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新光三越百貨(未)公司新聞
大轉彎！信維郵局百億基地擬改建商辦 搶攻台商回流商機
台北市信義路四段的信維郵局，原本規畫以20億元打造一個擁有超過300間客房的豪華旅館，但由於都更時程延遲以及疫情影響，這個計畫將會有所變更。中華郵政表示，考慮到都更進度不順利，已經與旅館業者解約，並且由於國際觀光前景不明朗，計畫將旅館轉為商辦大樓，以應對台商回流市場的機會。
這個千坪基地，位於台北捷運大安站與信義安和站之間，是北市的核心地帶，周邊有台北101、東門商圈、中正紀念堂等知名景點，市場價值預估至少破百億元。由於地段的優勢，這個基地在未來的開發上具有相當的潛力。
先前，中華郵政曾計畫將這個基地建造成旅館，並交由晶華酒店營運，但因為都更程序耗時，無法在2020年底前完成點交，雙方已經解約。雖然與至少五家大型旅館業者洽談過，但由於疫情的不確定性，業者的開發意願有所保留。
因此，中華郵政決定在3月前找顧問公司進行全新開發方向的評估。觀察到目前都會區旅館的住宿需求偏低，而在台商回流浪潮下，商辦可能會是一個更好的選擇。不過，長期來看，旅館仍是一個合適的選項。中華郵政不考慮「商辦、旅館合一」的開發方向。而信維郵局也計畫在6月前搬到現址正對面，以利這塊基地的機動開發。
同時，中華郵政在桃園、台中還有其他投資計畫，包括投資逾10億元的影城、旅館工程。例如，中壢郵局新建工程將興建為影城商場，預計2023年完工，並由國賓影城營運。另外，在台中市的旅館計畫也將在3月初公告工程標，預計2024年完工，由平雲開發承租，天成飯店經營。
在遊樂區方面，指標遊樂園包括六福村、劍湖山、義大世界等，春節期間雖遭逢防疫管制，但來人數量不遜於去年，大抵持平或優於去年，其中劍湖山年增六成相對亮眼。
遠百表示，台灣疫情管控得宜，春節總體業績較去年成長超過一成，其中以精品成長四成表現最亮眼，家電承襲去年買氣成長也超過四成，與精品同為年節期間業績成長雙冠王。
春節期間，遠百的闔家、情侶動態活動多，加上流行服飾單一特價起，百貨服飾、保健器材、大家電加碼滿千送百，用餐需求更不容小覷。服飾類以男、童裝表現最佳，成長超過一成五；化妝品，女用配件次之，成長率近一成。
新光三越指出，去年初三爆發疫情，因此去年初三至初五業績負成長，不過台灣防疫得當，相較去年，今年統計至初四，整體業績成長超過15%，各店普遍不錯，平均成長5%至20%。
微風提到，今年春節檔期整體成長雙位數，其中精品業績更是大爆發，對比去年過年檔期，整體成長95%，以獨家品牌、美國設計師品牌Thom Browne、潮牌Off White業績最亮眼。旗下貴婦超市BreezeSuper就湧入人潮採買年貨，業績比去年同期增加超過四成。
至於遊樂園，義大遊樂世界表示，今年春節七天時間，進園約2萬人，與去年春節相當，主要是政府為了防疫對遊樂區做人流管制，無法超量接待遊客。特別的是，劍湖山今年春節期間的遊園人數，年增率達六成，優於預期，另一大型遊樂園六福村，在春節期間到初五為止，遊園人數約3萬多人，相對持平。（記者何秀玲、黃淑惠、宋健生、林政鋒）
值得一提的是，因部桃醫院染疫事件，大桃園百貨商場地區今年春節連假仍籠罩在陰影下，大江購物中心春節假期買氣如洗三溫暖，年前開始人流明顯增加，大年初一在發財金與福袋帶動下，業績衝出12％成長，但初二起人潮與業績再受影響，整體連假業績小幅衰退3.7％；為搶寒假紅包財，大江預計17日起至3月1日推出年後加碼活動，發出消費振興券再繼續衝刺業績。
新光三越分析，去年自大年初三起即爆發疫情，人潮大減二至三成，今年春節假期與去年同期相比一定會成長，包括人潮與業績均有逾15％成長，且在精名品帶動下業績成長近二成，全台各分店尤其有大型體驗活動，例如信義新天地A11的「冰雪奇緣」，即帶動人潮增加二至三成，且大年初三逢西洋情人節，也激發輕奢飾品等熱賣，而受到部桃事件影響的桃園店雖人潮回復二至三成，但業績仍有5∼10％差距。
