微風廣場實業公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

台灣軌道經濟愈趨成熟，多家車站商場過去傳統以餐飲、快時尚、便利店來滿足進出人流所追求的「快」，現在則走「慢活」風，以滿足在地客為主要訴求，因此目前樓層規劃與招商都與以往大不相同；環球購物中心執行副總石傳捷就以日本JR集團旗下車站商場atre為例，不做流動客、70％在地化。

石傳捷說，板橋車站所在新板特區流動客多，周邊包括大遠百、小遠百、誠品新板店等百貨、書店臨立，可聚集在地客在此商圈購物與生活，以此前提，環球在高雄左營站亦走出不同路線，在車站建構100坪親子樂園、密室逃脫等，預期左營店明年有望獲利。

微風北車一年26億元，有九成來自流動客在餐飲與伴手禮貢獻，京站轉運站則約有40％餐飲、60％物販，其中30％流動客貢獻，高達70％是來自北車前後商圈的上班族，其中因京站與君品飯店進駐，使得一度落寞的後火車站重回風華，甚至在近三年帶動大同區迪化街大稻程新面貌。

傳統三大連鎖百貨體系，包括新光三越、SOGO、遠百等，過往數十年亦鎖定不少台鐵車站商圈開店，像是新光三越站前店業績最高曾達59億元，在捷運開通與微風、京站相繼開出，業績稀釋不到50億，新光三越後來前進高雄左營站，亦因應人流在2-3樓進出，有別過往百貨樓層地下美食街的規劃，今年全面把餐飲、體驗區全部集中於2-3樓，至今業績增長7％。

SOGO復興館、忠孝館均有捷運連通，年營業額均在百億元以上，即使如此，亦因應流動客需求，其中忠孝店地下一樓連通入口，全部改為明亮的流行時尚與彩妝櫃位，帶動該樓層業績年增兩位數。

而復興店地下樓層則因應流動客，把最吸客的輕奢、女鞋、化妝品全集中在地下一樓，而原只有一樓國際精品樓層，則為在地客擴增精品樓層，從一樓擴至二樓，LV二樓即可迎接「捷客」。SOGO復興店長許淑賢指出，在復興站流動的觀光客相當多，從精品到輕奢都有很大業績增長。

公股銀行急起直追向來較弱的消費金融信用卡業務，兆豐銀行最快5月將發行首張百貨通路聯名卡，並將推出綁最多種支付工具網購回饋卡，發卡行加支付業者回饋比率達6%；台企銀從公益出發，將發行鎖定銀髮照顧樂齡卡，與地方政府合作，以刷卡回饋額挹注老人送餐服務。

兆豐銀在董事長張兆順指示下，全力衝刺信用卡業務，開發年輕客層，繼去年發行e秒刷信用卡，網購最高回饋4%策略奏效下，今年將再推與LINE Pay、街口支付、歐付寶等支付工具，以及悠遊卡或一卡通任選的高額回饋卡，強調一卡多功能、多回饋COMBO卡，除兆豐銀提供最高4%網購回饋，若使用其他支付，如街口支付還可再加上街口提供2%回饋，持卡人最高可享6%回饋，相較民營銀行信用卡回饋比率，一點都不遜色，甚至高於一般信用卡3%到4%的回饋。

公股行庫在百貨通路聯名卡居於劣勢，但近來陸續傳出合庫銀、華南銀與京站百貨洽談聯名卡發行，雖未成功，仍可看出公股行庫發卡業務轉趨積極。兆豐銀則與一家旗下投資非銀行金融業集團，洽商發行連鎖百貨賣場聯名卡，雙方近期即將簽約。

連鎖百貨通路的聯名卡已由大型發卡行瓜分，例如新光三越百貨有台新銀、新光銀發聯名卡；遠東SOGO百貨聯名卡為國泰世華銀發行，但遠東銀也以快樂卡切入；微風廣場與聯邦銀密切結盟，中信銀有台北101聯名卡，玉山銀發統一時代百貨聯名卡等等。

公股行庫龍頭兆豐銀正和一家台北已有四個百貨賣場連鎖據點通路，談妥合作聯名卡，雙方近期洽商合約細節，這將是兆豐銀發行的第一張百貨聯名卡。

兆豐銀高層主管指出，雙方簽約時程最快可在5月，但因發卡作業繁多，也可能到6月中以後。不過，雙方過去業務往來關係不錯，兆豐銀改變發卡策略，合作彈性大，提高百貨通路合作意願，兆豐銀希望透過多種產業、多品牌聯名卡發行策略，逐步達到未來二到三年百萬卡目標。

台企銀擬發行樂齡卡，以刷卡金0.3%捐作公益，與地方政府合作老人送餐，以公益號召來增加刷卡金額。

百貨業為穩住利潤率，繼新光三越開自營福里安咖啡館、微風開壽司店後，單一百貨包括比漾廣場、京站時尚廣場更進一步往外開展自營選品店、咖啡店與果汁吧等，其中京站預期6月於中山捷運站爵士廣場開出Q小fun，供應小農蔬果冷壓果汁吧，比漾廣場將在7月開出首家比漾咖啡，趕在年底前進軍忠孝東路與台南未艾行旅。

