富邦人壽公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

給商機換不走保證。金管會打算放寬外幣傳統型保單銷售額度，由目前準備金25％，增加1次給予300億元的定額空間可供選擇，讓目前在台的外商壽險公司有更大業務空間，以換取「長期在台經營」承諾。

明年1月責任準備金預定利率即將再調降，預估12月即將啟動另一波保單停售銷售潮，其中各壽險公司最看好的就是美元保單，今年預估全年美元保單買氣可能衝上3,000多億元的歷史新高，但有些壽險公司卡在已沒有外幣保單額度，目前是「看得到吃不到」。

金管會今年3月才放行，將外幣傳統型保單以「責任準備金25％」的範圍內，排除在國外投資額度外，讓中大型壽險公司可增加極大的外幣傳統保單銷售空間，如國泰人壽即有7,500億元的空間、南山人壽有4,500億元、富邦人壽也有4,300多億元，新光人壽則有3,600多億元。

但對中小型壽險公司、特別是外商壽險公司來說，外幣保單這次開放的額度「根本不夠用」。如友邦人壽、法國巴黎人壽、安聯人壽、中泰人壽等，先前大部分銷售是投資型保單，帳上準備金可能只有1 00∼200多億元，25％計算後，銷售空間十分有限。

外商壽險公司透過壽險公會正式提案，希望能增給較大的外幣傳統型保單承作額度，建議是1次給予300∼400億元，採取定額與準備金 25％孰高法，不影響大型壽險公司的額度，中小型壽險公司，也能有更多的外幣保單銷售空間。這樣至少可發展3∼4年沒有問題。

據透露，保險局已初步同意將放行外幣保單定額額度，供在台外商壽險公司能有更大的發展空間，但希望這些外商能承諾「短期內不要再輕言退出台灣市場」，而外商壽險公司也表示，先前部分外商撤離台灣是外國母公司的決定，目前如中泰人壽、友邦人壽、法國巴黎人壽等都表示，對台灣市場仍極具信心，將繼續深耕。

為擴大壽險業資金運用範圍，壽險公會力倡國外不動產投資改採保險業資金5%計算，受惠公司至少8家，合計去化游資可達3,393億元。

金管會主委陳裕璋本月17日將邀集保險業負責人開會。壽險公會將提出海外投資鬆綁的5大建議，其中鬆綁海外不動產投資以及發展人民幣保單是兩大重點，包括提高國外不動產投資額度、放寬投資國外不動產的資格、鬆綁投資大陸不動產需要自用的規定；以及人民幣保單視同一般外幣保單、建立人民幣回流機制等。壽險公會將先提給金管會參考。

壽險公會理事長許舒博表示，壽險業響應金管會政策，願意遵守11月23日發布的不動產監理7大措施；然而，金管會關門同時，也應開另外一扇門，總不能讓業者坐困愁城。

他表示，壽險公會理監事會已經通過《保險業辦理國外投資管理辦法》若干條文修正案，且已提交保險局，希望保險業國外不動產投資額度，能從目前不得超過業主權益10%改成至不得超過保險業資金5%。若獲採納，將有8家壽險公司受惠，可投資額度將從目前494億元增至3,887億元。

依現行規定，保險公司RBC低於250%但大於等於200%者，公司信評等級須至少AA級才能從事國外不動產投資，目前共有：台銀、中國信託、富邦、國泰、保德信、中再保、南山與安聯等8家公司合規。這8家公司截至9月底，業主權益合計4,942億元，可運用資金7兆7,735億餘元，從業主權益10%改採可運用資金5%計算，8家公司的國外不動產投資將多出3,393億元。

許舒博指出，將在金管會與保險公司負責人座談會上，表達有關鬆綁建議；另為擴大受惠族群，希望RBC不到250%及不到200%的公司，也能給一定的國外不動產投資額度。

大陸不動產方面，目前有自用面積須達總面積50%以上規範，許舒博說，希望可開放大陸不動產投資不限自用。如果金管會有疑慮，可採有條件鬆綁，只要保險業在大陸投資的不動產，承租對象為台商企業，就可不受50%自用比率限制。

由本報及台灣財富管理規劃發展協會共同主辦，南山人壽、富邦人壽、新光銀行贊助辦理的「2012第二屆全國財富管理競賽」昨（2）日在中國科技大學舉辦頒獎典禮，會中，前三名得獎隊伍並進行案例發表。

