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全球央行陸續進入降息循環，市場預期國內利率也接近頂峰，排除 壽險及金融債，9月企業發行量回溫至514.5億元，創近三個月新高， 發債大咖包括中油133億元、台電126.5億元，加上其餘可轉換公司債 大量進場、合計192億元，整體企業發債態度轉趨積極。
據櫃買中心統計，9月傳統發債大戶終於登場，中油、台電均按照 既定計畫發債，尤其中油繼上月發債120億元後，本月再發133億元， 另有台電發債126.5億元，光兩大咖合力就發出近260億元，加上其他 公司債及可轉債，9月企業發債量意願大幅提升。
觀察今年以來公司債大咖發行量，上半年包括「發債王」中油發出 476億元、台電387億元、台積電343億元；下半年台電發出227億元， 中油發債253億元，但台積電自5月後未再發債。
9月除有中油、台電發債，遠東新也發債43億元、台灣大發20億元 ，其餘則多為金融債；可轉債方面，9月發債量達192億元，合計整體 公司債達514.5億元，雖低於過去動輒700億元水準，但已有明顯回溫 跡象。
觀察新債票面利率，包括中油、台電各天期新券，都較前次發行利 率下修，有「類公債」地位的台電5年新券為例，利率由7月的1.92％ 降至1.9％，中油5年新券利率也由1.95％降至1.92％；隨企業發債成 本舒緩後，預計第四季進入年底傳統發債旺季，今年公司債還有機會 再衝一波。
銀行主管指出，隨主要央行開始降息，即使我央行不降息，市場都 近期發債利率高點已過，成本下降是企業進場關鍵，台電及中油為彌 補虧損維持每季發債計畫，至於台積電下半年何時進場，備受市場關 注。
回顧今年企業發債量，上半年維持較高量能，1月有660.5億元、2 月春節月休兵，3月增至720.2億元、4月發債量續增至892億元、5月 587.4億元、6月764.2億元；下半年7月及8月發債一度量縮，直到9月 又回到發債水準、重返500億元大關。
全球央行陸續進入降息循環，市場預期國內利率也接近頂峰，排除 壽險及金融債，9月企業發行量回溫至514.5億元，創近三個月新高， 發債大咖包括中油133億元、台電126.5億元，加上其餘可轉換公司債 大量進場、合計192億元，整體企業發債態度轉趨積極。
據櫃買中心統計，9月傳統發債大戶終於登場，中油、台電均按照 既定計畫發債，尤其中油繼上月發債120億元後，本月再發133億元， 另有台電發債126.5億元，光兩大咖合力就發出近260億元，加上其他 公司債及可轉債，9月企業發債量意願大幅提升。
觀察今年以來公司債大咖發行量，上半年包括「發債王」中油發出 476億元、台電387億元、台積電343億元；下半年台電發出227億元， 中油發債253億元，但台積電自5月後未再發債。
9月除有中油、台電發債，遠東新也發債43億元、台灣大發20億元 ，其餘則多為金融債；可轉債方面，9月發債量達192億元，合計整體 公司債達514.5億元，雖低於過去動輒700億元水準，但已有明顯回溫 跡象。
觀察新債票面利率，包括中油、台電各天期新券，都較前次發行利 率下修，有「類公債」地位的台電5年新券為例，利率由7月的1.92％ 降至1.9％，中油5年新券利率也由1.95％降至1.92％；隨企業發債成 本舒緩後，預計第四季進入年底傳統發債旺季，今年公司債還有機會 再衝一波。
銀行主管指出，隨主要央行開始降息，即使我央行不降息，市場都 近期發債利率高點已過，成本下降是企業進場關鍵，台電及中油為彌 補虧損維持每季發債計畫，至於台積電下半年何時進場，備受市場關 注。
