0960-550-797
LINE的ID:@ipo888 歡迎加入好友
全聯實業(未)公司新聞
近期全聯砸百億併購大潤發，統一集團也公開表態要「搶親」家樂福，零售龍頭之爭一觸即發，沒想到戰場也延續到地上權，在搶奪零售新霸主前，就先搶地搶破頭，昨天開標結果看來，是由統一集團先下一城。
統一企業昨日說明，那塊地占地600-700坪，規模並不是很大，由於集團關係企業非常多，尚未確定要做什麼用途。統一也表示，不清楚全聯也有參與投標。
台南市新市區的這一塊商業區土地，是國產署首度釋出的新案，面積約678坪，鄰近台南科學園區，也鄰近國小、區公所，周遭建案林立，發展潛力大，可蓋商場，備受看好，成為此次最熱門的地上權，連零售業兩大龍頭統一、全聯都紛紛相中。
國產署表示，今年是國有非公用土地設定地上權的豐收年，全年三批招標地上權，標脫率達到60.8%，是2010年來最高，推測民眾對於價格僅市價六至七成的地上權住宅接受度有提高趨勢，國產署後續將會持續推出亮眼標的。
昨日開標的第三批地上權共11宗標的，分布在全國八縣市，開標結果北、中、南區各有三宗標脫，合計九宗標脫。
除了台南新市土地，台北市大安區復興段一塊住宅區用地，則由大將開發股份有限公司以約2.56億元搶下，溢價率約32.66%；另一受到矚目的台中干城重劃區練武段土地，則由福容開發股份有限公司以約6.58億元搶下，溢價率約30.98%。
國產署表示，這次招標的地上權標的，遍布全台各地，從北到南，無論區位為住宅區或商業區，招標成果相當亮眼，分析原因，主要在於過去面臨的地上權住宅貸款問題，在經過國產署積極協商各大行庫，解除銀行承作貸款疑慮後，相對促使業者願意投標地上權標的。
台中站前干城地段為東協廣場（原名第一廣場），過去為台中知名 的治安死角且受到一中商圈磁吸效應，導致干城商圈沒落近十年，隨 近年宮原眼科冰淇淋打響名氣，台中綠川與柳川水岸建設有成，不少 文創商家進駐站前重新打出商機。
近一年台中干城兩塊大型地上權案分別由全聯（5.81億元）、福容 以6.58億元拿下，面積皆為1,800坪。據了解，全聯用途主要是開設 新興旗艦店，福容則可能做為站前商旅或以商辦出租，尤其台中站前 商圈旅館多為老舊大樓或小型文創商旅，福容有望提前布局中部旅宿 商機。另外，本次值得一提的是台南新市案（678坪）出現五人投標 ，為本批地上權案最熱門案件，最後為統上開發（統一轉投資子公司 ）以2億元得標、溢價率高達102％，勝過全聯1.1億元出價，堪稱統 一與全聯併購家樂福的前哨戰。
國產署指出，今年第三批地上權案存續期間皆為70年，而地租年息 3.5％，其中2.5％是依簽約年度地價計算、1％則隨各縣市公告地價 調整。
北北基案件公告三宗為全數標脫，北市大安案（157坪）有二家廠 商投標，最後由大將開發以2.56億元得標。而基隆信義案（661坪） 、新北林口案（1,076坪）僅一家投標，依序由良昱建設以3,267萬元 、安國投資以1.46億元得標。
中部地上權案共四宗，標脫三宗，包括福容開發所標下的干城案， 還有台中豐原案（725坪）由廣泰開發公司以1億1,469萬元得標、雲 林虎尾案（6,870坪）則為麗寶建設以4.04億元得標。至於雲林虎尾 另一宗7,000坪案件則流標。
南部案件同樣為公告四宗標脫三宗，而且出現多人搶標情況，包括 台南新市案的統一與全聯搶標戰，高雄鳳山案（543坪）有四家廠商 搶標，最後由鑲揚國際以7,699萬元得標。
家樂福年底重頭戲「歐洲周」正式起跑，引進歐洲超過10個國家、300多種美食與料理，更有超過30款新商品初登場，最引人矚目的還是每年一度的WineFair，將自5日開啟為期一個月的酒展，這次透過與法國工商協會合作引進超過1,200支精選葡萄酒，全台八家分店舉辦微醺之夜試飲，正好搭著已上路的五倍券，促進新一波的買氣。
