宏泰人壽公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

去年建國百年掀起一片結婚熱潮，2011年前7月，嬰兒出生達10.75萬人，較2010年同期增加12.8％，是近11年來，台灣出生率首度正成長。

今年則是龍年，華人社會普遍有生龍子龍女的喜好，預估今年將會延續去年的結婚生子熱潮，壽險業者建議，初為父母，做好保險保障是最重要的前提。

三商美邦人壽建議，可以購買具有終身增值的終身壽險，如其保額終身2.33％單利增值的保單，讓保額可配合結婚、生子、購屋等階段需求逐漸變大，不但可以有效對抗通貨膨脹，更足以提供人生各階段所需的人身保障，讓自己及家人無後顧之憂，降低未來家庭經濟生活的不確定性。

面對意外、醫療費用及癌症發生率節節高升的情形，醫療險、意外險及癌症險的需求也是絕對需要的，三商美邦人壽建議，可考慮其終身醫療健康保險附約，提供住院、手術、門診等醫療保障；針對癌症的威脅，則有防癌終身健康保險附約，可以支應罹癌時所需的相關醫療及療養給付。

意外風險部分，也有可提供多倍數意外險保障及80歲前的意外醫療給付的保單。

三商美邦人壽建議，若要為小孩準備教育基金，可考慮美元終身保險，具有快速還本、終身領回的設計，且為美元計價保單，可做為小孩將來出國留學之用。

宏泰人壽則是提醒為工作努力打拼的上班族群，多注意自己的保障缺口，其近期推出終身保險，保障項目包含因疾病與意外所導致身故、全殘及第2至第11級殘廢的保險給付，另外針對被保險人全殘或第2至第6級殘廢後，提供殘廢安養扶助保障，每年給付保險金額的18％，共給付25次，承擔被保險人因意外或疾病可能無法工作所造成的經濟損失，可更有信心來迎接未來生活的挑戰。

在面對世事難料的不確定時代，許多人生活在快節奏與高壓力相伴的狀況下，不知不覺犧牲了寶貴的身心健康，宏泰人壽特別提醒為工作努力打拼的上班族群，多珍愛自己、關照家人，留心疾病與意外所可能帶來的保障缺口。

有鑑於此，宏泰人壽指出「宏泰人壽樂優活終身保險（不分紅保單（WDP））」。該商品保障項目除包含因疾病與意外所導致身故、全殘及第二至第十一級殘廢的保險給付外，另針對被保險人致成全殘或第二至第六級殘廢後，提供殘廢安養扶助保障，每年給付保費金額的18%，共給付25次，承擔被保險人因意外或疾病可能無法工作所造成經濟損失，使其更有信心來迎接未來生活的挑戰。

此外，繳費期間被保險人致成第二至第六級殘廢可免繳未到期之各期保險費，並持續享有該商品各項保障；如被保險人至一百一十一歲契約有效且仍生存時，按保險金額給付祝壽保險金。

宏泰人壽樂優活終身保險（不分紅保單）多重給付的保障內容，滿足不定人生的風險計劃，妥善補足保障缺口，是關愛自己、保障家人所不可或缺的保險商品不二首選。

對因病或意外導致殘廢者，將每年給予18％保險金額，25次的殘廢 安養扶助費，理賠高達4.5倍保險金額，使投保人更有信心來迎接未 來生活挑戰。

宏泰人壽新推「樂優活終身保險（不分紅保單）」，強調 宏泰壽指出，許多人生活在快節奏與高壓力下，終日為事業及家庭 打拚，不知不覺地犧牲身心健康，更因而引發許多突如其來的疾病或 是意外傷害。

面對人生不確定風險，小則造成肢體障害行動不便，大則終身癱瘓 臥病在床，甚至失去寶貴生命，宏泰壽指出，種種令人心痛遭遇，都 會帶給周遭親人極其沉重經濟負擔，如是身為家庭支柱者，若不先未 雨綢繆及早規劃，對自己、對家人都將造成難以彌補遺憾。