回顧今年企業發債量，上半年維持較高量能，1月有660.5億元、2 月春節月休兵，3月增至720.2億元、4月發債量續增至892億元、5月 587.4億元、6月764.2億元；下半年7月及8月發債一度量縮，直到9月 又回到發債水準、重返500億元大關。
永慶房產集團26日發布第四季房市前瞻報告，永慶業務總經理葉凌 棋指出，房貸緊縮加上信用管制，不僅衝擊今年13萬戶預售屋交屋貸 款，依通路9月成交量比起6月高峰減少45％推估，今年第四季整體房 市交易量（買賣移轉棟數）將年減3至4成，可能創下1999年以來同期 最低量，減幅創近26年來最大，全年交易量下修至31.8∼32.6萬棟。
葉凌棋表示，第二季房價季漲幅是近年最高，第二季的5、6月間， 就是這波房地產的高點，不過在7月起房貸緊縮發酵後，預售屋7月交 易量已率先反映。而統計市場上委售量顯示，大台北地區在8月中旬 已開始增加、新竹以南地區在9月上旬開始增加，委售量正在快速增 加中，這樣的趨勢下，難免出現價格競爭。
針對近期房貸緊縮、央行信用管制對交易市場重擊，以永慶房產集 團內部統計來看，與6月房市景氣最高點相較，9月迄今網路瀏覽減2 1％，看屋諮詢減48％，要約付斡量減50％，成交量減45％。
葉凌棋認為，中央銀行重手打炒房，最關鍵的目的是扭轉大眾對房 價上漲預期，確保房市冷卻，「現在不會有貸不到的問題，只有利率 高些、成數低些的問題」，目前新青安申貸有多家要排隊到12月至明 年1月，國營銀行首購全面性利率上升至2.4％∼2.9％起，民營銀行 2.5％∼3.2％起，第二屋貸款從3％起跳，等於間接升息1.5∼4碼， 養房能力及購買能力同時縮減，交易量縮是必然。
統計顯示，目前一般住宅交易約有20％左右不貸款，不過卻有50％ ∼60％貸款7成以上、約20％貸款5至7成，等於有7成以上的交易都受 到嚴重衝擊；高總價市場雖有30％∼50％的交易不貸款，但仍有近6 0％的交易貸款3至4成，雙北以外採用貸款的比例更高，高總價產品 買方本來就少，雙北以外高總價市場會先鬆動。
玉山銀收手聯名卡 遠東SOGO之爭開打
玉山銀宣布終止發行統領廣場和台北南山廣場聯名卡，並回歸自行發行的Unicard卡。這讓國內百貨聯名卡市場再起波瀾，新光三越、遠東SOGO等百貨巨頭的聯名卡之爭再度浮上檯面。
過去，新光三越百貨分別與台新銀行、新光銀行聯手推出聯名卡，長期穩坐業界龍頭。如今，中國信託銀行與遠東SOGO百貨合作推出聯名卡，將與新光三越正面交鋒。
據業界人士分析，中信銀擁有900多萬卡友，目標瞄準SOGO百貨的高端消費群，計畫祭出重磅回饋措施，爭取SOGO卡友的青睞。此舉預計將使百貨聯名卡市場重新洗牌。
另一方面，聯邦銀行與微風百貨的聯名卡合約也將於明年1月到期，未來合作走向備受關注。玉山銀強調，終止聯名卡是因業務發展策略調整，未來將專注於滿足顧客需求，提供差異化的支付服務。
業界預測，未來百貨聯名卡市場將迎來激烈的競爭，發卡銀行將使出渾身解數爭搶市場，消費者可望享受到更多優惠和回饋。同時，百貨業者也會積極尋求新的合作夥伴，以提升自身競爭力。
**台指期漲逾百點，三大法人空單增加**
台灣加權指數26日小漲97點，收在22,858點；台指期也上漲165點，收在22,957點，現貨指數與期貨價格的價差擴大至98.19點。
三大法人淨空單部位增加2,266口，來到12,981口，其中外資空單增加2,791口，達到37,081口。十大交易人中的特定法人，淨空單增加4,174口，來到16,573口。
