

新光三越百貨公司新聞
新光三越指出,化妝品挾帶著全館滿3,000送3,000點與首8日再加 碼單筆滿萬再贈5,000點,超過20%的多重回饋,帶動化妝品整體成 長超過1成;其中專業彩妝買氣大爆發,包括BOBBI BROWN、NARS、M AKE UP FOR EVER等業績兩位數成長,全台更已熱銷超過萬條口紅。
此外,新光三越持續引進的「高端香氛」銷售成長亦超過2成,不 僅有JOMALONE LONDON英倫古董市集系列新品、PENHALIGON’S獸首 香水系列等催出高銷量,還有全台首發新進櫃Santa Maria、FREDER IC MALLE、KILIANPARIS、LOEWE PERFUME等。除化妝品買氣大爆發 之外,首度加入超級購物節全館滿仟送仟點的家電、3C、男女服飾亦 奏出捷報。
此次,新光三越更聯手全台超過40大精品,搭配名品單筆滿萬送5 ,000點、銀行獨家滿額禮等多重回饋加持,推出比出國更划算的獨家 優惠,持續帶動名品超過4成成長。新光三越強調,第一季因出國潮 ,包括化妝品與精名品相對受到些許影響,此次超級購物節就是確保 上半年業績成長的關鍵,並挹注全年營收。
新光三越日前人事組織異動,吳家老三吳昕昌由業務本部長升任執 行副總經理,並繼續兼任業務本部長,期透過業務與營運整合,目標 在今年帶領新光三越邁向營收千億俱樂部。同時為因應未來股票上市 之路,新光三越亦新設四單位,包括總經理增設公共事務室,營業部 增設台南南山籌備處、商品部增設東京辦事處、電子商務部增設專案 管理。
新光三越去年營收達945億元、年增6.7%,每股純益(EPS)達2. 5元亦年增逾13%。新光三越去年主要受惠於疫後餐飲、精品業績爆 發挹注,加上每年至少30個樓層改裝綜效顯現。另外,全台「百貨店 王」台中中港店去年業績達258億元 ,台南西門店174億元、信義新 天地近300億元,今年雖因出國潮精品業績相對看平,但在改裝力道 不停歇下,新光三越今年訂下989億元的業績目標,有機會邁向千億 元大關。
業界認為,今年吳昕昌升任執行副總,亦顯示新光三越不僅全台店 長年輕化,高階專業經理人亦以培訓為先;新光三越現任總經理吳昕 陽也是從台中店長做起,在歷經多年執行副總磨練,於2019年接任總 經理,推估與現任董事長吳東昇在任滿後,於明年董事選舉有望傳承 至第三代,將由屬意的吳昕陽擔任下屆董事長有關。
近年來新光三越董座之爭年年上演,2020年因前董事長吳東興過逝 補選,台日共識下由副董村上英之升任董座,並首度出現台籍副董吳 昕陽兼總經理,2022年董事改選,村上英之續任但副董懸缺,2023年 村上英之屆齡退休董座與副董改選結果,台日共識是回歸台籍董座由 吳東昇擔任,副董為日籍田中豐彥接任,新光三越總經理吳昕陽則繼 續帶領經營團隊。當時吳東昇曾發言指出,肯定吳昕陽近年帶領團隊 業績屢創佳績的專業,且認為吳昕陽是下一任董座不二人選,且提出 此議的日籍董事認為由吳東昇接任、做完二年三個月後,下屆董座一 定要由第三代接班,明年6月董事改選,是否為第三代接班更是備受 矚目。
而從去年接任董座後,吳東昇在身兼新纖董事長之餘,每周進新光 三越開會聽取會報一次,對於新光三越代表性的全台性活動亦是親力 親為,包括與副董田中豐彥、總經理吳昕陽接連同台出席國際攝影展 、年度周年慶開跑、白嘉莉藝術展、翁倩玉等藝術展等,秉持專業分 工、堅守「台日共治」傳承,不僅受到員工推崇,更受到台日雙方董 事肯定。
