國寶人壽公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

「我的每條路，都是自己拚出來的」。壽險公會理事長、同時也是 現任立委許舒博，29歲就競選立委，32歲當選第3屆立委，從政之路 走來已經第18個年頭，每天台北、雲林兩頭奔波，忙著替壽險業爭取 各項開放，處理立委事務；替地方選民服務、跑各式紅白帖場子，常 常一周5天就用掉近20張的高鐵車票。

踏進壽險業，許舒博直言是偶然，長年在立法院經濟委員會，但許 舒博與金融業並不熟稔，直到國寶人壽大股東力邀下，去年5月他出 任國寶人壽副董事長，為此許舒博還念完整本保險法條文，並研究幾 家財務較弱的壽險公司案例。

他後來向保險局爭取，只要大股東增資，就應解除這些公司部分業 務、投資限制，許舒博說：「一個公司就已經生病了，又被綁手綁腳 ，只會更惡化下去。」 「我拜訪大部分壽險公司，發現大家共同的難處，就是與金管會溝 通。」許舒博說，自己擔任壽險公會理事長，是希望建構一個溝通平 台，現在保險局都會派員參加壽險公會理監事會，讓每次會議都能有 結論、進度，不會再議而不決。壽險業者見識到許舒博的果決，也看 見他推動法案的運籌帷幄技巧。許舒博說：「我做的事只是開路，把 路擴得更寬，讓各公司更好開車。」 從政18年，許舒博處理過各式各樣的選民請託，「你必須知道事情 該如何處理，必須有法律常識。」為此，許舒博再去進修法學。他希 望能有更大的發揮空間，無奈幾次大機會都擦身，唯有靠自己一點一 滴累積的人脈，與傾盡大部分的時間，替自己開著路。

一路走來，讓許舒博印象最深的是921大地震時，他在雲林指揮救 災、爭取中央救災物資。一位地震中讓媽媽硬推出即將倒塌大樓的小 女孩，媽媽及哥哥卻在地震中喪生，小女孩對許舒博說：「媽媽要我 趕快跑，出來陪爸爸，否則爸爸一個人會寂寞。」 就是這些感動、救出的每個人、與救難英雄最後結為好友等，點點 滴滴累積出成就感，支撐著許舒博的從政之路。

國寶人壽昨（14）日指出，已收到金管會裁處書，就國寶人壽以取得不動產方式作為債權收回的交易，違反保險法相關規定，予以懲處。國寶表示，該批不動產已委託第三人麗的廣告有限公司銷售。此外，獨立董事黃磊去年12月10日卸任，副總經理蔡良嘉去年10月1日辭任。

國寶人壽昨（8）日公告，董事會通過推舉新董事長，由副董事長葉佳瑛擔任，原由葉佳瑛兼任的總經理職務則由舊任董事長夏銘賢擔任。

去年以成威投資入主國寶人壽的葉佳瑛，目前對國寶人壽持股46％，原大股東福座開發持股約42％，股分暫時不再異動，成威也暫時不再買下福座股分，由兩大股東共治，現由葉佳瑛負責營運，並且提出「3年計畫」，要讓淨值由負轉正。

未來國寶人壽會持續改善體質，並提升公司營運績效，向保險局爭取開放多項保險業務及不動產投資。

國寶人壽董事會昨（8）日改選董事長，由大股東成威投資董事長葉佳瑛親自擔任。未來成威投資也將繼續增資國寶人壽，讓該公司淨值由負轉正。

目前成威投資與國寶集團各持有國寶人壽一半的股權，不過，由成威投資掌有經營權。葉佳瑛去年入股國寶人壽，出任副董事長，並暫代總經理一職。如今決定披掛上陣，擔任公司最高負責人。

連年虧損的國寶人壽，財務表現不佳，去年底淨值負數缺口仍有120.88億元，今年第一季虧損10.72億元。該公司若要弭平負數缺口，還有很大的努力空間。

原本擔任國寶人壽董事長的夏銘賢，則轉任該公司副董事長，並同時暫代總經理一職，與葉佳瑛對調。

據了解，國寶人壽已經擬妥增資計畫，將於今日向保險局報告。為了強化該公司的財務業務實力，國寶新設「營運長」與「投資長」兩大職務，分別由副總經理賴宜銘，以及自業界挖角來的曾煥裕擔任。