選擇權部分，最大未平倉量落在買權23,300點和賣權22,400點；未平倉比由1.22降至1.09。期交所VIX指數小漲至21.93，外資淨買權金額0.09億元，淨賣權金額0.8億元，整體偏空。
永豐期貨指出，台股近期震盪走弱，指數量能維持在4,300億元左右。前一日強勢的機器人相關股普遍走跌，航運股開高走低。散熱族群則表現強勁，奇鋐、雙鴻漲幅超過6%，類股延續性不佳。加權指數表現較櫃買指數強勢，後續可能出現指數上漲、中小類股下跌的走勢。
**台灣期貨交易所調高 13 檔期貨、選擇權保證金**
台灣期貨交易所（以下簡稱期交所）於 26 日宣布，將調高 13 檔期貨和選擇權契約的保證金金額，包括台股期貨、小型台指期貨、客製化小型台指期貨、微型台指期貨、電子期貨、小型電子期貨、金融期貨、小型金融期貨、美國那斯達克 100 期貨、美國費城半導體期貨、台指選擇權、電子選擇權和金融選擇權。
期交所表示，調整後的保證金金額將於 27 日夜盤交易時段起實施。詳細的調整金額可至期交所官網（www.taifex.com.tw/cht/index）查詢。
期交所提醒交易人，期貨交易屬於保證金交易，因此需密切留意未沖銷部位的風險，並了解保證金風險的涵蓋範圍。交易人應適時繳存足額保證金，避免市場價格劇烈波動導致虧損超出自身承受能力。
**台灣頂尖建材領導品牌慶泰樹脂化學 推出最新防水科技 解決台灣住屋漏水痛點**
台灣氣候潮濕多變，常讓民眾飽受漏水問題困擾。為了應對這個棘手的問題，台灣建材領導品牌慶泰樹脂化學不斷研發創新，推出最新防水科技，為台灣住屋打造堅實防水防護。
慶泰針對建築物不同區域，提供量身打造的防水解決方案。針對傳統PU防水材料施工繁瑣不易普及的問題，慶泰研發出單液型PU防水產品，使用簡便快速，僅需開桶即可使用。
此外，慶泰在聚（月尿）防水系列產品上，從大底防水、樹穴、露臺到屋頂牆面等，都提供多元且有效的防水工法。這些創新設計方案，不僅能提供優質的防護，更能有效延長建築物防水效能。
慶泰堅持使用安全環保的防水材料，並引進國際優異功能產品技術。秉持著提升居家環境品質和公共建設效益的使命，慶泰持續致力於研發建材用防水防護材料，成為台灣化學建材領導品牌的標竿。
台股科技成長旺季來臨 日盛投信建議布局高息ETF
台股基本面依舊穩健，加上電子業旺季即將來臨、AI趨勢火熱，對台灣科技業形成利好環境。投信法人建議投資人，在市場震盪期間，可聚焦於獲利強勁、配息穩定的台股科技高息ETF，掌握產業成長契機。
日盛投信台股投資研究團隊指出，根據TrendForce最新調查，晶圓代工產業營運將全面回溫，預估2025年產值年增20％。這也反映台股科技業基本面強勁，本益比回歸歷史均值附近，投資價值凸顯。
野村臺灣創新科技50ETF經理人林怡君表示，科技旺季向來是台股表現時段，建議投資人分批低點布局具AI成長性的標的，把握爆發式需求成長契機。AI領域已成為全球科技角力的重點，相關企業營收獲利逐步兌現。
群益科技高息成長ETF經理人洪祥益指出，人工智慧商機強勁，加上電子業旺季來臨，台灣半導體產業營收亮眼。從台灣8月出口金額創新高，也印證科技產業基本面穩健。投資人可透過科技高息ETF參與行情。
台新主流基金經理人沈建宏認為，經濟成長趨勢不變，企業基本面展望樂觀。AI相關產業、消費電子、重電、低軌道衛星等領域值得留意。此外，高股息族群持續受惠。
**資安風險高企 企業投保資安險依舊緩慢**
儘管資安風險持續增長，台灣企業投保資安險的腳步卻不疾不徐。根據保險發展中心 (簡稱保發中心) 資料，今年前七月資安險簽單保費僅 3.42 億元，僅較去年同期成長 0.42 億元。年增長幅度主要歸功於大型科技和製造業投保。