微風集團精品業績大爆發，對比去年同期成長95％，幾近翻倍，其中又以新開獨家品牌ThomBrowne、OffWhite業績最為亮眼，而餐飲部分各大餐廳自大年初一起就座無虛席，較去年成長一成。
中華郵政透露，位在台北市信義路四段、信維郵局現址的千坪基地，原規畫砸20億打造逾300房的旅館，一方面因都更時程延遲，已與旅館業者解約，二方面考量疫情延續，國際觀光前景黯淡，有意「轉彎」改作商辦，搶攻台商回流商機，年後將要找顧問公司啟動研析。
據悉，本案位處台北捷運大安站與信義安和站之間，是北市極精華地帶，往東到台北101、往西至東門商圈、中正紀念堂都相當便利，千坪基地換算樓地板面積可達1.3萬坪。若以信義路四段中古房價每坪約80∼90萬（新建案每坪更超過120萬元）的金額初算，本案市場價值估計至少破百億元。
中華郵政先前將本案規畫打造為旅館大樓，完工後交由晶華酒店營運，然而因都更程序耗時，無法在2020年底前完成點交，日前雙方解約。郵政官員說，已和至少五家大型旅館業者洽談，業者們也認為本案位置極佳，惟疫情發展「讓人看不明白」，其開發意願頗為保留。
中華郵政因此有意在3月前找顧問公司，仔細評估全新開發方向，觀察目前都會區旅館的住宿需求偏低，而在台商回流浪潮下，商辦或許更為有利。不過在疫苗施打效應下，放眼長期，旅館仍為合適選項之一。惟不考慮「商辦、旅館合一」的開發方向。至於信維郵局也將在6月前搬到現址正對面，以利這塊千坪基地機動開發。
在此同時，中華郵政在桃園、台中投資逾10億元的影城、旅館工程倒是馬不停蹄。首先是最新公告招標的「中壢郵局新建工程」，預計投入4.4億元興建為影城商場。最大樓地板面積達2,800坪，位處中壢鬧區，到台鐵中壢車站步行只要三分鐘。郵政官員說，最快2023年完工，交由國賓影城營運，每年租金收入保守估計至少千萬元。
其次，中華郵政計畫投入5.7億元，在台中市「市政北一路、惠中路一段交叉口」，興建地上13樓、地下4樓建物作為旅館使用，基地面積521坪，最大樓地板面積逾4,300坪，步行不到十分鐘就可到台中國家歌劇院、台中大遠百及新光三越中港店，位處鬧區。此案預計3月初就會公告工程標，最快2024年完工，將由平雲開發承租，再委由天成飯店經營。
新光三越昨（4）日宣布，將正式進駐台北忠孝復興商圈，這個動作讓百貨業界掀起了一陣波瀾。你看，微風廣場、遠東SOGO百貨台北三館這些大家伙，現在都要跟新光三越來個百貨群聚，這不就等於在忠孝復興商圈裡頭燃起了一場百貨戰爭啊！業界人士都說，忠孝復興商圈這下子要成為信義商圈之後的下一個百貨一級戰區了，戰火重燃，讓人好期待。 新光三越這次進駐忠孝復興商圈，之後還會是高雄三多商圈那邊的鄰居，這下子要跟SOGO來個互別苗頭了。你知不知道，SOGO復興館就在Diamond Towers旁邊，那裡可是精品五大天王的家，愛馬仕、香奈兒、LV、卡地亞、GUCCI都在這裡，業績還是SOGO台北店之冠，2020年營收就達到了139.6億元（含稅），在台北市的百貨單店裡，這個業績可是僅次於台北101的140多億元呢。 那麼，新光三越要怎麼運用這個招商的優勢，把國際一線精品網羅過來，跟SOGO復興館來個較量呢？這可是百貨業界都關注的焦點。不過，忠孝復興商圈不只這麼簡單，除了Diamond Tower，還有富邦的「忠孝懷生」公辦都更案、元大銀行總部、台電複合式商旅、志榮建設忠孝復興BR4住宅案等等，這些都還沒開出來呢。如果全部開出來，忠孝復興商圈是不是能夠重返繁華呢？這個問題，讓人好期待答案。
新光三越昨日宣布，要在台北忠孝復興商圈大展拳腳，跟龍麟建設簽下了「Diamond Towers正義國宅商場租賃案」的合作意向書。這對新光三越來說可是個大喜事，因為這是他們自2013年12月在台南小西門開店後，睽違七年再次展店，這次將在台北設立第八家分店，預計明年下半年開幕，跟遠東SOGO百貨復興館正面競爭呢！