宏泰壽樂優活終身保險（不分紅保單）保障項目除包含因疾病與意 外所導致身故、全殘及第二至第十一級殘廢的保險給付外。

宏泰壽表示，此項商品多重給付保障內容，可滿足不定人生風險規 劃，妥善補足保障缺口。

2012年商用不動產市場將有重量級指標案陸續登場，上半年世貿二館地上權、台北車站前雙子星C1、D1的招商案，將躍居國內外企業集團較勁的新戰場，光是信義計畫區的商業區開發規模，就有2.3萬坪。

信義企業集團全球資產管理公司專案經理王維宏昨天表示，世貿二館、雙子星大樓是台北市精華區開發案，為商用不動產市場指標大案，不過兩案的開發金額龐大，不僅考驗投資人的財務與經營能力，未來景氣走向也是招商案的變數。

其中，世貿二館開發案已有國泰、新光、富邦、宏泰、全球等多家壽險公司，以及中東主權基金、新加坡和香港商等業者評估中。目前低樓層可規劃零售商場，高樓層可做為辦公或旅館使用，區域內頂級辦公大樓租金每坪可達3,000元以上，若規劃作飯店使用，周邊五星級飯店平均客房價每間上看7,000元，相當具有想像空間，成為吸引投資人的誘因之一。

王維宏認為，世貿二館權利金底價就高達250億元，應並非單一開發商可以負擔，研判可能會由多家廠商合資，或與大型壽險、外資等策略聯盟方式，共同投標。

目前信義計畫區開發率已逾9成，所剩空地不多，正興建的案件有4大開發案，分別是遠雄人壽總部大樓A1、國泰人壽A3、富邦人壽A10、及華南金控B6。

其中遠雄人壽A1，預計2012年12月可興建完成32樓層的總部大樓，未來遠雄集團擬進駐新的總部大樓辦公。

國泰人壽的A3國泰置地廣場，則是結合微風經營的百貨商場，及超高46層辦公大樓。

富邦人壽的A10，高樓層租予寒舍酒店作為旅館，低樓層是富邦集團的MOMO百貨進駐。

華南金控的B6將興建華南金控的27層樓總部大樓，未來各地單位將進駐總部。

另外規劃中的開發案還有3件，包括世貿二館的A15、A18、A20；中油大樓旁A25松高停車場開發案；遠東集團A13則規劃為大遠百進駐信義計畫區的第1個營業據點。

壽險資金搶進不動產今年將更激烈。去年壽險業買入不動產金額近600億元，今年預計仍有至少400∼500億元規劃要投入不動產，且考慮市場競爭激烈可能拉高不動產價格、影響租金收益率，壽險公司表示不排除提高自用不動產的比率。

低利率環境持續，全球資本市場前景未明，但壽險業帳上有數千億元資金等待去化，除了靠國外投資尋求較高收益商品，今年不少壽險公司都看中不動產市場，認為在經濟景氣開始趨緩時，會有更多優質不動產釋出。

壽險業投資用不動產約占可運用資金的4％，加計自用部位，到去年10月底約5,088億元，其中自用為704億元，若以每年壽險資金增加8,000億元至1兆元的情況來看，光是維持4％的投資部位，每年壽險業新增不動產投資就近400億元。

今年更有不少壽險公司打算拉高比重，壽險業者透露，最近洽談一些不動產投資案時，常遇到其他壽險公司也積極爭取，優質不動產標案更可見各壽險業者都來搶標。

包括國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、南山人壽、台灣人壽、中國人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、宏泰人壽、全球人壽等，今年預估都會再積極尋求不動產投資機會，單是這幾家不動產投資預算合計就有數百億元到上千億元。

壽險業者指出，競爭激烈下，不動產價格可能因而被拉高，造成年化租金收益率接近甚至低於2％，但保險局要求壽險業投資不動產年化收益率不得低於中華郵政2年期定存機動利率加計2碼（現為1.875％），讓業者很苦惱。