家樂福表示，五倍券上路近月，統計至10月底，紙本券已創造7.6億元業績，2020年三倍券上路二個月後，業績約達8億，顯見五倍券效益更高，有望呈倍數增長。
家樂福指出，三倍券對家樂福挹注22億元營收，五倍券金額更多，估計業績會翻倍成長，尤其搭配雙11購物節推出相關促銷優惠，會再有一波消費潮，估計雙11檔期營收，將較2020同期成長10％，全年業績目標仍上看900億元。
除家樂福、愛買量販等鎖定雙11大促銷，超市龍頭全聯也瞄準雙11購物商機，把主力放在電商平台「PXGo!全聯線上購」，推出三大主題活動，其中11月10∼12日限時三天，加碼回饋使用PXPay支付，全站單日每滿1,111元送1,111福利點，領券再加碼111元購物現折金，預計可再帶動業績成長至少一成。
徐旭東強調，法商家樂福只說「要出售」，沒說這是「家務事」， 最後勝出的關鍵，就看是誰的價錢出得高。
統一集團上周罕見發聲，回應家樂福出售股權案是「單純家務事」 ，並拿出34年前雙方的合作協議內容說，當年統一創辦人高清愿鼓勵 法國人來台灣投資，因此破例讓法方擔任大股東，雙方並協議，如法 方明確要退出時，統一會買回股權，繼續承擔責任。
但遠東集團提出競標家樂福的說法之後，統一方面態度轉為低調， 僅說「不予置評」，並表示對出售案態度上周已表明的很清楚，統一 與法方是合作夥伴的關係，對任何假設性議題的回覆，都會不禮貌。
全聯10月22日正式宣布，以逾130億元收購大潤發，為流通業投下 震撼彈，此一決定，也讓傳聞許久的台灣家樂福出售案受到關注，並 加速有意競標家樂福的買主浮上檯面。據外電上周報導，持有愛買量 販的遠東集團、凱雷等五家私募基金業者，已進入競購台灣家樂福股 權的第二輪程序，將於未來幾周投標。
家樂福在法商出售大陸股權之後，台灣家樂福要出售的傳聞也傳了 一年以上，外電報導多次指出，出售價格高達近新台幣530億元。
全聯董事長林敏雄10月初的一次公開談話指出，「無論是大潤發還 是家樂福都來找過他」。也因此，當全聯正式宣布併購大潤發之後， 台灣家樂福將花落誰家，更受到市場的矚目。尤其持有台灣家樂福四 成股權的統一集團，被視回呼聲最高的買家。
流通業界人士分析說，統一端出了34年前的合作協議，其實最重要 的是，持股四成的統一還擁有優先斡旋權。但業界也認為，統一若想 以當年價格來收購是不可能的事，當年上海星巴克賣回給美國星巴克 ，不是也海賺一筆，法商家樂福此次退場，當然也不會是省油的燈。
徐旭東也坦承，法方沒說是家務事，意即就是要看誰的價錢出得高 ，價高者得標，不過，其他的競標者也非常具有挑戰能力，遠東集團 只能盡量努力。他強調，遠東集團是家國際公司，在美國、大陸、越 南等地都有投資案，當然也會持續加碼台灣。
全聯實業董事長林敏雄昨（6）日出席宜蘭傳藝巧藝館開幕儀式，現場盛況空前。林董在活動後接受採訪時，信心滿滿地預告全聯今年營收將衝刺超過1,500億元，明年度目標更是上看1,600億元。這一預期也意味著全聯將緊追在後，與本業營收已達1,600億元的統一超商並肩前行。 林敏雄的長子林弘斌，將全支付帶進了全聯，現在他將首次將這個電子支付服務走出全聯的門檻，闖進其他通路市場，直指全台兩大電子支付巨頭LINE PAY和街口支付。在傳藝全新展覽空間「巧藝館」的開幕儀式上，林弘斌和弟弟林弘人同場出席，讓林敏雄感到意外。他笑說，兩個兒子來不來他都不太清楚。 談及林弘斌領軍的電支事業，林敏雄分析指出，電子支付領域在未來五年內可能還是虧損狀態，由兒子來挑戰這個挑戰，既能提升團隊士氣，也能讓他放心交給兒子去決策。他強調，有他這位老爸當後盾，林弘斌可以無所畏懼地去拚搏。 此外，外傳家樂福和大潤發將面臨出售，全聯作為潛在買家之一，林敏雄首度對此做出回應，承認兩家量販店確實有找過他，但由於這個話題相當敏感，他沒有給出明確的答案。林敏雄表示，這個問題涉及到市場認知和各方的敏感神經，他需要謹慎處理。 