遠東SOGO百貨的黃晴雯董事長也對新光三越進駐商圈表示歡迎，她認為無論是誰來，對商圈和SOGO來說都是一個共榮的好事情。目前新光三越在台北已經有南西店、信義新天地四館、台北站前店、天母店等七家店，Diamond Towers一開幕，將成為他們在台北的第八家分店。
Diamond Towers這個商場是由龍麟建設提供建物，而新光三越則負責整體規劃、設計、招商和營運，商場規模涵蓋A、B兩棟的一至四樓，總面積達4,338坪。這次新光三越跟建設公司合作，是前所未有的新嘗試，顯示他們的合作夥伴將更加多元化。
新光三越表示，他們將以以往的成功經驗和創新的生活提案，全力投入Diamond Towers的招商和規劃，希望將其打造成忠孝復興商圈的時尚新地標，並為商圈注入新活力。此外，新光三越今年還將持續實體改造和數位轉型，並積極開拓新事業，擴展生活圈。新光三越副董事長吳昕陽曾透露，他們正在評估全台一、二十個案子，未來展店將透過百貨小型店來突破，並聚焦商品行銷，針對下一個世代。
【台北訊】話說咱們台灣的零售業界最近可是有不少亮點，特別是那家大家都耳熟能詳的《新光三越百貨》旗下的北京華聯百貨（SKP），它最近可是創下了全球百貨業的銷售紀錄，成為了真正的店王啊！你們想不想知道是怎麼一回事呢？ 啊，先別急，讓我慢慢來講。這家北京SKP，原來是咱們台灣新光三越跟BHG北京華聯集團合資的產物，2007年開幕時可是風光無兩。不過，後來因為一筆人民幣5,800萬元的硬體修建工程款，雙方起了點小摩擦，結果台灣團隊就退出了日常管理，最後在2014年正式分家，華聯全面接手，改名為北京SKP。 哎呀，這北京SKP可真是不簡單，去年在北京的銷售額竟然達到了人民幣177億元，折合新台幣可是有761億元呢！這個數字可是超過了英國的哈洛德百貨（Harrods），成為了全球百貨業的銷售冠軍。而且，2020年它的客流量也达到了1,500萬人次，銷售額還是保持了兩位數的增長，真是厲害！ 北京SKP的副總經理謝丹說，這個成績可是多虧了大陸對疫情防控的成效，讓企業有了一個非常好的營商環境。而且，北京SKP能夠保持增長，除了吸引海外消費者回流，還因為它不斷調整和創新，提供給消費者更好的時尚消費體驗。 啊，你們知道嗎？像法國的輕奢珠寶DJULA、寶詩龍JardindHiver、英國的當代時尚品牌self-portrait，還有雅詩蘭黛集團的奢華香氛品牌KILIAN，這些都是去年下半年進駐北京SKP的，看來這家百貨真的是不斷帶給消費者新驚喜啊！ 所以，看來咱們台灣的零售業者在國際舞台上也是有不小的影響力呢！北京SKP的成功，絕對值得我們學習和借鏡。
新光三越再展雄圖，東區百貨戰局再掀高潮！
近日，新光三越宣布與龍麟建設簽署「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」合作意向書，這將是該公司自七年來首次在台北展店，同時也將成為其在北市第八家分店。預計2022年下半年，這家知名百貨將在東區迎來全新開幕，為當地帶來新活力。
據了解，台北東區已經有SOGO、明曜、微風等多家百貨公司，其中SOGO三店業績佔該商圈六至七成。新光三越此次首度進軍東區，不僅為商圈復甦注入新動能，也將引發新一波的百貨大戰。
Diamond Towers商場未來將由新光三越全權負責規劃、設計、招商與營運。商場將涵蓋A、B兩棟的一至四樓，總面積達4,338坪。據仲介業者透露，15年的租約將以固定租金加上年租金的形式進行，新光三越將運用其擅長的國際精品招商規劃，並以台北信義新天地的國際精品專櫃規模為標準，打造出1-3樓型態的完整呈現。
