漢來國際飯店公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

高雄龍頭漢來飯店積極對外拓展，先在台北南港經貿園區設點，後決定在花蓮蓋亞洲最頂級的休閒度假飯店，由漢來投資超過20億元；最近漢來更傳出要與北投加賀屋南北聯手，合作促銷祭出3.9折優惠，更引起飯店市場震撼。

漢來飯店總經理林子寬指出，總投資高達100億元的台肥南港經貿園區觀光旅館開發案，由漢來取得五星級飯店經營權，漢來將參與旅館建築設計，預估2014年取得建照，2018年開幕。

林子寬說，南港案是漢來飯店跨出高雄市場的代表作，尤其與南港展覽館的結合，兼具商務與休閒市場利基，前景相當看好。

此外，漢來飯店決定再躍過中央山脈，到花蓮投資亞洲最頂級的休閒度假飯店，預計至少有150間客房，將軟硬體服務層級拉高到極致，藉以創造全球市場的能見度。漢來花蓮案目前已針對適當地點做最後評。

林子寬表示，漢來是台灣本土品牌，但經營規格與全球同步，多次得獎證明已經建立一套成功的經營模式，不論台北或花蓮，兩邊投資合計將超過20億元，都有信心達成目標。

另一方面，3月是旅遊淡季，漢來飯店使出秘密武器，與日本溫泉飯店第1品牌的加賀屋北投分館攜手聯合促銷，祭出住房只要3.9折，最高省近5,000元震撼市場，此一專案到第2季結束，力拚淡季逆勢增長二成。

漢來飯店企劃行銷協理陳素娟表示，加賀屋在日本連續蟬連33年百選溫泉飯店第1名，兩年前進駐台灣北投造成轟動。漢來則是高雄第1，南北2大品牌合作，引起市場矚目。

陳素娟指出，高雄漢來與北投加賀屋都被國內公正單位評選為服務第1的五星級飯店，2家聯手推出「頂級住房假期」專案，入住漢來就送北投加賀屋，而且漢來特別將房型升等為豪華客房，北投加賀屋則升級為標準套房，組合價只要9,500元，等於打3.9折，花1間飯店的錢、住2間五星級飯店，超划算。

日前在光榮碼頭及愛河兩岸展開的元宵高雄燈會，煙火秀讓人驚艷，唯一正對著光榮碼頭的高雄漢來大飯店為配合高雄燈會期間，2月 24日前推出「元宵住房專案」，雙人港景房只要4,988元起。

漢來企劃行銷部協理陳素娟表示，漢來飯店是高雄燈會施放煙火最佳賞景的五星飯店，從15至42樓的港景房型都可將光榮碼頭的環港煙火秀盡收眼底。元宵住房專案除安排港景房型、贈送自助式早餐，還贈送每人一份象徵綿延圓滿的創意棉花糖，及可遊港賞燈會的太陽能愛之船船票，更少不了應景的高雄燈會「百變福小龍」紀念提燈，讓房客度過最有感的元宵佳節。

今年漢來的元宵專案別具巧思，贈送每位房客一串「創意棉花糖」。陳素娟說，棉花糖是因應春節元宵擷取「綿延圓滿」的含意，希望吃了能圓滿長久，每份棉花糖都經巧思設計，由三球原味棉花糖連成一串，外層再裹上榛果巧克力，再加上鍛帶裝飾設計，不但喜氣且討小朋友歡心。

漢來元宵專案並附贈愛之船船票每人1張，可與家人們漫遊於愛河上，欣賞河畔兩岸的主題造型燈籠。高空煙火於2月24日前、每日晚上9時，24日元宵當日晚上7時加演一場。訂房洽詢電話：(07)216 -1766。

高雄漢來大飯店自即日起至24日止，推出「甜蜜賞煙火專案」，該專案每天下午6時30分至9時30分，每房售價只要3,888元+10％，房客不僅可以在漢來的健康港景客房欣賞元宵煙火，而且房間內還準備高級法國紅酒、佐酒小點、起司盤以及豐盛的當季水果，供應顧客享用。

