台灣銀行(公)公司新聞
台灣導盲犬協會17年來致力於導盲犬培育推廣,為視障朋友經營友善的導盲犬環境努力,台灣銀行長期支持導盲犬培育計畫,2005年率先發行台灣第一張「導盲犬公益認同卡」,於每筆刷卡金額提撥0.375%的愛心捐款贊助台灣導盲犬協會,細水長流的支持導盲犬訓練,14年來累計捐贈導盲犬培育基金已逾3,400萬元。
台銀2月起更提升導盲犬認同卡的服務功能,不但結合電子票證功能,更加碼現金回饋及機場接送等優質服務,預期發卡量及消費金額將隨之攀升,對台灣導盲犬協會捐款也將持續增加。
本次配合導盲犬宣導主題,現場設有琳瑯滿目的義賣攤位,並加入「台銀廉政gogogo」攤位傳達崇廉尚潔之理念,另於台灣導盲犬協會攤位提供民眾以手機信用卡掃碼QRCode付款及捐款,讓民眾體驗行動支付世代的便利。
主舞臺節目更是吸睛,邀請視障小鼓手呂岳駿、動手動腳舞團、西羅亞合唱團及星光歌手閻奕格演出,同時安排導盲犬畢業典禮,寄養家庭與使用者分享,園遊會義賣所得款項全數捐贈台灣導盲犬協會。
台灣銀行董事長呂桔誠表示,台灣銀行連續三年辦導盲犬公益園遊會,對的事、好的事,一定要持續做下去,以發揮最大效益與價值。
台灣銀行表示,藉由這次活動希望喚起社會大眾對視障朋友的重視和響應導盲犬培育,希望將照護導盲犬、關懷視障朋友的愛傳播出去,期盼社會有更多力量一起加入。
台銀指出,海外全球台商只要符合「赴海外投資達一年以上,且持有海外投資證明文件的企業」,並回台購建廠地廠房者,就可向台銀申請此項貸款專案,貸款總額度為一千億元,為銀行同業最大,受理期間為即日起至110年12月31日止。
台銀表示,本貸款借款人申貸不動產抵押貸款,包含購地貸款、興建建物貸款及購置廠房或辦公室,最高依所需資金的八成核貸,貸款期限最長20年,前三年最低可享1.49%起的超低利率。除此之外,台銀另有購置機器設備貸款及營運周轉金貸款,可提供回台廠商全方位的建廠融資需求。
台銀主管指出,台商返台設廠的貸款,一般約10至15年之間,最長20年;因美中貿易戰爭延燒,再加上中國大陸的工資成本上漲,近年來台商返台設廠的風潮日益盛行,有意返台設廠的產業包括電子、鋼鐵、傳產,台商返鄉熱潮,甚至導致工業區土地一地難求。
看準此一商機,台灣銀行董事長呂桔誠2月底預告,台銀將推出「台商返台購建廠房貸款專案」,不僅釋出千億元額度為同業最高,同時也計畫以高於同業的成數八成、更為優惠的利率,鼓勵台商回流設廠。
呂桔誠日前受訪時表示,台銀今年新增目標,就是推出「台商返台購建廠房貸款專案」,規模為一千億元;當初內部只花十分鐘,就決定生下這個「千金」,目的是鼓勵台商返台設廠,進而擴大內需、創造就業。
台銀指出,Erste Group Bank AG成立於1819年,是奧地利第一大 金融集團,於中歐及東歐地區擁有龐大客戶群及綿密的營運網絡,是 歐陸指標金融機構。台銀董事長呂桔誠國際業務發展,去年5月赴德 國主持法蘭克福辦事處開幕儀式期間,也兼程拜會Erste Group Ban k,當時雙方就因此奠立深化合作的共識,並在近一年之後簽署MOU。
台銀強調,MOU一方面展現台銀對歐陸市場的重視,已從西歐延伸 至中東歐,也象徵台奧金融關係深化的新里程碑;本次兩行締盟,有 助於台銀深入掌握中歐及東歐市場商情,並透過Erste Group Bank在 歐陸網路,有效鋪展跨境金融服務平台,提升對歐陸地區台商客戶的 金融服務,並在授信、貿易融資及國際金融業務等多面向領域強化合 作關係,進行互補。
