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新光三越百貨(未)公司新聞
新光三越百貨近期在台灣商界引起矚目，因為新光金控即將於6月9日進行董監改選，而這場改選戰，不僅是權力鬥爭的體現，更關係到新光金與台新金的合併評估案未來走向。董事候選名單於13日公佈，共有30位提名人爭奪12席一般董事席位，以及3席獨立董事席位。 在這場改選中，新光金前董事長吳東進與泛新光集團展開激烈對決。吳東進方面在一般董事提名上「提足提滿」，包括新光銀行董事長李增昌、新光人壽董事長潘柏錚、新光金總經理吳欣儒等重量級人選。而新誠投資、吳東進基金會、盈盈投資等也紛紛提名了吳昕東、郭思婷、鄭詩議等知名人士。 對此，吳家的家族投資公司新柏也提出四席提名，包括吳東明、洪士琪、魏寶生等。而東興投資、洪琪股份、吳家錄基金會等也各有提名。 在獨立董事方面，吳東進方面提名了許永明、羅嘉希、梁文菁等，新光實業則提名了陳彥希、張榮豐及簡敏秋。 洪家方面則發出強烈聲明，強調改革必須從重組董事會開始，以達到大破大立的目標。這場改選戰，無疑將對新光三越百貨的未來發展產生重大影響。
據知情人士表示，名單主要由大股東吳東進、吳東亮兩兄弟掌握，雙方各自足額提名12+3，接下來將進入委託書徵求大戰，誰能拿下經營權將有一番激戰。之前新光三越董監事改選中，新纖董事長吳東昇已結盟吳東進，目前雙方拉盟友的競爭將更白熱化。
新光金對於此次名單，僅表示，此為大股東的提名結果，其餘無法進一步說明。
屬於改革派、與吳東亮結盟的新光金大股東洪士琪昨深夜發出聲明，強調維持現狀即是落伍，改革是對挑戰的開始。
洪士琪說，新光金控有最珍貴的品牌、優秀的員工及完整的產品線，然近年來經營不彰，績效不如同業，今年前三月累積虧損已逾90億元，更成為唯一虧損的金控公司，財務持續惡化，令人憂心；又因未適時作出變革致錯失機會，身為新光金長期忠實的股東，至感可惜。新光金控遲未能給予股東一個明確的未來願景，已影響股東信心及支持意願，長此以往，面對主管機關就IFRS17及ICS鉅額增資的要求，經營挑戰將更加嚴峻。
洪士琪認為，唯有先改革董事會，才能徹底改變新光金控。適逢今年6月新光金控將全面改選董事，若能把握此改變契機，徹底改組董事會結構以重拾股東對公司之信心，新光金沈痾已久之問題始有被終局解決之可能。因此，幾位主要股東始有共同提名董事人選進行參選並改變新光金董事會結構之想法，因為這是改革最重要的第一步。
新光金這屆提名的董事名單，一般董事共有24人，據了解，吳東進人馬包含賴慧敏、新光銀行董事長李增昌、新光人壽董事長潘柏錚、吳東進二女兒、新光金總經理吳欣儒、吳東進獨子吳昕東、中華民國科技管理學會理事長彭裕民、新光三越時尚總監郭思婷、鄭詩儀、方正培、邱立權、蘇哲生等12人；獨立董事部分，許永明、梁文菁、羅嘉希皆是。
另一方吳東亮的提名人有吳東興胞弟吳東明、新光金大股東洪文棟獨子洪士琪、林敦仁、陳鼎中、賴進淵、陳淮舟、賴冠仲、林瑞雲、新壽創始老臣吳家錄之子吳邦聲、富盛證券投顧副董事長魏寶生等12人；獨董部分則有陳彥希、張榮豐、簡敏秋。
表面上看來是吳東進與另一大股東洪家改革派的戰爭，但亦牽動後 續新光金與台新金的合併評估案是否繼續進行。
吳東進方面在一般董事方面，吳火獅文教基金會提名三席，即新光 銀行董事長李增昌、新光人壽董事長潘柏錚、新光金總經理吳欣儒； 新誠投資提名吳東進長子吳昕東；吳東進基金會提名工研院副院長彭 裕民；盈盈投資提名三位，新光三越時尚總監郭思婷、新光創投董事 長鄭詩議、大陸鼎誠人壽副董方正培，另外還有元富證董事邱立權、 新光銀董事蘇哲生；新光三越提名二席，即新光三越董事吳昕達、財 務部副總賴慧敏。
