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年度消費零售指標的百貨周年慶大檔，在台北101、微風等先推精 品戰後，龍頭新光三越周年慶預計10月5日開打，全台包括南西、台 中、高雄共6店將掀首波高峰。為搶攻千禧世代年輕族群除了降低化 妝品門檻滿2,000送200，更邀世大運選手助陣，定位為「購物奧運」 ，預計全台16店周年慶將自10月開戰至12月，目標上看204億元，為 全年業績目標805億元挹注逾25％營業額。

新光三越全台16店周年慶，從去年12月即展開籌備。新光三越北區 副總李淑娟強調，以台北南西店而言，今年前8月最大成長動能來自 化妝品專櫃業績，高達10％成長冠全台，不僅優於全台總體表現，且 比台中店8％的增幅還高。南西店原主力客群30∼39歲女性，為擴大 客群吸引20∼29歲客群，化妝品促銷回到10年前的滿2,000送200低門 檻，其中，更強打6品牌、8支「斷貨美妝」如蘭蔻、亞曼尼、YSL等 熱賣口紅等，估計有望衝出一成以上成長。

中區副總謝英明表示，台中店化妝品業績居全台百貨業之冠，今年 周年慶台中店就準備百萬組化妝品特惠搶市，預計化妝品業績上看2 5億元、年成長逾10％，估計在化妝品業績成長帶動下，今年周年慶 檔期25天、目標挑戰33億元，年成長1％。

謝英明表示，新光三越台中店今年前3季營收預估可達113億元，年 成長1％；在強敵、台中大遠百緊鄰旁邊開店競爭下，靠著30萬名卡 友及網路粉絲23萬人的加持，台中店全年營收目標將挑戰170億元； 而遠百系統的台中大遠百則提前於22日開打周年慶，上周前4日開出 13億元佳績，年增10％。

高雄三多店今年周年慶活動期縮短為25天，將以集中力道力拚5億 元目標。新光三越南區副總楊宗榮指出，今年除了推出化妝品滿2,0 00送200吸引年輕族群部，全館商品滿5,000送500，且大家電區、[i ]store則有貴賓卡友滿10,000送1,000實質優惠活動，三多店更特別 號召24大人氣快閃品牌吸睛，加上世大運選手廣告推播與今年來店禮 請來Hello Kitty、櫻桃小丸子和時尚潮牌的NYA三大日本人氣巨星「 合體」，估將再掀兌點收集高潮。

睽違14年，日本和牛解禁後重返台灣，首批「宮崎牛」預計今（28）日空運來台，透過乾杯食品、美福國際等進口商，台北晶華、台北喜來登、美福等飯店業者可望搶頭香，通路則由微風超市率先上架，餐飲業搶牛大戰一觸即發。

宮崎牛有多夯？日本每五年會舉辦一次「日本全國和牛能力共進會大賽」，每屆都超過30個日本產地、400頭牛參賽，結果宮崎牛連三屆拿下冠軍，是近年「和牛新秀」。

餐飲業者分析，若通關順利，市場最快在周末可望取得首批日本和牛，但日本和牛分切方式與美澳等大國不同，市場仍須一段時間調整與摸索料理方式。

晶華率先搶得首批宮崎冠軍和牛，將在三燔本家、Robin’s牛排館、鐵板燒、azie、晶華軒晶華國際聯誼會等餐廳聯合推出「制霸日本—宮崎和牛宴」。

乾杯大股東日鐵住金是日本最大食糧進出口商，也是乾杯進口澳洲和牛、伊比利豬等頂級肉品的堅強後盾，乾杯此番也是透過日鐵住金牽線，進口首批和牛約300公斤，其中包含A5、A4等二種最高等級。

美福國際低調搭上首批宮崎牛，但美福是國內唯一登錄在「神戶肉流通推進協議會」的進口商，應會將主力放在三大和牛「神戶牛」，美福飯店的義法餐廳、日本料理也擬跟進採用。

維多麗亞酒店表示，未來會以近江牛、宮崎牛為主，但某些品種的和牛較不適合牛排館，目前尚在研議烹調方式與吃法。

頂級鐵板燒、燒肉品牌「?」指出，美國、日本、澳洲三國均有和牛，考量口感上的變化，將選用七種不同部位與產地的最頂級和牛組成燒肉「特七牛」套餐，未來將延伸至鐵板燒、鍋物，同樣是最高等級，日本A5比澳洲M12更貴，預估日本和牛套餐會貴兩成。

賴內閣一上任就發出軍公教加薪3％大紅包，亦激勵內需消費！繼 台北101、麗晶精品上周周年慶開跑業績提前奏捷，微風廣場、京華 城昨（14）日周年慶首日也開出紅盤，其中，微風廣場開門後5分鐘 60份滿額禮即被領完，京華城消費滿百萬送最新iPhone8，不到半小 時8支全送光。微風本館首日業績在14張千萬大單挹注下達11億元。

微風集團執行常董岡一郎強調，預估在加薪題材激勵下，今年周年 慶買氣值得期待。

今年周年慶自上周起由精品百貨率先開打，台北101在頂級珠寶腕 表大賞氣勢帶動下，預購即噴出三張千萬大單。101發言人劉家豪強 調，買氣先發使得截至目前為止業績已超過10億元，較去年同期業績 超前20-30％。

