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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
套房貸款大鬆綁
資金浪潮灌注房市，5月份的銀行房貸業務量隨之攀升，針對套房貸款，銀行甚至大解禁，上海銀行昨(26)日宣布，凡與八大房仲簽訂「履約保證」而成交的客戶，不限住宅產品，房貸成數依買賣價的 8成承作，台灣企…
五成上班族 偏愛房地產
金融海嘯造成眾人荷包大縮水，投資觀念也漸趨保守。房仲業者調查，有五成四的上班族認為在後金融海嘯時期，投資房地產是穩健的理財方式。永慶房仲集團昨（26）日發布「上班族理財觀大調查」，調查結果顯示，金融…
搶金店面 三地段有錢潮
大陸觀光客來台人數倍增，所到之處展現驚人的消費力，間接使得觀光飯店、觀光景點和精品商圈附近的店面物件詢問度大增，房仲業教授三大關鍵，為掌握「金」店面必勝絕招。永慶房屋店面事業部經理李元鳳表示，投資店…
北市上月交易量微增1.7%
台北市政府昨（19）日公布台北市4月的建物買賣移轉為4,669件，比3月的4,591件微增1.7%。房仲業者表示，此數據連續兩個月回升，且創下今年來新高，房市景氣明顯復甦。永慶房屋總經理葉凌棋表示，…
新壽14.6億元再搶內湖建地
今年以來正式公開標售面積最大的土地、財政部國產局標售老舊眷村改建土地，昨(14)日正式開標，台北市內湖文德段826.73坪住三土地，由新光人壽以14.678億元、相當於每坪177.54萬元得標，創下…
中古屋交易 上月增5%
受到行政院再核定2,000億元優惠房貸利多加持，4月全台中古屋交易量較3月再成長逾5%，其中，中高總價產品的買氣明顯回溫。內政部統計處也公布3月全國買賣移轉棟數為2.8萬棟，較2月的2.15萬棟成長…
不動產理財 首重年收益率
經濟亂世，不動產理財最抗跌又增值，但房仲業者也建議，不動產理財也不能隨意投資，挑選不動產首重年收益率。房仲業者指出，景氣急凍，手頭上有資金的民眾紛尋找可保本、增值商品。依投資特性選擇投資方案，通常最…
永慶房仲 設建設事業部
永慶房仲集團昨（29）日宣布成立建設事業部，成為台灣第一家跨足建設事業的房仲商；永慶並已組成團隊開始「獵地」，未來將鎖定大台北地區精華地段，規劃推出中高總價換屋產品。台北市信義計劃區D3土地日前標售…
降價奏功 豪宅買氣連2月回升
豪宅降價買氣回溫，大台北豪宅交易量，連2個月成長逾兩成，總價3至6千萬豪宅交易回溫最明顯，自住換屋客為目前市場主力。根據永慶豪宅事業部統計，至4月份大台北豪宅市場平均成交單價，北市較3月上揚2.3％…
永慶購屋省利計畫 加碼
永慶房仲集團日前與十大銀行合作推出「購屋省利計畫」，將購屋首年貸款利率壓至1.5%，也同時提供最高達屋價九成的房貸額度。永慶房屋昨（27）日宣布將再加碼，要延續此優惠方案至6月。房仲業者太平洋房屋也…
6大優勢 房貸成數不縮水
延續上個月的看屋潮，4月份的房市買氣持續增溫，且續撥2,000億優惠房貸開跑，銀行也推出各種優利房貸專案，不少人買下房子後，正苦惱如何搞定房事貸款，專家建議，掌握六大利多，可爭取較優利率、較高成數的…
今年將釋3,000個機會 永慶房屋首波徵才 要300名菁英
永慶房仲集團將在3年內在兩岸「插旗」1,000店，預計2009年將釋出3,000個工作機會，最近也鎖定軍中菁英為目標，大舉展開軍中徵才，第一波將招兵買馬300人，並祭出房仲業最優渥的延攬新血條件，保…
房市 中南部最憂跌 比例78％創新高
本季房市呈現「走跌不走升」的態勢，因為以未來三個月房價走勢來說，全台仍有57％的民眾不看好，尤以中南部民眾最憂心，看跌比例78％創新高。專家認為，量體過大、信心不足，是造成中南部民眾看衰房價的主因。…
永慶房仲網調查報告 6成民眾想進場購屋
第1季以來股、房市兩市明顯好轉，購屋信心也迅速回籠，有助於第2季加速築底。根據最新第1季購屋趨勢大調查發現，本季全台高達 60％民眾想進場購屋，較上季54％增加，且是連續四季增加，與去年總統選後的6…
每坪306萬 幸福人壽標得D3
被視為上半年住宅市場溫度計的信義計畫區D3土地，昨（16）日幸福人壽以28.18億元奪標，比底價18.34億元高出10億元，每坪單價高達306.6萬元。但令人意外的是出現黑馬，永慶房屋出價28.01…
上網買厝第一？ 永慶房仲敗訴 判罰50萬
上網買房子永慶第一？公平會接獲檢舉永慶房屋仲介公司的廣告用語，為虛偽不實，也會引人錯誤。公平會經查後認為的確違反公平法規定，除勒令永慶房仲應立即停止違法行為外並處以50萬元罰鍰。永慶不服，一狀告進法…
中古屋買氣 回暖三成
房市出現春燕，3月中古屋交易統計昨（1）日出爐，在利率低、房價降與台股大漲三大利多加持下，各大房仲業者成交都爆出大量，普遍較2月成長三成以上，創下九個月新高，更有業者全台業績成長六成多，房市買氣已明…
逢低挑好貨 換屋族蠢動
房市止跌回穩，一掃買氣消沉的陰霾，不少人認為此時是危機入市、挑好貨的時機，使得中古屋市場呈現「價平量增」的狀態。各房仲統計3月份的成交量，增加3成至6成，其中，包括首購、換屋等自住族群，蠢蠢欲動進場…
北市八大商辦 租金下滑4.4％
受到企業撤點、失業率升高等影響，今年第一季以來，北市八大商辦的租金持續下跌，空租率續增，商仲業者認為，投資商辦產品的成本較高，且眼光要非常精準，一般資金充裕的民眾想錢進房市，投資經驗較不足，因此應暫…
購屋省利計畫 直營體系、自住客才適用
永慶房屋日前與十大銀行合作的「購屋省利計畫」，雖然可以讓購屋人享受較優惠的房貸利率及較佳的貸款成數，且帳管費全由房仲支付，但必須是透過直營體系購屋，並且是買來自住者，才符合資格。另外還有5點遊戲規則…
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(專人回覆，提供參考報價)