另外，吳家的家族投資公司新柏提名四席，即現新光金董事吳東明 、洪士琪，前凱基銀董事長魏寶生、新勝董事林敦仁；東興投資提名 二席，即吳昕昌、前法巴人壽總經理陳鼎中；洪琪股份提名二席，前 新光銀總經理賴進淵、前兆豐金副總林瑞雲，吳家錄基金會提名吳邦 聲，前彰銀董事陳淮舟、會計師賴冠仲、律師林詩梅都是個人名義提 名。
獨董提名人有現任的許永明、羅嘉希，另外還有梁文菁，是吳東進 方面提名；另外陳彥希、張榮豐及簡敏秋，則是新光實業提出。
新光集團原始股東洪家方面發出聲明，強調要改革，一定要重組董 事會才能破斧沈舟，大破大立。
4月兒童節加上清明連假，天氣好，加上政府發放6,000元現金，讓全台旅遊熱潮興起，百貨商場也趁著母親節檔期推出促銷活動，結果可說是熱鬧非凡。遠百、遠東SOGO、新光三越、Global Mall、大江購物中心等百貨公司，人潮湧入，業績成長兩位數，其中新光三越更是表現亮眼。
新光三越表示，這次連假讓全台出遊人潮大增，百貨公司的入店人潮平均成長了2成。特別是高雄地區，因為有五月天、阿妹、大港開唱等活動的帶動，來客數成長接近4成。
遠東SOGO百貨也受惠於忠孝館日本展和母親節化妝品檔期，入店客數成長了5成，整體業績也雙位數成長。
遠百則是比去年同期連假業績成長近2成，人潮增加3成，這主要歸功於母親節話題的提前熱炒，以及兒童消費力的顯著增強，客單價格也明顯上升。信義A13、板橋大遠百、遠百竹北等地，國際觀光客回流明顯，業績成長至少2成。
此外，全台購物商場也因為天氣晴朗，遊客和返鄉人潮多，車站商場特別受惠。環球Global Mall全台八店中，有六店是車站商場，連假期間人潮湧現，整體業績比去年同期大幅成長3成。
最後，大江購物中心指出，整體業績比去年成長了6成之多，4月中開始的母親節檔期預購情況也相當看好。
新光三越指出，五天連假帶動全台出遊熱潮，全台百貨入店人潮平 均成長2成。其中，高雄地區受惠連假期間五月天、阿妹、大港開唱 等活動帶動，來客數成長更近4成。
遠東SOGO百貨指出，五天連假適逢忠孝館日本展及母親節化妝品檔 期，入店客數成長5成，整體業績有兩位數成長。
遠百對比去年同期連假業績成長近2成、人潮大幅增加3成，遠百表 示，主要是母親節話題提前發酵，兒童消費勢力銳不可擋，客單價明 顯增加雙位數。其中，信義A13、板橋大遠百、遠百竹北明顯感受國 際觀光客回流，業績成長至少2成。
而全台購物商場也因天氣晴朗，出遊、返鄉人潮多，車站商場受惠 ，環球Global Mall全台八店有六店屬車站商場，連假期間湧現人潮 ，整體業績比去年同期大幅成長3成。
大江購物中心則指出，整體業績較去年成長6成之多，4月中登場的 母親節檔期預購成長可期。
新光三越29日舉行董事會，正式完成董事長與副董事長的改選。由於日籍董事長村上英之任期屆滿，依法進行董事長、副董事長的改選。結果如預期，吳東昇與吳昕陽均為提名人選。在日籍董事的建議下，吳東昇將接任董事長，並在任期滿後，讓第三代接班。這一決定讓叔姪之間的對戰轉為和解，吳東亮雖然反對，但最終全體董事鼓掌同意。副董事長則由日本伊勢丹代表田中豐彥接任，而新光三越總經理吳昕陽將繼續領導經營團隊。
吳東昇在會上表示，他將不會一上任就對公司運營指手畫腳，並對吳昕陽近年來帶領團隊創下的佳績表示肯定，認為他是下一任董事長的不二人選。新光三越也發表了聲明，強調董事會對經營團隊的表現給予了認可，並期待新任董事長和副董事長能夠優化公司治理並完成世代交替。
