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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
房市回溫，永慶招募3千人
永慶房仲集團昨（30）日宣佈，鑑於房地產景氣已連6個月成交量放大，因此下半年營運計劃大幅調整。永慶全集團包括兩岸、六大事業部、四大品牌的年度營收，將調高3至4成，成交總金額將超過3,000億元；同時…
人物側寫－孫慶餘逆轉力 永慶逆轉勝
創辦逾21年的永慶房仲集團，最近又有驚人之舉。除了領先房地產業界，宣佈將調高下半年的營收、拓店目標之外，更在經濟不景氣之際砸下3,000萬元的行銷和廣告預算，要用電視CF廣告招募，與一般企業多用報紙…
本月成交增18% 今年新高 中低價店面 搶手
兩岸題材帶動店面市場火紅。房仲業者統計，6月大台北地區的中低總價店面交易量，較5月成長18.8%，創今年以來新高。兩岸題材持續延燒，看好陸客來台後的龐大消費潛力，加上低利率環境、遺贈稅調降至10%與…
北市都更夯 老公寓身價鍍金
台北市內精華區土地一地難求，都市更新已成為當前建商取得市中心區建地最佳管道之一，連帶使得台北市的老公寓身價鍍金，依據永慶房屋的統計，台北市屋齡20年以上的老公寓成交比重逐年攀升，3 0年以上老公寓更…
房市回春 信義永慶急徵才
房市景氣回春成交爆量，房仲業者也急徵才，瞄準今年的畢業生。信義房屋昨（25）日宣布，啟動「周周徵才」計畫，預計招募1,200人；永慶房屋也將在明日舉辦徵才座談會，釋出1,000個工作機會。根據人力銀…
本月成交增18% 今年新高 中低價店面 搶手
兩岸題材帶動店面市場火紅。房仲業者統計，6月大台北地區的中低總價店面交易量，較5月成長18.8%，創今年以來新高。兩岸題材持續延燒，看好陸客來台後的龐大消費潛力，加上低利率環境、遺贈稅調降至10%與…
房市熱 商圈店面轉手加快
股市帶來房市活水，最近房仲業經紀人個個笑得合不攏嘴、土地代書每天簽約要加班到半夜12點才能下班，使得房仲業上半年意外賺大錢，其中信義房屋、永慶房屋等房仲業龍頭，5月業績紛紛創下近13 個月來的新高，…
財長：若沒綜效就甭提
財政部對於第一金表態併南山看法如何？部長李述德昨日清楚揭示原則：「必須經過兩大階段的檢驗。」所謂的兩大階段，意即在進行實地查核之前，須先由專責內部或外部機構評估，是否有併購綜效，並提報董事會同意後，…
商圈、捷運加持 天母內湖房市升溫
受到內湖捷運黃金路線的開通，以及SOGO百貨商圈的建立，促進北市內湖、天母等區域房市熱絡發展，甚至租屋的詢問度也大增。天母房市成交量飆升3倍，以換屋族最多；而內湖則是近半年來，成交量明顯逐月增加。內…
低利點火 自住客搶進萬華
低利環境正是買屋好時機，由於目前原物料價格蠢動，房地產屬於保值的工具，使得房市交易量逐月增加，且北市萬華區房價相對便宜，5月份的交易量倍增，居北市各行政區之冠，可見現階段以首購型自住客最多，陸續取代…
一枝獨秀 房貸餘額逆增200億
今年上半年景氣波動大，民眾不敢花錢，更別說借錢投資大額物品，不過，房市交易卻一枝獨秀。從央行統計中發現，儘管各項消費性貸款餘額減少，卻唯獨購置住宅貸款餘額逆增200億元，且從北市建物買賣移轉件數也可…
御之苑豪宅 呂安妮取得兩戶
宏仁集團總裁王文洋的紅粉知己呂安妮，今年3月取得由遠雄集團興建的「御之苑」兩戶，每坪單價高達140萬元，總價高達5.5億元。因王文洋本來在御之苑就有四戶，兩人聯手共有六戶，堪稱是御之苑的「大戶」。近…
新成屋量大 換屋大軍列首選
今年上半年推案量大幅萎縮，顯示建商仍觀望，因此減量推案。而新成屋的量體仍大，且由於家庭所得趨穩，換屋大軍陸續出動，再從目前市場上，建商努力消化新成屋的狀態看來，專家認為，購屋人可將新成屋產品列為首選…
內湖別墅 半年內上漲25%
內湖捷運線7月4日將完工通車，內湖有天有地的「大湖山莊街」別墅區，部分別墅因奇貨可居，半年來悄悄上漲25％，事先反應通車效應；值得注意的趨勢是，未來松山機場的陸客和台商可直達內湖，因此也吸引金融壽險…
6月換屋季 租屋前看仔細
又到了鳳凰花開的畢業季節，這時候也正是外宿學生要換屋、找屋的時候，房仲業者提醒外宿學生，租屋前屋況不但要看仔細，所有房東口頭答應的事情最好訂立契約，才能減少傷神又費時的租屋糾紛。21世紀不動產行銷企…
大台北中古豪宅 交易量連5月攀升
在游資充沛、資金回流房市、股市大漲效應下，大台北都會區的中古豪宅市場，價量俱揚，交易量連續5個月攀升，成交價進入5月後已止跌，單月並小漲6％，大有重回去年房市買氣極盛時期的態勢。永慶房屋首席房產顧問…
買房子 公設比要精算
您願意花大錢買能看不能住的公設面積嗎？房仲業者建議，對於一般市井小民，買屋前一定要精算公設比，以免白花錢買公設面積。太平洋房屋行銷部表示，對金字塔頂端的有錢人來說，買豪宅，價格不是主要的考量點，公設…
中古屋成交量 多一成
端午節連假湧現看屋人潮。房仲業者統計，端午節四天連假中，全省各房仲店頭看屋人數，較過往一般周休假日增加27.7%。5月北台灣中古屋成交量也成長一成多，均價也有約5%漲幅。台灣房屋統計，端節看屋人數較…
5月房市買氣 高總價最夯
受到陸資開放、股市漲多效應，房地產5月交易熱絡、買氣回籠。根據信義房屋、永慶房屋、台灣房屋等成交統計，總體成交量均有一成以上成長，其中，3千萬以上高總價產品行情最為看俏，且大台北地區房價有挺進一至一…
永慶房屋首席房產顧問 葉國華 兩岸關係增溫 房市逐步回春
今年農曆年後，永慶房屋特別針對「進場時機」和「購屋目的」做了「購屋趨勢大調查」，針對進場時機部分，認為未來半年將是進場好時機的民眾高達6成，這個數據與去年總統大選之後的比例一樣高。而在購屋目的部分，…
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(專人回覆，提供參考報價)