高雄餐飲龍頭漢來美食領先優勢擴大，2013金蛇年決定再砸超過10億元全力拚展店，且將跨出高雄，市場腹地將擴展到中北部，並朝股票上市櫃邁進。

漢來飯店餐飲事業部執行副總林淑婷表示，去年國內餐飲業表現優異，漢來美食已站穩南台灣最大餐飲集團地位，年營業額達20億元。

去年該公司就已大動作展開拓店計劃，繼漢來巨蛋宴會及中餐廳翠園巨蛋分店後，又陸續在漢神巨蛋購物廣場開出一個550個座位數的海港自助餐廳巨蛋店，以及地下一樓的烘焙新品牌，另在佛陀紀念館開設了首家蔬食餐廳、烘焙坊和咖啡吧，旗下品牌、營業規模不斷拓展。

林淑婷表示，漢來美食展店的腳步不會停歇，只會更快，預計今年還要開出多家餐廳，類別則以海港自助餐、港式點心及蔬食餐廳為主。

尤其是最受消費者青睞的自助餐，海港巨蛋店開幕1年半，創下許多紀錄，包括全台自助餐廳單月最高營收3,900萬元、最多菜色，以及連續3個月天天爆滿等成績；此外，大年除夕晚上的2輪約1,800個用餐訂位，更在開放電話預約當天，2小時即被秒殺一空。

漢來協理吳若寧指出，海港自助餐廳以食材新鮮、菜色豐富聞名全台，巨蛋分店面積800餘坪，連續數月營收達3,000多萬元，刷新全台自助餐廳單月營收紀錄。過年期間最高單日營收超過200萬元刷新紀錄，尾牙、春酒訂位也將超越去年，預估可達1.7萬人次。

林淑婷強調，今年將是漢來餐飲事業部的開拓年，公司已作好揮軍北上的萬全準備，積極朝中部及北部拓點，希望能不斷複製海港巨蛋店的成功模式，朝全國高級餐飲連鎖邁進。

台肥(1722)南港C2觀光飯店招標結果出爐，A標五星級飯店由國揚集團旗下的漢來國際飯店取得；B標三星級飯店，則由宏國集團的凱撒飯店拿下，台肥今(1)日將召開董事會通過此一招標案，並於下午舉辦簽約記者會。

眾所矚目的台肥南港C2百億元觀光飯店案，經過幾個月招標過程後，最後價格標終於出爐；其中，A標規劃為五星級飯店，總樓地板面積為12,054坪，據瞭解，當初資格標有漢來、晶華2家飯店投標，結果價格標由漢來飯店勝出。

漢來飯店在高雄為飯店業的龍頭，也是國揚集團旗下的金雞母，隨著漢來飯店標下台肥南港五星級飯店經營權，國揚集團飯店事業也首度插旗台北；據瞭解，未來此一五星級飯店，漢來將與國外連鎖飯店業者結合，有可能掛上國際飯店品牌共同經營。

至於在B標部分，規劃為三星級飯店，總樓地板面積為11,651坪，將規劃485間房，內含商店街與餐廳，而此標由宏國集團旗下的凱撒飯店出線；據瞭解，當初漢來、晶華飯店也有投B標，但最後價格標則由凱撒飯店勝出。

台肥將於今日召開董事會通過此招標案，並於當天下午舉辦簽約記者會，而二家飯店高層也將共同參與簽約儀式；此外，該項開發案台肥已委託日本知名設計師丹下健三旗下的丹下都市建築事務所重新設計外觀，預計今日也將同步展出設計模型。

台肥南港C2飯店招標案底定後，台肥包含商辦大樓及飯店大樓的C 2開發案，預計2014年開始動工，2018年完工開幕，預計台肥此開發案將投入90∼100億元的資金，後續台肥可能將發行60億元的無擔保公司債來因應資金需求。

台肥A、B標飯店總計810間房，未來將成為南港區重要地標，而台肥飯店租金收益，在營運初期僅能以價格標的每坪價格收租，並每年可上調1％租金，後續則須等到漢來及凱撒將營運步入正軌後，台肥才能改以包底抽成方式來計算租金收益。

甫獲得遠見雜誌商務飯店經營第一名的漢來大飯店，在標得台肥5 星級飯店OT案後，將首度進軍台北，

漢來大飯店總經理林子寬表示，南北雙城結合，可望發揮品牌效益、擴大品牌規模，進而師法國際連鎖品牌策略，讓獨特的「漢來式的感動服務」模式，躍上國際舞台。

林子寬昨(31)日受訪時指出，漢來大飯店在高雄深耕18年，除了獲選舉辦馬英九總統2008年就職的國宴會場外，並且連續2次獲得遠見雜誌「商務飯店類」經營的第一名。

他表示，在這麼優質的基礎上，漢來飯店此次取得台肥南港區5星級飯店的OT案，就是要讓獨特的「漢來式的感動服務」，從高雄走向台北，躋身國際觀光飯店的行列，並讓顧客獲得超乎預期的服務，以及物超所值的感受。

