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台灣土地銀行(公)公司新聞
一銀高層主管表示，考量退休與流動性，預估明年對外招考新人員額約400名，但實際人力淨增加初估約在一、兩百人。目前一銀規劃第一波將在明年農曆年關轉職潮之際，先召募約二、三十名有經驗的行員，大規模招考新人，則仍將以畢業季前約4月、5月間為主，詳情尚待規劃。人力需求上，有經驗者優先包括企金、理財、資訊IT、數位行銷等都在內，另外也將召募約50名儲備幹部（MA）。
華銀第一波徵才招考202人上周已開始受理報名，共計五大類別徵才，有經驗的徵授信人員、行員、程式設計及翻譯人員等，薪資3.61萬元至5.3萬元不等；彰銀年底首波徵才正取約90人。台銀今年剛完成300多位人員招考，明年徵才員額尚待詳細評估，但大致徵才人數不會脫離大約200多位左右。
土銀指出，預計明年將開出300餘人對外徵才，包含一般金融加上專業人員。
合庫銀明年徵才將分兩梯次辦理合計近300人，第一梯次配合農曆春節後轉職潮，提前在年底前就展開報名、考試等作業，預定招98名經驗行員。第二梯次則配合鳳凰花開畢業季，提供社會新鮮人優質工作機會，預定招募儲備菁英（MA）、一般金融、資訊、資安、數位科技等各類人員共計195人。
獲利連兩年創新高的元大金控，明年徵才規模也相當大，概估集團合計將對外召募約525人。
房市熱潮不減，自住客積極進場，銀行房貸及建築貸款創新高！近期房市熱絡，不僅自住客積極進場，連打房風潮也引發一陣觀望，但預售屋相對仍熱。央行25日公布，全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額10月各增至7.876兆元及2.365兆元，雙雙續創新高。其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底破8兆元大關機率升高。
銀行房貸主管指出，目前房市九成以上屬自住購屋人，自住客持續進場，但由於打房風潮，部分客戶會暫時停看聽，不過對申辦房貸的影響不大。房貸餘額已連續45個月創新高，年增金額達5,699.74億元、年增率7.80％，連續第三個月站穩7％之上的高水準。
央行官員表示，下半年來國內疫情控制良好，解封後自住客進場更積極，買氣溫和向上，銀行推出優惠利率房貸搶攻優質戶，餘額持續衝高。至於房市過熱的擔憂，還要進一步觀察。
建商方面，為應對第四季房市需求，擴大貸款興建及獵地，土建融自2019年9月衝破2兆元大關後，已連續20個月創歷史新高，餘額年增達3,284.19億元，年增率上揚至16.12％。銀行主管預計，未來幾個月餘額將續創新高。
房貸龍頭土地銀行分析，房市受惠國內疫情控制得宜，央行降息、量化寬鬆貨幣政策，政府推出消費振興措施，國內經濟表現穩健，台商資金回流及產能擴充加速，長期置產族群及剛性遞延買盤迅速回籠。
【台灣新聞】房市熱絡，土地銀行預計年底房貸將破8兆！自住客積極進場，建商土建融需求高檔不變
最近房市可說是熱到不行，自住客積極進場，讓房貸餘額一路創新高。中央銀行25日公布，10月份全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，分別增至7.876兆元及2.365兆元，兩者都再創新高。其中房貸進入第四季購屋旺季，年底破8兆元大關的機率愈來愈高。
銀行房貸主管表示，目前房市九成以上是自住購屋人，自住客持續進場。雖然近來打房風潮再起，引發一陣觀望態勢，但預售屋相對還是熱絡。房貸餘額已連續45個月創新高，年增金額達5,699.74億元、年增率7.80％，連續第三個月站穩7％以上的高水準。
央行官員指出，下半年來國內疫情控制良好，解封後自住客進場更積極，買氣溫和向上。銀行推出優惠利率房貸搶攻優質戶，餘額持續衝高。對於外界對房市過熱的擔憂，還要進一步觀察。
