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全球人壽保險(公)公司新聞
全球人壽近年資產規模迅速成長，除了希望廣場之外，今年6月底更標得台北市國泰營區70年的地上權案，未來將規劃為A+級企業總部大樓，將智慧城市的創新解決方案導入建築設計。
全球人壽董事長彭騰德表示，全球人壽將會以「與環境共存」的管理理念為發展基礎，以台灣為立足點，放眼亞洲，以至全世界，為在地發展、驅動城市成長的目標，共同貢獻心力，並期待本案落成之後，能扮演著承先啟後的角色，作為新世代產業的契機，透過「科技發展」與「城市、在地產業」的連結性，朝向「連結在地、連結國際、連結未來」的目標進行發展。他也感謝負責全案設計概念的建築師Marco Casamonti，以及ARCHEA ASSOCIATI、三門建築師事務所、林秀芬建築師事務所、美商WSP與所有同仁的齊心參與，共創優質辦公大樓。
昨日上梁典禮邀請台北市副市長彭振聲出席，現場一大亮點是潤泰集團總裁尹衍梁親自到場祝福，但尹衍梁並沒有發言。尹衍梁出席是因為希望廣場其中部份工程是委由潤泰集團旗下潤宏所負責。
第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，以最低投報率2.095%來看，此次富邦人壽買下王朝大酒店並進行售後回租，短期享有年租金收益至少5.61億元。長期來看，由於該案土地面積高達3,024.7坪，未來若能成功整合環亞百貨另外兩個所有權人中國人壽、龍亨酒店，總計共三個單位的產權，未來不論走危老、都更後續開發效益極大，這也是富邦人壽此次出手重點。
瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衛表示，王朝大酒店區位條件極佳，尤其敦北商圈近機場，為台北市早期外商聚集、最高端的辦公商圈，再加上開發時台北市無實施容積管制，如果都更能以原容積加成計入獎勵容積，則再開發價值更高。
黃舒衛分析，王朝大飯店案原容積超過700%，如果走都更重建程序，未來開發容積穩破900%，在全案極具開發效益、產品靈活性及稀有性考量下，吸引富邦人壽砸重金；今年國泰營區地上權順利標脫，加上接下來全球人壽總部、玉山銀行總部即將完工，以及中壽總部今年將啟用等利多條件加持，敦北商圈未來可期性又向前邁進一大步。
全球人壽希望廣場新建工程案原址為八德路希望廣場農民市集，面積約2,059.24坪，全球人壽於105年間標得，地上權設定年期為70年。大樓建成後，期望能匯聚人流，成為文化與資訊商圈的核心，並以科技為發展主軸，希望能引進金融科技、人工智慧等數位產業，打造為地標建築，引領台灣產業發展。
全球人壽董事長彭騰德表示，全球人壽將會以「與環境共存」之管理理念為發展基礎，以台灣為立足點，放眼亞洲，以至全世界，為在地發展、驅動城市成長的目標，共同貢獻心力，並期待本案落成之後，能扮演著承先啟後的角色，作為新世代產業的契機，透過「科技發展」與「城市、在地產業」的連結性，朝向「連結在地、連結國際、連結未來」的目標進行發展。同時也感謝負責全案設計概念的建築師MarcoCasamonti以及ARCHEAASSOCIATI、三門建築師事務所、林秀芬建築師事務所、美商WSP與所有同仁的齊心參與，共創優質辦公大樓。