壽險業者指出，若不動產價格拉高，造成租金收益率低於1.875％，但考慮投資不動產未來可能有增值空間，壽險業的因應之道是轉為買入自用不動產為主，以不受限主管機關對最低收益率的限制。

在年底時，5家本國壽險加快增資速度，三商美邦人壽辦理現金增資發行乙種特別股20億元已完成，宏泰人壽則將在28日完成8億元增資，將更名為中國信託人壽的大都會人壽、幸福人壽、國寶人壽則持續進行，國寶人壽敲定將在明年1月31日召開101年第1次股東臨時會議決議減增資案。

三商美邦人壽是在11月16日董事會決議通過，辦理現金增資發行乙種特別股1億股，每股發行價格20元，全部發行金額計20億元整，發行期間自特別股發行日起，發行期間7年，特別股股息年率為3.35％，按實際發行價格計算，每年以現金一次發放，現在已經完成。

國寶人壽則是近期董事會決議將於明年1月31日召開101年第1次股東臨時會議決議減增資案。

國寶人壽指出，為改善財務結構，董事會決議辦理減資後，以私募方式辦理現金增資發行，主要是為了彌補累積虧損，並改善財務結構及提高每股淨值。減資部分，預計減資16.66億元，減資比率為45.454595％，減資後實收資本額20億元。 私募增資部分，為強化財務結構並提高資本適足率，辦理現金增資發行新股2.5億股，每股參考價格暫訂為1.2元，總金額為3億元，主要是參考去年私募增資定價及會計師出具意見，減增資後的實收資本額為45億元。

幸福人壽則是經100年第1次股東臨時會決議通過，辦理私募普通股現金增資，發行總額1億股，每股定價2元，總金額2億元，增資應募人經股東臨時會決議通過，洽定為幸福人壽股東Golden Benchmark Holdings LTD.及英屬維京群島商軒景集團有限公司，且就發行股數各認購二分之一。

近期幸福人壽取得應募人Golden Benchmark Holdings LTD.及英屬維京群島商軒景集團有限公司的最近期自編財務報表，經檢視資產負債表總資產分別為620萬美元及2,049萬美元，折合超過新台幣5,000萬，符合規定。

將更名為中國信託人壽的大都會人壽已在11月25日經董事會決議通過減資34.15億元,，以彌補累積虧損，並經董事會決議辦理現金增資15億元，發行新股1.5億股，現正向主管機關辦理相關登記作業，經減增資後，將可提升資本適足率及強化財務結構。

宏泰人壽則是今年通過辦理現金增資發行普通股8億股，每股以1元折價發行，共計8億元，宏泰人壽副總經理嚴成均指出，現在已經來到特定人繳款期間，增資案相當順利進行，絕對不會延遲，整體增資案將在12月28日正式成功完成。

宏泰人壽今年通過辦理現金增資發行普通股8億股，每股以1元折價發行，共計8億元，之前被退件，但又重新申請，宏泰人壽副總經理嚴成均指出，現在已進行到特定人繳款期間，增資案相當順利，絕對不會延遲，整體增資案將在12月28日完成，可提高年底的RBC。

嚴成均說，整體增資案都依正常進度，後續只要經過相當簡單的程序，包含驗資確認等例行程序，便可如期完成，不會延遲。至於增資8億元可提高多少RBC，嚴成均強調，因金管會日前公布新措施，因此要依金管會的各項細項重新計算，目前還不知道數字。

對宏泰人壽是否會賣出台股，他強調，宏泰人壽持有台股部位占整體可運用資金僅4％，低於同業許多，因此台股部位已經偏低，所以台股變化對公司的RBC計算影響相對較小，後續會維持正常操作進度，不會特意買賣台股。

嚴成均表示，這次增資發行價格以宏泰人壽預測今年底的每股淨值0.85元為參考價，公開發行價格為每股1元，因在每股面額新台幣10元下，預計資本公積將減少72億元，這次發行新股的權利義務與原發行普通股股分相同。