建商方面，土建融自2019年9月衝破2兆元大關後，已連續20個月創歷史新高，餘額年增達3,284.19億元，年增率上揚至16.12％。銀行主管強調，每年房市最熱的第四季，建商的營造貸款及銷售週轉金需求預料維持高檔不變，未來幾個月餘額應是續創新高。
土地銀行分析，房市受惠國內疫情控制得宜，央行實施降息、量化寬鬆貨幣政策；政府推出消費振興措施以復甦內需產業景氣，積體電路及資通訊出口明顯成長，國內經濟表現相對穩健。加上台商資金回流及產能擴充持續加速等利多因素支撐下，長期置產族群及剛性遞延買盤在疫情趨緩後迅速回籠。
銀行房貸主管表示，目前房市九成以上屬自住購屋人，且自住客仍 持續進埸，不過由於近來打房風潮再起，也引發一陣的觀望態勢，會 暫時停看聽，但不會立即受申辦房貸影響的預售屋相對仍熱。
房貸餘額已連續45個月創新高，年增金額達5,699.74億元、年增率 7.80％，連續第三個月站穩7％之上的高水準，餘額單月增加655.94 億元，低於9月的735.54億元。央行官員指出，下半年來國內疫情控 制良好，且國內解封後，自住客進場更積極，買氣溫和向上，銀行持 續推出優惠利率房貸搶攻優質戶，餘額持續衝高，至於近來外界對房 市過熱的擔憂，還要進一步觀察。
房市買氣熱絡，供給側的建商擴大貸款興建及獵地，土建融自201 9年9月衝破2兆元大關後，已連續20個月創歷史新高，餘額年增達3, 284.19億元，年增率上揚至16.12％，已連續17個月均是二位數成長 ，年增率由負轉正累積已連續46個月，另單月餘額增加417.46億元， 較9月的301.11億元還要更多。
銀行主管強調，每年房市最熱的第四季，建商的營造貸款及銷售周 轉金需求預料維持高檔不變，未來幾個月餘額應是續創新高。尤其央 行利率可能到2021年都續凍，即房貸或土建融利率都維持在極低水準 ，不論購屋房貸及建商融資利息負擔輕，將同時刺激買賣雙方進場。
房貸龍頭土地銀行分析，房市受惠國內疫情控制得宜，央行實施降 息、量化寬鬆貨幣政策；政府推出消費振興措施以復甦內需產業景氣 ，積體電路及資通訊出口明顯成長，國內經濟表現相對穩健；加上台 商資金回流及產能擴充持續加速等利多因素支撐下，長期置產族群及 剛性遞延買盤在疫情趨緩後迅速回籠。
時序進入第四季，歷年來均是房市旺季，但今年卻顯現相對不旺，據央行統計10月五大銀行新增房貸與9月相較不增反減。央行官員表示，10月由於中秋節及雙十節兩個連假，作業天數較9月少了四個工作天，且銀行承作的新完工成屋分戶房貸減少，加上青年安心成家貸款、築巢優利貸均減少，還有多家銀行房貸餘額已接近保險法72條之2上限，未如過去積極搶攻房貸。
央行統計台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行合計房貸市占率近四成，一向具有市場風向球的指標地位。銀行主管認為，9月吹起一陣「打房」風，10月話題延燒，直接衝擊民眾進場意願，偏向觀望「打房」情勢發展，反而不會立即受申辦房貸影響的預售屋相對較熱，一來一往，歷年10月新增房貸大多高於9月，今年意外逆轉。
再就六都的移轉棟數統計來看，10月單月合計減幅也達10.6％，其中僅台中市小幅月增1.8％，其他五都除高雄市外均月減12.4∼20.6％。但與去年同期相比，年增仍有1.1％，累計前十月年增率為4.9％。銀行房主管認為，這代表房市買氣仍向上不變，主要是短期「打房」消息的心理面效應。
五大銀行新增房貸利率方面，在連續四個月停留在1.359％後，10月小幅回升0.008個百分點至1.367％。央行官員說明，「這個變動幅度非常小，實質意義不大，今年疫情以來大多在1.35∼1.36％間」，且與4∼9月千萬元以下房貸利率減碼0.5個百分點紓困有關，10月是首月回復未減碼，11月是否會再向上，有待再觀察。