**台中七期商辦熱潮不減 新光三越旁推案破百億**
台中七期商辦市場持續蓬勃發展,今年已有興富發、豐邑、允將、國泰等建商相繼推出大型商辦開發案,推案集中於七期核心地段,總銷金額預計超過千億元。 其中,興富發是今年最大的商辦推案建商,在文心路、市政路口推出「市政萬象廣場」,以及市政路旁推出微型商辦產品,兩案總銷合計達330億元。 豐邑機構也在市政路、惠中路口推出複合商辦大樓,商場部分交由旗下豐邑百貨招商,辦公室部分每坪單價上看百萬元,總銷金額預計超過300億元。 而新光三越百貨旁的「TST台灣之鑽」,由允將建設規劃257戶商辦,總銷金額160億元。緊鄰台中捷運市政府站的「國泰置地廣場」,則規劃興建34層商辦大樓,包含百貨商場、辦公室和飯店。**新光三越超級購物節強勢回歸 全業種搶攻77億**
繼去年亮眼表現後,新光三越為延續成長力道,特別於母親節前夕推出「超級購物節」,首度開放全業種以及線上線下同步回饋,規模超越周年慶規格,預計創造77億元業績,較去年成長15%。
新光三越營業本部長曹美虹表示,超級購物節於4月2日起全台15店展開,主打全業種All In回饋,凡消費滿3,000元即可獲贈3,000點數,名品滿萬再加贈5,000點數,化妝品滿萬再送5,000點數。
曹美虹指出,雖然今年1月出國潮及去年基期高影響國內消費力,但2、3月消費力已逐漸回溫,前2個月業績持平,3月新商品上市後更是成長超過7%。
此外,新光三越首次將精名品、服裝等業種納入回饋範圍,回饋力度是過往的3倍。以往母親節前哨購物節主打化妝品,今年將門檻降低為3,000送3,000點數,並推出百萬人氣特惠組5折起,凡化妝品單筆消費滿萬再加送5,000點數。
配合超級購物節,新光三越也引進超過40支高端精品品牌新品,以及超過500家百貨服飾8折起,預期將帶動3月服裝業績雙位數成長。
新光三越表示,透過商品力和優惠力,希望讓消費者感受到國內消費比出國划算,瞄準77億元業績目標,年增15%。
**東京威力科創進駐七期 新光三越成生活利多**
隨著台積電中科擴廠效應發酵,日本半導體設備大廠東京威力科創(TEL)也加入台中七期商辦市場。業者一口氣租下原衣蝶百貨兩層約2,000坪的空間,作為中部營運總部。
除了東京威力科創,全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾(ASML)也已進駐七期,顯示台積電先進製程落腳中科帶來的產業聚落效應。此外,電子零件通路商利機也購入聯聚中維大廈27樓空間,作為營運總部。
業界分析,七期擁有便利的交通優勢,距離高鐵站近,前往竹科、南科或台積電嘉義先進封裝廠都方便。加上成熟的生活機能,包括新光三越、台中大遠百、老虎城等百貨商圈,以及剛開幕的誠品生活480,都能滿足工作與生活的需求,有助於企業招募人才。
原衣蝶百貨大樓目前由「誠品生活480」使用地下一層及地上七樓,而東京威力科創租下的正是樓下八至九樓的空間。艾司摩爾去年已承租10至12樓,每坪月租金約1,200元,而東京威力科創的租金則上漲至每坪約1,400元,每月租金高達280萬元。
台中七期的商辦市場前景看好,除了台積電帶來的產業效應,也因為其便利的多元生活機能,持續吸引企業進駐。新光三越等百貨商圈的進駐,不僅是消費者的購物利多,也為企業員工的生活帶來便利。