彭騰德董事長進一步說明，由於希望廣場基地內有一株老樹，全球人壽以人文與自然共生理念，並善盡企業社會責任，為環境保護與土地涵養盡份心力，原地保留老樹，請設計團隊以老樹生長需求為主要設計考量，特挪出空間，依樹冠之弧形退縮四米為設計元素，一來可讓老樹生長得更茁壯，二來更可發展出一個讓「建築、人、環境」結合共生，永續發展的規劃概念；如此創新的思維，讓本案因此獲得金質獎規劃設計類辦公商業大樓中層組的首獎，特別感謝設計團隊的巧思與用心。
台灣保險業再創新紀錄！區塊鏈技術大行其道，簡化壽險業資料與理賠流程，讓民眾投保更便利！從7月1日起，台灣保險業保全理賠聯盟鏈正式啟動，11家產險與壽險業者包括台灣人壽、國泰人壽、中國人壽等，將共同推動保單線上理賠服務，讓民眾享受單一申請、文件互通的便利。這對於投保多張保單的民眾來說，將大大節省時間和精力。
值得一提的是，台灣人壽不僅在技術上領先，還積極與各大醫院合作，推廣區塊鏈理賠服務。近期，台灣人壽與新北市輔大醫院、員榮醫院、員生醫院等知名醫院簽署合作協議，讓保戶就診後，能夠透過「保戶天地App」線上授權醫院以區塊鏈技術傳送就醫資料，實現快速理賠申請。
台灣人壽自去年8月起，首創以區塊鏈技術申請理賠，目前已有7%的病患選擇使用「eClaim理賠區塊鏈」方式申請理賠。根據統計，這項服務已將理賠流程從13天大幅縮短至3.6天，保戶滿意度達95分以上。未來，台灣人壽將繼續拓展區塊鏈應用，為民眾提供更便捷、高效的保險服務。
此外，台灣人壽還積極拓展合作範圍，未來三商美邦人壽、遠雄人壽等也有機會加入保險業保全理賠聯盟鏈，為民眾帶來更多便利。隨著區塊鏈技術的發展，台灣保險業將迎來更加繁榮的未來。
11家業者包含台灣人壽、國泰人壽、中國人壽、南山人壽、新光人壽、富邦人壽、元大人壽、全球人壽、第一金人壽，以及國泰產、富邦產，一共11家產險與壽險業者，未來三商美邦人壽、遠雄人壽等也有機會加入。
這讓民眾未來理賠更加便利。過去民眾因為投保多張保單，當保單需要出險時候，必須一一聯絡自家業務員，並準備好相關理賠文件，耗神費時，未來可以達到單一申請、文件互通。
台灣人壽繼高雄榮總後，也與新北市醫學重鎮的輔大醫院，以及中台灣重要醫學據點之員榮醫院、員生醫院合作，共同推展區塊鏈理賠服務，未來保戶就診後，只要使用保戶天地App，就能透過線上方式，授權醫院以區塊鏈技術傳送就醫資料予台灣人壽，彈指間輕鬆完成理賠申請。
其中，員榮醫院、員生醫院在中彰地區，更是台中榮民總醫院合作醫院，擁有醫學中心等級的醫師團隊。
台灣人壽於去年8月首創以區塊鏈技術申請理賠後，據統計，首波合作的高雄榮民總醫院，迄今已有7%的病患，同時也是台灣人壽的保戶，是以「eClaim理賠區塊鏈」方式申請理賠，因此省下往返醫院申請就醫資料及轉送郵寄理賠申請文件的時間及不便，讓整個理賠流程由13天大幅縮短到3.6天，保戶滿意度達95分以上。
【台灣保險新聞】
「小寶貝的保險，不能少！」自從7月1日起，兒童保單新法正式上路，許多父母在為寶貝準備保障時，發現保費變貴了，荷包又瘦了一點點。不過，專家提醒，這個時候正是為孩子未來規劃的好機會。台灣人壽就提出了「安、穩、傳」三層次保險規劃，讓父母能夠為孩子提供全面的安全防護網。
根據《保險法》107條修正案，未滿15歲的孩童壽險保障最高額度已調整至新台幣61.5萬元。這意味著，父母在為孩子投保時，可以更加放心。不過，該如何為孩子投保呢？專家建議，可以從新生兒、幼兒園及小學三個階段來著手規劃。
新生兒階段，父母通常會為寶貝規劃基本的套裝保障，年繳1.1萬到2萬元就能夠獲得身故、住院、醫療、癌症、失能等保障。專家提醒，新生兒出生後就應該報戶口並投保，以免之後因體況問題被拒保或無法理賠。