台灣財富管理規劃發展協會理財富管事長曹俊傑致詞時表示，財富管理應依照民眾財富需求的不同，提供適合的服務及產品給民眾，但產品只是配置中的一環，若再加上，運用財富管理的規劃精神，將可讓民眾免於財務缺口惶恐。

富邦人壽執行副總李回源強調，財富管理不應該只是提供客戶冰冷的規劃數字，而應將客戶的需求擺在最前面，以客戶的角度提供適切的財富管理服務。

典禮中，四位案主分享參賽隊伍在訪談中，分別就他們的案例，如財富規劃常漏了年邁時的看護保險、小孩教育費用、稅賦管理等，以及許多保守型風險承受度的投資者卻聽信小道消息胡亂購買商品，錯誤的理財方式猶如生病卻自行購買成藥，結果是買了很多保險，卻漏了基本的健康；從事了很多投資，要用時卻領不出來等事項，給予專業的財富管理建議。案主也同時建議理專的財務規劃，必須切合投資者的需求，並提供客製化的財務規劃，如此才能達到雙贏。

第三屆財富管理競賽大專組將於明年3月起進行，全國組則將在8月開放報名，歡迎相關大專院校學生、金融從業人員或有財富規劃需求的民眾一同參與。（莊孟潔）

壽險業者透露，金管會最快今（30）日就會公布不動產增值利益認列方式，據了解，將規定每家公司每年認列金額上限100億元。整體業界估計淨值可增加千億元，有利信評等級提升與吸引外資投資。

業者分析，包括：國泰、新光、富邦、中國、三商美邦、全球、宏泰、遠雄與台灣人壽，為這波新措施下的最大受惠對象。

國際會計準則（IFRS）明年起將在台灣首次適用，保險業可有一次按公平市價認列不動產增值利益的機會，保險局已同意，扣除接軌時的不利因素（例如：須增提的準備金缺口）之後，允許業者讓不動產增值利益反映到業主權益上。

據了解，有增值利益的保險公司，每家首年可針對增值利益認列80%，但每年認列金額不能超過100億元，而增值利益高低，保險局要求計算的利率水準至為關鍵。

業者說，IFRS制度下，責任準備金的計算，為無風險利率加上流動性貼水所做的評價，如果保險局允許以4%以上利率計算，準備金缺口就小，如果利率在3%以下，準備金缺口就大，不動產增值利益認列的美意將打折扣。

國內大型壽險公司都曾估算過不動產增值利益，國泰人壽估有1,800億至2,000億元，新光人壽也有854億元，但據了解，因保險局嚴格把關，計算基礎保守，最終能以打對折計入就算不錯。

假設某公司扣除責任準備金提列缺口後，有不動產增值利益300億元，只能認列80%、240億元，但須符合不能超過100億元規定，因而明年只能認列100億元。至於第2年起，認列係數可能不再打折，但仍須符合每年最高認列100億元的規定。

保單借款逐漸成為民眾常用的籌資管道，特別是接近歲末年終，民眾資金需求大增，各家壽險公司為強化這項服務，不但結合ATM，更開發能使用行動載具，包括智慧型手機等，讓有需要辦理的保戶，能快速、方便取得資金。

國泰人壽觀察，目前保單借款的申請案件約有75％的申貸管道是透過自動化服務進行，顯示隨時隨地皆可動用交易，是保戶希望的特點，因此也推出用智慧型手機就能完成借款的服務項目。

國泰人壽強調，當保戶有多張保單且使用ATM通路借款時，會主動以最低保單借款利率優先借款，還款則由最高保單借款利率優先償還，提供保戶最佳化貸款配置。

實際上，以ATM來說，現階段提供這樣服務的壽險公司，像是國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、中國信託人壽等，都是與自家金控母公司的銀行合作，三商美邦人壽、台灣人壽、國寶人壽則是與第一銀行配合。

新光人壽表示，公司有發行「ATM現貸卡」，保戶能將保單的可借金額，設定在要保人在新光銀行所開立的存摺帳號，一旦保戶想要使用，可直接用該存摺或該ATM現貸卡提款，十分迅速方便。

目前國泰人壽、新光人壽、富邦人壽保戶，透過ATM進行保單借款時，都無法使用他行金融卡，反觀中國信託人壽，則採取開放方式。

中國信託人壽指出，繼推出7-11 i-bon理賠申請後，看準金控母公司在7-11有超過4,000台ATM的優勢，進一步相結合便能讓保單借款服務達到全年無休，成為民眾資金運用上最靈活的工具。