前國寶人壽副董事長、現任壽險公會理事長許舒博，也卸下國寶人壽董事的職位，擔任國寶人壽的顧問。

國華產險遭到金管會「勒令停業派員清理」處分爭訟，最高行政法院判決指出，國華產險財務惡化、被停業前實收資本額已低於規定，且公司負責人涉嫌掏空資產，金管會依法處分並無違法。

民國94年間，金管會以國華產險業務或財務狀況有顯著惡化，不能支付其債務，或無法履行契約責任或有損及被保險人權益的情事，而對國華產險作成「勒令停業派員清理」處分。

國華產險訴訟主張，國華人壽（業已被接管）、國寶人壽、幸福人壽、華山產險等4家保險業者的資本適足率，長期以來也未達法定標準，金管會僅分別作成限制其銷售保單、投資、關係人交易、設定擔保等處分，可見金管會對國華產險的行政處分違反公平原則及信賴保護原則。

法院認為，金管會的處分不僅憑藉「資本適足率不足200％法定標準」的單項標準，而是考量國華產險淨值已為負數、現金流量嚴重不足。

同時，國華產險有製作不實的財務報告給金管會檢查，其前負責人涉有淘空國華產險嫌疑，金管會因此認為國華產險繼續經營能力已存有重大疑慮，且每家保險業者營運情形都有所不同，各有其特殊性，自無法做相同處理，不能因而認為金管會處分，有違反公平原則及信賴保護原則。

法院指出，國華產險在金管會作成行政處分前，實收資本額為11億元，已違反保險公司設立最低實收資本額為20億元的規定，在法定資本不足情事下，資本適足率反而為負254％，足證國華產險財務惡化，已嚴重影響其支付債務、履行契約責任的能力，並有損及被保險人權益之虞。

國寶人壽去（99）年經過股權改變，以及新經營團隊進駐後，在股票操作轉趨積極。

據國票金控最新公布，股東會停止過戶前的前十大股東名冊中，國寶人壽躍居第三大股東，持股張數達11.25萬張、比率達4.82% 。

國寶人壽持股近5%，在6月24日國票金股東會董監改選中，將居重要的關鍵，惟國寶人壽董事長夏銘賢昨（16）日指出，「不會出席，也不會投票。」表明不會介入國票董監改選。

國票金第一大股東仍由美麗華大飯店以7.1%持股，居最大單一股東，第二名也是新名單，為中國信託商業銀行受託保管瑞士嘉盛瑞寶銀行亞洲分行投資專戶，持股比率5.84%。一般推估，這可能是旺旺透過外資帳戶買進。

第三大股東是國寶人壽。夏銘賢昨天表示，國寶在新的大股東及經營團隊進來後，財務狀況體質都比以前好很多；國寶投資國票金是著眼於國票金近五年來殖利率都在5%以上，優於定存的1%多，但主要是純投資操作，且是作長期投資。

以國票金今年股價從12元多一路飆漲到股東過戶前逾15元來看，國寶人壽投入資金可能將近15億元。

此外，國票金昨天公布前十大股東中，官股銀行有一銀、華銀、土銀、合庫等入列，持股均逾2%，一銀持股還高達2.96%，居第四高持股。

富邦金控也在近日公布前十大股東名冊，因原持股4.99%的安泰人壽已全數在今年初出脫，因而富邦金今年股東會召開前的前十大股東中，蔡家就占了八大，合計持股達30.34%，略高於去年底的30.12%，台北市政府仍是富邦金最大單一股東，持股為14.19%。

金管會遲遲未能同意國寶人壽總經理人選，國寶人壽副董事長葉佳瑛決定親上火線，以副董事長兼任總經理。葉佳瑛表示，將給自己3個月，希望提升公司營運績效，向保險局爭取開放不動產投資及不動產授信。

去年以成威投資入主國寶人壽的葉佳瑛，目前對國寶人壽持股46％，原大股東福座開發持股約42％，股份暫時不再異動，成威也暫時不再買下福座股份，由兩大股東共治，現由葉佳瑛負責營運，且提出「3年計畫」，要讓淨值由負轉正。去年底國寶人壽自銀行業界延請張郁義出任總經理，但此人事案遲遲未獲金管會核准，國寶人壽也在3月中宣布，張義郁因身體因素請辭總經理，轉任投資長。