相對銀行團已完成綠能債協,大同集團旗下華映重整案迄今沒有下 文,最大債權銀行台銀目前僅召開聯貸銀行團,尚未召開全體債權銀 行團會議,華映也未再召開說明會,對此不少銀行團成員已為此焦急 ,希望華映方面不要再拖,且希望台銀依照過去的聯貸案常規,由最 大債權銀行出面召開全體銀行團會議,而非排除自貸行,僅召開聯貸 銀行團會議。
綠能債務協商,是在去年12月24日獲經濟部工業局通過,並由京城 銀出面召銀行團協商債協條件,依據今年1月28日召開的綠能科技債 權債務協商會,銀行團與綠能科技達成之初步共識進行內部簽核結果 ,同意初步共識比重已超出半數,而且已經達到全部債權的83.73% 。
根據綠能公告,銀行團與綠能科技的債權債務協商條件有三大項, 一是短期授信和中長期授信部分,均依去年12月31日的借款餘額,展 延至今年12月31日;二是中長期借款部分,除同樣展延至今年底,銀 行團同意暫不清償本金,之後再視綠能科技營運改善狀況,另行商議 調整及償還方式;三是利率部分依照台灣郵匯局一年定儲機動利率加 碼0.94%(目前為2%),外幣利率則依6個月TAIFAX利率加碼0.94% ,以上皆含稅。
綠色金融是蔡總統推動綠色能源重要策略,據悉,最近小英總統高 度關切相關進度與成果。去年下半年幾停止運作的綠色金融專案小組 ,在財經政委龔明鑫督導能源政策後,最近重啟運作,政院將了解綠 色金融行動方案落實,及公股行庫參與情況及顧慮。
龔明鑫表示,本土銀行如國泰世華,參與專案融資聯貸相當積極, 民營行庫在太陽光電及上緯海洋風電有不少成功案例,並已賺到錢。 反觀公股行庫顯得保守,只能賺利差,因此泛公股的ROA(資產報酬 率)、ROE(股東權益報酬率)相對民營行庫低很多。
公股保守原因是慶富案陰霾未散,龔明鑫表示,綠電政策與慶富案 完全不同,不能以此作藉口。他說,國外風電開發商不需向本土銀行 融資,可獨力完成聯貸案,但政府在遴選機制要求保留二成額度,讓 國銀有賺錢機會,業者才配合。
經濟部能源局長林全能也表示,公股行庫看不到實績,對風電融資 相對保守,但今年底前上緯海洋風電有128MW、近20支風機併聯供電 ,台電彰濱、達德允能雲林風場、上緯海能風電約1.1GW在2020年併 聯發電,這兩年可讓公股看見離岸風電的實績,大大增加專案融資聯 貸信心。
2020年需商轉完工的業者,包括達德允能的雲林風場及上緯海能風 電,各有847億及約5、600億元資金需求,今年年中融資必須到位。 公股龍頭的台銀成為離岸風電聯貸案重要指標,其擔任達德能源財務 顧問,近日將拍板是否參與長達18年的專案融資聯貸案。
據悉,達德允能雲林風場裝置容量640MW、資金需求847億元,聯貸 融資包含24家國內外金融機構,有來自德國、丹麥、荷蘭3個國家政 府的出口信貸擔保機構,16個國際銀行及5家本土銀行參與,其中融 資額度約6成由出口信貸機構及國際銀行擔保貸款,業界人士認為, 國內行庫曝險程度大幅降低,且率先拿下107年最優費率5.8元的風場 ,現金流量收入穩健。
另台銀也爭取到沃旭5年250億元聯貸主辦與管理行,擬吃下逾50億 元額度,由沃旭母公司提供全額擔保。市場人士說,此屬中短期擔保 融資,用於風場開發的前置期資金調度,對學習國外長期專案融資經 驗助益較小。