麗晶精品上周封館之夜即噴出全檔超過三分之一業績，業者強調， 上半年景氣過於低迷，悶太久，下半年7-8月回溫不少，加上加薪議 題讓消費者「心情」好一點，買氣相對有轉好跡象。

微風廣場周年慶昨天開跑，人潮超乎預期，60份7,500元禮券滿額 禮5分鐘就發完，首日人潮比去年多出1∼2成。此外，微風超市LE C REUSET限量20組鍋具亦在40分鐘內銷售一空，在預購頂級珠寶腕表高 達14位千萬大單挹注下，首日業績維持去年同期11億元。岡一郎一早 就帶領團隊全場盯場，後續還有微風南京、信義與松高等，估加上北 車等五館全檔業績上看36億元。

一直與微風同時開打周年慶長達16年的京華城，首日業績達7,000 萬元，送出現金600萬元，表現較佳的業種有化妝品、嬰童用品與家 電等，估各約有一成成長。京華城副總阮信囊強調，今年加碼行銷， 期在周年慶業績能衝出7億元。

貴婦百貨BELLAVITA準備今日接棒開跑周年慶，今年BELLAVITA邁入 8周年，特別企劃將整棟建築打造成一座國際影城，從佈滿星形獎章 的Walk of FAME星光大道、到國際精品招牌滿佈中庭廣場。今年周年 慶抽獎門檻降低至8,000元，且首度推預購，在預購已出現千萬大單 挹注下，估計周年慶第一周消費力將衝出5-8％成長。

微風廣場宣布本館及微風南京周年慶本周四（14日）同步開跑，點 燃今年度百貨公司周年慶戰火。微風除滿千送百、摸彩贈送進口車、 郵輪行程及雙人機票外，首4日刷微風聯名卡最高回饋2成，力拚5館 合計周年慶業績目標36億元，年增6％，全年營收攀升至220億元。

微風昨日宣布，本館16周年慶及微風南京4周年慶從14日正式開跑 至10月11日，除微風廣場滿5千元送5百元、微風南京滿3千元送3百元 外，還推周年慶檔期期間單筆消費滿6,000元有1張抽獎券，獎品郵輪 旅遊雙人行程、蒙古航空雙人機票、最大獎則是INFINITI Q30掀背車 。今年還加碼推首4日刷微風聯名卡，滿5,000加碼送500元微風禮券 ，最高回饋20％。

微風去年周年慶開跑首日碰上颱風攪局，今年又遇上泰利颱風來襲 ，不過微風執行常董岡一郎說，「微風不怕颱風」。微風上半年營收 105億元，與去年同期持平，5館9月至11月周年慶檔期業績目標為36 億元，其中本館周年慶目標訂為20億元、微風南京2.5億元，今年全 年營收從去年200億元攀升220億元，年成長10％。

岡一郎指出，中研院館計畫今年12月開幕，微風南山預計2018年1 0月開幕，20％都是首次來台展店或進駐信義區，46至48樓打算開設 10家高級餐廳，整體餐飲比重高達38％。桃機A1開設50坪星巴克咖啡 廳，本月17日開業，微風A1館則預計明年第四季開幕，2019年微風1 0館營收挑戰300億元以上。

岡一郎表示，微風廣場在台北市設點未來還會再增設2個據點而達 12個館，有興趣接手經營京華城賣場但要看對方，目前雙方尚未簽約 。未來也會以微風超市概念，評估南下在台中、台南或高雄設點。

世大運正如火如荼進行中，國際運動品牌也有新兵入駐，全球瑜伽服品牌Lululemon台灣首號店將於10月搶進信義新光三越A8一樓，與對面微風松高即將進場的NBA全台最大店正面對決，Newbalanc亦不甘示弱移至微風松高一樓與NikeAirJORDAN連成一線。運動品牌與國際精品、甜點咖啡、快時尚、Applestore並列信義商圈五大勢力。

微風松高開幕三年已進入新合約期，一度成為agnesb.最具代表性的生活咖啡書店的微風松高店已悄悄撤出，覆蓋上久未見的運動品牌NBASTORE圍籬面板。微風強調，此店規模達250坪兩個樓層，為全台最大店，除NBA球星聯名款外，還有最新鞋款、男、女裝與童裝等；Newbalance也準備從樓上移往一樓，與年初新開的AirJordan亞洲最大店毗鄰。NBASTORE目前在台以網路商店為主，微風松高為台灣實體首號店。

通路業者指出，從去年至今年初包括adidas、亞瑟士、puma等跟著快時尚路子，陸續強攻台北忠孝東路精華東區開店，唯今年第二季開始運動大牌轉換路線，前進西門町與信義商圈，從人潮與人流來移動商圈，亦相當符合運動品牌精神。其中adidas更在信義商圈一連接下松壽路店面與威秀店面，且繼續在年底前進台北101的地下一樓，一舉踢掉韓國衣戀集團旗下服飾品牌；而咖啡Cafelugo也將在9月被統一星巴克擠掉，星巴克看準101捷運連通人潮，除了賣咖啡外還要賣酒。