台灣土地銀行近期為了應對房市過熱的現象，祭出一連串強力措施，對房貸附加信貸的部分進行調整。根據最新資訊，土地銀行將原信用貸款成數最高1成調降為0.5成，並將貸款期限由20年縮短為10年。這項調整意味著原先房貸加信貸最高可達9成的比例，現在最高只能到85成。 土地銀行主管表示，這次的調整是基於對房市過熱的關注，以及對風險管控的強化。主管強調，雖然房貸有房屋作擔保品，但仍然要格外小心後續跌價風險。若資金過度湧入房市，推高房價，可能會出現泡沫化現象，或是景氣突然反轉，對銀行造成無緩衝空間。 不僅土地銀行，其他銀行如第一銀行和彰化銀行也紛紛採取相關措施。第一銀行直接將房貸附加信貸的部分調降，並限制資金用途不得用於「購屋」。彰化銀行則表示，目前未提供9成房貸、40年房貸、本金前低後高償還的貸款，並不承作房貸額外加裝潢信貸。 此外，彰化銀行還有兩大風險控管策略，一是將房貸重心放在自住需求客群，二是同時鎖定年輕族群的自住需求。而臺灣企銀在管控房貸風險上，則是依不同區域訂定不同的貸放成數，最高為8成。 這些措施顯示了台灣銀行業對於房市風險的嚴肅態度，以及對於客戶資金安全的重視。在政府的高度關注下，銀行業將繼續緊密監控房市動態，並採取適當措施，以確保房市的健康發展。
【台北訊】為應對房市過熱，台灣金融機構紛紛出擊，其中台灣土地銀行也祭出一系列強力措施，針對房貸加信貸部分進行調整。根據最新消息，台灣土地銀行將房貸附加信貸的部分調降，原信用貸款成數最高1成調降為0.5成，貸款期限也由20年縮短至10年，並明文規定資金用途不得用於購屋。 台灣土地銀行主管表示，隨著近期房市交易熱絡，政府對房市過熱現象高度關注，要求銀行加強風險管控。雖然房貸有房屋作擔保品，但為避免資金過度湧入房市，導致房價泡沫化或景氣反轉時銀行無緩衝空間，銀行決定調整相關貸款政策。 此外，彰化銀行也宣布，目前不提供9成房貸、40年房貸以及本金前低後高償還的貸款，同時也不承作房貸額外加裝潢信貸。彰銀主管指出，除了限制高成數房貸外，該行還有兩大風險控管策略，一是聚焦自住需求客群，二是同時鎖定年輕族群的自住需求。 不僅如此，台灣土地銀行對於以投資為目的、第三戶以上房屋貸款，採取降低核貸成數的方式來管控不動產風險，以避免炒房歪風。而臺灣企銀則是根據不同區域訂定不同的貸放成數，最高貸放成數達到8成。 這一系列的房貸政策調整，無疑將對台灣房市產生重要影響，同時也反映了金融機構在應對房市風險上的積極作為。
一銀主管表示，近期房市交易熱絡，政府高度關注房市過熱現象，希望銀行加強風險管控，銀行原站在客戶資金需求角度，針對客戶購屋後房屋裝潢、購買家電、其他消費支出資金不足的痛點，提供二順位信用貸款額度，但近期已調整相關內容。
銀行主管強調，雖然房貸有房屋作擔保品，但也要格外小心後續跌價風險，若資金過度湧入房市，推高房價恐出現泡沫化現象，或是景氣突然反轉，銀行將無緩衝空間。
預防房市過熱，各銀行控管措施各不同，彰化銀行表示，目前未提供9成房貸、40年房貸、本金前低後高償還的貸款，亦不承作房貸額外加裝潢信貸。
彰銀主管指出，除了不作較高成數房貸外，在政府及學者均對房市示警後，彰銀有二大風險控管策略，一是房貸重心放在自住需求客群；二是同時鎖定年輕族群的自住需求。
房貸龍頭土地銀行對於以投資為目的、第三戶以上房屋貸款，採行降低核貸成數方式管控不動產風險，期能避免炒房歪風。此外，臺灣企銀在管控房貸風險上，是依不同區域訂定不同的貸放成數，最高為8成。