高雄市政府積極推動資產活化,近日再度釋出7.54公頃土地進行招商,其中以「台銀商四」為先行案例,將結合地上權與都更,期望吸引更多開發商進場。這項政策是高雄市長韓國瑜為開創財源而推動的,旨在活化資產,為城市帶來更多發展機會。
「台銀商四」土地位於光華路與中山路口,面積達5.22公頃,為台銀及國產署共同所有。目前,兩方正在進行土地分割作業,未來高雄都發局將與台銀合作,進行都更先期規劃暨招商計劃。一旦都更委員會同意,預計5月份即可開始招標合作團隊,並在2020年上半年公告招商。
由於「台銀商四」土地處於都更範圍內,容積率高達630%,因此將採用類似「台電特貿三」的模式,結合地上權與都更,允許開發商將部分地上權住宅變更為所有權住宅,以此提高投標誘因。
另一筆土地則是位於中華路與復興路附近的「集盒住四」,面積約2.32公頃。該地不處於都更範圍,因此可能採用單純地上權住宅的開發模式。這塊土地的優勢在於其優越的區位,鄰近IKEA、家樂福等大型商業體,以及中鋼總部、高雄展覽館等,交通便捷,與捷運紅線及輕軌站相連。
高雄市政府都發局長林裕益強調,這兩筆土地的招商將是高雄市發展的重要一步,期待能吸引更多開發商來台灣投資,共同推動城市進步。
在高雄市長韓國瑜活化資產開創財源的政策下,除了「台電特貿三」,高雄都發局將釋出亞灣區內另二筆土地,合計7.54公頃,進行招商;其中,「台銀商四」用地可望先行,並比照「台電特貿三」都更模式,可進行權利抵換,將部份地上權住宅變更為所有權住宅,藉此吸引潛在開發商進場。
高雄市政府都發局長林裕益指出,「台電特貿三」之後,位於光華路與中山路口的5.22公頃「台銀商四」土地、以及中華路與復興路附近的「集盒住四」土地,將是下一波招商的重頭戲。
據指出,該地總面積約5.68公頃,為了讓開發案單純化,「台銀商四」土地二大地主台銀和國產署,正在進行分割作業,未來,高雄都發局合作對象,只有台銀所有的91.86%土地、即5.22公頃,不包括國財署擁有的8.14%土地。
根據了解,高雄都發局與台銀的共同開發,目前正進行「都更先期規劃暨招商計劃」,通過都更委員會同意之後,即可在今年5月份開始招標合作團隊,選擇招商顧問,預定2020年上半年即可公告招商。
由於「台銀商四」土地位於都更範圍,容積率達630%,可以同時興建住宅與商業設施,因此,高雄都發局將採取「台電特貿三」模式,結合地上權和都更,給予開發商擁有部份比例的抵換,將地上權住宅轉換為所有權住宅,提高開發商投標的誘因。
至於目前有部份做為「Cubic集盒文創貨櫃屋」的「集盒住四」土地,面積約2.32公頃,則將緊接在後。據了解,由於該地不在都更範圍內,因此,採取單純地上權住宅的可能性最高。
都發局官員說,這塊「集盒住四」用地,最大的利基在於區位優勢,不只是IKEA和家樂福構成的商圈,週圍更環繞著中鋼總部、高雄展覽館、市立總圖、高雄軟體園區等,而且,交通便利,它距離捷運紅線獅甲站近,也與輕軌高軟園區站相去不遠。
台銀三大行庫美元優惠存款專案調降,台銀、合庫全面降息10個基點,土銀則降15個基點,美元優存利率全面下探3%以下。由於美聯儲緩升息加上美元放款利率過高,三大行庫為降低成本,已連續3個月調降美元優存利率。台銀、土銀特別推出新台幣存款解約轉存美元優惠,利率從2.4%至2.85%不等。合庫則提供新舊資金均可的優存專案,最高一年期利率達2.9%。