去年6月1日的股東會中，新光三越進行了13席董事與3席監察人的改選。董事會由日籍董事與泛新光集團董事共同組成。在日籍董事主席村上英之屆齡退休，台灣方面任期屆滿後，台方與日方對董事長的人選各有堅持，經過多次討論後，日方董事團認定台方應努力達成共識。在董事會召開前，吳東昇與吳昕陽進行了私下溝通，最終達成共識。
新光三越去年營業額達886億元，董事會通過配發現金股息2元，創近年新高。吳東昇在會上提到，這幾年疫情對公司造成影響，但吳昕陽帶領團隊逆勢成長，專業表現令人印象深刻。知情人士透露，日方在董事會前積極斡旋，並提出2025年董事長必須由第三代接班的條件，才確定支持吳東昇。
新光三越百貨近日發生重大人事變革，29日成功改選董事長，由新纖董事長吳東昇接棒。這一戰對新光金控來說，是今年6月改選新一屆董事後的首場重要戰役。新光三越作為新光金控的第二大股東，持有兩席董事席次，此次吳東進與吳東昇的聯手合作，目標是先拿下新光三越的控制權，進而進攻新光金控的控制權，以及評估中的新光金與台新金控的合併案。
新光金控的持股結構複雜，由新光集團的投資公司、新光三越、新光醫院等共同持股，其中吳東進、台新金董事長吳東亮及新光三越都有相當的影響力。這次吳家三兄弟的聯手，顯示了對主導權的渴望，並且對於新光金與台新金控的合併案，將以新光金為主體，而非讓台新金控評估併購新光金。
新光三越在28日舉行的董事會原計劃討論新一屆董事提名名單，但為避免節外生枝，最終撤案。在吳東昇出任新光三越董座後，吳東進與吳東亮等人進行內部談判，確定新光金的新任董事名單。目前傳出吳東進不會出任新光金董事長或董事，而是由新光銀行董事長李增昌接任。
根據相關人士透露，吳東昇也將參與新光金正在進行中的增資案，以提升其在新光金中的影響力與話語權。吳家三兄弟達成共識後，將會規劃第三代接班之路。
新光三越百貨目前持有新光金3.83%的股份，在董事改選中扮演著關鍵角色。在2020年新光三越大家長吳東興過世後，新光金、新勝、新實等泛新光事業體的法人代表均從此改為新光三越。
【房地產新聞】 近年來，不動產市場雖然吹起寒風，但新光集團旗下的新光一號REITs標售案卻逆勢而上，於昨日正式公告招標。這次標售案規模龐大，包括天母新光傑仕堡、台南新光三越百貨大樓等6筆標的，總底價高達29.725億元，預計5月30日開標，創下2019年京華城公開標售以來最大標售金額紀錄，也成為商用不動產市場的溫度計。 新光一號REITs標售案涵蓋辦公、商務住宅、百貨、商場等6筆標的，其中新光中山大樓部分樓層底價達68.84億元，新光國際商業大樓部分樓層則是29.5億元，台証金融大樓部分樓層則是23.23億元。這3棟樓宇均由第一太平戴維斯辦理公開標售。而新光天母傑仕堡大樓全棟底價為114.5億元，台南新光三越百貨大樓全棟則是43.75億元，新光信義華廈部分樓層底價為17.41億元，這3棟則由世邦魏理仕辦理標售。 特別是台南新光三越百貨大樓，其底價43.75億元，租金報酬率達5%，吸引了壽險及法人積極評估。不過，新光中山大樓的底價也相當吸引人，達68.89億元，其地段、租金效益、重建價值等都是賣點。 第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，即便央行五度升息及經濟展望偏弱，但這些標的物的潛在買家詢問度依然高，雖然租金報酬率已低於金融壽險業購置投資性不動產門檻，但仍有不少開發商和自用型買家對長期租金收益及未來重建價值有興趣，這次標售的潛在客層比以往更加多元。 世邦魏理仕資本市場部主管林敬超則指出，由於台北市土地稀缺，加上500坪國有非公有土地已不再辦理標售，使得市場上500坪以上大面積土地相當稀有。因此，不論是新光天母傑仕堡大樓、台南新光三越百貨大樓、新光信義華廈等，都有創造穩定現金流和再開發的效益，預期不排除有投資人共組團隊出手競標。