中國信託人壽保戶只要完成ATM保單借款申請手續，能使用任何一家銀行發行的晶片金融卡，在全台7-11的中國信託ATM進行保單借款，單次保單借款可轉帳提領最少為2,000元，最多可達20萬元。

年底將有4天連假，加上農曆春節將至，預期國內又將掀起一波旅遊潮，壽險公司提醒，有規劃海外旅遊的民眾，最好透過三個步驟，確保自己出國遇到意外時，能夠得到最全面的保障，包括檢現自己現有保單中是否附帶海外急難求助服務；是否投保旅行平安險；視個人需求投保意外險。

台灣的保單覆蓋率極高，民眾購買的保險，其實多有附帶海外急難求助服務，這屬於保戶的加值服務的一部分，但服務範圍各家業者不盡相同，保戶可事先了解，以充分保障自己的權益。

中國人壽副總經理洪祝瑞舉例，像是投保1年期以上的個人有效保單，包括個人壽險、意外險、健康險等，皆有海外的諮詢服務，躉繳保費12,000元以上，更享緊急醫療轉送、緊急轉送回國、復原期間住宿安排及一名親友前往協助處理及探視的費用補助等。

另外，看準國人赴海外旅遊人次創新高，現在許多壽險公司都祭出只要一通電話，就可投保旅平險的服務，例如台灣人壽、富邦人壽、南山人壽、國泰人壽等，只要出發前1小時打電話，就能完成投保

國泰人壽表示，9月起也推出「易Call保」專案，會員透過電話完成投保旅平險，海內外旅平險皆可7折。

規劃完成旅遊行程的民眾，最後可檢視自己的需求，選擇適合的意外保障，例如附加意外醫療及突發性疾病住院及門診保險，只要出國前，投保旅平險附加意外醫療及突發疾病，就可以享有海外急難救助緊急醫療協助服務，最高投保天數可達180天。

現在國內已有6家投信、8家壽險公司取得大陸QFII投資額度，合計核准的額度已達17.2億美元，後續仍有多家公司正申請取得大陸QFI I額度，已申請到額度的投信、壽險公司的投資效益明顯，未來將持續申請，也有投信公司規劃推出投資大陸債券相關基金。

富邦人壽表示，現在已取得1.5億美元額度，主要是長期看好大陸經濟與股市發展，這也有利於提升投資收益，並增加資金的多元化佈局。

富邦人壽指出，預估長期投資目標為年化5％報酬率，資金運用規劃為70％投資在A股股市、30％投資在債券，截至11月21日，共有52 .4％投資在A股股市、30％投資在債券、17.7％持有現金，現金則伺機投入股市。

群益投信海外投資長葉書弘指出，現行申請額度使用於現行發行的基金，主要投資3大用途，包含A股、債券、期貨，申請以來，額度已經用光，報酬率遠高於A股股市，主要選擇精密機械、消費升級、基礎建設相關標的，精選個股。

元大寶來投信總經理劉宗聖指出，未來額度除用於投資A股或增加現有的A股ETF、或同時投資A股及點心債的平衡基金外，現在正規畫 28日取得額度滿1年後，送件追加申請新額度2億美元，未來規畫發行大陸債券ETF、人民幣計價的債券型商品等等，滿足投資人的各項需求。劉宗聖分析，由於大陸債券10年期收益率達3％以上，遠高於成熟國家債券，且人民幣具有升值的空間，因此規劃相關產品。

富邦投信去年將第一批QFII額度全數發行上証180ETF，所有額度銷售一空，富邦投信19日收到大陸外管局回覆，核准申請追加的1.5億美元額度，將運用於富邦上証180ETF。

壽險業者爭取多時的「不動產增值准列入淨值」案，將有重大進展。金管會最快本周就將定案，保險業不動產增值利益，扣除相關提存後，將准許列入淨值，但每年以100億元為上限，分年認列。

同時，金管會也將同步訂出壽險業「負債依公平價值評價」的標準，讓壽險公司逐年依實際市場利率及報酬率，檢視準備金是否提存充足，這項規定即可能對壽險業投下震撼彈，初期可能不會出現大量增提準備金的情況，但體質不佳的壽險公司，增資壓力將越來越大。

為了讓資產價值充份揭露，國泰金控、新光金控已力爭多時，希望將帳上不動產增值利益，納入淨值，能有效降低槓桿比率，壽險公會理監事會本月初也通過提案，建議不動產增值利益80％納入淨值，2 0％則提列特別準備金。

