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中信房屋仲介 (未) 公司新聞
業者預估 北市房價 最多再跌15%
台灣不動產交易中心昨天統計，這一波房市景氣反轉以來，台北縣新店跌的最兇，去年下半年房價就掉了3成。台灣不動產交易中心總經理李同榮還預估，未來台北市房價最多只會再跌15%。但美商ERA易而安不動產市場…
捷運開道 南京、信義店面鍍金
捷運蜘蛛網絡，正式在96年有了雛形之後，也奠定未來店面發展的基礎，房仲業者表示，未來三年，就屬南京東路一至四段、信義路沿線店面最有增值的潛力，而仁愛、八德路段，則會是沒落最快的商圈。捷運是票房保證，…
重新定位 先卡位先贏 房仲業逆境求生
房市景氣尚未掙脫頹勢，正逢目前景氣寒冬，各房仲衝買氣，除了讓客戶抽獎1萬元獎金、42吋液晶電視外，同時也逆境求生，開始重新定位，例如台灣房屋切入店面市場、住商不動產專攻兩岸房產案源、永慶及21世紀房…
先小人後君子 買屋仔細點交 安心入厝
又進入農曆年前交屋熱潮，房仲業者建議，在交屋前的點交作業，往往是未來進駐時的關鍵，雖然大多數消費者都不是專業的土木技師或是抓漏師傅，只要掌握重要訣竅，釐清相關的責任歸屬，不僅讓住的人安心，賣方也可省…
南北房價大落差 寶徠3坪廁所 可抵恆春一間厝
房地產的價格高低，區域、地段的影響第一，台灣南北區域距離不遠，但是，城鄉房價差距極大，北市豪宅寶徠，1坪價格撐在100萬，買1間3坪大的廁所，就要花掉300萬。目光轉到恆春，當地1棟透天厝的價格，大…
台灣房價大檢視 逾60％城鎮 1坪不到10萬
台灣房價過高的聲音，處處可聞，不過，依據永慶房屋最新統計，卻是另一番景象，台灣超過60％以上的城鎮，房價一坪不到10萬元，彰化、新營、鳳山市，中古屋只有5萬到6萬，屏東市更掉到4萬左右，10年原地踏…
海角七號紅火 恆春房價未沾光
國片「海角七號」紅透半邊天，拍攝地點恆春，房價是否受惠？依據房仲業調查，觀光人潮變多，看屋人氣冷凍，土地30坪、總價300 萬的全新透天厝，價格雖低、依然乏人問津，住宅市場低迷。倒是，面海景觀的農地…
買厝加註自保 違約不上身
金融海嘯襲擊，再加上銀行雨天收傘，不少銀行對房屋放款更加緊縮，房仲業者提醒年底要交屋的買方，為了預防交屋的訂金因為銀行房貸下不來、現金不足無法交屋，造成不自願違約，訂金被賣方沒收，可以加註自保條款，…
看屋促成交 房仲送大禮
為刺激買氣，房仲業者豁出去了，各家房仲競相推出賞屋送禮活動，繼信義房屋舉辦「店頭賞屋送小摺」活動，帶動看屋量提升，中信 房屋前陣子撒錢30萬元，讓預約賞屋者可享1萬元、30個名額的抽獎機會。其中，網…
北市套房 投資客吹變現風
購屋人對整體房價的信心分數驟減，投資客也跟著退場，以往一出手就是3、4間套房，現在卻急著脫手變現，從各家房仲店頭的統計可發現，套房委售物件近2個月來增加2成，成交量卻停滯，甚至有房仲業者直呼好慘，8…
買工業住宅 注意3要項
工業住宅因土地取得成本低，房價比同區建案便宜1、2成，對於手頭不夠寬裕的購屋人來說，頗具吸引力，不過，專家建議，買工業住宅必須先了解3要項，屆時入住後，才不會產生期待落差。一、無法申貸優惠房貸，貸款…
老厝怎麼挑》找熟悉區域 選定路段下手
怎麼挑選具有增值潛力的公寓，中信房屋行銷企畫部副理江龍名認為，其實每個行政區裡，都有值得消費者購買的路段，最簡單的原則，就是從區域商圈中心點往外延伸，比較能夠找到相對便宜的等值產品，從重大建設或學區…
老公寓等改建？ 最好以自住為考量
不少人購買老公寓，希望等都市更新時有改建商機，美商易兒安ERA不動產顧問張欣民強調，「都更只是買房子的附加價值，不應該本末倒置」。中信房屋行銷企劃部經理江龍名也說，不是所有老舊區域都能順利都更，要從…
大台北老公寓 值得撿便宜
工作10年的徐先生，想要在今年買間房子。本來要買大廈，但覺得三成的公設比太高，轉而打算找公寓，他在台北縣看上一間屋齡20幾年的老公寓，不過有朋友說，最近公寓價格下滑，讓他猶豫不決是不是該選擇老公寓。…
老公寓等改建？ 最好以自住為考量
不少人購買老公寓，希望等都市更新時有改建商機，美商易兒安ERA不動產顧問張欣民強調，「都更只是買房子的附加價值，不應該本末倒置」。中信房屋行銷企劃部經理江龍名也說，不是所有老舊區域都能順利都更，要從…
老厝怎麼挑》找熟悉區域 選定路段下手
怎麼挑選具有增值潛力的公寓，中信房屋行銷企畫部副理江龍名認為，其實每個行政區裡，都有值得消費者購買的路段，最簡單的原則，就是從區域商圈中心點往外延伸，比較能夠找到相對便宜的等值產品，從重大建設或學區…
鬼月購屋 殺價...2成起跳
傳統不購屋的鬼月到，但預售案推案量並未減少，推案量創4年來新高，總金額達1,216億元，甚至有38個案子超過10億元。月月是鬼月 業者怨過去幾年，房地產行情好時，業者及一般民眾其實不怎麼分何時是鬼月…
網路看屋 每月逾40萬人上門
為了滿足新世代網路一族看屋的便利性，各房仲業者搶推線上看屋新功能。根據房仲業者的統計，每月約有40萬人至60萬人，採用網路搜尋的方式看屋，而以成交的客群來看，因為使用網路促成交易的比例，高達85％，…
房市七月成交量 降6％
房市持續盤整，根據信義房屋成交資料統計，7月成交件數比前一個月減少6%，今年第3季預期也相當悲觀。目前房市價量走勢回到去年下半年盤整狀態，信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，7月成交件數減少6%，相…
有助拉抬區域周邊房價
中信房屋復興加盟店經理高孟祺：就周邊房市來看，以復興、南京、建國、民生組成的這個區塊，在今年以來漲幅達12%多，是中山區中價位最高的區域。以周邊近期推案來看，國泰人壽在中山北路晶華酒店對面的豪宅推案…
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(專人回覆，提供參考報價)