前國寶人壽總經理賴宜銘目前任營運長、副總陳啟崇任風控長，葉佳瑛則兼任總經理。葉佳瑛說：「我給自己3個月的時間，未來還是會找新的總經理。」

由於國寶人壽被限制不得進行不動產擔保放款及不動產投資，資金只能投資股市、債券、保單借款等，葉佳瑛認為，國寶會先進行體質改善，之後再向保險局爭取，希望於年中獲准開放辦理不動產相關投資。

為提升業績績效，國寶人壽將於今年6月底首度進行員工考核，葉佳瑛指出，這是讓賞罰公平的第一要務，將淘汰不適任者。此外，國寶人壽繼去年增資2億元後，也準備今年將再增資3億元。

葉佳瑛表示，增資之後，除了希望投資限制解除，也希望保險局開放國寶人壽增設分公司與通訊處，目前在被限制的情況下，只能仰賴經代公司銷售，業務較無法推動，因此盼金管會能儘快解除限制。

台北地院昨（23）日第3次拍賣位於北市忠孝西路的大亞百貨5、6樓商場，3拍底價壓至每坪57.76萬元，最後再由國寶集團標下，換算每坪得標單價僅58萬至60萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，拍賣底價低，但以同樣價格仍可在內科找到更好、更新的標的，本次再度由國寶集團標下，並不讓市場意外。

台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，觀察火車站商圈周邊，店面、整棟賣場的投報率約2％至3％，大亞百貨因產權複雜、且流到法拍市場第3拍，得標人取得價格相較低於周邊，推估投報率可達約4％。

洪暉恒指出，未來若順利整合、招租，屆時房產價值將大幅上揚，整合人可賺進近1倍的價格。

該物件債務人是新采國際開發，兩樓層總權狀坪數為2,050.13坪（5樓1,026.67坪；6樓1,023.46坪），總底價11億 8,415萬元，平均拍賣單價每坪57.76萬元，最後由1月24日標下2樓的國寶服務集團，分別以總價5億9,548.88萬元（5樓）、6億 2,198萬元（6樓）拿下，換算每坪各58萬元和60.77萬元。

台灣房屋研究中心執行長邱太?指出，5樓出租給松崗資產管理不點交，租期至民國108年9月，6樓為點交物件。

邱太?指出，上個月2樓順利拍定價格為5億7,748萬8,800元、換算每坪73.68萬元，而這次拍賣物件因屬於更高樓層（5、6樓），店面效應稍弱，所以每坪拍定價格60萬元左右；但未來若能整合1至6樓的商場及地下室，整包出售，屆時獲利有機會翻倍成長。

從周邊環境來看，西區軸線翻轉題材，讓台北火車站特區利多題材不斷，機場捷運線預計民國103年10月全線通車，另外總投資金額357億元的台北C1、D1雙子星大樓（56樓、76樓）今年初放寬投標限制，開放壽險業、銀行業參與投資，有機會順利標出。

此外，房產業者說，C1雙子星大樓地下1樓，可在航空櫃檯辦理登機、行李寄艙，將吸納更多的國外旅客及出境旅客，加上5鐵共構為全台人流量最高的區域，中央車站的地位難以取代，周邊不動產具稀有性，行情可望續創新高。

陰宅業者因現金流大，已躍升為台北市商用不動產的主要買家。位於台北火車站前的前大亞百貨大樓，部分樓層於昨（24）日法拍，其中二樓由國寶公司以5億7,748萬元、每坪近73.7萬元得標。

房仲業者指出，前大亞百貨二樓正出租中，國寶未來可收租，租金投報率逾4%，如今台北市主要商圈的租金投報率普遍不到3%，國寶此筆交易頗為划算。

此外，據瞭解，國寶原本就已掌握該大樓部分樓層，此次出手可視為加碼，看好台北火車站前商圈發展的意味濃厚。

近來陰宅業者積極買進台北市房地產，均以商用不動產為主，業內人士分析，陰宅業者在銷售靈骨塔、生前契約時，預收款豐厚，每個月的現金流量非常驚人，加上房地產漲勢可期，因而出現「陰宅業者跨界買陽宅」的現象。