對於採用現金增資方式而不用私募，嚴成均表示，主要是公開募集方式辦理現金增資可讓員工參與認股，提高員工向心力，也可維護所有股東的認股權益，因此除依法保留10％由公司員工承購，其餘90％股份由原股東認購。

宏泰人壽昨（23）日公告，資產管理委員會決議董事長韋伯韜購買新北市不動產。宏泰人壽副總經理嚴成均指出，宏泰人壽會積極找尋投資機會，至於之前被退件的增資案將會重新送件，預計完成增資進度不變，希望在年底完成。

嚴成均表示，發行價格仍以宏泰人壽預測今年底的每股淨值0.85元為參考價格，所以預計這次公開發行價格為每股1元，因在每股面額新台幣10元下，預計資本公積將減少72億元，這次發行新股的權利義務與原發行普通股股分相同。

這次採用現金增資而不採私募，嚴成均表示，主要是公開募集方式辦理現金增資，可使員工參與認股，提高員工向心力，也可維護所有股東的認股權益，因此除依法保留10％由公司員工承購，其餘90％股份由原股東認購。

宏泰人壽申報80億元現金增資發行普通股8億股案，金管會證期局昨（15）日表示，因該公司申報書件應記載事項不充分，自即日起停止申報生效。

宏泰人壽先前宣布，為強化公司財務結構，提高資本適足率，董事會決議通過辦理現金增資發行普通股8億元，發行價格以宏泰人壽預測今年底的每股淨值0.85元為參考價，因此建議公開發行價格為每股1元。

宏泰人壽宣布，推出「健康一生醫療型終身保險」供保戶可一次滿 足人生各階段家庭及個人保障需求，年輕時用壽險保障家人，步入銀 髮時用醫療照顧自己，以一張保單提供雙重保障。

宏泰人壽表示，不婚、晚婚、少子及人口老化現象已成為社會常態 。根據內政部2010年統計，每戶家庭平均人口數僅2.9人；國人平均 壽命，男性為76.15歲，女性為82.66歲，人口呈現老化趨勢。國人應 高度重視，即早規劃退休前家庭保障，及退休後醫療需求。

宏泰指出，健康一生醫療型終身保險，除壽險和醫療雙重保障外， 還提供殘廢安養、老年加倍給付（保險年齡達70歲時各項醫療保險金 提高2倍給付，80歲後提高為3倍給付）等，減輕退休後醫療負擔。該 保險提供10年、15年、20年三種繳費年期及4種特定醫療開始給付年 齡（50歲、55歲、60歲、65歲）選擇，且因應保戶全方位保障需求， 可彈性附加該公司各類型附約，延伸家庭保障，充分滿足各階層、不 同退休年齡規劃客戶需要。

根據壽險公會統計，至2010年底，全台共1,585萬人投保壽險，每人平均保額僅新台幣131萬元，實在無法提供一個家庭面臨風險時，所可能承受的經濟財務負擔，如車貸、房貸、養育未成年子女、照顧自身及配偶晚年生活等等龐大的費用。

此外，不婚、晚婚、少子及人口老化的現象已成為時下常見的社會樣本。根據內政部2010年統計，每戶家庭平均人口數僅2.9人；而國人平均壽命，男性為76.15歲，女性為82.66 歲，人口仍呈現持續老化的趨勢。前述現象，顯示國人應高度重視即早因應規劃退休前的家庭保障，以及退休後的個人醫療需求。

有鑑於此，宏泰人壽推出宏泰人壽健康一生醫療型終身保險（不分紅保單）（WLH），這張保單提供保戶一次滿足人生各階段的家庭及個人保障需求，在年輕擔負責任時期，用壽險保障照顧家人，步入銀髮族群時則用醫療保障照顧自己，結合壽險與健康險的優勢組合，一張保單提供雙重保障，可稱兩全其美。