他舉例解釋何謂「漢來式的感動服務」？例如，萬一有住宿客人遺失物品，飯店會先行判斷客人需要該物品的迫切性，如果非常急切， 漢來會指派專人，專程送到顧客手中，而不是傳統的寄送方式。

林子寬指出，飯店新址位於南港世貿展覽館旁邊，是國際觀光飯店必爭之地；飯店名稱暫訂為「漢來台北」，未來客層鎖定精緻、商務人士的路線，平均客房單價約5,500元。

「漢來台北」規劃325間高級套房，另外有2個大型會議中心，以及中餐、西餐、自助餐、和國際宴會廳、酒吧等設施。

林子寬預估，將投入約10億元，進行設備採購和內部設計、裝潢，大約4年後可以正式營運，屆時，漢來大飯店集團在台北和高雄的客房數，將達865間。

林子寬說，標得台肥5星級飯店OT案後，漢來更加有信心，接下來的規劃，就是要成立酒店管理公司，正式進軍包括大陸在內的海外市場，扮演飯店經營管理者的角色，而不是投資興建者，他相信，「漢來大飯店」的招牌，很快就成為全球家喻戶曉的優質飯店管理品牌。

近年外食族群比重愈來愈高，年菜商機熱銷，高雄飯店龍頭漢來目前已接獲年菜單筆100萬元大訂單，顯見消費市場M型化的現象。漢來估計，今年年菜業績估計可較去年成長一成。

去年經濟景氣持續低迷，根據統計，今年年終獎金除了金融、休閒、住宿餐飲等部份產業略有成長外，電子科技業普遍是持平或衰退，像文教、製造、資訊研發及軟體產業等，年終獎金都可能比去年減少。

漢來飯店協理吳若寧表示，雖然景況不佳，但大手筆犒賞員工的老闆還是有，漢來就接獲台商大手筆預訂20鍋頂級鍋品和100組燕窩禮盒，並且要求在春節前1周1次出貨，做為員工年終贈品，花費100萬元，令人羨慕。

吳若寧指出，漢來招牌鍋品「乾隆一品鍋」定價2.68萬元，是外帶年菜及禮盒中單價最高的鍋品，因成本極高，每年只限量100鍋，自6年前開始推出，已有約30位顧客每年固定訂購。今年這位一口氣訂了20鍋的台商，就是要分給公司幹部每人1鍋，讓員工品嚐到平常難得有機會吃到的頂級奢華美食。

漢來主廚陳潤祺表示，乾隆一品鍋光食材就重達5公斤，20 鍋共100公斤的食材，要用特製鍋具來烹煮。為了熬煮一品鍋的高湯，特別訂製的一個長得像個澡盆的大鍋，容量約1,500公升，可以一次放入超過100斤的雞肉和黑豬軟骨熬煮，一大鍋湯經過4小時熬製之後僅濃縮成60公斤的高湯，再加上魚翅、花膠、婆參、響螺頭和干貝、金華火腿等食材，以炆火燜煮10小時。烹煮時還要有人員輪班守候，隨時注意食材及火候狀況。

除了一品鍋之外，這位台商還訂購了100組燕窩禮盒，這組禮盒是漢來飯店今年首推的年節頂級禮盒，因為是採用雞湯煨煮，和坊間一般的冰糖燕窩相較，價值感大大提升

由於農曆春節即將來臨，高雄漢神百貨和漢來大飯店紛推出好神「積」系列禮盒與皇家燕窩禮盒，期能搶攻年節商機。

高雄漢神百貨，於過年前推出迎春好神「積」系列禮盒，共有5款可愛積木公仔，從本月29日開賣。漢來飯店推出的皇家燕窩禮盒，是今年主推的頂級禮盒，由12樓東方樓主廚上選金絲燕燕盞，以新鮮放山老母雞萃取出雞湯精華，再與燕窩一同細燉，雞湯濃郁精純，不含一滴水。每盒內含2盅，售價3,000元。