台灣百貨龍頭新光三越近日舉行董事會改選，結果引人矚目。新任董事長由泛新光體系的新纖董事長吳東昇擔任，日本三越伊勢丹代表田中豊彥則出任副董事長，總經理吳昕陽則維持現職。這次改選背後，是吳東昇叔侄之間的和解，也是新光三越股權結構的一次重要調整。
新光三越的股權結構中，日本三越伊勢丹持有43%的股份，為最大股東；泛新光集團持有40%，吳東興家族則約有17%。在原董事長吳東興過世後，吳東進積極爭取新光三越的經營權，並希望加速推動新光三越股票上市。在吳東進的幫助下，吳東昇順利當選新光三越董事長，這也是吳東進屬意的人選。
市場人士指出，這次新光三越董事會的改選，是「新光金經營權變化關鍵一役」。吳東進一個多月前就預測了3月29日的改選結果，並表示將有利於控百貨、穩金控。此次改選，吳東昇高票當選，不僅是吳東進的勝利，也有利於防止吳東亮等人對新光金經營權的進逼。
新光三越在吳東興過世後，董事長職位一直處於紛爭狀態。在昨日董事會中，日籍董事要求吳東昇若擔任董事長，須在完成剩餘兩年三個月的任期後卸任，下屆董座必須由吳家第三代接班。最終，全體董事鼓掌同意吳東昇接任董事長，這也意味著新光三越將回到過往台方擔任董事長、日方擔任副董事長的慣例。
此次改選後，新光三越持有新光金3.83%的股權，成為第二大股東。吳東昇的當選，為吳東進在這次新光金董事會改選中增加了不少籌碼。新光金現任董事長許澎年紀已大，續任意願不高，吳東進安排的下屆董事名單中，新光銀行董事長李增昌繼續榜上有名，將是獲得吳東進信任，最有實力出掌新光金董座者。
近年來，台灣地產市場再度掀起一波熱潮，這次主角當然是「新光三越百貨」所在的「新光一號」REITs標售案。這次標售的六棟建築包括了辦公樓、商務住宅、商場以及百貨，底價高達297億2,550萬元，顯見其規模之大。從5月30日起，這些優質資產將陸續開標，吸引各路豪強湧現。
其中，最受矚目的莫過於「新光天母傑仕堡大樓」，這棟建物面積約16,075.18坪，商場出租率竟然高達95%，底價更是驚人地達114億5,061萬元，住宅單價每坪82萬元，開標日定於6月8日。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出，這六棟建築均位於「鑽石級」地段，帶著穩定的租約，是近年來少見的優質投資機會。不僅北市辦公租賃需求強勁，部分建築還有改建潛力，吸引了金融保險業、上市櫃公司、開發商、科技業以及傳統產業的廣泛關注。
例如，「新光中山大樓」的辦公樓層，面積達8,186.13坪，單樓層面積超過400坪，現有租戶包括國內外金融證券業等，產權單純，僅有兩個所有權人，將可縮短未來重建整合時程，底價約68億8,447萬元，開標日為5月30日。
「新光國際商業大樓」的辦公樓層則是九樓至十四樓，面積合計3,573.52坪，底價29億5,023萬元，辦公室單價每坪僅96.4萬元，採全部樓層合併出售、部分樓層合併出售雙軌制，開標日為6月6日。
「台証金融大樓」則釋出一樓至八樓，面積共2,759.52坪，店面與辦公室面積共2,339.95坪，底價23億2,320萬元，辦公室單價每坪87.5萬元，採全部樓層合併出售、部分樓層合併出售及分層出售三軌並行，開標日為6月16日。
而台南市的地標建築「台南新光三越百貨大樓」，土地面積約1,320.72坪，建物約17,164.91坪，是台南市公告土地現值最高的地王，長期出租給知名百貨業者，租金收益穩定，底價約43億7,530萬元，投報率近5%，開標日定於6月2日。
最後，「新光信義華廈」則釋出地下二樓至地上三樓，面積合計2,064.86坪，底價換算投報率約2.9%。