宏泰人壽健康一生醫療型終身保險（不分紅保單）（WLH），除上述壽險和醫療雙重保障外，還提供殘廢安養、老年加倍給付（保險年齡達70歲時各項醫療保險金提高2倍給付，80歲後提高為3倍給付）等，減輕退休後的醫療負擔。本險提供三種繳費年期（10年、15年、0年）及四種特定醫療開始給付年齡（50歲、55歲、60歲、65歲）選擇，且因應保戶全方位保障需求，可彈性附加該公司各類型附約，延伸家庭保障，充分滿足各階層、不同退休年齡規劃的客戶需要。

9月壽險業大買不動產，金管會緊急調查各家公司投資能量。金管會要求各壽險公司今（26）日交出未來3個月不動產投資計畫及金額，由於本周及10月仍有幾件重大標案，整體壽險業回覆金額可能接近600~800億元。

金管會28日將赴立法院報告，相關人士透露，由於擔心立委再度關心壽險業投資不動產議題，金管會最近已緊急發函各壽險公司，要求填寫未來3個月將投資不動產的計畫及金額，並要求今日全數交卷。

新壽凌雲大廈部分樓層今天標售、28日則有華票總部大樓標案，部分壽險公司也正等待10月基泰之星REITs及11月三鼎REITs不動產標售，這幾件標案已公布底價合計就近70億元，另外如太子敦南大樓出售案預估也達80億元以上。

業界指出，若有壽險公司打算每件標案都參加，第4季可能投資不動產金額將超過100億元；若幾家大型壽險公司都報出100億元以上的投資計畫，則未來3個月壽險公司投資不動產動能合計可能達600~800億元。

9月大型不動產標案陸續登場，國泰人壽9月買下國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、96億標下新光敦南REAT，國壽9月新增的不動產投資金額就近150億元（國壽敦南大樓標脫金額85.6666億元，但帳列成本僅新增19.5億元），今年以來國壽新增投資近200億元。

據悉，國壽仍可能參加接下來的幾件標案，預計再投資能量至少還有100~200億元。

富邦人壽今年以來新增投資不動產金額逾45億元，9月以15.9億元買下敦南東帝士大樓一、二樓；此外，富邦人壽董事會授權的投資不動產金額還有100~200億元以上。

至於新光人壽至少也有100億多元的投資預算；台灣人壽、中國人壽手中同樣有100多億元及50億元左右的投資不動產預算，遠雄人壽、宏泰人壽、全球人壽內部也有預算可投資優質不動產。

業界人士指出，這些壽險公司可能參加同一件標案，但得標者只有一個，未必都能得標，因此投資預算與實際投資金額還是會有落差。

多數刷卡附贈的旅平險，只保障以乘客身份搭乘大眾運輸工具期間因遭受意外傷害的事故。倘若在國外旅遊發生意外、旅客水土不服或非預料的疾病突發狀況，此種附贈的保險皆無法提供全備的保障。

有鑑於此，宏泰人壽推出海外突發疾病健康保險附加條款(OHS)，與傷害醫療保險金 (MR) 一同附加於旅行平安保險(TA)，以因應國人出國旅行時，發生突發疾病所需的疾病住院、門診、急診、燒燙傷等醫療保障需求。此外，該保險會因應旅遊地區不同，調整醫療限額。譬如前往美國、加拿大、日本、歐洲、紐西蘭地區旅遊，醫療限額自動調整加倍保障，降低保戶海外就醫負擔。

為提供保戶完備保障，除了自動調整醫療限額，宏泰人壽更近一步與海外急難救助組織合作，提供保戶在海外旅遊的緊急救援服務及電話諮詢與緊急醫療協助。

服務內容包含：行李遺失協尋、使領館資訊提供、護照遺失協助辦理，電話醫療諮詢、醫療服務機構推薦、入院安排、住院期間病況觀察及緊急藥物遞送等。

若有緊急狀況協助還包括：緊急醫療轉送、緊急轉送回國、安排復原期間住宿、安排親屬前往探視及當地住宿等多項服務。該公司強調，海外旅遊一定要規劃全備的保障，才能玩得盡興又安心。