第二階段是上幼兒園後，這時候孩子開始與其他小朋友接觸，腸病毒或細菌性感染等疾病交叉感染風險增加。因此，這階段應該提高醫療險日額，建議住院日額不低於3,000元，以減輕父母因照顧小孩請假的壓力。
上小學後，孩子開始學習獨立，上下學途中或參與學校活動時，意外受傷的機會也增加。這時候，可以再加強意外醫療保障，如骨折、燒燙傷等。
台灣人壽強調，從保險規劃「安、穩、傳」三層次來看，最基本的安全防護網應該包括「壽險、意外、醫療、癌症、重大疾病和失能長照」六大保障。即使對於兒童來說，這些保障也是不可或缺的。
全球人壽則建議，在學齡前到中學時期，孩子容易群聚感染與外傷，建議先強化實支實付醫療險及傷害險，保費大約月繳千元左右即可。這樣的規劃，既能夠保障孩子的安全，又能夠讓父母安心。
《保險法》107條修正案通過，過去未滿15歲的孩童壽險保障只能退還保費加利息，修正後，最高保障額度調整為新台幣61.5萬元。
至於該怎麼為小孩子投保？專家指出，由於兒童的抵抗力不如大人，在成長過程中較易受到外界病菌的侵襲。
因此，完整的醫療保障就顯得非常重要了；台灣人壽表示，兒童成長過程中有三個時間點，不得不留意，就是新生兒、幼兒園及小學三階段，各階段風險不盡相同。
以新生兒階段來說，父母親為給寶貝一份安心的保障，都會先規劃基本的套裝保障，一般年繳1.1萬到2萬元就會完整的身故、住院、醫療、癌症、失能等醫療保障。
保險專家建議，新生兒出生後報完戶口，就可以投保了，在小孩有體況前先投保，以免之後被拒保或無法理賠。
第二階段是上幼兒園後，因開始與其他小朋友頻繁接觸，腸病毒或細菌性感染等疾病交叉感染風險提高，一旦住院父母通常也必須請假照顧小孩，故此階段應提高醫療險日額，住院日額建議不低於3,000元，舒緩父母因臨時照顧小孩請假的壓力。
上小學後的階段開始學習獨立，如自行上學，搭捷運、坐公車或騎腳踏車等上下學途中，或因參與學校社團等活動，發生意外受傷的機會增加，該階段可再加強意外醫療（如骨折、燒燙傷等）保障。
台灣人壽表示，從保險規劃「安、穩、傳」三層次來看，最基本的安全防護網分為「壽險、意外、醫療、癌症、重大疾病和失能長照」六大保障，即使是兒童也不例外。
例如孩子剛出生時，往往是父母經濟壓力最重的時候，定期險主約搭配附約方式規劃，仍可保有孩子完整保障，用小保費換取大保障，會是父母可負擔與較好的安排。
全球人壽則建議，學齡前到中學時期容易群聚感染與外傷，建議先強化實支實付醫療險及傷害險，保費大約月繳千元左右即可。
【台灣保險新聞】富邦、國泰產險加入「保險業保全理賠聯盟鏈」，簡化保單變更與理賠流程
台灣保險業再創新猷！富邦產險與國泰產險近日宣布加入「保險業保全理賠聯盟鏈」，與其他九家壽險公司共同推動這項服務，為民眾帶來更便捷的保險服務體驗。
「保險業保全理賠聯盟鏈」共有11家產壽險公司參與，包括台灣人壽、國泰人壽、中國人壽、南山人壽、新光人壽、富邦人壽、元大人壽、全球人壽、第一金人壽等。該聯盟自7月1日起試辦，預計試辦六個月。
富邦產險表示，過去民眾若有多家保險公司的保單，辦理理賠或變更合約時，需逐一申請，非常麻煩。現在透過「保險業保全理賠聯盟鏈」，民眾只需向任一家參與試辦的保險公司提出申請，並同意透過保險科技共享平台通報其他業者，即可同步受理，大大簡化流程。
這項服務不僅能夠為保戶提供更快速的服務，還能夠縮短理賠及保全服務申請準備時間，提升保險便民服務。例如，富邦產險的保戶在註冊官網會員後，即可線上申請健康傷害險的保全與理賠。