近年來，台北東區的租金行情下調至少15％，空置率一度達到四成。然而，在2020年疫情期間，卻有NET、寶雅、H&M等品牌紛紛進駐，租金行情每坪在3000-4000元不等。此前，Diamond Towers傳出SOGO、微風等品牌有意搶進，但由於租金高、營業規模小等原因，成為了進駐的關鍵阻礙。
Diamond Towers被稱為台北最大規模都更案，是台北東區華麗轉身的指標。新光三越副董暨總經理吳昕陽上周宣布積極發展新型店模式，並迅速簽署了進駐Diamond Towers的合作意向書，正式插旗台北東區。這也被業界視為新光三越自去年改組以來，新任董事長村上英之、副董事長吳昕陽「台日新團隊」展現雄心的開始。
在疫情影響下，新光三越2020年業績逆勢成長，超越前年達到807.7億元，年增0.3％，再創新高。吳昕陽強調，今年將著重新事業、新顧客與新渠道等三大策略，預計全年業績挑戰821億元目標，年增近2％。他同時信心滿滿地表示，三年內達到1000億元目標應該很快就會實現。除了明年將展開台北東區店的運營，還有更多不同模式店型將陸續出現。
衛福部立桃園醫院疫情事件對大桃園地區的百貨業、購物中心及outlet業帶來了不小的衝擊，從人潮減半到業績下滑逾二成，這個影響讓不少商家叫苦不迭。雖然去年1月正值農曆年春節，業績基數本就偏高，但今年因疫情加劇，業績下滑情況更加嚴重。
數據顯示，大桃園地區的百貨人潮減少了超過五成，其中華泰名品城、大江購物中心、三井林口outlet、新光三越桃園站前店、大有店，以及中壢SOGO、遠百桃園店等業績下滑均超過二成。由於春節檔期人潮預計仍將較去年同期減少，商家們只能轉而深耕在地忠誠客。
隨著部桃事件進入清零階段，華泰名品城、大江購物中心、台茂購物中心等商家紛紛提前推出春節促銷活動，力圖挽回業績。華泰名品城在農曆年前推出CELINE獨家outlet店，並以Newtro新復古風潮更新廣場藝術裝置，預計春節首度亮相的「Drive-in美式搖滾快餐店」將成為新打卡景點。
為應對疫情，華泰名品城已取消所有可能發生群聚的消費者活動，並落實園區每日八次清潔消毒、每周一次的大規模全區消毒。而大江購物中心則推出「鈔牛新春賀歲」促銷，消費滿2,000元即可獲得200元電子現金券，並在春節期間送出1,000個幸運發財金，為消費者帶來好運。
台茂購物中心也在春節前引進新餐廳，並推出春節特賣與滿千送百優惠，希望能在疫情影響下追平去年1月的業績。
百貨業界人士認為，忠孝復興商圈將是繼信義商圈後，下一個百貨一級戰區，此舉也宣告百貨業戰火再度開打。
新光三越未來進駐忠孝復興商圈，將是繼高雄三多商圈後，再次與SOGO做鄰居、互別苗頭。
由於Diamond Towers旁就是SOGO復興館，該館擁有精品五大天王，包括愛馬仕、香奈兒、LV、卡地亞、GUCCI，具精品優勢，業績居SOGO台北店之冠，2020年營收達139.6億元（含稅），以台北市百貨單店來看，業績僅次於台北101約140多億元。
未來新光三越要如何運用招商的優勢，網羅國際一線精品，與復興館較量，讓百貨業界拭目以待。
忠孝復興商圈除了有Diamond Tower之外、還有富邦「忠孝懷生」公辦都更案、元大銀行總部、台電複合式商旅、志榮建設忠孝復興BR4住宅案等，未來若全部開出，是否有機會讓忠孝復興商圈重返繁華，受到外界的關注。
遠東SOGO百貨董事長黃晴雯日前被詢問新光三越將進駐忠孝復興商圈一事，她表示，無論是誰進駐，對商圈或是SOGO來說都是共榮的好事。
新光三越目前在台北市有七家店，包括南西店、信義新天地四館、台北站前店、天母店，未來Diamond Towers開幕，將是台北市第八家分店。Diamond Towers是由龍麟建設提供硬體建物，新光三越負責商場整體的規劃、設計、招商與營運，商場規模涵蓋A、B兩棟的一至四樓，合計面積為4,338坪。
值得注意的是，新光三越以往展店多與新光人壽、國泰人壽合作，此次插旗Diamond Towers，是首次與建設公司合作，顯現出新光三越的合作對象將愈來愈多樣化。