產險業者表示，國內企業投保資安險的進度十分緩慢，並未形成一股風潮。亞太地區企業主管和風控主管普遍認為資訊外洩是企業營運的首要風險，但企業間投保資安險的比率卻偏低，保費較高的緣故是其中一個原因。
有些企業主認為，與其耗費巨資投保資安險，不如將資金用於提升電腦設備、升級防毒軟體或聘請更多資安人員，效果可能更顯著。
國泰產險指出，資安險在台灣市場主要分為兩種類型：一是涵蓋資料外洩責任、營業中斷損失、網路勒索及事故應變費用的資料保護保險，多由大型企業投保；二是保障銀行自有損失的資訊不法行為保險，由於投保對象僅限銀行，且保障範圍屬自有財務損失，目前國內銀行多持觀望態度。
除了國泰產險外，旺旺友聯產險、富邦產險、明台產險和新安東京海上產險等多家公司也持續協助企業防範資安風險。保發中心資料顯示，今年前七月產險業承保資安險合計 1,589 件，簽單保費為 3.42 億元，較去年 1,132 件、3 億元有所成長。
產險業者認為，今年台灣資安險市場較為冷清，主要仍需尋求再保支持。然而，國際資安險市場氛圍不佳，再保險人更嚴格評估風險，並非每個案子都會報價。儘管如此，資安險費率仍維持一定水準，沒有鬆動或下修的跡象。
**企業資安風險高，投保資安險意願低，富邦產險持續推廣**
近年來，資訊安全風險不斷增加，但台灣企業投保資安險的意願卻成長緩慢。保險發中心統計，今年前七月資安險簽單保費僅增加 0.42 億元，達到 3.42 億元，主要成長來自大型科技和製造業。
產險業者表示，台灣企業投保資安險的觀念仍處於起步階段，尚未形成風潮。儘管亞太地區企業主管認為資訊外洩是營運最大的風險，但企業投保資安險的比例仍不高。
其中，保費昂貴是主要原因之一。許多企業主認為，花費大筆資金投保資安險不如拿來提升電腦設備、升級防毒軟體或聘僱更多資安人員。
台灣的資安險主要分為兩種類型：一是涵蓋資料外洩責任、營業中斷損失、網路勒索和事故應變費用的資料保護保險，主要投保企業為大型企業；二是保障銀行自有損失的資訊不法行為保險，投保對象僅限銀行。
目前，僅有少數金控、銀行和租賃公司公開揭露投保資安險，包括富邦金、國泰世華、玉山銀行和中租控股。國泰產、旺旺友聯產、富邦產、明台產和新安東京海上產等產險業者持續協助企業評估資安風險和轉移風險。
保險發中心資料顯示，今年前七月資安險保單件數為 1,589 件，較去年同期增加 457 件。富邦產險、美商安達產、南山產、國泰世紀和和泰產為前五大承保產險公司。
產險業者表示，今年資安險市場比去年冷淡。由於國際資安險市場氣氛不佳，再保險業者評估風險更為謹慎，導致資安險的承保更加困難。不過，目前的費率仍維持一定水準，尚未有下修跡象。
科技業投保資安險較著重勒索和營業中斷風險，而大型電商和擁有龐大個人資料的企業則關注資料外洩風險。
**台灣企業投保資安險成長趨緩 明台產物持續協助企業防堵風險**
儘管資安風險日益增高，但台灣企業投保資安險的成長速度卻趨緩。根據保發中心統計，今年前 7 月資安險簽單保費僅為 3.42 億元，僅比去年同期微幅成長 0.42 億元。
產險業者表示，國內企業投保資安險仍處於緩慢成長階段，尚未形成風潮。儘管亞太地區企業管理階層將資訊外洩視為營運最大風險，但企業間投保資安險的比率仍相對偏低。
原因之一是保費不斐。企業主認為，與其投入龐大資金購買資安險，不如將這些錢用於提升電腦設備、升級防毒軟體或聘請更多資安人員。
明台產物保險表示，國內資安險主要分為資料保護保險和資訊不法行為保險兩大類。資料保護保險涵蓋資料外洩責任、營業中斷損失、網路勒索和事故應變費用，投保者以大型企業為主。而資訊不法行為保險則保障銀行自有損失，投保對象僅限銀行，目前國內只有少數金控、銀行和租賃公司投保。