百貨業者分析，信義商圈是全台時尚資訊流通最快的商圈，凡是最新精品、時尚、餐飲與運動等均優先選擇在信義商圈首開店，先帶動人潮打開知名度，接著才是前進西門町或東區，像是快時尚的拓點路線就是如此走，而運動大牌也不例外。全台首家AirJordan年初微風松高開首號店，5月甫搶進西門町，而在台擁有不少粉絲的瑜伽品牌Lululemon全台首號店亦進駐新光三越信義A8一樓，未來還將安排瑜伽課程體驗。

精品百貨周年慶即將於下月14日開打，微風信義去年首度舉辦「信義之夜」，今年度不僅提前，且自信義之夜起啟動周年慶預購；台北101周年慶則準備9月1日登場，配合珠寶鐘表大賞過往沒有預購的台北101今年亦自24日起預購；另麗晶精品封館之夜9月6日登場，各家櫃姐早已展開call客戰，搶攻高端精品消費全靠這一仗。

今年上半年百貨零售業績衰退2％，扣除新商場挹注，連鎖百貨業者如新光三越衰退約2％、SOGO減3％、遠百少約5％，台北101因陸客大減、業績與獲利均衰退，麗晶精品則因一把火導致香奈兒業績分散至信義A4與SOGO復興店也衰退，所有種種原因都促使周年慶前的精品搶客戰不僅提前，且家家皆加碼。

微風廣場、微風南京與京華城周年慶預計下月14日登場，本周趁著微風信義舉辦年度「信義之夜」，提前展開預購。微風集團指出，去年微風信義表定年度下半年信義之夜封館帶動精品業績成長，亦相對打到信義商圈其他店精品業績。台北101則為迎戰微風搶客，首度祭出預購，並自9月1日起進行周年慶，連帶亦以珠寶腕表大賞結合34個頂尖品牌進行精品搶客。

台北101指出，今年第五屆頂級珠寶腕表大賞為期一個月，除了34家品牌集結最新獨家珠寶與腕表，還有八家腕表唯一專賣店，以及11家表展包括愛彼表、寶璣、沛納海、江詩丹頓、寶鉑等分三個主題進行最新表款展售，此外，今年3月甫進駐台北101開新大店的HarryWinston囊括頂級珠寶、婚嫁珠寶與高級腕錶系列，預計今年有望成長兩位數。

台北西區晶華商圈麗晶精品則預計9月6日進行年度封館之夜，今年預計邀來頂級消費貴客600人，與過往以全世界名廚饗宴貴客一樣，今年以美食攤提供貴客們隨著饗宴與購物，麗晶精品今年包括Tiffany、Pomellato等移往信義區，香奈兒、高登鐘表等未及全新改裝開幕，但MIKIMOTO全新旗艦店與寶格麗等將支援麗晶精品新推的婚禮專案，而使得客層大不同，也因此在10天的周年慶期間，包括美國運通卡等卡友均有5％回饋，而封館當天則加碼7％回饋。

近年來百貨業突破傳統思維，一樓早非化妝品、女鞋、國際精品專用，從前年起就陸續有不少甜點搶進一樓與精品品牌並列，包括法國馬卡龍LADUREE、京都和果子燃花抄院、東京牛奶起司工坊等，均曾以正櫃或Popupstore快閃進駐新光三越信義、台中店等，微熱山丘也在近期搶進新光三越A9、台中與台南西門店。

新光三越強調，百貨奉茶概念原本是VIP才有的待遇，今年起會逐步把飯店式服務帶進來，像是奉酒、奉咖啡等，以區隔勢力龐大的電商。

事實上，早自前年起包括SOGO、微風、新光三越等均表示，以日本百貨商業模式流行風潮，繼甜點之後，咖啡、餐酒將是下一波新風潮；新光三越指出，光是9、10月間A9就會擠進「小後院」等至少3家餐酒店，而SOGO忠孝店3樓也要趕在9月中引進Nespresso。

根據經濟部統計，餐飲業近十年大幅成長45％，前五年為迅速成長期，後五年成長趨緩，平均年成長3∼4％，今年上半年也有2.7％，多數拜百貨大幅擴張餐飲版圖有關。微風董座廖鎮漢在上周即強調，餐飲仍是百貨零售王道，特別是信義商圈三家微風信義、微風松高與微風南山等將是未來獨家餐飲引進的大舞台。

新光三越近年來在信義新天地進行傳統百貨大改造，首部把餐酒吧進駐地下二樓超市、美食街，人氣咖啡店與人氣甜點店也掀起一波波排隊風潮，並成功讓法國馬卡龍LADUREE等甜點與卡地亞、BV等國際精品在一樓並列；另燃花抄院東京和果子則先以快閃店試水溫，再成為其他館店正櫃與精品並列。另外就像才開不久的微熱山丘鳳梨酥，先奉茶再試吃，整體就像飯店服務，往上則有咖啡廳、餐酒吧等，其中花神咖啡亦有餐酒吧，且趕在周年慶前3∼4樓開出至少三家餐酒吧，涵蓋威士忌、紅酒與啤酒等。