受疫情影響，今年全聯生鮮事業首次扭虧為盈，這也讓全聯整體營收有望達到1,500億元。林敏雄透露，今年目標是擴增至1,068家店，明年則目標超越1,100家。由於統一超去年營收已超過1,600億元，加上消費者居家烹飪的習慣逐漸形成，全聯的營收預期將迎頭趕上。 全聯的電子支付「全支付」已獲得相關執照，正等待營業執照的核發。林敏雄透露，明年將會拓展到全通路，與各通路合作，希望實現全通路策略。目前全聯支付PX Pay已佔全聯營收的四成，約600億元，與LINE PAY和街口支付相比，全聯的支付服務已經相當具有競爭力。 林弘斌則表示，全支付將秉持開放態度，不會有競業關係，並積極拓展全通路市場。林敏雄最後還提到房市情況，他認為，由於鋼筋成本上漲和台積電廠區擴建造成的缺工問題，業建設進度會受到影響。他強調，旗下的元利建設未來會根據市場需求進行產品規劃。
全聯實業旗下的善美文化藝術基金會，近期盛大開幕了全新設立的「巧藝館」，這個以推廣藝術文化為宗旨的空間，於6日在國立傳統藝術中心宜蘭傳藝園區正式亮相。基金會董事長林敏雄在開幕典禮上表示，雖然家樂福、大潤發等跨國企業曾經表達過合作意向，但全聯堅持在地經營的立場，並不為所動。他強調，全聯年底將達到1,068家分店，明年預計將超過1,100家，目標營收超過1,600億元。 「巧藝館」的設立，旨在為藝術商品提供一個展覽和賣場的平台，同時也希望能夠激發民眾對藝術的投資與收藏興趣，讓藝術成為每個人的生活一部分。在林敏雄的帶領下，全聯善美文化藝術基金會不僅是商業實體，也是文化推廣的積極參與者。 值得一提的是，知名歌手江蕙也以基金會董事的身份現身，與歌仔戲名伶唐美雲一同參與了開幕典禮，為現場帶來了一陣熱鬧。開幕展覽「臺灣頂尖工藝職人展－吉祥如意特展」匯集了10位「人間國寶」的經典作品，包括漆工藝、木竹工藝、纖維工藝、金屬工藝、陶藝等，以及與生活息息相關的日用品。 值得一提的是，在傳藝中心休館逾兩個月期間，林敏雄自掏腰包九千萬元支付園區相關費用，顯示了他對文化藝術的熱忱。林敏雄還透露，隨著巧藝館的開幕，緊接著將於明年1月開幕的湮波飯店，將為全聯帶來更多商機。他對明年經濟展望充滿信心，認為只要疫情解決，經濟將會更加繁榮。
全聯善美的文化藝術基金會為了讓藝術商品在市場上保有價值和展 覽空間，透過全新設立的「巧藝館」空間，除了提供一個平台給本土 藝師，更希望帶動大家對藝術的投資與收藏，讓藝術品融入到每個人 的生活中。
除了林敏雄到場，知名歌手江蕙亦驚喜現身，她首次以全聯善美的 文化藝術基金會董事身份露面，與歌仔戲名伶唐美雲一同到場看展， 引起現場一陣騷動。
巧藝館開幕第一檔展覽為「臺灣頂尖工藝職人展－吉祥如意特展」 ，匯集我國當代重要工藝職人的經典作品，邀請10位「人間國寶」領 銜展出漆工藝、木竹工藝、纖維工藝、金屬工藝、陶藝等經典作品及 生活日用品。林敏雄在傳藝休園逾二個月期間，仍自掏腰包九千萬支 付園區相關費用。
林敏雄表示，傳藝中心休館這兩個月，都沒有跟商家收租金，在巧 藝館後，緊接著湮波飯店亦將於明年1月開幕，他說五倍券發放，到 全聯買居家生活的商品都有，對合作商家來說也是振興經濟，明年經 濟展望，疫情解決了一定會更好。
另外，林敏雄大兒子林弘斌負責的電支「全支付」，也將首度走出全聯，進入其他通路，劍指全台兩大電子支付公司LINE PAY和街口支付。
傳藝全新展覽空間「巧藝館」昨天開幕，林弘斌和弟弟林弘人難得現身，林敏雄說，不知道兩個兒子會來。談到林弘斌負責的電支事業，他分析，「電支五年內一定是賠錢單位，由兒子來提升士氣最合適。他並說：「有老爸當靠山，什麼都能做，不用問我，大部分都交給他決定。」
此外，外傳家樂福和大潤發將出售，全聯是潛在買家，林敏雄首度回應，兩家量販店確實找過他，「可見這行業（量販業）不是好行業」。他說，這個話題「很敏感」，因為「說不買會打擊別人（指賣家，怕外界認為沒市場）；說要買，又會觸動大家敏感神經」，所以他沒有答案。