高雄漢來大飯店今年特別針對全台唯一的Hello Kitty房推出五感享受服務。凡是今年入住該飯店Hello Kitty房，可選擇自己喜歡的香氛味道外，還提供粉嫩的櫻花浴鹽以及果香迎賓茶，且房內也有放置Hello Kitty音響播放專屬音樂，使整個房間、客廳到浴室，都瀰漫在甜美的氛圍中，讓房客真正體會到味覺、觸覺、視覺、聽覺、嗅覺等五感禮遇。

2013年即將來臨，今年12月31日的跨年活動將熱鬧登場，拜義大世界、統一夢時代舉辦跨年晚會活動，以及五月天也將南下高雄舉辦大型演唱會，高雄各大飯店跨年夜訂房，目前已經大爆滿，甚至連候補訂房也已大排長龍。

飯店業者表示，今年的元旦假期是難得的4天連假，加上這麼多盛大活動，預估當晚可吸引超過100萬人次的人潮，飯店業蒙受其利，一掃不景氣的陰霾。

根據調查，目前包括義大皇冠假日酒店、義大天悅大飯店、漢來大飯店、福華大飯店、國際寒軒大飯店、甚至一般的統茂休閒飯店、松柏飯店等，於31日的訂房早已客滿，其中義大皇冠假日和天悅大飯店，現在還有逾200多位的顧客在搶購候補套房，幾乎是近幾年來跨年活動中，訂房最熱絡的一次。

高雄飯店業者指出，今年跨年活動中，除了義大世界與統一夢時代，再度舉辦大規模的跨年晚會活動，五月天也將於12月31日當天，在高雄世運主題場，舉辦「諾亞方舟」演唱會活動，釋出的20萬張門票早已銷售一空，且遇到自周六起至隔周二，一連放假4天，以致吸引北中南部等地的民眾，前往參加跨年活動順便度假。

受此影響，義大世界表示，以義大皇冠假日酒店和天悅大飯店而言，目前除了28日(周五晚)尚有一些客房外，其它包括跨年夜晚的訂房，早已預訂一空，甚至逾200位顧客還在等待候補客房。

高雄漢來飯店全國首創Hello Kitty主題式頂級婚宴，並將高雄婚宴起桌價格拉抬到1.99萬元新高點，預定每年可賣出1,000桌。由於凱蒂貓的高人氣可望創造磁吸效應，已在高雄婚宴市場引起震撼。

為了極大化優勢地位，漢來飯店將全台獨家的Hello Kitty客房加入促銷，參加Hello Kitty婚宴，可享「買1送1」，住Hello Kitty套房送Hello Kitty客房優惠，讓新人擁有整套Hello Kitty新婚體驗。

漢來飯店執行副總經理林淑婷表示，漢來每年約為1,000對新人舉辦婚禮，在高雄五星級飯店舉行婚宴的新人中，平均每兩對就有一對是在漢來舉行，市場龍頭的地位相當鞏固。

日本三麗鷗公司選擇漢來做為Kitty Wedding的合作夥伴，所有設計圖稿都是專屬日籍設計師設計、製作，耗時1年多。

漢來飯店協理吳若寧說，完美、夢幻的Hello Kitty婚禮，從婚宴現場布置到喜宴簽名簿、桌花花器、伴手禮等，全部都有Hello Kitty肖像，但不同於日本Hello Kitty呈現的粉紅可愛風，漢來的Hello Kitty婚禮是呈現紫色與金色夢幻的風格。

吳若寧表示，漢來巨蛋會館的Hello Kitty婚宴起桌價為1萬9,999元，每場婚宴訂單必須在25桌以上，選用此套婚宴的新人，可獲得全套Hello Kitty Wedding設定的內容，包含搭乘金色夢幻馬車二次進場、印有Hello Kitty和DearDaniel肖像的賓客伴手禮，以及Hello Kitty和Daniel的祝福影片等。

高雄漢來大飯店看好頂級婚宴市場前景，昨(13)日在漢來巨蛋會館，正式推出Hello Kitty Wedding主題頂級婚宴，且為配合HelloK itty Wedding的推出，決定提高婚宴價格，每桌提高到19,999元起跳，創高市婚宴價格的新高。

漢來大飯店並為了搶攻婚宴市場，決定祭出客房大優惠措施來回饋新人。漢來表示，未來只要新人參加Hello Kitty婚宴，則可獨享買一送一活動。

由國際貿易局主辦、外貿協會執行的「2012年高雄國際食品展」於昨(4)日閉幕，4天展出共吸引國內外訪客高達11,259人，其中國外買主計來自34個國家達317人，較上屆成長5.3％，現場一對一採購與視訊採購洽談會共創2,254萬美元商機。