微風集團昨日在東京宣佈引資日本JR、三井物產等合資來台打造新商場品牌Breezeatre，也使得近兩年來已先後來台成立辦公室的日本大型私鐵，包括東武、近鐵等，在JR、三井物產跟著微風進台的同時，進度稍顯落後，而根據近鐵、東武等在台分公司指出，來台先以餐飲、飯店為主力，與JR、三井物產鎖定的站中商場開發不同調。

台灣零售市場呈現下滑趨勢，日商包括日本三大房地產業三井不動產、三菱不動產、森集團，甚至東武鐵道、近鐵集團，以及三井物產，均前仆後繼來台插旗，投資台灣零售市場涵蓋outlet、車站與捷運站商場與捷運站飯店、商場餐飲等。

東武鐵道在前年與台北101結盟，並順勢來台成立分公司，去年更是一連串與台鐵展開雙向觀光行銷，東武鐵道列車一度漆成台灣普悠瑪號列車，目前雙方都是以觀光促銷為主力，未來在車站開發也在積極評估中。

而近鐵集團則是在去年與101結盟過程中，來台成立分公司，主要先以餐飲及飯店為投資主力，來台投資案均在評估中；近鐵不動產執行董事中之坊健介強調，近鐵除了拚觀光，去年4月亦前進台北設分公司，準備投資台灣，目前評估項目包括餐廳、飯店等，其中飯店可行性極高，會以台北為優先。

微風、JR、三井成立合資公司在台拓點，創下台灣百貨業首例。然而持股最多的微風集團卻不在台灣發布新聞，而且未來Breezeatre的營運，也打算交給日商主導。這種合作方式雖然罕見，卻正是廖鎮漢的風格，他說，「發揮合作對象的特質最重要，不必被微風框住！」

為了微風南山如何在信義商圈與眾多競爭對手，甚至自家的微風松高、微風信義做出差異化區隔，集團內部提出過各種企畫，廖鎮漢都不甚滿意。

然而，去年11月，三井物產主動上門尋求合作，今年1月他親自到日本考察，對atre的細膩、精緻留下深刻印象，再經過微風常董岡一郎居中磋商多次，終於敲定這樁台日聯姻，也讓台灣零售市場再添新意。

廖鎮漢說，現在就是女性經濟當道，從買車、買房到日常消費，都是女性作主，atre的招商及規畫能力已經盯牢這個趨勢，而且還能因地制宜。他舉例，吉祥寺atre因為車站的建築本身比較有歷史，裡面甚至有一座傳統市場，店家都極具特色，還有一家麵粉專賣店，是女性顧客的最愛，「這種細緻度就是微風做不到的。」

廖鎮漢說，微風在本案中同時具有三重身份，既是財務投資者，更是最大股東，同時也是房東。他認為發展軌道經濟，因地制宜是必要的，這也是日商的強項，所以雖然希望Breezeatre能夠1年就獲利，3年至少有2個據點，他表示只是定出目標，不會硬要達成。

而atre對南山的提案是「slowtime,slowlife」，放慢腳步、親民與感性，和微風一貫強調的fast,fashion,luxury等素質大相逕庭，廖鎮漢都決定予以尊重，不拿大股東的身份要求新夥伴配合，就是希望既然決定合作，就要讓各自的優勢能有最大發揮空間。

廖鎮漢也透露，這次三方合作不只是成立合資公司、共同拓點，還包括互相交流的計畫，未來除了將相互引介台、日優質品牌到對方市場，還有彼此的會員加值，以JR每日百萬人流估算，可以發展的機會非常大。

包括微風南山在內，微風集團目前已有10個據點，力拚2019年集團營收突破300億元大關。下一站希望能夠目標鎖定台中，最終要達成集團創辦人廖偉志在台灣建立12座微風廣場的夢想。

接下來，藉著第10案的台日合作做為跳板，廖鎮漢讓微風也吹向海外，已指日可待。

劍指台灣百貨零售業龍頭寶座，微風集團董事長廖鎮漢昨（8）日宣布，與JR東日本鐵道集團旗下atre株式會社，以及三井物產合資成立微風艾妥列控股公司（Breezeatreholding），引進JR的車站商場品牌atre在台拓點。首案將進駐微風南山，預計於2018年秋季開幕，潛在招商名單中包括有咖啡界apple之稱的BLUEBOTTLE咖啡，吸睛度極高。

Breezeatre初期資本額為台幣2億元，微風集團持股六成，atre株式會社（51％）與三井物產（49％）合資的ATREINTERNATIONAL(簡稱AICO)持股四成。廖鎮漢表示，Breezeatre除微風南山外，還有至少3個點正在評估中，未來將視拓展情況增資。

這是微風集團首度引進日資，也是atre與三井物產的首宗海外車站商場開發案，三方都極為重視此次合作，因此不僅簽約地點選在具有指標意義的東京車站飯店，廖鎮漢透露，簽約日期8月8日，也是取其長長久久，一路發達之意。

Atre社長一之瀨俊郎表示，atre一直以來只有日本國內業務，但隨著日本的消費環境變化，經評估後發現台灣的軌道經濟商機魅力極大，且光是去年台灣赴日的遊客就達到417萬人，因此認為前進台灣是atre必須發展的路線。三井物產執行董事佐藤真吾則表示，三井物產集團的鐵路事業包括技術輸出、設備販售租賃等，此次是首度嘗試車站商場開發的新業務。