新光三越昨（29）日舉行董事會，討論了15個議案，包括董座改選等重點事宜。會議中，南山人壽的「台南廣場（展店）評估案」也引起關注，這一舉動顯示新光三越有意在台南市場進一步擴張。看來，新光三越正準備南下搶攻南台灣市場，並不斷拓點。內部人士分析，自從新光三越老董吳東興離世後，公司內部經營權之爭不斷，但外界環境變化不斷，遠東集團的遠百加上SOGO去年營收已超越新光三越，日本三井的進攻也讓整個市場變得更加激烈。這讓新光三越不得不積極擴展通路，以應對來自各方的挑戰。 2022年，新光三越的營收達到了886億元，年增長11.2%，創下了歷史新高。總經理吳昕陽曾表示，今年將「穩中求好」，目標是首度跨越900億元，挑戰920億元，年增長4%。在北台灣，今年中，新光三越將迎來新的生力軍——台北東區的「鑽石塔Diamond Towers」將盛大開幕，這將成為公司重要的營運據點。 然而，即使新光三越在單一品牌百貨市場上坐穩了營收王的寶座，但整體百貨市場的競爭卻更加激烈。遠東集團的遠百和SOGO在2022年的營收合計已經超過了新光三越。加上新光三越近年來經營權之爭不斷，百貨市場的變革讓公司面臨著來自遠東集團和日本三井的強大壓力。日本三井不動產在台灣短短六年內已經開設了三家OUTLET，未來三年內還將在北中南地區開設五個商場，成為台灣擴張最快的零售集團。
業內人士指出，自從新光三越老董吳東興過世後，內部經營權之爭屢起，但外部零售環境持續轉變，遠東集團遠百加上SOGO去年營收超越新光三越，後起之秀日本三井更是野心勃勃，全台遍地開花。這或許是新光三越要積極拓展通路的關鍵。
新光三越2022年營收達886億元，年增11.2%，創歷史新高，擺脫疫情影響，總經理吳昕陽曾表示，今年將「穩中求好」向前進，業績目標希望首度跨越900億元，挑戰920億元，年增4%。
北台灣方面，今年中，新光三越將有生力軍加入，位於台北東區的「鑽石塔Diamond Towers」將開幕，會是重要營運動能。
業內人士指出，若以單一品牌百貨來看，新光三越依然是坐穩營收王的位置，只是若放眼整體百貨來看，遠東集團旗下遠百和SOGO在2022年營收分別是550億和480億元，合計1,030億元，已超過新光三越。
由於新光三越近年來屢有經營權之爭，但百貨市場已面臨巨變，不但遠東集團已超車，還要面臨日本三井不動產來勢洶洶，在台短短六年內開出三家OUTLET，未來三年內更將於北中南開五個商場，是在台擴張最快的零售集團。
據悉，昨日董事會中包括泛新光體系、日方與吳東興家族三方均有共識，下一任董事長將由第三代接班，叔侄之爭轉為叔侄和解。
新光三越目前股權比率，以日本三越伊勢丹持有43%為最大股東，泛新光集團持有40%，吳東興家族約有17%，而泛新光集團以吳東進為首的相關人馬，在原董事長吳東興因病過世後，就相當積極爭取新光三越經營權，更欲加速推動新光三越股票上市時間。
在吳東進運籌帷幄、用心協助下，與之友好的四弟、新光合成纖維董事長吳東昇順利出掌董座，牽動新光金今年6月9日董事改選後的新董座，可以朝吳東進屬意的人選推進。
熟悉內情人士透露，「這是新光金經營權變化關鍵一役」，吳東進一個多月前已告訴友人3月29日的改選結果，將是吳東昇出任新光三越百貨董座、日本人退居副董事長、吳昕陽續任總經理，吳東進的用意，簡單講就是：「控百貨、穩金控。」
消息人士說，吳東進方面，先前因為準備時間不夠充分，經過半年努力，成功彰顯在日本的人脈與政商實力，讓吳東昇昨日在只有三弟吳東亮一人反對下，高票當選新光三越百貨董座，對吳東進來講，這不但是止敗，且有利於防止吳東亮等人對新光金經營權的進逼。
新光三越在前董事長吳東興2020年因病過世後，董事長職務就陷入紛爭，有意願的吳東進與吳東興家族無法達成共識。