台灣銀行近來在金融市場上表現亮眼,不僅在內陸市場積極展開業務,同時也積極衝刺離岸風電融資,為今年聯貸業務帶來強大的動能。其中,沃旭能源250億元、達德約800億元的聯貸大案,台灣銀行均已成功拿下,為今年的聯貸業務注入了一劑強心針。 根據了解,台灣銀行成功爭取到沃旭能源5年250億元的聯貸主辦與管理行,其中台銀自己承擔了50億元,國泰世華銀行與法國巴黎銀行各拿30億元,剩下的140億元將由台銀再爭取額度後,再包銷給其他銀行。預計將有至少10家銀行參與,由於貸款年期較短,且由母公司擔保,因此貸款利率將低於2%,預計今年第1季即可簽約。 沃旭能源在台灣投資的大彰化離岸風場資金,將來自企業自有資本,以及由母公司提供全額擔保向台灣本地金融機構和債券市場取得新台幣融資,其中融資比率將占大彰化離岸風場所需資本支出的50%。沃旭能源以母公司擔保的企業融資模式,將為本地銀行和保險公司提供低風險投資離岸風電的機會。 此外,台灣銀行也正積極主辦達德能源約800億元的聯貸大案,目前正處於研議階段,具體細節尚未透露。由於達德聯貸案融資期間長達18年,若無擔保品,貸款利率可能會高達2.5%,因此台灣銀行正在尋求適當的解決方案。 離岸風電融資成為今年國內聯貸市場的重頭戲,規模動輒數百億元,案件相對複雜、專業性高,讓不少銀行「又愛又怕受傷害」。然而,台灣銀行卻能夠在這場競爭中穩坐頭把交椅,展現了其在金融市場上的實力和影響力。
台灣銀行董事長呂桔誠近日宣布,為應對美中貿易爭議帶來的商機,特別推出「台商返台購建廠房貸款專案」。這個專案將釋放1,000億元貸款額度,為業界之冠,並提供高達八成的貸款成數和優惠利率,以吸引台商回流設廠,促進內需和就業創造。呂桔誠表示,此專案在短短10分鐘內決定推出,旨在鼓勵台商回流,擴大經濟繁榮。該貸款專案將為台商提供10至15年的貸款期限,最高可達20年,並根據企業條件提供優惠利率。近年來,由於中國大陸工資成本上漲,台商返台設廠的熱潮不斷升溫,導致工業區土地供應緊缺。呂桔誠對今年房市持穩定看法,並強調台銀在公教房貸市場的優勢。台銀去年税前盈餘創下新高,資產品質優異。
台商回流潮漸漸興起,台灣的龍頭銀行——台灣銀行(台銀)也不落人後,宣布了一個千億元的大計畫,要全力支持台商回台投資建廠。台灣金暨台銀董事長呂桔誠在26日的新春記者會上正式宣布這項新政策,針對台商購置廠房的貸款專案,最高可提供8成成數,利率低至1.8%,借款年限更可延長至20年。 台銀今年除了推出這項台商回台購建廠房專案,還有兩個千億元的新貸款計畫。一是對公教人員住宅貸款的規劃,至少要達到千億元;另一個則是上述的台商購置廠房貸款專案。台銀因為存款量豐沛,存放比不到60%,所以能夠一口氣釋出這樣的大手筆,遠超過其他銀行的規模。 呂桔誠強調,台銀去年的稅前淨利創下了114.31億元的新高,若再加上因軍公教優存帶來的79.25億元負擔,實際獲利接近200億元。台銀的資產品質也非常穩健,逾放比只有0.21%,備抵呆帳覆蓋率達715.21%,都是歷史最佳水平。 為了降低新台幣存款的利息負擔,台銀今年還將繼續推動吸收美元存款的計畫,目標是吸收等值新台幣千億元的美元存款。呂桔誠表示,儘管業界利率行情上漲,壓縮了吸收美元存款的資金成本,但台銀有著4兆元的新台幣存款,轉為美元存款將對台銀大有幫助。 此外,台銀也將進行負債管理,去年因為吸收美元存款而降低的資金成本超過10億元。對於先前已獲同意的420億美國學校土地資產作價,台銀將努力在年底前完成,以提升資本適足率和信用評等。 呂桔誠還透露,台銀今年將增員200至250人,並爭取放寬外派職等門檻的規定,以吸引更多優秀人才加入台銀的行列。