林敏雄表示，今年因疫情關係，帶動居家烹飪，生鮮首度轉虧為盈，全年營收有望超越1,500億元，店數目標1,068家，明年逾1,100家，營收有機會超過1,600億元。
由於統一超本業去年營收逾1,600億元，全聯持續展店，且消費者養成宅自煮習慣，營收會急起直追。
至於全聯的電子支付「全支付」，目前已拿到電支執照，在等營業執照。林敏雄說，明年將跨出全聯通路，任何通路都可合作，希望走全通路。目前全聯支付PX Pay占營收四成，約600億元，與LINE PAY和街口支付比，他說：「全聯一家就比兩家大」。林弘斌表示，將秉持開放態度，不會有競業關係，走全通路市場。
林敏雄還提到房市。他說，鋼筋成本一直漲，台積電蓋廠搶人導致缺工，所以營業業建設進度會比較慢一點，旗下專蓋豪宅的元利建設，未來會看市場喜好進行產品規劃。
林敏雄並拋磚引玉購買工藝師的作品，「如果工藝師要割愛，大概都會買」。他期望外界關注台灣傳統工藝手作溫度和精巧技藝。
此外，宜蘭傳藝老爺行旅今年受疫情衝擊，8月31日停業，林敏雄表示，將由煙波大飯店接手營運，預計明年1月重新開幕。
全聯在2016年營運宜蘭傳藝中心，今年5月疫情升溫，對傳藝衝擊甚大，連帶影響藝術市場發展。近期疫情趨緩，全聯善美的文化藝術基金會為讓藝術品在市場保有價值和展覽空間，昨天宣布在傳藝設立「巧藝館」空間，提供平台給本土藝師展覽和銷售的空間。
林敏雄昨天和文化部長李永得及多位國寶工藝師出席記者會。李永得表示，政府做到工藝品保存，但要讓工藝師有收入，需要民間幫忙。
金管會昨（23）日宣布電子支付跨機構共用平台10月將正式上路，包括街口支付、悠遊卡、LINE Pay一卡通，以及全聯及全家已核准申請、尚待取得執照的全支付與全盈支付等十家專營電支業者，都可跨平台間互相轉帳。金管會此次開放電支電票跨機構金流，將是我國電子支付儲值工具一大重要里程碑，有助非現金社會來臨。
國人現在使用電子支付一大麻煩，就是如果商家不支援、朋友家人沒使用，就無法交易，電支付共用平台正式上路後，不同支付品牌也能互相轉帳。舉例來說，未來街口帳戶中的錢，也能轉到LINE Pay一卡通、悠遊卡，如此可打破以往限制，無論吃飯、購物分帳或支付，甚至分享紅利點數，都能更方便，這將大大提升國人使用電支的意願。
銀行局昨日宣布核准財金公司經營「跨機構間支付款項帳務清算業務」及建置「電子支付跨機構共用平臺」，其中跨平台轉帳，要求現行八家專營電支業者包括街口、悠遊卡、一卡通、愛金卡、歐付寶、橘子支、簡單付、國際連等，9月底前需強制加入開通互相轉帳功能，10月間正式上線。
至於已新申請核准的二家新業者，包括全台擁有上千家據點的全聯旗下全支付，與全家便利店、PCHome、玉山銀行三強聯手的全盈支付，全盈支付目前尚未拿到執照，林志吉說，未來若正式營運，也要強制開通該服務。
此外，為擴大電子支付應用場景，大幅提升民眾支付便利性，金管會也鼓勵電支開放繳稅與繳費二大功能，預計於今年第4季上線。
據銀行局統計，截至7月底止，目前我國八家專營電子支付使用人數已高達1,195萬元，相當於每二位國人就有一人使用電子支付（包含電子票證），當月儲值金額高達137餘億元，而尚未開放互相轉帳前，小額匯兌金額單月亦可達到55.2億元左右。
金管會表示，將持續督促財金公司完成「電子支付跨機構共用平台」後續相關上線事宜，並與相關業者及機構進行系統介接、測試、教育訓練等工作，在防疫期間及後疫情時代，以便能滿足民眾防疫新生活下安全、便利支付需求，以降低接觸感染風險，營造我國非現金支付及行動支付良好發展環境。