據了解，金管會最快本周內即將定案，准許不動產增值可認列到淨值之中，但前提是必須先扣除IFRSs相關影響數、及增提準備後，逐年認列，每年最高只能認列100億元。

這項新規定有助如國泰人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、富邦人壽等帳上不動產較多的公司，淨值可望增加。

同時，歐洲保險公司先前評估要大量增提準備金的IFRS4公報的第二階段，即保險負債也用公平價值評價，雖然國際只快2017年才會上路，但金管會已打算逐年落實。

簡單來說，就是把壽險公司未來將要支付的金額用現在的市場利率折現算出來，揭露目前準備金是否提列充足，先前部分歐洲保險公司即是預估台灣子公司可能要增提數千億元準備金，因而紛紛撤離台灣市場。

但新版的規定准許各國主管機關訂定「風險貼水」，即市場利率可有一定加碼，不會只用公債的超低利率折現，大部分壽險公司初期應該都不會出現大量提存的壓力。

金管會這項新規定若確定上路，則壽險公司的資產、負債將全部都以公平價值(外界多稱市價)評價，財報將逐步透明化。

健保補充保費在富人群中發酵。壽險業者表示，存款利息要課健保補充保費效應，逐漸在高資產族群擴大，近來壽險業推出月配息型投資型保單買氣不斷成長，且每戶一次投資金額平均都在80∼100萬元以上。

政府打房，投資房地產難在銀行裡貸到資金，把錢放銀行，利息可能又要多繳健保保費，因此高資產族群紛紛追求類定存式的投資。

除高收益債基金熱賣，壽險業近來推出連結高收債基金的保單銷售量亦相當驚人，國泰人壽推出的「富利多」投資型保單，即強調有2 3檔配息型基金可供選擇，每月配息，年化收益率有2∼7％以上，近 3個月熱銷逾400億元，且每位保戶平均投入資金都達100萬元以上。

富邦人壽、中國人壽也推出類似的保單，富邦人壽的「真有利」投資型保單，也強調有9檔配息型基金，及18檔累積型基金，保單年化配息率預估3∼8％，且打出保單前置費用最低2％，即同類保單最低。

中壽10月推出「吉利多」投資型保單，同樣也有月配息機制，強調連結16檔配息型基金、14檔累積型基金，單筆投入最少30萬元，比前兩家壽險的最低50萬元門檻低，同時月配息型基金年化配息率在2.6 7∼10％間。

中壽強調，愈高的配息率代表債券等級較低，違約風險相對較高，如年化配息率8∼10％即是投資所謂的垃圾等級債券，但4％左右還能買到投資等級債券，中壽在投資型保單的標的上，也會同步註明債券的投資評等，讓保戶自己決定配息率及投資風險的搭配。

壽險業者強調，目前這些配息型保單的客戶大多都是獲利狀態，且在低利率、低違約率環境下，現在這種配息型基金買氣仍在走揚，現在許多高收益債基金都採取大量分散機制，如最大一檔債券投資也不到總投資金額的1％，整體基金分散在1,000多檔債券，因此不少客戶都是大量資金一次轉進，有些投資逾500萬元。

金管會主委陳裕璋昨（20）日首度明確表示，產金分離原則並不適用保險業的大股東適格性審查，金管會審查南山人壽案時已確立此原則。

依金管會這項「產金分離」、「產保不必分離」的監理政策，多數已加入金控子公司的大型壽險業，如國泰人壽、富邦人壽等，因屬金控旗下子公司，仍須受限金管會對金控、銀行要求須產金分離的政策規範。

如中信金控旗下也有壽險子公司，這次中信辜家買台灣壹傳媒案，金管會以金控大股東必須產金分離，對辜家作出諸多限制。

陳裕璋昨天到銀行公會會員代表大會致詞後接受媒體訪問，對於立委質疑的產金分離原則為何只適用銀行和金控，保險業卻不適用？陳裕璋表示，金管會的原則是一貫的，且國際上適用原則也是如此，特別是在產險業，本身並未聚存很多大眾資金，這種情況之下，金管會並未限制產業來參與產險公司的經營。

至於吸收社會大眾保費的壽險業，陳裕璋說，在國際上，目前也沒有這方面的規範，但金管會在審理南山人壽案時，原則就很明確了，這次在標售國華人壽時，也沒有排除非金融機構的參與。