國泰產險也強調，保戶在官網註冊後，可以線上申請個人健康傷害險批改作業，並透過聯盟鏈將資料轉送至其他保險公司。這意味著，保戶在變更保單資料時，不必再逐一通知各家保險公司，大大節省時間。
「保險業保全理賴聯盟鏈」的推出，不僅是保險業的創新，也是對客戶服務的一次重大提升。未來，隨著更多保險公司的加入，這項服務將為更多保戶帶來便利。
「保險業保全理賠聯盟鏈」目前共有11家產壽險公司參加，除了富 邦產險和國泰產險，九家壽險包括台灣人壽、國泰人壽、中國人壽、 南山人壽、新光人壽、富邦人壽、元大人壽、全球人壽、第一金人壽 等。依據「保險業申請業務試辦作業要點」之規定，「保險業保全理 賠聯盟鏈」自7月1日起上線先試辦六個月。
富邦產險說，過去民眾若向多家保險公司投保，辦理理賠申請或契 約變更時須逐家申請，在「保險業保全理賠聯盟鏈」上線後，民眾只 需向任一家參與試辦的保險公司提出契約變更或理賠申請，並同意保 險公司透過由中華民國人壽保險商業同業公會所建置的保險科技共享 平台通報其他業者受理，即可同步啟動鏈中所有投保的保險公司之申 請作業。由單一申請、文件共通的保險科技，大幅簡化民眾的申請流 程，同時縮短理賠及保全服務申請準備時間，提升保險便民服務。
保險創新科技始終來自於提供客戶更便捷的保險服務體驗，今年在 主管機關的大力整合支持下，富邦產險表示，該產險即積極參與保險 業第一個區塊鏈試辦，保戶在註冊富邦產險官網會員後即可辦理健康 傷害險的保全與理賠線上申請。使用保全理賠聯盟鏈限20歲以上之自 然人，此外，申辦保全服務須注意要、被保險人為同一人，理賠服務 則需完成同意書及醫療單據的影像上傳，且於十個工作日內將紙本寄 至富邦產險總公司。
國泰產險表示，該產險保戶即日起於國泰產險官網會員中心註冊會 員後，即可線上申請個人健康傷害險批改作業，亦可透過保全聯盟鏈 ，將批改資料轉送至聯盟鏈之其他保險公司。如國泰產險保單的要保 人欲變更保單地址，如要保人同時是國泰人壽、新光人壽的保戶，只 要辦理批改國泰產險的保單資料，就會通過「聯盟鏈」，完成國壽與 新壽保單的地址變更，保戶不用再逐一通知各家保險公司進行保單變 更。
【台北新聞】 昨日，台灣各大壽險公司公布了7月的宣告利率水準，這次的調整讓保單市場再度引起矚目。雖然各公司的步調不一，但約有291張保單的利率出現了微調，而這些調整後的利率差距非常小。以新台幣保單來說，調整後的利率大約在1.9%到2%之間，而美元保單的利率則維持在3%到3.25%的範圍。 隨著壽險保單新制的正式上路，宣告利率的穩定與實際債市利率的貼近成為了業界關注的焦點。過去競爭高宣告利率的「利誘保戶」時代已經過去，未來的储蓄險將進入一個新的競爭格局，這對各公司的商品研發能力提出了新的挑戰。 在這次宣告利率的調整中，國泰、南山、全球、元大人壽等公司都做出了相應的調整。其中，南山人壽選擇只降台幣保單，不動美元保單，台幣保單的降幅大約在10到25個基本點。富邦人壽則只調整了新美元利變保單的宣告利率，最高從3%調至3.05%。而台壽則是調降台幣保單0.01個百分點，但調升美元保單0.2個百分點至3.25%。不過，中壽、新壽、三商壽與遠雄人壽則維持了不變。 壽險業龍頭國壽的7月宣告利率尤為受到關注。該公司宣布台幣保單降0.01到0.1個百分點，美元保單降0.05到0.1個百分點。調整後，台幣利變保單宣告利率落在0.47%到1.9%之間，而美元保單利率則為1.95%到3.2%。值得注意的是，這次的調整僅下調了下限，沒有調整上限，特別是利率較低的利變年金險和美元保障型保單的利率都呈現下降趨勢。 隨著宣告利率的調整，各大公司的保單種類也有所變化。例如，國壽現行銷售的台美幣利變保單數量都大幅減少，新壽、富邦與中壽的情況也是如此。在新商品未推出前，保戶的選擇空間相對較小。 總的來說，雖然調整的保單數量達到291張，但各家公司的利率差距不大，且現行銷售的保單種類也在減少。這反映了壽險市場正處於一個轉變的階段，各家公司如何通過商品差異化來吸引保戶，將是未來的關鍵。