例如龍巖人本就積極插旗台北金融中心，已掌握一樓、二樓、八樓、九樓與地下一樓等，並持續物色其他標的；國寶昨日也出手。

台北地院民事執行處昨天拍賣前大亞百貨大樓的二樓、五樓與六樓，債務人為新采國際開發，三個樓層總權狀坪數為2,833.79坪，總底價為20億4,758萬元，底價平均單價為72.26萬元。結果二樓、共783.7坪的部分，由國寶拍得，五樓、六樓則以流標收場。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣說，前大亞百貨二樓目前以每坪每月2,500元的租金租給松崗資產管理，再轉租給大創百貨等業者，租期至民國108年9月，每月租金收入196萬元，換算成投報率有4.07%，相當不錯。

寬頻房訊副總經理張慈芳則說，此商圈的行情價約為每坪70萬至75萬元，此次拍賣價格尚屬合理；此商圈交通非常方便，二樓可做店面，較有誘因，而五樓、六樓的部分，因為內部規劃有暇疵，商業行為與過去相比，並不熱絡，所以此次並未拍出。

張慈芳認為，五、六樓的部分，除非有財團願意介入整合為新的商場，否則還是轉做辦公室用途，會較有獲利空間；邱太火宣說，接下來三、四樓的部分也會在2月或3月時法拍。

力拚三年後淨值由負轉正，強化股票操作團隊，國寶人壽請來證券分析名師蔡文漢出任權益證券部主管。國寶人壽新上任的總經理張義郁表示，未來台股操作將更機動性，目前國寶人壽台股部位約60億元，加上美股、台股基金等，共有105億元，明年將伺機換股操作，將總部位拉高到125億元。

國寶人壽董事長夏銘賢也表示，新的大股東葉佳瑛入主後，啟動3 年計畫，預計3年內將要將國寶人壽從目前淨值負105億元，轉為淨值為正，之後再尋找新的資金挹助，讓國寶人壽的RBC可快速提高到20 0％以上，並全力發展「平民保單」，結合生前契約。

國寶人壽順利引資後，董事會全面重新改組，新東家成威投資董事長葉佳瑛親自出任副董事長，新董事會並通過總經理人事案，由具有銀行財務金融背景的張義郁擔綱，推動再造計畫，國寶人壽預計，未來三年將淨值扭轉為正數。

連年虧損的國寶人壽，今年前三季累計稅後虧損17.58億元，淨值負數缺口仍有105.87億元。

國寶人壽10月順利完成減增資、新經營隊團進駐接手後，已設定自民國100年起的三年經營目標，即短期目標為「固本、培元、改善」；中期目標則要達成「淨值轉正」。

配合股權異動及強化公司治理，國寶人壽上周五（10日）召開股東臨時會，全面改選九席董事及二席監察人。

在董事席次方面，除設立二席獨立董事外，新東家成威投資取得四席董事；老股東福座開發則取得三席董事。

成威投資並指派法人董事夏銘賢及葉佳瑛，分別當選董事長及副董事長。

國寶人壽原任副董事長、現任壽險公會理事長許舒博，此次改選後，僅擔任一般董事。

出身銀行界的新任總經理張義郁，曾任陽信銀行副總及財務金融總管理處總經理，此次也進入董事會。

夏銘賢指出，國寶人壽現階段經營已擬定兩大方針，對於未受限制業務項目，努力以赴達到最佳績效；已受限制的業務項目，將為日後開放作好準備，以利將來爭取各項限制的開放。

體質不佳壽險公司，立委建議由大陸保險公司接手！立委康士儒2 9日在立法院財委會表示，金管會要求台灣金控評估接手國華人壽，缺口已快用盡保險安定基金的資金，未來還有國寶人壽、幸福人壽、興農人壽(現改名朝陽人壽)，康士儒建議應開放大陸保險業者來承接。

保險局長黃天牧在備詢時表示，國寶人壽及朝陽人壽今年增資已到位，幸福人壽董事會已通過增資2億元，明年初會到位，這3家公司目前是用自救方式，逐步改善體質，黃天牧強調：「金管會將密切注意！」