全聯實業再創消費狂潮！數位五倍券綁定即將開放，全聯率先出擊，推出會員儲值紙本振興券，放大價值達15倍！這次全聯可是大動作，投入超過3億元的福利金回饋預算，推出五重送好康，還有1,000萬元振興福利金抽獎活動，以及耗資300萬元印製的「振興券大禮包2.0版」，囊括食衣住行育樂，超過60家品牌與通路共同參與，就是要讓消費者瘋狂消費！ 根據外部調查，民眾最想消費的還是日常生活用品，所以全聯從10月8日起，在全台上千家門市提供紙本振興五倍券領取服務。消費者只要憑PX Pay會員或實體福利卡，就可以將紙本振興券儲值成振興福利金，單筆滿1,000元就送500福利點，還可以參加10,000元振興福利金的抽獎活動，週週抽100名，共1,000名得主。 不僅如此，全聯還推出了聯合60家品牌的「振興大禮包2.0版」，最高可省23,000元，全台限量100萬份。PX Pay會員還有加碼好康，送「PXGo!小時達」50元折價券，使用振興福利金消費滿1,000元再送500福利點，每1,000元振興福利券最高可回饋10％福利點，等於打9折。 全聯實業這次真是玩大了，讓消費者有得消費、有得獲利，真是讓人眼睛為之一亮啊！
全聯的五倍券終極放大術，光是投入福利金回饋預算就超過3億元 ，將振興五倍券設計成五重送好康，再加碼1,000萬元振興福利金讓 民眾抽獎，並花費300萬元印製囊括食、衣、住、行、育、樂的「振 興券大禮包2.0版」，集結超過60家品牌與通路，擴大產業效應攜手 各行各業一起加入回饋行列。
全聯指出，根據外部調查顯示，民眾領到振興五倍券最想消費的品 項仍為日常生活用品，因此為鼓勵消費者從日常生活用品省錢；自1 0月8日起，民眾即可至全台超過上千家全聯門市領取紙本振興五倍券 ，消費者憑PX Pay會員或實體福利卡，持紙本振興券儲值振興福利金 ，單筆滿1,000元即可獲贈500福利點，並可抽10,000元振興福利金， 週週抽100名，共1,000名；同時全聯再送聯合超過60家品牌優惠的「 振興大禮包2.0版」，最高現省23,000元，全台限量100萬份。
另PX Pay會員再加碼送「PXGo!小時達」50元折價券，接著於門市 使用振興福利金單筆滿1,000元，又能再獲贈500福利點，等於先儲值 振興福利金再消費，每1,000元振興福利券最高可回饋10％福利點， 相當於打9折。
隨著Delta病毒陸續侵襲台灣，全台各地積極採取防疫措施，包括17個縣市已發布戶外禁烤令。在這樣的背景下，量販超市們紛紛出擊，力圖搶救中秋檔期的業績。其中，家樂福、全聯、愛買等大型量販超市都推出了各種在家烤肉策略，以應對消費者需求，並努力爭取業績成長。
家樂福表示，由於疫情持續緊張，電烤盤和瓦斯卡式燒烤爐成為消費者的新選擇。家樂福特別推出了20款不同選擇的烤具，以彌補戶外烤具需求減少的影響，預計整體烤具銷售將成長一成。此外，家樂福強調，其生鮮肉類食材近半來自進口，今年新增了8款巴拉圭牛肉，上市以來業績成長達435％。與此同時，新推出的「友邦食材生鮮箱」也受到消費者歡迎，該產品涵蓋龍蝦、白蝦及牛肉等，與其他五款生鮮箱合計每周銷售近千箱，價格從900元到3,000元不等，有望推升客單，帶動全檔業績成長2～3成。
愛買則是首次與uTagGO合作，推出「免下車快取服務」，讓消費者能夠通過uTagGO APP線上下訂中秋烤肉食材和文旦水果禮盒。愛買推出了6款烤肉超值組合，最低價格只要999元，包括日本牛角燒烤名店明星燒肉組、美澳牛肉暢銷烤肉組等。此外，還有超過200款的肉品、海鮮、蔬菜、烤肉醬料等中秋節烤肉相關商品，以及9款居家烤肉神器，預計今年燒烤電子小家電的銷量將較去年成長2～3成以上。
全聯則在今年的中秋檔期提出了「在家烤，安心吃」的口號，提前兩周開始進行中秋預購。預購主打兩大名店燒肉組合，包括「燒肉同話」與「鳥哲」等燒肉套組，以及將近30款中秋美味月餅。實體門市與「PXGo!全聯線上購」則提供了各式烤物、調味醬料、清涼飲品、烤肉用品、秋節禮盒等商品。從10日起，全聯還推出了全聯價69折起的優惠，並透過PXGo!提供線上專屬多重回饋，期望讓消費者能夠享受一個不受限制的烤肉季節。全聯預計今年中秋烤肉月業績可望較去年成長1成。