宏泰人壽上周五突然發文停售所有傳統壽險保單，包括熱銷的增額終身壽險、利變萬能壽險等，本周僅剩下投資型保單及意外險還在架上銷售，宏泰人壽表示，這是停賣成本較高的保單，減少大股東永無止境的增資壓力，回歸保險本質。

影響所及，原本宏泰人壽與永達保經間，有大股東及專屬行銷通路的關係，宏泰人壽也表示要重新檢視及重談佣金條件；永達保經董事長吳文永表示，目前也銷售富邦人壽、中國人壽、朝陽人壽、遠雄人壽等增額壽險，業績不受影響。

今年上半年虧損近6億元的宏泰人壽，新團隊上任近半年，重新檢視資產及負債情況，發現若再不停售相關高利率保單，未來5年大股東每年都將面臨沈重的增資壓力，公司會被迫提高台股部位，且必須每年報酬率至少10％，才能支應保單的續期佣金及相關準備金提存。

新團隊上周五因而緊急決定，立即停售熱賣的增額終身壽險、利變萬能壽險，及舊有的傳統壽險保單，本周各通路只先銷售意外險及投資型保單，這項舉動讓其他壽險公司相當震驚。

壽險業上半年財報全數出爐，29家壽險公司（不含郵政壽險）全部僅賺11.31億元，平均一家賺不到4,000萬元。獲利第一名的是賺52.71億元的富邦人壽，虧錢最多的是南山人壽，虧損35.06億元。

壽險業上半年獲利情況表現不佳，但國泰、新光、南山、富邦等多家壽險公司都認為下半年將優於上半年。

據各公司網站公布財報，29家壽險公司中，上半年有17家虧錢，僅12家賺錢。

獲利前三名分別是富邦、中國、國泰，各賺52.71億元、26.29億元及11.77億元。全球人壽易主後，上半年也有不錯表現，賺11.54億元。

富邦人壽領先群雄，董事長鄭本源認為，該公司有穩定的死差、費差、利差是獲利主因，每月死差益有10億元，費差益有3億至5億元，投資報酬率也接近保單平均成本，達4%左右。

中壽第一季大賺22.19億元，第二季小賺4.1億元，累計上半年獲利26.29億元，仍優於大多數壽險公司。該公司股、匯操作都有不錯表現，尤其匯率避險成本僅0.75個百分點，為業界最低。

國壽上半年小賺11.77億元，主要是受匯損以及分期繳保單銷售較多所致。該公司預期下半年在股利收入挹注及匯兌成本有效降低後，獲利可望明顯增加。

南山人壽會計年度與其他壽險公司不同，上半年會計結算時間為去年12 月至今年5月。該公司上半年虧損較多，主因去年12月有業績競賽，新契約費用成本較高，以及上半年處於股東將易主階段，故投資操作較保守。

另外，依各公司揭露的資本適足率，有五家壽險公司未達200%的法定最低標準，包括國華、國寶、幸福、朝陽與宏泰人壽。

保險局表示，上半年幸福人壽增資2億元，7月朝陽人壽增資3億元，國寶人壽也有增資計畫。資本適足率跌破200%的宏泰人壽，須提出財務改善計畫。

審查快6個月，宏泰人壽董事長韋伯韜終於拿到金管會核准。金管會委員會討論後，認為韋伯韜在台菸酒董座任內，雖被監察院彈劾，最後記過，但未達保險業負責人「不誠信、不正當」標準，決定核准韋伯韜出任宏泰人壽董事長，最慢本周即會發出核准函。

另外，原定代表潤成投資出任南山人壽董事長的花旗環球董事長杜英宗，由於金管會要求潤成投資選擇有保險資歷者出任董事長，杜英宗後來只出任南山董事，但近日杜英宗已以「南山副董事長」身分開始與南山人壽員工等開會。