陳裕璋說，壽險的監理會跟銀行、金控不一樣。銀行和金控的監理原則，跟保險監理原則原本就不同；以國內狀況來說，保險業跟產業間結合產生的一些問題，還不是那麼嚴重。

對於立委質疑蔡衍明對旺旺友聯有主導權，為何投資台灣壹傳媒時金管會沒有意見？陳裕璋說，旺旺友聯是一家產險公司，在國際上這條線並沒有劃到產險公司。至於壽險，其實金管會一直在注意這個問題。

至於當初金管會基於產金分離原則，限制金融機構負責人不能兼任一般產業負責人時，保險業也適用，為何這次就沒有？陳裕璋則強調，「我們現在講的是大股東適格性的問題。」

台灣高齡化社會現象日趨明顯，壽險公司紛紛推出有關商品。專家提醒，長期看護險有嚴格定義，部分業者推出近似的長照險供民眾選擇，但長照險的保費差異大，建議從保險金理賠倍數、豁免保費範圍、可申請理賠項目等三面向貨比三家再投保。

以中國信託、三商美邦及富邦人壽為例，雖然都推出長期照護終身型健康險，然而保費差異極大，以繳費20年、符合重大傷病給付條件後每月給1萬元為例，35歲男女年繳保費從一萬多元到七萬多元不等。

磐石保險公司經理潘華庭表示，保費差異大，主因罹患重大傷病後的生活照護保險金理賠倍數不同。

其中，富邦「安護保本」一旦確認罹患重大疾病和特定傷病，每年僅給付保額10倍，因而保費便宜；優點是，可給付至99歲或身故，75歲仍生存者，可退還所繳保費。

相較下，三商美邦「真安心」給付倍數較高，保費貴很多。該張保單經診斷確定罹患條款所定義的特定傷病或傷殘時，會先給付30倍保額，之後每屆診斷確定日之周年日起，每年給付5至28倍不等的保額。

另外，該張保單除29項特定傷病外，特定傷殘也包含在內，保障範圍大於其他2張。

中國信託人壽的「珍愛一生」分為甲、乙2型，主要差別在於乙型涵蓋重大癌症及低侵襲癌，甲型則無，因此甲型費率會較乙型為低。

中國信託人壽發言人卓長興表示，如果保戶已經投保足夠癌症險者，可考慮選擇甲型。

以投保乙型為例，若保戶罹患低侵襲性癌症，可按保險金額的3倍給付，不幸罹患29項重大傷病之一，每年按保險金額的12倍給付重大傷病生活照護保險金，保證給付5年，最多可領10年。

潘華庭指出，基本上，長期照護險適合各族群購買，頂客族推薦購買保障涵蓋範圍較廣的商品，小家庭或單親家庭對此類長期照護險的需求也較高，可依家庭狀況和預算來購買適合的商品。

率先取得大陸外匯管理局1億美元QFII投資額度的富邦投信透露，日前再獲准追加1.5億美元，使富邦金控旗下包括富邦投信及富邦人壽，已擁有4億美元(折合約合新臺幣120億元)QFII額度，躍居臺灣擁有最多大陸QFII額度金控公司。

富邦金控董事長蔡明忠表示，隨兩岸政策鬆綁，富邦除積極尋求各種金融領域合作機會，在資產管理領域上，再度追加大陸QFII額度，希望提供臺灣投資人更為直接投資選擇。

金管會對壽險業發布不動產投資「新六條」後，首檔恐遭「卡關」的投資案浮上檯面，消息人士透露，富邦人壽、勤美建設本月上旬已談好，由富邦人壽出價50∼60億元，買下勤美建設旗下台中誠品大樓 (即台中大廣三商業大樓)，但該交易案目前進度嚴重受阻，不排除暫停。

勤美建設董事長何明憲是在2005年透過參加不良債權競標的方式，以17億元左右的成本價買下台中大廣三商業大樓，之後引進誠品集團共同打造、經營該大樓；據了解，該大樓位於台中市經國大道，是地下2層、地上15層的建物，占地1,690坪，建坪有2.4萬多坪。

原本富邦人壽擬出價超過50億元買下這棟大樓，倘若該交易案成功，勤美建設等於賺進比成本價高出2倍的收入，金融業者私下指出，富邦的出價先前也引起其他壽險業者高度關注，且現在金管會要求投資報酬率門檻提高至2.875％，除非大幅提高該大樓租金，否則根本不可能達到。