家樂福指出，疫情持續緊張，電烤盤或瓦斯卡式燒烤爐成為新寵兒 ，特別推出20款選擇，也可彌補戶外烤具需求減少衝擊，整體烤具仍 有望成長一成；至於最關鍵的烤肉食材，三大主力包括烤肉、海鮮、 蔬菜，家樂福強調生鮮肉類食材近半來自進口，今年新增8款巴拉圭 牛肉，上市至今業績成長435％，加上新推「友邦食材生鮮箱」囊括 龍蝦、白蝦及牛肉等，與其他五款生鮮箱合計每周銷售近千箱，價格 自900∼3,000元不等，有望推升客單，帶動全檔業績成長2∼3成。
愛買考量今年中秋消費者採買有防疫限制，首次與uTagGO聯手推出 「免下車快取服務」，只要輕鬆登入uTagGO APP，即可將中秋烤肉食 材和文旦水果禮盒線上一指下訂，其中推出6款烤肉超值組合最低99 9元，包括獨家限量「日本牛角」燒烤名店明星燒肉組、美澳牛肉暢 銷烤肉組，還有Kawa巧活烤肉套組，嚴選豬雞雙拼肉品組千元有找， 以及11家米其林餐廳冷凍料理包等，此外還有超過200款的肉品、海 鮮、蔬菜、烤肉醬料等中秋節烤肉相關商品，以及9款居家烤肉神器 ，預計今年燒烤電子小家電的銷量將較去年成長2∼3成以上。
全聯今年中秋檔期訴求「在家烤，安心吃」，提前兩周開打中秋預 購，其中預購主打2大名店燒肉組合，包括「燒肉同話」與「鳥哲」 等燒肉套組，以及將近30款中秋美味月餅；另實體門市與「PXGo!全 聯線上購」則集結各式烤物、調味醬料與清涼飲品、烤肉用品、秋節 禮盒等，自10日起祭出全聯價69折起，還有線上專屬多重回饋，透過 PXGo!隨時支援夯肉需求，指定期間「小時達」單筆消費滿500元最高 可再獲300元滿額折價券，期望讓烤肉不限縮在中秋，而是可延續一 整個秋季。預計今年中秋烤肉月業績可望較去年成長1成。
台灣地上權市場近期相當熱絡，尤其是國有地上權的標售活動。昨日（30日），今年第二批國有地上權開標，其中，全聯實業再度搶眼，成功標得兩宗土地，分別位在台中市東區干城重劃區以及澎湖縣馬公市，兩案權利金總計約7.23億元，成為本次投標金額最高的單一業者。這次標售活動共有15宗土地出爐，最終標脫九宗，標脫率達到六成，決標權利金總額約28億元。 全聯實業自去年底開始積極參與國有地上權標售，先是在高雄岡山標下一塊商業區土地，今年則是接連出手，第一批出手四宗，搶下兩宗，昨日第二批則是出手五宗，再度搶下兩宗。對於全聯實業的積極參與，零售業界的分析指出，全聯董事長林敏雄手上還有元利建設、華泰銀行等資產，現金流充裕，因此取得地上權相對容易。 全聯實業取得台中干城和澎湖馬公市土地後，表示將用於蓋門市，目前細節仍在規劃階段。自去年底以來，全聯實業已經在標地上砸下超過17億元。 國產署副署長李政宗指出，本次北部地區最搶手的土地是大安區學府段住宅區土地，最終由華南金資產管理股份有限公司以1.27億元標得，溢價率約15.5%，單坪價格約92萬元。這塊土地曾在2019年列標時乏人問津，如今卻成為熱門標的。 新北市土城區永福段土地則由福容開發以近3.27億元標得，溢價率25.5%，冠居各標的；基隆市中山區土地則由良昱建設得標。南區方面，台南市平實營區土地則是「一分為二」分別招標，最終由上維地產和三地開發地產分別得標。其中，台南東區平實段由上維地產以5.9億元得標，是本次得標總價最高者。而台中市東區練武段干城重劃區土地，則是由全聯實業以5.81億元標得，溢價率約1.2%。