相關人士指出，南山人壽董事長目前確定是郭文德、總經理是陳潤權，潤成投資計畫由杜英宗出任副董事長，協助潤成投資掌管南山人壽的相關財務等問題。

韋伯韜去年底在台菸酒董事長任內，遭監察院以其在苗栗縣財政處長起擔任一偉投資公司董事長，且投資金額占該公司股本近8成，並擔任董事長一職，調查後認定該投資已違反「公務員服務法」而彈劾。

韋伯韜之後立即辭去台菸酒董事長職位，但隨即受邀出任宏泰人壽董事長。這件人事案去年11月中底定，但金管會一直未核准，主要是金管會內部評估違反公務員服務法，是否構成保險業負責人資格條件的不誠信、不正當，因此金管會一直等監察院調查報告出爐。

宏泰人壽在前董事長周國端去職後，內部大換血，找來前保德信人壽董事長金段宇出任總經理，也挖角前保德信行銷副總彭壬俊出任行銷長；另外禮聘前大都會人壽投資長邱華創任策略長，新團隊幾乎都已就定位，金段宇人事案也在今年元月獲金管會核准，就差韋伯韜人事，宏泰人壽才能對外正式宣布新團隊全員到齊。

金管會上周四委員會特別討論此案，認定韋伯韜後續被記過，但情節並不構成不誠信、不正常，最後委員會通過該人事案。

政府打炒房，銀行辦理土建融轉趨嚴格，建商轉向壽險公司融資。近期不少建商轉讓「不動產信託受益權」給壽險公司，壽險業者的報酬率可高達6%，優於其他固定利率工具的報酬。

在林口推「世界首席」預售案的甲山林，今年3月把即將交屋的汐止「甲山林天廈」，以10億元價格，將信託受益權轉讓給台灣人壽。

上周五，京業建設也與宏泰人壽簽約，將京業建設位於捷運新北投站附近的「京倫吾悠」不動產信託受益權，以6億元的價格，轉給宏泰人壽。

壽險業者表示，在銀行緊縮不動產授信後，近期有愈來愈多建商前來接洽，有意將信託受益權轉讓出來，希望提前取得資金蓋房。

金管會允許保險業投資「不動產信託受益權」額度，為保險業資金的2%。從目前資金運用總額約10兆元來算，保險業可投入這類商品的總金額可達2,000億元。據了解，因為近期案子多、且收益率都不錯，不少壽險公司正在評估要投資。

金管會表示，如果保險公司覺得這些不動產的開發案有開發潛力，可以去購買不動產信託受益權。若掌握不錯的案子，對收益有利。

宏泰人壽表示，京業建設旗下建案賣得很好，因此購入其不動產信託受益權，合約為三年；這三年內，宏泰人壽可以領取固定的收益，每年有6%，高於其他固定收益商品報酬率，合約到期後，建商將返還全部本金。

宏泰人壽表示，購買不動產信託受益權，有點類似貸款，前提要確保建商的還款能力。京業建設這個建案總銷售量有40多億元，是新北投的住宅指標大案。

外界好奇，為何「不動產信託受益權」的報酬率可以高達6%？相關業者解釋，建商正在建造的不動產，資金已經交付信託，因此，建商即使倒閉，錢在受託銀行手上，壽險公司還是可以拿回本金。不過，其擔保順位排在較後面，例如若建案無法繼續下去，資金必須先還給其他債權人。

不僅投信高階主管大吹轉檯浪潮，投資及期貨界也掀高層異動風！由台壽保人壽副總被集團調至台壽保投信擔任投資長的廖瑞雄已遞出辭呈，15日將轉至宏泰人壽擔任投資長職務，而原大華期貨副總張嘉成則已赴上海永安期貨擔任上海金融研究中心負責人，跨海另尋事業第二春！