【新聞報導】 近日，台灣科技龍頭力積電成功籌得293億元的新融資，這次融資案由彰化銀行主辦，並擔任額度暨擔保品管理銀行。這是一個不尋常的聯貸案，因為它是一個完全沒有搭配商業本票發行的單純聯貸案，吸引了14家銀行超額認貸，合計參與的銀行數量高達14家。 這次力積電的293億元融資案，是繼兆豐銀主辦廣達12億美元聯貸案後，台灣科技業的又一重大聯貸案。力積電的融資用途主要是借新還舊，部分用於購置機器設備更新製程，以及充實中期營運週轉金。 值得注意的是，彰化銀行過去曾經主辦過力積電的聯貸案，規模約250億元。此次融資金額擴大至293億元，期限仍為5年期，彰化銀行依然擔任主辦兼管理銀行，利率約當目前聯貸地板價1.7%上下。 彰化銀行表示，由於各家銀行參與踴躍，這次力積電的293億元聯貸案最終獲得超額認貸17%，這充分說明了力積電在晶圓代工領域的專業服務與營運績效，獲得了各行庫的一致支持與肯定。 此外，由於這次融資案主要用於中長期資金運用，短期周轉金比重低，因此僅僅是銀行融資，沒有搭配保證商業本票發行。這對銀行來說，意味著沒有因搭配保證商業本票發行而收取低於利息收益的保證手續費，從而避免了利潤更薄的問題。 該融資案昨天由彰化銀行董事長凌忠嫄代表銀行團與力積電董事長黃崇仁簽約，共同統籌主辦行為。除了彰化銀行外，還有合庫、華南、兆豐銀行等13家銀行參與，這14家銀行共同為力積電的發展提供了強有力的金融支持。
力積電293億元聯貸，是繼兆豐銀主辦廣達12億美元聯貸案後，又一規模數百億元的科技業聯貸案，力積電聯貸資金用途部分為借新還舊，部分作為購置機器設備更新製程，以及充實中期營運週轉金。彰銀過去即主辦力積電聯貸，舊貸案規模約250億元，此次聯貸金額擴增至293億元，同樣為5年期，仍維持彰銀主辦兼管理銀行，利率則約當目前聯貸地板價1.7%上下。
彰銀指出，力積電293億元聯貸因各家銀行參貸踴躍，最終獲超額認貸17%，顯示力積電在晶圓代工的專業服務與營運績效，獲得各行庫一致支持與肯定。
由於力積電聯貸資金主要在於中長期資金運用，短期周轉金比重低，因此僅單純銀行融資，沒有搭配保證商業本票發行，對銀行來說沒有因為搭配保證商業本票發行，只能收取低於利息收益的保證手續費，導致利潤更薄的缺點。
該聯貸案昨天由彰銀董事長凌忠嫄代表銀行團與力積電董事長黃崇仁簽約，共同統籌主辦行為合庫、華南與兆豐銀行，其他參貸行有土銀、一銀、農業金庫、台企銀、凱基、新光、星展、台北富邦、台新及板信銀，合計共14家銀行參與。
【房地產新聞】房市過熱警示！六大熱點地區入列「警示區」台銀等大行庫降溫行動啟動
最近房市過熱，央行13日召集全國六大地區的房貸業務量前六大銀行董座開會，對於房市過熱的問題進行討論。會議後，行庫也開始自律行動，將竹北、桃園、青埔、台中七期一帶、台南、高雄這六大熱點地區列入「警示區」。
這六大地區之所以會被列入警示區，原因各有不同。青埔因桃園航空城效應帶動房價上漲，竹北和桃園則與竹科新貴或回流台商投資房地產有關，台中七期、台南、高雄則與中科、南科擴廠和台商回流有關。這六大地區有一個特點，就是近一年來價格上漲幅度遠高於雙北市等地，同時也出現了紅單交易亂象，包括投資客一次手上多張紅單再轉手，或是漏夜排隊等「奇聞奇事」。
央行會議雖然只是象徵性向銀行提示四大重要原則，但市場已經解讀為央行可能採取實際行動應對房市過熱的疑慮。在央行關切的背景下，各大行庫已開始先行降溫，針對紅單交易特別熱絡的地區採取行動。
知情人士指出，國內房市並非全面性上漲，而是部分地區發生預售屋交易過熱的情況。因此，銀行若要開始採取降溫動作，一定是從這六大警示區開始。
大型行庫主管表示，台銀、土銀、合庫等三家行庫對於上述地區的房貸成數，都有行之多年的「分區分級」管理制度。例如，桃園、竹北一帶由於並非雙北市，在三家行庫的分區分級管理下，很多其他銀行能夠做到八成的案子，在這三家行庫只能做到七成五。預計其他銀行也將對這些地區，將最高成數由八成降至七成五。