立法院於2020年三讀通過的「電子支付機構管理條例」修正案正式上路，這一重要法規的實施，讓台灣的數位支付進入新的里程碑。這項條例的三大變革，包括整合電子支付與票證、開放小額匯兌以及跨機構間相互轉帳，不僅帶動了我國數位支付的發展，也讓我們看到了國際間數位支付的趨勢。 根據資誠國際會計師事務所的《全球消費者洞察報告》，全球第二大經濟體中國的數位支付普及率已達86%，位居全球第一；而美國則因COVID-19疫情影響，數位支付使用者呈現爆增趨勢，2020年成長29%，預計到2025年美國數位支付普及率將超過50%。這些數據讓我們看到了數位支付未來的發展潛力。 美國支付服務公司Square的成功，正是這一趨勢的最好例證。Square的業務分為兩大生態系：商家生態系和消費者生態系。商家生態系解決了中小企業無法提供刷卡服務的問題，而消費者生態系則讓消費者能夠透過智慧手機進行數位存款、轉帳，甚至投資加密貨幣及股票。 Square的成功，在於它對於市場需求的敏銳洞察和創新商業模式的運用。為了提供更多元的支付業務，Square還成立了自己的銀行——Square Financial Services，提供企業貸款、存款業務，並透過智慧手機即時觀測企業營運表現，提供企業資本放貸協助。 回到台灣，隨著民眾對於行動支付的接受度提升，以及電支條例的修正，電支產業迅速發展。全家便利商店、全聯福利中心等企業也紛紛進軍該產業。然而，如何滿足用戶需求，增加會員黏著度，將是未來的決勝點。在此背景下，Square的商業模式值得台灣的支付業者參考。
觀察國際間兩大經濟體數位支付發展，資誠國際會計師事務所《全球消費者洞察報告》指出，世界第二大經濟體中國數位支付普及率高達86%，居全球第一；世界第一大經濟體美國，受到COVID-19影響數位支付使用者呈現爆增趨勢，2020年成長29%，調查機構eMarketer研究報告更指出2025年美國數位支付普及率將超過50%。此次美國支付產業轉變也帶動支付服務公司Square的崛起。
Square業務對象分為以中小企業為客戶的商家生態系(Seller Ecosystem)，和以民眾為客戶的消費者生態系（Cash App Ecosystem）兩大生態系。商家生態系（Seller Ecosystem）初期在解決中小企業無法提供刷卡服務的痛點，藉由提供中小企業簡易讀卡設備進行刷卡作業，企業只須負擔手續費即可免費使用，有效降低設備成本並提高現金流，後續更推出Post系統軟體，提供放款（Square Capital）、線上薪資管理（Square Payroll）等服務。
消費者生態系（Cash App Ecosystem）在於消費者可透過Square-Cash App之數位存款及轉帳功能，利用智慧手機互相轉帳、刷卡，甚至能夠投資加密貨幣及股票。
Square初期主要客戶為中小型企業，而美國新冠病毒疫情爆發時多數人因進行社交隔離無法外出領取紓困金，且美國約有1400萬人沒有銀行帳戶，因此大幅提升Square-Cash App數位存款的使用者數量，使民眾感受到數位帳戶的便利性，加上達到防範疫情零接觸的訴求，漸漸改變使用者習慣。
為提供更多元的支付業務，Square籌備超過4年，於2020年3月通過美國聯邦存款保險公司（FDIC）與金融監管部門批准成立自家銀行Square Financial Services，2021年3月正式開業，提供企業貸款、存款業務，透過商家生態系（Seller Ecosystem）即時觀測的企業營運表現可更全面提供企業資本放貸協助，不一定需要透過傳統銀行，藉由智慧手機即可達成所有金流業務，且線上作業相對於實體作業更快速、便利，大舉加深客戶對於Square的使用黏著度。
回到同樣受到疫情影響的臺灣，民眾為降低接觸傳染風險，選擇零接觸的行動支付比例大幅提升，而電支條例的修正推升2021年電支產業迅速發展，全家便利商店、全聯福利中心也夾帶著眾多會員基礎進軍該產業。然而，如何滿足用戶需求以及增加會員黏著度，將會是未來的決勝點。也正如此，Square的商業模式值得支付業者發展參考。
昨天國有地上權開標，北、中、南共列標15宗，最終標脫九宗，標脫率六成，決標權利金總額約28億元。
全聯近期積極參與國有地上權標售，自去年底開始，先是標下高雄岡山一塊商業區土地，今年國產署接連推出兩批地上權，全聯也頻頻出手，第一批出手四宗搶下兩宗，昨日開標的第二批，則是出手五宗搶下兩宗。