比漾廣場董事總經理周寶文指出，在去年陸續改裝效益下，今年首季業績成長8％；在自營部分，7月將開出比漾咖啡首號店，接著將在北市忠孝東路臨近信義商圈開出二號店，自營商品除了現煮咖啡，也將開出咖啡豆品牌Bbeams、小農蜂蜜Bbees等品牌，另外在化妝品部分則開出美妝select選品店等。

比漾廣場去年超過40個櫃位調整與進駐，全館業績達18億元，今年新進早餐街櫃位，還有改裝4∼5樓層與往外開展自營品牌，有望帶動全年業績增至20億元。

京站時尚廣場年營業額約60億元，今年首季業績增長5％，展店計畫以捷運軌道經濟為主力，預計6月於中山捷運站的捷運大樓爵士廣場開出Q小fun，除原來京站地下樓「好感選物店」外，還加入匯集台灣在地小農蔬果的冷壓果汁吧，以講究新鮮食材、安心飲用的健康現飲區隔市場。

百貨業美食街過去一直以本土在地美食為主，且平均客單在200∼ 300元之間，唯在辦公室商圈相對走「世界美食」趨勢，以各國知名 餐飲衝人氣外，最重要是大幅提高客單價在300∼400元不等，漲幅逾 2成，包括台北101、新光三越信義新天地、微風廣場與板橋大遠百等 均朝此趨勢邁進。

據百貨業者分析，美食街流行風潮，從本土美食到日本平價拉麵、 烏龍麵到丼飯，價格就翻揚50％，後來點點心、添好運等港點，帶動 客單在250∼300元。

尤其在美食PK大舞台的信義商圈至少14棟百貨商場，每日上班族人 流超過10萬人次，台北101美食街睽違5年200多坪大改裝，新登場包 括新加坡米其林一星「了凡香港油雞飯麵」、日本江戶前天丼「琥珀 」全台首店、永康街「思慕昔」芒果雪花冰百貨首店等超過12家。1 01指出，台北101辦公大樓上班族有1萬多人，平日用餐時段座無虛席 ，加上觀光客湧進，全天幾近人潮滿滿，目前在候位的異國料理至少 百家，由於國際觀光客愈來愈多，此次改裝以「世界美食」為主題， 增加多元性。

微風信義3月延攬高雄人氣名店「永心鳳茶」以招牌小卷米粉湯攬 客；微風廣場則引進紐約曼哈頓龍蝦堡專門店「LUKE’S LOBSTER」 全台首店，它因2015年在東京表參道開日本1號店，創下龍蝦堡日銷 千個紀錄而為台灣人赴日必吃店，「LUKE‘S LOBSTER」台灣1號店開 幕首3日最高單日賣出千個龍蝦堡，打平日本表參道1號店紀錄。

新光三越因去年日本展而引進連續3年獲東京米其林推薦的拉麵名 店「Due Italian」，正好搭上台灣米其林熱潮，至今位於A4首號店 仍是排隊名店，但比起樓層餐廳，新光三越在信義店的美食街以平價 美食為主，即使是教父牛排旗下的沙拉品牌也是以250元以下為號召 。

位於新板特區的板橋大遠百，擁新北市府辦公人潮每日上萬人次， 美食街用餐價格在250∼300元不等，除了長年排隊的鼎泰豐與添好運 外，新開的「Selfish Burger喀漢堡」為百貨首店，喀漢堡為早午餐 連鎖拉亞漢堡集團旗下升級版，看好辦公大樓臨立的消費商機，以「 2018百味美牛」美食評鑑唯一認證的漢堡餐廳喀漢堡進駐，除了午晚 餐，也看好晚餐前餐酒吧市場。

傳統百貨除了迎戰電商做數位改造外，在人才培育上也大步邁向年輕化，以精於數位溝通、數位語言達到數位商場最大目標，包括SOGO、微風、新光三越等陸續在2、3、4月發布新人事令，其中多數七、八年級生以不到3年速度晉升到課長、股長，而新光三越百貨則一次拔擢2位六年級生掌旗台北信義A9店長、高雄左營店長。

國內三大連鎖百貨體系中，遠百已逾50年，新舊輪替已超過三輪，但在去年仍持續吸收新血，且隨著智能商場建置來臨，今年更將管理與營業分開。管理副總湯治亞即強調，過去傳統百貨要的人才可能是行銷或商業管理等，現在要的是資訊工程或資訊管理，所以即使資深人才退場，但也會有新領域人才進來，遠東SOGO百貨今年30年，去年即有不少資深員工退休，但也因應數位時代來臨，早在4年前即有組織上的變動，SOGO營運總經理汪郭鼎松即指出，設置副店長就是為了培育新年輕店長而準備的。

新光三越4月新人事進升令公布，多數是基層人才進升，七、八年級生能在不到3年時升到課長成為傳統百貨年輕化指標，新光三越信義新天地就出現首位不到30歲就當上課長的江智淳，八年級生對數位語言與溝通相當熟稔與生活化，這群被五年級生膩稱是看海賊王長大的孩子，也是全球關注的千禧消費層，透過參與消費而可望成為掌控未來消費主力。

