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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
房價8年來 僅北縣市漲
8年來，全台房市漲跌互異，依據永慶房屋統計，台北市、台北縣房價表現最亮眼，平均上漲超過40％，但是，其它縣市房價完全不如 8年前，跨出大台北、全部都下跌。全台房市冷熱不一，走勢極度分歧，依據永慶房屋…
原物料高漲 「馬上」買預售屋 先下訂後議價
總統大選後房市買氣熱，有越來越多的預售屋建案、豪宅，現在都不公告價格，要看中意的民眾先下訂，等到價格確定後、再公告，一個一個議價，代銷公司說，因為房市看好、再加上原物料漲，建商不想因為原物料漲價侵蝕…
安泰銀賣內湖地 宏壽奪標
安泰銀昨（20 ）日公開標售內湖西湖段工業區土地，由持股逾3%的大股東宏泰人壽以每坪68萬元、共14.5億元成功搶標。宏泰人壽計劃在該筆土地蓋廠辦大樓，預計投資報酬率可達16%。安泰銀財務長兼發言人…
宏泰14億標下安泰銀土地
「三重幫」宏泰建設集團再度出手，買下自家人安泰銀行在內湖的大面積土地。安泰銀行昨(20)日標售3筆自有不動產，其中最受房地產業界人士矚目的是，內湖區西湖一小段的工2土地，總面積2,14 6坪，底價1…
房市熱 看好三通助漲
馬英九總統昨天就職演說明示兩岸經貿邁向歷史新紀元，房地產業者統計高達64％民眾認同兩岸三通有助於台灣房價穩定向上，以今年 1至4月大台北房價來說，高總價住宅漲幅達1成以上，但一般住宅漲幅有限，預期5…
房仲業樂觀看待馬英九就職演講，預期大台北房價穩定向上
馬英九總統演說中秉持博鰲論壇「正視現實，開創未來；擱置爭議，追求雙贏」，對兩岸關係抱持務實開放態度，永慶房仲集團總經理廖本勝認為，今年房市在兩岸政策利多激勵下，民眾購屋信心將持續提升，而兩岸三通後，…
距完全整合僅剩3層樓 勤美16億 再取得環亞2樓層
勤美公司昨天以16.69億元，向台北地方法院取得環亞百貨大樓地下1、2樓層，總共面積達2550.86坪的商場，不過實際取得成本僅9億餘元。累計近2年勤美總共已取得環亞百貨14個樓層，共計12,649…
環亞地下兩樓層 勤美得標
台北地方法院昨（15）日首次拍賣環亞百貨地下一、二樓，勤美集團以底價承受的方式取得，金額達16億6,944萬元、每坪單價約65.45萬元。地上三、四樓因底價過高而流標。勤美已砸下75.91億元取得環…
買二手預售屋 自備款至少增7成
近年來，房市行情強強滾，不少預售屋還沒有蓋好、房價已上漲，投資人轉手賣出，由於房價走高，民眾接手買進二手預售屋，必須多付差價、房貸成數也變低，自備款至少多備7成。信義房屋人員指出，這幾年，預售屋轉手…
買屋、買股、買基金 時機、價格、標的 抗通膨3大招
物價節節上升的年代，人人努力抗通膨，不過，投資專家指出，3 大迷思值得警戒，不論買屋、買股、買基金，一定要慎選時機、價格、標的，不然，不僅無法抗通膨，反而財富縮水遭套牢。同時，千萬不要以為提早消費、…
買屋難保值 10城市輸給通膨
全台各地區房地產行情看似熱騰騰，不過，統計近5年全台各城市中古屋房價，走勢兩極、差距很大，北、中、南、東部超過10個城市，房價表現疲弱，買屋不僅無法保值，反而還輸給通膨。這5年來，經濟環境變化快速，…
新店、北市、板橋 房價最飆
房價飆漲問題，各方關注，到底那些地區漲最兇?永慶房屋統計， 5年來，中古屋房價漲幅，新店排第1，台北居第2，板橋第3，這些地區的屋主，資產增幅最大。在房價大漲的城市中，大家都以為台北市漲勢最猛，其實…
時機、價格、標的 抗通膨3大招
物價節節上升的年代，人人努力抗通膨，不過，投資專家指出，3大迷思值得警戒，不論買屋、買股、買基金，一定要慎選時機、價格、標的，不然，不僅無法抗通膨，反而財富縮水遭套牢。同時，千萬不要以為提早消費、先…
學者示警衝擊 中古屋價跌量縮
學者示警房價有泡沫化跡象，四月中古屋交易量價格已小幅下滑，整體成交量也比前月減少一成。信義房屋統計，四月分全台灣中古屋成交價格，比三月小幅下降一點六個百分點，每坪為廿六萬元。信義房屋統計，上月前三周…
買方追價意願降低，4月大台北成屋交易萎縮
3月份呈現價量齊揚氣勢的成屋市場，激情過後漸顯退燒態勢，依據信義房屋及永慶房屋的統計，大台北地區成屋市場4月份交易量下跌，顯示賣方開價普遍大幅上揚，但學者提出房價泡沫化之隱憂，且經濟尚未有實質成長前…
購屋保障 永慶、信義別苗頭
房地產景氣熱呼呼，但是房屋交易糾紛也跟著激增，5年來激增2. 5倍，使得房屋仲介公司兩大強勢品牌信義房屋、永慶房屋，最近上演一場購屋保障大戰，信義房屋打出「四大購屋保障」，永慶房屋則是祭出「六大安心…
房市炒過頭 閉鎖效應出籠
博鰲論壇圓滿落幕，未來開放大陸觀光客來台、兩岸三通直航議題發燒，帶動台北小型辦公市場發燒，光是97年第1季成交案件數就比上季激增6成；不過有愈來愈多的賣方漫天喊價、甚至有賣家開價過度偏離市場行情，反…
宏普賣內湖廠辦 大賺6.8億 出售文德段大樓，獲利率達七成五，刷
宏普賣內湖廠辦 大賺6.8億 出售文德段大樓，獲利率達七成五，刷新當地廠辦獲利紀錄。內湖廠辦交投熱絡，連預售廠辦都成為市場搶手貨。宏普建設昨（15）日以15.8億元出售內湖文德段廠辦大樓給某家連接器…
三通題材發酵 店面行情 價量齊揚
三通效應持續發酵，近來北部店面成交量大幅彈升。永慶店面事業部交易資料顯示，今年第一季大台北地區店面交易量，較去年第四季增加近三成；至於平均成交單價，台北縣上漲約20%，台北市也小漲2.7%，「價量俱…
三通題材發酵，投資自用買盤積極搶進商
準副總統蕭萬長先生與大陸領導人胡錦濤先生在博鰲論壇期間的會面，被視為將使冰封已久的兩岸關係正式的解凍，讓投資人更積極期待新政府落實兩岸三通政策，在這股期待心理心，投資人近來加碼投資商辦的動作也更加的…
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