`**華固插旗台中水湳經貿園區,攜手新光打造重劃區新地標** 房地產巨擘華固建設跨出雙北,落腳台中水湳經貿園區,打造企業會館深耕當地。華固建設總裁洪嘉昇表示,台中腹地廣大、城市活力十足,尤其水湳經貿園區有「台灣曼哈頓」之稱,在政府重大建設先行、民間投資加碼下,預估投資金額將破千億,成為國內最重量級的都會重劃區。 占地約253公頃的水湳經貿園區,以台北大安森林公園2.5倍大的中央公園為核心,規劃五大專用區:經貿區、文商區、文教區、創研區、生態住宅專區。園區內匯聚多項國際建築團隊規劃的重大建設,包括水湳轉運中心、國際會展中心、綠美圖、台灣智慧營運塔等,預計2025年起陸續完工啟用。 值得注意的是,水湳經貿園區的商業機能同步啟動。其中已公開招商的經貿段六、八地號,將引進國際級旅館及複合式百貨商場。招商說明會吸引新光三越、遠東百貨、統一超、國泰人壽等50餘家業者到場,反應熱烈。市場初估該案總投資金額將破250億元。 經貿段六、八地號拍板定案後,將與西側的台中國際會展中心、水湳轉運中心的立體通廊串接,打造更具前瞻性的都市人本環境。目前台中國際會展中心工程進度已超過90%,明年開幕啟用後,預計每年舉辦40檔以上展覽,吸引國內外買主到訪觀展,帶動經貿段六、八地號的國際飯店和百貨商場發展。 華固建設三年前購地3,243坪,將在中央公園特區推出「華固頂」,成為在台中的首發案。洪嘉昇強調,華固看好水湳經貿園區的發展,將在經貿五路打造企業會館做為總部,宣示扎根區域的決心與實力。
占地面積約253公頃的水湳經貿園區,以台北大安森林公園2.5倍大的中央公園為核心,劃定五大專用區:經貿區、文商區、文教區、創研區、生態住宅專區。此外,園區內匯聚多項國際建築團隊參與規劃的重大建設,包括水湳轉運中心、國際會展中心、綠美圖、台灣智慧營運塔等,將於2025年起陸續完工啟用。
除了重大建設如火如荼進行中,值得注意的是,水湳經貿園區內的商業機能同步啟動;其中已公開招商的經貿段六、八地號,將引進國際級旅館及複合式百貨商場,光是招商說明會即吸引新光三越、遠東百貨、統一超、國泰人壽等50餘家業者到場,反應熱烈,市場初估該案總投資金額將破250億元。
接下來經貿段六、八地號拍板定案國際級飯店、複合式百貨商場進駐業者後,將與西側的台中國際會展中心、水湳轉運中心的立體通廊,連成一氣,將串接更龐大的人流、打造更具前瞻性的都市人本環境。
目前台中國際會展中心,工程進度已超過90%,目標明年開幕啟用,預計未來每年約有40檔以上展覽在此舉辦,不僅吸引國內外買主到訪觀展,更將帶起經貿段六、八地號的國際飯店和百貨商場,成為商業空間與觀光遊憩機能相輔相成的指標區塊。
華固建設三年前大動作插旗中央公園特區,購地3,243坪,將成為在台中首發案「華固頂滙」。
據台中市府統計,水湳經貿園區相關重大建設總投資金額超過240億元;洪嘉昇強調,「華固頂滙」鄰逢甲、中國醫藥學院等商圈、以及就業人口超過五萬的中科,周遭重大建設將在五年內陸續完工啟用,巨大的建設所創造的區域能量,不容小覷,這也是華固建設看好台中,並選擇水湳轉運中心旁做為首發區的關鍵。
台中市建設、發展不斷,為了深耕當地,華固建設同步在經貿五路打造企業會館做為總部,宣示扎根區域的實力和決心。
目前已知,興富發是今年最大的商辦推案建商,包括已進場的文心路、市政路口23層「市政萬象廣場」,以及台灣大道旁惠民7地號,兩案都是微型商辦產品,總銷合計約330億元。
豐邑機構在市政路、惠中路口3,100坪基地,擬推出地上53層複合商辦大樓。此案地下一層至地上8樓為「豐生活」商場,將由旗下豐邑百貨招商,9樓以上為100坪為單位的辦公室,一層800坪,每坪單價上看100萬元,全案總銷逾300億元。
允將建設在新光三越、台中大遠百之間的「TST台灣之鑽」,規劃257戶商辦,總銷160億元;位於台中捷運市政府站旁的「國泰置地廣場」,也將在今年動工,此案規劃興建34層商辦大樓,1至7樓為百貨商場、8至24樓為辦公室、26至34樓為飯店。