宏泰人壽近期高層變動甚大，日前甫公告總經理由葉順山變更為金段宇，且又找來廖瑞雄擔任投資長。金段宇過去均服務於外商壽險公司，先前由保德信人壽董事長職務退休。

而前第一金投信總經理俞大鈞原本在宏泰人壽當資產管理體系顧問，原擬安排將接任資產管理體系總經理要職，但也在去年底離開宏泰人壽，目前宏泰人壽投資管理部門，則由協理曾煥裕先行負責管理。

但金段宇找來廖瑞雄擔任投資長，據悉曾煥裕職務也可能會異動。另宏泰人壽農曆年前也離職兩位高階主管，一為投資管理體系下證券投資部協理李郁憲，一為同部門副理石智賢。

原大華期貨副總張嘉成則已轉赴大陸名列前茅期貨商永安期貨擔任上海金融研究中心負責人。ECFA簽訂，期貨證券業未被列入可赴大陸設點名單之列，資深期貨從業人員想赴大陸尋覓發展落空，因此出現先單飛大陸自覓生路。大華期貨總經理任俊行表示，張嘉成留下的職缺，將由研究部資深專業經理葉至浩接任。

宏泰人壽昨（24）日召開董事臨時會決議，延攬自保德信人壽董事長退休的金段宇，出任宏泰人壽總經理一職。該案於金管會核准後生效。

去年4月從保德信人壽退休的董事長暨執行長金段宇，已為台灣保德信人壽打下穩固的基礎，業務員部隊採精英政策衝刺業績，2002年保德信保戶的平均保額100多萬元，大幅超前台灣的平均保額60多萬元，居業界之冠。

在金段宇的任期內，台灣保德信人壽業務組織擴大3倍，且購置台灣保德信總部大樓，成立保德信青少年基金會。

年關近，證券投信圈掀起一波高階大搬風。在證券投信圈輩分甚高的俞大鈞日前已離開宏泰人壽投資管理部門、第一金投信也傳出幾位協理將離職。東亞證券昨（20）日則宣布由王伯鑫接掌東亞證董事長，中纖集團王貴增也班師回朝接掌德信證董事長。

據了解，前第一金投信總經理俞大鈞去年3月離職後，去年7月應宏泰人壽董事長周國端邀請，赴宏泰人壽當資產管理體系顧問，原擬安排進一步接任資產管理體系總經理要職，無奈周國端卸下董事長職務後，打亂整個盤局，俞大鈞不僅沒接任資產管理體系總經理，日前已離開宏泰人壽。目前宏泰人壽投資管理部門由協理曾煥裕先行負責管理。

俞大鈞在證券投信界輩份甚高，25年前在建弘投信從研究員、基金經理人起家，一路歷練壽險業、投信業高階主管，俞大鈞原想在宏泰人壽資產管理發展成功後，再陸續延攬相關子弟兵，但無奈僅作半年就去職。俞大鈞說，目前其正在┌休息養望」中，暫時沒想再回投信界。

至於老東家第一金投信近期也傳出高階人事異動，據傳有包括全權代操阮宏緒、國外部陳國清等協理離職。

不僅投信圈開始大風吹，中纖集團前總裁王朝慶第三位公子王貴增，最近也班師回朝接掌德信證董事長一職，原先擔任德信證董事長兼總經理的張清榮則免兼董事長職務。

東亞證券昨日也公告，由於法人股東增派法人代表，經董事會改選董事長，由前法商東方匯理銀行台北分行大中華區金融機構部董事總經理王伯鑫，接替原董事長徐秀玲出任東亞證董座。

業界指出，前年台股一路長紅，全年從低點至高點漲幅達107％，股票投資極好操作，但去年迄昨日收盤9022點，漲幅也僅10.18％，相對難以操作，在績效評比壓力大的證券投信圈，也因此今年的異動幅度，恐較往年還大，因此造成最近券商投信投資界高階主管離職跳槽大風吹。