壽險保單新制7月正式上路，受宣告利率平穩機制需貼近實際債市利率的影響，競逐高宣告利率「利誘保戶」的時代已過，未來儲蓄險將進入「新戰國時代」，各家公司保單如何差異化，將考驗業者商品研發部門的能力。
國泰、南山、全球、元大人壽調整7月宣告利率，南山人壽只降台幣不降美元保單，台幣降幅約10~25個基本點左右（一個基本點等於0.01個百分點），美元則維持在10~45個基本點。
富邦人壽只調整新美元利變保單宣告利率，最高從3%調到3.05%，現有契約及台幣利變保單都不變；台壽調降台幣保單0.01個百分點，但調升美元0.2個百分點，調升後為3.25%。中壽、新壽、三商壽與遠雄人壽都不變。
壽險業龍頭國壽7月宣告利率最受關注，昨日宣布台幣保單降0.01∼0.1個百分點，美元保單降0.05∼0.1個百分點，調整後台幣利變保單宣告利率剩0.47%∼1.9%；美元保單利率為1.95∼3.2%。跟5及6月比較，只調下限沒調上限，亦即利率偏低的利變年金險，從6月0.48%再下探最低至0.47%，而美元保障型亦下降至1.95% ，利率較高的理財型利變保單，最高維持3.2%之上。
國壽表示，反應真實市場投資狀況，6月投資級公司債利率都降到3％以下，美元保單降息。國壽調整六張現售、71張停售的台幣保單；而美元利變保單也調整八張現售與54張停售，合計共有台幣與美元共計有139張利變保單降息，張數最多。
十大壽險公司宣告利率調升二家、調降四家，三家不變，一家不同幣別有調升、也有調降，但其實大家「賣相都差不多」，看似291張保單調整，但各家利率差不多，另個相似點是架上現售商品大減，例如國壽現行銷售台美幣利變保單只剩六張與八張，新壽只剩13張，富邦與中壽也各剩28張與32張，在新商品未推出前，保戶選擇有限。
【台北訊】台灣保險業界即將迎來一項重大創新！由11家產壽險公司共同組成的「保全／理賠聯盟鏈」將於7月1日正式開始試辦。這項聯盟的成立，將為保戶帶來便利，並大幅節省申請時間。 這個聯盟由新光人壽、國泰人壽、台灣人壽、南山人壽、富邦人壽、元大人壽、中國人壽、全球人壽、第一金人壽、國泰產險及富邦產險等11家保險公司共同參與。它意味著台灣保險業在區塊鏈技術上的大躍進，進入了一個全新的時代。 聯盟的試辦階段將會持續六個月，期間將確保技術的穩定性和安全性。一旦試辦成功，將會擴大聯盟的範圍，讓更多保戶受惠。 值得一提的是，這個聯盟將透過區塊鏈技術，實現保單資料的線上變更和理賠申請。民眾只要在聯盟中的其中一家保險公司辦理相關手續，其資料將自動推播至其他10家保險公司，讓保戶在申請保單變更或理賠時，能夠更加便利。 除了上述11家保險公司外，保誠人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、安聯人壽、中華郵政、友邦人壽、法國巴黎人壽及安達人壽等保險公司也表達了加入聯盟的意願。未來，這個聯盟將涵蓋大部分的保單，為台灣保險業帶來更多便利與創新。