三井物產曾參與台灣高鐵建設計畫，十多年前台灣高鐵引進日本新幹線時，三井物產為核心系統供應商。佐藤真吾說，當時就與台灣結下深厚合作關係，去年三井物產軌道事業部發現車站對旅客而言不只是通過，還有極大商機，決定投入海外車站商業設施新事業，經由與atre近一年的討論，後來又加入微風，這次的三方合作案因此誕生。

atre是屬於JR東日本集團的站內商場品牌，規模與國人熟知的JR另一車站商場品牌Lumine相較，屬於中型規模。目前在日本有43店，2016年營業額日圓2494億，台幣約675億元。Atre常務取締役三輪美惠指出，該商場強調因地制宜，各據點都有不同特色，但共同的品牌價值slowtime,slowlife，環境氛圍悠閒溫馨，且價格親近性高，強調日幣千元就能買到令朋友感動的好禮。

未來Breezeatre南山店將位於微風南山的2∼4樓，佔地共9000平方米，店鋪預計在50∼60間。雖然目前Breezeatre的招商還在初期階段，微風期許其中有七成為台灣獨家品牌，特別是落腳東京品川站atre的美國咖啡名店BLUEBOTTLE，更是積極邀約來台的對象之一。

微風集團、三井物產及JR東日本集團企業ATRE昨（8）日宣布合作。微風、ATRE將合資成立新公司，明年進駐微風南山店，共同開發商場，打造「微風集團南山店ATRE」，面積逾1.6萬坪的微風南山，有近三層樓、近3,000坪面積由日本ATRE營運。

微風集團董事長廖鎮漢、ATRE社長一之?俊郎、三井物產執行董事佐藤真吾昨日在日本東京進行三方簽約。先由三井物產和ATRE合資新設「ATREINTERNATIONAL（簡稱「AICO）」，再由AICO和微風集團設立合資公司「Breeze atre Holding（微風艾妥列控股公司，中文名暫定），該案資本額為新台幣2億元，出資比率為AICO占40%、微風集團占60%，統籌在台運用ATRE品牌的車站、購物中心。

微風集團表示，因台灣市場對服飾、時尚及日本文化極具興趣，希望能有效運用日本ATRE品牌進行車站及商場開發事業，並進駐預計明年秋天開幕的微風南山店，該店總面積約1.6萬坪，其中由ATRE經營面積近3,000坪，將進駐該店部分二樓到四樓；微風集團南山店將有200個以上店舖，ATRE暫定進駐50個。

廖鎮漢表示，主要看中ATRE的服飾、雜貨，還有最重要的餐飲經營能力，希望能為台灣的購物再創不同風貌。

ATRE為JR東日本子公司，以JR東日本管轄內的車站為營運重心，主要經營綜合型車站大樓商業設施，商場內有生活雜貨、餐廳和時尚品牌等，頗受年輕女性消費者青睞，這也是ATRE首次進軍海外市場，希望藉微風集團的品牌力量和消費者網路，經營從「物質消費」到「體驗消費」轉型期的台灣市場，並建立ATRE品牌形象。

微風集團表示，與ATRE合作可望帶來全新面貌，在高消費力的台灣市場中逐次進行車站購物中心的開發營運。

微風搶攻軌道經濟，成為近年百貨界擴張最快的業者。

微風與台鐵十年前攜手打造北車ROT，開啟軌道經濟新頁，讓台北車站蛻變成台北及國家門面的食尚中心；今、明年更動作頻頻，除攻機捷，主攻捷運線的微風南山店更結盟日本三井和經營日本鐵道經濟開創者「ATRE」，要在百貨採取破壞創新方式，走出不一樣的路。

微風台北車站十年前開幕，年營收就超過7億元，如今有三鐵共構優勢，年營收更上看25億元，微風在車站型商場經營的有聲有色。

微風在今年初拿到A1站商場標案，其中包括一樓、B1和B2，超過500坪；廖鎮漢表示，未來將攜手華航，只要華航貴賓在微風購買禮品，微風將免費運送商品至A1站，讓旅客購物更便利；微風執行常董岡一郎也表示，A1站的B1樓層已在8月推出15個台灣伴手禮臨時櫃位，9月中秋節將在桃捷海關旁開出星巴克，並持續擴張櫃位，明年將會全部開幕。

廖鎮漢曾表示，他經營百貨會先思考「如何分眾經營市場」，並事先全盤了解開百貨的附近人口數、年齡層、收入狀況、環境交通區域屬性等，再思考如何提供當地需要且又跟他人不一樣的市場，這或許也是微風南山店本次與日方結盟的關鍵因素，要藉此殺出與信義區其他商場截然不同的血路。

百貨零售業不景氣，微風集團逆勢擴版圖，今年2月拿下的A1機場捷運站商場經營權，微風集團董事長廖鎮漢首度指出，預估明年首季登場。他強調，微風10年前拿下北車經營權，在台北車站點亮國家門面，此次與桃捷公司合作再為機場捷運線首站打造高規格科技時尚商場，將先以季節伴手禮快閃登場，接著明年第一季融合科技、時尚的機捷購物商場開幕。