新光三越表示，將以先前展店經驗與創新的生活提案，全力投入Diamond Towers的招商與規劃，打造「Diamond Towers」成為忠孝復興商圈的時尚新地標，也期許Diamond Towers商場的誕生，再為商圈注入新活力，與東區百貨零售業一起為商圈繁榮發展增進新動能。
新光三越提到，今年除持續實體改造、數位轉型，維持既有店鋪的成長動能外，更將積極開拓「新事業」，打造不同規模、不同型態的購物商場，擴展新光三越生活圈。
新光三越副董事長吳昕陽今年1月曾透露，過去一年，新光三越在全台有一、二十個案子在評估，如果未來要展店，透過百貨小型店突圍，將是重要的方向之一，可針對下一個世代，聚焦商品行銷。
北京SKP先前是由台灣新光三越與BHG北京華聯集團合資打造，2007年開業，但雙方因一筆人民幣5,800萬元的硬體修建工程款意見不合，爆發經營糾紛，在國台辦等部門調解後，台灣團隊不再參與日常管理，最後在2014年分手，由華聯全面接手並改名北京SKP。
北京日報報導，數據顯示，2020年北京SKP客流達到1,500萬人次，銷售額人民幣177億元，增長15%。單店銷售額、每平方公尺銷售產出均為全球第一。
北京商報報導，北京華聯（SKP）百貨副總經理謝丹表示，在全球新冠疫情的背景下，大陸對疫情防控常態化的保持，為所有的企業創造了得天獨厚的營商環境，北京SKP在2020年全年依舊保持兩位數增長；2019年北京SKP單店銷售額為人民幣152億元，每平方公尺銷售產出單店排名全球第一，單店銷售產出全球第二。
謝丹指出，北京SKP能夠保持增長的原因，一方面是北京SKP吸引了海外消費回流，另一方面也與北京SKP不斷調整創新，加強時尚消費體驗分不開。其中，法國輕奢珠寶DJULA大陸首店、JardindHiver寶詩龍全球首店、英國當代時尚品牌self-portrait大陸首家精品店、雅詩蘭黛集團旗下奢華香氛品牌KILIAN北京首店等均在去年下半年進駐北京SKP。
Diamond Towers商場未來將由新光三越負責規劃、設計、招商與營 運，商場涵蓋A、B兩棟的ㄧ至四樓，合計4,338坪，仲介業者指出， 據悉15年租約以固定租金加上年租金，將以新光三越擅長的國際精品 招商規劃，尤其會以台北信義新天地的國際精品專櫃規模執行，像是 每一單櫃都是1-3樓型態完整呈現。
而據悉，台北東區近三年租金行情下調至少15％，空置率亦一度達 四成，2020疫情年呈現趁勢搶進之勢，包括NET、寶雅、H ＆ M等相 繼進駐，租金行情每坪3000-4000不等；而Diamond Towers先前陸續 傳出SOGO、微風等有意搶進，但租金高、營業規模小成為卻步關鍵。
「Diamond Towers」號稱台北最大規模都更案，被視為台北東區華 麗轉身的指標案，新光三越副董暨總經理吳昕陽上周發佈積極發展新 型店模式，隨即簽下進駐Diamond Towers合作意向書，正式插旗台北 東區，亦為業界認定係自去年新光三越改組以來，新任董事長村上英 之、副董事長吳昕陽「台日新團隊」展現雄心的開始。
新光三越疫情年逆風高飛，2020業績超越前年達807.7億、年增0. 3％再創新高；吳昕陽強調今年將著重新事業、新顧客與新渠道等三 大策略，其中，新事業涵蓋「打造不同模式店型或商場」、擴大自營 事業等，整體預計全年業績挑戰821億元目標、年增近2％；他同時信 心滿滿表示，三年內1000億目標應該很快就達成，而除了明年展台灣 東區店，還有不同模式店型還在他的口袋名單中。
據統計，整個大桃園地區受部桃事件影響，百貨人潮減少逾五成， 其中華泰名品城、大江購物中心、三井林口outlet、市區的新光三越 桃園站前店、大有店，以及中壢SOGO、遠百桃園店等業績下滑均超過 二成，預期春節檔期人潮仍會較去年同期減少，主要是防疫北返旅客 減少所致，業者只能深耕在地忠誠客。