台灣保險業界近期掀起一股科技風潮，富邦人壽、國泰人壽等11家壽險公司攜手合作，利用區塊鏈技術打造「保全理賠聯盟鏈」，從今天開始正式開始試辦。預計還有另外8家壽險公司將加入這個聯盟，未來將有上千萬名保戶受惠。這是台灣壽險業首次將區塊鏈技術應用於保單變更及醫療險理賠，試辦期將持續到年底。
富邦人壽總經理陳俊伴指出，台灣民眾平均擁有兩家以上的保單，過去保戶若要變更保單或申請理賠，需要分別向各家保險公司提出申請，非常麻煩。未來，只要在一家保險公司進行變更，其他參與聯盟的保險公司將自動更新資料，不僅節省時間和人力，還能夠減少紙張浪費，達到三贏的局面。
壽險公會表示，這次參與的壽險公司包括台灣、國泰、中壽、南山、新光、富邦、元大、全球、第一金人壽等，以及國泰世紀產險、富邦產險等產險公司。金管會在今年3月批准了這項試辦計劃，而保誠人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、安聯人壽、中華郵政、友邦人壽、法國巴黎人壽及安達人壽等8家公司也表達了加入的意愿。
在醫療險理賠方面，若理賠金額超過10萬元，保險公司必須收到診斷證明書和收據等紙本文件才能進行理賠。這項新服務將利用區塊鏈技術，讓保戶只需向其中一家保險公司申請，其他公司就能收到相關資料，進行理賠申請的準駁，簡化流程，提高效率。
這是壽險業首次將區塊鏈技術運用在保全變更（俗稱契約變更）及醫療險理賠，此區塊鏈技術由中華電信公司提供；壽險公會、九家壽險公司、二家產險公司都是區塊鏈上的節點，試辦期半年至12月31日。
富邦人壽總經理陳俊伴表示，國人平均多擁有兩家以上保單，但以往保戶申請保全契約變更或理賠服務，要分別向各保險公司提出申請，耗時費力，未來只要在一家保險公司申請更動保單地址、電話、電子郵件等個人資料，其他參與試辦的保險公司就會自動更新資料，縮短保險公司的作業時間，也為保戶免去舟車勞頓，透過電子化服務更能有效節省紙張浪費及人力成本，為業者、保戶、環境創造三贏局面。
壽險公會表示，台灣、國泰、中壽、南山、新光、富邦、元大、全球、第一金人壽等九家壽險公司，及國泰世紀產險、富邦產險等二家產險公司，一起向金管會申請試辦「保全理賠聯盟鏈」業務，金管會今年3月同意，另外，尚有保誠人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、安聯人壽、中華郵政、友邦人壽、法國巴黎人壽及安達人壽等八家公司亦已表達將陸續加入的意願。
醫療險的理賠金額若超過10萬元，受理的保險公司必須先拿到診斷證明書與收據等紙本，才能進行理賠、把款項匯到受益人帳戶。我國法令規定，醫療險的受益人與被保險人須為同一人。
業者表示，中華電信用同一個區塊鏈技術，替公會搭建保全與醫療險理賠兩項服務。要保人（保全服務）或被保險人（理賠服務）向11家產壽險公司中的一家申請，其他十家公司，經過要保人或被保險人勾選者，就會收到變更資料或申請理賠的訊息。
至於理賠申請的准駁，回歸各保險公司決定。
富邦人壽表示，此聯盟意味著台灣保險區塊鏈技術大躍進、進入嶄新紀元。
由於是先試辦六個月，確定沒有問題，才會繼續擴大範圍，而11家先導保險公司即新光人壽、國泰人壽、台灣人壽、南山人壽、富邦人壽、元大人壽、中國人壽、全球人壽、第一金人壽、國泰產險及富邦產險。
壽險公會也表示，保誠人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、安聯人壽、中華郵政、友邦人壽、法國巴黎人壽及安達人壽等亦已表達陸續加入的意願，未來聯盟鏈上將涵括大部分的保單。