最令業界關注的是，即將30歲的新光三越歷經近5年年輕化調整，六年級生店長漸漸冒出頭，此波掌大店的六年級生包括新光三越信義A9店長孫紹（方方土）與高雄左營店長李祥，另有自大陸調回台灣進升的台南中山店長鍾惠書等，去年從台中店副店長調任信義A11店長的古菊萍，亦同屬六年級生。新光三越指出，年輕化是近5年人才培育重點，SOGO也指出，以往新人到店傳統必須歷練4、5年以上才可以晉升，現在多數3年多就會晉升，亦意味年輕族群在數位化表現更為優秀。

而微風廣場在台北地區現有8家店，3年前至今就有5位六年級生店長坐鎮，微風強調，微風從老闆到員工都很年輕，但後續七、八年級生的晉升就更快速，以3月新人事令來看，七、八年級生晉升主管幹部階級比例超過3成。

隨著春雷打響，全台百貨通路春季改裝亦全面登場，包括新光三越 、微風、漢神、SOGO等計逾百個新櫃位。其中，最令時尚界矚目的是 今年歐洲品牌來台搶市比例相當高，去年首開店的丹麥手工輕珠寶T rollbeads，更是在開春後一口氣在微風廣場、新光三越中港店與高 雄漢神百貨連開三家店。

代理Trollbeads的法意荷執行長謝淑英強調，來自丹麥的輕珠寶品 牌過去有不少家，Trollbeads則因手工精緻與公益流程製造，而在義 大利與日本銷售均躍居前二大，上半年Trollbeads將在台拓點至五家 店，為達到經濟規模，下半年還有展店計畫。

今年來自丹麥精品品牌除了Trollbeads、還有來自丹麥設計師MAR IA BLACK的同名品牌。微風集團指出，在2014丹麥ELLE提名為年度珠 寶品牌後，MARIA BLACK一夕成名，包括Beyonce、Lady Gaga等潮流 巨星均是其愛用者，首號店落腳微風信義店，微風首季各館引進多家 新櫃位，信義店還包括日本「BEYOND COOL」的銀飾選貨店與首度北 上「永心鳳茶」，微風廣場則有全新品牌LESS、MYSTOCK 、Karl La gerfeld等進駐。

新光三越全台各店則在春季引進56家全新櫃點，從包包、珠寶、服 飾到餐飲等，包括全台首櫃法國皇室御用精品袋包Faure Le Page、 女裝旗艦店Dior、全台首櫃丹麥皇室御用的ILSE JACOBSEN、日本時 尚帽子品牌Override、WOWBABY、重回台灣的rag＆bone等。

SOGO忠孝、復興館則新引進6家全新品牌，包括BEAUTY SALON區的 OHANA MAHAALO及美國潮流美妝品牌OFRA，擁有美胸神器稱號的Voda Swim泳裝與義大利飾品luciano milano等，來自英國的GREAT PLAIN S則進駐復興店。

旺狗年春節連假結束，在天氣剛剛好助攻下，全台百貨業、購物中心人潮湧現，其中中部百貨強強滾，而南、北部各大百貨相對持平，遠百在嘉義燈會等帶動下，全台約有5％業績成長。購物中心則在影城、餐飲集結帶動下，台北101、微風、大江、遠東巨城等人潮與業績則均有兩位數成長。

台北市信義商圈、新北市新板特區昨日連假最後一天，百貨商場人潮回流、餐廳大爆滿。微風集團在信義區兩店包括微風信義與微風松高在連假期間，人潮成長最高，相對帶動業績較去年過年期間成長15％。微風強調，多數集中餐廳消費，每天幾近坐無虛席，而復興本店的微風超市亦較往年人潮多一成，主要是春節期間，微風超市首度舉辦「日本愛媛八幡兵特展」，從熟食、炸物、水果與果汁等均大受青睞，業績大幅成長2成。

新光三越全台春節假期活動近百場，中部強強滾，但南北各店持平，其中首度運用APP限定點數搶紅包100元，5萬份三天搶光，來客數亦有5％成長，但業績持平。至於信義店連續六天假期來客數有3％成長，業績則成長1％。

台北101在春節假期除了國內旅客，還有不少陸客、韓客與其他地區觀光客，觀景台平均每天都有兩位數成長，連假期間平均有25％成長，大年初三更出現40％成長，業績亦呈成長狀況。

遠百在春節連假業績相較去年農曆過年同期，成長5％左右。連假期間，台中以南各店人潮眾多，有影城、大型餐廳的店點無論人潮與業績均有兩位數增長。台北寶慶店、台南大遠百與板橋大遠百以化妝品、家電表現最好，成長約25％，而2018台灣燈會在嘉義，讓嘉義遠百過年業績嚇嚇叫，童裝因燈會因素業績成長將近7成，餐飲更是翻轉一倍成長。

比較起百貨公司，擁有娛樂、影城、大型餐飲的購物中心業績達兩位數成長；像是位於北車商圈的京站連假人潮與業績均成長15∼16％，而雙和商圈的比漾廣場也有12∼15％成長。桃園中壢大江購物中心則在賀歲強片加持、新開6,000坪餐飲集客下，6天來客數成長15％、總業績上看3億，成長12％。