京城銀行董事長戴誠志近日在年度法說會上表示,對於華映重整案,京城銀已全數提足華映造成的壞帳,並期望在華映重整過程中扮演重要角色。戴董事長強調,銀行不應該只是「敗軍之將重整成功」的觀點,而應該以維繫產業鏈完整、事業好好經營為前提,避免因行使抵押拍賣廠房土地而影響營運改善,這也是京城銀對社會責任的承擔。
關於綠能債權確保問題,戴誠志表示,綠能屬於債務協商,公司仍在正常繳息、持續營運,銀行無法直接提呆,但會依狀況變化以高標準維繫資產品質。
對於大同選擇華映重整的決定,戴誠志認為是智慧的選擇,並能理解公司派的苦心。然而,京城銀對華映重整的立場是,銀行應該參與重整過程,包括推派專業人員參與重整、擔任重整監督人,而非讓華映公司自行重整,這與華映聯貸主辦行台銀的立場有所不同。
最後,戴誠志也對台銀提出了期望,希望台銀能清楚說明支持華映重整的具體條件,以便各方能夠更明確地了解台銀的立場。
據了解,台灣銀行爭取到沃旭能源5年250億元的聯貸主辦與管理行,其中台銀吃下50億元額度,國泰世華銀行與法國巴黎銀行,各自拿30億元,剩下140億元額度,台銀會再爭取一些額度,再包銷給其他銀行,預計至少10家銀行參與,因貸款年期較短,且由母公司擔保,貸款利率將低於2%,估今年第1季簽約。
據了解,沃旭能源在台灣投資大彰化離岸風場資金,將來自企業自有資本,及由母公司提供全額擔保向台灣本地金融機構和債券市場取得新台幣融資,比率將是大彰化離岸風場所需資本支出的50%,沃旭以母公司擔保企業融資模式,將為本地銀行和保險公司提供低風險投資離岸風電的機會。
除沃旭外,台銀也可望主辦達德能源約800億元聯貸大案,台銀目前還在研議中、並未透露細節。據了解,因達德聯貸案融資期間長達18年,若無擔保品,貸款利率很可能會高達2.5%。
離岸風電融資為今年國內聯貸市場重頭戲,不僅規模動輒數百億元,案件相對複雜、專業性高,讓不少銀行「又愛又怕受傷害」。
台灣金控昨日舉行新春記者會,呂桔誠受訪時表示,除了去年的「四千金」,也就是新增美元存款、主辦聯貸、危老更新專案貸款與新承作房貸順利達標外,今年得標公教房貸專案「築巢優利貸」,使台銀在房貸業務誕下雙胞胎(新增2,000億元),而今年台銀又產生第六個「千金」,即為「台商返台購建廠房貸款專案」。
呂桔誠指出,內部只花10分鐘,就決定要生下這第六個「千金」,目的是鼓勵台商返台設廠,進而擴大內需、創造就業與繁榮經濟。
據了解,台銀推出台商返台購廠貸款,將有三大亮點,一是釋出1,000億元規模,高於銀行同業的100億元額度,其次,按照產業與企業條件,最高可貸到八成,比同業的七成要高出一成,在利率部分,目前約1.8%上下,台銀會視企業條件,盡量給予優惠。
台銀主管指出,台商返台設廠的貸款,一般約在十至15年之間,最長20年;因美中貿易戰爭延燒,再加上中國大陸的工資成本上漲,近年來台商返台設廠的風潮日益盛行,有意返台設廠的產業包括電子、鋼鐵、傳產,台商返鄉熱潮,甚至導致工業區土地一地難求。
展望今年房市景氣,呂桔誠認為仍屬穩定、下跌壓力變少;他強調,房市若為自住,就屬於剛性需求,而房市在剛性需求支撐下,不一定會與景氣連動,特別是台銀搶下公教人員房貸專案會更為明顯,因為公教人員購屋的目的通常不是為了增值,而是基於自住需求。
呂桔誠指出,台銀去年稅前盈餘114.01億元創下新高,若加上軍公教優惠存款利息負擔79.25億元,稅前盈餘為193.26億元,逾放比率0.21%,備抵呆帳覆蓋率715.21%,為歷史新高,顯示資產品質優異。