明台產物保險長期致力於協助企業防堵資安風險。國泰產險指出，資安險旨在滿足企業客戶的保險需求，基於國內外承保經驗和風險趨勢，協助客戶評估資安風險並採取改善措施，進一步協助客戶轉嫁殘餘風險。
儘管今年資安險市場較去年冷淡，但明台產物保險等多數產險公司仍持續為企業提供資訊安全損害防堵服務。此外，今年資安險費率也維持穩定，尚未出現鬆動或下修的跡象。
目前，科技業投保資安險主要著重於勒索和營業中斷風險，而大型電商和握有大量個資的企業則會重視個資外洩風險。
**企業資安險成長緩慢 新安東京海上頻出招**
資安風險不斷攀升，但國內企業投保資安險的腳步卻緩慢。根據保發中心資料，今年前七個月企業投保資安險的簽單保費僅增加 4,200 萬元，年增率約 14%。
產險業者分析，企業投保資安險的意願尚未形成風潮。儘管亞太地區企業主管認為資訊外洩是營運首要風險，但實際投保比率並不高。其中，保費較高是導致企業裹足不前的主因之一。
國內資安險主要分為兩種：第一種是包含資料外洩責任、中斷損失、網路勒索和事故應變費用等的資料保護保險，投保者多為大型企業；第二種是保障銀行自有損失的資訊不法行為保險，目前僅有少數金控和銀行投保。
儘管市場成長緩慢，新安東京海上產物保險等業者持續加強資安損害防阻工作。新安東京海上指出，資安險應協助企業評估風險，並針對殘餘風險進行風險轉移規劃。
據保發中心統計，前七月產險業共承保 1,589 件資安險，保費 3.42 億元，其中前五大承保業者分別是富邦產、安達產、南山產、國泰世紀和和泰產。
產險業者表示，今年資安險市場略顯冷淡，國際再保險市場也更為謹慎評估風險，但國內費率仍維持一定水準。科技業投保資安險多著重勒索和中斷風險，電商和持有大量個資的企業則更關注個資外洩的影響。
**資安險成長趨緩，和泰產險持續助企業防損害**
雖然亞太企業將資訊外洩視為營運首要風險，但國內企業投保資安險的風潮卻不盛行。
根據保發中心資料，今年前七月資安險簽單保費3.42億元，只比去年同期增加0.42億元，成長主因仍來自大型科技、製造業投保。
產險業者表示，企業投保比率不高，原因之一是保費成本較高。企業主認為，投資在電腦設備更新、軟體升級或聘請資安人員更實際。
國內的資安險主要分為兩類：包含資料外洩、營業中斷等責任的「資料保護保險」；以及保障銀行自有損失的「資訊不法行為保險」。
其中，資料保護保險的主要投保者為大型企業；資訊不法行為保險則因投保對象僅限銀行，國內銀行目前多持觀望態度，只有少數金控、銀行投保。
和泰產險等多數產險公司持續協助企業防範資安損害。和泰產險指出，資安險有助法人企業評估風險並規劃轉移，近年來持續成長。
前七月資安險承保件數為1,589件，保費3.42億元，前五大承保產險公司依序為富邦產、安達產、南山產、國泰世紀及和泰產。
業者認為，今年資安險市場較去年冷淡，原因是國際再保險市場氛圍不佳，再保險人更謹慎評估風險。儘管如此，資安險費率仍維持水準，科技業較著重勒索與營業中斷風險，電商及握有大批個資的企業則關注個資外洩風險。
資安險成長緩慢 南山產物保險積極應對
儘管資安風險日益增加，國內企業投保資安險的步伐卻緩不濟急。保發中心統計，今年前 7 月簽單保費僅 3.42 億元，年增 0.42 億元，仍以科技、製造業為主要投保對象。
業界觀察，資安險市場尚未形成風潮，主因包括保費成本高昂。
產險業者表示，國內資安險區分資料保護保險和資訊不法行為保險。資料保護保險主要針對企業資料外洩、營業中斷損失等風險，投保者多為大型企業。而資訊不法行為保險則限於銀行自有損失，目前僅少數金控、銀行投保。