新竹遠東巨城在連續假期五天，來客數衝破27萬人次，業績在客單價提升帶動下，亦有2∼3％成長。

2017年全台百貨業在沒有新開店情況下，創造出3,346億元，較之前年幾近持平。今年百貨業有人關店、有人要開店，百貨龍頭新光三越今年即首度面臨新竹中華店、南西二館2據點結束的挑戰。另市場低迷讓招商亦相對成本加重，微風南山店即因申請執照延宕與餐飲招商未明，可能會延後至11月才開幕。

遠東SOGO營運總經理汪郭鼎松分析，每年1-2月業績占年度35％，具一年市場景氣指標意義。他以1月份業績成長兩位數指出，一月業績很不錯，可預期1-2月春節檔期會有不錯的開始，估計全台百貨營業額有望比去年好，全年有機會超越3,350億元。

微風南山原本預計今年10月開幕，去年即宣布與日本JR旗下atre合作搶攻台灣車站商場，首家預計今年在微風南山開出1-3樓店舖，而微風超市也全力搶攻信義商圈。微風去年全年業績達標220億元，2018年目標上看225億元、年增2％，微風集團常務董事岡一郎表示，餐飲仍是微風南山主力，估計占比在35％，目前有不少港系知名老店都在洽談中，鏞記燒鵝就是其中一家，目前因南山的送件程序有所延宕，所以開幕期可能會延後1-2個月。

微風集團今年因微風南山、機捷A1、中研院等招商在即，少見停辦大型尾牙宴，而改由各分店自行舉辦，除此之外，去年與桃捷合作將為機場捷運線首站A1打造高規格科技時尚商場，亦計畫將戰場延伸到桃園機場。據悉，今年8月底到期的桃園機場二航廈C、D區去年重新招標說明，除了全球三大免稅店包括Dufry、DFS、昇恆昌、韓國的樂天、新羅等，百貨零售業的微風、新光三越等均出現在會場，是否準備搶標？雙方對此僅表示感興趣。

新光三越執行副總吳昕陽則表示，今年消費信心較穩定，一例一休、陸客減少等衝擊減緩，去年百貨零售業績3,346億得利於股市創新高、股民錢多消費就增加，今年初以來百貨業績表現表現不錯，尤其是信義店的A11、A4等業績均有兩位數成長，以去年全台改裝樓層高達15個來看，今年改裝效益會再顯現，但今年改裝樓層相對不多，其中仍以精品、餐飲為主力，特別是港式餐廳會是今年餐飲主流。

而遠東集團旗下遠百、遠東SOGO，今年主要方向已從「節流」轉向「開源」。遠百去年以優退特案讓不少中階員工提前退休，今年主力放在每家單店獲利。遠百總經理徐雪芳強調，加薪議題讓景氣仍看好，今年目標有2∼3％業績成長。而遠東SOGO百貨則強調，台灣整體零售景氣逐步復甦，今年目標460億元，目標成長1.5％，且將同步「開源」不少大案子在談。

百貨毛利愈削愈薄，穩固百貨基石的獲利率全靠自有商品或自有品牌來管控，也因此，包括新光三越旗下新光影城、法雅客、iStore等，以及微風超市等今後亦將強攻館外店。其中新光影城將於明年Q1進駐華泰名品城，法雅客則於下半年將於高雄草衙道購物中心開幕，微風超市預計年底開出千坪大店後，亦積極對中南部擴展。

新光三越指出，去年整體毛利雖下修，但在樽節開支與自有商品擴大下，整體獲利率仍能穩住，他說，百貨業要毛利高，就多一點自營商品，只是自營需背負庫存風險，以新光三越來說，包括化妝品、超市、法雅客、iStore與內睡衣等自營商品比例近30％，他認為在現今變動極端化的零售市場，獲利穩住才是營運重點。

事實上，在居家零售業界就有特力屋與HOLA在近幾年擴大自營商品比例，並在獲利數字大幅改善，而這也是百貨業積極擴展自營品牌來控管毛利與穩住獲利根源。新光三越餐飲部門即指出，近五年來，百貨業確實積極強化餐飲，尤其是引進日本、歐、美等知名餐廳來台，就是為引發人氣與話題，吸引網購前的大眾進館吃東西、順便買東西；緊接著扶值台灣本地品牌與農特產，則是下一要務，「好好集」集結30多個品牌吸引港、澳、日、韓觀光客搶購，如此一來可以確保毛利，也能從百貨之外開展新業態。

日本山形縣是日本農業大縣，擁有得天獨厚的自然環境，好山好水孕育出眾多的美好農作物。向台灣消費者推薦山形縣的美食，日本山形縣知事吉村美榮子上周來台在微風超市舉辦山形和牛和農特產品發表會，吸引愛好日本農特產品的消費者到場購買品嚐。

吉村美榮子此次係第4度來台推廣山形縣特產品，其中包括介紹山形牛的品種、等級分辨和吃法，以及山形茲雅米、水果等特產品促銷販賣。

微風超市長期引進日本山形縣多種農特產品，獲得眾多台灣消費者的青睞，為感謝微風的大力推廣，吉村美榮子親自頒贈山形觀光大使給微風董事長廖鎮漢，由微風超市副總西川正史代表接受。