昨日董事會中，日籍董事要求，吳東昇若擔任董事長，須在做完剩餘兩年三個月任期後卸任，下屆董座一定要由吳家第三代接班，會中僅董事、台新金控董事長吳東亮仍表明反對，但全體鼓掌同意吳東昇接任新光三越董事長。此次改選後，又回到過往台方擔任董事長、日方擔任副董事長的慣例。
市場人士分析，新光三越持有新光金3.83%股權，是第二大股東。吳東昇拿下新光三越董座，也在今年新光金的改選中，為吳東進一方增加不少籌碼。
前日的新光金董事會原本要討論吳東進安排的下屆新光金董事成員名單，但為求周延，還是等新光三越百貨選舉結果確定之後再來商討，新光金的下屆董事名單昨日臨時撤案，將改到4月中旬董事會討論。
據了解，新光金現任董事長許澎年紀大了，續任董座意願不高。吳東進安排的下屆董事名單中，新光銀行董事長李增昌繼續榜上有名，他將是獲得吳東進信任，最有實力出掌新光金董座者。
底價最高是「新光天母傑仕堡大樓」整棟售出，建物面積約16,075.18坪，全棟使用率高，商場出租率達95%，標售底價114億5,061萬元，換算住宅單價每坪82萬元，開標日為6月8日。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，六棟標的都是帶穩定租約的「鑽石級」地段，是近年少見優質投資機會，除北市辦公租賃需求仍強勁，部分標的有改建效益，也吸引許多買方。
其中「新光中山大樓」標售的辦公樓層位於四樓至17樓，面積共8,186.13坪，包含6,187.51坪辦公室及178個停車位，單樓層面積超過400坪，現有租戶包含國內外金融證券業等。
該案產權單純，全棟僅有二個所有權人，可縮短未來重建整合時程，公告底價約68億8,447萬元，開標日5月30日。
「新光國際商業大樓」標售的辦公樓層位於九樓至14樓，面積合計共3,573.52坪，底價29億5,023萬元，換算辦公室單價每坪僅96.4萬元，採全部樓層合併出售、部分樓層合併出售雙軌制，開標日為6月6日。
「台証金融大樓」主要釋出一樓至八樓，面積共2,759.52坪，店面與辦公室面積共2,339.95坪，底價23億2,320萬元，換算辦公室單價每坪87.5萬元，目前全數出租。該案採全部樓層合併出售、部分樓層合併出售及分層出售三軌並行，開標日為6月16日。
「台南新光三越百貨大樓」土地面積約1,320.72坪，建物約17,164.91坪，為台南市公告土地現值最高的地王，全棟長期出租知名百貨業者，租金收益穩定，底價約43億7,530萬元，以底價推算投報率近5%，開標日為6月2日。
「新光信義華廈」釋出主要位於地下二樓至地上三樓，面積合計2,064.86坪，底價換算投報率約2.9%。
副董事長則由日本伊勢丹代表田中豐彥接任，新光三越總經理吳昕 陽則繼續引領經營團隊。吳東昇發言指出，不會一上任就對新光三越 營運指手畫腳，他並肯定吳昕陽近年帶領團隊業績屢創佳績的專業， 且認為吳昕陽是下一任董座不二人選。
新光三越並發表聲明指出，經台日雙方董事形成共識，由吳東昇接 任董事長、田中豐彥接任副董事長，董事會肯定經營團隊表現，期待 新任董事長及副董事長優化公司治理並完成世代交替。
新光三越去年6月1日股東會改選13席董事、3席監察人，董事包括 日籍董事村上英之、赤松憲、松元公博、牧野欣功、細谷敏幸、白井 俊德等6席，泛新光集團董事為吳東進、吳東昇、吳昕恩、林伯翰、 吳東亮與吳東興家族的吳昕達、吳昕陽等7席，並選出董事長由日籍 董事村上英之續任，唯副董提名人選各方各有堅持，當時提名名單也 是吳東昇、吳昕陽等人，在台方無共識下，日方董事團認定台方應努 力達成共識，否則不應進行改選，使得副董經三次董事會均難產。