台灣房市過熱警報！央行與六大銀行董座會議後，行庫自律降溫行動啟動。根據最新消息，竹北、桃園、青埔、台中七期一帶、台南、高雄等六大地區已經被列為「警示區」。這些地區房價漲幅驚人，預售屋交易過熱，紅單轉手交易特別活絡，甚至出現投資客一次手上多張紅單再轉手，或是漏夜排隊的奇聞奇事。
青埔地區因桃園航空城效應帶動房價上漲，竹北、桃園則因竹科新貴或回流台商投資房地產而熱絡。台中七期、台南、高雄則與中科、南科擴廠和台商回流有關。這六大地區房價上漲幅度遠高於雙北市，且紅單交易亂象時有所聞。
央行與六大銀行董座會議後，市場普遍認為央行可能採取實際行動應對房市過熱的疑慮。儘管央行尚未全面祭出選擇性信用管制措施，但各大行庫已開始先行降溫，針對上述「警示區」採取相關措施。
知情人士指出，這六大地區的房價漲幅和紅單交易亂象已引起主管機關關注。國內房市並非全面上漲，而是部分地區預售屋交易過熱。銀行為了降溫，將從這些「警示區」開始採取行動。
大型行庫如台銀、土銀、合庫等，對於這些地區的房貸成數，早已實施「分區分級」管理制度。例如，桃園、竹北一帶在這三家行庫的房貸成數限制較其他銀行嚴格，最高成數可能從八成降至七成五。這將對房市過熱的地區產生緩沖效果。
上述六大地區，青埔是因為桃園航空城效應又拉抬一波房價的上漲，包括竹北、桃園則與竹科新貴或回流台商投資房地產有關，而台中七期、台南、高雄，則與中科、南科擴廠和台商回流有關，其中六區又有兩大異象，一是近一年來價揚的幅度遠高於包括雙北市在內的其他地區，二則是紅單交易亂象，包括投資客一次手上多張紅單再轉手，或是漏夜排隊這類「奇聞奇事」時有所聞。
行庫指出，央行會議雖然僅象徵性向銀行提示包括房貸、土建融授信承作的四大重要原則，但已被市場解讀央行可能採取「實際行動」來應對外界對「房市過熱」的疑慮，同時在央行出面關切下，儘管央行尚未全面祭出選擇性信用管制措施，各大行庫已將著手先行，其中將針對最近紅單交易特別熱絡的地區採取「降溫」行動，上述六大「警示區」可說首當其衝。
據指出，這六大地區包括紅單交易亂象、房價漲太多、及房貸業務競爭太激烈使某些地區的房貸成數達八成以上等現象，已引發主管機關關注。知情人士指出，國內房市並非全面性的上漲，而是部分地區發生預售屋交易「過熱」的情況，因此銀行若要開始採取「降溫」動作，一定是從上述六大地區開始。
大型行庫主管指出，包括台銀、土銀、合庫等三家行庫，對於上述的地區房貸成數，都有行之多年的「分區分級」管理制度，以上述桃園、竹北一帶為例，由於並非是雙北市，因此在三家行庫的分區分級管理下，很多其他銀行作到八成的案子，在該三家行庫只能作到七成五，至於其他銀行，可能將對上述的地區，把最高成數由八成降至七成五。
台灣土地銀行搶攻地價稅繳稅市場，與台灣Pay合作推出超值優惠！
109年度地價稅即將在11月開徵，為了讓民眾能夠更便利地繳稅，台灣Pay與八大公股行庫攜手，推出最新一波的「台灣Pay」掃碼繳稅優惠活動。
活動中，前8千至1萬名使用「台灣Pay」掃碼繳稅的客戶，將可獲得50～200元不等的現金、刷卡金回饋優惠。這樣的優惠，對於需要繳稅的民眾來說，真的是一個非常好的消息。
台灣Pay作為一個全方位的行動支付平台，不僅能夠處理消費、繳費、繳稅、轉帳等四大功能，還能夠繳納水電費、瓦斯費、電信費等超過6,500種各類帳單。
這次，台灣Pay與台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀等八大公股銀行合作，將詳細的活動內容公告在官網中，讓民眾能夠輕鬆了解並參與。
此外，為了擴大台灣Pay的使用範圍，公股銀行還計劃在年底推出消費促銷活動，上千家門市將同步舉辦，提供高達20％的台灣Pay刷卡消費回饋。
從實體通路到線上通路，台灣Pay不斷拓展使用場域，本月起還將適用於線上店家（PChome24h購物網站）的線上消費。