而對於外傳微風將接手京華城經營權，廖鎮漢以「有下一場會議」快閃，微風常務董事岡一郎則首度表態，透露微風確有興趣，且是八家有興趣投資者之一，他表示，京華城經濟規模大，做什麼都可以。

廖鎮漢在10年前搶進北車後，即以打造國門第一站為目標，A1機場捷運站是第一步，北車雙子星C1D1聯開案明年3月重新招商，亦受到微風關注，未來3-5年為搶國家門面，更不排除投入免稅商場經營。岡一郎並強調，先做好A1站，接下來還有很多機會。

機捷路線從北車的A1站經桃園機場延伸至中壢站，全線計有23個站，其中A1機場捷運站更是桃捷公司路網的起始點。根據桃捷指出，目前全線自3月通車至今運量已達860萬人次，預計本月底將突破1千萬人次，微風在這場「啟動運量一千萬」儀式宣佈，將送出5萬元商品禮券給第一千萬名乘客。廖鎮漢同時表示，已與華航董事長何煖軒協議，將與華航合作推出華夏卡貴賓購物免費送到A1預辦登機處，讓國內外旅客購物更便利。

微風北車食尚廣場今年邁入第10年，業績從首年7億元躍升至25億元、成長超過3倍。延續至A1機捷商場，將陸續透過捷運公司與台鐵、高鐵等協助變更商場使用與消防水電、動線齊備，估計大約有500坪營運面積。岡一郎表示，目前有15家季節伴手禮快閃店進駐A1站的1樓與B1等，中秋節會在預辦登機處先開出星巴克首家店舖，挹注業績還未估算。

近三年微風集團逆勢馬不停蹄開新店，除了先前的微風信義、微風松高、微風南京外，明年又到開店年，包括第一季微風A1、中研院美食廣場都將登場，緊接著信義商圈的第三家店微風南山將於10月登場。岡一郎強調，今年上半年整體業績持平，預計下半年周年慶帶動有利業績增長，他強調，會以創新獨家的美食引進，立於成長之地。

微風集團將打造台北車站的奇蹟複製進駐機捷A1車站，微風董事長廖鎮漢昨（2）日表示，微風進駐台北車站開啟軌道經濟，A1車站為台北通往桃園國際機場的首站，相信可吸引國際旅客到此。

桃園捷運公司昨天舉辦機捷載客即將突破千萬人次記者會，微風取得機捷A1站商場空間營運權，本月起試營運。

廖鎮漢表示，十年前和台鐵合作開啟「軌道經濟」，旅客到車站可購物、品嘗美食；今年又和桃捷合作A1站空間和商場，這又是通往桃機的第一站，前景可期，未來將和華航、長榮、大都會計程車透過數位平台進行合作。

華航董事長何煖軒說，微風在台北車站已創造營運奇蹟，希望在A1車站同樣創造奇蹟。廖鎮漢指出，將攜手華航推出全新服務，華航貴賓在微風館購買禮品，告知搭機時間，即可免費送到A1站。

微風今年初拿到A1站商場標案，其中包括一樓、B1和B2，超過500坪。

由於記者會後廖鎮漢快閃，改由微風執行常董岡一郎負責發言，他表示，A1站的B1樓層已經在8月推出15個台灣伴手禮臨時櫃位，9月中秋節將在桃捷海關旁將會開出星巴克，預期明年並持續擴張櫃位；未來若全部面積開幕，時間將落在明年。

至於微風A1機場捷運站未來如何與微風台北車站區隔，岡一郎則不願透露，只表示必定會是與微風台站截然不同的內容，另外，由於A1站一樓較為冷清，需要好好思考和規劃如何導入人潮。

「宅食經濟」當道，為擴大搶攻快煮麵商機，與友人合資創立「食味鮮」公司並以「曾拌麵」品牌的知名藝人曾國城，昨（31）日宣布再成立新品牌「Pami」，藉台語「日曬麵」的發音凸顯台灣傳統製麵工藝特色，並加強目標客層對品牌的記憶度，正式揮軍挺進裸麵市場，並為日後打進國際市場「開道」。

同樣也是看好麵食宅商機，綜藝鬼才王偉忠夫人林慧晶經營的「福忠字號」，繼以眷村口味醬料成功切入食品零售與伴手禮市場後，亦正式推出「福忠字號眷村醬麵」搶進快煮麵市場，希望「眷村味」形塑賣點，並創造市場利基賣點。

此外，以中式醬料崛起市場並成功跨入乾拌麵市場，且在去年於國外多項食品展得到大獎的「雙人徐」企業，在歐美找到代理與經銷商成功打進國際市場後，預計年底前再推出全新口味乾拌麵，期能全力衝高集團快煮麵的營收占比。

目前，包括藝人藍心湄與曹格都創品牌投入快煮麵市場，微風集團入主「阿舍乾麵」後業績亦蒸蒸日上。隨著投入者眾，無論是藝人投資或企業集團經營的乾拌麵、醬麵等各類型式的快煮麵，為爭奪通路而引爆的市場大戰亦將在今年下半正式駁火。