業界人士指出,艾司摩爾、東京威力科創兩家半導體設備龍頭廠先後進駐台中市七期,並規劃中部地區營運總部,不但展現台積電先進製程落腳中科的產業聚落效應,也凸顯台中七期商辦市場前景看俏。
另外,電子零件通路商利機日前也公告,近期以3.72 億元購入台中七期預售商辦案聯聚中維大廈27樓,每坪單價73萬元,作為營運總部。
總部位於荷蘭的艾司摩爾,創立於1984年,為全球最大晶片微影設備製造商,市占率達90%;東京威力科創成立於1963年,為日本最大半導體設備商,1996年在台灣設立分公司。
市調指出,除了艾司摩爾、東京威力科創之外,全球半導體製程控制及設備龍頭美商科磊(KLA),也承租七期NTC國家商貿中心7樓838坪商辦空間;感測器大廠日商基恩斯(KEYENCE)則是進駐聯聚中雍大廈9至10樓。
位於七期市政路的原衣蝶百貨大樓,目前地下一層、地上七樓由「誠品生活480」使用。誠品生活共砸下16億元取得使用權資產,規劃面積達7,500坪的旗艦店,剛於本月23日開幕營運,初期每年可創造15億元至20億元的營業額。
大樓10樓至12樓三個樓層約3,000坪面積,去年由艾司摩爾承租,當時每坪月租金約1,200元;樓下八樓至九樓約2,000坪面積則剛簽約,由東京威力科創承租,每坪月租金約1,400元,換算每月租金高達280萬元。
業界分析,全球半導體設備龍頭相繼進駐台中七期,除了台積電中科擴廠效應,就近服務客戶之外,距離高鐵站又近,無論前往竹科、南科,甚至剛拍板定案的台積電嘉義先進封裝廠,交通都很便利。
另一方面,台中七期生活機能成熟,擁有全台百貨店王新光三越,以及台中大遠百、老虎城購物中心等百貨商圈,樓下還有剛開幕的誠品生活480,可滿足生活採買娛樂所需,也易於招募好的人才。
新光三越營業本部長曹美虹28日指出,超級購物節預計4月2日起全 台15店登場,豪氣端出全館滿3千送3千點、名品滿萬送5千點、化妝 品滿萬再加贈5千點,主打全業種All In回饋,以搶下上半年業績增 長關鍵一役。曹美虹表示,今年1月出國潮加上去年基期高,確實稍 有影響國內消費力,但2、3月相繼回檔,前2月業績尚屬持平,3月新 品上市幾近全數回歸至今成長逾7%。
根據經濟部統計,百貨零售業在去年高基期與國人出國潮等影響下 ,今年前二月全台百貨營業額僅增長1.3%,百貨業者指出,今年農 曆春節落點2月、工作天數少,也使得精名品或化妝品新品上市延至 3月上,也促使3月業績截至目前為止都是成長表現,而為穩固上半年 成長力道,新光三越在母親節前哨戰打出超級購物節,不僅規模擴及 全業種,回饋力道更是過往3倍之多。
以往母親節前哨購物節主打化妝品,今年大不同的是擴及精名品、 服裝到節能與一機多功能家電、甚至3C配件等;此外,過往5千送5千 點,今年門檻再降低,3千送3千點;首八日還有名品單筆滿1萬送5千 點,化妝品推出百萬人氣特惠組5折起,除享全館回饋外,單筆滿萬 再加送5千點,加上新光三越首8日聯名卡優惠等諸多回饋加乘,以使 用新光三越台新聯名卡為例,化妝品單筆刷滿1.2萬元回饋高達21% 。
加上第一季全台匯集超過40支高端精品品牌新品到貨,精名品首度 納入回饋業種,滿萬送千點,且同步送收點數,檔期間還有超過500 家百貨服飾8折起,加上春夏引進逾200家新櫃、快閃店到位,像近期 信義新天地引進不少韓系潮牌、BLAH BLAH等餐酒吧等,預期3月帶動 服裝業績雙位數成長,超級購物節下重本促銷,期以商品力、優惠力 讓國人有感國內消費比出國划算,帶動全檔業績上看77億元年增15% 。