財金公司表示，使用台灣Pay繳稅非常簡便，只要下載行動銀行App或台灣行動支付App，綁定金融卡或信用卡，選擇以「台灣Pay」繳稅，掃描稅單QRCode，就能隨時隨地完成繳稅，並查詢完整的繳費紀錄。
在防疫期間，這樣的繳稅方式，能夠讓手機化身為專屬繳費櫃台，既便利又安全。
台灣Pay在行動支付領域可說是唯一能「全方位」包辦消費、繳費、繳稅、轉帳等四大功能的平台，目前除各項稅款，台灣Pay可繳納的水電費、瓦斯費、電信費等各類帳單已超過6,500種。
先前在綜合所得稅的繳稅，台灣Pay即結合八大行庫大舉推出繳稅優惠活動，希望透過各種繳稅機會來加速行動繳稅的普及性，地價稅可說是最新繳稅優惠活動，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀等八大公股銀行，已將詳細的活動內容公告在官網中。
為擴大台灣Pay的使用場域，公股銀行繼先前攜手網羅各類型特別之後，今年底還將大舉展開最新的消費促銷活動，屆時會有上千家的門市同步舉辦祭出高達20％的台灣Pay的刷卡消費回饋，無論是生活、食衣住行或吃喝玩樂等各類型消費，都在回饋範圍。
除了實體通路，財金公司指出，本月起台灣Pay將可適用於線上店家（PChome24h購物網站）的線上消費，從實體通路更進一步開發更多線上通路。
財金公司說，用台灣Pay繳稅非常簡便，只要下載往來銀行的「行動銀行App」或「台灣行動支付App」綁定金融卡或信用卡，選擇以「台灣Pay」繳稅，掃瞄稅單QRCode，即可隨時隨地、快速便利又正確的完成繳稅，並可查詢完整繳費紀錄，尤其防疫期間透過手機繳稅，讓手機化身為專屬繳費櫃台能帶來更多安全性與便利性。
台灣土地銀行近期成為金融監督主管機關關注的焦點，原因無他，就是土建融業務在房地產市場的關鍵地位。土建融案作為整批分戶房貸的上游，不僅是未來房市案量的先行指標，也因近期預售屋銷售亂象迭起，讓主管機關高度關切市場胃納量是否已經超過承受極限。 在3日召開的全體國銀總座會議上，銀行局長召集的會議中，土建融案自然成為會議的重頭戲。會議中，主管機關特別點名台灣土地銀行和中信銀行兩家銀行的總座，要求他們提出對土建融業務的看法。這不僅是對土建融業務風險控管的關注，也對於土建融利率的下調提出了呼籲。 富邦銀行在會議中提出了建議，建議提前實施LTV新制。根據國銀業者的說法，金管會在會議召開前已經指示全體國銀計算LTV新制上路後的房貸平均風險權數，結果平均值約在20～30％。由於分母是新舊房貸全體的房貸業務，因此平均成數大多在五、六成左右。實施LTV新制後，未來房貸成數只要低於八成，風險權數即可降至30％以下，這對於降低風險權數是有幫助的。 然而，也有銀行業者擔心，房貸風險權數降低後，資本負擔減輕，同業可能轉向風險權數較高的土建融業務。銀行主管指出，土建融多半是三年內到期的短天期融資，較有助於資金循環。對於銀行來說，土建融業務還有助於開發優質的房貸客源，因為通常能買得起預售屋、新成屋的客戶，所得能力相對較好，能夠保障銀行的房貸風險。因此，從源頭直接掌握優質客戶來源，也是銀行搶攻土建融業務的重要原因。
台灣土地銀行推出信用卡掃碼繳納地價稅服務，提供卡友50元回饋金 台灣土地銀行為了在新冠肺炎疫情期間提供民眾便利的繳稅服務，特別推出信用卡掃碼繳納地價稅的優惠措施。從11月1日起，凡使用土地銀行信用卡掃碼繳納地價稅，即可獲得50元的回饋金。這項服務不僅方便了民眾，也強化了土地銀行在數位金融服務方面的領先地位。 由於疫情影響，許多人避免外出，減少與他人接觸，包括使用現金。土地銀行看準這一需求，提供無需現金交繳的數位服務，讓民眾可以透過行動Pay或台灣行動支付APP在家完成地價稅、綜所稅、房屋稅等稅款的繳納。這樣的服務不僅節省時間，還能降低滯納金風險。 土地銀行持續推動金融科技發展，不斷拓展行動支付的使用範圍。