根據經濟部統計，台灣去年泡麵產值達115億元，市場胃納商機龐大。隨著國人食安意識與健康意識抬頭，加上不景氣帶動「宅經濟」，有心的業者投入快煮麵市場分食速食麵商機。而影視藝人亦投入市場，並挾人氣知名度由網路宅配再走向實體通路舖貨，使得市場競爭態勢愈益明顯。

以曾國城投資的「曾拌麵」為例，初始是以網路行銷切入市場，並逐步打進好市多、家樂福、頂好超市與新光三越等實體通路。去（2016）年「曾拌麵」更得到美國知名部落客評為「全球十大方便麵」之一。

曾國城表示，看好裸麵比隨麵附醬料包的拌麵更具潛力商機，故食味鮮決定創「Pami」品牌。食味鮮總經理張惠如表示，食味鮮去年營收已達8,000萬元，而今年隨著通路增加，營收可望上看2.2億元。

經濟部昨（24）日公布百貨業與其他免稅店等上半年均呈業績下滑 ，分別是-2％、-5.5％，扣除新商場挹注後，連鎖百貨業者如新光三 越衰退約2％、SOGO衰3％、遠百衰近5％，而微風亦呈衰退情況。業 者指出，去年1∼2月超霸寒流帶動服飾買氣，但今年暖冬賣不出去， 整體業績大幅衰退，僅化妝品與餐飲好，下半年周年慶還是得靠化妝 品定生死。

根據三大連鎖百貨新光三越、SOGO與遠百等統計，化妝品在上半年 基於新品快速推出與新價格帶動整體業績至少成長逾5％，其中特別 是彩妝、唇膏與香水等仍是最大成長動能。太平洋SOGO忠孝副店賴必 昌強調，美商怡佳旗下包括新品牌引進的TOM FORD彩妝開店一周來吸 引人潮湧入，業績高達600萬元，破新櫃首周業績紀錄，而雅詩蘭黛 新推唇膏亦帶動不少業績，同樣擠進口紅前十名。

新光三越去年起改裝策略鎖定包括台中、信義A11、A4等大店，使 得此三大店上半年逆勢大成長，其中A11上半年業績大幅成長17％， 居全台百貨之冠，而A4在6月亦有兩位數業績成長。據悉，麗晶精品 的香奈兒封館改裝，多數香奈兒貴客轉往SOGO復興店與新光三越信義 A4店消費，也使A4店在上半年業績成長逾7％，加上新光三越台中中 港店亦有逾2％成長，即使其他小店等仍有兩位數衰退，仍使整體上 半年業績減幅控制在2％。

SOGO百貨則指出，第1季整體業績較不理想，但第2季相對買氣增溫 ，尤其是化妝品與餐飲表現驚人，像大型餐廳海港餐廳在SOGO敦化店 6月天母店開幕，至於忠孝美食街在下半年會陸續引進新店，包括米 其林拉麵主廚森住康二來台開出MORIZUMI拉麵店，及緊接北上開店的 台中可頌排隊名店八月堂等，將可望帶動人潮進駐。

遠百去年迎接50周年慶提前於上半年開打，在基數高情況下，今年 上半年相對衰退，唯下半年50周年慶7月已開打，業績有望延續至周 年慶前。

微風集團甫完成微風南山招商，市場再傳微風將接手京華城委託經營，雙方合約預期在下月確定。由於合作模式、內容不同於當年富邦momo收租金委託經營現有的微風松高與微風南京，複雜性又高於微風南京，目前就等微風董座廖鎮漢點頭。

據悉，威京集團力邀微風已是第2次，微風今年重新再評估提案，甚至初步擬定將賣場更名為「微風松山」，估計順利的話，10月可望接管。

而對此傳聞，京華城副總阮信囊指出，除非是最高層有此策略合作，在營運部分，目前還未接獲此訊息，微風官方則回應「沒有此事」。但據了解，雙方高層近期確實正為合約內容進行磋商，且百貨業內也已傳遍雙方即將合作的訊息。

京華城為威京集團斥資240億元打造，為台北市工業區變更為商業首例，占地5,000坪，自2001年開幕後虧損至今。3年前傳出威京集團擬將京華城重建蓋豪宅，京華城現任董事長陳玉坤曾澄清，地目是商三，怎可能蓋豪宅，且花了240億元蓋的地標建築，豈可能輕易打掉重建，加上最近京華城股東們一再要求市府回復當年申請案通過的容積率560％議題，此次傳出微風將接手，更成為百貨零售業界關注焦點。

微風自4年前與富邦momo百貨簽下委託經營合作，開展委託經營擴展市場版圖之路，兩年內開出微風松高、微風南京，以微風最擅長的快時尚大店及餐飲食尚豐富各店定位。據悉，微風南京在改裝與處理動線規劃，困難度與目前京華城相當，且京華城早在7、8年前就曾邀請微風合作，只是當年微風選擇了前進信義計畫區。但此次一旦決定接手京華城，接管時間點會落在10月左右。

過去微風常務董事岡一郎曾表示，微風在百貨市占版圖必須穩占7％，若以今年全台3,300億元百貨營業額來計算約在220億元，但隨著總體市場在outlet加入擴大後，業績會跟著提高，這也是微風近年來積極參與公部門與醫療院所賣場標案的關鍵，目前包括台大、三總與機捷A1等都是委託經營，且快速獲利的金雞母。