事隔一年的董事會召開前，因日籍董事主席日籍董座村上英之在日 本屆齡退休，台灣方面任期屆滿，依法選出新任董事長，泛新光家族 兩方各有董座提名人選，即吳東昇與吳昕陽，叔姪再度對戰；29日董 事會上，日籍董事要求先由第二代吳東昇接任，做完二年三個月任期 ，下屆董座一定要由第三代接班，儘管董事吳東進反對下屆由第三代 接班，但在吳東昇、吳昕陽叔姪私下溝通，並各述己見後，最後以全 體鼓掌同意吳東昇接任董事長，但董事吳東亮仍要求紀錄反對票。
新光三越去年營業額達886億元，董事會通過配發現金股息2元，為 近年新高。吳東昇會中表述，這幾年疫情干擾，吳昕陽帶領經營團隊 逆勢成長，專業表現絕對是下一任董座不二人選。據悉，泛新光家族 再度出現叔姪對戰，日方董事在董事會前積極斡旋，希望人選達成共 識，知情人士指出，日方提出2025年改選時，董事長一定要由第三代 接班，日方六票才確定支持吳東昇。
新光金由新光集團的投資公司及新光三越、新光醫院等共同持股， 吳東進、台新金董事長吳東亮及新光三越都有一定影響力，這次吳東 進與吳東昇聯手，即是希望拿回主導權，同時對於評估中的新光金與 台新金合併案，亦會以新光金為主體，不是由台新金評估併下新光金 。
新光金28日早新光三越一天舉行董事會，原要討論新一屆董事提名 名單，擔心節外生枝而撤案，等新光三越確定後再行討論。
先前因投資等缺失被金管會停職、進而離職的前新光金董事長吳東 進，在成功推舉吳東昇出任新光三越董座後，之後便是與吳東亮等進 行吳家三兄弟間的談判，來確定新光金新任董事名單，傳出吳東進並 不會出任新光金董事長或董事，規劃由新光銀行董事長李增昌接下新 光金董事長。
主因是新光金總經理目前是吳東進次女吳欣儒，父女不得同時出任 金控董總，吳東進想保有一定影響力，所以改由信任的人選出任董事 ，具體名單仍待協商。
相關人士透露，吳東昇亦會參與新光金目前正在進行中的增資案， 提升其影響力與話語權，吳家三兄弟都「喬好」後，就會規劃第三代 接班之路。
新光三越百貨目前持股新光金3.83％，在新光金前十大股東當中位 居第二，在新光金董事改選中扮演重要角色，2020年新光三越大家長 吳東興過世前，包括新光金、新勝、新實等泛新光事業體，吳東興均 以自屬東興實業為法人代表，吳東興過世後，則全部改為新光三越。
儘管不動產市場吹起寒風，但籌備多時的新光一號REITs標售案， 仍依計畫於昨日公告標售，產品涵蓋辦公、商務住宅、百貨、商場等 共6筆標的。其中，新光中山大樓部分樓層底價68.84億元、新光國際 商業大樓部分樓層29.5億元、台証金融大樓部分樓層23.23億元，以 上3棟委託第一太平戴維斯辦理公開標售。
至於新光天母傑仕堡大樓全棟底價114.5億、台南新光三越百貨大 樓全棟43.75億及新光信義華廈部分樓層17.41億等3棟，則委託世邦 魏理仕辦理標售。據悉，目前以台南新光三越百貨大樓詢問度最熱門 ，底價43.75億、租金報酬5％具誘因，已吸引壽險及法人積極評估； 另新光中山大樓詢問度也頗高，底價68.89億元，地段、租金效益、 重建價值等都是賣點。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，儘管央行五度升息及經濟展望 偏弱，但新光中山、新光國際、台証金融等標的，潛在買家詢問度都 蠻高的，雖然租金報酬率已低於金融壽險業購置投資性不動產門檻， 但有不少相中長期租金收益及未來重建價值的開發商和自用型買家， 剛好有機會在金融壽險業無法競標下有機會卡位，因此次標售的潛在 客層比以往多元。