由於部桃事件已進入清零階段，包括華泰名品城、大江購物中心、 台茂購物中心等，均提前促銷金牛年春節檔期衝業績。去年全年以逾 91億元業績創新高的華泰名品城指出，2月趕在農曆年前推出CELINE 獨家outlet店，且為迎來年節國旅人潮，更以Newtro新復古風潮更新 廣場藝術裝置，重新演繹各年代經典場景，春節首度亮相的華泰「D rive-in美式搖滾快餐店」有望成為新打卡景點。
華泰名品城表示，為因應疫情，園區已超前進行防疫部署，取消年 節所有可能發生群聚的消費者活動，並落實園區各處每日八次清潔消 毒、每周一次的大規模全區消毒，現在到桃園應是最安全時刻。
大江購物中心則是即日起推出「鈔牛新春賀歲」促銷，包括UNIQL O大江店單筆消費滿2,000元送200元電子現金券等優惠，大江為增添 新春過年氣氛，將從大年初一至初三送出1,000個走訪紫南宮等名廟 求來的幸運發財金，讓消費者在新的一年討個吉利。
台茂購物中心也在春節前引進新餐廳，並推出春節特賣與滿千送百 優惠促銷，台茂指出，因部桃疫情衝擊，使得1月業績相對較去年同 衰退至少二成，春節促銷加碼可望追平。
遠東集團旗下的SOGO百貨在2020年疫情陰霾下，依然交出亮麗成績單。董事長黃晴雯透露，去年全年營業額達446億元，與2019年持平，在行銷與租金雙重壓力下，EPS達1.28元，年增長逾1.17倍。黃晴雯對於2021年後疫情時期的消費趨勢持樂觀態度，預計全年營業額可挑戰455億元，年成長2％。
黃晴雯強調，SOGO將繼續在忠孝、復興等主要商圈進行改裝強化，以迎接消費者回流。對於近期百貨業界關注的「Diamond Towers」案，黃晴雯表示，無論結果如何，對東區及SOGO來說都是一個好事情。
敦化館房東易手對SOGO的影響微乎其微，黃晴雯表示，敦化館合約還有4年才到期，目前不會影響營運。而新業主皇翔建設的規畫案尚未確定，不論是商場還是其他用途，SOGO都會與廠商共榮。
SOGO忠孝館作為全台坪效王，僅有9,188坪，卻是百億店中唯一沒有精品櫃的大店。去年忠孝店的化妝品業績達28.2億元，為全台冠軍，今年將挑戰30億元，回歸2019年水準。
復興店則是SOGO去年成長最高的百億大店，去年精品交易筆數成長20％，今年1月更是再創高峰，全店成長達34％，精品年成長達63％。去年復興單店業績141.5億元，居大台北百貨之冠，今年3月將設計師專區，全年挑戰145億元，年增長2.5％。
SOGO總經理汪郭鼎松表示，SOGO以坪效及市占率取勝，在台北東區三家店合計逾280億元，在北市商圈市占逾五成。新竹SOGO去年50億元、年增1.6％，居桃園百貨第一大，新竹SOGO業績占比亦逾五成，坪效高是SOGO追求的目標。
2020年疫情對全球經濟帶來衝擊，但台灣的<新光三越百貨>卻逆勢增長，這要歸功於它對市場趨勢的敏銳洞察和策略轉型。在宅經濟興起的背景下，新光三越集團旗下的法雅客和立展iStore，這兩個自營通路品牌，成為了公司成長的關鍵動力。
法雅客董事長吳昕陽表示，為了穩定市場佔有率，法雅客今年將啟動轉型，這包括縮減音樂規畫，同時擴大白色智慧小家電等生活品牌櫃位。這種轉型策略不僅有助於提升品牌形象，還能更好地滿足消費者對智能家居的日益增長的需求。
新光三越的這兩個品牌，多數以全台新光三越獨家櫃為主力，總計有15家店，連續多年全年業績均超越50億元。去年，法雅客新增小米專賣店，而立展iStore則推出了包括Apple耳機AirPods、i11、i12手機與筆電等新品，這些新品發布都為業績帶來顯著增長。
根據法雅客的統計，2020年新光三越百貨通路3C銷售排行中，AirPods Pro以壓倒性優勢奪得第一名，而任天堂Switch的「集合啦！動物森友會」遊戲片與主機、「健身環大冒險」也引發搶購狂潮，包辦排行榜二三四名。Apple新機iPhone 12 Pro Max則以第五名的位置入榜。