山形縣在105年8月和宜蘭簽署觀光、教育、農業合作備忘錄，加強二縣的互動往來，去年山形吹浦田樂保存會受邀參加宜蘭綠色博覽會開幕，演出花笠舞祈求農業風調雨順，12月也邀請米澤觀光協會花笠舞蹈隊參加礁溪溫泉季的街舞表演。

吉村美榮子此次除拜訪宜蘭縣代理縣長陳金德，也拜會高雄市長陳菊。山形縣和高雄市有簽署經濟及文化交流友好合作備忘錄，雙方希望加強在農業、教育、觀光、經濟的互動，在提升女性領導力議題上進行實質的交流。

吉村美榮子這次也帶領100餘位山形縣民來台觀光，暢遊宜蘭縣和台北市，並拜會旅行業界。吉村美榮子希望擁有豐富觀光資源的山形縣，能吸引台灣旅客前往觀光。

每年最受消費者期待的百貨福袋，今年農曆年晚，各家百貨業者均推出比往年更多福袋數量與抽獎大獎，包括遠百、新光三越、漢神等均送汽車；此外，飯店住宿券大量釋出，百貨業送出住宿券比往年倍增。

百貨業者指出，一向有福袋指標的日本跨年福袋2018年銷量與排隊人潮出乎意料熱賣，平均高價如100萬日圓福袋銷售成長高達40％；也因此台灣各大百貨業在準備福袋時，除了量增，價值相對也高價化；其中，遠百狗年持續給力，全台10家店再度祭出4輛汽車，福袋數量比以往增加到10,476個，包括板橋大遠百、台中大遠百、新竹大遠百與花蓮大遠百等四家大店今年農曆年均有汽車可以試手氣。

新光三越今年福袋7∼8千個，最大獎提供汽車；漢神巨蛋首度推出「好旺福氣袋」，凡購買即可獲得獨一無二的刮刮卡，刮出專屬「幸運號碼」天天抽大獎，福袋最低價只要500元，即有機會抽最高大獎汽車。

微風金犬年推出千元福袋達524袋，分別在微風本館、微風信義與松高、微風南京等四店推出，今年微風福袋最大獎主打「團體頂級住宿」與「瑞士奢華護理」，其中團體住宿券價值高達26萬8,888元晶英國際行館夢幻之旅還外加行館專人藝術導覽提供高雄小吃送到府客房服務，此外還有萬豪酒店雙人住宿券與宏佳騰等機車大獎。

至於SOGO台北大店暨天母店則推出旺年福袋，自初一、初二推出限量福袋券，價值最高為銷售價格的129倍，此外，大年初一至初三福袋還可再刮海陸空旅遊大獎等，此外還有3C產品等多項驚喜大獎可試手氣。

統一時代百貨台北店今年福袋相當豐富，從大年初一至大年初五均有推出，最大獎首度推出長榮航空首爾機票天天抽，另還有國內各大飯店住宿券，藉此帶動國人旅遊熱潮。

台北101去年陸客退稅額雖大減3成，但因本地客精品消費大增2成 ，尤其下半年精品業績復甦，9、10月甚至業績增加逾41％，帶動全 年商場業績呈2％成長。且人事成本撙節有成下，全年獲利有望拉升 2％，再創新高。

101商場營運長朱麗文指出，2016年整體營收雖受陸客限縮影響， 但101獲利卻成長5％，去年2017年雖因房屋稅等稅率再提高營運成本 ，原本獲利目標持平，在本地客與新客消費彌補陸客收入短收的情況 下，可望推升獲利成長。

朱麗文強調，包括新進櫃的adidas、星巴克與Apple直營店均有驚 人業績表現，八月堂可頌也帶動排隊人潮，今年3月地下一樓美食街 會持續改裝，預計擴大美食街營業面積，目前評估引進香港排隊名店 等。而據了解，香港包括翠華、鏞記酒家、蘭芳園、何洪記、甚至九 記牛腩等均有意來台開店，因此除了地下美食街改裝，今年4、5樓餐 廳也會改裝2、3家，以刺激出更多排隊人潮。

101商場與辦公室大樓，今年包括商場部分精品品牌面臨5年合約到 期但均已續約，據了解，多數精品包括LV、GUCCI等有改裝，其中， GUCCI將引進最新概念店，LV擬縮小50坪以集中型態開展新概念店。 而GUCCI、寶格麗等珠寶配件去年成長優異，特別是寶格麗皮件更是 賣到缺貨，成長率在15∼20％。

面臨今年微風南山將在第4季開幕迎戰，101強調，至少101現有國 際精品櫃位「只進不出」。微風南山店除了一樓是部分精品與潮流時 尚品牌外，微風超市與日本JR旗下atre均超過千坪大店，餐飲部分占 比達38％，預計將引進日本、美國、香港與中國大陸知名排隊餐廳。

微風集團旗下包括微風本館、北車店與台大、北醫等均是獲利，微 風信義去年大幅成長，獲利點會落在2018年，至於微風南京與松高則 力拚今年損平，預估今年微風目標是成長2％、上看225億元。

看好2018年景氣稍有復甦，農曆春節送禮相對氣盛，百貨業積極提 前1個月半開賣禮品、禮盒，新光三越、微風等兩大百貨連鎖集團今 年推出禮品品項均高達200項，且本土農特產禮盒與進口比例均相當 各占一半，其中新光三越更首度自行赴青森弘前市採購一貨櫃蘋果來 台，價格比代理商採購便宜至少30％，加上與農糧署等合作引進台灣 好物好米禮盒，估計可帶動全檔業績增長5％。