據悉，京華城合作案與過往富邦momo的合作模式不一樣，細節估計下月可望確定，而據悉，也因為評估京華城案，原評估中的台中與台南案都先行暫停。

微風傳出要接管京華城營運，可望讓微風委託經營版圖再下一城！據悉微風董事長廖鎮漢過去曾私下透露，京華城在7、8年前確曾力邀微風合作，當時他就評估過整體案子，像是京華城球體就規劃為台灣版的BICCAMERA，打造為數位科技球，此次一旦兩方確定合作，他規劃的藍圖就可以實現。

廖鎮漢曾表示，京華城是很有地標性的建築物，當初規劃球體與L型建築，特別是球體建築最引人注目，他應京華城之邀前往勘察，發現球體是最大發揮空間，直接就想到日本最夯的連鎖家電科技通路BICCAMERA，他還開玩笑說，如果請不到日本來台，也會做台版的BICCAMERA。

據了解，京華城去年再度力邀微風合作，但當時微風手上還有微風南山要忙，加上中、南部還有數個案子正在進行，因而再度擱置。今年京華城高層再重提，微風才決定深入進行評估。

廖鎮漢曾指出「愈是不景氣，愈是擴展版圖機會」，近3年來，綜合百貨零售業年營業額雖從2,800億躍升至逾3,000億元，今年更上看3,300億元，但其中平均每年增加2∼3家新商場，包括去年搶進台灣第1年就衝出66億元業績的三井outlet，與今年業績上看70億的華泰名品城等。

總體而言，扣除新開的店，既有百貨店若不改裝，業績多數呈現衰退，大幅改裝後仍可持平，百貨業景氣平平之際，微風卻霸氣開出三總微風、微風松高、微風信義與微風南京等5家店，足見廖鎮漢膽識仍過人。

端午連假在即，百貨業在4月營業額僅年增0.1％，加上母親節全檔未衝出預期兩位數成長目標，趁著端午假期提前推出年中慶衝業績，其中，大遠百系列更加碼精品推出滿萬元送500促銷，而台北101則推精品滿萬聯名卡刷卡回饋10％，力拚5％成長。

今年母親節檔期新光三越、SOGO、遠百等三大連鎖體系全台成長幅度在2∼5％不等；遠百、SOGO等除推出物產展接棒以期帶動人潮，然受到繳稅月影響，買氣仍不理想。

板橋大遠百指出，母親節檔期業績成長業種包括化妝品、餐飲、家電等；此次年中慶提前在端午假期推出精品滿萬送500，估計可挹注年中慶約5％成長。

而太平洋SOGO百貨、新光三越、微風等則預計下周才啟動年中慶，SOGO準備推出刷卡超級回饋，包括遠銀卡等14大銀行共同參加；大葉高島屋年中慶亦自本周起推出聯名卡刷卡3,000送300、5,000送500，每日限額限量；環球購物中心則看準返鄉人潮，推車站店刷聯名卡5,000送300，環球目前車站店包括左營、板橋、南港、機捷A8、A9等，其中林口A9試營運正值端午連假，有望帶動年中慶兩位數成長。

台北101今年則推出精品特別優惠，只要申辦或持有台北101禮讚卡、尊榮卡，刷任一銀行信用卡（101聯名卡除外）單筆每滿10,000就送500元現金抵用券，101聯名卡則是全館消費每滿10,000就送1,000元抵用券，回饋率達10％。

受餐飲市場競爭激烈影響，日本SAZABYLEAGUE集團與統一超的合資統一午茶風光AfternoonTea，因雙方同意不再續約，將陸續關店。目前包括全台店王SOGO店月前接獲通知，新光三越南西店則早於3月底合約到期，將AT移至本館地下一樓僅做ATliving零售。

百貨業者指出，部分合約到期日是明年，提前告知撤櫃有點突然。統一超則回應，雙方授權合約即將屆滿，在經過整體環境考量下，統一超與日本SAZABYLEAGUE雙方同意將不再續約，結束AT品牌在台的事業發展。

目前AfternoonTea於全台各大百貨公司包括新光三越、SOGO、大遠百、微風廣場、統一時代百貨等計有10多家店，日本SAZABYLEAGUE集團之後是否會自行在台開店，目前尚無定論。

至於AT在台17店全年營業額逾10億元，其中每單店規模含餐飲與居家生雜都需要在60-70坪，部分百貨業者必須在兩方不續約情況下才能結束營業，但因坪數太大，目前都在尋找取代的餐飲品牌，有日系百貨業更直接詢問日方是否有意在台自行發展，但均未獲得正面答覆。

2008年統一超與日方合資將AfternoonTea引進台灣禡前，雙方曾於大陸上海開店，但亦於多年前結束，台灣市場反而因餐飲蓬勃發展並而大幅擴點。

2015年在統一美麗事業董事長高秀玲主導下納入統一美麗事業六品牌之一，與統一藥品、康是美、統一時代(前統一阪急)、高雄夢時代、統一佳佳等並列，當年曾以統一阪急店擴大為二代旗艦店出發，在全台各店改裝，以強化體驗料理教室。

未料一年後，雙方合作因將期約屆滿協商，整體二代店改裝計畫亦自去年第4季全部停擺。