金管會主委陳裕璋亦強調，就算要台灣金控承受國華人壽，其缺口也不會讓台灣金控負擔，會由保險安定基金來全額彌補。

目前大陸保險業來台只開放參股上市保險公司5％，所有陸資最高只能投資單一上市保險公司10％，但若是未上市保險公司，單一陸資可投資10％，所有陸資是15％，不過金管會已預留但書，即未來大陸若允許台灣壽險業在合資大陸保險子公司時，可持股逾50％，即可專案核准陸資參股台灣保險公司，亦持股比率可望超過10％、15％。

金管會官員表示，現階段兩岸尚未重啟金融談判，現在談要大陸保險公司來買台灣保險業仍言之過早。

國寶人壽送金管審核的第1張微型保險商品，3日獲得核准，創造市場累積達14張的微型保單。金管會表示，另尚有2家產險公司計劃申送2張微型保險商品，均正在審查中。

國民黨考紀會今（14）日開會結果可能牽動國寶人壽及壽險公會高層人事。

8月底剛當選壽險公會理事長的國寶人壽副董事長許舒博昨天對個人去留問題，僅淡淡回應：「我還活著。」至於他個人日後規劃，他說，「要先看國民黨考紀會開會結果。」

台灣高等法院日前以中藥商公會行賄立委，讓立法院修法通過中藥商有調劑權，將八名前任及現任立委依收賄罪判刑七至十年不等。

據了解，金管會保險局也緊盯許舒博的法院判決細節，要求國寶人壽儘速提供相關判決書，作為後續處置參考。

國寶人壽則指出，對許舒博相關人事是否調整，要看保險局指示而定。許舒博的壽險公會理事長職務，根據公會選舉辦法，必須「三審定讞」才會被影響，但國寶人壽如果改派公會會員代表，許舒博可能因而喪失理事長資格。

「你們是不是詐騙集團！」「那個錢我不要了，以免被騙！」史上頭一回產險公司清理案，竟被民眾誤認為詐騙集團。

擔任國華產險清理人的保發中心近日對外寄發1.8萬份國華產險清理債權確認書，結果近二天電話被擔心詐騙的民眾灌爆，昨（13）日甚至有民眾親自登門確認，引發保險局關注。

保發中心擔任國華產險清理人，從2005年底迄今已近五年，現在工作已近尾聲，「收尾」任務之一就是清查國華產險對外積欠債務的對象及金額。

保發中心執行副總梁正德表示，經過幾年的努力，大多數債權人的資料都已整理出來，並開始發出通知函請各別的「個人」債權人，核對被國華產險欠款金額，以作為債權分配的先期準備；這次總計寄發1.8萬張信函，通知債權人核對及確認金額，單筆最高金額達4,000萬元，呼籲所有債權人要在9月30日前寄回確認書，以免損及自身權益。

保發中心表示，這幾年社會上詐騙案件很多，連保發中心這次寄出的信件，都被誤認是詐騙集團所為，不少收到信的債權人打電話到保險局、警政署反詐騙電話報案，導致保發中心昨天變成警政署反詐騙單位確認的對象。

保發中心解釋，收到所有債權人回函後，將依據國華產險剩餘資產及負債計算賠付比率，因目前資產遠小於負債，保發中心內部概估賠付比率可能落在10%左右，以此推算，4,000萬元債務有機會拿回400萬元，但最後賠付金額仍須視計算結果才能確認。

受到股市表現欠佳拖累，壽險業身陷虧損，上半年合計虧損293億元，國泰、新光、南山三大壽險公司虧損金額占業界的八成。今年上半年資本適足率（RBC）不及格家數也擴大至七家。

根據保險事業發展中心統計，壽險業上半年總資產首度突破11兆元大關，達11.45兆元，半年內迅速增加6,700餘億元。不過，在損益表上的表現不如資產負債表，合計虧損293億元，顯示經營仍未脫離困境。

三大壽險公司中，國泰虧損71億元、新光虧損39.1億元，南山受匯率波動影響，半年度（2009年12月至2010年5月）累計虧損達127.42億元，但該公司6月底RBC仍然維持在200%至300%的水準，公司淨值也還有1,354.63億元。