儘管資安市場成長緩慢，但南山產物保險持續協助企業應對資訊安全風險。
南山產險指出，資安險是協助企業評估風險並轉嫁風險的重要工具。公司根據承保經驗和風險趨勢，協助客戶改善風險，並提供可行的風險轉移方案。
此外，產險業者也提醒，資安險市場雖然冷淡，但費率仍維持一定水準。科技業通常重視勒索和營業中斷風險，電商和掌握大量個資的企業則較關注個資外洩風險。
搭車新利多！悠遊付「嗶乘車」買1200定期票
過去搭公車或捷運，都要拿出悠遊卡感應。現在只要用手機上綁定的悠遊付「嗶乘車」功能，就能進出站，甚至還能直接購買基北北桃都會通1200定期票。這項新服務今（27）日正式上線，讓通勤族更方便也更划算。
悠遊卡公司表示，「嗶乘車」是目前唯一可進出交通運具的電子支付方式，只要帶著手機就能感應進站，既方便又快速。現在，「嗶乘車」再升級，可以直接購買基北北桃都會通1200定期票，預計將讓更多通勤族受惠。
為推廣這項新服務，悠遊卡公司還推出限時好康優惠。即日起至11月30日，民眾用「嗶乘車」購買都會通定期票，筆筆最高可享5%回饋金。另外，每月還會抽10位幸運兒，獲得1200元悠遊付回饋金，等於免費搭車一個月。
新加入悠遊付的會員，在活動期間用「嗶乘車」購買1200定期票，還能得到100元現金回饋券，限量1000名，送完為止。不過，要注意的是，由於蘋果手機iOS系統還沒開放NFC功能，目前無法使用「嗶乘車」購買定期票。
基北北桃都會通推出以來，已累計販售超過700萬張，使用次數達5.8億人次。其中，民眾最常使用的交通工具是捷運，其次是公車，接著依序是國道客運、台鐵、YouBike、桃捷和輕軌。預計「嗶乘車」1200定期票上線後，將吸引更多通勤族使用大眾運輸工具。
**和運租車守護學童安全 捐贈15所小學導護裝備**
汽車租賃龍頭和運租車積極投入社會公益，響應和泰集團「安全守護 學童同行」活動，捐贈15所新北市小學導護志工裝備。這批裝備包含反光背心、哨子、手套和雨衣等，將提升導護志工的辨識度和防護力，確保學童上下學的交通安全。
此次受贈學校包括文聖、溪州、三芝、石門、淡江、淡海、淡水、文化、水源、興仁、忠山、中泰、竹圍、鄧公、新興等國民小學。和運租車期盼透過更安全的交通環境，為學童打造安心して通學的日常。
**美光財報亮眼，看好HBM需求強勁**
美國記憶體大廠美光（Micron）公布最新財報，去年第四季營收大漲93%至77.5億美元，調整後每股盈餘1.18美元，皆優於預期。美光預估本季營收約85至89億美元，每股盈餘1.74美元，毛利率提高至約39.5%，也高於華爾街預測。
美光受惠於人工智慧（AI）支出榮景，HBM訂單大幅成長，為美光帶來可觀的利潤來源。美光執行長梅羅塔表示：「強勁的AI需求帶動我們的資料中心記憶體產品強勁成長。步入2025年度，我們處於美光歷史上的最佳競爭地位。」
由於供應不足，美光已售罄2024、2025年的HBM產品。美光預估HBM整體市場規模將從2023年的約40億美元，成長至2025年的250多億美元。
業界分析指出，HBM供不應求，最大受益者為台灣積體電路製造公司（TSMC）。美光採取一條龍商業模式，從製造到封裝一手包辦，最後將HBM與台積電的圖形處理器（GPU）整合。
隨著HBM技術演進，邏輯晶片將由半導體代工廠製造，台積電作為先進製程的代工龍頭，將在HBM4的發展中扮演重要角色。
**美光HBM助力台積電AI業務，創意搶先合作分一杯羹**
美光看好在高頻寬記憶體（HBM）的後續發展，積極投入相關技術。台積電為美光衝刺的強大後盾，轉投資的特殊應用IC（ASIC）設計服務廠創意，更搶先與美光合作，為下一代AI ASIC開發HBM相關 IP，成為美光HBM業務的一大贏家。