壽險公會指出，這個使用區塊鏈技術搭建的聯盟鏈，民眾只要在聯盟的其中一家保險公司線上辦理保全契約變更，資料就會推播通知同一保戶在線上其他10家保險公司的保單，理賠同樣適用，保戶可省下申請時間。
全球人壽保險終於在這次搬家的過程中，找到了屬於自己的總部大樓！29日，該公司以97.8億元的權利金總價，成功標得松山機場對面的國泰營區70年地上權，這個決定讓全球人壽董事長彭騰德多年的夢想成真。預計在5年內，全球人壽將在這塊土地上興建一棟地下3到4層、地上10～15層，總樓地板面積達2.1萬坪的新大樓，為員工提供一個優質的辦公與生活環境。
過去12年間，全球人壽已經搬過兩次總部大樓，先後從建國北路搬到松山火車站樓上。然而，隨著公司資產突破兆元大關，員工人數超過3000人，彭騰德一直希望能找到一個永久的總部大樓。特別是在新冠疫情期間，因為松山火車站大樓還有其他房客，進出人員不易管控，這更讓全球人壽迫切地尋找新的總部大樓。
此次全球人壽以97.8億元拿下國泰營區地上權，是該公司投資地上權的金額新高。在此之前，全球人壽於2013年投資宜蘭礁溪台電地上權，現已興建為寒沐酒店；2016年則拿下國產署在八德商圈的希望廣場地上權案。彭騰德要求在這個地方興建的地標必須考慮都市環境及人文景觀，打造出有品味的地標。
全球人壽這次拿下的地上權面積達2,982坪，將用5年左右時間興建總部大樓。這個地點位於松山機場對面，靠近國門，交通便利，周邊是許多金融及企業總部的聚集地。未來將興建A+級商辦大樓，作為總部大樓自用，若有餘下的樓層也可出租，提升財務收益。
全球人壽強調，這次競標不是從不動產投資的角度出發，而是基於保險公司長期經營的考慮，必須提供員工優質的職場環境，並對人員進出進行管制，確保金融機構的經營安全。該土地鄰近機場，有65米的航高控管，但由於基地面積夠大，單層樓還是能有較大的樓地板面積，估計可有地上10～15層，地下3到4層樓。全球人壽預估約在2025年可以搬到新的總部大樓。
台灣房地產市場再掀熱潮，全球人壽以97.8億元的驚人價格，成功奪得國泰營區2,982坪地上權土地，成為松山區新地王。這次得標，讓全球人壽在房地產市場上再下一城，未來將以此地為基礎，打造集團總部大樓。同時，麗寶建設也不甘示弱，以7.89億元標下「國揚大南港」土地旁的537坪地上權土地，計劃興建辦公大樓，強攻東區市場。 這波標售熱潮的背後，是央行降息、游資浮濫，壽險業購置不動產的租金報酬率已降至2.095％，加上辦公租金驚人漲幅，讓地上權土地的買點逐漸浮現。全球人壽此次得標的國泰營區土地，過去因使用限制而流標，但此次條件放寬，容積率大幅提升至400％，吸引了眾多投資人競標。 世邦魏理仕估價及諮詢服務主管施甫學指出，國泰營區周邊多為B級商辦，若能規劃為A級辦公大樓，將與敦北商圈的商辦大樓連成一氣，加上緊鄰國際機場，將有效提升敦北商圈的地位。 另一方面，麗寶建設則是此次標售的大贏家，南北兩大地上權土地均被其得標。其中，麗寶得標的「國揚大南港」土地旁玉成段二小段721地號，權利金總價7.89億元，價格相對富邦人壽先前得標的「大南港」土地來說，僅為其39％，顯示麗寶建設在標購策略上的精準度。