富邦人壽合併ING安泰人壽後，一路打順風牌，上半年不畏環境變化，仍有獲利40.1億元。

相較之下，產險業獲利大幅超越往年，上半年大賺55.7億元，創下近十年來佳績。此外，30家壽險公司陸續公布6月底最新資本適足率，結果顯示，RBC高達 300%以上的公司計有九家，包括中泰、友邦等外商公司以及合庫人壽、第一金人壽等中外合資公司，業者表示，這類公司主要是資金部位或業務規模不大，RBC能維持在較佳狀態。

至於RBC在200%至300%之間者，則共有14家，包括國泰、富邦、新光及南山等大型公司。

另外，低於法定標準200%的公司，除了國華、幸福、國寶、遠雄及朝陽（原興農人壽）外，宏泰及法國巴黎人壽今年也上榜。不過，其中，包括遠雄、宏泰及法國巴黎等三家公司，淨值仍然維持正數。

國寶人壽今年增資案預計引進特定人成威投資公司。成威投資董事長

葉佳瑛昨（18）日首度公開露面，他強調，參與增資入股後，將在三

年內讓國寶人壽淨值由負轉正。

葉佳瑛並看好，兩岸經濟協議（ECFA）簽訂三年後，台灣壽險業將有

一番新局，屆時不排除再替國寶人壽引進更大、更好的外資股東。

國寶人壽6月底淨值負104億元，RBC（資本適足率）也未達法定標準

200%，面臨強大增資壓力。據估算，國寶人壽若要把RBC拉高到200%

以上，必須再投入145億元資金。

國寶人壽今年股東會已通過先減資22.3億元，再以每股1.2元價格發行

增資新股1.66億股，規劃將由特定人成威投資應募增資2億元。

成威投資若能順利參與增資，將可取得國寶人壽46%股權，該公司並已

與原大股東北海福座開發簽妥預定買賣契約，進行後續老股的股權移

轉交易，屆時持股比率可望一舉上升到86%，等於福座集團退出國寶人

壽，改由成威接手經營。

此案還在金管會保險局審核。成威投資雖然還沒有實際拿錢出來，7月

中已透過福座開發改派董事代表方式，取得國寶人壽四董一監席次。

葉佳瑛昨天以國寶人壽董事身分，表達入主經營的強烈意願，希望主管

機關儘早核准減增資案。

針對未來再增資國寶人壽的財力，葉佳瑛說，「要我拿出145億元，讓

國寶人壽RBC達200%，我相信台灣任何有錢人都不會做這件事，」希望

國寶人壽未來除了靠增資，也能透過提升公司營運績效、財務再保及發

行債券等方式改善財務，符合RBC的規定。

葉佳瑛強調，成威投資入主國寶人壽後，將走專業治理路線；近來外

商壽險陸續撤離台灣市場，但ECFA有利保險業在兩岸發展，估計三年

後情勢會改變，例如外資如果以台灣作登陸捷徑，國寶人壽就有機會

引進更大、更好外資股東。

要讓國寶人壽達到RBC為200％以上，必須增資145億元，誰敢接手

？預訂增資國寶人壽2億元的成威投資董事長葉佳瑛昨（18）日首

度 露面，他表示，全台再有錢的人都不可能一下投入145億元，但

他願 意2年增資5億元左右，3年內將國寶人壽淨值由負轉正，並引

入外資 策略投資人。

原本國寶人壽的大股東朱國榮已與葉佳瑛簽妥預定買賣契約，一旦

金管會同意成威投資入股國寶人壽，未來福座開發持股也會轉手給

成 威投資，由成威投資持有國寶人壽86％到88％的股份。

國寶人壽到6月底帳上淨值是負104億元，且是近兩年迅速惡化，今

年股東會已通過減資、增資案，預定由成威投資入股2億元，取得

約 46％的股份；7月15日國寶人壽董事會也已改組，由成威指派4董

1監 ，葉佳瑛出任董事，並邀請曾任國華人壽董事長的夏銘賢出任

董事長 ，葉佳瑛表示，未來經營團都會是保險專業經理人，他只作

大股東應 作的事，不會干涉經營。

葉佳瑛強調，未來希望國寶人壽朝「平民化」、「專業化」發展，

沒有財團、金控勢力，不會為某些特定利益去運用保險資金，保單