**百貨業景氣復甦 新光三越獲利創新高** 台灣百貨業者在去年疫後消費熱潮和精品調漲雙重帶動下,整體營運表現強勁,獲利紛創新高。繼遠百、SOGO之後,新光三越、台北101也於本月27日公布亮眼財報。 **新光三越營收、獲利雙增** 新光三越去年全年營收達945億元,較前年成長6.7%;每股稅後純益(EPS)約2.5元,年增逾13%。主要受惠於疫後餐飲、精品消費回溫,以及持續樓層改裝的綜效顯現。 其中,「百貨店王」台中中港店業績亮眼,達到258億元;台南西門店也創下174億元的佳績。而信義新天地店業績更是逼近300億元。展望今年,新光三越營收目標上看989億元。 **台北101獲利超越疫前** 台北101去年營收達57.91億元,年增26%。其中,101購物中心在精品改裝擴大與調價效應下,全年業績衝破220億元,創下歷史新高。 儘管國際觀光客來台人次尚未恢復,但101觀景台去年參觀人次仍達129萬,距離高峰時期的200萬人次雖仍有差距,但今年持續導入新客源,穩固地標商場地位。 **SOGO、遠百獲利創十年新高** 除了新光三越和台北101,SOGO百貨和遠百也在今年創下獲利十年新高。SOGO百貨EPS約2.65元,擬配發每股現金股利2.3元。 遠百受惠於疫後實體零售消費復甦,2023年單體營收達628億元,獲利雙創新高。EPS達1.95元,較上年增長逾42%。
台北101去年每股純益1.51元,相較前年增長45%,已超越疫前高 峰,而新光三越每股稅後純益(EPS)約2.5元,擬配息與前年一樣現 金股利2元。無獨有偶,兩家百貨的日商大股東均有望在配息下荷包 滿滿。
新光三越2023年全年營收達945億元,與前年887億元相比,年增6 .7%,EPS 2.5元亦年增逾13%。
新光三越主要受惠於疫後餐飲、精品挹注,加上每年至少30個樓層 改裝綜效顯現。另外,全台「百貨店王」台中中港店業績達258億元 ,台南西門店174億元,信義新天地近300億元,今年雖因出國潮精品 相對看平,但在改裝力道不停歇下,業績目標上看989億元。
台北101去年在疫後消費大復甦下,營收達57.91億,年增26%,獲 利相對往上,來到22.16億元,已超越疫情前2019年的22.02億元;其 中101購物中心在精品改裝擴大與提價效應下,全年業績衝破220億元 、創新高,惟國際觀光客來台指標的101觀景台,去年參觀人次129萬 ,距離高峰200萬還有一段路,今年會持續導入新客,以穩固地標商 場地位。
SOGO百貨上月董事會通過財報,EPS約2.65元,獲利為近十年新高 ,擬發放每股現金股利2.3元;2023年SOGO業績衝上528億元新高,年 增10%,主要拜改裝效益,台北忠孝、復興、天母店業績首度突破3 00億元,新竹店突破65億元,復興店在一線國際精品灌頂下業績達到 198億元。
另外,SOGO 2024年兩岸雙展大店,包括SOGO大巨蛋與大陸重慶遠 東城可望持續成長1%,達533億元再創新高。
至於遠百受惠疫後實體零售消費復甦、內需暢旺的挹注,2023年單 體營收達628億與獲利雙創新高,淨利27.52億元,EPS達1.95元,創 13年來新高,較上年增長逾42%,擬配發現金股利1.6元。
東區餐飲戰火再起 信義區夜經濟勢力擴大
台北大巨蛋賽事熱潮持續,不僅帶動東區夜經濟,也讓信義區各百貨摩拳擦掌,搶攻夜間消費商機。
新光三越信義新天地不甘示弱,繼A9、A11深夜食堂與餐酒吧後,再引進獨食燒肉品牌IKIGAI、餐酒吧BLAH BLAH、inari Izakaya等三家餐廳。其中,IKIGAI將於4月30日登陸A8館,主打高貴平價的燒肉,最低280元就能品嚐日本山形A5和牛或美國Prime等級牛肉。