新光三越指出，今年年節禮盒禮品有6成都是初登場，像是自營採 購的青森蘋果一貨櫃計約2萬4,000顆，最貴禮盒為被評比具五大酒莊 水準的波爾多超二級酒莊DUCRU-BEAUCAILLOU，推出全球33套中第18 套酒，要價140萬，而最受矚目的日本伊藤松阪和牛嚴選最高等級5A 為日本天皇指定，要價2萬4,999元，也有好好集推出的台灣農特產好 物禮盒，要價自1,200元起，已有華航等400盒大宗訂單入手。

微風今年推出高達200種伴手禮與年菜組合，種類包含日本和牛、 生鮮海鮮、傳統年菜、頂級水果禮盒、飯店精選禮盒、佳釀精選和外 帶熟食年菜組合，鎖定頂級客戶也照顧小資家庭的需求。像是去年日 本和牛「1公斤破萬元」，2小時內全數售完，今年推出四款不同風格 的和牛送禮提案，價值9,000元，還有來自歐陸的FINCA HELECHAL西 班牙伊比利生火腿及便攜切肉組，全套10萬元，估計可帶動業績一成 成長。

遠百總經理徐雪芳今年仍循例親自參與選品，在狗年春節禮品專輯 以「食安」擺第一。其中傳統料理再升級推出晶華、六福等知名年菜 單品，遠東香格里拉、文華東方酒店等則有在地小農農特產禮盒，此 外還有進口英國皇室級Fortnum ＆ Mason女王茶QUEEN TEA，與來 自屏東東港大鵬灣福灣莊園的FuWan Chocolate福灣莊園巧克力禮盒 等，今年有八成以上都是遠百初登場。

今年SOGO百貨台北店包括忠孝館、復興館、敦化館及天母店共同企 劃旺年禮饌特輯，從年菜、糕點禮盒到進口禮品等，今年較不一樣是 有泰式餐廳推年菜套餐與單品年菜，而糕點禮盒則從半島酒店的年糕 禮盒到候布雄的甜點禮盒，頂級超市city'super則推出青森板柳Rin gowork有字蘋果禮盒，預計將帶動至少一成業績成長。

從今年起到2020年，信義計畫區每年都會有一家新百貨開幕，包括微風南山廣場、遠東百貨信義A13與碩和開發投資的信義A7，因應新兵入陣，龍頭新三越積極改裝備戰，今年將把A8全面翻新應戰，總投資金額估超過億元，在新百貨陸續加入後，2020年信義商圈百貨市場規模上看700億元。

今年起信義計畫區百貨新競爭者陸續加入，微風集團繼微風松高、微風信義之後，2018年微風南山廣場將開幕，三棟百貨從市政府捷運站一路延伸至信義計畫區中心，與區域內霸主新光三越互別苗頭。

市場競爭預期更激烈，新光三越不能等著被打，這幾年積極將四棟百貨改裝調整，去年12月底在A8設置了亞洲最長溜滑梯，從三樓一路滑到地下一樓，透過商品、活動與餐飲更新，強化營運活力，今年更將把以全客層為定位的A8大規模調整，幾乎砍掉重練。

國內百貨業市場規模約3,300億元，其中信義計畫區百貨規模約600億元，每個「一條街」就是一棟百貨公司，目前已有新光三越、統一時代、誠品、ATT FOR FUN、威秀影城與台北101購物中心，密度堪稱全球最高。百貨業者觀察，信義計畫區已經是台北時尚指標商圈，十年前最時髦的消費者多在忠孝東路穿梭，現在則移轉至信義商圈，各大精品、潮流商品、國際快時尚、甚至國際餐飲品牌都選在此做為來台第一站，顯示信義區消費含金量夠高，才能吸引業者搶進。

新百貨業者為了做出差異化，都已經積極招商、規劃商廠內容，以微風南山廣場來說，將更著重引進獨家餐飲，據微風內部消息指出，目前等的排隊洽談的業者超過30組，最後誰能進入，還未拍板；同時今年更與日本JR東日本集團旗下的車站型購物中心atre合作，將合作在微風南山打造2,500坪純日系風格的賣場，將引進不少日本獨家品牌。

目前正在緊鑼密鼓趕工中的遠東百貨信義A13預計將在2019年開幕，內部規劃除了傳統百貨業種外，將會更強化休閒娛樂；至於2020年將開幕的「Taipei Sky Tower」前身是中信金總部大樓，以紐約第五大道為藍圖，打造與日系百貨截然不同的美式風格。

2018年元旦連假碰到天氣小雨溼冷，加上假期短，留在台北跨年人 潮全湧進百貨、購物中心，新光三越跨年兩天全台衝出5.6億元佳績 ；而SOGO則依例推出與日本同步零時差的元旦福袋，推出一小時後即 秒殺，加持三天業績兩位數成長。至於大桃園地區的大江購物中心， 在影城、購物中心與上百家餐廳助威下，連假三天業績成長38％、進 帳近1億，尤其跨年夜因天氣陰冷雨帶動買氣，當日人潮灌進業績成 長42.6％、為連假最高。