會 更平民化價格，更符合老年化需求，以作市場區隔。

國寶人壽承諾保險局，今年增資2億元，明年再增資3億元，接著葉

佳瑛等團隊規畫用發債、財務再保等籌資，另經營也逐步改善，向

金 管會爭取業務限制放寬。

葉佳瑛強調，沒有任何人可以一下子就投入145億元，讓國寶人壽

RBC馬上到200％，但他有信心3年內淨值一定可轉正，屆時外資也

會 發現台灣才是進中國市場的最佳捷徑，國寶人壽絕對可提高投資

價值 ，找來新的外資入股。

慶豐銀總行大樓今（11）日開標，有意搶標者已暴增到24家，除

台新金旗下子公司宣布加入戰局，宏國集團更被市場視為可能的

黑馬。

台新金控9日代子公司台新資產管理公司（AMC）公告，將參與慶

豐銀總行大樓標售案，這是台新金近三年首次參與不動產標售案

。

台新金總經理林克孝表示，景氣復甦、旗下各事業體皆努力追求

成長，台新資產管理公司公告參與投標，單純是以「投資角度」

出發，台新銀沒有「大張旗鼓」獵地的打算或計畫，資金來源則

是由子公司透過抵押或其他方式籌措，金控不會干涉。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣初估，以樓地板面積配

合附近租金估算，慶豐銀總行大樓月租金約有522萬元的收益，若

以投報率3%換算，得標金額至少有近21億元的水準，加上投標競

爭激烈，又具有都更議題，最後標價可能破25億元。

存保公司委託第一太平戴維斯標售慶豐銀13筆不動產，今天將開

標，其中以位於台北火車站對面的慶豐銀總行大樓最搶手，有意

搶標者已增加到24家，國壽、新壽、台壽保、中壽、富邦人壽、

國寶人壽、三商美邦人壽、農業金庫、遠雄建設等法人都可能參

與競標。

若以都更角度來看，房地產業者認為，緊鄰的台壽保大樓得標利

益最大，但台壽保必須與國際青年協會YMCA整合，才能提高都更

效益；邱太火宣認為，距慶豐大樓最近的凱撒飯店有宏國集團背

景，可能是這次競標的大黑馬。

至於下周三（18日）開標的慶豐銀12筆不動產，最受矚目的台北

金融中心大樓（台北市敦化北路與南京東路附近），昨天為止己

有17家投資人有意競標，除了壽險公司，主要是建設公司領標，

也有不少個人戶及一些科技公司、飯店業者。

據了解，包括國壽、新壽、富邦人壽及台壽等大型壽險公司，除

慶豐銀總行大樓，對投標台北金融中心也有意願。

國寶人壽昨（15）日召開臨時董事會，推選前國華人壽董事長夏

銘賢出任董事長；新股東成威投資則以現有大股東福座開發名義

，提早進入董事會參與決策。

據悉，國寶人壽今年完成減增資後，公司經營主導權逐漸易主，

福座國寶集團逐步淡出、移轉給成威投資接手經營。

國寶人壽日前股東常會通過大股東福座開發公司所提減增資案後

，先減資22.3億元，再以每股1.2元價格發行增資新股1.66億餘股

，引進成威投資應募增資的2億元。據悉，成威投資還沒有實際

拿錢增資，最近已透過福座開發改派董事代表的方式，取得國寶

人壽四董一監席次。

國寶人壽扣除獨立董事後，董事席次共有七席。國寶人壽指出，

減增資案目前尚待主管機關審核，預估第三季可完成，一旦引資

成功，成威投資將持有46%股權，現有大股東福座及國寶的合計

持股則將由九成降至五成。

國寶人壽主管表示，完成減增資作業後，福座國寶集團將逐步退

出，由新股東成威投資負責主導經營。成威投資董事長葉佳瑛本

次也以福座開發董事代表人的身分進入國寶人壽董事會。

除葉佳瑛和夏銘賢，國寶人壽此次新任董事還包括政治大學教授

鄧家駒和銘傳大學風險管理與保險學系主任宋明哲，監察人則由

曾任中央再保險副總經理的曾榮秀擔任。國寶人壽指出，新任的

四位董事和一位監察人，都是由成威投資指派。