全餐餐飲指出,IKIGAI天母店開業一年多來,仍是排隊熱門店,新光三越A8館的2號店定位上班族客群,預計客單價將比天母店更高。全餐統計,台灣單身經濟規模超過5,000億元,獨食型態興起,成為新趨勢。
除了IKIGAI,新光三越信義新天地A8地下一樓也將引進BLAH BLAH啤酒吧,預計28日開幕,結合戶外廣場,提供下班後的紓壓好去處。而A9館則將於4月開出inari Izakaya居酒屋,由MMHG湘樂餐飲集團自創日式餐飲品牌。
全家轉投資興櫃全家餐飲,旗下一人燒肉品牌IKIGAI預計30日搶進 餐飲超級戰區信義區,於新光三越A8館開出2號店。全餐指出,IKIG AI的1號店-天母大葉高島屋店開業一年多來仍是排隊店,主力客源 為家庭客,信義店主力客層設定為上班族;IKIGAI今年預計展至五家 店,第三店評估進駐內湖科學園區,第四店計畫落腳台南。
全餐指出,根據統計,台灣單身經濟規模超過5,000億元,加上疫 後獨食型態興起,共桌不共食成為新趨勢,IKIGAI在2022天母高島屋 開店後至今仍是一位難求,此次進駐百貨餐飲超級戰區信義區於新光 三越A8開出2號店,主打高貴但平價、最低280元起,日本山形A5和牛 或美國Prime等級牛肉千元以下就可吃得到,預計客單價會比天母店 還高一點。
新光三越信義新天地指出,除獨食燒肉吧,A8地下一樓改裝亦引進 BLAH BLAH啤酒吧,預計28日開幕,準備結合A8地下一樓戶外廣場, 提供信義區上班族「下班後」紓壓好所在;而一向擁深夜餐酒吧聞名 的A9館,也將於4月起開出inari Izakaya居酒屋,為MMHG湘樂餐飲集 團自創日式餐飲品牌。
百貨業打起母親節搶攻戰,新光三越beautySTAGE和遠百系統率先動作,線上平台提前開打,搶攻上半年最關鍵的母親節檔期。新光三越百貨與排行榜綜合網站@cosme聯手,推出年度精選清單,消費滿3,000元就能現折200元,吸引消費者前來血拼。而遠百則推出VIP預購化妝品活動,消費3,000元就送300元,大江購物中心則有資生堂等新櫃登場,主打特惠正貨,並推出3,000元送200元的促銷方案,希望能夠在3月帶動業績成長。
新光三越beautySTAGE表示,今年的熱門產品當然不能沒有Estee Lauder雅詩蘭黛的特潤超導全方位修護露,這款產品再次奪得年度綜合大獎。此外,CLARINS克蘭詩黃金亮眼激萃、LANCOME蘭蔻超未來肌因冰珠亮眼粹,以及SHISEIDO資生堂國際櫃紅妍超導循環眼部精華,也分別獲選眼部精華大獎前三名,其中LANCOME還有61折的限時優惠。 由於疫情影響,近年來保養品與化妝品專櫃業績持續低迷,去年雖然疫情緩解,但消費者回復購買力較慢,尤其去年下半年國境開放後,許多女性選擇在機場免稅店或日本購買,今年前兩月更是受到衝擊。雖然3月買氣漸有起色,但還是顯得力不從心,因此許多百貨業者都選擇提前開戰,希望能夠在春妝、春裝上市和精名品VIP鑑賞會的帶動下,為業績注入新動能。 百貨業者還利用改裝新櫃來吸引顧客,像是統一時代百貨台北店和大江購物中心,都推出了全新的店裝。其中,大江購物中心的SHISEIDO資生堂、蕾莉歐、F’ees等美妝香氛品牌,就以上樓全新店裝亮相,除了推出優惠組合外,還有消費滿額贈送電子現金券和APP加贈100元的雙重好禮,讓消費者感受到滿滿的誠意和優惠。新光三越beautySTAGE指出,Estee Lauder雅詩蘭黛特潤超導全方 位修護露再次霸榜年度綜合大賞,推出小棕鐵粉囤貨組限時51折,而 有「光圈眼萃」之稱的CLARINS克蘭詩黃金亮眼激萃、LANCOME蘭蔻超 未來肌因冰珠亮眼粹,及SHISEIDO資生堂國際櫃紅妍超導循環眼部精 華,分別獲選眼部精華大賞第一至三名,其中LANCOME限時61折。