據了解，除了北市，接下來壽險業者最看好的不動產投資地就是台中市，例如台灣人壽先前董事會也通過加碼中台灣的不動產投資。

金融圈人士指出，即使富邦人壽出高價買下台中誠品大樓，由於成交價格也會帶動周邊不動產的價格行情上揚，包括富邦人壽本身已持有位於台中市的商辦大樓價值也將受惠，將有助於富邦人壽淨值增加，特別是國內股市因受證所稅衝擊，比起投資股票，壽險業者寧可投資不動產。

勤美建設2009年賣出手中位於台北巨蛋對面的環亞大樓，在多家壽險業者競標下勝出的就是富邦人壽，如今若富邦人壽再度買下台中誠品大樓，將是雙方二度合作。

金融圈人士指出，富邦人壽3年前買下環亞後，跟勤美建設的關係一直不錯，也因此勤美建設想出售台中誠品大樓，也想到找富邦人壽 接手，雙方這筆交易連價格都已談妥，「就只差沒有宣布、簽約」，但面對金管會突如其來的「緊箍咒」，該交易可能暫時停止，成為壽險買樓被卡關首例。

壽險業明年仍是需新增3萬人次以上行銷人員，壽險業者指出，儘管預期明年會是業績懸崖、大環境景氣不明朗，但各主要壽險公司仍是規劃數千人以上的「增員」目標，力求明年底業務員人數不要下降。

6大壽險公司明年預估也要新增1,000位以上的內勤人力，尚未看見人力緊縮的跡象。

壽險業務員分為雇佣及承攬兩種制度，雇佣制才有設算最低工資，壽險公司新增人力則有一定的薪資及培訓成本；至於承攬則類似按件計酬，並沒有底薪。

目前壽險業務員的「定著率」，也就是3∼6個月後仍留存下來、沒被淘汰的比重，大約在4∼5成，也就是新增加100位業務員，半年後可能只剩下40∼50人繼續留存。

業者指出，因為部分人力人無法適應保險行銷、加上每季或每半年的公司考核淘汰、同業間挖角，業務員流動率其實很高，所以每年各家壽險公司也都會訂出極高的增員目標來因應流動率，希望維持業務員人數不要萎縮。

明年國泰人壽訂出6,000∼8,000位業務員新增目標，培訓期間都提供一定底薪，國壽強調其每年斥資8億元在業務員培訓上，許多公司業務員要自己花錢上稅務、會計、行銷等課稅，但國壽都是免費提供自家業務員進修，以業務員每人平均新契約保費貢獻度來看，國壽應該也是壽險業第一。

富邦人壽尚未確定明年增員人數，但表示如依照今年開出的4,000 ∼5,000人的增員目標，明年絕對比今年更高，預計可能是6,000人以上；富邦人壽也表示，今年到10月，富邦人壽業務員淨增加人數達2 ,000人以上，算是業界留存率最高的公司。

南山則訂出明年底業務員人數要從現在3.1萬人次，增加到3.6萬人，即要淨增加5,000人以上，南山人壽今年新契約保費大幅成長，較去年同期成長5倍，坐穩業界第三名。

新光人壽明年預計增加3,000∼5,000名業務員，中國人壽明年業務員增員目標也是3,000∼5,000人，台灣人壽則預估是3,000人以上。

也就是，前6大壽險公司的增員目標就突破3萬人次，再加上三商美邦人壽新增業務員及其他外商壽險公司需要電銷人員等，整體壽險業明年預計新增業務員及員工數，預估應在35,000∼40,000萬人之間。

拚經濟！台灣菸酒公司釋出位於新板特區的精華地，推出首宗設定地上權開發案，昨天舉行首場招商說明會，共吸引國內大型壽險和建商逾60名業者出席，詢問度相當熱烈。台酒公司總經理林讚峰表示，本開發案位於黃金新板特區，商業聚集度高，可打造主題式商場及辦公大樓，將於12月10日正式公告招商條件，明年1月25日決標。

台酒指出，板橋營業處基地面積約727.07坪，將以設定地上權方式釋出，50年權利金底價約12.38億元，由於當地區位頗佳，可望吸引附近及跨區消費者，深具發展潛力。

另外，台酒公司指出，本開發案雖以設定地上權50年為期限，但業者期滿後可續約1次，最長20年；得標廠商需支付權利金和地租，地租則以當年公告地價的5％支付。

擔任招商顧問的高力國際公司表示，近來壽險業者積極獵地，包括富邦人壽、國泰人壽、南山人壽、新光人壽和台灣人壽等公司全員到齊，太子、皇翔、日勝生、麗寶和昇陽等大型建商，以及晶華酒店等知名業者，也都派員出席評估。