在銷售數量方面，Apple AirPods與Pro一年銷售超過4.3萬套耳機，而iPhone 11、12、pro Max等整體銷售數量則超過4萬支。Apple MacBook Pro銷售達4100台，而任天堂Switch相關產品銷量也約在2～3萬套。
面對今年持續的疫情，吳昕陽強調，法雅客將繼續推進轉型，包括改裝轉型全台三大店，並預計跨館開新店，如小米專賣店等。立展iStore也計劃在今年持續展開1～2家新店。
去年新開的遠百信義A13的蘋果旗艦店首年業績表現優異，超過四億元。新光三越全台iStore中有10多家業績達億元，其中A11、台中中港與西門店全年業績均在3、4億元，已連續多年成為蘋果專賣店績效最高店。
黃晴雯強調，2021年後疫情時期，國人消費仍會集中台灣，包括忠 孝、復興等均將進行改裝強化，期全年挑戰455億元，年成長2％。
她同時首度針對正義國宅都更大案「Diamond Towers」有其他百貨 搶進商場經營表示，「不管花落誰家對東區、SOGO都好」。
至於敦化館房東易人，她強調「買賣不破租賃」，敦化館合約至2 025年到期，目前不影響營運，敦化館一直以高端客群客製服務為主 ，據悉，新業主皇翔建設至今規畫案未確定，如果不做商場，也會把 表現優異廠商移往復興店、忠孝店，與廠商共榮。
黃晴雯指出，SOGO忠孝館在10大百億店中，是全台坪效王，僅有9 ,188坪，且是百億店唯一沒有精品櫃的大店，一年坪效120萬元，而 冠軍櫃中，包括美妝、香氛有七成，寢飾55％、家電超越五成，有美 妝天后宮美名的忠孝店，化妝品去年業績28.2億元為全台冠軍，今年 改裝挑戰30億元，回到2019年水準。
復興店則是去年SOGO成長最高的百億大店，復興店長許淑賢指出， 去年精品大爆發，交易筆數成長20％，涵蓋敦化館總計27個精品品牌 ，包括LV、愛馬仕、香奈兒、Celine、Fendi等均是全台精品坪效王 ，今年復興店1月更是再創高峰、全店成長達34％，精品更年成長達 63％。去年復興單店業績141.5億元，居大台北百貨之冠，今年3月推 設計師專區，集結溫慶珠等11家台灣設計師品牌，全年挑戰145億、 年增2.5％。
面對新光三越、遠百等積極展新店，SOGO總經理汪郭鼎松表示，S OGO以坪效及市占取勝，像是台北東區三家店合計逾280億元，在北市 商圈市占逾五成，而中壢SOGO去年50億、年增1.6％，居桃園百貨第 一大，新竹SOGO業績占比亦逾五成，坪效高才是SOGO追求目標。
法雅客董事長吳昕陽強調，法雅客今年起將啟動轉型，包括縮減音 樂規畫、擴大白色智慧小家電等生活品牌櫃位，以穩固市占。
法雅客、立展一直是新光三越集團自營通路品牌小金雞，且多數以 全台新光三越獨家櫃為主力，總計15店，連續多年全年業績均超越5 0億元，以去年來說，法雅客新增小米專賣店，iStore包括Apple耳機 AirPods、i11、i12手機與筆電等新品發布，帶動業績明顯成長。
根據法雅客統計，除了小米專賣店商品熱賣，2020新光三越百貨通 路3C銷售排行，第一名由AirPods Pro奪下，另Switch推出的「集合 啦！動物森友會」遊戲片與Switch主機、「健身環大冒險」都引發搶 購潮，包辦排行榜二三四名，第五名則是Apple新機iPhone 12 ProM ax；與去年榜單相比，遊戲類大幅成長，因疫情讓消費者花更多時間 及預算在居家生活上，帶動宅經濟趨勢持續看好。
其中Apple AirPods與Pro一年銷售超過4.3萬套耳機，銷售數量居 冠，而包括iphone11、12、pro Max等整體銷售數量則超過4萬支，A pple MacBook Pro則銷售達4100台等，至於Switch則包括森友會遊戲 片、Switch主機與健身環等銷量亦不俗約在2∼3萬套等。