今年信義商圈跨年夜在台北101創新煙火秀史上最6分鐘帶動下，總 計湧入百萬人潮，周邊新光三越、微風、ATT 4 FUN也等因餐廳延長 營業時間至凌晨帶動業績。新光三越信義店指出，兩天來業績衝破1 .7億元，與去年同期比成長4-5％。

而同屬信義區的統一時代百貨，於元旦假期前的跨年人潮均帶動至 少10％業績成長，統一時代台北店指出，天氣飄小雨，大家都停留在 台北，是刺激出業績開年好兆頭的關鍵。SOGO百貨跨年前兩天人流與 業績均有較去年同期成長二位數。

百貨業全力衝刺周年慶，各家幾乎都開出紅盤，包括新光三越、遠 百、SOGO、微風等連鎖體系均拚出1∼3％成長，帶動全年業績或持平 或有3％以上增長。

展望明年有多家百貨新賣場開出，將成為推升明年營收的新動能， 包括10月信義商圈再添微風南山店、三井台中港outlet年底開幕、日 本JR集團旗下車站商場atre搶進微風南山三層樓與汐止車站等，均使 得百貨業明年活力大增；此外，新光三越新接手高雄草衙道購物中心 ，明年也可望擴大整體業績能量。

對於明年展望，業者多預期「比今年好」！目標是業績成長2∼3％ 。回顧2017年百貨業並無新賣場開出，累計前11月全台百貨與購物中 心營業額達3,022億，12月周年慶最後壓軸與耶誕與跨年業績助陣下 ，有望推升全年營業額至3,400億元上下。實際上，11月全台百貨營 業額增逾6％，預期這股年終至春節的消費力道可望延續至明年2月。

遠百總經理徐雪芳指出，政府已預估明年經濟成長率在2.4％∼2. 6％，以今年周年慶業績增長近4％，看好加薪議題可挹注消費力，遠 百明年成長目標上看3％。徐雪芳強調，今年整體零售景氣自Q4轉好 ，遠百全年業績上看436億，有望拚1％成長；明年首季農曆年落在2 月中旬，首季業績有望衝出一年好兆頭。遠東SOGO營運總經理汪郭鼎 松則指出，今年SOGO三十周年慶業績成長至少3％，顯示消費景氣增 溫中，SOGO全年營收上看460億、年增1∼2％，明年目標成長2％。

新光三越全台周年慶業績達標成長1％，成長動能來自化妝品年增 8％，全年業績與去年787億元相當。新光三越執行副總吳昕陽指出， 明年加薪有機會帶動消費力回復，業績目標上看3％。新光三越趕在 年底接手高雄草衙道購物中心；但新竹店明年3月底不再續約、台北 南西二館5月合約到期也不續約，明年主力在調整各地區包括大陸蘇 州與重慶等各單店營運與獲利提升。

至於微風則預計明年10月微風南山店開幕，微風今年業績目標220 億可望達陣，明年目標上看225億元、年增2％。

每年台北101跨年煙火燈光秀與晚會總吸引200萬、300萬人潮進駐 的信義商圈，今年包括新光三越、統一時代等百貨業均端出路邊攤、 早餐來搶食一夜10億商機。

新光三越信義店副總曹美虹指出，跨年夜當天，信義新天地各館推 出不同主題活動與民眾同歡，像是A8一樓南大門外、A9一樓北大門外 香堤廣場就舉辦「跨年夜美食pop up store」，去年首度號召12家餐 廳，今年擴大倍數有34家餐廳推出外帶美食，店數為歷年最多，從下 午2點至凌晨12點半與消費者一起跨年。

統一時代百貨則自即日起至1月17日推出「新年的10種態度」搶攻 跨年保暖商機再延續近12％的大回饋，元旦的早餐街更是每年跨出後 的另一場美食焦點。

而微風信義與微風松高則提供擁有絕佳視野的高樓餐廳，包括45樓 莫爾頓牛排館與丸本陣、46樓饗饗等推出跨年特餐，47樓則有TAIPE I47跨年煙火Buffet等均延長營業時間至凌晨12點∼12點半不等；而 微風松高4樓欣賞煙火秀則營業至凌晨1點30分，成為每年跨年業績挹 注焦點。

繼去年鼎泰豐帶頭除夕、大年初一休假掀起話題後，今年各大百貨 餐廳的除夕夜休業家數相對增加至少1成。以新光三越信義新天地4個 店來說，A8餐廳除夕夜都不營業，而今年新開的花神咖啡、檀島、J amie's、新加坡珍寶、勝博殿等全數不做除夕夜，而今年大幅拓店的 饗饗等熱門buffet早就訂滿。至於海底撈平日都做宵夜場，去年也只 有一家ATT 4 FUN除夕當天全休，今年則還未確定營業時間。

新光三越指出，今年國曆跨年12月31日逢周日各店餐廳幾乎預訂滿 檔，但農曆除夕團圓飯則因各家餐廳必須配合百貨營業時間至下午5 點或6點，今年配合店家不供除夕餐增加不少，包括鼎泰豐是全台各 店均在除夕與大年初一休業。而以信義新天地來說，A8餐廳新開的新 加坡珍寶不做除夕夜，A11店的GB等只做上半場至8點，A4與A9餐廳多 數上半場5點至7點均已預訂滿檔，要訂也要7點半下半場，至於微風 信義的高樓餐廳包括饗饗等則早已訂滿。

