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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
竊密疑案… 永慶、信義房屋隔空再交戰
永慶房屋總經理葉凌棋被信義房屋指控派其弟弟葉建輔在信義長期臥底18年，以竊取商業機密疑案，昨天永慶房屋、信義房屋再度隔空交戰，孫慶餘、周俊吉也都坐鎮台北總公司。惟目前該案已進入司法程序，永慶強調絕無…
房仲間諜戰 信義、永慶再交火
信義房屋和永慶房屋有關「商業間諜臥底案」戰火昨天持續延燒，信義房屋再度提出三項前承德店執行經理葉建輔（現任永慶房屋總經理葉凌棋的弟弟）涉嫌外洩公司機密的email郵件，強調葉建輔已涉及刑事責任。對於…
房仲臥底案 信義出示電郵紀錄
房仲雙雄臥底案爭議持續延燒。信義房屋昨（30）日出示永慶房屋總經理葉凌棋弟弟葉建輔在擔任店長時的電子郵件傳送紀錄，內容包括「仲介買、賣雙方經營作業標準書」與「物件資料」，證明他確實外洩信義房屋的機密…
臥底18年？ 房仲雙雄 上演台版無間道
房仲業競爭激烈進入白熱化，上演台灣版的「無間道」。市場昨（29）日傳出，永慶房屋總經理葉凌棋的弟弟葉建輔在信義房屋「臥底」長達18年，已在今年初被開除，信義房屋以竊取商業機密的理由對葉建輔提告。據了…
主動消毒 保住形象
房仲業兩大龍頭信義與永慶，傳出老總親弟弟在對方公司可能長期臥底的情事，不但在房仲業罕見，故事比電影「無間道」的內容還要戲劇化。信義與永慶都是國內知名房仲公司，視公司形象為最高的榮譽。兩大龍頭此次卻願…
律師：較像商業間諜案
理律法律事務所律師張哲倫昨（29）日指出，競業禁止條款是規範員工離職後的工作狀況，通常不會限制員工的兄弟或親戚在競爭對手公司上班，兩大房仲業糾紛案較有可能是商業間諜案。張哲倫認為，除非在信義當店長的…
洩密疑雲 兩大房仲槓上
房屋仲介業連日來戰雲密佈，面對市場上盛傳，信義房屋向調查局北機組提出檢舉前承德店店長葉建輔涉及洩漏商業機密給永慶房屋案，因為葉建輔的哥哥正是永慶房屋總座葉凌棋，讓二大房仲多年來的恩怨糾葛，再度浮上檯…
醫院、廟宇旁築巢 無傷大雅
住家附近有嫌惡設施，購屋人通常敬而遠之，房價也會下跌5％至 30％。然而，房仲業者觀察，選擇在醫院、廟宇或人車流動大之區域等3類嫌惡設施周邊購屋，只要避開出入頻繁的路線，築巢反而無傷大雅，同時，在目…
進場小撇步》抗跌保值交通便利首選
台灣房屋首席總經理彭培業指出，股市低迷、買氣不振，是自住型買方大膽進場的好時機，但必須考量自備款與貸款利率，不要「踮著腳尖買房子」，以大台北地區為例，內湖、南港、新店、新莊、板橋與中永和，是保值性高…
議價小撇步》先殺單價 總價去零頭
房市轉為買方市場，掌握議價技巧，比如先殺單價、總價再去掉零頭，都是幫自己擠出錢來。淡江大學產經系副教授莊孟翰說，有個測試景氣的方法。把電話留給各個工地，如果還沒回到家，電話就開始響個不停，這個地區就…
龍頭企業進駐，注入強心針 高雄房市 啟動南屋北賣商機
繼鴻海宣佈將進駐高雄軟體園區後，日本新力集團也評估跟進進駐，再加上高雄捷運完工通車效應持續醱酵，使得高雄房地產市場最近價量齊揚，辦公室的詢問度也提高。累計近3個月來住宅行情大約攀升1至3成，也帶動「…
風險實驗室 展現德式精準風格
7大行庫規劃展延寬限期，對於身處在通膨壓力鍋的房貸戶是一項利多，但以貸款500萬元、寬限期3年的房貸戶來說，一旦寬限期結束，房貸負擔每月將比原本多付出約1.8萬元，因此，專家提醒，房貸戶享受寬限期的…
永慶房仲 20年服務逾10萬組客戶
永慶房屋20歲了。永慶房仲集團董事長孫慶餘說，這20年來，永慶已服務超過10萬組的客戶。他向來堅持，要為消費者「圓滿成家」；永慶的LOGO就像一個甜甜圈，看來圓滿、幸福又甜蜜，就是希望能透過服務的圓…
永慶房仲 客戶相挺 購屋故事拍廣告
永慶為慶祝成立20周年，近日推出「永慶二十，圓滿推手」企業形象廣告，請來八組老客戶、拍出他們的購屋故事。其中還找到了永慶的第一位客戶蘇先生現身；這位客戶是永慶房仲集團董事長孫慶餘當年親自服務，此次情…
房貸緊縮 預售屋提防退屋潮
房市景氣急凍，銀行開始提高警覺可能再嚴控房貸成數，特別是針對近來喊價過高的預售屋市場。代銷業者說，目前預售屋銀貸都打著七到八成的訴求；但等兩年後交屋時，若房貸成數突然踩煞車，恐怕掀起退屋潮。去年銀行…
貸八成剩七成…解約條款保權益
買屋前，銀行明明已答應房屋貸款可達八成，但最後只願核貸七成，結果讓買方沒有足夠現金交屋，視同違約…、這類中古屋交易糾紛最近時有耳聞，專家建議，購屋人避免踩到房貸緊縮的地雷，最好準備較高的自備款，同時…
房貸緊縮 預售屋提防退屋潮
房市景氣急凍，銀行開始提高警覺可能再嚴控房貸成數，特別是針對近來喊價過高的預售屋市場。代銷業者說，目前預售屋銀貸都打著七到八成的訴求；但等兩年後交屋時，若房貸成數突然踩煞車，恐怕掀起退屋潮。去年銀行…
貸八成剩七成…解約條款保權益
買屋前，銀行明明已答應房屋貸款可達八成，但最後只願核貸七成，結果讓買方沒有足夠現金交屋，視同違約…、這類中古屋交易糾紛最近時有耳聞，專家建議，購屋人避免踩到房貸緊縮的地雷，最好準備較高的自備款，同時…
付房貸 專家聰明撇步
以房貸不超過家庭收入三分之一的原則來看，500萬元以下低總價的房子每個月大約支付2萬元房貸，雙薪家庭來看平均一人收入3萬元，差不多能夠負擔。但永慶房屋建議，不要輕易挑戰支付上限，否則除了可能繳不出房…
房市議價 自住型買方主控
投資市場大震盪，再加上物價居高不下，民眾緊縮開銷，使房市不確定因素提高，根據各家房仲業者統計，有將近半數比例的購屋人，不看好下半年房市。房仲業者觀察，投資客紛紛出場，房地產回歸基本盤，這也使得自住型…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