這次展出前5大買主國依序為香港、美國、日本、中國大陸及新加坡；國內專業買主參觀者達2,913名，較上屆成長1.3％。國內重要業者來訪包括新光三越、大統百貨；通路業者7-ELEVEN、全家便利超商、漢來大飯店、黑橋牌、台糖生技、安麗、台灣可果美等。

除吸引國內業者參觀外，更有來自香港、日本、中國大陸、不丹及厄瓜多等買主團接力來台採購。為增進廠商參展效益，展覽期間舉辦的1對1及視訊採購洽談會，總計進行456場次，創造2,254萬美元商機；同時，為協助廠商掌握進軍穆斯林食品市場之秘訣，也特別辦理「清真食品市場商機研討會」獲得業者熱烈迴響。

連續參展4年的得意中華陳秀卿董事長透露，今年除與「香港生產力促進局」預定洽談行程外，本展更是一個與國外買主會面、洽談商機的最佳平台，對於貿協每年費心邀請買主的努力，感受十分深刻。

首度參展的盧氏亞信業務代表歐家宏表示，展覽才第一天立即就獲得香港買主大宗訂採購之徵詢，收穫滿滿。而遠衛負責人梁正雄提及，食品展結合洽談會、研討會、視訊服務、產品發表會等全方位的加值活動，參展效益極佳。

此外大會還搭上小資抗漲趨勢，精心規劃一塊錢競標系列活動、百元出好菜、五星級電鍋美食秀、歡樂對對碰等優惠活動，讓民眾邊看展、邊參加活動之餘，還能獲得省錢的小撇步以及好康贈品，有呷擱有掠，獲得參觀民眾一致好評。

「高雄國際食品展」已是南台灣食品產業指標性的展覽盛會，本年開放報名2個月內就已額滿，盛況空前，下一屆預定2013年10月31日至11月3日舉辦，預估也將一位難求。

漢來凱蒂貓房5,000有找 瞄準kitty迷 加送特製早餐、600元商品抵用券

台北國際旅展，高雄飯店龍頭漢來大飯店主打Hello Kitty客房年度最優惠，只要4,888元，贈2客早餐加贈kitty商品抵用券600元，另推出精緻客房平日價2,888元，周日及周一升等入住價值10,120元豪華客房等優惠，引起南台灣市場矚目。

台灣最大觀光盛事ITF「2011台北國際旅展」於10月26日起熱鬧展開，針對一年一度的台北旅展，各家飯店都祭出優惠的住房專案較勁。今年，高雄漢來大飯店於台北旅展中推出年度最低的住房優惠，以最超值的促銷價，提供最好的住宿品質。

2012年漢來飯店再度榮獲遠見雜誌服務業調查商務飯店類第一名，在19家全台五星級商務飯店脫穎而出，為分享這份榮耀，漢來大飯店主打全台獨一無二的Hello Kitty粉紅夢幻客房住房優惠，旅展期間只要4,888，相當於5.6折，這對於平常不二價的Hello Kitty房來說相當難得。

只要4,888元就可以入住Hello Kitty氛圍的房間，還可以享受由專人服務的Hello Kitty專屬早餐，再加贈Hello Kitty 商品抵用券600元，可兌換等值的漢來獨家Hello Kitty產品。讓喜愛Hello Kitty的貓迷可以享受粉紅夢幻的Hello Kitty住宿氛圍之外，還可以同時擁有漢來獨家的Hello Kitty專屬商品，住宿日期可使用至2013年2月8日的平常日。

除了Hello Kitty客房促銷之外，另外還祭出多項住房優惠！凡於2013年2月8日前平日住宿，即可以2,888元的超值價格享受精緻客房，再贈送兩客自助式早餐，周日及周一入住，則可升等豪華客房，原價10,120元，折扣達2.8折。另外還有2012-ITF平日專案，可享精緻客房每房3,188優惠，適用期至2013年12月30日止，周日及周一入住，再加贈兩客早餐。