戴誠志強調,華映壞帳全數提足後,京城銀不會實施拍賣權,期待以「維繫產業鏈完整、事業好好經營」為前提,不要因行使抵押拍賣廠房土地,影響營運改善,這也是基於京城銀的社會責任。
戴誠志昨天主持京城銀年度法說會,法人關注華映、綠能債權確保問題,戴誠志說,綠能因屬債務協商,且公司仍在正常繳息、持續營運,銀行不能逕行提呆,但隨時會依狀況變化以高標準維繫資產品質。
戴誠志表示,大同選華映重整,他覺得應該是有智慧的決定,也可體會公司派的苦心。不過,京城銀對華映重整,認為銀行應該扮演角色,包括推派專業參與重整、擔任重整監督人,而非由華映公司派自己重整,這點與華映聯貸主辦行台銀有別。
戴誠志昨天也對台銀喊話,表示台銀對外說有條件支持華映重整,但始終沒有說清楚這個「有條件」是指什麼條件,希望台銀能講清楚。
三大行庫所以吸收美元存款的優利降低,除了聯準會的緩升息效應之外,目前美元放款利率太高,降低客戶借款意願,亦會影響吸收存款之後的資金去化,也是另一重要原因。此外,儘管美國公債利率已經從高檔回降,多家大型行庫已準備加碼美債,但短期內的加碼幅度仍有限,且大型行庫仍會隨時觀望聯準會對利率走勢的態度,不會一口氣大舉加碼美債,這也使三大行庫已連續3個月調降美元優存利率,以減少優存帶來的存款利息資金成本。
其中,台銀、土銀兩大銀行,均有特別提出對自家銀行新台幣存款中途解約轉存美元存款優惠,土銀以5萬美元作為門檻,若存滿6個月以上,就有2.85%的利率,台銀則分成5千美元或5萬美元2種門檻,前者對滿3個月以上至1年期的存款,給予2.4%或2.5%的存款,後者則針對3個月至1年期的存款,給予2.6%、2.7%存款。
除了新台幣解存轉美元存款,台銀目前的優存方案僅限新資金,倘若5千美元以上,從3個月期至1年期的存款,有2.3%、2.4%兩種利率,若滿5萬美元以上,搭配3個月或半年期以上的存款,利率水準則有2.5%或2.6%兩種方案。
土銀、合庫的優存專案則不限新資金,新舊資金均可。合庫目前的專案從本月中旬開始直至下月中旬,全面調降美元優存利率10個基點,目前以一年期2.6%最高,門檻則以5千美元為起存點。至於臨櫃單筆金額達10萬美元的大額美元存款,則推出自本周起限期一周優惠,最高為一年期2.9%。
台灣金26日舉辦新春記者會,繼近兩年相繼提出包括房貸、美元存款、都更危老、聯貸各擬新作1千億元貸款的計畫,今年再增兩個項目,一是今年對最新得標的公教人員住宅貸款至少作滿1千億元,另一個千億則是上述台商購置廠房貸款專案。
除了是龍頭銀行,台銀因為存款量遠較其他國銀為高,目前存放比不到60%,可運用資金豐沛,因此台銀針對台商回台購置廠房一口氣釋出千億專案手筆,遠較其他行庫為多。
呂桔誠表示,台銀去年的稅前淨利114.31億元,創歷史新高,若再加回因為辦理軍公教優存而增加的79.25億元負擔,獲利等於接近200億元;台銀的資產品質穩健,0.21%的逾放比和715.21%的備抵呆帳覆蓋率,均為台銀歷來資產品質最佳。
台銀繼前兩年開始提出吸收等值新台幣千億元的美元存款計畫後,今年還將繼續以此為目標吸收美元存款,呂桔誠指出,儘管現在吸收美元存款的資金成本因為業界利率行情愈來愈高而受壓縮,但由於台銀的新台幣存款多達4兆元,若能吸引這些新台幣存款轉入美元存款,有助台銀降低新台幣存款的利息負擔。