世邦魏理仕資本市場部主管林敬超表示，台北市土地稀缺，且500 坪國有非公有土地已不再辦理標售，使得市場上500坪以上大面積土 地相當稀有，預期不論新光天母傑仕堡大樓、台南新光三越百貨大樓 、新光信義華廈等，都有創造穩定現金流流、再開發的效益，預期不 排除有投資人共組團隊出手競標。
台灣百貨業退稅額爆增，新光三越帶動消費回春！
近來，隨著國際觀光客來台數量大幅增加，台灣百貨業的退稅額也隨之飆升。據統計，今年前兩個月，台灣百貨業的退稅額已經超過去年同期的數十倍，其中新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等百貨業者均表現亮眼。
業界分析，這次退稅額的暴增主要得益于歐美、東南亞觀光客的消費，其中餐飲、香氛、精品類商品最受歡迎。雖然疫情三年來基期偏低，但今年前兩個月的大幅增長仍在預期之中。整體來看，目前退稅金額還只有疫情前的5成左右，未來三季國際客來台消費力仍被百貨業者寄予厚望。
以新光三越為例，脫口罩商機帶動彩妝消費大幅成長超過2成，旅遊商機則讓旅行商品翻倍成長，第一季度整體業績成長近10％。自2月中旬起，入境旅客不再需要檢疫，也使得前兩個月的退稅額大增16倍。接下來的連假，消費力預期將再上一層樓。
值得一提的是，新光三越信義區的四個館，餐飲占比逾25％，可吸引大量消費者。此外，世貿展覽館與南港一、二館國際專業展不間斷，也吸引了大量商務客，預計將帶動退稅額數十倍增長。
遠東SOGO百貨也表示，今年首季化妝品銷售大反轉，SOGO忠孝店自30日開打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。此外，SOGO忠孝館進行的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。
業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。
遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。
新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。
新光三越將於29日召開董事會，進行董事長與副董事長的改選，這次改選因為日籍董事長村上英之任期將滿，而引發了各方的關注。根據消息來源，不僅有吳東昇、吳昕陽等人的名字被提及為董座候選人，這也是自去年6月新光三越副董事長改選難產後，再次出現叔姪爭奪戰的場景。 新光三越在村上英之的領導下，已經在過去30年間打造了超過800億元的百貨版圖。儘管吳東興董事長在2020年逝世，但新經營團隊在村上英之和吳昕陽的帶領下，成功度過了疫情的挑戰，去年創下了886億元的新高業績，並設定今年目標為920億元，明年則目標突破千億元。 然而，新光三越近年來面臨多種挑戰，包括新光金控和新光三越的董座、副董改選，對台日共治的經營團隊來說，每一步都充滿了挑戰。去年6月的股東會改選中，雖然村上英之續任董事長，但副董事長的選舉卻因為台方無共識而三次難產。 此次，由於村上英之將在日本退休，台灣方面也必須依法選出新任董事長。吳東昇已經表達了強烈的董座意願，並強調台方股權占比57％，希望回復到30年前台籍董事擔任董座的狀態。另一方面，泛新光家族的另一派人馬和日籍董事則認為應該由專業人士領軍，並有意提名現任總經理吳昕陽為董座。 內部人士分析指出，日方持股43％並握有6席關鍵票，在這之前，日本三越伊勢丹集團最高領導人來台參訪，並與新光金控、新光三越團隊進行餐敘，強調台方應努力達成共識。熟悉內情的人士指出，即使各方人馬提名的人選傳得沸沸揚揚，吳東進、吳東昇派想要進取新光三越董座並不容易。