活動期間，現場購買2張以上住宿專案，就可獲得Hello Kitty撲克牌一副；購買5張住宿專案，贈送漢來保冷壺一個。

以上三重優惠只限於旅展現場推出，消費者可要好好地把握難得的機會，趁著旅展促銷，提前規劃旅遊住宿！

高雄漢來大飯店昨(23)日舉辦「我是美牛達人∼矇眼試吃猜出牛肉部位」活動，吸引5位牛肉達人參加，這些達人透過主辦單位提供的肋眼等牛排猜出牛肉部位，為美國牛肉節活動暖身。

這場由美國肉類出口協會贊助的試吃活動，是配合飯店45樓3家餐廳從即日起至11月30日舉行的美國牛肉節活動，讓喜歡吃美國牛肉的顧客，可大啖各種美味的牛排套餐。

漢來大飯店表示，美國牛肉重返市場以來，北部多家五星級飯店和高檔餐廳紛紛引進頂級牛肉供老饕解饞。該飯店長期以來均使用頂級美國牛肉，是南部五星級飯店中，最先獲得由美國肉類出口協會認證為「白金級美國牛肉認證」的餐廳，該認證代表餐廳供應的美國牛肉均達高品質等級，協會也將派員隨時到飯店抽檢，以維持美牛的品質與形象。

高雄漢來飯店搶進每年200億元的烘焙市場，昨（10）日在高雄巨蛋開出首家複合式旗艦烘焙店，預估1年內全台展店100家，漢來餐飲事業也將規劃朝股票上市櫃發展。

漢來飯店餐飲事業部執行副總經理林淑婷表示，根據經濟部統計，2011年烘焙業產值超過200億元。整體烘焙市場中，歐式麵包銷量年成長超過二成，市占率已逾五成，由此可見消費者對於麵包口感與味蕾上的轉變。

林淑婷指出，高雄市政府將烘焙產業列為發展重點並全力扶持，加上消費者對於健康產品的需求日益提升，市場處於上升坡段，目前漢來烘焙事業單店年營收可達6,000萬元，未來將以烘焙結合輕食的方式向外拓點，預估1年內在全台開出100家，要成為台灣烘焙產業領導品牌。

漢來飯店協理吳若寧說，飯店原有的烘焙品牌「糕餅小舖」，原本是占地不到2坪的五星級飯店附屬麵包坊，其中明星商品「穀物健康麵包」每天熱銷200條，全盛期網路訂單接單需排到2周出貨，小小店面卻創造年營收超過3,000萬元的業績，坪效令人驚艷。

挾著五星級飯店的品質與品牌，漢來飯店將旗下餐飲事業陸續向外拓點，昨天以全新品牌插旗北高雄商圈，投資超過2,500萬元，其中機器設備投資金額達1,500萬。業者指出，看好北高雄新興市場的超強消費力，鎖定年輕雙薪家庭、都會女性及上班族。吳若寧表示，漢來餐飲將朝向多元化發展，新的烘焙品牌從名稱、定位、定價都要走出飯店，做出市場區隔，價格帶落在35元至100元，歐式麵包價格儘量維持在80元至120元左右，並調整改良口味。

高雄漢來飯店、漢神百貨同時獲得2012年服務品質調查評比雙料冠軍，高雄市長陳菊特地致賀，認為對提升高雄觀光水準有相當助益。

漢來飯店總經理林子寬說，這是一項採取「神秘客」模式進行的服務評比，完全真槍實彈接受考驗，與一般報名即可享有名次與獎項的評比大不相同，能獲獎並且得到第1名，對經營團隊來說是一大鼓舞，顯示漢來飯店國際級的服務水準。

高雄市長陳菊與觀光局長許傳盛到漢來飯店祝賀，陳菊說，「遠見雜誌」服務品質調查2012年評比，漢來能在受訪查的265家企業中脫穎而出，拿下商務飯店類及百貨購物中心類第一名，是實至名歸，肯定並感謝業者為高雄爭光，並強調這是高雄服務業水準與品質傲視全台的證明，也為高雄成功轉型為觀光服務業有很大助益。

陳菊說，每次到漢來宴客用餐就很安心，因為相信飯店會用最好的食材以及最優良的服務招待貴賓，讓與會者沒有後顧之憂，優質飯店服務，更是高雄發展觀光最好資源，因此雖然行程很忙，一定要親自到現場祝賀。許傳盛表示，漢來集團拿下服務評比雙料冠軍，不僅是全台唯一，也改寫高雄市服務業歷史，期勉業者成為協助推展高雄觀光產業的領頭羊。