全球人壽在台灣的房地產市場再創佳績！近日，全球人壽以97.8億元的價格成功標得國泰營區地上權，這一標案結果引起了廣泛關注。這次標得價格遠高於權利金底價，溢價率近六成，每坪單價約328萬元，在近年來的標案中實屬罕見。這也反映了地上權市場的熱度，預計今年下半年將會有更多地上權案釋出。 國產署在4月公告招標今年首批地上權案，昨日共有九宗標案標脫，其中國泰營區地上權案最為矚目。這是國產署繼世貿三館後，又一受矚目的案件，吸引了兩封標單搶標。除了全球人壽外，新光人壽也開出了92.888億元的高價，但最終仍以不到5億元的差距不敵全球人壽。全球人壽表示，取得後將開發為自用總部大樓，並計劃出租餘下面積以獲取收益。 國泰營區是近年來台北市精華區少見的大面積且街廓方整的土地。過去曾在2015年公告招標，但由於房市較冷，加上僅限興建住宅，最終流標收場。今年國產署將土地使用分區變更為商業區，容積率提高，底價訂為61億元，市場詢問度高，昨日順利標脫。 除了國泰營區，其他標案也吸引了市場的關注。例如，南港區玉成段標的吸引三封標單搶標，最終由麗寶建設以約7.89億元、溢價率37.06%搶下。此外，富邦人壽今年以每坪376.5萬元買下大南港案，而麗寶建設此次標下地上權，僅為所有權七折的行情。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，昨日共有三筆地上權案開標，這些標案顯示，在低利、市場資金氾濫的情況下，壽險、傳產、建商等各路資金紛紛湧入不動產市場，標售市場轉趨熱絡。
全球人壽保險公司近期以97.8億元的價格成功競標國泰營區地上權案，這一消息在商業房地產市場引起了廣泛關注。業內人士分析，這次成功競標背後的原因多層次，一方面是受到今年海外金融商品及不動產投資風險的影響，壽險業者的投資重心逐漸轉回國內市場；另一方面，美中貿易戰和疫情對全球經濟的衝擊，也加速了海外資金回流台灣。這兩大因素共同推動了近二、三年來壽險業對於精華地段土地的搶標熱潮。
信義全球資產公司經理王維宏指出，自2018年以來，雙北市地標地上權案中，壽險業者購買的土地多以商用規劃為主，這與兩個主要因素有關。首先，由於對海外投資的風險擔憂，如海外金融商品的波動性較大，壽險業者選擇將投資目光轉向國內市場。其次，先前壽險公司對英國不動產的投資，因英國脫歐而導致不動產價值減損，這讓壽險公司在風險管理上更加謹慎，進而選擇回歸國內市場。王維宏還強調，壽險公司為了搶標這些稀有物件，往往會採取溢價行情，這是因為看好不動產市場的未來發展。
全球人壽保險，這個名號在台灣保險業界可是響噹噹的。你知道嗎？這家公司的背後，可是有著一個充滿故事的老牌建商——美孚建設。美孚建設的老闆彭誠浩，可是個愛棒球的人，曾經還擔任過棒協理事長，對台灣棒球國際化可是有不小的貢獻呢！現在，他將旗下事業交棒給了兒子彭騰德，而全球人壽也成了他們家族規模最大的企業。 這家全球人壽，其實是彭誠浩家族和親家台玻林家合資成立的。近年來，公司的營運績效相當穩定，業務通路也迅速擴大，員工人數已經超過3,000人，資產規模更是突破了兆元大關。 彭誠浩這個人，做風很低調，近幾年來對外曝光的次數不多。去年，美孚建設還花了近4.8億元買回了自家建設的「仁愛一品」，這一舉動也引起了不少市場討論。建商們都知道，美孚建設雖然沒有上市櫃，但推案量卻不輸給任何人，從住宅到商辦都有涉足。 提到美孚建設，不得不提的就是那個六年前和三陽工業合力開發的台北企業總部園區「T˙CBD」。這個地點原來是三陽舊廠土地，後來與美孚建設、全球人壽合資興建，2014年推出時，可是全台規模最大的企業旗艦總部商辦案。當時總銷金額上看600億元，後來因台塑集團舊總部都更，集團砸下近190億元買下三棟樓層，過渡時期將搬來這裡辦公。星宇航空總部也進駐其中，可見美孚蓋的商辦真的很受重視。