷運板南線臨沂街,由知名開發商日健機構打造,外觀由大師呂建勳設計,公設美學則由十邑設計王勝正規畫。案名「日健邸」寓意臨沂街上的名宅街廓,過去是知名的日本官邸特區,現今則是文人雅士、明星學府薈萃的文教特區。這個地區還靠近仁愛路林蔭大道、東區SOGO和新光三越時尚商圈,生活機能完善。日健邸規畫地上12樓、地下3樓,共41戶純住宅,提供16、26、36坪1至3房選擇,並可合併戶至52坪。社區內還有坡道平面車位,公設比不到35%,超高CP值在東區相當難得。由賦泰廣告總經理蔡宗宏負責銷售,他表示,日健邸主打臨沂官邸名宅街廓,這裡一直是富紳名門與政商名流代代相傳的官邸名宅特區。該案尚未正式公開就吸引大量預約客看屋,顯見市場對此產品的熱烈反應。
觀察這一波由獨活趨勢帶動的購屋潮流,台北市目前精華區中小坪數推案,以捷運板南線上的臨沂街精品小宅「日健邸」脫穎而出,日前北市東區推案爆發百年一遇的千億案量,成為開發商必爭之地,觀察今年線上指標個案,「日健邸」稀有的16坪起精品住宅,且每坪均價160萬,總價2,600萬元起就能入住忠孝新生臨沂生活圈,在單價上看200萬、主力40至50坪易受豪宅貸款限制的東區推案中相當有賣點,尚未正式公開就湧入大批預約客看屋。
日健機構為雙北市知名開發商,此次整合臨沂街33巷220坪基地推出「日健邸」,找來大師呂建勳操刀外觀,以及十邑設計王勝正規畫公設美學、築遠工程張盈智結構藝術,以及原碩照明黃暖晰燈光設計等,建築團隊相當有看頭,顯見日健機構要在北市精華區打造代表建築企圖心。
負責銷售的賦泰廣告總經理蔡宗宏表示,「日健邸」主打臨沂官邸名宅街廓,過去為知名的日本官邸特區,屬文人雅士、明星學府薈萃的文教特區,位居仁愛路林蔭大道與東區SOGO、新光三越時尚商圈,2站到北市雙子星計畫,至今仍是富紳名門與政商名流代代相傳的官邸名宅特區。
「日健邸」規畫地上12樓、地下3樓,共41戶純住宅、零店面,可售戶35戶,規畫16、26、36坪1至3房,可合併戶至52坪,且社區有坡道平面車位、公設比不到35%,超高CP值在東區為鳳毛麟角,產品定位符合市場主力潮流,買氣表現相當亮眼。