國揚集團旗下高雄漢神百貨大樓規劃售後租回，國揚集團創辦人侯西峰已向多家壽險公司表達出售意願，開價高達200億元，若成交將創高雄商用大樓最高價。

漢神百貨對此不予置評。由於該大樓的漢神百貨、漢來大飯店是高雄百貨、飯店龍頭，因此出售消息傳出，震驚高雄房產界。據了解，本周將有1家壽險公司南下實地視察，預期短期脫手的可能性相當高，有利集團往大陸發展。

資深建築業者說，漢神百貨大樓屋齡17年，為地下7層、地上45層建築，基地面積約2,400坪，樓地板面積4.8萬坪，漢神百貨與漢來飯店各半，車位則有744個（含機械）。

業主國揚集團開價200億元，扣除車位部分約7億元，如果單純以土地面積核算，每坪高達804萬元，是日前興富發買下美術館區土地每坪230萬元的近4倍。若以樓地板面積計算，每建坪40萬元，也高於當地行情價25萬元甚多。

市場人士說，日前興富發大舉南下高價獵地，現在漢神百貨大樓又打算天價出售，高雄不動產市場熱鬧滾滾。

相關人士指出，漢神百貨去年營收約88億元，飯店營收約16億元，兩者合計104億元，依年報資料，毛利約有20%、也就是20億元以上，因此漢神百貨大樓求售的說帖，表明有能力以7%的投資報酬率回租，讓許多資金飽滿的壽險業者心動。

金融業表示，金管會已經通過，壽險業投資不動產收益率，必須高於2.125%。

【記者李淑慧／台北報導】國揚集團領導人侯西峰打算出售高雄漢神百貨大樓，開價200億元，由於此案價格太高，依照法令規定，只有國泰、富邦、南山、新光四巨頭買得起。壽險公司說，若採售後租回，收益率應可符合主管機關規定，會去評估。

壽險業者表示，金融海嘯期間就聽聞這棟建物要賣，不過，200億元不是小數目，是否要在高雄投入這麼大筆的金額，要謹慎評估。

壽險業者說，高雄漢神百貨與漢來大飯店的經營成績不錯，如果採「售後租回」的方式，評估租金收益率應可達到金管會要求的2.125%。

不過，投資此不動產有一大風險，就是萬一漢神百貨與漢來飯店未來經營不善，無法達到最低收益率要求，單純以土地坪數來評估，200億元就太貴了。

依法令規定，保險業投資單一不動產，不能超過其資金的1.5%。以漢神百貨出價200億元來算，保險公司的資產必須達1.3兆元以上才有能力去購買。目前只有國泰、新光、富邦、南山四家公司達到此標準。

壽險公司表示，會同時以土地、房屋、經營價值、營業額擺在一起看，只要有不動產出售的機會，都會評估。

暑假南部運動盛事「2012美國傳奇球星亞洲之旅」，將於21日起在高雄開戰，為搶攻暑假住房市場，高雄漢來大飯店配合推出「NBA傳奇球星住房專案」。

漢來飯店表示，這次美國傳奇球星亞洲之旅的大咖有Scottip Pippen、Dennis Rodean、Penny Hardaway、Mitch Richmond、Horace Grant等NBA退休球員。

由於漢來大飯店是這次活動球星的指定住宿飯店，特推出限量的「市景精緻客房專案」，除含「藍區」3,500元球賽門票兩張外，還贈送自助早餐兩客及NBA傳奇球星LOGO的漢來獨家限量襯衫兩件，每房專案價只需台幣7,888元加10％費用。

暑假一到，各家飯店紛紛祭出暑期專案，尤其現今國人越來越重視親子旅遊，許多飯店業者看上這塊大餅，紛紛搶攻暑期家庭旅遊市場，其中漢來大飯店今年推出的暑期專案，估計較去年大幅成長3成。

漢來大飯店行銷企劃部門協理陳素娟表示，即日至9月10日止，所推出的今年「非去不可」專案，因客人反應熱烈，估計較去年同期業績成長3成以上。

主要原因除了飯店知名度高外，特大手筆推出飯店到佛陀紀念館及義大遊樂世界等地，提供免費定點定時接駁服務，同時結合高鐵站的接駁，足足幫消費者省下3,000多元的車資。

而且，今年專案也特別加贈一系列獨家設計外出用品，比照高爾夫球傘規格設計的27吋UV晴雨傘，以及攜帶方便的經典保冷壺。