零售業者分析，全聯董事長林敏雄手上還有元利建設、華泰銀行，現金流很高，拿到地上權較容易。本次取得台中干城和澎湖馬公市土地，全聯表示，得標土地就是要蓋門市，細節還在規劃中。全聯自去年底來，至今已砸下超過17億元標地。
國產署副署長李政宗表示，本次北部地區，以大安區學府段住宅區土地最搶手，共吸引三封標單，最後由華南金資產管理股份有限公司以1.27億元搶下，溢價率約15.5%，單坪價格約92萬元，傲視其他標的。這塊土地曾在2019年列標，當時乏人問津，如今卻翻身成為大黑馬。
華南金AMC表示，由於大安區地段擁有學區、商業區的環境優勢，團隊評估之後建造完畢後，不論是針對學生還是辦公室出租，都會有不錯的獲利，目前規劃會以出租為優先，若有不錯的出價，也不排除處分售出。
新北市土城區永福段土地由福容開發擠走全聯實業，出價近3.27億元搶下，並以溢價率25.5%冠居各標的；基隆市中山區土地則由良昱建設得標。
南區方面，備受矚目的台南市平實營區土地，先前由於面積過大導致流標，這次「一分為二」分別招標，兩塊標的分別由上維地產、三地開發地產得標；其中，台南東區平實段，由上維地產以5.9億得標，是本次得標總價最高者。
「一分為二」的另一塊地，則由三地開發地產以5.69億得標，是本次得標總價第三高。
得標總價第二高者是台中市東區練武段干城重劃區土地，也是去年流標，這次捲土重來，由全聯實業以5.81億元標下，溢價率約1.2%。
全聯實業在防疫三級警戒期間逆勢發揮，烘焙業績逆勢增長四至五成，成為抗跌人氣商品。為把握每年600億的烘焙市場商機，全家便利商店推出匠土司升級版，包括高級的「皇后土司」，預計帶動匠土司系列業績成長10％。全聯則推出起司季，與法國頂級鮮奶油乳酪品牌kiri合作，推出「第五種乳酪蛋糕」，並與阪急麵包合作推出多款新品，融合中、西風味，力圖推升業績兩位數成長。
全家便利商店在疫情期間觀察到早餐外食轉為內用，家庭號土司因方便購買及安全特性，業績成長五成。為迎合健康食品與少添加的需求，全家推出「皇后土司」升級版，並推出雙潔淨標章認證的新品，如新纖麥、小麥胚芽等土司。全家便利商店商品本部長黃君毅表示，全家自2018年起推潔淨標章認證商品，目前已有超過760項少添加食品、鮮食產品，疫情下創年銷百億業績。
全聯則著眼於台灣人對起司風味的接受度，推出起司季活動，與阪急麵包合作推出多款新品，並提供限定嚐鮮價，力圖帶動烘焙業績增長。
而全聯則推出起司季，包括WeSweet甜點四度與法國頂級鮮奶油乳酪品牌kiri合作推出「第五種乳酪蛋糕」，全聯阪急麵包起司季也同步登場，推出融合中、西風味的選擇。kiri自2019年開始與全聯WeSweet合作，不只創下限量禮盒特賣1天銷售700盒佳績，2020年推出2檔活動共締造超過9,000萬元業績，此次再推新品有望推升業績兩位數成長。
全家便利商店觀察三級警戒期間，早餐由外食改為內用，家庭號土司因方便購買及安心安全等特性，業績成長五成，成疫情中抗跌人氣商品。同時，瞄準健康食品與少添加的需求趨勢持續上揚，全家土司系列明星商品「皇后土司」也升級為CleanLabel雙潔淨標章認證限定開賣，9月8日再推出雙潔淨標章認證的新纖麥、小麥胚芽等土司。
全家便利商店商品本部長黃君毅表示，全家自2018年起開始推出CleanLabel潔淨標章認證商品，目前超過760項少添加食品、鮮食產品，在疫情下創年銷百億業績，顯示少添加食品不僅能為民眾把關健康，也蘊含商機。除現行的潔淨、雙潔淨標章外，今年更推出「100％無添加標章」，目前也已展開檢視自有品牌FamilyMartcollection系列商品，預計今年起部分商品將逐步取得100％無添加標示認證。
全聯則指出，看準台灣人對於起司風味接受度高，全聯阪急麵包推出起司季活動，共4款新品與限定嚐鮮價，全聯阪急麵包此次將起司與中、西式食材搭配，成為烘焙業績增長新動能。