依據招標文件，本開發案屬「第2種特定專用區(商旅辦公區)」，可開發為百貨公司、商場、辦公大樓及娛樂展演、文教、醫療保健等設施，惟其法定可開發容積為3,272坪，未達都市計劃許可條件，不可作為住宅或旅館，也不得容積移轉。

中油日前推出台北市精華區的地上權案，結果卻無人投標，台酒會不會擔心影響下月招標？林讚峰認為，地上權案主要與地點有關，近期投資者對板橋土地的詢問度還是很高，對於業者投標意願表示樂觀。

金管會今(14)日將針對壽險資金買大樓及素地，祭出6道緊箍咒，其中最為關鍵的是，壽險業投資不動產的最低收益率調高3碼為2. 875％。

金管會昨天下午緊急通知壽險業者，今日將開會宣布最新不動產管理措施，壽險公會理事長許舒博強調，新規定無異是「急凍」壽險資金，將造成資金無處去化，連帶影響明年保費收入，「業績跟著急凍，裁員將勢在難免。」

今年8月28日金管會已將壽險業投資不動產的最低收益率，按郵匯局2年期小額定儲利率加3碼(1碼為0.25個百分點)提高到2.125％；今天將再加3碼拉高到2.875％，換言之，最低收益率在不到3個月內「升了一個百分點」。

壽險業今年瘋狂獵地，投資金額11月初已逾千億元，創下歷年新高，其中許多投資案都屢創區域新地王，價格2∼3年內翻一倍，讓金管會主委陳裕璋「震怒」，除了指示檢查局啟動不動產專案金檢，也要求對壽險業的不動產投資必須更嚴格地規範。

在素地部分，新制規定取得素地10年內不得轉售，其次，在簽約時須提供承租意向書，確保完工後有承租對象，另外，取得素地原則上 2年內興建完成，最長不超過到5年，自興建完成起必須符合最低收益率。

在壽險資金買樓部分，5年內不得轉售，也不可以買預售樓(富邦人壽及中信人壽條款)，另外，壽險公司董事會投資不動產必須逐筆授權，不得概括授權。

金管會也新增政府標案、公共建設可不適用相關規定，以鼓勵壽險業競標政府BOT或地上權案。

明年保單漲價停售效應提前發酵，壽險業10月初年保費（FYP）續旺，國泰穩居龍頭，富邦、南山、中國均較9月成長，法國巴黎人壽更是躋身前五強。

今年出現史上罕見的兩次保單漲價停售效應，多家業者預估11與12月的銷售會比10月更好，全年初年保費有機會挑戰1.2兆元，超越2000年的1兆1,620億元，寫下史上新高。

富邦人壽總經理陳俊伴表示，整體壽險業前九月初年保費9,423.5億元，9月單月為725億元，10月估計可較9月增加20%，若11與12月在漲價停售效應下回到單月千億元水準，將有機會以逾1.2兆元刷新記錄。

10月初年保費龍頭由國壽以170億元摘冠，國壽兩張月配息躉繳投資型保單下半年來銷售紅不讓，9月賣出178億元後，10月仍賣逾110億元，為國壽保費收入貢獻良多。

富邦人壽10月初年保費97億元，較9月增加26億元，與南山人壽僅6億元之差，富邦不願賠本搶市、加上南山利變型壽險熱銷，富壽11月能否保住第2名，備受矚目。

中國人壽10月初年保費也從9月49.8億元增至65.32億元，主因美元傳統分期繳保單在銀行通路繳出好成績。

投資型保單加溫下，國泰人壽10月新契約保費176億元，連續第三個月蟬聯單月新契約保費龍頭，同時前10月累計新契約保費2,305億元，也一舉拿回失去半年的累計新契約保費冠軍。

壽險業者預估，10月新契約保費約750億元，前10月壽險新契約保費累計也已正式突破1兆元，若今年底再出現保單停售效應，今年新契約保費應可確定再創單年新高。

10月國壽因有月配息型投資型保單熱賣，單月新契約保費連續第三個月衝上第一名，富邦人壽及南山人壽則各約97、96億元，第二名之爭激烈。富邦人壽前10月新契約保費累計2,261億元，與國壽相差40 多億元。