而值得一提的是，去年至今年新開的外國品牌餐廳幾乎都不做除夕 夜生意。業者認為，信義商圈原就是觀光景點之一，農曆年多數已出 遊或返鄉過年，跟著百貨營業時間，反而有利員工也可以回家吃年夜 飯。至於去年即發生的一例一休，一般都會以加班費來支應，人力與 費用相對也會比平日高許多。

百貨業者指出，農曆年全台百貨除除夕夜僅營運至晚上6點，館內 餐廳配合年夜飯時間均推出兩輪訂位，最晚9點就收，至於大年初一 至初四都是正常營運。近年來，服務業勞工意識高漲，但多數服務業 員工尤其是櫃員都屬抽成制，對於新制一例一休限定工時，業主可配 合縮短工時，但多數員工屬多加班、多賺錢型，以今年農曆年除夕夜 不少餐廳決定休假，百貨業僅能配合。

為響應賴揆為公務員調薪3％並呼籲企業界為勞工加薪，觀光零售業龍頭昇恆昌昨（11）日宣佈明年度全面調薪6％。昇恆昌總經理江建廷指出，明年昇恆昌澎湖飯店將開幕，預計徵才300人，希望藉由加薪利多及多重員工福利政策，吸引專業觀光及免稅業人才加入昇恆昌團隊。

根據新光三越、遠百、遠東SOGO、微風等連鎖百貨零售業指出，百貨業普遍每年7月會有一波依考核成績調薪，調幅平均在3％上下，昇恆昌調薪幅度是公務員、百貨同業的一倍，也備受業界矚目，成為零售業加薪第一槍。

昇恆昌指出，年底各企業紛紛根據明年度人力需求開出第一季職缺，昇恆昌免稅商店除國內機場、港口據點外，更於金門、澎湖、小琉球及綠島設點，至今為台灣離島地區開創超過2,000人以上就業機會，配合明年2月開幕的澎湖澎澄飯店及相關免稅店據點人力需求調度，對外廣徵人才上看300人以上。

江建廷指出，即便目前大環境的經濟局勢尚未明朗，但昇恆昌還是樂觀看待未來觀光產業的發展。昇恆昌在觀光零售產業經營20多年，至今台澎金馬與離島計有7,000多名員工，未來會視各地區的人力需求，持續招募及培養更多觀光零售專業人才。此次為響應政府呼籲企業加薪政策，落實員工有感幸福，於明年的1月1日起全面平均調薪6％，讓員工都能安心樂業，用專業與熱忱繼續款待國門往來的各地旅客及消費者。

遠東SOGO則指出，每年7月皆有依個人績效調薪，明年也會調，調薪幅度不輸給公務員的調薪幅度3％。微風則強調，每年都會依照考核核定加薪，調幅不一，部分優秀者還有兩位數，至於百貨龍頭新光三越每年皆依工作表現平均調幅在3％，加上年終獎金，以年薪來說約在13-14個月。

景氣指標百貨周年慶進行最後衝刺階段，截至目前為止，四大百貨 連鎖新光三越、SOGO、遠百與微風等周慶業績均呈正成長，顯見內需 暢旺。加上天氣轉寒，新光三越全台最後一場周慶站前店昨日壓軸登 場，即湧入大批搶購人潮，估較去年增2成，而禦寒商品與抗空污等 家電更是熱賣成長達3成。

目前新光三越全台周年慶業績達標成長1％，成長動能來自今年化 妝品首推「2,000送200」吸客，至今業績增長達8％，並進一步帶動 35歲以下年輕族群申辦貴賓卡高達8成。最後一場周慶站前店昨日開 打，正值耶誕交換禮物與農曆年尾牙禮品採購旺季，而使得服飾業與 家電業業績大幅成長，新光三越全台周慶業績目標204億元，預計站 前店最後一波挹注，帶動全年業績超越去年的787億元。

站前店長曹龍生強調，周末又有一波強烈冷氣團來襲，看好禦寒商 品等持續成長，預估首日來客數可望增2成，業績上看4.5億、成長1 ％。今年化妝品依舊強勢，成長幅度至少10％。而受到近日空污嚴重 ，空氣清淨機等家電買氣看漲，3C商品成長幅度至少15％，大家電帶 動有望超越30％成長，服飾業因天氣轉冷，羽絨衣等保暖衣物成長幅 度達3成。

遠百全台周慶至今業績超過120億、成長逼近4％，遠百營運長林彰 豐指出，板橋中山店周慶是壓軸，跟著新北耶誕城登場，業績大滿貫 ，尤其是家電與服飾業績均有兩位數成長，遠百全檔目標122.6億元 ，年增3.5％，林彰豐預估有望越標3.5％。

遠東SOGO百貨周慶壓軸是天母店與新竹BCSOGO，目前業績均成長2 ∼3％，SOGO營運總經理汪郭鼎松指出，截至目前為止全台SOGO周慶 業績較去年成長2-3％，估全檔有望超越目標106億、預估達108億元 ，挹注全年營收上看460億元。