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住商實業 (未) 公司新聞
台灣房仲業8月交易量顯著回升，四大行業龍頭領軌
四大房仲昨（31）日公布8月交易量，永慶房產集團、住商機構及台灣房屋均呈現年、月雙增，中信房屋則是月減年增，年增率均達兩位數。業界分析，這反映了剛需市場的支持下，房市開始回暖。永慶房產集團全台月增3…
台北高雄台南老宅偏多
內政部昨（25）日發布統計通報指出，去年平均每個家戶持有一宅住宅，但若將50年以上老宅排除，平均每戶住宅數下降至0.89宅，反映出老屋仍多，住宅供給有待提升，尤其台北、高雄、台南三都低於全國平均，老…
Q1買賣屋齡27.7年 史上最老
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第1季全國住宅平均買賣屋齡寫下史上最老紀錄的27.79年，較去年同期增加1.75年，從六都平均買賣屋齡來看，台北市老化最嚴重，桃園最年輕。內政部表示，今年第1季…
《租金攀升潮：高租金時代與轉嫁效應解析》
【台北訊】近期政府將推動囤房稅2.0，這對台灣房市來說，無疑是個大變革。據了解，這次稅制改革將對持有新屋愈多的多屋族造成較大的財務壓力，預計將會引發租金轉嫁的效應，讓近年來租金持續上漲的趨勢可能再添…
高租金時代來臨 轉嫁效應 房租漲定了！
政院拍版囤房稅2.0，房仲業者認為，持有新屋愈多的多屋族房屋 稅將有感增加，接下來租金轉嫁效應將無可避免，近年持續上漲的房 租恐再面臨漲租壓力。由於近年房價上漲、稅賦提高、升息及通膨等因素，近年屋主…
台灣建商：深度剖析不動產政策危機
台灣不動產政策再引爭議！住商實業強調建商非炒房客
【台北訊】近日，政府有意對囤房稅進行改革，考慮採用全國歸戶修法，將非自住稅率最高提高至4.8%。然而，此政策引起廣泛爭議，尤其是台灣不動產開發公會全…
建商：不動產政策走火入魔
針對政府擬祭出囤房稅改採全國歸戶修法，且非自住稅率最高達4.8%，對此中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨（5）日抨擊，政府為了選舉，不動產政策已經走火入魔了，並強調「建商是生產者、不是炒房客…
房市交易量 6月小幅降溫
四大房仲昨（30）日發布自結6月門市交易量，永慶房產集團全台月減3%、年增17%；住商機構月減2.8%，年增11.5%；台灣房屋統計的七都月減3.2%、年增19.4%；中信房屋全台月增1.5%、年增…
台北實施新策略 鎖定炒房行為防範不動產風暴
住商實業集團在台灣房地產市場的發展歷史豐富，近年來更是積極推動市場規範與穩健發展。隨著「限制預售屋換約轉售」新制於7月1日正式上路，住商實業也緊跟政府腳步，積極配合新政策，以確保市場秩序及消費者權益…
北市打炒房 出動鷹眼系統
平均地權條例新制中的「限制預售屋換約轉售」將在7月1日正式上路。台北市政府地政局昨（26）日宣布推出鷹眼自動比對系統，透視預售屋買方的異動，以掌握解換約情形，並與國稅局跨域合作防杜價不實、稅逃漏；這…
台灣住商十年布局，挺進兩岸市場6000店大計
台灣房仲龍頭住商機構近期宣佈了一個宏大的十年大戰略，預計未來十年內將在兩岸市場擴張至超過6,000家分店。這項戰略的領航者是曾擔任信義上海總監的伍世豪，他將出任住商中國總經理。住商董事長陳錫琮強調，…
住商機構十年戰略 挑戰兩岸6,000店
兩岸最大的台灣房仲品牌住商機構19日宣布10年大戰略，住商中國 總經理由過去曾擔任信義上海總監伍世豪擔任，住商董事長陳錫琮表 示，大陸市場透過與「貝殼找房」平台合作擴大市占，台灣住商、大 家雙品牌則…
台中海線藏壽司新店揭幕，房市亮點再增一筆
台灣房市新風向！連鎖餐飲名店加碼插旗，藏壽司台中沙鹿區打造千坪大型店鋪
近日，連鎖餐飲名店藏壽司宣布在台中沙鹿區加碼插旗，預計打造一個超過千坪的大型街邊店，這一舉動不僅為沙鹿區房市帶來新的話題，也顯…
藏壽司展店 台中海線房市新指標
連鎖餐飲名店進駐，已成為區域房市新指標，迴轉壽司業者藏壽司 加碼插旗台中沙鹿區，預計打造逾千坪的大型街邊店，成區域房市紅 利，隨著沙鹿機能逐步到位，近2年推案量大噴發，包括龍寶、鴻豫 、久樘、新業、…
「台灣房市降温，土地增稅政策下年減幅達37%」
【房地產新聞】房市交易冷清，住商實業指出土地增值稅收入急速下滑
近來，房市交易冰凍，不僅房地合一稅、契稅等房地產交易相關稅收衰退，連最大宗的土地增值稅也受影響。根據財政部統計資料庫顯示，去年土地增值…
房市凍 土增稅年減37％
房市交易冰凍，不僅房地合一稅、契稅等房地產交易相關稅收衰退 ，房地產交易稅收最大宗的土地增值稅，過去連續三年均超過千億元 ，去年已跌破千億元，今年前四月土增稅稅收更僅剩228億元，年減 幅高達37％…
《台灣建商新趨勢：小型建商挑戰與轉型》
內政部近日公布平均地權條例相關子法，卻引來建商圈內一片嘩然。許多建商大老炮轟，認為這些子法並沒有因應民意進行調整，反而強行推進，被視為鴨霸打房政策。預計，這將讓小建商的日子更加難過，房價也將在下半年…
建商轟：小建商苦日子來了
內政部公布平均地權條例相關子法，建商大老炮轟，內容完全沒有 因應民意而調整，可謂鴨霸打房政策，預料小建商的苦日子要來了！ 房價下半年加速趕底。中華民國不動產開發公會全國聯合會也發出動 員令，號召全台…
台灣房市外資投入大減，去年投資額暴跌四成
台灣房市外資投資浪潮退卻，住商實業見風轉舵
近來，台灣房市面臨多項挑戰，其中外資投資不動產的熱潮逐漸退卻，這對台灣的不動產市場造成了影響。根據經濟部最新數據顯示，去年全年核准華僑及外國人來台投資不動…
《外資熱賣台灣房產 市場波動顯現》
【台灣房市新聞】
台灣房市近況出現新變局，去年開始，外資對台灣不動產的投資熱情急速下降。根據經濟部最新數據，2022年核准華僑及外國人來台投資不動產的金額約為3.66億美元，相比2021年的6.53…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