南山人壽前10月新契約保費1,435億元，較去年同期成長383％以上，是大型壽險公司成長率最高者。

10月單月新契約保費第四名目前應是中國人壽的65億多元，其餘如法國巴黎人壽、三商美邦人壽各有47億多元，合庫人壽也有40多億元新契約保費。

今年上半年因有保單停售效應，銀行通路愈強的壽險公司，排名愈前面，富邦人壽從4月拿下累計新契約保費第一後，連續蟬聯半年新契約保費冠軍，10月才以40多億元的差額被國壽追趕過去。

目前為止，壽險新契約保費仍是三強鼎立的局面，國壽、富邦人壽前10月都有2,000億元以上的新契約保費，南山人壽也有1,400多億元，第四名之後的壽險公司累計新契約保費，則都尚未超600億元，相差十分懸殊。

國壽主要是以月配息型投資型保單，在8∼10月銷售400多億元，一口氣追上進度，但11月國壽已有意降溫此類商品。年底因責任準備金再調整，壽險業者預估，美元保單應會出現停售效應，尤其是銀行通路、躉繳型保單，12月戰局可能再白熱化，全年可能突破99年時全年新契約11,620億元的紀錄，再創新高。

2012富邦臺北馬拉松今年參賽人數再創新高，已有超過4萬3千人報名，在12月16日正式賽舉行當日，參加者每跑1公里，富邦將捐出1元做為公益基金，估計今年累積可望突破1,650萬元馬拉松公益基金。

富邦人壽執行副總經理李回源表示，隨賽事倒數計時，為因應年年引爆搶購熱潮限量馬拉松公益衫(圖)，今年推出「3衫來公益」搶衫活動，率先於momo富邦購物網(www.momoshop.com.tw)獨家開賣，邀請民眾號召家人及朋友3人揪團一起作公益，認購馬拉松公益衫 3件一組900元，限量800組，由momo富邦購物網協力贊助網路平台，並貼心免費幫忙宅配到家；單身族、頂客族，揪不到團也可單件以3 50元購買，為公益給予愛的加持。

李回源表示，富邦臺北馬拉松公益衫義賣所得金額，將全數捐予罕見疾病基金會、愛盲基金會、雅文兒童聽語文教基金會。

壽險資金大獵地，金管會啟動緊急行動。金管會已悄悄展開壽險業投資不動產的專案金檢，以平均3天金檢一家壽險公司的速度，大量蒐集壽險公司投資不動產的所有評估資料、決策流程及資金流向。

同時，只要有壽險公司「重金」買樓或不動產，保險局就會要求提交報告，說明合理性，據了解，金管會希望能尋找「污點證人」，已找來數家壽險公司，私下了解不動產投資的「訣竅」，檢視是否有壽險公司不當購地或出價偏離市場行情。

壽險業今年投資不動產創下單年新高，從今年初到11月初，已經過戶、已經訂約、議約中的不動產投資金額達1,018億元，如果再加上已確定的後續投入金額(即已經宣布或約定投入資金)，今年的不動產投資金額將高達1,200∼1,400億元。

壽險業2009年才以新增659億元不動產投資改寫下歷來新高，當年即是資本市場不佳，資金湧入不動產，去年不動產投資又新增654億元左右創下單年次高，今年投入金額幾乎是去年的2倍，統計4年下來壽險業加碼不動產已經近2,600億元。

金管會今年為了降溫壽險業投資房地產情況，8月14日召開不動產投資會議，確定提高最低租金收益率1碼(0.25個百分點)，從1.87 5％提高到2.125％，但是會議後壽險業反而加速衝出477億元的不動產投資，投資金額仍然不斷改寫區域新高，讓金管會主委陳裕璋「忍無可忍」，指示檢查局啟動專案金檢。

據了解，金管會已完成如新光人壽、宏泰人壽、富邦人壽、南山人壽等不動產專案金檢，還有多家今年大量獵樓、獵地的壽險公司仍在金檢名單上。

金管會官員透露，擔心壽險業搶不動產，卻未經議細的鑑價評估，不計成本搶地、搶樓，不斷墊高不動產價格，最後可能造成泡沫，且購入大樓後出租率低，根本沒有達成最低租金收益率；亦或是買入不動產根本沒有完整的使用規畫，不可能短期內取得建照或2年即時運用等。

金管會也要查董事會授權購地流程、其中相關資金的流向等，官員表示，有些事將不僅是「罰鍰」這麼簡單。