根據百貨業者指出,近年來因疫情影響,保養品與化妝品專櫃業績 持續低迷,去年儘管已經脫離疫情,但買氣回復速度慢,仍比疫情前 差一些,尤其是去年下半年國境開放,多數女性選擇機場免稅店或赴 日購買,今年前二月更慘,不僅化妝品、服飾也是在境外採購,導致 百貨業包括化妝、服飾與精名品均受衝擊,3月雖然買氣漸有起色, 但衝勁不足,不少百貨業者連同線上同步提前開戰化妝品促銷。
包括新光三越、遠百、SOGO等連鎖體系,今年前二月營收不是較去 年同期持平,就是小幅衰退,3月出國人數相對減少下,百貨春妝、 春裝上市,加上精名品與化妝品開始舉辦VIP鑑賞會,或有機會再帶 動新動能。
另有百貨業者利用改裝新櫃登場吸客,趁勢促銷化妝品促銷,包括 統一時代百貨台北店、大江購物中心等,大江SHISEIDO資生堂、蕾莉 歐、F’ees等美妝香氛品牌以全新店裝於一樓登場,除推出各式優惠 組合,並祭出消費滿額贈送電子現金券雙重好禮回饋,APP加贈100。
受疫情後的復甦,去年百貨業的營業額創下了新高紀錄,但今年前兩個月的業績卻普遍呈現衰退。許多百貨業主都說「都出國了」,從服飾到化妝品,甚至是精品的銷售都明顯減少。其中,新光三越和SOGO的業績還是維持平盤,但遠百全臺業績年減4.56%,華泰名品城的業績也小減1%。雖然如此,業者們還是對第三季度的業績抱持樂觀態度。
新光三越高層表示,因為今年春節的時間點與往年不同,所以1月和2月的業績往往會一起看待。今年前兩個月新光三越的營業額相對持平,這主要是因為國人紛紛出國購物,化妝品、精品和服飾等商品的銷售都轉移到了海外,這也使得精品銷售的成長動能逐漸緩慢。而臺北101則指出,前兩個月的營收成長了8.28%,其中精品業績成長幅度最低,這除了去年基期高的因素外,還因為國人出國潮的影響。
遠百和遠東SOGO百貨也觀察到,近兩個月國際精品的消費相對退燒,從1月和2月的出國人流來看,國內精品消費確實減少了,服裝和化妝品也沒有達到預期。遠百前兩個月的營收為101.72億元,年減4.56%,遠東SOGO百貨前兩個月的營收則持平。微風雖然本館正在進行改裝,但今年前兩個月的業績還是年增2.5%。
環球購物中心因為擁有三鐵共構和捷運的人潮優勢,今年前兩個月的業績年增近5%。這主要是因為春節期間六大車站店的返鄉走春人潮帶動了業績,再加上區域購物中心的家電家用銷售,並未受到精品退燒的影響。桃園大江購物中心3月的人流依然旺盛,這要歸功於年前改裝的成效,使得前兩個月的業績年增1%。而華泰outlet精品的業績佔比高,受到出國潮的衝擊較大,業績有所下滑。
受惠於疫情後的復甦消費熱潮,百貨業去年創下了歷史新高的營業額。然而,今年前兩個月的業績卻普遍呈現衰退,許多百貨業主都表示「大家都出國了」,服飾、化妝品、精品的銷售量都相較去年同期有所減少。其中,新光三越和SOGO百貨的業績雖然力守平盤,但遠百全臺業績年減4.56%,華泰名品城的業績也小跌1%。不過,臺北101、微風、環球、大江等購物中心則相對保持正成長,其中臺北101前兩個月的業績年增達8%。
