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住商實業 (未) 公司新聞
低點搶進 價格划算
寶雅一坪月租約5,000元左右進駐東區商圈，住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬對此分析，寶雅是一、二樓一起承租加上大面積使用，加上東區店面市場已到谷底，現在承租價格算相當划算。黃獻寬對寶雅能這麼快接手原…
屋主讓利 成交價持穩
雖然房市受疫情干擾，不過房產專家表示，市場轉由自住買方撐盤，只要物件價格合理，市場還是有一定程度買氣，觀察首季成屋市場包括北北桃、高雄等區議價空間縮小，顯示屋主調降開價，讓開價更貼近底價，希望藉此獲…
台中七期豪宅競爭激烈，豪宅戰局熱浪沸騰
台中七期豪宅市場再掀熱潮，住商實業七期南屯店協理黃權銘表示，疫情後建商對房市持樂觀態度，豪宅市場逆勢增温。近期許多台商留台，豪宅預約帶看數大幅成長，核心地段如夏綠地園道、市政園道旁豪宅，價格穩健。大…
豪宅拚場 台中七期掀熱戰
329房市台中七期豪宅新成屋成為主戰場，一線建商如大陸、寶璽、慶仁大案齊發；預售市場則由寶輝建設總銷60億元「Sky Tower」開出第一槍，沉寂已一段時間的七期，預料將上演一場大廝殺！住商不動產七…
台灣高資產族加速資產轉換潮
台灣房市新局勢：豪宅待售量增加，住商實業解析市場動態
近日來，新冠肺炎疫情對全球市場造成巨大影響，台灣房市也不例外。在這波疫情影響下，台灣六都豪宅的待售量兩個月內明顯上升。不過，業界人士普遍認為，由…
高資產族 急著套現
新冠肺炎疫情蔓延，全球金融市場震盪，六都豪宅待售量兩個月內明顯增加，但房仲業者認為，目前房貸利率低，對房貸族而言，償還壓力不高，這波拋售潮預計不容易蔓延到一般住宅，反倒對高資產族及投資客來說，疫情若…
《疫情下房市逆勢上揚，台灣住商實業迎來新機遇》
新冠肺炎疫情來襲，各行各業都受到影響，但台灣房市卻出現一個奇蹟：建案來人數減少，房價卻屹立不搖。這讓許多人好奇，疫情是否會像SARS一樣，讓房價下跌，成為購房者的機會。然而，專家分析指出，這次恐怕讓…
疫情重擊房價? 恐怕要失望了
新冠肺炎疫情來勢洶洶，百工百業無一倖免，皆受到程度大小不一 的衝擊，但令人好奇的是，最近國內房市好像只聽到建案來人數減少 ，房價卻是八風吹不動，未見到明顯下跌跡象；也有很多人在問，這 次疫情會不會向…
台灣房市Q1多變數，住商實業剖析市場趨勢
住商實業近期在台灣房市表現亮眼，讓人不禁對這家企業刮目相看。隨著全球疫情的不確定性，房市變數增多，但住商實業卻在這波風雲中逆勢上揚。以下是對住商實業的最新報導，讓我們一起來看看這家台灣公司的最新動態…
房仲看Q1市場 變數多
新冠肺炎疫情蔓延各國，衝擊全球經濟，房仲業者認為，今年1、2月的買賣移轉棟數反應過年前的買氣，雖然目前疫情影響房市狀況仍不明朗，但不能忽視台商回流、資金回台布局等，是否在這波疫情下回流置產，只能說今…
兩因素…助漲房價
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，台中捷運綠線預計將在今年底通車，加上近期台商回流投資，以及不少建商前往中南部找地蓋房，都帶動台中房價上升，是導致台中市在貸款負擔率及房價所得比兩項指標皆升壓的主要原因…
2019建物買賣移轉 重返30萬棟
內政部公布全台2019年建物買賣移轉棟數為30萬275棟，年增8％，不僅是五年來首次站上30萬棟大關，更是自2017年來連續三年擴量成長，三年增幅分別為8.4％、4.5％、8％。房仲業者指出，今年房…
《住商實業助住宅市場回暖：自住買盤成支撐力量》
蔡政府成功連任，長期來看對商用不動產發展有正面影響，不過對於一般住宅市場，房仲業者普遍認為影響不大。從去年12月六都的買賣移轉棟數年增超過兩成來看，總統大選並未對房市造成顯著影響。大多數買家是自用型…
自住買盤支撐 住宅市場回溫
蔡政府連任後，長期來看有利商用不動產發展，但針對一般住宅市場，房仲業者認為應無太大影響，從去年12月單月六都買賣移轉棟數年增逾兩成，不受總統大選影響可見，目前多半是自用型買方撐場，推測今年房市交易穩…
One Park11樓成交 坪價250萬
台北市指標豪宅買氣穩定，最新實價登錄顯示，去年第4季包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」及「和平大苑」等指標豪宅皆出現交易，合計成交金額近10億元。房仲業者指出，回溫的買…
將寫三紀錄 強軋101
世貿三館設定地上權案將在農曆年前推出，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，此案區位非常好，將有機會寫下權利金底價最高、標脫總金額最高、單坪價最高等「三高」紀錄，未來發展相當看好。世貿三館權利金底價預…
桃園地產交易熱絡，移轉棟數年增50%
【台灣房市新聞】
近日，台灣各地政局公布了2019年12月的房市交易數據，其中桃園市、台中市兩大都市的買賣移轉棟數都創下了新高。桃園市單月交易量達4,466棟，年增長達五成，台中市則是4,425棟，…
桃園房屋移轉棟數增50%
根據各地政局昨（1）日公布，2019年12月買賣移轉棟數有三都率先揭曉，桃園市、台中市兩都單月站上4,400餘棟，分別年增五成與兩成；高雄市則守穩3,000棟大關，也較2018年同期年增一成。統計這…
台商回流效應 台中億元豪宅熱
台商回流帶動台中豪宅市場升溫，根據實價登錄資料統計，台中市七期億元級豪宅今年前三季共有11筆成交，較去年同期五筆成長逾一倍，總交易金額16.8億元，更較去年同期5.6億元成長近二倍。值得注意的是，這…
國產署讓利 兩大建案最高降13%
殺價搶市！財政部國產署17日公布今年最後一批都更分回房地標售情形，有兩大建案降價5％以上，預計2020年2月4日開標。其中以位於羅斯福路師大商圈的指標都更豪宅「耕曦」，四戶店鋪降價13％、讓利最多，…
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(專人回覆，提供參考報價)