今年疫情持續緊繃中，吳昕陽強調，除了法法雅客啟動轉型，減少 音樂規模、擴大生活化的白色智慧家電櫃位外，亦將以全台三大店包 括台北信義新天地A11、台中中港店、台南小西門等先行改裝轉型， 並預計繼續跨館開新店，包括小米專賣店等。
而立展iStore全台店數約15∼16家，今年會持續展新店1∼2家；據 指出，去年新開的遠百信義A13的蘋果旗艦店首年業績比台北101店表 現優異、逾四億元，且據了解，光新光三越全台iStore就有10多家業 績是億元店，包括A11、台中中港與西門店全年業績均在3、4億元， 已連續多年成為蘋果專賣店績效最高店。
後疫情時代的消費風潮轉變，讓購物中心成為國人消費的新焦點。在這股潮流中，<新光三越百貨>不僅堅守傳統百貨的優質形象，更積極轉型，以創新的模式應對市場變革。以下就讓我們來看看這家台灣百貨龍頭的亮麗表現吧！
隨著疫情持續，國內消費者對於出國旅遊的期待逐漸轉移至內遊，而購物中心作為一個吃喝玩樂一站滿足的場所，自然成為人們的首選。根據經濟部統計，去年綜合商品零售業全年業績達1兆2921億元，年增1.5％，創下新高紀錄。其中，百貨營業額雖小幅衰退0.3％，但並不妨礙<新光三越百貨>在市場上的競爭力。
在國內旅遊熱潮的帶動下，Outlet購物中心業績逆勢增長，去年下半年業績回神，年增逾8％。以桃園華泰名品城為例，全年增長26％，提前超標90億元，表現亮眼。而<新光三越百貨>也在這波熱潮中不遺餘力地拓展自己的版圖。
近期，<新光三越百貨>在台中、台南等地積極布局，與三井不動產合作，打造MITSUI OUTLET PARK林口店與台中港店。雖然上半年受疫情影響，但兩家店仍達到預期目標，林口店全年業績達66億元，台中港店為46億元。
值得一提的是，<新光三越百貨>在台南的MITSUI OUTLET PARK原本規劃在2022年初開幕，但為了抓住市場機會，已經決定提前在年底登場。目前招商進度過半，預計將在年底為新店帶來亮麗的業績。
除了拓展 Outlet 購物中心外，<新光三越百貨>也積極開發不同模式的店型，以穩固市占率。在百貨與購物商場無界線的趨勢下，<新光三越百貨>的未來發展令人期待。
根據經濟部統計，去年綜合商品零售業全年業績1兆2921億、年增 1.5％、仍創新高，其中包括超市、超商、量販均明顯高個位數成長 ，唯獨百貨營業額3541億元、小幅衰退0.3％。
進一步分析，在國旅助攻下，Outlet去年下半年業績回神、年增逾 8％；包括桃園華泰名品城、林口三井、台中三井、麗寶與高雄義大 Outlet等，下半年業績均有兩位數以上成長；其中，華泰名品城全年 增長26％、提前超標90億元，表現亮眼，今年將挑戰百億元，更準備 前進南台灣。
而三井不動產MITSUI Outlet PARK林口店與台中港店在國旅帶動下 ，2020下半年均兩位數成長，雖上半年受疫情影響，但林口店全年業 績達66億元，台中港店為46億元，仍符合預期目標。
三井不動產台南MITSUI OUTLET PARK原本規劃在2022年初開幕，但 目前策略改變，加速趕在今年底登場，目前招商進度過半，預計在新 店挹注下勢必超越2020年業績。
至於台中麗寶Outlet受惠二期挹注，全年度高雙位數增長，一期業 績合計已逾35億元，今年在國旅熱潮仍有望增溫下，業績將再創新高 。
在購物商場部分，去年除了新開新莊宏匯外，全台各地新興商圈購 物中心多數成長，包括緊鄰青埔商圈的大江購物中心、新竹巨城、高 雄夢時代等，其中趕在去年底試營運的南紡購物中心二期，準備3月 正式開幕，而北台灣則有環球購物中心車站商場將在第二季於機捷A 19開幕，遠百竹北則趕在第二季末、第三季初開。
據業界統計，去年所有百貨零售業全台六區僅台中與台南營業額成 長，其他大台北、桃竹苗、嘉義、高屏等區均微幅衰退；百貨龍頭新 光三越副董吳昕陽認為，百貨與購物商場無界線，為穩固市占加速開 出「不同模式店型」是未來目標。