除了稅款繳納，還與多家知名品牌合作，提供食衣住行育樂等領域的優惠回饋。例如，與聖德科斯、馬可先生、大學眼鏡、統領廣場、漢來美食、台亞加油站、台北花園、特力集團、85度C、ParkPay、義美、杏一醫療、漢神百貨＆巨蛋、棉花田及屏東太平洋百貨等合作，卡友最高可獲得20％的回饋。 至12月31日前消費，卡友們除了享受20％的回饋外，還能參加土地銀行與財金公司舉辦的多項抽獎活動，獎項豐富，包括Honda汽車、iPad pro、現金1萬至10萬元等。使用行動支付，卡友們不僅能免手續費拿回饋金，還能參與多重抽獎，獲得好禮。 土地銀行呼籲卡友們多多利用這項服務，體驗行動支付的便利和安全。更多相關優惠資訊，請上土地銀行官網https://www.landbank.com.tw/查詢或搜尋台灣Pay。
據了解，在3日由銀行局長召集的全體國銀總座會議上，土建融案成為與會高層矚目焦點，為此，銀行局特別點名土銀、中信銀兩家一公股、一民營銀行總座提出對土建融業務的看法，除了對土融業務的風險控管，也呼籲不要再下殺土建融利率。
此外，富邦銀則在會中建議可提前實施LTV新制，對此國銀業者指出，金管會在召開會議前，曾指示全體國銀設算LTV新制上路後的房貸平均風險權數，設算結果平均值約在20∼30％，業者說明，由於分母是新舊房貸全體的房貸業務，因此平均成數大多在五、六成左右，由於現在房貸風險權數普遍在35％，倘若實施LTV新制，未來房貸成數只要低於八成，可降至30％以下，反而有助於降低風險權數。
但也有銀行業者認為，房貸風險權數降低後，「資本上的負擔減輕，同業有可能轉去作風險權數較高的土建融業務」。銀行主管指出，土建融多半是三年內到期的短天期融資，除非其房貸戶大多借沒幾年就轉貸，否則比起房貸一貸20、30年，土建融其實較有助於資金循環。
此外，土建融業務也有利於銀行開發好的房貸客源，業者指出，銀行相對偏好整批分戶房貸的主因，在於通常能買得起預售屋、新成屋的，所得能力相對較好，較能保障銀行的房貸風險，為了從最上游直接掌握優質客戶來源，也是銀行直接從源頭大搶土建融業務的原因。
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證交所總經理簡立忠出席致詞時表示，證交所自民國105年首度舉辦證券商電子式下單競賽，今年邁入第五屆頒獎典禮，首年競賽的電子下單成交筆數及成交金額，占市場比率分別只有51%及47%，今年9月已大幅成長到74%及71%，成功達成主管機關105年「金融科技發展策略白皮書」設定的證券電子式下單七成的目標，並立下台灣資本市場數位化里程碑。
本次宣導會目的是增進證券商與證交所互動交流，同步表揚優異證券商對提升證券市場電子式下單比重的貢獻成績。金管會證期局副局長郭佳君親自蒞臨指導，並邀請到櫃買中心副總經理周惠美及券商公會秘書長簡宏明一同參與盛會擔任「109年度電子式下單競賽頒獎典禮」頒獎人。
郭佳君表示，相當感謝證券商與證券周邊單位積極配合政策，致力推廣電子式交易及發展創新金融科技。為了協助業者面對金融科技衍生的業務衝擊並提供必要協助，金管會也積極整合相關資源，包括今年進一步發布「金融科技發展路徑圖」，預計年底啟動。
金管會接軌國際市場趨勢，也致力擴展證券商業務，在今年底同步規劃推出「資本市場藍圖」，共同為提升台灣資本市場競爭力努力。
109年度電子式下單競賽獲獎名單方面，卓越貢獻獎由元大證券、凱基證券、富邦證券、美林證券、及永豐金證券獲得。電子下單王由新光證券、新百王證券、?亞證券、玉山證券、美銀證券拿下。
步步揚升獎由野村證券、法巴證券、國泰證券、台新證券、中國信託證券獲得，傑出推廣獎則頒予合庫證券、土地銀行、臺銀證券、日盛證券、台灣摩根士丹利證券、瑞士信貸銀行、亞東證券、元富證券及大昌證券。