儘管業績有些下滑,但業者們普遍樂觀,認為3月主顧客都回國了,人潮與業績將會迴流。今年農曆年落在2月,許多新妝、新裝上市活動也延後至3月,因此樂觀預計第一季整體業績仍將維持正成長。新光三越高層也表示,因為春節的時間點不同,往年百貨業的1、2月業績都會一起看,但今年前兩個月新光三越的營業額相對持平,主要是因為國人都選擇出國購物,化妝品、精品、甚至服飾都在國外購買,這也使得精品銷售的成長動能緩慢下來。臺北101則指出,前兩個月的營收成長8.28%,其中精品業績成長幅度最低,除了去年基期高的因素外,也與國人出國潮有關。
遠百和遠東SOGO百貨也觀察到,近兩個月國際精品的消費相對退燒,根據1、2月的出國人流數據,國內精品消費確實減少了,服飾與化妝品也不如預期。遠百前兩個月的營收為101.72億元,年減4.56%,遠東SOGO百貨前兩個月的營收則保持持平。微風雖然正在進行本館的改裝,但今年前兩個月的業績仍年增2.5%。
環球購物中心則因為擁有三鐵共構和捷運人潮優勢,今年前兩個月的業績年增近5%,主要是由於春節期間六大車站店受惠於返鄉走春的人潮,加上區域購物中心有年節家電家用銷售,不會因為精品退燒而影響整體業績。桃園大江購物中心3月的人流依舊旺盛,這要歸功於年前改裝的成效,讓前兩個月的業績年增1%。華泰outlet精品業績佔比高,受出國潮衝擊較大,業績小衰。
不過業者認為,3月主顧客都回國了,人潮與業績回流,加上今年 農曆年落在2月,許多新妝、新裝上市活動延至3月,樂觀第一季整體 業績仍將維持正成長。
新光三越高層即表示,因春節落點差異,往年百貨業1、2月業績都 會一起看,今年前二月新光三越營業額相對持平,主要是國人都出國 了,包括化妝品、精品、甚至服飾都選擇在國外添購,也使得精品銷 售成長動能趨緩。台北101即指出,前二月營收成長8.28%,其中精品 業績成長幅度最低,除去年基期高的因素外,跟國人出國潮大有關係 。
遠百、遠東SOGO百貨亦觀察出國際精品近二月消費相對退燒,以1 、2月出國人流可估算出國內精品消費確實減少,且服飾與化妝品亦 不如預期;遠百前二月營收101.72億元、年減4.56%,遠東SOGO百貨 前二月營收持平。微風雖復興本館正在改裝,但今年前二月業績仍年 增2.5%。
環球購物中心挾三鐵共構與捷運人潮優勢,今年前二月業績年增近 5%,主要是春節期間六大車站店受惠返鄉走春人潮多帶動業績,加 上區域購物中心有年節家電家用銷售,不會因精品退燒而影響整體業 績;桃園大江購物中心3月人流依舊旺盛,歸功於年前改裝奏效催升 前二月業績年增1%;華泰outlet精品業績占比高,受出國潮衝擊較 大,業績小衰。
台中市政府昨日(26日)盛大舉辦了水湳經貿園區經貿段6、8地號地上權開發案的招商說明會,這個占地達3.86公頃的寶地將迎來國際級旅館和複合式百貨商場,預計總投資將超過300億元,有望成為台中「下一個七期百貨商圈」。會場現場人潮湧湧,許多重量級企業如國泰人壽、新光人壽、南山人壽,以及統一集團旗下的統流開發、遠東百貨、台糖、興富發、遠雄、國建、新美齊、富華創新等知名百貨及開發商都到場聆聽,熱鬧非凡。
台中市經濟發展局長張峰源在會上提到,位於招商地塊西側的台中國際會展中心預計明年啟用,每年將舉辦40場以上的展覽,吸引國內外買主參觀,預計將帶來豐富的觀光和交通商機。業界分析,此次招商說明會大咖云集,新光三越和遠東百貨這兩大百貨巨頭,加上國泰人壽和統一集團的現身,都傳出有意參與競標的消息,讓這個開發案成為矚目的焦點。
該開發案於今年2月初正式公告招商,預計招標截止日期為5月30日。這次招商採取設定地上權70年的方式,地上權權利金底價已經設定為93.83億元,得標者可分期繳付權利金。經發局也明確表示,未來這塊土地將開發成國際級旅館和複合式百貨商場,預計將帶動地區經濟發展和提升台中市的商業品質。