呂桔誠認為,銀行除了進行資產管理,也應同步進行負債管理,他引數據指出,台銀去年因為吸收美元存款而降低的資金成本至少超過10億元;對於先前已獲同意的420億美國學校土地資產作價,台銀將力拚今年底前完成,來提高資本適足率,進而提高台銀的信用評等。針對台銀今年徵才計畫,呂桔誠指出,將增員200∼250人,也正爭取放寬對台銀目前外派職等門檻的規定。
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【台灣金融新聞】 韓流帶動房市熱,台灣銀行領跑房貸市場! 近期台灣房市興起一股「韓流效應」,讓房貸市場也熱起來。中央銀行最新公布數據顯示,台灣銀行、土地銀行、合庫金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行,在1月份新增房貸金額達494.8億元,創下三年來新高,這一成績實在讓人驚艷。 南部房市交易活絡,台南市、高雄市房屋移轉棟數月增逾二成,顯示韓國瑜市長帶動的高雄房市交易熱絡。不過,值得注意的是,1月份房貸利率逆勢上漲,達到1.629%,為九個月來的最高點。 央行經研處副處長吳懿娟表示,年底購屋、交屋旺季,加上去年11月九合一選舉後,民眾購屋態度轉趨觀望,選舉結束後,六都拚經濟的政策使得房市交易變得活絡,這些因素共同推動了房貸市場的增長。 而台灣銀行作為台灣最大的銀行之一,其房貸業務增長迅猛,顯示其在市場上的領先地位。雖然房貸利率上漲,但由於南部房市熱絡,銀行對此仍保持樂觀態度。 總結來說,韓流帶動的房市熱潮,讓台灣銀行在房貸市場上領跑,未來房市走向如何,我們將持續關注。
元大投信與華南銀行在2017年底,推出了全新的優利通銀行帳戶,並搭配華南銀行的享利樂活COMBO卡,便把理財、支付、銀行帳戶三項功能給串起來,是一項劃時代的產品,堪稱是目前最完美的生活理財工具。
將貨幣基金結合銀行存款帳戶,將活存裡幾乎毫無收益的現金資產自動轉為貨幣市場基金,並保留生活零用金供ATM及時提領,每日透過系統自動檢核零用金額度,不足者買回貨幣基金填補,超過時自動申購貨幣基金,結合三合一Combo卡,方便使用者進行支付,藉此幫助使用者增加暫存資產收益又能獲得信用卡支付帶來的好處,減少現金領取的成本,理財與生活完美結合。
主要因每加一個功能,銀行就要付出更高的成本來回饋,所以一般人只要有正常的工作甚至是學生,手邊至少都會有一張信用卡;另外,信用卡有延遲付款的功能,讓使用者多賺一個月利息,所以在台灣信用卡雖然發卡量並不如票證,但是實際刷卡的金額卻是遠遠超過票證交易金額。
所以,元大投信要實現生活理財,當然要以使用者的習慣為第一優先。一般人把錢存在銀行時,銀行會發給客戶一張提款卡,方便在各ATM取款,為了要因應取款的需求,銀行帳戶裡就必須要有一筆錢,這就是活存,也可以稱為現金。
只是放在帳上等待領取使用,但是如本書所說,錢一直放在帳上沒有運用,這筆資金只能夠享有活存的利率,大約0.08%左右(台灣銀行2018年10月21日活期存款利率,基本上銀行是三個月會結算一次),但是若可以把這筆閒錢轉買貨幣市場基金,就可以享受到約0.41%的年收益率(以2018年10月公布元大萬泰貨幣市場型基金一年報酬率),這中間就相差了約四倍的收益。
貨幣市場基金的淨值是每天變動一次,所以使用者若買進10萬元的貨幣基金,每天就會增加約1元,再強調一次是「每天」,所以使用者就會有感。