創意在3奈米布局方面取得先機，其3奈米HBM3E控制器與實體層IP已獲雲端服務供應商（CSP）和多家高效運算（HPC）解決方案供應商採用。隨著HBM應用滲透率提升，預期創意在HBM相關IP領域的耕耘將進一步推升其業績表現。
創意強調，其HBM3E IP具備通過台積電先進製程技術（N7╱N6、N5╱N4P、N3E╱N3P等）驗證，並通過所有主流HBM3廠商的矽驗證。此外，此IP還內建小晶片互連監控解決方案，以強化小晶片的可觀察性和可靠性。
創意表示，其HBM3E IP與美光HBM3E可在CoWoS-S和CoWoS-R技術上實現9.2Gbps傳輸速率，測試晶片的矽結果證實電源完整性（PI）與信號完整性（SI）等各項指標表現優異。
不只創意，美光的通路夥伴青雲也看好HBM市場，有望搭上這波熱潮。
美光與創意攜手合作，致力於推動AI技術發展。台積電在HBM領域的強勢地位也為創意帶來了契機，預計將在未來市場競爭中扮演舉足輕重的地位。
**科技業買氣推升 商用不動產交易量創新高**
仲量聯行最新季報指出，台北市A辦租賃市場今年前三季成交量達2.4萬坪，寫下新紀錄。整體商用不動產交易量也衝上1,531億元，創下13年以來高峰。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，科技業擴充產能需求，帶動土地和商用不動產市場活躍。其中，美光收購友達台南廠及中科后里廠房，金額達81億元，為市場資金流入一大動能。
侯文信指出，由於政府「打住不打商」政策，商用不動產市場受央行信用管制影響不大。至於土地市場，建商購地信心保守，第4季交易量恐將萎縮。
本季商用不動產成交量達820億元，季增1.3倍、年增4.4倍。土地市場成交額837億元，創下8年來新高。累計前三季，土地和商用不動產合計交易金額達3,225億元，是近3年來同期最高。
永慶房屋：央行祭管制 房市買氣急凍交易量創新低
央行祭出第七波房市管制措施，永慶房屋預估第四季房市買氣將急凍，單季交易量最低估5.3萬棟，恐探歷史新低量，年減上看四成、為26年最大減幅，全年交易量最低至31.8萬棟。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在央行陸續祭出「不動產新總量管制」、第七波信用管制，向投資、投機客宣戰，且資金優先支持無房族下，購屋態度轉趨謹慎。
永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，「政大永慶即時房價指數」顯示，第三季六都、新竹縣市房價指數仍季增，但季增率已較第二季明顯收斂。葉凌棋指出，在房貸緊縮、信用管制下，第四季房市買氣將急凍，初估單季交易量僅約5.3萬至6.2萬棟左右，創1999年有紀錄以來新低量，年衰退幅度約三至四成、寫下26年最大減幅，今年全年交易量確定下修至31.8萬至32.6萬棟。
葉凌棋分析，接下來房市將是「量縮價平」或「量縮價微跌」市況，重劃區推案多的都會區，以及高總價住宅價格壓力較大。永慶房屋最新第4季網路會員調查發現，八成消費者認為2025年以後才是最佳購屋時機。
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，受到銀行放款緊縮影響，使部分消費者購屋態度轉趨觀望，未來可能需等銀行放款開始放寬，成數及利率回歸到消費者可負擔能力範圍內，購屋態度可能才會轉趨積極。
